I think it's a bit exaggerated. TBH, house price in HK has been too high for too long. These developers have earned enormous amounts in the past 20 years. It's still rather high and it's much better for the prices to come down to a more affordable level for everyone.
講得非常好， 一針見血， 非常佩服。👏👏👏
劉Sir今日講到好興奮, 臉都紅晒😮
🙏🙏😁💪
以前有物業是贏家
現在有公屋才是人生勝利組🙆♀️
倘若30年前買入物業，現在就算跌一半也不會蝕本啊
人口老化，下一代继承上一代房產，出生率低，
有個好方法，政府同地產商 8折買回來，再6折賣給香港巿民，已經解決住樓問題，連起樓的錢都省了.
依家仲邊有人買樓。明知買完轉頭就跌幾成。
主持，我估計未五到10年文職大部份回深圳上班，金融中心將轉到深圳租金便宜一大半
人人上深圳龍岡設辦事處，等到業主個個食蕉，有物業冇人租，唯有租俾老鼠曱由做聯络辦事處，一開門就嚇到想睇樓嘅鷄飛狗走。
10年後，Ai 已取代了大部份人的工作！
说的对
前海甲级寫字樓超平
貿易公司一早上哂啦！
地產權霸自作孽不可活，有咁耐風流，有咁耐折墮，而家先係開始，大快人心！人在做，天在看！
地產僕街，香港人更僕街，可知，地產帶動香港多小行業😮。失業率高，香港人一樣冇運行😢
地產商低死:賣得咁貴.土豪才買得起
政府買高地價頂起發展商買高價
抵死内地土豪，最惨香港用家去高追
香港經濟的確好差，股市，樓市會繼續一路向下。
大家要忍手，
樓價升了十多倍，跌價只是小小。
之前政府撤辣見到很多後生仔和老人家排隊,我覺得是發展商請回來做枚的
一向係咁！😂
地産商及炒家是打靶對像，瓜晒之後楼價变成公屋價，人人有屋住，宏观的
I think it's a bit exaggerated. TBH, house price in HK has been too high for too long. These developers have earned enormous amounts in the past 20 years. It's still rather high and it's much better for the prices to come down to a more affordable level for everyone.
支持 堅叔叔
多謝🙏🙏😁💪
老實講 ， 2004年 平均2000蚊一呎， 而家仲係12000蚊 仲有最少一半跌啦🎉 加上 香港無民主無自由無法治 邊個買， 加上香港去農業去工業 如果金融地產死哂 有乜產業同就業機會🎉無人會住係第三世界（緬甸、柬埔寨）。你望下當年60-70年化菲律賓 印尼 幾強經濟， 獨裁政權接向後 經濟一沈不起
知唔知由97年至03年有好多人因買樓而自殺，O3年淘大死人屋都係賣28萬，德福賣四，五十萬。
@@KinonWong-v7c大家有機會再次見到啦，港樓 以今時今日只值1000蚊呎
地產霸權要收皮，實在太貴影嚮民生
以前升到癲，其實跌反吾算多
成個9月，30 日，我估跌10% 樓價。
天璽天賣唔出30%
劉生，有得聽你講樓市👍👍👍
多謝支持🙏🙏😁
明年 美孚新邨 4444蚊 尺！太古城 6666 尺！！4466！！！
任何令樓價下挫的措施都是好的措施
不勞而獲的炒風，不可長呀?
以前升到癲,而家逐漸回復正常👏👏
點解的發展商要俾咁多佣金經紀，到頭來羊毛出在羊身上，要買樓的唔使經紀都會買，最重要係價錢，平的賣俾買家不是雙贏，賣唔出係低死啦
同啲鋪主一樣心態，要低租金寧願吉鋪焗供，4大有3大都重貨係手，若大劈，銀行會重新估4大手上嘅商住物業價值，隨時大縮水，咁佢哋股價會大插，有啲如新世界重債，銀行計到集團極度資不抵債，就會call loan，佢哋借咗銀團好多錢
見到樓市咁樣，我好開心！
樓價跌跌跌！！最好跌到沙士期嘅樓價,個個買樓
沙士好多人跳樓😢多謝國内好带協，疫情又系，做香港人才最惨😏拼博努力後被迫走自己地方😢
2年內4萬間新樓落成，可以出租。
5年內10萬間新樓落成，可以出租。
未來新供應不少來自東九龍的黃大仙、觀塘及啟德等，新界西主要是元朗、屯門及天水圍，
香港樓，住宅愈來愈多，愈來愈舊，老化。
香港人，愈來愈少，愈來愈老，老化。
有價無市，可能會大跌，再跌五成。
我覺得買家應該暫停購買一手樓，中小型單位，一兩年，觀望一兩年。
樓價跌政府賣地流標，無收入可能會考慮交稅❤
可以引入更多公屋居屋多番小小收入，政府其實食得和米多
仲有經紀佣金3%, 唔知有冇回贈
香港樓價二次回歸，回歸到97價😂
之前自己惜售攪成咁，唔關人地事。😂😂😂
每日都會支持你😊
多謝支持🙏🙏😁
政府失業率是否只計公務員和大公司高層？低下層政府點知，一個人失業了，根本冇任何政府部門可以給你呈報
十面都係死，今年係花生之年
跟本依家土生土長香港人，都唔會選擇呢個時間買新樓，只有地產代理去呃D唔熟識香港樓市大陸人買樓
等40年番來玩過
1.5億成本餘36個單位，即係約420萬一個，賣唔賣到呢
唔買等 vs 唔賣等， 唔賣等後面有銀行call loan
等吓！等吓！特然信箱有信老銀call loan😂
吾買吾食等跌等降價，耍業主減租老闆會否減價 不合謀定價
炒家發展商都貪心，但政府最貪心反而冇事
可是现特首败家仔為求做旺市面。攪好夜市街坊價才會带旺埋消費 經濟價就不上深圳食
地產商慘？賺左半個世紀🎉 只系輸一次！
港人愈揾唔到工做，但港府現越輸入大量大陸外勞到港
👍👍👍👍👍❤️
多謝🙏🙏😁💪
你講緊一個經濟concept elasticity, price sensitivity
日本放題都仲好多人食 。
屯門 御半山 新花名 御半間 賣出 冇左半間的價錢
太遲食晚飯,對身體有害.日後醫療會增加.早起早睡.早繽紛一定好!
你我皆可成 ..一孔明 !!
只要細察…因.'
便可得其果!
事物有必然.'
故人會進步…
刘坚而家酒樓反枱
其實等減息根本就係個氹，即係好似撤辣咁，擺明搵老襯，有好多嘢點會比你知丫．發放D假消息害人不淺，又小陽春，通関，專才，其實仲有乜嘢招數呢，D人真係冇真嘢講，但係仲有人差落氹，身邊真係有D咁嘅人嗚呼哀哉！
政府用高地價政策以增加庫房收入，不理普通市民死活，直接導致香港天花板樓價！惡性循環，令百物騰貴，香港盡失競爭力，加上中美惡鬥地緣政治因素，美國佬制裁香港，令香港經濟更趨惡化，種種地產霸權後遺症反噬香港政府！美國佬就話可以印銀紙啫，香港星斗市民又點可以應對超高樓價，一般新一代個個望樓興嘆！樓市高峰期，勇者新一代用500-600 萬才能買一個200 尺納米單位，一世成樓奴loser. 政府配合無良地產商令香港變成全球最高樓價no.1, 確係無奈！
所以話，依個時勢仲買樓係on9，因為政治 (葵花寶典 - 國安法)、軍事 (可能的台海戰爭)、經濟 (西方、日韓台撤資) 對香港而言都係絕對負面。
香港未來就只剩內捲和愛國表忠。
香港仲有D購買係因為仲有唔少人有$又冇負債，但果批人根本無需要買樓；反而果班入世未深嘅2x-3x年輕人，迷信樓價見底買入，最後中招。 (撻訂潮說明一切，你哋見過2023年或以前出現過嗎?)
香港和西方關係基本已經鬧僵，香港仲有冇運行，未來仲可唔可以賺到80年代中~2019年的生活水平呢？
同碎日漸衰落的城市
地產商點會自殺賺埋咁多， 危言聳聽 ，自殺嗰個會唔會係你呀
每個股東都已經攞走幾十億走啦，蝕都蝕公司啫！
打扙了，還買樓！
❤
多謝🙏🙏😁💪
討論區D人見到香港死好興奮咁，吾通個個住公屋+鐵飯碗？
😅😅😅😅😅
地产商赚的其实不多，相对风险来说哈，地价就贵，这个是给政府的，后面建好后能否全部卖出，否则就压手上，那就是要一直还建房贷款的利息。
早買早享受，遲買平幾球！
國際都會的樓才值錢，共產香港，大6人洗咩來香港買貴樓😂😂
政府推居屋財赤下7折不算平宜
回小小大跌7成才正常！！！
如果减息都無助樓市咩
無助
香港，過去成也地產，如今，敗也地產！
去英国炒樓
劉生你又唔好講到市民贏緊😎地產商衰緊至得㗎！其實政府仲有一招未出㗎，叫做「惡意不買房」呀！你等得咁過癮？隨時的你去約談真係請你飲咖啡呀！☕️😰
希望再大跌五成以上咁就好啦！
到時仲有冇工做？
唔怕你精,唔怕你笨, 最怕你唔買。
是什麽人在香港佈個蛇形的風水局!所以有這樣的結果!可悲無語!👎
標題當
一雞死一雞鳴！有上有落！換嗰班新富豪
I am surprised so many idiots are still buying HK properties while it is obvious their price will definitely fall in future
老嘢埾怕唔怕自己個春袋会跌？
天修啦！天修啦！大快人心！
會不會東西平過深圳先有得玩
8年新低还是高，應創80年新低
地產佬現時應囤積居奇，同市民鬥長命，只要等到2047全面赤化，國家一声收歸國有就随時渣都冇。
香港真是好！樓价不斷跌，小市民有機會有安樂窩，澳門樓价無物跌！因原因大家都知道……
想多了
依家個個發展商及大孖沙都忍耐及等待減息的奇蹟，點都會似３月有一浸既偉哥效應既
又係要睇美國佬頭！😂
多數供樓，銀行唔借已經玩完。
劉生是否當壽星仔漫畫？
用流氓手段，對負邪惡流氓政府。