Почти пол года думал над тем что бы переехать из Подмосковья к морю (Сочи Адлер) пересмотрел тысячи видео и перечитал столько же мнений и пришел к выводу что овчинка выделки не стоит ну прям сосем !!! 1- Сильно переоценена цена земли в 95% случаев. 2- Сильно переоценены видовые характеристики в 90%. 3- Мнимое проживание у моря. 4- В большинстве случаев двигаешься либо вверх либо вниз что пешком совсем не приятно да и на машине так себе. 5- В совокупности не редкие оползни ливни затопления сейсмическая активность и т.д. 6- Есть конечно и плюсы но не сказать что их много. 7- отметая выше перечисленные недостатки остается недвижимость которая по цене переплюнула даже Московскую Рублёвку что не достижимо 99% населения России... Так что останусь у себя в Подмосковье жить на берегу большого водохранилища и окружающим всю эту красоту прекрасным лесом ...................
кофе приготовил, теперь и ответить можно)) Прежде всего, благодарю за такой толковый комментарий, что не поленились и изложили свою точку зрения спокойно и позитивно, это не многие умеют) И, пожалуй, соглашусь с Вами, что многим, кто задумывается о переезде в Сочи на ПМЖ - действительно не стоит этого делать. И этому есть, на мой взгляд, 2 основных препятствия: отсутствие пассивного дохода (или бизнеса в регионах) и отсутствие возможности жить на 2 города. Да, все остальное уже не столь важно. Безусловно, Сочи теперь - это город для состоятельных людей и в целом для того, чтобы здесь ТРАТИТЬ деньги, которые уже заработаны. Ну и, конечно же, здесь не столько всего интересного, чтобы удовлетворить все жизненные запросы обеспеченных россиян - лучше, все таки, продолжать часть времени жить в родном регионе. Теперь постараюсь ответить на Ваши возражения. 1 - не уверен, что земля в Сочи может быть переоценена в принципе. Новых участков не появляется, напротив, в аресте 17000 участков по претензии генпрокуратуры РФ в пользу нацпарка Сочи (то есть земельный фонд сильно сократился). Востребованность Сочи возросла из-за неудобной ситуации в Крыму, Геленджик и Анапа физически не могут стать как Сочи уже никогда, увы, а земля там стоит дешевле уже не в разы, и смысла теперь нет из-за разницы в цене на участок на 2-3 млн выбирать курорты, которые и близко не станут как Сочи. В Сириус вкладывают миллиарды и продолжат это делать. Новый генплан обозначил невероятную перспективу для региона, которая уже финансируется из федерального бюджета. Поэтому Сочи не может быть переоценен. 2 - На счет видов соглашусь. Если Вам важны лишь виды - можно найти что-то недорогое в тех же Анапе или Геленджике. 3 - мнимое проживание у моря? что здесь мнимого?))) Очень приятно пробежаться вечером по набережной, погулять среди довольных отдыхающих людей, просто банально придти посидеть у моря. До сих пор я гуляю у моря минимум раз в неделю, это действительно очень успокаивает. Ну и купальный сезон довольно продолжительный, и пляжи чистые остались. 4 - к движению вверх или вниз очень быстро можно привыкнуть, это правда, а качество дорог с каждым МЕСЯЦЕМ становится лучше и лучше, и по генплану просто сотни километров будут ремонтировать. Гораздо важнее здесь заметить то, что в Адлере Вы можете жить вообще без пробок, прям совсем! Абсолютное большинство домов на моем канале расположены в таких местах, что Вы будете добираться до любой нужной точки за 20 минут, это невероятно удобно! 5 - Оползни, подтопления - известно где происходят и глобальной проблемы в этом не вообще. И про сейсмическую активность разговаривают лишь те, кто не может себе позволить здесь недвижимость, как успокоение, мол, все равно там землетрясения и наводнения. 6 - на счет плюсов Сочи: идеальная экология, природа и красота вокруг почти всегда (я про Адлер), дом в красивом месте с великолепным видом, перспективы развития и удорожание своей недвижимости, экотуризм и активный отдых, возможность знакомства с очень интересными людьми со всей страны, огромное количество различных мероприятий, форумов, выставок, социальный активности, в ближайшей перспективе в Сириусе будет самый передовой научный образовательный и спортивный кластер в стране!ну и климат!!! климат!!! Ну какой же это кайф в сентябре, октябре, ноябре и часто в декабре прогуливаться в футболке, любоваться зеленью и снегом в горах, дышать чистейшим воздухом и смотреть на довольных людей вокруг. это бесценно! .7 - с Москвой все ясно, Москву невозможно отрицать, просто в своей жизнь хорошо бы добавить и Сочи! Вот и все, что я хотел Вам ответить. С уважением и наилучшими пожеланиями!
Да все хорошо))) я просто искренне верю в Сочи, сам купил здесь участок недавно, в селе Высокое, умудрился взять за 3800 4 сотки. Уже 3 года здесь и не дня не пожалел, что переехал! И Вам всех благ!
Благодарю за внимание. Это не правда) Все районы, где есть подтопления давно известны, и территория Сириуса, в целом, вообще лишена этой проблемы. В горах ещё проще - все быстро стекает, и эти дома фактически будут стоять не вершине холма, забуренные в Аргиллит. В общем, все будет хорошо👍
@@VASH_DOM_V_SOCHI а на территории Сириуса вообще нельзя строить, есть вероятность схода грязевых масс, кто только разрешили строить в красной зоне сейсмической активности, коррупция
Что же Вы такое говорите😀 какая красная зона? Вы помните, когда Сочи последний раз трясло больше 5 баллов? Здесь большинство домов на 6-8 баллов рассчитаны. За Сочи не переживайте - здесь все в порядке будет👌
@@Максим-ж7п3с Сход был не в прошлом году, а в позапрошлом, на моем канале есть отдельный ролик, посвященный этому вопросу. Там все ПРЕДЕЛЬНО ЯСНО. При очень сильной сейсмике будут разрушения - это так. НО землетрясения 5-6 баллов здесь практически не встречаются, а осадки вызывают оползни лишь на участках с огромными массивами глинистого грунта. В Адлере таких участков очень немного и на них почти ничего не построено. В основном, до аргиллита (его относят к коренным грунтам, он довольно прочный, когда не взаимодействует с кислородом. Главное его свойство в том, что он никогда не "ползет", а вот глина с него сползает очень легко) не более 5-10 метров подвижной глины. Вопрос решается свайным фундаментом и подпорными стенами
Почти пол года думал над тем что бы переехать из Подмосковья к морю (Сочи Адлер) пересмотрел тысячи видео и перечитал столько же мнений и пришел к выводу что овчинка выделки не стоит ну прям сосем !!! 1- Сильно переоценена цена земли в 95% случаев. 2- Сильно переоценены видовые характеристики в 90%. 3- Мнимое проживание у моря. 4- В большинстве случаев двигаешься либо вверх либо вниз что пешком совсем не приятно да и на машине так себе. 5- В совокупности не редкие оползни ливни затопления сейсмическая активность и т.д. 6- Есть конечно и плюсы но не сказать что их много. 7- отметая выше перечисленные недостатки остается недвижимость которая по цене переплюнула даже Московскую Рублёвку что не достижимо 99% населения России... Так что останусь у себя в Подмосковье жить на берегу большого водохранилища и окружающим всю эту красоту прекрасным лесом ...................
Сейчас доеду до компьютера и отвечу😊
кофе приготовил, теперь и ответить можно)) Прежде всего, благодарю за такой толковый комментарий, что не поленились и изложили свою точку зрения спокойно и позитивно, это не многие умеют) И, пожалуй, соглашусь с Вами, что многим, кто задумывается о переезде в Сочи на ПМЖ - действительно не стоит этого делать. И этому есть, на мой взгляд, 2 основных препятствия: отсутствие пассивного дохода (или бизнеса в регионах) и отсутствие возможности жить на 2 города. Да, все остальное уже не столь важно. Безусловно, Сочи теперь - это город для состоятельных людей и в целом для того, чтобы здесь ТРАТИТЬ деньги, которые уже заработаны. Ну и, конечно же, здесь не столько всего интересного, чтобы удовлетворить все жизненные запросы обеспеченных россиян - лучше, все таки, продолжать часть времени жить в родном регионе.
Теперь постараюсь ответить на Ваши возражения. 1 - не уверен, что земля в Сочи может быть переоценена в принципе. Новых участков не появляется, напротив, в аресте 17000 участков по претензии генпрокуратуры РФ в пользу нацпарка Сочи (то есть земельный фонд сильно сократился). Востребованность Сочи возросла из-за неудобной ситуации в Крыму, Геленджик и Анапа физически не могут стать как Сочи уже никогда, увы, а земля там стоит дешевле уже не в разы, и смысла теперь нет из-за разницы в цене на участок на 2-3 млн выбирать курорты, которые и близко не станут как Сочи. В Сириус вкладывают миллиарды и продолжат это делать. Новый генплан обозначил невероятную перспективу для региона, которая уже финансируется из федерального бюджета. Поэтому Сочи не может быть переоценен. 2 - На счет видов соглашусь. Если Вам важны лишь виды - можно найти что-то недорогое в тех же Анапе или Геленджике. 3 - мнимое проживание у моря? что здесь мнимого?))) Очень приятно пробежаться вечером по набережной, погулять среди довольных отдыхающих людей, просто банально придти посидеть у моря. До сих пор я гуляю у моря минимум раз в неделю, это действительно очень успокаивает. Ну и купальный сезон довольно продолжительный, и пляжи чистые остались. 4 - к движению вверх или вниз очень быстро можно привыкнуть, это правда, а качество дорог с каждым МЕСЯЦЕМ становится лучше и лучше, и по генплану просто сотни километров будут ремонтировать. Гораздо важнее здесь заметить то, что в Адлере Вы можете жить вообще без пробок, прям совсем! Абсолютное большинство домов на моем канале расположены в таких местах, что Вы будете добираться до любой нужной точки за 20 минут, это невероятно удобно! 5 - Оползни, подтопления - известно где происходят и глобальной проблемы в этом не вообще. И про сейсмическую активность разговаривают лишь те, кто не может себе позволить здесь недвижимость, как успокоение, мол, все равно там землетрясения и наводнения. 6 - на счет плюсов Сочи: идеальная экология, природа и красота вокруг почти всегда (я про Адлер), дом в красивом месте с великолепным видом, перспективы развития и удорожание своей недвижимости, экотуризм и активный отдых, возможность знакомства с очень интересными людьми со всей страны, огромное количество различных мероприятий, форумов, выставок, социальный активности, в ближайшей перспективе в Сириусе будет самый передовой научный образовательный и спортивный кластер в стране!ну и климат!!! климат!!! Ну какой же это кайф в сентябре, октябре, ноябре и часто в декабре прогуливаться в футболке, любоваться зеленью и снегом в горах, дышать чистейшим воздухом и смотреть на довольных людей вокруг. это бесценно! .7 - с Москвой все ясно, Москву невозможно отрицать, просто в своей жизнь хорошо бы добавить и Сочи! Вот и все, что я хотел Вам ответить. С уважением и наилучшими пожеланиями!
@@VASH_DOM_V_SOCHI я всего лишь высказал свою точку зрения и она не является истиной для всех !!! Вам удачи и много сделок )
Да все хорошо))) я просто искренне верю в Сочи, сам купил здесь участок недавно, в селе Высокое, умудрился взять за 3800 4 сотки. Уже 3 года здесь и не дня не пожалел, что переехал! И Вам всех благ!
Хорошо рассказали , а где сам дом то??
Первый дом поставят до конца июля
5,5 соток это просто преступление против человечности.
В таком случае Сочи - сплошной криминал)
А как же лес - он же заповедник!
Это не так. Не всякий лес - нацпарк
Арендовал на неделю раз в год и забыл... )))
А почему бы не Жить на 2 города?
@@VASH_DOM_V_SOCHI а вы сами пробовали так?)))
А силикон между панелями ,что будет,а я вам скажу потрескается,года через 3 ,и выглядит будет ужасно.
Сколько стоит?😅
От 27
Дом выдержит землетрясение?
В Сочи постоянно топит, не советую там жить
Благодарю за внимание. Это не правда) Все районы, где есть подтопления давно известны, и территория Сириуса, в целом, вообще лишена этой проблемы. В горах ещё проще - все быстро стекает, и эти дома фактически будут стоять не вершине холма, забуренные в Аргиллит. В общем, все будет хорошо👍
@@VASH_DOM_V_SOCHI а на территории Сириуса вообще нельзя строить, есть вероятность схода грязевых масс, кто только разрешили строить в красной зоне сейсмической активности, коррупция
Что же Вы такое говорите😀 какая красная зона? Вы помните, когда Сочи последний раз трясло больше 5 баллов? Здесь большинство домов на 6-8 баллов рассчитаны. За Сочи не переживайте - здесь все в порядке будет👌
@@VASH_DOM_V_SOCHI а в прошлом году как был сход, забыли, когда дома поплыли
@@Максим-ж7п3с Сход был не в прошлом году, а в позапрошлом, на моем канале есть отдельный ролик, посвященный этому вопросу. Там все ПРЕДЕЛЬНО ЯСНО. При очень сильной сейсмике будут разрушения - это так. НО землетрясения 5-6 баллов здесь практически не встречаются, а осадки вызывают оползни лишь на участках с огромными массивами глинистого грунта. В Адлере таких участков очень немного и на них почти ничего не построено. В основном, до аргиллита (его относят к коренным грунтам, он довольно прочный, когда не взаимодействует с кислородом. Главное его свойство в том, что он никогда не "ползет", а вот глина с него сползает очень легко) не более 5-10 метров подвижной глины. Вопрос решается свайным фундаментом и подпорными стенами