ملاك الإيجار القديم تطالب الدوله بالمساواة حكومي وطبيعي القانون لايتجزأ عندماتم تطبيق القانون تم على الجميع لابد من أزالتة من على الجميع #يسقط_قانون_الايجار_القديم
اين المساواه في القانون لا فرق بين إعتباري وتجاري وطبيعي القانون لا يتجزأ يجب ان يكون التعديل شامل للتجاري والاعتبازي والسكني يسقط قانون الايجار القديم الاستثنائي بقرار من فخامة الرئيس بئاذن الله
نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم قانون أكل مال الناس بالباطل لابد من تحرير العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فورا
#يسقط_قانون_الايجار_القديم كل المستور هينكشف لما يتلغى الايجار القديم ويتم اتاحة شقق لمن يعمل اقرار زمة مالي وقتها هيتعرف اد ايه ان الغالبية يملك بديل وارصدة بالملايين و١%او اقل دخله قليل ويستحق الدعم فى السكن
وايضًا يجب على المستأجر الذي لا يحتاج الشقة ولديه غيرها ان يرجعها للمالك لأن هذا حق المالك وأيضًا رحمة ورأفة بالمستأجر الذي ليس لديه إلا الشقة التي يسكن فيها
أجيال ماتت مقهورة من قانون استثنائي ظالم جعل المستأجر مالك بدون وجة حق..ووقف شرع الله في المواريث أجيااال وعقوووود قهر وظلم دون وجه حق..منتظرين الغاؤه في ظل الجمهورية الجديدة..ولله الأمر من قبل ومن بعد #كفاية_ايجار_قديم #يسقط_قانون_الايجار_القديم
المالك اخذ حقه وزيادة اين الخلوات التي لم تكتب خيفة من المحكمةالدستورية العليا .القانون القديم خط احمر.ونقطه على السطر...اين المالك من العمارة.حسبي الله ونعم الوكيل بكل ظالم .
تحياتى لحضرتك لو وريث المستاجر حالته المادية سواء غنى او متوسط او فقير ليس مسءولية المالك هو لما البيت يقع يكون مسؤلية المالك إللى هو لا يستطيع ان يمنح تكافل وكرامة بحجة أنه يملك منزل ولا يستطيع القيام بالإصلاح بالعقار.. الله المستعان إللى انا بستغربله ازاى يورث ابن المستأجر وابن المالك يؤجر قانون جديد فى اى دين وأى قانون
لا وبيتحججوا انهم دفعوا خلوات وده ممنوع والقانون مجرمه و هم اصلا سكنوا بيها والدولة رفعت وغلت كل شئء ومفيش حد اتكلم وقال حوار مجتمعى كل مالك اولى باملاكه والمالك مش فاتحها شئون اجتماعية ده عشان يتربح منها واولاده يستفيدوا منها
لا الغاء لقانونالايجارات القديمة وكفى ستسلم الشقق بعد الامتداد الاول فقط حسب المحكمة الدستورية العليا بدون اقحام الدولة او الريس فى الموضوع كما ادعى كل شوية ممثل الملاك لاننا معنا عقود مبرمة بكامل ارادتنا مؤجر ومستاجر لها والعقد شريعة المتعاقدين ونحن فى دولة قانون وليس امنيات والقانون على الكل سواء والا اصبحنا فى غابة ونحترم احكام القضاء شكرا
بمناسبة مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه جوهر المشكلة. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة التشطيبات فقد إستنفذها الساكن خلال ما يقرب من ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (60-75%) منها. وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة الى للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد.. وحتى لا تكون هذه الزيادة قفزه فى القيمه الإيجارية فيمكن ان تكون هذه الزيادة تدريجية هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد تبدأ الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون (خمس اضعاف للتجارى وعشرين ضعفا للسكنى على الاقل، حيث ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول. (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد فى فترة من سنتين لأقدم العقود إلى خمسة سنوات لأحدثها حتى لا يطبق ذلك دفعة واحدة). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد إنتهاءالتعاقد. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا، وربما دون الحاجة الى تشريع. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس.
انتي تتكلمي عن نفسك وبس الدولة هي المسؤلية الوحيدة عن المستأجر الفقير ويخرج في ستين داهية معظمهم عندهم شقق تمليك وعامل نفسة مالك ومتحكم في ماله معظم الملاك بقوا فقراء واولادهم مشرده
لا مش كل وقت التعاقدات كانت ايام الحرب في في التمانينات والتسعينات باتفاق خلو الرجل انا ابويا باع الحقه في الورق اللي هو ملك علشان يدفع خلو محل يعيش منه وده كان برضا الطرفين ودون تدخل الحكومه ساعتها بالاضافه ان الملاك حصلوا علي تخفيضات من الحكومه علي مواد البنات والضرائب لانه هايسكنها ولولا مقدمات العقد مكنتش بقيتى اصحاب ملك
فى شقة فى اسكندرية ١٠٠ متر ايجارها نص جنيه وفى كدا كتير هل صندوق النقد الدولى يعلم بتدنى الايجارات ودمار الثروة العقارية التى لو استغلت صح هتوفر مليارات ضرائب عقارية غير انتعاش سوق البيع والشراء والايجار والترميم والبناء فى البلد؟ ولا بس مفيش مصدر لذيادة الموازنة غير ياختراع انواع لا حصر لها من الضرائب التعسفية
والله موضوع الايجار القديم اصبح ملل عند الملاك والشعب قال كلمته الكل جاب اخره والازمه واضح امام الجميع والازمه لم تحتاج الي صبر والله والموضوح وان المستاجرين متمسكين ويحكم في رزقنا ولم يعترف بان حقوق الملاك ولكن العند والاستغلال واضح في ايه والمطالبه لكن عوزين ايه الازمه ابدي الكل يعرفها ولكن الامر في يد المسؤلين والتاخير حرام ان يعدم الملاك هي الواضح في هذه المهمه ولكن عرفنا الوضع احل المصيبه التي وقعنا فيها
وفى ملايين الشقق مستأجرينها فنانين ووزراء ورجال اعمال واغنى تجار ذى ابو العينين وغيره كتير ولاعبين كورة واعلاميين ورؤساء كمان طب الملاك يعيشوا منين ؟ من ايجار لا يكفى ثمن مواصلة للحصول على ايجار سنة كاملة من المحكمة؟فين العدل من ان واحد ذى عمرو اديب ومصطفى بكرى ودول امثلة من اللى دخلهم ملايين شهريا يفضلوا محتلين شقق ومحلات بملاليم لمجرد ابتزاز الملاك حسبنا الله ونعم الوكيل نريد حرية التصرف فى املاكنا والغاء التوريث والقيمة الايجارية العادله. كفاية ايجار قديم كفايةظلم.
مستأجر الايجار القديم هو الطفل المدلل لكل الحكومات السابقة ومن كان يدفع ثمن هذا التدليل هو المالك ثلاث مرات بالتخفيض وبالتدبيد وبالتوريث والاسم امتداد حسبنا الله ونعم الوكيل وكفى بالله حسيبا اللهم عليك بكل من ظلمنا ياالله وعلى كل مستأجر يبتزنا ويسرق حقنا وعلى كل مسئول ساهم فى استمرار ظلمنا أمين هل الساكن له حق لم يأخذه ؟ اخذ كل شئ سكن مجانى لعشرات السنين وبنى وتملك من فرق الاجرة ومستاجرين المحلات التجارية بيكسبوا ملايين ذيهم ذى المستأجرين بقانون الايجار الجديد ليه نفضل ندعم ساكن غنى واحنا ملاك بالاسم لا نستفيد من املاكنا لا بأجرة عادلة ولا بحق السكن فى شققنا المغلقة ولا بمعاش ولا حتى المطالبة بسكن فى السكن الاجتماعى من يمرض من الملاك لايجد ثمن الدواء ولا قادر يعيش من الغلاء
اقترح عمل لجنة او جهة تابعة للدولة تكون منظمة للعلاقة بين المالك و المستأجر قبل سن قانون او تشريع وتكون لمدة تمتد او تنتهي حسب الظروف فالوضع حاليًا في ظروف التضخم والغلاء صعبة ونحن نؤيد رفع الاجرة بحدود ولا نرفض مبدأ أحقية المالك ونرجو ان يتم تحديد هدف المالك فكل حالة لها فرديتها فهناك مالك يريد شقة او اكثر في ملكه وهناك من يريد زيادة الاجرة فقط فلابد من تحديد هدف المالك وايضا لاتنسوا الفضل بينكم بين المالك و المستأجر
القانون ظالم فعلا اذا تحسبنى ان بيت وقع و فى نفس الوقت لو راحت اخلى مسؤليه يقولى صلحى مين اذا كان ايجار ست شقق ما يجبش كليو لحمه و بيطلعو عينا عشان يدفعوا ده اذا دفعوا لان من كتير القرف كتير من اصحاب البيوت بعوها للسكان بتمن ما يجيش تقدمه شقه ايجار جديد و طبعا سكننا بنفس الطريقه عرضين مليم و بيزهقوا فينا حسبى الله فى اللى كان السبب فى الهون ده و انا مش عرف اثبات اذا كان سكن من البطن لان البطايق اللى كانت معايا ورقيه و حسبى اللى فى اللى لسه راضى علينا ده
هل كلهم غلابة ويقطعوا القلب ياريت يعملوا بحث اجتماعى ع المالك والمستأجر هل من العدالة ان ابن المستأجر يورث الشقة وابن المالك يؤجر قانون جديد دلوقتى بعض بنات المستأجر بيفضلوا يطلقوا ويجوزا عرفى علشان يستمروا فى الاقامة فى تحايل كتير على الاستمرارية فى الشقة انا باخد ٥جنيه إيجار ينفع ارفع قضية ينفع عندى سبعين سنة واجرى فى المحاكم لنا الله ..الله المستعان
إلغاء قانون الإيجار القديم الظالم فورا.. المخالف للشرع والدين والدستور.. والعمل بالقانون المدني لسنه4/96 مفيش بلد في العالم ماشيه بقانونين اللي في بلدنا بلد الازهر الشريف الكل سواسيه لا يجوز الكيل بمكيلين ومش عايزين تعديل.. الغاء فقد ومش عايزين زياده عايزين املاكنا المغتصبه المنهوبه... ارحمونا بقه كفايه ذل وقهر ومهانه وظلم70 سنه ظلم بين...وعايزين تعويض عن املاكنا اللي تهالكت واصبحت ايله للسقوط بعد ما استمتع بها المستاجرين الظلمه... ونفوض الرئيس او الحكومه في الغاء قانون الايجار القديم فورا بقرار جمهوري كما اتفرض علينا بقرار جمهوري دون اي ذنب لنا... حسبنا الله ونعم الوكيل فيما ظلمونا في السابق وايضا الحاليين لو ما اخدوش القرار فورا...وفتره انتقاليه 3 شهور كفايه70 ملينا من الاضطاد والظلم وعقارتنا تهالكت واصبحت ايله للسقوط مين هيعوضنا عن اجره سنين فاتت وعقارتنا اللي خلاص هتقع ويبقي فيه ضحايا مثل كثير سابقين بسبب قانون ايجار قديم عفا عليه الزمن وعار ع مصر.. وتسليم الشقق المغلقه فورا لاصحابها اللي مسناجريها قافلينها لمساوامه المالك وقاعدين في فلل وشقق اخري ملكهم عشان دي ببلاش ههههه عايزين يشتروا مننا ملكنا والزام المستاجر بالصيانه في الفتره الانتقاليه وتسليم الشقه سليمه وتعويض فرق الايجار للمالك عن 70 سنه فاتوا عن كل سنه من فرق اسعار مثل جميع السلع الاخري وخلافه دا قانون استثنائي الغير شرعي وغير دستوري يا حكومه مش نازل من السماومفيش فتره انتقاليه التحرير فورا كفايه70 سنه ظلم ضاعواو ضياع حقوقنا وبيوتنا تهالكت ومنع الإمتداد والتوريث نهائياحسبنا الله ونعم الوكيل
ليه التفرقة بين المحلات التجارية الاعتبارية والعادية أنا عندي محل تجاري ايجاره لا يشتري طبق بيض أيه المشكله في انهاء الايجار القديم ل كل المحلات التجارية حاليا فالمحل ايجاره ١٢٠ جنيه وبجواره محل ايجاره ١٢٠٠جنيه وهذا ليس عدلا فيجب انهاء عقد الايجار القديم لكل التجاري أسوة بما حدث في التجاري الاعتباري ونترك السكني ل عدة سنوات
نداء للرءيس السيسي إلغاء قانون الإيجار القديم لانه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وغير دستوري وصدر في ظروف استثنائيه لا يتمشي مع هذه الأيام وحرام شرعا في جميع الأديان السماءيه وكذلك الشقق المغلقه وحسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم ولابد من تحرير العلاقه بين المالك والمستاجر
المستأجربن حافظين كام جملة مش اكتر علشان يحسسوا اللى حواليهم انهم اصحاب حق وهما عارفين انهم كدابين مين اصلا من الملاك كان يتجرأ يأخد خلو علشان يترعب انه يتسجن انا اجرت فى اوائل ال٩٠ ولم أخذ خلو اخدت مقدم وتم خصمه كله من الايجار مابالك باللى اجر بيته فى الخمسينات و الستينات والسبعينات مكنش اصلا فى حاجة اسمها خلو
فى شقة فى اسكندرية ١٠٠ متر ايجارها الشهرى نص جنيه اتقوا الله المالك اولى بملكه وهو لايقل احتياج عن الساكن فمنا اليتاما والارامل والاطفال #يسقط_قانون_الايجار_القديم
ياريت كان فعلا الملاك اخدت خلوات مكناش حسينا بالظلم دا لكن اللى اخد خلوات المستأجر علشان يسيب مكانه لساكن تانى او يأجر من الباطن ويعمل عقد شراكة وهمى ويأخد عشرات الالاف شهريا ويرمى للمالك صاحب الحق ملاليم فى المحكمة
الدولة اعطت كل شئ للمستأجر وقصاد كدا حرمت المالك من كل شئ اولا شرط الاسكان الاجتماعى بأن يكون المتقدم غير وارث او يمتلك سكن حتى لو ملكه محتل ايجار قديم ثانيا محروم من معاش يتعايش منه ليه؟ لانه امام الدولة ماااالك محروم من الدعم لانه مااااالك محروم من العلاج على نفقة الدولة اصله مااااااالك بيدفع ضرائب عن المكان المحتل ثلاث اضعاف القيمة المكتوبة فى العقد انا نفسى اتعمل كدا معايا وتظلمت والرد بأن مفيش مكان فى المنطقة حتى لو ايجار قديم اقل من كدا اين العدل
كل بيت له مالك واخواته واولادهم واحفادهم مقهورين ملهمش مكان فى املاكهم ولا بيستفيدوا قصاد ساكن بيتنعم فى ٣٠٠ او ٤٠٠ متر للشقة وممكن يكون لوحده وبيدفع ملاليم ويقول القانون معايا ملكمش حاجة عندى ويرمى ايجار سنة مقدما فى المحكمة اتقوا الله والله لتسئلون عن ظلم الملاك واسرهم
عاجلا ام اجلا سيتم الغاء قانون الايجارات القديمة العقيم لابد من وضع قانون يستفيد منه المؤجر والدولة ودعم المستاجر الذي يستحق فقط الغاء هذا القانون سوف يحقق دخل للدولة ضرائب عقارية وجذب مستثمرين وتجديد لبينية الدولة في المناطق الراقية وتحيا مصر 🇪🇬
ملاك الإيجار القديم تطالب الدوله بالمساواة حكومي وطبيعي القانون لايتجزأ عندماتم تطبيق القانون تم على الجميع لابد من أزالتة من على الجميع #يسقط_قانون_الايجار_القديم
اين المساواه في القانون لا فرق بين إعتباري وتجاري وطبيعي القانون لا يتجزأ يجب ان يكون التعديل شامل للتجاري والاعتبازي والسكني يسقط قانون الايجار القديم الاستثنائي بقرار من فخامة الرئيس بئاذن الله
نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم قانون أكل مال الناس بالباطل لابد من تحرير العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فورا
يسقط قانون الإيجار القديم
الحل موجود من زمان لكن الحكومة تغمض عينيها على الحل فلا فوض فوك يا دكتور بحيري فضحت النصابين
أحنا بجد تعبنا يارب القانون القديم الظالم يتلغى واملاكنا ترجعلنا
الملاك برضه فيهم أرامل وايتام وعايزين دخل مناسب من ملكهم يعيشوا منه
تحياتي وتقديري الي معالي الدكتور احمد البحيري صوت الحق والعدل والحرية
يسقط قانون الايجار القديم قانون ظالم حسبنا الله ونعم الوكيل
قانون الايجار القديم
قانون ظالم حسبنا الله ونعم الوكيل
يسلم لسانك دكتور احمد بحيرى
قانون الإيجار القديم ظالم .. اتقوا الله
فيه فرق بين عقد الإيجار والتمليك دي أملاك خاصه
املاكنا مش تكيه ولا احنا تضامن اجتماعي احنا عايزين املاكنا اللي اتسرقت مننا باسم القانون نعم إلغاء قانون الايجار القديم سكني وتجاري
وافقت ليه علي العقد واخذت خلو ليه
الاستاذ ال بيتكلم عن الخلو ده اسمه مقدم ايجار وكان ييخصم نصف القيمه الايجاريه لغايه المقدم بيخلص علي مدا عشرات السنين
سلم لسانك احسنت اخي الفاضل د أحمد البحيري
عار ع مصر بقاء هذا القانون الخاشم الظالم للمالك يسقط قانون الايجار القديم
اتمناان تدفع الاجره العادله في بلد مات فيها مجلس الشعب وغابت العداله ولم نري قضيه لابفصل فيها من 70سنه مات فيها الضمير الانساني
#يسقط_قانون_الايجار_القديم كل المستور هينكشف لما يتلغى الايجار القديم ويتم اتاحة شقق لمن يعمل اقرار زمة مالي وقتها هيتعرف اد ايه ان الغالبية يملك بديل وارصدة بالملايين و١%او اقل دخله قليل ويستحق الدعم فى السكن
الحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين...
لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
عنهم ماوافقوا. ماالحكومة تسكنهم وتغورهم فى ستين داهية احنا خلاص قرفنا منهم. سبعين سنه بخمسة جنية......
وايضًا يجب على المستأجر الذي لا يحتاج الشقة ولديه غيرها ان يرجعها للمالك لأن هذا
حق المالك وأيضًا رحمة ورأفة بالمستأجر الذي ليس لديه إلا الشقة التي يسكن فيها
أجيال ماتت مقهورة من قانون استثنائي ظالم جعل المستأجر مالك بدون وجة حق..ووقف شرع الله في المواريث أجيااال وعقوووود قهر وظلم دون وجه حق..منتظرين الغاؤه في ظل الجمهورية الجديدة..ولله الأمر من قبل ومن بعد
#كفاية_ايجار_قديم #يسقط_قانون_الايجار_القديم
قانون ضالم حسبى الله ونعم الوكيل الملاك أصبحوا أفقر من المستأجر
ياريت الدولة تبدأ بالشقق المغلقة حاتحل نصف المشكلة بالرغم ان عندهم شقق تمليك لكن صعبان علية يترك الشقة لصاحبها لان إيجارها ملاليم
حضرتك يا دكتور رجيل محترم كلامك صحيح واللهى
المالك اخذ حقه وزيادة اين الخلوات التي لم تكتب خيفة من المحكمةالدستورية العليا .القانون القديم خط احمر.ونقطه على السطر...اين المالك من العمارة.حسبي الله ونعم الوكيل بكل ظالم .
تحياتي للضيوف ومقدم البرنامج المحترم
د بحيري شكرا لحضرتك
احسنت يا دكتور البحيري
لابد من تحرير العلاقه بين المالك والمستاجر
تحياتى لحضرتك
لو وريث المستاجر حالته المادية سواء غنى او متوسط او فقير ليس مسءولية المالك هو لما البيت يقع يكون مسؤلية المالك إللى هو لا يستطيع ان يمنح تكافل وكرامة بحجة أنه يملك منزل ولا يستطيع القيام بالإصلاح بالعقار.. الله المستعان
إللى انا بستغربله ازاى يورث ابن المستأجر وابن المالك يؤجر قانون جديد
فى اى دين وأى قانون
اى مستأجر ب 2 شهود كان يحبس المالك سواء دفع خلو أو لم يدفع
فالكذب لأكل مال الناس بالباطل لابد يجدى
ازاي المالك مش مسئول ؟ اومال ابوك او جدك اخد فلوس الخلوات بنى منها ١٥ عمارة لمين ؟
هو المالك ماله عشان المستأجر يقعد على حساب المالك الحكومه توفر له سكن والمالك برضو على المعاش
لا وبيتحججوا انهم دفعوا خلوات وده ممنوع والقانون مجرمه و هم اصلا سكنوا بيها والدولة رفعت وغلت كل شئء ومفيش حد اتكلم وقال حوار مجتمعى كل مالك اولى باملاكه والمالك مش فاتحها شئون اجتماعية ده عشان يتربح منها واولاده يستفيدوا منها
لا الغاء لقانونالايجارات القديمة وكفى ستسلم الشقق بعد الامتداد الاول فقط حسب المحكمة الدستورية العليا بدون اقحام الدولة او الريس فى الموضوع كما ادعى كل شوية ممثل الملاك لاننا معنا عقود مبرمة بكامل ارادتنا مؤجر ومستاجر لها والعقد شريعة المتعاقدين ونحن فى دولة قانون وليس امنيات والقانون على الكل سواء والا اصبحنا فى غابة ونحترم احكام القضاء شكرا
الناس اللي بتقولو عليهم غلابة دول عندهم شقق جديدة وقفلنها ومسكين فى الشقق الإيجار القديم عشان ببلاش وحسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم
عاوزين حل جذري لهذاء القانون اىظالم من المستاجرين الظالمين اللي قفلين الشقق من 20عاما مغلق باي قانون هذا الظلم للمالك
قانون ظالم ولو المالك اتكلم على حقه. يترد عليه بكلمه واحد. غور حدفعلك الإيجار على الجزمه في المحكمه.
لما الدوله رفعت فاتورة النور والميه والغاز عملت حوار مجتمعي قبل ماترفعهم يسقط قانون الايجار القديم
ده موضوع تاني دي خدمات
لكن الايجار في عقد متفق عليه من الطرفين
كفايه ايجار قديم احنا ساكنين بره بالالف والمستاجرين بيرمولنا الملاليم في المحاكم كفايه ظلم بقي يسسسسسقط قانون الإيجار القديم
كفاية نهب لاملاك الغير من خلال قانون ظالم اعطي املاك لمن لا يستحقون
هو الحوار المجتمع ده مابيخلصش واضح انك إيجار قديم.... ربنا ي يك على قد نيتك...
للابد من احترام الملكية الخاصة ورجوع الحق الي اصحابة
بمناسبة مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه جوهر المشكلة. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة التشطيبات فقد إستنفذها الساكن خلال ما يقرب من ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (60-75%) منها.
وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة الى للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد.. وحتى لا تكون هذه الزيادة قفزه فى القيمه الإيجارية فيمكن ان تكون هذه الزيادة تدريجية
هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد تبدأ الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون (خمس اضعاف للتجارى وعشرين ضعفا للسكنى على الاقل، حيث ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول. (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد فى فترة من سنتين لأقدم العقود إلى خمسة سنوات لأحدثها حتى لا يطبق ذلك دفعة واحدة). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد إنتهاءالتعاقد. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا، وربما دون الحاجة الى تشريع. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس.
كل مستأجرى العقارات القديمة يحتلون المساكن غصبا ويأكلون سحتا ويصرفون حراما من اموال مشبوهة اختلط فيها الحرام بالحلال افيقوا يرحمكم الله.
نحن الملاك على استعداد دفع مبلغ للدولة مبلغ خمسة عشر ألف جنيه ويطلع السكان
انتي تتكلمي عن نفسك وبس الدولة هي المسؤلية الوحيدة عن المستأجر الفقير ويخرج في ستين داهية
معظمهم عندهم شقق تمليك وعامل نفسة مالك ومتحكم في ماله
معظم الملاك بقوا فقراء واولادهم مشرده
طيب احنا مالنا بده كله يا سيدي هو احنا متكفين ولادنا مش لاقين مكان يسكنوفيه
لا مش كل وقت التعاقدات كانت ايام الحرب في في التمانينات والتسعينات باتفاق خلو الرجل
انا ابويا باع الحقه في الورق اللي هو ملك علشان يدفع خلو محل يعيش منه وده كان برضا الطرفين ودون تدخل الحكومه ساعتها
بالاضافه ان الملاك حصلوا علي تخفيضات من الحكومه علي مواد البنات والضرائب لانه هايسكنها
ولولا مقدمات العقد مكنتش بقيتى اصحاب ملك
الدعوه لحوار مجتمعي قبل اتخاذ أي قرار
الفقر بيزيد فى البلد يوما بعد يوم نتيجه الجدال فى الحق
فى شقة فى اسكندرية ١٠٠ متر ايجارها نص جنيه وفى كدا كتير هل صندوق النقد الدولى يعلم بتدنى الايجارات ودمار الثروة العقارية التى لو استغلت صح هتوفر مليارات ضرائب عقارية غير انتعاش سوق البيع والشراء والايجار والترميم والبناء فى البلد؟ ولا بس مفيش مصدر لذيادة الموازنة غير ياختراع انواع لا حصر لها من الضرائب التعسفية
والله موضوع الايجار القديم اصبح ملل عند الملاك والشعب قال كلمته الكل جاب اخره والازمه واضح امام الجميع والازمه لم تحتاج الي صبر والله والموضوح وان المستاجرين متمسكين ويحكم في رزقنا ولم يعترف بان حقوق الملاك ولكن العند والاستغلال واضح في ايه والمطالبه لكن عوزين ايه الازمه ابدي الكل يعرفها ولكن الامر في يد المسؤلين والتاخير حرام ان يعدم الملاك هي الواضح في هذه المهمه ولكن عرفنا الوضع احل المصيبه التي وقعنا فيها
الساكن بيدفع ٢٥ج نطافة شهريه للسلم وبيدفع ايجار ٤ج شهريه لشقة ١٠٠متر في حي محترم
وفى ملايين الشقق مستأجرينها فنانين ووزراء ورجال اعمال واغنى تجار ذى ابو العينين وغيره كتير ولاعبين كورة واعلاميين ورؤساء كمان طب الملاك يعيشوا منين ؟ من ايجار لا يكفى ثمن مواصلة للحصول على ايجار سنة كاملة من المحكمة؟فين العدل من ان واحد ذى عمرو اديب ومصطفى بكرى ودول امثلة من اللى دخلهم ملايين شهريا يفضلوا محتلين شقق ومحلات بملاليم لمجرد ابتزاز الملاك حسبنا الله ونعم الوكيل نريد حرية التصرف فى املاكنا والغاء التوريث والقيمة الايجارية العادله.
كفاية ايجار قديم كفايةظلم.
مستأجر الايجار القديم هو الطفل المدلل لكل الحكومات السابقة ومن كان يدفع ثمن هذا التدليل هو المالك ثلاث مرات بالتخفيض وبالتدبيد وبالتوريث والاسم امتداد حسبنا الله ونعم الوكيل وكفى بالله حسيبا اللهم عليك بكل من ظلمنا ياالله وعلى كل مستأجر يبتزنا ويسرق حقنا وعلى كل مسئول ساهم فى استمرار ظلمنا أمين هل الساكن له حق لم يأخذه ؟ اخذ كل شئ سكن مجانى لعشرات السنين وبنى وتملك من فرق الاجرة ومستاجرين المحلات التجارية بيكسبوا ملايين ذيهم ذى المستأجرين بقانون الايجار الجديد ليه نفضل ندعم ساكن غنى واحنا ملاك بالاسم لا نستفيد من املاكنا لا بأجرة عادلة ولا بحق السكن فى شققنا المغلقة ولا بمعاش ولا حتى المطالبة بسكن فى السكن الاجتماعى من يمرض من الملاك لايجد ثمن الدواء ولا قادر يعيش من الغلاء
ادافه
الناس بتدفعلي ١٠ جنيه ميرضيش ربنا
القانون بيحمي المستاجر بس انا عندي مستاجر مطلع عيني وبيقل ادبه عليا لما بطلب الايجار وبقالو تلت شهور مش بيدفع الايجار ممكن تقولي انا اعمل ايه
فعلا المسأجرين ناس غلابه وكبيره بالمعاش هتروح فين
اقترح عمل لجنة او جهة تابعة للدولة تكون منظمة للعلاقة بين المالك و المستأجر قبل سن قانون او تشريع وتكون لمدة تمتد او تنتهي حسب الظروف فالوضع حاليًا في ظروف التضخم والغلاء صعبة ونحن نؤيد رفع الاجرة بحدود ولا نرفض مبدأ أحقية المالك ونرجو ان يتم تحديد هدف المالك فكل حالة لها فرديتها فهناك مالك يريد شقة او اكثر في ملكه وهناك من يريد زيادة الاجرة فقط فلابد من تحديد هدف المالك وايضا لاتنسوا الفضل بينكم بين المالك و المستأجر
القانون ظالم فعلا اذا تحسبنى ان بيت وقع و فى نفس الوقت لو راحت اخلى مسؤليه يقولى صلحى مين اذا كان ايجار ست شقق ما يجبش كليو لحمه و بيطلعو عينا عشان يدفعوا ده اذا دفعوا لان من كتير القرف كتير من اصحاب البيوت بعوها للسكان بتمن ما يجيش تقدمه شقه ايجار جديد و طبعا سكننا بنفس الطريقه عرضين مليم و بيزهقوا فينا حسبى الله فى اللى كان السبب فى الهون ده و انا مش عرف اثبات اذا كان سكن من البطن لان البطايق اللى كانت معايا ورقيه و حسبى اللى فى اللى لسه راضى علينا ده
ماركة المستاجر اللى عايز ياكل مال الناس الضيف بتاعك كلمة ورث دى غلط ده مش ميراث ابوهم
ده اكل أموال الناس بالباطل
ده مش توريث ده امتداد عقد وده القانون وده العقد اللي ابوك مضي عليه وهو يعرف بنوده واثاره وخد خلو مقابل ده
انا مالك قاعد في شقه شرك وعندي مستأجر وريث والده قافل الشقه تسع سنوات وليس بحاجه لها اغيثونا
كفاية قانون الإيجارات القديمة الظالم
والله عندهم شقق جديدة وقفلنها فين الرقابة تشوف العالم المستغلة ويكلو حقوق الإنسان
قانون الايجار القديم ظالم مطلوب الغاؤه فورا
يا باشا دي ملكيه خاصه واللي معهوش ما يلزموش
هل كلهم غلابة ويقطعوا القلب
ياريت يعملوا بحث اجتماعى ع المالك والمستأجر
هل من العدالة ان ابن المستأجر يورث الشقة وابن المالك يؤجر قانون جديد
دلوقتى بعض بنات المستأجر بيفضلوا يطلقوا ويجوزا عرفى علشان يستمروا فى الاقامة
فى تحايل كتير على الاستمرارية فى الشقة
انا باخد ٥جنيه إيجار ينفع ارفع قضية
ينفع عندى سبعين سنة واجرى فى المحاكم
لنا الله ..الله المستعان
إلغاء قانون الإيجار القديم الظالم فورا.. المخالف للشرع والدين والدستور.. والعمل بالقانون المدني لسنه4/96 مفيش بلد في العالم ماشيه بقانونين اللي في بلدنا بلد الازهر الشريف الكل سواسيه لا يجوز الكيل بمكيلين ومش عايزين تعديل.. الغاء فقد ومش عايزين زياده عايزين املاكنا المغتصبه المنهوبه... ارحمونا بقه كفايه ذل وقهر ومهانه وظلم70 سنه ظلم بين...وعايزين تعويض عن املاكنا اللي تهالكت واصبحت ايله للسقوط بعد ما استمتع بها المستاجرين الظلمه... ونفوض الرئيس او الحكومه في الغاء قانون الايجار القديم فورا بقرار جمهوري كما اتفرض علينا بقرار جمهوري دون اي ذنب لنا... حسبنا الله ونعم الوكيل فيما ظلمونا في السابق وايضا الحاليين لو ما اخدوش القرار فورا...وفتره انتقاليه 3 شهور كفايه70 ملينا من الاضطاد والظلم وعقارتنا تهالكت واصبحت ايله للسقوط مين هيعوضنا عن اجره سنين فاتت وعقارتنا اللي خلاص هتقع ويبقي فيه ضحايا مثل كثير سابقين بسبب قانون ايجار قديم عفا عليه الزمن وعار ع مصر.. وتسليم الشقق المغلقه فورا لاصحابها اللي مسناجريها قافلينها لمساوامه المالك وقاعدين في فلل وشقق اخري ملكهم عشان دي ببلاش ههههه عايزين يشتروا مننا ملكنا والزام المستاجر بالصيانه في الفتره الانتقاليه وتسليم الشقه سليمه وتعويض فرق الايجار للمالك عن 70 سنه فاتوا عن كل سنه من فرق اسعار مثل جميع السلع الاخري وخلافه دا قانون استثنائي الغير شرعي وغير دستوري يا حكومه مش نازل من السماومفيش فتره انتقاليه التحرير فورا كفايه70 سنه ظلم ضاعواو ضياع حقوقنا وبيوتنا تهالكت ومنع الإمتداد والتوريث نهائياحسبنا الله ونعم الوكيل
الخلو مجرم قانونا فلا يجوز الأحتجاج به
ليه التفرقة بين المحلات التجارية الاعتبارية والعادية أنا عندي محل تجاري ايجاره لا يشتري طبق بيض أيه المشكله في انهاء الايجار القديم ل كل المحلات التجارية حاليا فالمحل ايجاره ١٢٠ جنيه وبجواره محل ايجاره ١٢٠٠جنيه وهذا ليس عدلا فيجب انهاء عقد الايجار القديم لكل التجاري أسوة بما حدث في التجاري الاعتباري ونترك السكني ل عدة سنوات
تعديل قانون الايجارات القديمة
هل الشقق اللي قال عليها الريس لاصحاب الايجار القديم والا لجميع فئات الشعب
عندي شخص ماءجرمحل إيجار قديم بني منزل أمامي احسن من بيتي ومازال موءجر عندي هل هذا عدل
قانون الايجار القديم ظلم ويجب إلغاء
لأن الوقت والزمن لايسمح باذلك
الساكن من دول عنده عرببة احدث موديل والحراج بتاعها ب٧٠٠ج فى الشهر ويقول لا للتشريد والمالك هو اللى مشرد ومش لاقى حتى ثمن العلاج
ده الحوار المجتمع بقى له اكثر من 13 14 سنه ما فيش حلول اي حد مستاجر ما عندوش حلول
كفايه قانون الايجار القديمه
الناس یاست من الاجار القدیم اصدروا قانون جدید بتملیگ الاجارات القدیمه للمستاجرین احنا فی رمن حزمنی یا ورقص
بلد ظالمة من أكبر واحد لأصغر واحد
نداء للرءيس السيسي إلغاء قانون الإيجار القديم لانه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وغير دستوري وصدر في ظروف استثنائيه لا يتمشي مع هذه الأيام وحرام شرعا في جميع الأديان السماءيه وكذلك الشقق المغلقه وحسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم ولابد من تحرير العلاقه بين المالك والمستاجر
المستأجربن حافظين كام جملة مش اكتر علشان يحسسوا اللى حواليهم انهم اصحاب حق وهما عارفين انهم كدابين مين اصلا من الملاك كان يتجرأ يأخد خلو علشان يترعب انه يتسجن انا اجرت فى اوائل ال٩٠ ولم أخذ خلو اخدت مقدم وتم خصمه كله من الايجار مابالك باللى اجر بيته فى الخمسينات و الستينات والسبعينات مكنش اصلا فى حاجة اسمها خلو
الالغاء القانون وتعديل القيمه الايجاريه
ده ال15000 لجديه التعاقد فقط والباقي علي مراحل
المالك عنده اولاد وعايز سكن لأولاده يعمل ايه
المرتبات كانت مالاليم وحاليا ألوف
يعني الارملة والمطلقة تتورث الايجار والمطلقة بنت المالك مالها حق في ملك ابوها
فى شقة فى اسكندرية ١٠٠ متر ايجارها الشهرى نص جنيه اتقوا الله المالك اولى بملكه وهو لايقل احتياج عن الساكن فمنا اليتاما والارامل والاطفال #يسقط_قانون_الايجار_القديم
ممكن الاجره تزيد لكن مفيش حد يخرج من الشقه
والمالك ايه ذنبه اكتر الساكن لهم أملاك بيوت وعمارات وأقل شيء عنده شقه تمليك حسبنا الله ونعم الوكيل
حاسبني على قيمة الإيجار وقت ما أجرت وقيمة هذا المبلغ ف الوقت الحالي بلاش تسيب بس اديني القيمه السوقيه للعين
انت حضرتك بتقول دافع فلوس طب هو مش حضرتك قاعد فيها ولا هي تمليك هم بيقعدوا بقى سلطانيه
ياريت كان فعلا الملاك اخدت خلوات مكناش حسينا بالظلم دا لكن اللى اخد خلوات المستأجر علشان يسيب مكانه لساكن تانى او يأجر من الباطن ويعمل عقد شراكة وهمى ويأخد عشرات الالاف شهريا ويرمى للمالك صاحب الحق ملاليم فى المحكمة
الدولة اعطت كل شئ للمستأجر وقصاد كدا حرمت المالك من كل شئ اولا شرط الاسكان الاجتماعى بأن يكون المتقدم غير وارث او يمتلك سكن حتى لو ملكه محتل ايجار قديم ثانيا محروم من معاش يتعايش منه ليه؟ لانه امام الدولة ماااالك محروم من الدعم لانه مااااالك محروم من العلاج على نفقة الدولة اصله مااااااالك بيدفع ضرائب عن المكان المحتل ثلاث اضعاف القيمة المكتوبة فى العقد انا نفسى اتعمل كدا معايا وتظلمت والرد بأن مفيش مكان فى المنطقة حتى لو ايجار قديم اقل من كدا اين العدل
امتى هاتنفذوا.......
كل بيت له مالك واخواته واولادهم واحفادهم مقهورين ملهمش مكان فى املاكهم ولا بيستفيدوا قصاد ساكن بيتنعم فى ٣٠٠ او ٤٠٠ متر للشقة وممكن يكون لوحده وبيدفع ملاليم ويقول القانون معايا ملكمش حاجة عندى ويرمى ايجار سنة مقدما فى المحكمة اتقوا الله والله لتسئلون عن ظلم الملاك واسرهم
هو في القانون ايجار قديم ولا ما فيش
على فكره مفيش خلو كان مقدم ايجار
قانون الايجار القديم ظلم ويجب الغاء
لا الوقت ولا الزمان ويجب اتنهى العقد نهايه
التجار والمستأجرين الاغنيا ليه مصرين انهم ياكلوا أموال المالك وبناته بالباطل ومنهم أرامل ومطلقات ومعاشات ومن غير شغل !؟؟ اما المستأجر السكني محدود الدخل فنسبته كام علشان يتحججوا بيه ؛ اللي ظروفه لاتسمح بدفع القيمة السوقية للإيجار يقدم إقرار ذمة مالية والدولة تساعده بدفع فرق السعر أو بتوفير سكن بديل وكفاية ماتحمله المالك اللي اتقطم ضهره عشرات السنين
حتي الأبناء بيتخرجوا مش بيشتغلوا وحمل ثقيل علي الأكتاف
عاجلا ام اجلا سيتم الغاء قانون الايجارات القديمة العقيم لابد من وضع قانون يستفيد منه المؤجر والدولة ودعم المستاجر الذي يستحق فقط الغاء هذا القانون سوف يحقق دخل للدولة ضرائب عقارية وجذب مستثمرين وتجديد لبينية الدولة في المناطق الراقية وتحيا مصر 🇪🇬
انا عاوز زياده الايجار فقط