JUROS E MULTA EM CONTRATO DE LOCAÇÃO / ALUGUEL
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- Опубліковано 9 жов 2024
- Juros e Multa em Contrato de Locação / Aluguel
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Luis Rogério Barros
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Parabéns Dr. Sem enrolação. Direto ao ponto...
Muito obrigado !! Nos ajude compartilhando !!
O máximo permitido quanto aos juros não seriam 2 % ao mês, ou seja o dobro do percentual legal?
Bom dia doutor nao coloquei multa de clausa de rescisão antecipada no contrato,posso cobra por quebra de contrato
Estou com uma duvida
Aluguei uma casa com esse patrão de 30 meses de aluguel, ja estou a 5 e por motivos pessoas terei que entregar a casa, sei que os 2 caução que dei pode ser usado para ajudar a abater na multa, mas a minha dúvida principal e a seguinte dentro do meu contrato diz que após 12 meses ( 1 ANO ) ambos podem pedir ou devolver a casa sem nenhum custo, então minha multa proporcional é calculada em cima de onde? Dos 30 meses ou 12 ? Já que tem essa cláusula em meu contrato? Muito obrigado!
Olá. No contrato do meu aluguel em caso de atraso após o sexto dia pago multa de 10% e juros de 1% ao "dia". Passei por problema e vim a pagar o aluguel 1 mês depois. Esta correto o proprietário me cobrar esse 1% por dia???? Paguei 30% só de juros.
Se estiver estipulado em contrato está correto. Abs
Esse 1% é aplicado virando o mês ou após o inquilino estar em atraso por mais de 30 dias? Ex: vencimento dia 10
Obrigado pela sua mensagem. Começa assim que iniciar o inadimplemento da obrigação de pagamento, ou seja, no dia seguinte ao não pagamento.
Certo exemplo é 1000 o aluguel o inquieto tem que pagar 1100 mais o 1% ?
Dr. , a imobiliaria quer colocar no contrato de locação residencial a multa de 20% isso é legal??
E com quanto a imobiliaria fica desse valor da multa ? A administradora que cuida dos meus imóveis está ficando com 50% do valor de multas juros e multa de recisão . É abusivo esse valor ? Pois vejo que outras imobiliárias cobram 10%
Olá. A multa pertence ao proprietário do imóvel e não à imobiliária, uma vez que já recebe a comissão pela administração.
Ótima informação Dr. !
Vou fazer uma pergunta:
Eu tenho um inquilino que sempre atrasa o aluguel e depois de 3 meses eu resolvi cobrar a multa que está acertada no valor de 5%, porém no contrato não tem cláusula com juros de 1%, eu posso cobrar 1%, mesmo sem essa informação constar no contrato.
Poderá cobrar apenas o que estiver em contrato.
@Rubensrodrivueslopes5089 toma vergonha na cara e para de querer vanhae dinheiro facil.afinal quem aluga casa esquece de alugar uma casa com bom funcionamento e ainda quer cobrar juros sobre juros.casa nao e um bem tão importante alem do mais dinheiro e mais dinheiro tu vai levar essa grana para sua sepultura 😂