Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
สมัยโบราณที่ดินราคาถูกแต่สมัยนี้มันราคาสูง ควรยกเลิกกฏหมายนี้
เปลี่ยนกฎหมายใหม่เถอะถึงเจ้าของจะหายไปกี่ปีก็ตามก็เข้าไปใช้ของของเค้าไม่ได้...บุกรุกก็คือบุกรุกจะครองกี่ปีก็ตามไม่สามารถเป็นเจ้าของได้.....
กม.ที่ผิดศีลธรรม
จริงครับกฏหมายขี้โกง
สมัยก่อนคนน้อยการติดต่อยากเพื่อป้องกันที่รกร้างจึงคิดออกกม.ส่วนแอบแฝงก็มีคือใช้อืทธิพลไม่ให้เข้ามาทำกินแล้วยึดตามกม.ส่วนปัจจุบันคนมากขึ้นและมีการสื่อสารดีขึ้นปัญหาที่รกร้างไปไม่สามารถติดต่อเจ้าของหรือทายาทน้อยลงมีการติดต่อให้ไปเสียภาษีได้ทำไมไม่รักษาสิทธิผู้เสียภาษีล่ะ.ท่านกฎหมายนายทุน
กฎหมายช่วยคนโกง
บางทีกฎหมายใช้ไม่ได้กับคนหน้าด้าน คนเห็นแก่ตัว
ทั้งหมดจะไม่มีปัญหาเลย ถ้าคนเข้าไปอยู่มีสามัญสำนึก
ครอบครองปรปักษ์ คือ หน้าด้านรู้อยู่แก่ใจไม่ใช่ของตัวเอง
ถ้ามีโฉนด ก็อ้างโฉนด คนมายึดครองก่อนจะได้ไป ต้องมีการประกาศก่อนว่าคนนั้นจะมาสวมสิทธิ ใครคือเจ้าของก็แสดงสิทธิคัดค้านได้ งั้นใครอยากได้ที่ดินใครแค่เข้าไปอยู่ให้ถึงจำนวนปี มาเอาไปแบบไม่เสียงสักแดงเดียวหรือ กฏหมายอะไร
ะ
..ที่จริงการครอบครองปรปักษ์มันก็ไม่ใช่เรื่องง่ายๆแต่มันเสียความรู้สึกของเจ้าของ ยิ่งเป็นคนทำงานเก็บหอมรอมริบกว่าจะได้มีที่มีบ้าน.. ถูกบุกรุก!!!แต่กับต้องเป็นฝ่ายเรียกร้องขอคืน!!!
ส่งเสริมให้คนมีนิสัยแย่ไหมคะ
ของ..ของเรามาโกงเอาดื้อๆถ้ากฎหมายทำอะไรไม่ได้ก็ต้องใช้กฎหมู่
ถ้าเป็นเช่นนี้แล้วไซร์ โฉนดที่ดินและเอกสารสิทธิ ที่ดินประเภทอื่นๆ ก็คงจะไม่มีความหมายอะไร ถ้าผู้อื่นเข้ามายึดครองได้ !!
มันเป็นทรัพย์ของผู้ซื้อ จะใช้ประโยชน์หรือไม่คนอื่นก็ไม่ควรเข้าไปครอบครองค่ะ
ที่บ้านขึ้นศาลเพราะป็นเจ้าของที่ แต่พ่อแม่ให้ญาติที่ไม่มีที่อยู่ เข้ามาอยู่เป็นเวลาเกือบสามสิบปี ญาติเลยฟ้องศาลขอครอบครองปรปักษ์ ขึ้นศาลมาเกือบสามปี เผอิญเรามีบันทึกไว้ในวันที่อนุญาตให้ญาติเข้ามาอาศัย ว่าให้นาย...อยู่เพราะนาย.....ไม่มีที่อยู่ มิได้ยกให้ ขายให่ หรือให่เช่า ทางญาติอ้างโดยลูกชายของญาติอ้างว่าเกิดมาก่อเห็น ได้อยู่ในที่แปลงนี้แล้ว ดังนั้นจะต้องได้กรรมสิทธิ์ในที่แปลงนี้ ศาลตัดสินให้เราเป็นผู้ได้ครอบครองที่แปลงนั้น เพราะเรามีหลักฐานการซื้อขายที่มาตั้งแต่แรก มีชื่อเป็นเจ้าของในโฉนด ให้ญาติรื้อถอนสิ่งก่อสร้างออกจากที่ของเราโดยกรมบังคับคดีดำเนินการให้ เพราะญาติไม่ยอมออกทั้งยังขู่จะทำร้ายเรา และจนท.ของศาล ทนายของฝ่ายญาติมาขอเงินค่าดำเนินการที่ไปว่าความให้ญาติเพราะญาติไม่จ่ายเงินให้ทนาย ตร.ฝ่ายญาติ(สน.อุดมสุข กทม. ) มาขอเงินเราที่ชนะคดีได้ที่คืน และข่มขู่จะยิงเราทิ้งถ้าไม่ให้ พอดีมีนายตร.ยศสูงกว่ามาห้ามไว้ ต่อมาตร.คนนนั้นย้ายไปทำงานที่ตร.ทางหลวง ส่วนญาติได่ดำเนินการร้องเรียนหน่วยงานที่เราทำงานว่า เรารังแกประชาชน ทางหน่วยงานปฎิเสธที่จะเกี่ยวข้องด้วยเพราะเป็นเรื่องส่วนตัว และศาลตัดสินคดีจบแล้ว เป็นอันว่าเราได้ที่คืน เข็ดเลยเรื่องให้คนอื่นเข้ามาอยู่ในที่ในบ้านของเรา ปัจจุบันนี้ก่อย้งมีคนเข้ามาขอเข้ามาอาศัยในที่ ในบ้านของเราอีก(แปลงอื่น) บางคนขอเอาลูกที่ติดคุกเพราะค้ายาเสพติดเเละออกจากคุกแล้วมาไว้ที่บ้านเราโดยอ้างว่า คงไม่คนสงสัยอะไรเพราะเรามีอาชีพเป็นที่ยอมรับของสังคม บางคนเข้ามาพบที่บ้านขอเงิน ขอทีวี พัดลม อื่นๆหลายอย่าง ขอเข้ามานอนค้างในบ้าน ขอเข้ามานอนพักผ่อนในบ้าน ขอเข้ามาอาบน้ำ เข้าห้องน้ำในบ้านเรา ( เหตุเกิดที่ต.กร่ำ อ.แกลง ระยอง เพราะพ่อกับแม่มาซื้อที่ไว้อีกเราต้องตามมาดูแล)ยังมองตัวเองว่าคน เขาไม่เกรงใจเราเลย เพราะฉะนั้นไม่ควรเกรงใจคนอื่นเหมือนกัน เราไม่ใช่เจ้าของมูลนิธิสงเคราะห์คนยากไร้ ตอนนี้ใช้วิธีปิดประตูบ้านใส่กุญแจ ไม่เกี่ยวข้องกับคนอื่น( ปกติก่อไม่ยุ่งกับคนอื่นอยู่แล้ว จะอยู่ในบ้าน ถ้ามีเพื่อน คนมาหาจะโทรเข้ามาก่อนเพื่อบอกให่เรารู้ว่าเขาจะมาพบ จึงจะเปิดประตูให้) สบายใจขึ้นมากเมื่อทำอย่างนี้ ที่พูดมาเพื่อบอกให้ทุกท่านที่มีที่ดิน ระวังไว้เพราะมีคนถือโอกาส อยากได้ของๆเราจะหาทางเข้ามาครอบครองปรปักษ์ได้ ชาวบ้านบางคนขอเข้ามาช่วยดูแลบ้าน ที่ดินให้เเต่ให่เราจ่ายค่าน้ำค่าไฟทุกเดือน ถ้าจะให่เขาออกจากที่ดินของเราให่เราจ่ายเงินให่ก้อนหนึ่ง เลยบอกไปว่า ยังกินข้าว ไม่ได้กินหญ้า อย่าเข้ามาวุ่นวาย การที่เราเกรงใจคนอื่น มิได้หมายว่าเขาจะเกรงใจเรา ฉะนั้นอย่าเกรงใจคนอื่นจนเดือดร้อนตัวเอง
น่ากลัวจริงๆของๆเราแต่ทำให้เราเดือดร้อน😢ควรยกเลิกกฎหมายข้อนี้ครอบครองปรปักษ์มิควรมีเลย
@@ชีวิตต้องเดินหน้าต่อ กฎหมายนี้จริงๆแล้วดีนะคะ ใช้กันเกือบทุกประเทศในโลก แสดงว่าเป็นที่ยอมรับของสากล แต่ที่มีปัญหาเพราะความโลภอยากได้ของคนอื่นเขา เลยต้องขึ้นโรงขึ้นศาลกัน
อย่าใจดีเกินเขาจะไม่เกรงใจ
@@ป้านี-ห8ถ ขอบคุณมากค่ะ ตอนนี่เข็ดเเล้ว ไม่ช่วยคน ไม่ให้อะไรคนง่ายๆแล้ว เป็นคนใจดำไปแล้วค่ะ
เอ็นดูเขา เอ็นเราขาดครับ คนถ้ามันไม่ดีจริง มันก็ไม่ควรคบหา แค่รู้จักกันก็เกินพอละครับ
สรุปง่ายๆ กฎหมายปกป้องคนทำผิดให้เป็นถูก
เรื่อง บ้าน ที่ดิน กฎหมายควรแก้ไข การครอบครองปรปักษ์ ควรปกป้อง คุ้มครองเจ้าของจริงๆ เอื้อเจ้าของ จริง ไม่ใช่เอื้อคนปรปักษ์ ที่ไม่ใช่เจ้าของ กฎหมายช่องโหว่เยอะ
เรื่องแบบนี้ถ้าเรารู้อย่แก่ใจตัวเราว่าเป็นอย่างไร ถ้าไม่ใช่ของเราก็ควรคืนเขาไป เมื่อเจ้าของเขามาขอคืน เป็นบาปเป็นกรรมกันเปล่าๆ
ไม่แก้นะดีแล้ว เขาก็บอกอยู่ให้ไปทำประโยชน์ให้มันงอกเงย ไม่ใช่ทิ้งร้างไม่เกิดประโยชน์ต่อแผ่นดิน
ไม่ก่อเกิดประโยชน์ยังไง ราคาขึ้นทุกปี
@@thonghks รัฐไม่ได้ประโยชน์จากราคาที่มันขึ้นไง
กม.ควรได้รับการแก้ไขให้มีความทันสมัย เพราะคนสมัยนี้หัวหมอไหมคะ
กฏหมายครอบครองปรปักษ์มันเป้นกฏหมายล้าสมัยเเล้ว ทำไม่ฝ่ายนิติฯไม่แก้ไข
กฎหมายแบบนี้ควรยกเลิกได้แล้ว
เอื้อคนรวยทั้งนั้นแหละคับ
@@ชัยอนันต์ทองแก้วคนหน้าด้านมากกว่าครับ
1.สุจริต2.สงบ3.เปิดเผย4.เจตนาเป็นเจ้าของ5.ต่อเนื่องเกิน10ปีส่วนใหญ่ผิดตั้งแต่1. คือไม่สุจริต ทนายชอบกั๊กไว้ให้จ้างทนาย เพราะความสุจริตมันต้องพิสูจน์โต้แย้ง ถ้าเป็นสิ่งปลูกสร้าง หาเหตุผลสุจริตยาก เจอกันในศาลถ้าเจ้าของรู้มุมสู้ ยังไงก็ชนะ
ใช่เลยเจตนาบุกรุกบ้านคนอื่นสุจริตตรงไหน
ใช่ครับ เอาของคนอื่นมันสุจริตตรงไหน
ไม่เคยมีคำอธิบายในกรณีที่ดินวัดสวนแก้ว ครอบครองปรปักษ์ออกโฉนดเรียบร้อยแต่เอาคืนได้ ไร้คำอธิบายจากผู้สันทัดกรณี เป็นใบ้กันเรียบเลย
ถ้าเอาตามข่าวปัจุบัน แค่การงัดกุญแจเข้าบ้านคนอื่นเพื่อใช้ประโยชน์ นี่ก็เข้าข่ายทำลายทรัพย์สิน ถือว่าไม่สุจริตแล้ว
งัดกุญแจบุกรุกเข้าเคหะมันไม่สุจริตชัดๆจะถือครอบครองโดยสุจริตได้ไง
กรณี พระพยอม ทำไมเจ้าของเดิมฟ้องเอาที่ดินกลับคืนมาได้ครับ
แก้กฎหมายใหม่เถอะ บุกรุกคือบุกรุก ผิดคือผิด รูเบ้อเร่อเลย
กฎหมายไทยรัฐธรรมนูญหลายฉบับ
บุกรุกก็ไปแจังบุกรุก สู้คดีกันในข้อหาบุกรุก
ยกเลิกได้แล้วกฎหมายนี้
กฎหมายคุ้มครองโจรคุ้มครองคนรู้มากเห็นแก่ตัว(คนคิดกฎหมายนี้มันเป็นคนยังไง)
ดูแลที่อยู่อาศัยบ้างไม่ปล่อยให้รกรุงรัง ป้ายเขียนให้ชัดว่าห้ามบุกรุก..บุกรุกดำเนินคดีตามกฎหมายนะหรือไม่ก็ประกาศปล่อยให้เช่าทำสัญญานะครับจะได้ปลอดภัย😅❤
แก้กฎหมายเถอะค่ะ
ไอ้กฏหมายแบบนี้ ควรแก้ไขโดยด่วน
หรือไม่ก็ ยกเลิกไปเลย
กฎหมายอย่างงี้ ถ้ามีฆาตกรเข้าไปปล้นฆ่ายกครัว แล้วยึดบ้านอยู่ คือได้บ้านพร้อมทรัพสิน
ถ้างั้นคนแก่สูงอายุโดนแน่ อีกไม่นานคนแก่จะเยอะมาก ไม่มีลูกหลาน จะได้ความหวังดีจากเพื่อนบ้านเพราะที่ดินมีราคาสูง
แก้ไขเลยกฎหมายแบบนี้
เจ้าของควรแวะไปดู ทุกๆปี
แต่ก็ไม่ควรมีกฎหมายแบบนี้
ควรแก้กฏหมายค่ะ กฏหมายที่เอื้อสำหรับคนหน้าด้านหน้าทนที่อยากได้ของคนอื่นมาเป็นของตัวเอง
ยกเลิกกฏหมายครอบครองปรปักษ์ อย่าให้คนโกงได้ประโยชน์
ให้ญาติอยู่..ค่ะ ..เราควรทำอย่างไรเพื่อป้องกันการครอบครองปรปักษ์
ทำสัญญาเช่าค่ะ
แย่มากๆค่ะ กฏหมายแบบนี้ ไม่ทันยุคสมัยแล้ว
แล้วถ้าเป๊นโฉนดใบเดียวกัน ให้ยาดอาศัยอยู่นาน เขาฟ้องปรปักได้ไหมคะ
อยากทราบว่า เราซื้อบ้าน โครงการเป็นห้องแถว 9 ห้อง เราซื้อไว้ 1 ห้อง ซื้อสิบเอ็ดปี่มาแล้ว ผ่อนเพิ่งหมด เรามีทะเบียนบ้านเรียบร้อย แต่เราไม่ได้ย้ายเข้าไปอยู่ ทะเบียนบ้านว่างเปล่า มีคนเขามาเช่า ขายของชำ 7 ปีแล้ว เราไปเก็บค่าเช่า คนที่เช่าทุกเดือน อย่างนี้จะเป็นอย่างไรบ้างค่ะ ที่น.ส.๓ แบบนี้เข้าข่าย ครองครอง ปรปักษ์ได้ไหมค่ะ ได้ฟังคลิปนี้แล้วกังวลใจมากค่ะ ขอความกรุณาตอบไห้ทราบด้วยค่ะ
ถือว่าให้เช่า มีการเก็บค่าเช่า ครอบครองไม่ได้ ทำสัญญาเช่าด้วย ยิ่งดี
ไปออกโฉนดซะ จะถูกแย่งยากขึ้น
สบายใจได้ ถ้าให้เช่าไม่ทางถือว่าครอบครองโดยปฏิบัติได้😊
สบายใจได้ ขึ้นศาลแย้งยังไงเขาก็แย่งไม่ได้
การได้มาซึ่งสิทธิครอบครองปรปักษ์ ผู้ครอบครอง จะต้องครอบครองด้วยความสงบ เปิดเผย และเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ต้องครอบครองแบบที่ว่านี้ครับ ครอบครองมีระยะเวลาติดต่อกันเป็นเวลา ๑๐ ปี ถึงจะได้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ ครับ ในกรณีของคุณ เป็นการเข้าไปครอบครองโดยผ่านสัญญาเช่า และคุณยังไปเก็บค่าเช่าทุกเดือน ถ้าทำแบบนี้ต่อไปอีก ๕๐-๘๐ ปีก็ไม่ได้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์อยู่ดีครับ สบายใจได้ ต่อให้ตัวอาคารตั้งอยู่บนกรรมสิทธิ์ที่เป็นเพียง นส.๓ ก็ไม่ต้องกังวลครับ นส.๓ ก็คือเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน หรือไม่ลองไปเปิด ประมวลกฏหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๓๘๒ ดูครับเป็นกฏหมายที่เราใช้กันอยู่ครับ ผมขออนุญาตแนะนำเบื้องต้นเท่าที่พอทราบมานะครับ ลูกพ่อขุนราม
สงสารเจ้าของที่ดินมาก ถ้าเจอพวกโลภเอาของคนอื่น
บางคนเขาไม่รู้กฎหมายแก้เถอะค่ะ
สามัญสำนึกขั้นพื้นฐานของคน คือ อะไรที่ไม่ใช่ของๆเรา ก็ไม่ควรยึดมาเป็นของตัว
บุคคลจะปฎิเสธว่าไม่รู้กฎหมายไม่ได้ครับ
ไม่รู้ก็ศึกษาให้รู้สิ ไม่รู้แล้วสู้คดีก็แพ้ไปสิ
@@ktheitguyเขารู้กฏหมายครับแต่ไม่รู้ทุกข้องั้นก็เป็นทนายทั่วประเทศสิ
@@เชาว์ลิตร์บุตรพรม-ฐ7ตผมว่าคนมันเห็นแก่ตัวมากกว่าดูแล้วคงหาทางครอบครองปรปักษ์คนอื่นอยู่แหละ
ยกเลิกกฏหมาย ครอบครองปรปัก ผมไม่เห็นประโยชน์อะไร ถ้าพวกทิ้งไว้ ไม่ใช้ประโยชน์ก็ควรโดนภาษีแทน
จ่ายทำไมล่ะ ใบโฉนดก็มี
ควรเปลี่ยนกฏหมายค่ะแบบนี้คนไม่มีที่ดินก็จองไปอยู่ที่ดินเปล่าที่ไม่ใช่ของตัวเองก็จะเอามาเป็นของตัวเอง แบบนี้ก็แย่น่ะค่ะ แบบนี้ต่างจังหวัดทั่วประเทศก็แย่น่ะค่ะ
เนื้อหาสาระรายการดี แต่สัญลักษณ์ ท่วงท่าผสานกับชื่อรายการ ไม่ต้องทำ ใครช่วยกันคิดอุตส่าห์ได้ ท่า มา ไม่เวิร์ค สวัสดีไหว้สวยๆ จะดีกว่ามังคะ
กฏหมายแบบนี้ไม่น่ามีให้เกิด
นายกไหม่ต้องเปลียนกฏห.ฉบับหน้าไม่มีการครอบครองปรปักษ์สงสารและเห็นใจคนเป็นเจ้าของเกอะมันเกินคนไปไม่ว่าจะไม่ดูแลหรือไม่ดูแลก็มีเหตพลที่เจ้าของเขายังไม่พร้อม
😎 สนับสนุนการยกเลิกกฎหมายครอบครองปรปักษ์...เพราะไม่คุ้มกับข้ออ้างเพื่อการ"พัฒนา"ที่ดิน..❤😎 ต้องการครอบครองต้องโอนผ่านสำนักงานที่ดินอย่างถูกต้องเท่านั้น ❤😎 ที่ดินที่มีราคา ย่อมเป็นที่ดินที่มีการ"พัฒนา"ให้เป็นเรือกสวนไร่นาหรือที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว...❤
ใด้ความรู้เบื้องต้นดีกว้างๆ
ใช้นักเลงทวงคืน ได้อยู่นะ ใช้ตำรวจยากเกิน
เปลี่ยนกฎหมายใหม่เถอะ
ควรออกกฏหมายใหม่ ไม่ว่าใครหากไม่ใช่เจ้าของไม่สามารถเข้าไปครอบครองได้ทุกๆกรณี
กฎหมายครอบครองปรปักษ์ไม่น่ามี
ควรแก้กฎหมายข้อนี้เลยค่ะ
และควรยกเลิกไปเลย
ประโยชน์ต่อประชาชนคนสุจริต คือ?
รบกวนสอบถามกรูรูค่ะ ให้ชาวนาทำนาโดยได้ค่าตอบแทนเป็นข้าวเปลือกตามตกลงแต่ลปี ชาวนาท่านนี้ทำประตูบ้านติดกับนาของเราเลยเพื่อความสะดวกในการขนย้ายผลผลิตแล้วใช้เส้นทางนี้ขนย้ายมา10ปี เขาบอกเป็นเส้นทางของเขาแล้วมันได้หรือ
กรณีนี้มันเป็นการเช่าที่ทำกินโดยมีค่าตอบแทน ไม่ถือเป็นการครอบครองปรปักษ์ เพราะเจ้าของไม่ได้ละทิ้งที่ดิน เป็นแค่การอำนวยความสะดวกให้ทำกินได้ ถ้าไม่อยากให้เกิดปัญหาก็ลองคุยกันดี ๆ ก่อน หรือทำเป็นหนังสือแจ้งให้เขาทราบว่าเราไม่ต้องการให้เขาใช้ที่ดินแล้ว และถ้าตกลงกันไม่ได้ก็ให้จ้างทนายฟ้องขับไล่ได้ ถึงจะขนมา 10 ปี แต่ไม่ใช่การทำกินแบบแสดงความเป็นเจ้าของโดยเปิดเผย ยังไงก็หาพยานที่รู้เห็นการเช่าที่นาโดยได้ค่าตอบแทนเป็นข้าวเปลือก เพื่อเป็นพยานให้เราด้วย และที่ดินต้องเป็นโฉนดนะ อย่าเป็น นส.3 เพราะมันจะยุ่งยากแน่นอน อายุการครอบครองมันแค่ 1 ปีเอง และใครก็ครอบครองได้
@@ลือชาแตงเล็ก ขอบคุณมากค่ะ
ลูกปืนง่ายสุดครับ
ดีสุด จบเร็ว คนนึงไปวัด คนนึงไปห้องกรง แยกย้าย
@@DomSomKuay3Geebไม่ควรมีกฎหมายปรปัก
@visarut ไม่ใช่ "คัวรมี" แต่ "ต้องมี"
มองต่างมุมครับ ทุกอย่างมีทั้งข้อดี และข้อเสีย
ดูคดีวัดสวนกล้วยเป็นตัวอย่าง บางคนรู้มากแต่ขาดความระวัง
กรณีนั้นพระพยอมไม่ได้ยื่นอุทธรณ์คดีครับ จบแค่ศาลชั้นต้น แต่ยังไม่ถึงอีกทั้งสองศาล
แก่คงจะไห้ทานมั้งครับเผื่อน่าสงสาร
กฏหมายสร้างปัญหา ครอบครองปรปักษ์ต้องแก้ได้แล้ว ไม่เป็นธรรมกับเจ้าของทรัพย์สิน
กลับมาดู เพราะออกข่าวเข้าไปอยู่อีกแล้ว
ยกเลิกกฎหมายข้อนี้คะ ทุกอย่างจบ
ชุดปู้ประกาศสวยคะ
ขอหว่านข้าว หลายปีต่อมาขอดำนาสุดท้ายออกโฉนด
ตรูละงงกะ กม.นี้จัง
สวัสดีคะขอสอบถาม เรื่องอยุ่ว่า พี่สาวได้ทำการซื้อที่ดินมาแลัว33ปีคะ่มีใบซื้อขายคะ่แต่เจ้าของเดิมได้มีการแบ่งมรดกจากพ่อแ่มตอนนี้มาได้ทำการโอนเป้นชื่อลูกสวา คือในความหมายอยากทราบว่าเราได้ทำกินมาตลอดคะ่ แต่เขาไม่ทำการโอนพี่สวาคะ่แต่โอนลูกแทน ตอนนี้ได้ทำการฟ้องร้องกันอยุ่คะ่
ยกเลิกได้แล้ว ที่ดินใครก็ต้องเป็นของเขา
ก็กฎหมายเมืองไทยเนอะ
เพราะกฎหมายแบบนี้ไงเขาถึงเผาไล่ที่ในสลัมสมัยก่อน
สมควรโดนค่ะ
แล้วแต่ทนายจะหากินยังไงเขียนถูกต้องหมดแล้ว😊
ของๆเราจะซื้อทิ้งไว้มันก็เกี่ยวกับคนอื่นจะเข้ามาครอบครองในเมื่อเสียภาษีให้กับรัฐทุกๆปีมันไม่ยุติธรรมเลยกับเจ้าของที่ดิน ปล่อยทิ้งไว้ไม่ไปดูก็ไม่ได้คนอื่นจะมาครอบครองปรปักษ์
เคสถุงกล้วยแขกพระพยอมไง ซื้อที่ปรปักษ์ได้โฉนดมาแล้วโดนเจ้าของเก่ามาทวงคืน
แล้วคนซื้อก็เสียเงินฟรีๆ.งงงวยกับกฏหมายแต่ป้าคนขายก็ไม่ได้ใช้เงิน
❤❤❤
ใครจัดชุดให้น้องพิธีกรผู้ชายใส่ครับ คอสตูมไม่ไหวเลย ดูไปแล้วขำไป
เป็นกฎหมายที่ไม่เคยรู้มาก่อน🤔
กฏหมายเอื้อประโยชน์ให้แต่คนหัวหมอ
ถ้ากรณีที่คุณแม่ซื้อไว้ จ่ายเงินครบแล้วแต่เขายังไม่โอนที่ดินให้ แต่เกินเวลา10 ปีแล้วเขาก็เสียชีวิต ที่ดินก็เป็นของเราตามกฎหมายใช่ไหมคะ ลูกหลานสามารถร้องเรียนได้ไหมคะ
มี2อย่างที่ต้องเตรียมสำหรับคนไปแย่งของคนอื่น1ทนาย2เตรียมงาน (เผื่อเจอคนจริงจะได้สบายไม่ต้องเหนื่อยใช้ชีวิต)😅😅😅😅
สรุปแล้วถ้าถูกครอบครองปรปักษ์ไปแล้วสามารถทวงคืนได้มั้ย.. เช่นกรณีวัดสวนแก้ว.. ไม่เห็นทนายพูดให้ชัดเจนเลย อ้างนั่นอ้างนี่อยู่ได้
เหมือนรัฐเซียครอบครองยูเครน
สนใจคะ่
ฝากถามค่ะ มีที่ดิน สปก.4-01 เราให้พี่ทำฟรีๆ เราชำระภาษีเองทุกปี แบบนี้เข้าเกณฑ์ครอบครองปรปักษ์มั้ยคะ
ไม่ได้ ต้องเป็นโฉนด
@@parl2440 ขอบคุณมากค่ะ🙏
สปก.ถือเป็นที่ของรัฐอยู่ค่ะ แม้ตัวคุณเองก็ไม่ใช่เจ้าของแต่เป็นผู้ได้รับอนุญาตจากรัฐให้ทำประโยชน์เพราะฉะนั้นไม่ว่าใครจะครอบครองกี่ปี ก็ไม่มีทางฟ้องครอบครองปรปักษ์ได้ค่ะ
@@พยอมโพธิแสน ขอบคุณมากค่ะ
แล้วกรณี ที่ดินวัดสวนแก้วของพระพยอมละ นั้นได้โฉนดแล้วนะ😮
❤
กฏหมายควรแก้ใข
ผมว่ากฏหมายแบบนี้ เราควรพิจารณา ว่าเหมาะสมมั้ย
ไปเอาที่ของหลวงได้มั้ยไม่มีโฉนด.นส3ก.สปก.
ควรระบุไว้เลยว่า. เปิดเผยต่อเจ้าของที่ดินนั้นๆ. ไม่ใช่เปิดเผยต่อใครก็ได้
ก็นั้นแหละครับ กรณีที่เป็นข่าว คือคุณไม่ได้ดำเนินการ ตั้งแต่เข้าเงื่อนไข มาดำเนินการภายหลังจากที่มีข้อพิพาท เรื่องบุกรุกไปแล้ว ถึงจะสามารถยื่นได้ แต่ศาลก็จะพิจารณาต่างกรรมต่างวาระกันแล้ว
เป็นกฎหมายที่อุบาทมาก
ใครมาดูคลิปนี้ หลังจากมีคดีทาวเฮาส์รามอินทราบ้างครับ 🙋
แจ้งตำรวจจับบุกรุกเลย.
อ้าว!แล้วโดนแย่งที่ไปทำมาหากินปลูกบ้าน ไปแจ้งกำนัน+ผู้ใหญ่+ศูนย์ดำรงธรรม+นายอำเภอ+ที่ดิน+การไฟฟ้าไปมาทุกๆที่ยังไม่ได้คืนเพราะว่า......?ต้องมีใต้โต๊ะให้หรือเปล่าถึงจะไดคืน
ของๆเขา เขามีสิทธิ์จะทำอะไรก็ได้ กฎหมายยี้แทนที่จะธำรงค์ไว้ซึ่งความถูกต้อง แต่กลับส่งเสริมคนชั่วให้ได้ประโยชน์ กฎหมาย.....แบบนี้ควรมีอีกหรือ?ยกเลิกเท่ายั้นอย่าให้มันมีอยู่ อย่ามาบอกว่ากฎหมายนี้มีอยู่ทั่วโลก ถ้ามันไม่ถูกต้อง ก็ต้องยกเลิก
แถม ตอนที่เราต้องไปขับไล่ เราเคยต้องเจอเคสนี้ ต้องให้เงินสำหรับการย้ายออกอีกนะ
ที่ดินเขาลุกลามเข้าที่ที่เราเกิน 10 ปีสามารถทวงคืนได้ไหมที่มีโฉนด
ถ้าแบบนี้ต่อไปคนอยากได้มันฮุบหมด
ใช่คะกฏหมายไม่ยุติธรรมคะ
การครอบครองต้องครบ 10 ปี กรณีที่มีโฉนด ดังนั้นต้องไปดูที่ดินเราบ่อยๆ ถ้าเจอก็ฟ้องขับไล่ ฟ้องเรื่องบุกลุก ถ้าคุณไม่เคยดูใน10ปี ก็ให้เขาไปเถอะ เพราะแสดงว่าไม่เคยสนใจที่ดินตนเองเลย....
กฏหมายอุบาท
อะไรเป็นอะไรผมไม่รู้ รู้แค่ว่าของคนอื่นเราเอาไม่ได้ มันบาป มันน่าอาย
ยกเลิกกฎหมายปรปักษ์ยกเลิกกฎหมายมรดกต้องเมียลูกหลานเพราะ พี่น้องฝ่ายสามีชื้อ ซึ่งเมียไม่ได้สร้าง กฎหมายมั่วอย่าเหมารวมฮุบทั้งหมดค่ะ
คำถามกรณี เกิดเหตุพื้นที่..โจรใต้ หรือ ดินแด 6:51 นชายแดน ไทยป.ทต่างๆ..หรือ แกล้งเช่า..แต่ไม่เคยจ่าย..กรณีหลบหนี เข้าเมือง..แล้วให้คนไทย..ถือสิทธิ์.เท่ากับเสียดินแดน ด้วยการก่อการร้าย.หรือข่มขู่ ก.ม อาจแยก ส่วนได้..กรณีร่วม ยกอำเภอ
กฎหมายสิ้นคิด
แล้วทีทำการ”รัฐประหาร”แถมยังฉีกรัฐธรรมนูญของประชาชนแล้วเข้ามาบริหารประเทศทำให้เป็นหนี้มากกว่า”สิบล้านล้านบาท”แล้วเขาไม่เรียกว่า”ล้มล้างการปกครอง”เหรอ แถมยังร่างกฎหมายนิรโทษกรรมตัวเองอีกต่างหากใหญ่แค่ไหนก็ยัง”เล็กกว่าโลง”อยู่ดี
ควรยกเลิกได้แล้ว สมัยนี้ที่ดินทุกตารางนิ้วมันมีเจ้าของหมดแล้ว ไม่ใช่ร้อยปีก่อน ปัญหารุกป่าก็มาจากกฏหมายบ้าๆ นี่
กฎหมายอะไรเนี่ย ภาษีที่ดินก็เสีย ยังจะเสียสิทธิ์อีกหรอ
เรื่องครอบครองปรปักษ์ ไม่ควรทำได้กับบ้านที่มีทะเบียนบ้าน หรือโฉนดที่ดิน ครอบครองปรปักษ์ควรทำได้แค่ที่ดินที่เป็น สปก สทก นอกนั้นควรเป็นแค่บุกรุก ส่วนเรื่องใครมีที่ดินหรือบ้านเยอะไปเน้นเรื่องภาษีแทน แก้ซะกฎหมาย ปญอ
ใครออกกฏหมายหว่า ออกมาได้ไงแบบนี้
ขัดกันกับกฎหมาย อื่น
ต่อไปคนก็จะอ้างว่าครอบครองปรปักษ์กันเยอะ 55555 สุดท้ายคงได้เเต่หวังให้เจ้าของที่ตัวจริงชนะอ่ะ เเต่ฟังๆที่รายการพูดมาเเล้วคงต้องทำใจนิดนึง กฎหมายไทยอ่ะเนอะ🙂
ส ป ก ปรปักษ์ไม่ได้
โฉนดอยุ่กับเจ้าของเดิม
ครอบครองต้องครบ10ปี ถ้ารวยมาก 10 ปีไม่เคยไปดูเลย ก็ถือว่าปล่อยปละละเลยสุดๆ....
สมัยโบราณที่ดินราคาถูก
แต่สมัยนี้มันราคาสูง ควรยกเลิกกฏหมายนี้
เปลี่ยนกฎหมายใหม่เถอะถึงเจ้าของจะหายไปกี่ปีก็ตามก็เข้าไปใช้ของของเค้าไม่ได้...บุกรุกก็คือบุกรุกจะครองกี่ปีก็ตามไม่สามารถเป็นเจ้าของได้.....
กม.ที่ผิดศีลธรรม
จริงครับกฏหมายขี้โกง
สมัยก่อนคนน้อยการติดต่อยากเพื่อป้องกันที่รกร้างจึงคิดออกกม.ส่วนแอบแฝงก็มีคือใช้อืทธิพลไม่ให้เข้ามาทำกินแล้วยึดตามกม.ส่วนปัจจุบันคนมากขึ้นและมีการสื่อสารดีขึ้นปัญหาที่รกร้างไปไม่สามารถติดต่อเจ้าของหรือทายาทน้อยลงมีการติดต่อให้ไปเสียภาษีได้ทำไมไม่รักษาสิทธิผู้เสียภาษีล่ะ.ท่านกฎหมายนายทุน
กฎหมายช่วยคนโกง
บางทีกฎหมายใช้ไม่ได้กับคนหน้าด้าน คนเห็นแก่ตัว
ทั้งหมดจะไม่มีปัญหาเลย ถ้าคนเข้าไปอยู่มีสามัญสำนึก
ครอบครองปรปักษ์ คือ หน้าด้านรู้อยู่แก่ใจไม่ใช่ของตัวเอง
ถ้ามีโฉนด ก็อ้างโฉนด คนมายึดครองก่อนจะได้ไป ต้องมีการประกาศก่อนว่าคนนั้นจะมาสวมสิทธิ ใครคือเจ้าของก็แสดงสิทธิคัดค้านได้ งั้นใครอยากได้ที่ดินใครแค่เข้าไปอยู่ให้ถึงจำนวนปี มาเอาไปแบบไม่เสียงสักแดงเดียวหรือ กฏหมายอะไร
ะ
..ที่จริงการครอบครองปรปักษ์มันก็ไม่ใช่เรื่องง่ายๆ
แต่มันเสียความรู้สึกของเจ้าของ ยิ่งเป็นคนทำงานเก็บหอมรอมริบกว่าจะได้มีที่มีบ้าน.. ถูกบุกรุก!!!
แต่กับต้องเป็นฝ่ายเรียกร้องขอคืน!!!
ส่งเสริมให้คนมีนิสัยแย่ไหมคะ
ของ..ของเรามาโกงเอาดื้อๆถ้ากฎหมายทำอะไรไม่ได้ก็ต้องใช้กฎหมู่
ถ้าเป็นเช่นนี้แล้วไซร์ โฉนดที่ดินและเอกสารสิทธิ ที่ดินประเภทอื่นๆ ก็คงจะไม่มีความหมายอะไร ถ้าผู้อื่นเข้ามายึดครองได้ !!
มันเป็นทรัพย์ของผู้ซื้อ จะใช้ประโยชน์หรือไม่คนอื่นก็ไม่ควรเข้าไปครอบครองค่ะ
ที่บ้านขึ้นศาลเพราะป็นเจ้าของที่ แต่พ่อแม่ให้ญาติที่ไม่มีที่อยู่ เข้ามาอยู่เป็นเวลาเกือบสามสิบปี ญาติเลยฟ้องศาลขอครอบครองปรปักษ์ ขึ้นศาลมาเกือบสามปี เผอิญเรามีบันทึกไว้ในวันที่อนุญาตให้ญาติเข้ามาอาศัย ว่าให้นาย...อยู่เพราะนาย.....ไม่มีที่อยู่ มิได้ยกให้ ขายให่ หรือให่เช่า ทางญาติอ้างโดยลูกชายของญาติอ้างว่าเกิดมาก่อเห็น ได้อยู่ในที่แปลงนี้แล้ว ดังนั้นจะต้องได้กรรมสิทธิ์ในที่แปลงนี้ ศาลตัดสินให้เราเป็นผู้ได้ครอบครองที่แปลงนั้น เพราะเรามีหลักฐานการซื้อขายที่มาตั้งแต่แรก มีชื่อเป็นเจ้าของในโฉนด ให้ญาติรื้อถอนสิ่งก่อสร้างออกจากที่ของเราโดยกรมบังคับคดีดำเนินการให้ เพราะญาติไม่ยอมออกทั้งยังขู่จะทำร้ายเรา และจนท.ของศาล ทนายของฝ่ายญาติมาขอเงินค่าดำเนินการที่ไปว่าความให้ญาติเพราะญาติไม่จ่ายเงินให้ทนาย ตร.ฝ่ายญาติ(สน.อุดมสุข กทม. ) มาขอเงินเราที่ชนะคดีได้ที่คืน และข่มขู่จะยิงเราทิ้งถ้าไม่ให้ พอดีมีนายตร.ยศสูงกว่ามาห้ามไว้ ต่อมาตร.คนนนั้นย้ายไปทำงานที่ตร.ทางหลวง ส่วนญาติได่ดำเนินการร้องเรียนหน่วยงานที่เราทำงานว่า เรารังแกประชาชน ทางหน่วยงานปฎิเสธที่จะเกี่ยวข้องด้วยเพราะเป็นเรื่องส่วนตัว และศาลตัดสินคดีจบแล้ว เป็นอันว่าเราได้ที่คืน เข็ดเลยเรื่องให้คนอื่นเข้ามาอยู่ในที่ในบ้านของเรา ปัจจุบันนี้ก่อย้งมีคนเข้ามาขอเข้ามาอาศัยในที่ ในบ้านของเราอีก(แปลงอื่น) บางคนขอเอาลูกที่ติดคุกเพราะค้ายาเสพติดเเละออกจากคุกแล้วมาไว้ที่บ้านเราโดยอ้างว่า คงไม่คนสงสัยอะไรเพราะเรามีอาชีพเป็นที่ยอมรับของสังคม บางคนเข้ามาพบที่บ้านขอเงิน ขอทีวี พัดลม อื่นๆหลายอย่าง ขอเข้ามานอนค้างในบ้าน ขอเข้ามานอนพักผ่อนในบ้าน ขอเข้ามาอาบน้ำ เข้าห้องน้ำในบ้านเรา ( เหตุเกิดที่ต.กร่ำ อ.แกลง ระยอง เพราะพ่อกับแม่มาซื้อที่ไว้อีกเราต้องตามมาดูแล)ยังมองตัวเองว่าคน เขาไม่เกรงใจเราเลย เพราะฉะนั้นไม่ควรเกรงใจคนอื่นเหมือนกัน เราไม่ใช่เจ้าของมูลนิธิสงเคราะห์คนยากไร้ ตอนนี้ใช้วิธีปิดประตูบ้านใส่กุญแจ ไม่เกี่ยวข้องกับคนอื่น( ปกติก่อไม่ยุ่งกับคนอื่นอยู่แล้ว จะอยู่ในบ้าน ถ้ามีเพื่อน คนมาหาจะโทรเข้ามาก่อนเพื่อบอกให่เรารู้ว่าเขาจะมาพบ จึงจะเปิดประตูให้) สบายใจขึ้นมากเมื่อทำอย่างนี้ ที่พูดมาเพื่อบอกให้ทุกท่านที่มีที่ดิน ระวังไว้เพราะมีคนถือโอกาส อยากได้ของๆเราจะหาทางเข้ามาครอบครองปรปักษ์ได้ ชาวบ้านบางคนขอเข้ามาช่วยดูแลบ้าน ที่ดินให้เเต่ให่เราจ่ายค่าน้ำค่าไฟทุกเดือน ถ้าจะให่เขาออกจากที่ดินของเราให่เราจ่ายเงินให่ก้อนหนึ่ง เลยบอกไปว่า ยังกินข้าว ไม่ได้กินหญ้า อย่าเข้ามาวุ่นวาย การที่เราเกรงใจคนอื่น มิได้หมายว่าเขาจะเกรงใจเรา ฉะนั้นอย่าเกรงใจคนอื่นจนเดือดร้อนตัวเอง
น่ากลัวจริงๆของๆเราแต่ทำให้เราเดือดร้อน😢ควรยกเลิกกฎหมายข้อนี้ครอบครองปรปักษ์มิควรมีเลย
@@ชีวิตต้องเดินหน้าต่อ กฎหมายนี้จริงๆแล้วดีนะคะ ใช้กันเกือบทุกประเทศในโลก แสดงว่าเป็นที่ยอมรับของสากล แต่ที่มีปัญหาเพราะความโลภอยากได้ของคนอื่นเขา เลยต้องขึ้นโรงขึ้นศาลกัน
อย่าใจดีเกินเขาจะไม่เกรงใจ
@@ป้านี-ห8ถ ขอบคุณมากค่ะ ตอนนี่เข็ดเเล้ว ไม่ช่วยคน ไม่ให้อะไรคนง่ายๆแล้ว เป็นคนใจดำไปแล้วค่ะ
เอ็นดูเขา เอ็นเราขาดครับ คนถ้ามันไม่ดีจริง มันก็ไม่ควรคบหา แค่รู้จักกันก็เกินพอละครับ
สรุปง่ายๆ กฎหมายปกป้องคนทำผิดให้เป็นถูก
เรื่อง บ้าน ที่ดิน กฎหมายควรแก้ไข การครอบครองปรปักษ์ ควรปกป้อง คุ้มครองเจ้าของจริงๆ เอื้อเจ้าของ จริง ไม่ใช่เอื้อคนปรปักษ์ ที่ไม่ใช่เจ้าของ กฎหมายช่องโหว่เยอะ
เรื่องแบบนี้ถ้าเรารู้อย่แก่ใจตัวเราว่าเป็นอย่างไร ถ้าไม่ใช่ของเราก็ควรคืนเขาไป เมื่อเจ้าของเขามาขอคืน เป็นบาปเป็นกรรมกันเปล่าๆ
ไม่แก้นะดีแล้ว เขาก็บอกอยู่ให้ไปทำประโยชน์ให้มันงอกเงย ไม่ใช่ทิ้งร้างไม่เกิดประโยชน์ต่อแผ่นดิน
ไม่ก่อเกิดประโยชน์ยังไง ราคาขึ้นทุกปี
@@thonghks รัฐไม่ได้ประโยชน์จากราคาที่มันขึ้นไง
กม.ควรได้รับการแก้ไขให้มีความทันสมัย เพราะคนสมัยนี้หัวหมอไหมคะ
กฏหมายครอบครองปรปักษ์มันเป้นกฏหมายล้าสมัยเเล้ว ทำไม่ฝ่ายนิติฯไม่แก้ไข
กฎหมายแบบนี้ควรยกเลิกได้แล้ว
เอื้อคนรวยทั้งนั้นแหละคับ
@@ชัยอนันต์ทองแก้วคนหน้าด้านมากกว่าครับ
1.สุจริต
2.สงบ
3.เปิดเผย
4.เจตนาเป็นเจ้าของ
5.ต่อเนื่องเกิน10ปี
ส่วนใหญ่ผิดตั้งแต่1. คือไม่สุจริต ทนายชอบกั๊กไว้ให้จ้างทนาย เพราะความสุจริตมันต้องพิสูจน์โต้แย้ง ถ้าเป็นสิ่งปลูกสร้าง หาเหตุผลสุจริตยาก เจอกันในศาลถ้าเจ้าของรู้มุมสู้ ยังไงก็ชนะ
ใช่เลยเจตนาบุกรุกบ้านคนอื่นสุจริตตรงไหน
ใช่ครับ เอาของคนอื่นมันสุจริตตรงไหน
ไม่เคยมีคำอธิบายในกรณีที่ดินวัดสวนแก้ว ครอบครองปรปักษ์ออกโฉนดเรียบร้อยแต่เอาคืนได้ ไร้คำอธิบายจากผู้สันทัดกรณี เป็นใบ้กันเรียบเลย
ถ้าเอาตามข่าวปัจุบัน แค่การงัดกุญแจเข้าบ้านคนอื่นเพื่อใช้ประโยชน์ นี่ก็เข้าข่ายทำลายทรัพย์สิน ถือว่าไม่สุจริตแล้ว
งัดกุญแจบุกรุกเข้าเคหะมันไม่สุจริตชัดๆจะถือครอบครองโดยสุจริตได้ไง
กรณี พระพยอม ทำไมเจ้าของเดิมฟ้องเอาที่ดินกลับคืนมาได้ครับ
แก้กฎหมายใหม่เถอะ บุกรุกคือบุกรุก ผิดคือผิด รูเบ้อเร่อเลย
กฎหมายไทยรัฐธรรมนูญหลายฉบับ
บุกรุกก็ไปแจังบุกรุก สู้คดีกันในข้อหาบุกรุก
ยกเลิกได้แล้วกฎหมายนี้
กฎหมายคุ้มครองโจรคุ้มครองคนรู้มากเห็นแก่ตัว(คนคิดกฎหมายนี้มันเป็นคนยังไง)
ดูแลที่อยู่อาศัยบ้างไม่ปล่อยให้รกรุงรัง ป้ายเขียนให้ชัดว่าห้ามบุกรุก..
บุกรุกดำเนินคดีตามกฎหมายนะหรือไม่ก็ประกาศปล่อยให้เช่าทำสัญญานะครับจะได้ปลอดภัย😅
❤
แก้กฎหมายเถอะค่ะ
ไอ้กฏหมายแบบนี้ ควรแก้ไขโดยด่วน
หรือไม่ก็ ยกเลิกไปเลย
กฎหมายอย่างงี้ ถ้ามีฆาตกรเข้าไปปล้นฆ่ายกครัว แล้วยึดบ้านอยู่ คือได้บ้านพร้อมทรัพสิน
ถ้างั้นคนแก่สูงอายุโดนแน่ อีกไม่นานคนแก่จะเยอะมาก ไม่มีลูกหลาน จะได้ความหวังดีจากเพื่อนบ้านเพราะที่ดินมีราคาสูง
แก้ไขเลยกฎหมายแบบนี้
เจ้าของควรแวะไปดู ทุกๆปี
แต่ก็ไม่ควรมีกฎหมายแบบนี้
ควรแก้กฏหมายค่ะ กฏหมายที่เอื้อสำหรับคนหน้าด้านหน้าทนที่อยากได้ของคนอื่นมาเป็นของตัวเอง
ยกเลิกกฏหมายครอบครองปรปักษ์ อย่าให้คนโกงได้ประโยชน์
ให้ญาติอยู่..ค่ะ ..เราควรทำอย่างไรเพื่อป้องกันการครอบครองปรปักษ์
ทำสัญญาเช่าค่ะ
แย่มากๆค่ะ กฏหมายแบบนี้ ไม่ทันยุคสมัยแล้ว
แล้วถ้าเป๊นโฉนดใบเดียวกัน ให้ยาดอาศัยอยู่นาน เขาฟ้องปรปักได้ไหมคะ
อยากทราบว่า เราซื้อบ้าน โครงการเป็นห้องแถว 9 ห้อง เราซื้อไว้ 1 ห้อง ซื้อสิบเอ็ดปี่มาแล้ว ผ่อนเพิ่งหมด เรามีทะเบียนบ้านเรียบร้อย แต่เราไม่ได้ย้ายเข้าไปอยู่ ทะเบียนบ้านว่างเปล่า มีคนเขามาเช่า ขายของชำ 7 ปีแล้ว เราไปเก็บค่าเช่า คนที่เช่าทุกเดือน อย่างนี้จะเป็นอย่างไรบ้างค่ะ ที่น.ส.๓ แบบนี้เข้าข่าย ครองครอง ปรปักษ์ได้ไหมค่ะ ได้ฟังคลิปนี้แล้วกังวลใจมากค่ะ ขอความกรุณาตอบไห้ทราบด้วยค่ะ
ถือว่าให้เช่า มีการเก็บค่าเช่า ครอบครองไม่ได้ ทำสัญญาเช่าด้วย ยิ่งดี
ไปออกโฉนดซะ จะถูกแย่งยากขึ้น
สบายใจได้ ถ้าให้เช่าไม่ทางถือว่าครอบครองโดยปฏิบัติได้😊
สบายใจได้ ขึ้นศาลแย้งยังไงเขาก็แย่งไม่ได้
การได้มาซึ่งสิทธิครอบครองปรปักษ์ ผู้ครอบครอง จะต้องครอบครองด้วยความสงบ เปิดเผย และเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ต้องครอบครองแบบที่ว่านี้ครับ ครอบครองมีระยะเวลาติดต่อกันเป็นเวลา ๑๐ ปี ถึงจะได้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ ครับ
ในกรณีของคุณ เป็นการเข้าไปครอบครองโดยผ่านสัญญาเช่า และคุณยังไปเก็บค่าเช่าทุกเดือน ถ้าทำแบบนี้ต่อไปอีก ๕๐-๘๐ ปีก็ไม่ได้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์อยู่ดีครับ สบายใจได้ ต่อให้ตัวอาคารตั้งอยู่บนกรรมสิทธิ์ที่เป็นเพียง นส.๓ ก็ไม่ต้องกังวลครับ นส.๓ ก็คือเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
หรือไม่ลองไปเปิด ประมวลกฏหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๓๘๒ ดูครับเป็นกฏหมายที่เราใช้กันอยู่ครับ
ผมขออนุญาตแนะนำเบื้องต้นเท่าที่พอทราบมานะครับ
ลูกพ่อขุนราม
สงสารเจ้าของที่ดินมาก ถ้าเจอพวกโลภเอาของคนอื่น
บางคนเขาไม่รู้กฎหมายแก้เถอะค่ะ
สามัญสำนึกขั้นพื้นฐานของคน คือ อะไรที่ไม่ใช่ของๆเรา ก็ไม่ควรยึดมาเป็นของตัว
บุคคลจะปฎิเสธว่าไม่รู้กฎหมายไม่ได้ครับ
ไม่รู้ก็ศึกษาให้รู้สิ ไม่รู้แล้วสู้คดีก็แพ้ไปสิ
@@ktheitguyเขารู้กฏหมายครับแต่ไม่รู้ทุกข้องั้นก็เป็นทนายทั่วประเทศสิ
@@เชาว์ลิตร์บุตรพรม-ฐ7ตผมว่าคนมันเห็นแก่ตัวมากกว่าดูแล้วคงหาทางครอบครองปรปักษ์คนอื่นอยู่แหละ
ยกเลิกกฏหมาย ครอบครองปรปัก ผมไม่เห็นประโยชน์อะไร ถ้าพวกทิ้งไว้ ไม่ใช้ประโยชน์ก็ควรโดนภาษีแทน
จ่ายทำไมล่ะ ใบโฉนดก็มี
ควรเปลี่ยนกฏหมายค่ะแบบนี้คนไม่มีที่ดินก็จองไปอยู่ที่ดินเปล่าที่ไม่ใช่ของตัวเองก็จะเอามาเป็นของตัวเอง แบบนี้ก็แย่น่ะค่ะ แบบนี้ต่างจังหวัดทั่วประเทศก็แย่น่ะค่ะ
เนื้อหาสาระรายการดี แต่สัญลักษณ์ ท่วงท่าผสานกับชื่อรายการ ไม่ต้องทำ ใครช่วยกันคิดอุตส่าห์ได้ ท่า มา ไม่เวิร์ค สวัสดีไหว้สวยๆ จะดีกว่ามังคะ
กฏหมายแบบนี้ไม่น่ามีให้เกิด
นายกไหม่ต้องเปลียนกฏห.ฉบับหน้าไม่มีการครอบครองปรปักษ์สงสารและเห็นใจคนเป็นเจ้าของเกอะมันเกินคนไปไม่ว่าจะไม่ดูแลหรือไม่ดูแลก็มีเหตพลที่เจ้าของเขายังไม่พร้อม
😎 สนับสนุนการยกเลิกกฎหมายครอบครองปรปักษ์...เพราะไม่คุ้มกับข้ออ้างเพื่อการ"พัฒนา"ที่ดิน..❤
😎 ต้องการครอบครองต้องโอนผ่านสำนักงานที่ดินอย่างถูกต้องเท่านั้น ❤
😎 ที่ดินที่มีราคา ย่อมเป็นที่ดินที่มีการ"พัฒนา"ให้เป็นเรือกสวนไร่นาหรือที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว...❤
ใด้ความรู้เบื้องต้นดีกว้างๆ
ใช้นักเลงทวงคืน ได้อยู่นะ ใช้ตำรวจยากเกิน
เปลี่ยนกฎหมายใหม่เถอะ
ควรออกกฏหมายใหม่ ไม่ว่าใครหากไม่ใช่เจ้าของไม่สามารถเข้าไปครอบครองได้ทุกๆกรณี
กฎหมายครอบครองปรปักษ์ไม่น่ามี
ควรแก้กฎหมายข้อนี้เลยค่ะ
และควรยกเลิกไปเลย
ประโยชน์ต่อประชาชนคนสุจริต คือ?
รบกวนสอบถามกรูรูค่ะ ให้ชาวนาทำนาโดยได้ค่าตอบแทนเป็นข้าวเปลือกตามตกลงแต่ลปี ชาวนาท่านนี้ทำประตูบ้านติดกับนาของเราเลยเพื่อความสะดวกในการขนย้ายผลผลิตแล้วใช้เส้นทางนี้ขนย้ายมา10ปี เขาบอกเป็นเส้นทางของเขาแล้วมันได้หรือ
กรณีนี้มันเป็นการเช่าที่ทำกินโดยมีค่าตอบแทน ไม่ถือเป็นการครอบครองปรปักษ์ เพราะเจ้าของไม่ได้ละทิ้งที่ดิน เป็นแค่การอำนวยความสะดวกให้ทำกินได้ ถ้าไม่อยากให้เกิดปัญหาก็ลองคุยกันดี ๆ ก่อน หรือทำเป็นหนังสือแจ้งให้เขาทราบว่าเราไม่ต้องการให้เขาใช้ที่ดินแล้ว และถ้าตกลงกันไม่ได้ก็ให้จ้างทนายฟ้องขับไล่ได้ ถึงจะขนมา 10 ปี แต่ไม่ใช่การทำกินแบบแสดงความเป็นเจ้าของโดยเปิดเผย ยังไงก็หาพยานที่รู้เห็นการเช่าที่นาโดยได้ค่าตอบแทนเป็นข้าวเปลือก เพื่อเป็นพยานให้เราด้วย และที่ดินต้องเป็นโฉนดนะ อย่าเป็น นส.3 เพราะมันจะยุ่งยากแน่นอน อายุการครอบครองมันแค่ 1 ปีเอง และใครก็ครอบครองได้
@@ลือชาแตงเล็ก ขอบคุณมากค่ะ
ลูกปืนง่ายสุดครับ
ดีสุด จบเร็ว คนนึงไปวัด คนนึงไปห้องกรง แยกย้าย
@@DomSomKuay3Geebไม่ควรมีกฎหมายปรปัก
@visarut ไม่ใช่ "คัวรมี" แต่ "ต้องมี"
มองต่างมุมครับ ทุกอย่างมีทั้งข้อดี และข้อเสีย
ดูคดีวัดสวนกล้วยเป็นตัวอย่าง
บางคนรู้มากแต่ขาดความระวัง
กรณีนั้นพระพยอมไม่ได้ยื่นอุทธรณ์คดีครับ จบแค่ศาลชั้นต้น แต่ยังไม่ถึงอีกทั้งสองศาล
แก่คงจะไห้ทานมั้งครับเผื่อน่าสงสาร
กฏหมายสร้างปัญหา ครอบครองปรปักษ์ต้องแก้ได้แล้ว ไม่เป็นธรรมกับเจ้าของทรัพย์สิน
กลับมาดู เพราะออกข่าวเข้าไปอยู่อีกแล้ว
ยกเลิกกฎหมายข้อนี้คะ ทุกอย่างจบ
ชุดปู้ประกาศสวยคะ
ขอหว่านข้าว หลายปีต่อมาขอดำนาสุดท้ายออกโฉนด
ตรูละงงกะ กม.นี้จัง
สวัสดีคะขอสอบถาม เรื่องอยุ่ว่า พี่สาวได้ทำการซื้อที่ดินมาแลัว33ปีคะ่มีใบซื้อขายคะ่แต่เจ้าของเดิมได้มีการแบ่งมรดกจากพ่อแ่มตอนนี้มาได้ทำการโอนเป้นชื่อลูกสวา คือในความหมายอยากทราบว่าเราได้ทำกินมาตลอดคะ่ แต่เขาไม่ทำการโอนพี่สวาคะ่แต่โอนลูกแทน ตอนนี้ได้ทำการฟ้องร้องกันอยุ่คะ่
ยกเลิกได้แล้ว ที่ดินใครก็ต้องเป็นของเขา
ก็กฎหมายเมืองไทยเนอะ
เพราะกฎหมายแบบนี้ไงเขาถึงเผาไล่ที่ในสลัมสมัยก่อน
สมควรโดนค่ะ
แล้วแต่ทนายจะหากินยังไงเขียนถูกต้องหมดแล้ว😊
ของๆเราจะซื้อทิ้งไว้มันก็เกี่ยวกับคนอื่นจะเข้ามาครอบครองในเมื่อเสียภาษีให้กับรัฐทุกๆปีมันไม่ยุติธรรมเลยกับเจ้าของที่ดิน ปล่อยทิ้งไว้ไม่ไปดูก็ไม่ได้คนอื่นจะมาครอบครองปรปักษ์
เคสถุงกล้วยแขกพระพยอมไง ซื้อที่ปรปักษ์ได้โฉนดมาแล้วโดนเจ้าของเก่ามาทวงคืน
แล้วคนซื้อก็เสียเงินฟรีๆ.งงงวยกับกฏหมายแต่ป้าคนขายก็ไม่ได้ใช้เงิน
❤❤❤
ใครจัดชุดให้น้องพิธีกรผู้ชายใส่ครับ คอสตูมไม่ไหวเลย ดูไปแล้วขำไป
เป็นกฎหมายที่ไม่เคยรู้มาก่อน🤔
กฏหมายเอื้อประโยชน์ให้แต่คนหัวหมอ
ถ้ากรณีที่คุณแม่ซื้อไว้ จ่ายเงินครบแล้วแต่เขายังไม่โอนที่ดินให้ แต่เกินเวลา10 ปีแล้วเขาก็เสียชีวิต ที่ดินก็เป็นของเราตามกฎหมายใช่ไหมคะ ลูกหลานสามารถร้องเรียนได้ไหมคะ
มี2อย่างที่ต้องเตรียมสำหรับคนไปแย่งของคนอื่น
1ทนาย
2เตรียมงาน (เผื่อเจอคนจริงจะได้สบายไม่ต้องเหนื่อยใช้ชีวิต)
😅😅😅😅
สรุปแล้วถ้าถูกครอบครองปรปักษ์ไปแล้วสามารถทวงคืนได้มั้ย.. เช่นกรณีวัดสวนแก้ว..
ไม่เห็นทนายพูดให้ชัดเจนเลย อ้างนั่นอ้างนี่อยู่ได้
เหมือนรัฐเซียครอบครองยูเครน
สนใจคะ่
ฝากถามค่ะ มีที่ดิน สปก.4-01 เราให้พี่ทำฟรีๆ เราชำระภาษีเองทุกปี แบบนี้เข้าเกณฑ์ครอบครองปรปักษ์มั้ยคะ
ไม่ได้ ต้องเป็นโฉนด
@@parl2440 ขอบคุณมากค่ะ🙏
สปก.ถือเป็นที่ของรัฐอยู่ค่ะ แม้ตัวคุณเองก็ไม่ใช่เจ้าของแต่เป็นผู้ได้รับอนุญาตจากรัฐให้ทำประโยชน์เพราะฉะนั้นไม่ว่าใครจะครอบครองกี่ปี ก็ไม่มีทางฟ้องครอบครองปรปักษ์ได้ค่ะ
@@พยอมโพธิแสน ขอบคุณมากค่ะ
แล้วกรณี ที่ดินวัดสวนแก้วของพระพยอมละ นั้นได้โฉนดแล้วนะ😮
❤
กฏหมายควรแก้ใข
ผมว่ากฏหมายแบบนี้ เราควรพิจารณา ว่าเหมาะสมมั้ย
ไปเอาที่ของหลวงได้มั้ยไม่มีโฉนด.นส3ก.สปก.
ควรระบุไว้เลยว่า. เปิดเผยต่อเจ้าของที่ดินนั้นๆ. ไม่ใช่เปิดเผยต่อใครก็ได้
ก็นั้นแหละครับ กรณีที่เป็นข่าว คือคุณไม่ได้ดำเนินการ ตั้งแต่เข้าเงื่อนไข มาดำเนินการภายหลังจากที่มีข้อพิพาท เรื่องบุกรุกไปแล้ว ถึงจะสามารถยื่นได้ แต่ศาลก็จะพิจารณาต่างกรรมต่างวาระกันแล้ว
เป็นกฎหมายที่อุบาทมาก
ใครมาดูคลิปนี้ หลังจากมีคดีทาวเฮาส์รามอินทราบ้างครับ 🙋
แจ้งตำรวจจับบุกรุกเลย.
อ้าว!แล้วโดนแย่งที่ไปทำมาหากินปลูกบ้าน ไปแจ้งกำนัน+ผู้ใหญ่+ศูนย์ดำรงธรรม+นายอำเภอ+ที่ดิน+การไฟฟ้าไปมาทุกๆที่ยังไม่ได้คืนเพราะว่า......?ต้องมีใต้โต๊ะให้หรือเปล่าถึงจะไดคืน
ของๆเขา เขามีสิทธิ์จะทำอะไรก็ได้ กฎหมายยี้แทนที่จะธำรงค์ไว้ซึ่งความถูกต้อง แต่กลับส่งเสริมคนชั่วให้ได้ประโยชน์ กฎหมาย.....แบบนี้ควรมีอีกหรือ?ยกเลิกเท่ายั้นอย่าให้มันมีอยู่ อย่ามาบอกว่ากฎหมายนี้มีอยู่ทั่วโลก ถ้ามันไม่ถูกต้อง ก็ต้องยกเลิก
แถม ตอนที่เราต้องไปขับไล่ เราเคยต้องเจอเคสนี้ ต้องให้เงินสำหรับการย้ายออกอีกนะ
ที่ดินเขาลุกลามเข้าที่ที่เราเกิน 10 ปีสามารถทวงคืนได้ไหมที่มีโฉนด
ถ้าแบบนี้ต่อไปคนอยากได้มันฮุบหมด
ใช่คะกฏหมายไม่ยุติธรรมคะ
การครอบครองต้องครบ 10 ปี กรณีที่มีโฉนด ดังนั้นต้องไปดูที่ดินเราบ่อยๆ ถ้าเจอก็ฟ้องขับไล่ ฟ้องเรื่องบุกลุก ถ้าคุณไม่เคยดูใน10ปี ก็ให้เขาไปเถอะ เพราะแสดงว่าไม่เคยสนใจที่ดินตนเองเลย....
กฏหมายอุบาท
อะไรเป็นอะไรผมไม่รู้ รู้แค่ว่าของคนอื่นเราเอาไม่ได้ มันบาป
มันน่าอาย
ยกเลิกกฎหมายปรปักษ์ยกเลิกกฎหมายมรดกต้องเมียลูกหลานเพราะ พี่น้องฝ่ายสามีชื้อ ซึ่งเมียไม่ได้สร้าง กฎหมายมั่วอย่าเหมารวมฮุบทั้งหมดค่ะ
คำถามกรณี เกิดเหตุพื้นที่..โจรใต้ หรือ ดินแด 6:51 นชายแดน ไทยป.ทต่างๆ..หรือ แกล้งเช่า..แต่ไม่เคยจ่าย..กรณีหลบหนี เข้าเมือง..แล้วให้คนไทย..ถือสิทธิ์.เท่ากับเสียดินแดน ด้วยการก่อการร้าย.หรือข่มขู่ ก.ม อาจแยก ส่วนได้..กรณีร่วม ยกอำเภอ
กฎหมายสิ้นคิด
แล้วทีทำการ”รัฐประหาร”แถมยังฉีกรัฐธรรมนูญของประชาชนแล้วเข้ามาบริหารประเทศทำให้เป็นหนี้มากกว่า”สิบล้านล้านบาท”แล้วเขาไม่เรียกว่า”ล้มล้างการปกครอง”เหรอ แถมยังร่างกฎหมายนิรโทษกรรมตัวเองอีกต่างหากใหญ่แค่ไหนก็ยัง”เล็กกว่าโลง”อยู่ดี
ควรยกเลิกได้แล้ว สมัยนี้ที่ดินทุกตารางนิ้วมันมีเจ้าของหมดแล้ว ไม่ใช่ร้อยปีก่อน ปัญหารุกป่าก็มาจากกฏหมายบ้าๆ นี่
กฎหมายอะไรเนี่ย ภาษีที่ดินก็เสีย ยังจะเสียสิทธิ์อีกหรอ
เรื่องครอบครองปรปักษ์ ไม่ควรทำได้กับบ้านที่มีทะเบียนบ้าน หรือโฉนดที่ดิน ครอบครองปรปักษ์ควรทำได้แค่ที่ดินที่เป็น สปก สทก นอกนั้นควรเป็นแค่บุกรุก ส่วนเรื่องใครมีที่ดินหรือบ้านเยอะไปเน้นเรื่องภาษีแทน แก้ซะกฎหมาย ปญอ
ใครออกกฏหมายหว่า ออกมาได้ไงแบบนี้
ขัดกันกับกฎหมาย อื่น
ต่อไปคนก็จะอ้างว่าครอบครองปรปักษ์กันเยอะ 55555 สุดท้ายคงได้เเต่หวังให้เจ้าของที่ตัวจริงชนะอ่ะ เเต่ฟังๆที่รายการพูดมาเเล้วคงต้องทำใจนิดนึง กฎหมายไทยอ่ะเนอะ🙂
ส ป ก ปรปักษ์ไม่ได้
โฉนดอยุ่กับเจ้าของเดิม
ครอบครองต้องครบ10ปี ถ้ารวยมาก 10 ปีไม่เคยไปดูเลย ก็ถือว่าปล่อยปละละเลยสุดๆ....