حجة الأحكام الدستورية هى حجة واهية ولا تقيد المشرع الوضعى؟؟!!ولنا فى ذلك أسوة سيءة ولنا فى ذلك عبرة حيث أن المحكمة الدستورية العليا أصدرت فى عهد المغفور له باذن الله المستشار الدكتور عوض محمد المر حكما شهيرا بانتهاء عقد الإيجار فى الاماكن غير السكنية بوفاة مستاجرها وعودة العين لمالكها ومع ذلك أهدر مجلس الشعب انذاك هذا الحكم الذى يصادف مرضاة وجه ألله فاصدر المجلس فى عهد المقحومين كمال الشاذلى وفتحى سرور القانون رقم ٦لسنة ١٩٩٧ بعدم انتهاء عقد الايجار بوفاة المستأجر ويمتد العقد للاقارب حتى الدرجة الثانية؟؟؟؟!!!إذن أين هى حجية الأحكام الدستورية التى يتحججون بها ثم قاما المقحومين بخفض نسبة الزيادة من١٠%الى٢%و١%..ولو ترك هذا القانون رغم مايشوبه من عوار لتحرر العقد ذاتيا أو تم التراضى بين المؤجر والمستاجر بدلا من سوء اللجوء إلى القضاء وتعذيب الناس..وجدير بالذكر أن الدولة اذا أرادت قانونا بعينه أصدرت ووافق عليه المجلس الموقر!!!!!!؟
الحل ببساطه بدون اي حوارات لمن اراد أن يحكم بالعدل ويبعد عن الظلم حل قانون الايجار القديم تدريجيا المغلق والمستاجر غير الاصلي يحرر فورا التجاري ايجار بسعر السوق لو هوه المستأجر الأصلي السكني الاصلي إيجار المثل وتحرير بعد ٣ سنوات الغير قادر مهله سنه وتكفله الدوله وليس مواطن مثله #الغاء_قانون_إلايجار_القديم
ايوة علي اقل من مهلنا ..فيها ايه لما نقعد سنتين تلاتة 10 سنين والملاك تموت والعمارات تقع ..اهم حاجة الفسدة يقعدوا علي كراسيهم والسحتجية يفضلو يدفعوا اجرة ملاليم والمالك المظلوم اخر حاجة مهمة ف الموضوع ده
في مصر فقط .. عقد الإيجار بنفس مميزات عقد التمليك أو الشراكه أو التأميم والدعم والناس اتعودت علي كده وبتعتبر أنها مظلومه أن المالك بيطلب حقه في ملكه واعتبرت نفسها مالكه وبتورثه فوضنا امرنا لله وحسبنا الله ونعم الوكيل حسبنا الله ونعم الوكيل #الغاء_قانون_إلايجار_القديم
انتوا ليه مستغربين أن المالك عاوز ملكه قانون عادل للايجار بمده محدده وسعر يرضي الطرفين كفايه اكتر من ٥٠ سنه ايجار استثنائي ممتد وظالم للمالك القانون يجب أن يتبع الشريعه من لا يملك لا يرث .. ده عقد ايجار استثنائي
ان تكون مالك ليس بالامر السهل لابد ان تكون محارب لتدافع عن ملكك وحقك وحق اولادك ...الموضوع اكون اولا اكون...وحاجات كتير لايعلمها الا الله القوى المتين الحي القيوم...
احكام الدستورية احكام استيثنائية لانها مبنية علي قانون استسنائي ...وهل من العدل ان تصبح كلمة مشاهرة في العقد /شهر بشهر / تصبح ابدية الي مالا نهاية....حسبنا الله ونعم الوكيل فوضنا امرنا الي الله ..
النفس الاخير للمستأجرين ...اي هرتلة ورغي وعويل وسحت ...الزموا الهدوء واتركوا الشقق برغبتكم وخلوها بجميلة عشان نفتكر حاجة حلوة ليكم بلاش کبر ومشي وراء محامي فاسد....سنخرج كملاك بجبين ابيض من هذه الحرب القذرة علي الدولة وعلينا....القانون نزل خلاص مسائلة وقت لااكثر فقط قل يارب لاكرب مادام هناك رب....
محمد عبد العال سحتجي قديم مكتب وسكن هو وحماه وزوجته.كل منهم عنده شقة ايجار قديم اسألوا وانتو تعرفوا ده قارف صاحب العمارة عنده هو ومستاجرين اخرين.....وكذلك شريف الجعار مستفيد من الايجارات القديمة وميشيل حليم مستفاد سكن ومكتب وشقة في الاسكندرية.. اسال وانت تعرف....
والله اعلم ان صاحب الحق صوته عالي والحق احق ان يتبع والعدل اساس الملك القانون الإيجارات القديمة باطل شرعا وقانونا رجعوا الحق لاصحابه لكي يبارك الله لنا في بلدنا مصر وفي اولادنا واهلنا ويرزقنا حسن الخاتمه اللهم امين يارب العالمين
الي من يهمه اﻻمر لماذا ﻻيصدر قانون جديد لﻻيجارات والغاء جميع القوانين السابقة بحق اﻻمتياز للمستأجر مثل قانون قناة السويس عام 1956 واصدار قانون موحد للتأجير
يسقط قانون الإيجار القديم الظالم وتحيا مصر في ظل القيادة الحكيمة سيادة الرئيس السيسي ربنا يبارك فيه ويحفظه سيذكر التاريخ أن في عهده تم إلغاء قانون الايجارالقديم الفساد الحق راجع لأصحابه لان الجمهوريه الجديده جمهوريه العدل⚖️ تحيا مصر 🇾🇪تحيا مصر 🇾🇪
اﻻلتفاف حوالين القانون لماذاصارت ازمة اﻻسكان من الستينات من اﻻيجار لمفدم اﻻيجار ونظام الخلو ثم التمليك برجاء صياغة قانون ايجارات موحد علي الجميع والغاء اي تعاقدات علي قوانين سابقة
المحلات والشقق له وضع مختلف له حكم دستوري نهائي والمستاجرين دفعوا الالوف من خلوات الرجل بما يعادل مئات الالوف من الجنيهات كفا عبثا بالقانون والدستور ومصالح الناس
هو حضرتك بتهزر حنفيه ايه اللي بتتكلم عليها دي حضرتك في مصر مش بره تخيل كده المستاجر كل يوم والثاني عنده حاجه بيظه وباعت لصاحب الملك عشان يصلحاله ايه اللي هيحصل، القسم مش هيكون في مكان فاضي لبقيت المشاكل اللي بيوجها المجتمع، وتبقي خلقت مشاكل تانيه ده غير الاهمال اللي في البيوت المصريه بقى مش عايزين نحكي
بالشكل ده صاحب البيت يسيب شغله ويتفرغ لصيانه شقق السكان دا احنا بنصرف على السباكه اكتر من الاكل والشرب دا غير بقى الكهربا والنجاره وغيره😂 يعنى من الاخر نشحت وندلع الساكن هى الناس دى بتفكر ازاى
ايوه حسبنا الله ونعم الوكيل فى الظلامه الا قفلين الشقق وقاعدين فى الشيخ زايد وفى كعبيش مش بيدفعه الإيجار فيهم شقة ٣ غرفه وصاله ومطبخ وحمام ٢٣جنيه جنيه بددفع ٢٠ وتقول يبقي لك ٣ جنيه طيب ادفع ٢٥جنيه وبقى اخصميها من الشهر الجاي تقول مفيش غير العشرين جنيه وغيرها ٣٠ ويدفعها كل ثلاث شهور بالعافيه حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم يعني تزعل وتغم وتتعب الاعصاب غير وحده عقدها منتهى من ٢٠٢٠ وقفلت الشقه وغارت فى دهيه مشيت ورافع عليها قضية وعلى الله اخز الحقوق انشاءالله توكلنا على الله شد حيلكم معنه
حضرتك الموضوع مش صعب في مفاهيم غلط المفروض تتصلح ان المستاجر بيعتبر نفسه مالك للشقه العمر كله ،وده غلط طبعا ، لان الثمن اللي سكن بيه من سنين السنين ولا حاجه واصحاب البيوت دي عايشين على المعاش مش علي الايجار 1 الشقق المغلقه يستردها الملك في اسرع وقت على الاقل يلحق اللي باقي من عمري العقار وده مفهوش ضرر لحد و كلنا عارفين هم قافلين الشقق ليه ، بسبب المفاهيم الغلطان انه بيعتبر الشقه دي وكانها ملكه ، وحاجات تانيه زي ابني الصغير لما يكبر يلقي شقه وزي ان الايجار بسيط فامفيش حاجه لما اقفلها واهو اسمي عندي شقه تانيه وفي اللي قفلها لحد لما العقار ينتهي ، على امل يبني مقاول وياخد هو شقه بدل الايجار تمليك 2 تحديد المده للسكنه سنين السنين وللي ناوي يسكن ايجار عشان يكون عارف 3 تعديل سعر الاجار بما يناسب الوضع الحالي والوضع القادم وياريت يكون في عدل عشان احنا بنصلح مفاهيم غلط
انا مواطن عادي لكن صاحب قرارات بشكل ايجابي ،اليوم عندي عطله ،واولادي في المدرسه ،وزوجتي تعمل طبيبه في مؤسسة المسنين ،انتم تعرفون ان الاطباء ليسوا ملاىءكة الرحمه بل يعملون واجبهم مثل اي مجال اخر مع معاش ،ولا يوجد عندهم مواعيد ،لكن انا عندي مواعيد ،وانا قلت وساكرر كلامي انني اضحي فقط بوقت فراغي على الانترنت ،اصبح مفهوم هذا الامر ،اي انني لا استغل اي انسان ،لكنني كما قلت صاحب قرار ومبادىء وشكرا ،ليس ممثل وليس مغني وليس يوتيوبر
مجلس الدوله لن يقره نظرا لرفضه سابقا ...واليوم السيد الرءيس احتفل بانتها الاثار الخاصة بجاءحة كرونا في منظمة العمل الدوليه ....وليس هناك النيه للموافقه على قانون فردي الموافقه سوف تتم فقط في حالة صدور قانون شامل ..وطول ما مجلس الدوله ماقرهوش ورياسة الجمهوريه لم توقعه فهو مجرد مشروع تم عرضه على المجلس وتم الموافقه عليه من المجلس فقط وليس قانون تحكم به المحاكم وعلى الملاك الذهاب الى المحاكم ورفع دعاوي الاخلاء والمطالبه بحقوقهم في استرداد وادارة املاكهم والتربح منها بالقيمه والاجره المناسبه للملكيه و كما نص الدستور المصري المعمول به في البلاد وكما حكمت وشرعت المحكمه الدستوريه ...ولن يتم تمرير قانون مخالف لدستور 2014.
سنخرج باذن الله كملاك منتصرين وبجبين أبيض من هذه الحرب القذرة علي الملاك وعلي الدولة عبد العال ...شريف الجعار...احمد السجيني ...كلهم لهم مصلحة ان يبقي القانون كما هو دون تعديل ضد مصلحة الدولة وضد السلم العام ...مستفيدون مفسدون......... من اراد عزآ بباطل اورثه الله ذلآ بحق فقط قول يارب دعوة المظلومين لاترد..لاهم ولاكرب طالما يوجد رب. .
تظلم المالك مقابل تظلم المستأجر *تأمر المستأجر مع مستأجرين آخرين بأخذ المالك خلو (مجرم وقتها) وحبس المالك و تغرمته ظلما : أخذ المالك مقدم مخصوم من قيمة الإيجار و مقابل التشطيبات (اعتراف احد الطرفين بالخلو يعرضه للحبس اذ كان مجرم). *تدنى قيمة الإيجار لسنين طويلة دون الحريه في قيمة ايجارية عادلة : دفع المستأجر قيمة ايجارية عاليه قديما وكأنه قد دفع أقساط تمليك وليس ايجار مع غياب ضميره فى دفع قيمة ما ينتفع به. *انتفاع المستأجر بالعين مقابل قيمة ايجارية متدنيه في حين أن ورثة المالك هجروا وشردوا ف البحث عن شقق ايجار حديث : تجبر المستأجر عن ترك ما ل المالك من أصول من المفترض أنها خاضعة للعرض والطلب واحقية المالك كمستثمر اصيل لملكه( انا مرتاح كدة انا مبسوط كدة) . *عدم تمكن المالك من القيام بالترميمات نتيجة تدنى قيمة الإيجار لسنين ورفض المستأجر المشاركه إلى أن أصبح العقار متهالك وآيل للسقوط : مشاركه المستأجر ف الترميمات لأنها نتاج الاستهلاك ع مدار سنين طويلة بإيجار متدني. *اتهم المالك بأخذ مواد للبناء مدعمة إلا أنها كانت أقل كفاءة من نظيرتها من الخامات السوقية وكانت المدعمة محصورة على من قام باستخراج رخص اذ كان الغالبية حينها دون ترخيص : أخذ المالك دعم مواد البناء مقابل نسبة من العقار للايجار وتربح بعض الملاك ببناء ابراج فى حين أن المالك حرم من التقدم لسكن اخر لأنه صاحب ملك اسما فقط. *ظل المالك محترماً أحكام المحكمة الدستورية طوال سنييين طوووويلة من الظلم في قيمة ايجارية متدنية للغاية وعدم تمكنه من التصرف في ملكه لعقود : المالك يكدر السلم العام، بعد ما تكبد المالك من خسائر مادية نتيجة التعاون مع الدولة ف ظروف استثنائية حينها أما الآن ع الدولة رد الاعتبار لجموع الملاك بإرجاع حقوقهم المسلوبة لسنين بمدة انتقالية ناجزة في اسرع وقت.
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا
قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وهل من العدل ايجار الشقة لايتعدي خمسه جنيهات في الشهر وهذا يعني قمه الظلم والشقه مثالها ايجار جديد باربعه الاف جنيه بخلاف الملايين من الشقق مغلقه المستأجرين يمتلكون فلات وشقق تمليك ولو لا حظنا ايجار الغرفه الوحده في لوكانده في منطقة شعبية وحمام مشترك بستين جنيه في اليوم الواحد وكذلك توريث الشقق القديمه حرام شرعا في جميع الاديان السماءيه وهذا النظام لايوجد في جميع أنحاء العالم ونناشد جميع المسؤلين في الدوله الاهتمام بموضوع عقود الايجارات القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري أمين وتحيا السيسي
انا مش شايفه غير حقد وحسد علي المالك وورثته ليه تبقي مالك ولا أسرق حقك ؟ مع أن دي حكمه ربنا مالك الملك يعطي الملك من يشاء .. وانت مستأجر ... افهم بقي .. عقد ايجار ايجااااار ايجااااااار
نداء عاجل الى الرئيس عبد الفتاح السيسي النظر إلى الثروه الحيوانيه محافظة أسيوط مركز منفلوط قريه الحواتكه مدخل بني سند هذا المشروع هو المشروع الوحيد الذي يخدم مركز منفلوط والقرى المجاوره لها يريدون نقل المشروع الي مركز اخر لمصالحهم الشخصيه لكي يكون بجانبه هؤلاء الاشخاص باعوا ضمائرهم من اجل المال ولا ينظروا الى مركز منفلوط من أين يشترون الالبان يحرمنا منهو ولقد تعودنا منذ سنوات طويلة ونحن نذهب اليه لكي نشتري البان لاولادنا ولكن يريدون نقل المشروع الي مركز اخر مع تحيات شباب مركز منفلوط
شقق مغلقة فى عقارين لنا فى منطقة العباسيه عقار احمد سعيد شقة ١٠و١٥و١٩و٢١و٢٢و٢٣ الإيجار ٣جنيةو٩٨قرش وشقق اخرى ب ٥جنيه و١٥ قرش عقار اخر فى العباسيه الشقق المغلقة ٥و٩و١١و١٢و١٣ الايجار ٣جنيه و٩٨ قرش البعض يسدد بالمحكمة والاخر لايسدد نهائي وانا عايزة شقق لاولادى يتزوجوا القضايا فى المحاكم بتقعد١٢ و١٥ سنه
سبحان الله ؛ والله شيئ أعجب من العجب ولم يحث فى اى دولة فى العالم ؛ قانون يعطى الحق المستأجر ان يغتصب حق المالك ؛ ثم يسكن المستأجر خمسين سنة ببلاش وبمنتهى البجاحة البجاحة البجاحة ينازع المالك فى حقه ؛ والسادة النواب يقولون " توازن بين الطرفين" شفت أعجب من كده فى حياتك؟ عايزين يعملوا توازن بين من يملك شيئ ومن ليس له حق فى اى شيئ ؛ يعنى مثلا هل ممكن نعمل التوازن ده بين صاحب تاكسى والسائق ؟ او صاحب مصنع والعامل ؟ ده يرضى ربنا ؟ حسبنا الله فى القانون الظالم الذى أضاع حقوق الملاك سبعين سنة ؛
نائب منتفع من وجود القانون ولايصح ان يكون خصم وحكم فى نفس الوقت
قانون الايجارات القديمة قانون ظالم الصراحة
يسقط قانون الإيجارات القديم
ممكن طرد المستاجر ايجار قديم برفع دعوى قضائية خارج مصر امام محكمه العدل الدوليه أو الاتحاد الافريقي
ماشاء الله عليك احنا عندنا سكان فنانين حايفضل يبوظ.كل يوم حنفية وماسورة وحيطة يبقى المالك علشان ياخد ٢٠٠ ايجار يدفع ٢٠٠٠ تصليح
بالظبط يبقوا يقبلونا لو وافقنا نصلحهم حاجه مهما الايجار زاد هيبقي كام يعني علشان نصلحلهم
العقود القديمه مش مكتوب فية امتداد ولا توريث ولا ثبيت أجرة .. معروف القانون المدني للايجار مده محدده وسعر يرضي الطرفين .. القانون يجب أن يتبع الشريعه
حجة الأحكام الدستورية هى حجة واهية ولا تقيد المشرع الوضعى؟؟!!ولنا فى ذلك أسوة سيءة ولنا فى ذلك عبرة حيث أن المحكمة الدستورية العليا أصدرت فى عهد المغفور له باذن الله المستشار الدكتور عوض محمد المر حكما شهيرا بانتهاء عقد الإيجار فى الاماكن غير السكنية بوفاة مستاجرها وعودة العين لمالكها ومع ذلك أهدر مجلس الشعب انذاك هذا الحكم الذى يصادف مرضاة وجه ألله فاصدر المجلس فى عهد المقحومين كمال الشاذلى وفتحى سرور القانون رقم ٦لسنة ١٩٩٧ بعدم انتهاء عقد الايجار بوفاة المستأجر ويمتد العقد للاقارب حتى الدرجة الثانية؟؟؟؟!!!إذن أين هى حجية الأحكام الدستورية التى يتحججون بها ثم قاما المقحومين بخفض نسبة الزيادة من١٠%الى٢%و١%..ولو ترك هذا القانون رغم مايشوبه من عوار لتحرر العقد ذاتيا أو تم التراضى بين المؤجر والمستاجر بدلا من سوء اللجوء إلى القضاء وتعذيب الناس..وجدير بالذكر أن الدولة اذا أرادت قانونا بعينه أصدرت ووافق عليه المجلس الموقر!!!!!!؟
الحل ببساطه بدون اي حوارات لمن اراد أن يحكم بالعدل ويبعد عن الظلم
حل قانون الايجار القديم تدريجيا
المغلق والمستاجر غير الاصلي يحرر فورا
التجاري ايجار بسعر السوق لو هوه المستأجر الأصلي
السكني الاصلي إيجار المثل وتحرير بعد ٣ سنوات
الغير قادر مهله سنه وتكفله الدوله وليس مواطن مثله
#الغاء_قانون_إلايجار_القديم
ايوة علي اقل من مهلنا ..فيها ايه لما نقعد سنتين تلاتة 10 سنين والملاك تموت والعمارات تقع ..اهم حاجة الفسدة يقعدوا علي كراسيهم والسحتجية يفضلو يدفعوا اجرة ملاليم والمالك المظلوم اخر حاجة مهمة ف الموضوع ده
انتم قتلتم عجزة الملاك واراملهم والدور علي احفادهم....ربنا ينتقم من السحتجية الي زوال بلا رجعة ...كل شلال الي زوال...
في مصر فقط ..
عقد الإيجار بنفس مميزات عقد التمليك أو الشراكه أو التأميم والدعم
والناس اتعودت علي كده وبتعتبر أنها مظلومه أن المالك بيطلب حقه في ملكه واعتبرت نفسها مالكه وبتورثه
فوضنا امرنا لله وحسبنا الله ونعم الوكيل
حسبنا الله ونعم الوكيل
#الغاء_قانون_إلايجار_القديم
من اراد عزآ بباطل اورثه الله زلآ بحق...من لايملك لا يرث انا كمالك من حقي اعيش زي المستأجر في عز ملكي وملك ابويا وملك جدي .....
ابوك وجدك قبضوا خلوات رجل
هو ده السجيني اللي الناس بتحسبن عليه 🤨
لماذا لم يتم ارسال القانون لمجلس الدولة ؟؟؟ ..لانه غير دستوري واترفض في 2019 ...اللي حاصل ده جريمة والملاك لن تصمت
مفيش فايده فيك ياعم اتعرض على اللجنه التشريعيه وريس المجلسرئيس المحكمه الدستوريه سابقا وجاى تتكلم برضو ارحمونا بلاش ملل
انتوا ليه مستغربين أن المالك عاوز ملكه
قانون عادل للايجار بمده محدده وسعر يرضي الطرفين كفايه اكتر من ٥٠ سنه ايجار استثنائي ممتد وظالم للمالك
القانون يجب أن يتبع الشريعه
من لا يملك لا يرث .. ده عقد ايجار استثنائي
العدل و الحق من عندك يارب... كفايه سحت و أكل حق الملكيه بالأباطيل
ان تكون مالك ليس بالامر السهل لابد ان تكون محارب لتدافع عن ملكك وحقك وحق اولادك ...الموضوع اكون اولا اكون...وحاجات كتير لايعلمها الا الله القوى المتين الحي القيوم...
احكام الدستورية احكام استيثنائية لانها مبنية علي قانون استسنائي ...وهل من العدل ان تصبح كلمة مشاهرة في العقد /شهر بشهر / تصبح ابدية الي مالا نهاية....حسبنا الله ونعم الوكيل فوضنا امرنا الي الله ..
عاوزين نعمل احصائيات كدا بالملاك الجددد ال اشتروا العقارات دي ب تراب الفلوس وهم عارفين وضعها
ودلوقت عاملين نفسهم مظلومين
يا استاذ شريف القانون ﻻبد ان يسمح لصاحب العقار الصيانة الخارجية مهماكان اما الصيانة الداخلية للشقة مسؤلية من يقطنها مهما كانت قيمة زيادة اﻻجارات
النفس الاخير للمستأجرين ...اي هرتلة ورغي وعويل وسحت ...الزموا الهدوء واتركوا الشقق برغبتكم وخلوها بجميلة عشان نفتكر حاجة حلوة ليكم بلاش کبر ومشي وراء محامي فاسد....سنخرج كملاك بجبين ابيض من هذه الحرب القذرة علي الدولة وعلينا....القانون نزل خلاص مسائلة وقت لااكثر فقط قل يارب لاكرب مادام هناك رب....
محمد عبد العال سحتجي قديم مكتب وسكن هو وحماه وزوجته.كل منهم عنده شقة ايجار قديم اسألوا وانتو تعرفوا ده قارف صاحب العمارة عنده هو ومستاجرين اخرين.....وكذلك شريف الجعار مستفيد من الايجارات القديمة وميشيل حليم مستفاد سكن ومكتب وشقة في الاسكندرية.. اسال وانت تعرف....
ده شي اكيد وبيضللو الناس على الحرام
اللهم كن لنا جارآ من أمثال هذا الشخص
عز جارك وجل ثناؤك ولا إله غيرك
غير مرحب بالسجيني في أي موقع ولا في لجنة الإيجار القديم .
والله اعلم ان صاحب الحق صوته عالي والحق احق ان يتبع والعدل اساس الملك القانون الإيجارات القديمة باطل شرعا وقانونا رجعوا الحق لاصحابه لكي يبارك الله لنا في بلدنا مصر وفي اولادنا واهلنا ويرزقنا حسن الخاتمه اللهم امين يارب العالمين
نطالب بدعم الملاك الغير قادرين لترميم منازلهم المستهلكة منذ 50و70عاما بسبب المستاجرين لانهم سيتروكوها خرابة بعد صدور القانون باذن الله ...
المالك عاوز ملكة يدفع ما هو هيكسب من الشقة يرضى المستأجرين وخلصنا بلاش طمع للملاك
والله حرام وظلم ببلاش ولمدة طويلة الله يسهل القانون الجديد
الي من يهمه اﻻمر لماذا ﻻيصدر قانون جديد لﻻيجارات والغاء جميع القوانين السابقة بحق اﻻمتياز للمستأجر مثل قانون قناة السويس عام 1956 واصدار قانون موحد للتأجير
حسبنا الله ونعم الوكيل في السجيني لانه بيخالف الدين والشريعة والقانون
لا للتعديل لا للظلم لا لتشريد الملايين حسبي الله ونعم الوكيل
أنا معاكى لا للتعديل
يسقط الايجار القديم
@@kenzy628 أنا معاكى ❤️
لا للتعديل
يسقط قانون الإيجار القديم الظالم وتحيا مصر في ظل القيادة الحكيمة سيادة الرئيس السيسي ربنا يبارك فيه ويحفظه سيذكر التاريخ أن في عهده تم إلغاء قانون الايجارالقديم الفساد الحق راجع لأصحابه لان الجمهوريه الجديده جمهوريه العدل⚖️ تحيا مصر 🇾🇪تحيا مصر
🇾🇪
انهاء القانون الناصرى المجحف لابد ان يكون اولويه
علي اقل من مهلنا منكم لله من 60 سنة 5 ج ظلم وسحت الظلم باين واضح وضوح الشمس يامستفيدين
للملاك فقط السحتجية لا ...... ماتراه صعب هو عند الله هين سهل... ....الله مع الحق .فقط قل يارب لاكرب مادام هناك رب.......
يسقط الايجار القديم وحسبنا الله ونعم الوكيل فى الظلمة اللى معطلين القانون لمصالحهم ومصالح حبايبهم يارب انتقم منهم جميعا
شريف شكلك وحش باين جدا انك منتفع وعلي مهلنا وصيانه حسبي الله ونعم الوكيل فيك وفي كل ظالم
ده عقد استعمار مش عقد ايجار
اﻻلتفاف حوالين القانون لماذاصارت ازمة اﻻسكان من الستينات من اﻻيجار لمفدم اﻻيجار ونظام الخلو ثم التمليك برجاء صياغة قانون ايجارات موحد علي الجميع والغاء اي تعاقدات علي قوانين سابقة
يااارب يتم الغاء الايجار القديم
لا مساس ب قانون الايجار القديم نطالب ب ألغاء قانون الايجار الجديد أللي خرب بيوت ناس كتير
والسكني ايجار العقد هيتعدل
المحلات والشقق له وضع مختلف
له حكم دستوري نهائي
والمستاجرين دفعوا الالوف من خلوات الرجل بما يعادل مئات الالوف من الجنيهات
كفا عبثا
بالقانون والدستور
ومصالح الناس
يعنى المالك ليس له الحكم على ماله والمستاجر ويخرب بمذاجه
ادخلوا الكاميرات الى بيوت الايجار واجعلوها ملكيه للازواج الشابه مع حسن سلوك
اقعد براحتك البلد بلدك
هو حضرتك بتهزر حنفيه ايه اللي بتتكلم عليها دي حضرتك في مصر مش بره تخيل كده المستاجر كل يوم والثاني عنده حاجه بيظه وباعت لصاحب الملك عشان يصلحاله ايه اللي هيحصل، القسم مش هيكون في مكان فاضي لبقيت المشاكل اللي بيوجها المجتمع، وتبقي خلقت مشاكل تانيه ده غير الاهمال اللي في البيوت المصريه بقى مش عايزين نحكي
بالشكل ده صاحب البيت يسيب شغله ويتفرغ لصيانه شقق السكان دا احنا بنصرف على السباكه اكتر من الاكل والشرب دا غير بقى الكهربا والنجاره وغيره😂 يعنى من الاخر نشحت وندلع الساكن هى الناس دى بتفكر ازاى
ايوه حسبنا الله ونعم الوكيل فى الظلامه الا قفلين الشقق وقاعدين فى الشيخ زايد وفى كعبيش مش بيدفعه الإيجار فيهم شقة ٣ غرفه وصاله ومطبخ وحمام ٢٣جنيه جنيه بددفع ٢٠ وتقول يبقي لك ٣ جنيه طيب ادفع ٢٥جنيه وبقى اخصميها من الشهر الجاي تقول مفيش غير العشرين جنيه وغيرها ٣٠ ويدفعها كل ثلاث شهور بالعافيه حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم يعني تزعل وتغم وتتعب الاعصاب غير وحده عقدها منتهى من ٢٠٢٠ وقفلت الشقه وغارت فى دهيه مشيت ورافع عليها قضية وعلى الله اخز الحقوق انشاءالله توكلنا على الله شد حيلكم معنه
حضرتك الموضوع مش صعب في مفاهيم غلط المفروض تتصلح ان المستاجر بيعتبر نفسه مالك للشقه العمر كله ،وده غلط طبعا ، لان الثمن اللي سكن بيه من سنين السنين ولا حاجه واصحاب البيوت دي عايشين على المعاش مش علي الايجار
1 الشقق المغلقه يستردها الملك في اسرع وقت
على الاقل يلحق اللي باقي من عمري العقار وده مفهوش ضرر لحد و كلنا عارفين هم قافلين الشقق ليه ، بسبب المفاهيم الغلطان انه بيعتبر الشقه دي وكانها ملكه ، وحاجات تانيه زي ابني الصغير لما يكبر يلقي شقه وزي ان الايجار بسيط فامفيش حاجه لما اقفلها واهو اسمي عندي شقه تانيه
وفي اللي قفلها لحد لما العقار ينتهي ، على امل
يبني مقاول وياخد هو شقه بدل الايجار تمليك
2 تحديد المده للسكنه سنين السنين وللي ناوي يسكن ايجار عشان يكون عارف
3 تعديل سعر الاجار بما يناسب الوضع الحالي والوضع القادم
وياريت يكون في عدل عشان احنا بنصلح مفاهيم غلط
انا مواطن عادي لكن صاحب قرارات بشكل ايجابي ،اليوم عندي عطله ،واولادي في المدرسه ،وزوجتي تعمل طبيبه في مؤسسة المسنين ،انتم تعرفون ان الاطباء ليسوا ملاىءكة الرحمه بل يعملون واجبهم مثل اي مجال اخر مع معاش ،ولا يوجد عندهم مواعيد ،لكن انا عندي مواعيد ،وانا قلت وساكرر كلامي انني اضحي فقط بوقت فراغي على الانترنت ،اصبح مفهوم هذا الامر ،اي انني لا استغل اي انسان ،لكنني كما قلت صاحب قرار ومبادىء وشكرا ،ليس ممثل وليس مغني وليس يوتيوبر
انا مصدووووووومة ملك ببلاش لا ولاجياااااال كمان يورث صراحة حررررررررام كيف يعقل لا للجيل الثاني كمان 🎻
مجلس الدوله لن يقره نظرا لرفضه سابقا ...واليوم السيد الرءيس احتفل بانتها الاثار الخاصة بجاءحة كرونا في منظمة العمل الدوليه ....وليس هناك النيه للموافقه على قانون فردي الموافقه سوف تتم فقط في حالة صدور قانون شامل ..وطول ما مجلس الدوله ماقرهوش ورياسة الجمهوريه لم توقعه فهو مجرد مشروع تم عرضه على المجلس وتم الموافقه عليه من المجلس فقط وليس قانون تحكم به المحاكم وعلى الملاك الذهاب الى المحاكم ورفع دعاوي الاخلاء والمطالبه بحقوقهم في استرداد وادارة املاكهم والتربح منها بالقيمه والاجره المناسبه للملكيه و كما نص الدستور المصري المعمول به في البلاد وكما حكمت وشرعت المحكمه الدستوريه ...ولن يتم تمرير قانون مخالف لدستور 2014.
سنخرج باذن الله كملاك منتصرين وبجبين أبيض من هذه الحرب القذرة علي الملاك وعلي الدولة عبد العال ...شريف الجعار...احمد السجيني ...كلهم لهم مصلحة ان يبقي القانون كما هو دون تعديل ضد مصلحة الدولة وضد السلم العام ...مستفيدون مفسدون......... من اراد عزآ بباطل اورثه الله ذلآ بحق فقط قول يارب دعوة المظلومين لاترد..لاهم
ولاكرب طالما يوجد رب. .
حسبنا الله. نعم والوكيل في كل ساكن قافل محل او شقه علي الفاضي ينتقم منه ربنا شر انتقام ويجعل كيدهم في نحره يارب. ارينا فيهم عجائب. قدرتك ياالله
@@فايزةسلطان-د4خ امين بحق الشهر المبارك
المستأجر للفراش و للمالك الحجر
شريف انت بتستعبط ولا بتستهبل ازاي عايز القانون ياخد سنين تانية هو مش كفاية ظلم وبعدين اية المالك يصلح حنفية انت بتقول اية دا استخدام المستأجر المالك مالة يصلح لية .... فاشل جدااا يا شريف
كدا هيبوظوا براحتهم واحنا اللي هندفع شريف منتفع من الايجار القديم جدااا
لو كان هذا القانون في دولة ملحدة لثار المنتفعون لتغييره مراعاة لصالح الانسان
ولكن حظنا الاسود أننا في مصر دولة النهب والظلم والفساد
ابقوا تعالوا قبلوا
كلامك محترم يا نائب الله يحفظك
المستأجر بيدفع ايه عشان المالك يصين المبني دا ملاليم وبعدين زي ما بيصين الشقة هو هلكها وعجزها
هو اصلا المفروض يرجعلي شقتي زي ما أخدها مش انا اللي ادفعله صيانه هيزودوا ملاليم وندفع دم قلبنا في الصيانه
علي فكرة المذيع دة اكيد منتفع من الايجار القديم
تظلم المالك مقابل تظلم المستأجر
*تأمر المستأجر مع مستأجرين آخرين بأخذ المالك خلو (مجرم وقتها) وحبس المالك و تغرمته ظلما : أخذ المالك مقدم مخصوم من قيمة الإيجار و مقابل التشطيبات (اعتراف احد الطرفين بالخلو يعرضه للحبس اذ كان مجرم).
*تدنى قيمة الإيجار لسنين طويلة دون الحريه في قيمة ايجارية عادلة : دفع المستأجر قيمة ايجارية عاليه قديما وكأنه قد دفع أقساط تمليك وليس ايجار مع غياب ضميره فى دفع قيمة ما ينتفع به.
*انتفاع المستأجر بالعين مقابل قيمة ايجارية متدنيه في حين أن ورثة المالك هجروا وشردوا ف البحث عن شقق ايجار حديث : تجبر المستأجر عن ترك ما ل المالك من أصول من المفترض أنها خاضعة للعرض والطلب واحقية المالك كمستثمر اصيل لملكه( انا مرتاح كدة انا مبسوط كدة) .
*عدم تمكن المالك من القيام بالترميمات نتيجة تدنى قيمة الإيجار لسنين ورفض المستأجر المشاركه إلى أن أصبح العقار متهالك وآيل للسقوط : مشاركه المستأجر ف الترميمات لأنها نتاج الاستهلاك ع مدار سنين طويلة بإيجار متدني.
*اتهم المالك بأخذ مواد للبناء مدعمة إلا أنها كانت أقل كفاءة من نظيرتها من الخامات السوقية وكانت المدعمة محصورة على من قام باستخراج رخص اذ كان الغالبية حينها دون ترخيص : أخذ المالك دعم مواد البناء مقابل نسبة من العقار للايجار وتربح بعض الملاك ببناء ابراج فى حين أن المالك حرم من التقدم لسكن اخر لأنه صاحب ملك اسما فقط.
*ظل المالك محترماً أحكام المحكمة الدستورية طوال سنييين طوووويلة من الظلم في قيمة ايجارية متدنية للغاية وعدم تمكنه من التصرف في ملكه لعقود : المالك يكدر السلم العام، بعد ما تكبد المالك من خسائر مادية نتيجة التعاون مع الدولة ف ظروف استثنائية حينها أما الآن ع الدولة رد الاعتبار لجموع الملاك بإرجاع حقوقهم المسلوبة لسنين بمدة انتقالية ناجزة في اسرع وقت.
ظلم للمالك
كفايه كده حرام عليكم استوينا سنين طويله اتقوا الله اتقوا الله ستسالو يوم القيامه
ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا
شريف ده شكله مستاجر حسبي الله ونعم الوكيل
#قانون الايجار القديم ظالم
لا لفترة انتقالية ولا لتعديل القانون ويحيا قانون الايجار القديم الذي حافظ على الأمن والاستقرار من جشع الملاك الطامعين العايزين يرموا الناس في الشارع
قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وهل من العدل ايجار الشقة لايتعدي خمسه جنيهات في الشهر وهذا يعني قمه الظلم والشقه مثالها ايجار جديد باربعه الاف جنيه بخلاف الملايين من الشقق مغلقه المستأجرين يمتلكون فلات وشقق تمليك ولو لا حظنا ايجار الغرفه الوحده في لوكانده في منطقة شعبية وحمام مشترك بستين جنيه في اليوم الواحد وكذلك توريث الشقق القديمه حرام شرعا في جميع الاديان السماءيه وهذا النظام لايوجد في جميع أنحاء العالم ونناشد جميع المسؤلين في الدوله الاهتمام بموضوع عقود الايجارات القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري أمين وتحيا السيسي
انا مش شايفه غير حقد وحسد علي المالك وورثته
ليه تبقي مالك ولا أسرق حقك ؟ مع أن دي حكمه ربنا مالك الملك يعطي الملك من يشاء .. وانت مستأجر ... افهم بقي .. عقد ايجار ايجااااار ايجااااااار
نداء عاجل الى الرئيس عبد الفتاح السيسي النظر إلى الثروه الحيوانيه محافظة أسيوط مركز منفلوط قريه الحواتكه مدخل بني سند هذا المشروع هو المشروع الوحيد الذي يخدم مركز منفلوط والقرى المجاوره لها يريدون نقل المشروع الي مركز اخر لمصالحهم الشخصيه لكي يكون بجانبه هؤلاء الاشخاص باعوا ضمائرهم من اجل المال ولا ينظروا الى مركز منفلوط من أين يشترون الالبان يحرمنا منهو ولقد تعودنا منذ سنوات طويلة ونحن نذهب اليه لكي نشتري البان لاولادنا ولكن يريدون نقل المشروع الي مركز اخر مع تحيات شباب مركز منفلوط
شقق مغلقة فى عقارين لنا فى منطقة العباسيه
عقار احمد سعيد شقة ١٠و١٥و١٩و٢١و٢٢و٢٣
الإيجار ٣جنيةو٩٨قرش
وشقق اخرى ب ٥جنيه و١٥ قرش
عقار اخر فى العباسيه الشقق المغلقة
٥و٩و١١و١٢و١٣ الايجار ٣جنيه و٩٨ قرش
البعض يسدد بالمحكمة والاخر لايسدد نهائي وانا عايزة شقق لاولادى يتزوجوا
القضايا فى المحاكم بتقعد١٢ و١٥ سنه
الظلم ظلمات ربنا يرينا فيهم عجائب قدرته يارب كل مستأجر وقافل المكان علي الفاضي يارب
متا.الظلم ده حيترفع حسبنا الله ونعم الوكيل في ي كل مستأجر قافل. العين من غير فيده ربنا يقفلها في وجهه ويدوق ظلمه يارب في ماله وعياله وصحته يارب
المستاجر مستعمر اخذ ملك واستنف به وورثه وحاطط رجل علي رجل وسايب المالك ينحر حسه علي ملاليم
سبحان الله ؛ والله شيئ أعجب من العجب ولم يحث فى اى دولة فى العالم ؛ قانون يعطى الحق المستأجر ان يغتصب حق المالك ؛ ثم يسكن المستأجر خمسين سنة ببلاش وبمنتهى البجاحة البجاحة البجاحة ينازع المالك فى حقه ؛ والسادة النواب يقولون " توازن بين الطرفين" شفت أعجب من كده فى حياتك؟ عايزين يعملوا توازن بين من يملك شيئ ومن ليس له حق فى اى شيئ ؛ يعنى مثلا هل ممكن نعمل التوازن ده بين صاحب تاكسى والسائق ؟ او صاحب مصنع والعامل ؟ ده يرضى ربنا ؟ حسبنا الله فى القانون الظالم الذى أضاع حقوق الملاك سبعين سنة ؛