?? 새 세입자가 있어야 보증금 줄 수 있다는 마인드 진짜 골 때림.. 당장 내일 빼줘도 아니고 약속된 계약기간이 있는데 당연히 그때까지 마련해야지 ㅋㅋㅋ 빚이라도 내서 돌려주던가 하는게 맞지 ㅋㅋㅋ 매매가랑 비슷하거나 높은 전세가 당당히 매겨놓고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 걱정하는거 너무 웃김 남의 돈을 얼마나 우습게 보는거야
동감합니다! 진짜 위에 관행이라고쓰신분있는데, 내돈이라도 그렇게 이해하실수있을까요? 계약기간이라는게 존재하는데 남에돈받아서 주겠다는 저세상마인드.. 옛날에 어떻든간에 지금은 시대가 바뀌었고 전세가도 바뀌고있습니다 집주인들은 계약기간끝나면 세입자에게돌려줘야죠.남에 돈갖고 무슨 ..
근데 받은돈 고스란히 무슨 은행도 아니고 보관했다 돌려줘야하는거면 집주인은 무슨 이득이 있으서 전세를 주나... ㅎㅎ 이 제도는 솔직히 임차인들이 원금보전하고 손해 안보려는 차원에서 생긴 제도지... 경제 성장기에는 주택하락이 흔하지 않고 상승이 보장되고 80년대 우리나라 사채아니면 1금융권에서 주택담보대출이란게 흔하지 않던 시절에 생긴 제도지. 하나만 알고 둘은 모르는 소리같이 느껴지네
@@greenthumbk ㄴㄴ 님 잘못알고 있는거임. 예전 한국은 예금 금리가 10%는 커녕 20%도 넘었음. 그래서 오히려 돈없는 사람들이 월세하고 돈있는 사람이 전세 살았음. 집값이 너무 올라서 더 이상의 '투자가치'가 없어진 집들은 역전세 현상이 자연스러운거임. 이거 자체를 없애겠다고 하면 시장경제 역행하는거
@@legible1325 전세 자체가 잘못된 제도는 아니라서 억지로 없앨 이유가 없다는 뜻임. 한국은 일반인들이 부동산으로 자산축적을 하는 나라라서 전세 없애고 월세와 매매만 남기면 오히려 갭투자가 불가능해져서 양극화는 더 심해짐. 문재인 정부 때 집값이 2배 3배 올라가면서 완전히 층이 나뉘었는데 매매를 없애면 그 애매한 중간 사다리까지 없어진다는 뜻. 1000 / 100 씩 내던가 10억씩 사던가 예를 들어 2개 선택지만 남는다면 그 이득은 누구에게 돌아가겠음?
전세 없애라 진짜 사회문제가 너무 크다 개인금융인 전세를 끼고 산 집에 또 은행 대출이 가능하니까 그냥, 근본적으로 투기 제도임. 정부가 hug보증하고, 전세대출한도 늘리면 은행 입장에서 위험하던, 말던 뭔 상관?. 성공하면 집값 폭등+막대한차익. 잘못되도 100%보장 받는 돈인데 그럼 경매꾼이 유찰 2~3회 시켜서 집값의 30~50%로 주워먹고 되팔이하고. Hug 가입하면 은행으로 혈세가 날아가고, 가입 못한 집은 세입자 전재산 + 전세대출빚 까지 다 날리고, 대출 빚도 갚아야함. 완전히 투기공화국임.
해외에 살면서 아무리 생각해도 우리나라 전세제도가 이해불가 경제상황이 좋고 인구가 증가하면 전세제도 시스템이 큰 문제가 없겠지만 상황이 반대가 되면 버블에 또 버블을 만드는 꼴 아닌가???? 집 모기지에 세입자는 거기에 또 전세담보대출 받는건데 월세 조금 아끼자고 내 전재산을 집주인에게 배팅 하는건데 100채든 1채든 너무 위험하다.
통계가 나왔는데 전세사기중 절반 이상이 다가구였음 다가구란 건물주가 있는 임대용주택으로 다가구 중에는 아파트 오피스텔도 많음 즉 다가구=빌라 아님 근데 언론은 빌라만 문제인것처럼 보도하고있음 아무래도 건설사들이 아파트 오피스텔을 팔아 먹지 빌라를 팔아먹지는 않기 때문에 이런식의 "빌라만 위험하다"는 식의 보도를 하는것으로 보임
한 개인이 수십 수백 채를 가지는데 제재 없이 가질 수 있다는 게 이상했습니다. 아무리 시장 경제라지만 결국 문제가 터지면 사회불안에 정부에 요구를 하는 걸로 봐서는 또 좁은 국토의 높은 인구 밀집도를 생각하면, 적절한 시장개입이 사전 단계부터 필요한 것으로 보입니다. 개인이 다주택을 소유할 때는 법적으로 제한을 많이 걸어서 정말 능력이 되는 사람만이 소유할 수 있게 하면, 애초부터 차단될 것 같습니다. 그리고 한국의 부동산은 예전에 경제성장할 때 부동산으로 크게 흥했었고 아직도 부동산이라고 생각하는데, 실제적으로 인구는 이제 감소하는 추세에 들어갔고 이런 사태를 완만하게 해결하기 위해서는 좀 더 적극적으로 행정과 사람들의 사고 인식 전환이 필요할 것 같습니다. 주변에서 빌라는 심지어 자기 돈 없이도 살 수 있다. 라는 말하는 것부터 상당히 이상하다고 생각했습니다. 결국에는 이제 사태가 터지네요.
작정하고 사기치면 안당할수가없습니다. 작년 전세사기로 고생하다 보증보험받고 겨우나오긴했는데.. 가장안전한 방법은 계약당일까지 본인이 직접 등기부 등본떼보고 해당집 계약 내용을 들고 허그에 방문해서 보증보험 가입가능여부를 확인한다음에, 계약 즉시 주민센터에서 확정일자를 받고, 이사당일 바로 전입신고한다음에 보증보험에 최대한 빠르게 가입하는 방법밖에업습니다.. 저도 가입당일까지 아무문제없던집이 한달뒤에 집주인이 바뀌고, 바로 몇개월뒤 집주인세금체납과 다른집 보증금 못빼줘서 압류가 걸리더군요... 굳이 전세사기꾼이 아니더라도, 집주인의 신용상 문제가 발생하여, 다른사람으로 하여금 재산압류나 세금채납으로 세무서에서 압류를 걸면 돌려받을 방법이없습니다. 보증보험가입 가능여부를 확인한뒤 꼭 보증보험에 들어야됩니다.
참.. 주택가격 이라는게 이해는 가면서도 이해가 안가는 형태인게.. 주택도 수명이 있고 수명에 따른 가격 하락만이 있어야 하는데 가격 하락은 주변 상황에 따라 변동이 심하다는게 부자연스럽단 말이지.. 물론 금리에 따라 오르는건 그렇다 쳐도.. 희귀성도 없고, 시간이 지남에 따라 올라가는 메리트같은게 절대로 없는게 주거용 주택인데.... 단지 찾는 사람이 많을뿐.
!["전세가 나가야 돈을 주지.." "낮춰서 내놔야 나가죠" [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/i2VLqyFI6rI/mqdefault.jpg)
!["전세가 나가야 돈을 주지.." "낮춰서 내놔야 나가죠" [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
?? 새 세입자가 있어야 보증금 줄 수 있다는 마인드 진짜 골 때림.. 당장 내일 빼줘도 아니고 약속된 계약기간이 있는데 당연히 그때까지 마련해야지 ㅋㅋㅋ 빚이라도 내서 돌려주던가 하는게 맞지 ㅋㅋㅋ 매매가랑 비슷하거나 높은 전세가 당당히 매겨놓고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 걱정하는거 너무 웃김 남의 돈을 얼마나 우습게 보는거야
음.. 골때리는게 아니라 사회에는 관행이란게 존재하니까요...
관행좋아하네 카드빚막기 돌려막기랑뭐가달라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
관행 ㅎㅎㅎㅎㅎ ㅅㅂ 야!! 그딴 관행이 부동산법 쓰레기가 된거야. 관행이
법위에 잇냐? 헛소리를 하네
진짜 어이없죠ㅋㅋㅋ
보증금 돌려줄때는 다음 세입자가 와야 돈 돌려줄 수 있다고 하고.. 참나
돈 못받을까 전전긍긍하는거도 세입자고
내돈내고 들어간 집인데
왜 내가 내 돈 받는데 전전긍긍해야하는건지.
동감합니다! 진짜 위에 관행이라고쓰신분있는데, 내돈이라도 그렇게 이해하실수있을까요?
계약기간이라는게 존재하는데 남에돈받아서 주겠다는 저세상마인드.. 옛날에 어떻든간에 지금은 시대가 바뀌었고 전세가도 바뀌고있습니다
집주인들은 계약기간끝나면 세입자에게돌려줘야죠.남에 돈갖고 무슨 ..
전세사기에 일조한 일부 부동산 중개인들의 책임도 간과할 수 없다.
그들중에는 사기를 직접 친 경우도 있고, 집주인의 사기를 방조한 경우도 있고, 사기를 의심할만한 특이한 점이 발견되어도 모른체한 사람도 있다.
원래 받은 돈은 어디 갔나.. 대출받아서라도 돌려줘야지..
근데 받은돈 고스란히 무슨 은행도 아니고 보관했다 돌려줘야하는거면 집주인은 무슨 이득이 있으서 전세를 주나... ㅎㅎ 이 제도는 솔직히 임차인들이 원금보전하고 손해 안보려는 차원에서 생긴 제도지... 경제 성장기에는 주택하락이 흔하지 않고 상승이 보장되고 80년대 우리나라 사채아니면 1금융권에서 주택담보대출이란게 흔하지 않던 시절에 생긴 제도지. 하나만 알고 둘은 모르는 소리같이 느껴지네
@@greenthumbk ㄴㄴ 님 잘못알고 있는거임. 예전 한국은 예금 금리가 10%는 커녕 20%도 넘었음. 그래서 오히려 돈없는 사람들이 월세하고 돈있는 사람이 전세 살았음.
집값이 너무 올라서 더 이상의 '투자가치'가 없어진 집들은 역전세 현상이 자연스러운거임. 이거 자체를 없애겠다고 하면 시장경제 역행하는거
@@YimJaeSub 아니 우리나라는 무슨 시장경제의 최첨단을 달리는 나라야? 다른나라는 전세제도가 없는데
@@greenthumbk 님이 잘 모르는듯
@@legible1325 전세 자체가 잘못된 제도는 아니라서 억지로 없앨 이유가 없다는 뜻임. 한국은 일반인들이 부동산으로 자산축적을 하는 나라라서 전세 없애고 월세와 매매만 남기면 오히려 갭투자가 불가능해져서 양극화는 더 심해짐. 문재인 정부 때 집값이 2배 3배 올라가면서 완전히 층이 나뉘었는데 매매를 없애면 그 애매한 중간 사다리까지 없어진다는 뜻.
1000 / 100 씩 내던가 10억씩 사던가 예를 들어 2개 선택지만 남는다면 그 이득은 누구에게 돌아가겠음?
애초에 남의 돈인 전세'보증금'을 돌려주지도 못하는 수준으로 방만하게 운용하는게 문제 아닌가?
그게 끝이 아냐.. ㅋㅋㅋ 그 개인대출인 전세금이 껴있는 집을 담보로 또 대출을 허용해주지. 그럼 뭐다? 은행, 경매꾼 침 질질..ㅎ
애초에 남에게 큰돈을 보증금이라고 주는게 문제지..
보증금 못 돌려주는건 집 주인들이 전세보증금 받은 것을 책임 없이 썼으니 그런거지 그게 뭔 전세 수요가 없어서 그런가?
못 돌려 주는 주인들 사기꾼이나 다름 없다.
ㄹㅇㅋㅋ 보증금 반환일을 만기로 가진 채무를 진건데 다음 세입자가 오든 말든 채권자에게 전세금을 돌려줘야지.
애초에 빚으로 집을 샀으니 그거 메꿔야해서 그런거 ㅋㅋ
책임 없이 쓴게 아니라 처음 건물주면 몰라도 건물을 살때 전세를 보통 끼고 사는데 그걸 반환을 못하는거죠
보증금 받은 것을 쓴게 아니라.. 애초에 갭투기라 돈이 없어
전세제도 자체가 사실은 말도 안되는거지 ㅋㅋㅋ 중개인이 책임지나? 집주인이 책임지나? 나라가 책임지나? 아무도 책임져주는 사람이 없는데 그 큰돈을 도대체 뭘 믿고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
은행,경매꾼 침 질질 ^ㅠ^ 임차인 돈 꿀꺽
탐난다.
엄밀히 말해서 전세는 사채임. 집주인한테 돈 빌려주고, 그 이자를 대신으로 월세 없이 사는거임. 당연히 최종 책임자는 채권자임 그러니 세입자 책임임
전세는 없어져야함. 애초에 말이 안되는 시스템이었고 전세 때문에 갭투자니 날뛰면서 집값만 날뛰게 만들었지..
이게 사채가아니면 뭡니까?
전세 법적으로 금지해야함 전세충들때문에 집값이 이리 올랐음 요번에 빌라왕 보증금 못받은것들도 도와주지 말고 골로 보내야함 전세기피는 분위기를 만들어야 해요
전세대출 자체가 없어져야합니다
대출 금액을 줄이고 공시가의 70퍼 수준으로 무주택자만 가능해야
보증금은 맡겨두는 돈이지 주는 돈이 아니다...
평범한 집주인들이란다 결국은 임차인이 안오면 돈 안주는건 똑같은건데
전세 없애라 진짜 사회문제가 너무 크다
개인금융인 전세를 끼고 산 집에
또 은행 대출이 가능하니까
그냥, 근본적으로 투기 제도임.
정부가 hug보증하고,
전세대출한도 늘리면
은행 입장에서 위험하던, 말던 뭔 상관?.
성공하면 집값 폭등+막대한차익.
잘못되도 100%보장 받는 돈인데
그럼 경매꾼이 유찰 2~3회 시켜서 집값의 30~50%로 주워먹고 되팔이하고.
Hug 가입하면 은행으로 혈세가 날아가고,
가입 못한 집은 세입자 전재산 + 전세대출빚 까지 다 날리고, 대출 빚도 갚아야함.
완전히 투기공화국임.
빌라전세는 열에아홉은 폭탄이라
꺼려할만 함 사기꾼들을 못잡으면
사라지도록 거래를 안하는게 답
공인인증사는 뭘하기위해 있는거에요?
하는거없죠 거래 끝나면 입 싹 닫고 난 중개만 했다 이러고 끝입니다
이를 계기로 전세가 사라지길
투명하게 건물의 선순위보증금까지 확인할 수 있게해야함 바로
선순위 보증금같은경우에는 다가구이면 전부 고지합니다
빌라에 두가구가 사는것도 아닌데 선보증금이 어디 잇나요?
선순위 권리가 잇지
빌라 계약할때 선입주자 계약사항 보여달라고 요청하니까 누가 그렇게까지 하면서 계약하냐고,,, 안한다고 했었습니다.
뭔가 찔리는게 있으니까 안보여 주는겁니다 그런사람이랑 거래하지 마세요
남의 계약서를 니가 함부로왜봐 ㅋㅋㅋㅋ개인정보보호법 모르냐? 이거 개멍청한녀석일세
전세로 안사는게 맞음....
전세금을 돌려막기 한다는 거 자체가 말이 안되는거다 빌라 오피스텔은 절대로 전세 들어가지마라 평생 모은돈 다 날리는수가 있다
중개사도 고가의 수수료만 챙기고서는 무책임하게 했다아이가~
전세대출 없에고 공공임대 확충해라
못돌려주는것도 엄연한 사기지
전세자체가 없어져야한다 . 집도 넘쳐다는데 전세고집하는건 빌라같은 곳은 집값떨어지니
손해보기 싫다는 마인드지 . 전세계에서 전세는 우리만있다 . 당장없애라
오히려 서민들이 전세대출 금리인하와 전세자 보호를 요구하는 아이러니한 상황.... 곧 금리 인하하면 너도 나도 다 전세 들어가며 시세를 다시 올려놓을거임
전세 없어지고 진정한 월세가 받아봐야 정신차리지 ㅋㅋㅋ
전세는 자가의 사다리인데
전세 없어지고 월세 상승하면 오히려 집을 구매하는 건 진짜 불가능해진다 아가야 ㅋㅋㅋ
@@jdp7151 정부는 그걸 또 보증해주고
전세대출 한도를 높이고있지.ㅋㅋㅋ
은행, 갭투기꾼, 경매꾼.. 침질질 개꿀
@@goat_2222 그건 10~20년 전에나 통하던 방법이다. 전세 들어갈수록 그 전세금을 이용하여 갭투기꾼들은 더욱 활개를 치며 시세를 올려놓는다. 지난 몇년간 봤겠지만 전세 만기시점에는 이미 전세들어간시점에 비해 말도않되게 시세가 폭등해있다.
@@goat_2222 난 자가인데 알빠노?
집주인들이 전세금에 욕심을 내려놔야지.. 부동산이 요동을 치는데, 전세금은 반드시 돌려줘야할 채권같은 것인데.. 깜냥도 안되면서 무작정 시세내 어쩌내 하면서 부동산중개인 말만 듣고 더 받아쳐먹을려고 하니 가격 떨어졌을땐 뒷감당도 못하고..
빌라전세 안심하고 거래할수 있게
제도개선 보완책이 크게 필요합니다..
누가 운에 맡기고 살겠습니까..
전세는100%안심하고 거래할수있는방법은없어요. 개인에게 몇천-몇억내돈을맡기는거라 100%안전한건 정부에서100%부실생기면보증해줄께..지금정기예금5천까지 예금자보호해주듯이..그방법밖엔없죠
전세 자체를 없어져야함
전세 자체가 신용이 전제되어야 하는데 근본적으로 신용이 박살난 사회라 답이 없어
전세 자체가 내돈을 가지고 니가 투기 하라고 주는 꼴인데.. 뭘 보완하나. 없에야지.
전세는 보완이 안돼요 ㅎ 돈없는 집주인이 집담보로 세입자에게 돈 땡겨 쓰는거라 요즘처럼 집값 떨어지면 전세금 상환이 안됨 ㅋㅋ 누군가가 경매로 나온집을 비싸게 사줘야하는데 그런 정신나간 사람이 경매장에 갈 일이 없죠 ㅎ
걍 근저당 매물 전세 금지 하나만 도입하면 된다니깐?
해외에 살면서 아무리 생각해도 우리나라 전세제도가 이해불가
경제상황이 좋고 인구가 증가하면 전세제도 시스템이 큰 문제가 없겠지만
상황이 반대가 되면 버블에 또 버블을 만드는 꼴 아닌가????
집 모기지에 세입자는 거기에 또 전세담보대출 받는건데
월세 조금 아끼자고 내 전재산을 집주인에게 배팅 하는건데 100채든 1채든
너무 위험하다.
전세사기범은 전재산 압수하고 관련자도 처벌하고 전세사기범은 사형시켜라!!
돈숨기면 사실상찾기 힘듬
그냥 법적으로 전세금돌려주면 형량 줄어주고
못주겠다 돈없다 배째라는식으로나오면 그냥 무기징역 줘버려야됨
찾아서 본보기로 죽여야함
사금융인 전세도 함께 없애야지요.
상가들 권리금도 많이 없앤 것 같더만요. 그렇게 ...
정계 인물들 거의 다 포함되어있을거임 돈 세탁을 몇번해서 출처 찾기도힘들고 환수 불가능함 수사 늦어지는 이유임
통계가 나왔는데 전세사기중 절반 이상이 다가구였음
다가구란 건물주가 있는 임대용주택으로
다가구 중에는 아파트 오피스텔도 많음
즉 다가구=빌라 아님
근데 언론은 빌라만 문제인것처럼 보도하고있음
아무래도
건설사들이 아파트 오피스텔을 팔아 먹지 빌라를 팔아먹지는 않기 때문에
이런식의 "빌라만 위험하다"는 식의 보도를 하는것으로 보임
다가구가 오피스텔임?? ㅋㅋ 용어좀공부하고오세요
평범한빌라집주인도 마음만먹으면 사기가능하지않음?
ㅋㅋㅋㅋㅋ 왜 못돌려주는데 어디다 썼길래?ㅋㅋㅋㅋㅋ
전세사기를 막으려면 등기 제도를 바꿔야 한다. 지금 등기 제도로는 임대인의 선의에 의존할 수밖에 없다.
전세 자체를 없애 버리면 빌라라도 월세내기 싫으면 매매 할 사람 많이 늘어서 빌라도 매매 잘 될 듯
빌라는 그냥 월세로…
전세 들어가서 잘못 되면 보증금 다 날림.
월세로 계약
그니까 애초에 돈도없는것들이 건물주는 왜 됐냐고
애초에 새로운 세입자를 받아야
돌려줄 수 있다는 생각부터가
문제 아니냐.... 개념부터가 문제
다 필요 없고, 리스크 측면에서 전세보다는 월세다. 세입자도 투자자냐?
아파트 전세는 10억 이 떨어졌네요 못돌려주면
전세사기 ?
이미 6~7년 전에도 같은 문제 지적한 언론이 있었는데 지금까지 그냥 방치한 대가.
솔직히 뉴스에서 저렇게 떠들어 대는데 누가 빌라 전세를 들어가려하겠나.
자...이제 월세야....그동안 다들 거저 살았지,..뭐
한 개인이 수십 수백 채를 가지는데 제재 없이 가질 수 있다는 게 이상했습니다. 아무리 시장 경제라지만 결국 문제가 터지면 사회불안에 정부에 요구를 하는 걸로 봐서는 또 좁은 국토의 높은 인구 밀집도를 생각하면, 적절한 시장개입이 사전 단계부터 필요한 것으로 보입니다. 개인이 다주택을 소유할 때는 법적으로 제한을 많이 걸어서 정말 능력이 되는 사람만이 소유할 수 있게 하면, 애초부터 차단될 것 같습니다.
그리고 한국의 부동산은 예전에 경제성장할 때 부동산으로 크게 흥했었고 아직도 부동산이라고 생각하는데, 실제적으로 인구는 이제 감소하는 추세에 들어갔고 이런 사태를 완만하게 해결하기 위해서는 좀 더 적극적으로 행정과 사람들의 사고 인식 전환이 필요할 것 같습니다. 주변에서 빌라는 심지어 자기 돈 없이도 살 수 있다. 라는 말하는 것부터 상당히 이상하다고 생각했습니다. 결국에는 이제 사태가 터지네요.
전세가를 매매가의 50퍼로 법적으로 하지않는한 전세는없어져야 됨
전세가가 엄청떨어질꺼같아요 빌라 원룸 오피다음엔아파트전세까지 특히신축재개발입주장전세가더 떨어질꺼같아요 전세는어떤안전장치를해도 개인에게거그몇억맡기는거라사실엄청위험하고불안한게전세인데 내가진짜엄청놀란건 서울쪽아파트 전세8억10억씩주고전세사는거 ..그큰돈을..죽을때까지만져볼수있을지의문이드는그큰돈을 개인한테전세보증금으로 맡겨놓고서울전세아파트주거하는임차인들. 서울아파트전세금액보고 진짜깜짝놀랐습니다 저돈10억떼이면 자식까지 홈리스됩니다 난도저히못할듯..1억이하전세라면다시털고일어날수있기라도하지만10억떼이면 자식까지빚쟁이되는데 ..서울아파트전세금10억보고진짜놀랐어요 지방살면아파트국평2채사고도시골전원주택1억짜리하나즉집을3채살수있는돈이거든요
맞아요 이나라 전세제도는 빛좋은 개살구에 지나지 않아요
매매가 20억이 넘는 아파트를 전세 10억에 거주 할 수 있다면 꿀인데 무슨... 8억 10억이 아니라 전정부에서 비싼데는 30억 넘는 전세도 있었음 그 집의 현 가치를 따져야지 액수의 많고 적음은 무의미함
시국이 시국인지라 전세가ㅡ많이ㅡ위험하다고 느끼고 ㅜㅜ 월세로전환하세요
빌라 전세가 비싸기도 하지
춘천사는데 이제 빌라나 다세대주택은 안들어가려고요. 건물도 오래되고 단열도 안되고 리모델링도 안되어 낡고 너무 추은데 전세금도 비싸요 난방비도 장난아닉ㆍ
우리 어머니가 옛날부터 빌라나 오피스텔은 절~~~~~~~~~~~~~대로 전세 가는거 아니라고 누누히 말씀하셨더랬죠...
뭐 이제는 월세로 전환해야겠네요. 한두푼도 아니고 전세비용 무시무시한데 다 떼인다고 생각하면;
이번 사건이 아니더라도 과연 빌라왕 건축왕이 문제를 일으킨 연립 빌라가 아니라도 지금 집주인들은 세입자들한테 받아놓은 전세금 잘 관리가 되기는 하나요 이리저리 돈 돌리다가 못 돌려줄 경우 허다한데
임차인 입장에서 전재산이 걸린 문제인데 조심해서 나쁠거 없지...
임대인과 공인중개사를 조져야 함...
요즘은 월세라도 빌라는 가기싫음 못해도 보증금 이삼천은 줘야하는데…
전세을 돌려주지못할 집주인들은 처음부터 켑투자을 하면 안되는 상황,,,이시대가만든 부동산거품,,전세, 부동산 모두하향 평준화 위해선 바람직하고 꼭한번은 격고지나가야죠.... 전세대출은 패지하던지 아님 대출(빛)을 뭐서워하는 시장이 형성 되야 합니다...
전세자금대출이문제였음
당장 비싸 보여도 월세가 답이다. 사기공화국에서 전세 노! 내몫돈 지킵시다!
남의 돈으로 투기하는 나쁜 버릇을 바로 잡아야지. 집값 올리려고 그 짓을 수백채나 할 수 있다는게 정상적인 나라가 아니다.
그니깐 차라리 월세를 살지 왜 투기하라고 전세 보증금 갖다 받치냐고.. 이걸 한쪽 잘못으로 모는것도 정상이 아님.
전세가 있으니 그돈으로 투기를 하지 돈 갖다 바친 색기도 똑같은 놈들이야 다 돼져 버려야해 집값 폭등시키는 놈들이지
가격을 내려라 그럼 온다
작정하고 사기치면 안당할수가없습니다. 작년 전세사기로 고생하다 보증보험받고 겨우나오긴했는데..
가장안전한 방법은 계약당일까지 본인이 직접 등기부 등본떼보고 해당집 계약 내용을 들고
허그에 방문해서 보증보험 가입가능여부를 확인한다음에, 계약 즉시 주민센터에서 확정일자를 받고,
이사당일 바로 전입신고한다음에 보증보험에 최대한 빠르게 가입하는 방법밖에업습니다..
저도 가입당일까지 아무문제없던집이 한달뒤에 집주인이 바뀌고, 바로 몇개월뒤 집주인세금체납과 다른집 보증금 못빼줘서 압류가 걸리더군요...
굳이 전세사기꾼이 아니더라도, 집주인의 신용상 문제가 발생하여, 다른사람으로 하여금 재산압류나 세금채납으로 세무서에서 압류를 걸면
돌려받을 방법이없습니다. 보증보험가입 가능여부를 확인한뒤 꼭 보증보험에 들어야됩니다.
한채 두채 가진 빌라 주인들도 이제 터질거야..돌려줄 돈이 없는데 어떻게 돌려주냐 ㅋㅋㅋ
이러면 전세가의 하향 평준화라는 합리적인 결과로 이어질 수도 있어요.
근저당 설정을 최대한 작게 하려는 노력을 기울일 수도 있고.
하여튼 좀 더 시간이 필요한 일입니다.
전세가가 미쳤었죠... 전세는 다시 돌려받는다고 생각하고 매매가도 안보고 무지성 고가에 들어간게 잘 못...
전세가 하락 -> 매매 호가 하락 ㅋㅋ
건물주들이 바보도 아니고 전세가 없어지고 월세가 늘어나는 결과가 되겠죠
이번 기회에 전세 제도 자체가 사라지면 좋겠다.
이번기회에 전세 없애길~전세 있는한 영원히 사기가 없어지지 않음
절대 부동산 말 믿으면 안됨
전세보증금을 집주인이 안갚아도 되는 자기돈으로 생각한는 것 자체가
세입자가 들어오는 조건으로 전세금을 돌려준다는 코미디.. 거지들..
빌라 막 지어대더니 ㅋ
작년부터 서울 강서구랑 인천 미추홀구는 신축은 물론 구축빌라도 들어가지 말라고 그랬음.
빌라는 매매가 기준가격이 없는데 뭐 어쩌겠다는거냐? 빌라는 그냥 월세로만 살아야함
빌라전세 들어가는건 보증금 갖다 바치는거 아닌가 ㅋㅋ
매매가보다 높은 전세가는 뭐냐 도대체 ..
책임도 안 지면서 돈만 챙기는 부동산들 자업자득이다.
애초에 보증금으로 돈놀이하고 줄돈도 없는게 문제 아닌가?
한국만 전세를 고집하는데 외국에서는 이해할수도 없는 전세 제도 없어져야한다
전세를 없애야지
월세는 돈 아깝고 매매해야겠다 돈없어서 아파트는 못감ㅜ
보증금 받을걸로 주식을 하던 코인을 하던 만기일에는 돌려줘야죠.범죄입니다.
몽총하고 순진한 애들이 너무 많넹. 계약상 돈 못돌려주겠으면 집 너 가져 하면 끝이야~~ 담보가 집인걸.
전세보증금이 지들돈인걸로 착각하는데 그거 은행대신 빚진거
줘야 되는돈인데 그걸 닦아 쓰고 나서 집값이 하락 하면 당근 토해내야지
전세없애버리자
빌라 오피 원룸은 보증금500이상은 절대 위험이다 80~100을주더라도 월세지
참.. 주택가격 이라는게 이해는 가면서도 이해가 안가는 형태인게..
주택도 수명이 있고 수명에 따른 가격 하락만이 있어야 하는데 가격 하락은 주변 상황에 따라 변동이 심하다는게 부자연스럽단 말이지..
물론 금리에 따라 오르는건 그렇다 쳐도.. 희귀성도 없고, 시간이 지남에 따라 올라가는 메리트같은게 절대로 없는게 주거용 주택인데.... 단지 찾는 사람이 많을뿐.
전세로 사는거 아닙니다.
그건 집주인 사정이고 알빠노? 보증금은 계약끝나면 줘야지
제가 무식해서 그러는데 전세사기당할꺼면 공인중계사는 왜 필요한거죠??? 법적으로 보호받고 싶어서 공인중계사를 통하는게 아니었나요???
전세금받아서 다쳐닦아쓰고 없다고 하는게 범법아니면 뭐임?
전세제도없애요
세금도 문제고 집값오르면 투털대고
떨어지면 불안해하고 시장경제가 좋을때나쁠때있는데
한국만 있는전세제도 폐지해라.
수십 수백세대는 아니더라도 빌라를 사서 세를 줄 정도면 서민 아니다........집값 오를땐 좋았지???
가격을 내려 ㅋㅋㅋㅋ...
전세계약하기전에 보증보험을 주인이 들어주면 되지 그걸 안들어줄려고 하니까 요즘 같은 시대에
아니 새 전세입자를 못받아서 기존세입자걸 못돌려준다는 자체가 웃긴거지 그돈갖고 다른짓거리 하고있었단말이자나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 전세제도 없애면 되는데
빌라왕 아니고 합법 전세 사기꾼
월세로만 합시다
이제 전세라는 제도는 없어져야 함
빌라 띄우고 잘 해묵고 튄 부읽남이 승자
전세(반전세)제도를 없애버리고
월세나 매매로만 유도하면 개선되지 않을까 싶네요 ,, 그럼 갭투자도 줄어들테고
그냥 월세로해야할거같다...
아니 누가 전세로 살려고 하나 ;;; 진짜 전세 사라져야함
공인중개사 문제임... 에휴
전세는 역사 속으로 사라지겠구나
빌라는 전에 부터 문제가 많았다,, 좀 비싸더라도 아파트로 해야 한다,,
웃기고있네세입자를못받으면보증금을못준다는인간들도사기꾼이지피해자인양방송하고있노한패거리들
이 기회에 전세 없애. 그러면 간단.
인생은 실전이다
우리나라만 있는 젠세 없어져야죠. 전세라는게 세계에서 우리나라만 있어요. 없어져야죠!