【激安物件】え…なぜこれで家賃4万！？築38年なのに住みたくなるコスパ最強のレトロ物件が掘り出し物すぎた件
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- Опубліковано 6 жов 2024
- 築古でこんなにコスパいい物件他にないでしょ！
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【物件番号/No.365】
東急世田谷線 「若林」駅徒歩８分
東急世田谷線 「松陰神社前」駅徒歩９分
・間取り： 1R 13.45㎡
・保証金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・家賃：47,000円(非喫煙者) 49,000円(喫煙者)
・共益費：3,000円
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※物件の取り扱いは原則掲載日より2週間です。
お問い合わせいただいた際に空室でない場合もございますが、予めご了承ください。
【物件情報】
・保証金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・間取り： 1R 13.45㎡
・種別：マンション/ 構造：鉄筋コンクリート造
・築年：築38年/築年月：1986年8月
・階建：地上2階建/1階部分
・住所：東京都 世田谷区 若林５丁目
・交通：東急世田谷線 「若林」駅徒歩８分
東急世田谷線 「松陰神社前」駅徒歩９分
【店舗情報】
・（株）あなたの理想不動産
・営業時間：10時-19時/定休日：水曜日
・所在地：東京都渋谷区桜丘町30-4渋谷アジアマンション505
・免許番号：東京都知事（1）第111003号
・取引態様：仲介
※物件の取り扱いは原則、掲載日より2週間です。
◎累計利用者数12,000人
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備え付けの棚
元々収納ベッド付いてたのでは？
棚の部分の床の模様、最初床板がところどころはがれて床下が見えてるのかと思ってしまった
床下収納の床のシミにびびってしまった…何のシミだったんだろう？🤔シャワーに我慢できる人には掘り出し物ですね
僕は無理ですねww歩いてでも近くの銭湯がいい！
シミはなにか四角い物が置いてあったっぽい感じ・・・
無理です。逆にトイレ回りにシャワーカーテンしてトイレを濡らさないようにしたい。
床下収納庫は特殊清掃が入った後？しかし、あんな汚れは残さないですよね。それとも落としきれない？
床下が受水槽みたいだなこれ
トイレシャワーがいやだけどこれが大丈夫な人には、確かにメチャクチャ安い！
地下収納の問題は、ロフトベッドを使えば良いのでは。
シャワーだけでも大丈夫だけど、あの狭さは流石に無理があるな…
35年前にあれでgo出したの凄すぎ（）
よく分からない床下は使わなくてもいいけど、意味不明の水回りで無理だわ…。
床下収納をもっと広めにとり、入り口をキッチン周りにおいて、1階の収納スペースを失くす。
それをするだけでも間取りもっと有効に出来たのではないかと思う。
何よりこの間取りだとどこに冷蔵庫を置くかだよね。4万円台に騙されているけども、思った以上に生活スペース狭くなるかと。
正直、色々つけた方が便利だろうとやったのかもしれないが、それが逆に邪魔でしかない。
IH調理器なのに20Aのブレーカー。
ってことはIHでの調理中には電子レンジ使っちゃうとエアコンが使えないって可能性がある。
契約次第とはいえ、勘弁して！
家も20Aだけど、コンロ最大にしない限りキッチンと部屋の電気つけてコンロとエアコンと電子レンジ一緒に使えますよ
寒い冬に帰ってきて、エアコン入れて、お茶でも飲もうとIHでお湯沸かし、買って来たお弁当温めよ❤とレンジ使うとOUTかもしれません、
うちはそれで一度…💧
東電との契約を変更して30とか40にする手はあります。
（一応口頭ベースでいいので、大家か管理会社の了解は必要）
30Aに対応しない配線をすることは考えづらいので、少なくとも30Aにはできると思うんですがね。
床下収納のプラスチックに今までの荷物のニオイがしみついてそう
お弁当みたいな
トイレットペーパーがベチョベチョになって使えませんね😂
あの狭さなら、いっそのこと洗面台は失くした方がよかったと思います、狭すぎ！(笑)
もし近くにスパ銭とかがあるなら、あえてシャワーは使わないのも手かな、とは思います。
あの辺りには昔は銭湯あったと思いますが、今はどうかわかりません。お風呂代わりに、駅前のジムに入るのがいいかと思います。
03:25 プロパンガスですね…。
リフォーム費用をガス代に乗せて払わされるのかも。
ガス代ってガス会社と直接契約じゃないの？
@@船矢ひさ子-t3m 賃貸のプロパンだと、業者との契約は大家が一括のケースも多いよ。
でもお隣さんは都市ガスのメーター付いてるから、道まで本管通ってるよなあ。
@@船矢ひさ子-t3m
プロパンガスの賃貸は大家さんとガス会社でマージン？的な契約してる事がかなり多いですよ。
めちゃくちゃレンガ調だけど「木造」なんだ。
日本でレンガって笑
いつも楽しみにみています。
今回の賃貸はコスパが良いかって言われると、ワンルーム若林でもこれくらいなら他にもあるだろうなというイメージ
床下収納があるけど、せめて４.5万円以下くらいでないとコスパは悪いというイメージ
洗濯機置き場もちょっと微妙かなと思う
面積も15は絶対ないだろうし、ちょっとなぁーという感想
トイレタンクで手が洗えるタイプにして、洗面台無しにすれば良かったかな
プロパンガスは、めちゃくちゃ光熱費高くなります(基本料金がそもそも高めだった気がする)
あの狭さでは床下収納にもわりと日常的に使うモノを置く事になりそうだけど、毎回戸を開けて階段降りて…とかキツいわ～。
水回りが無理すぎます、床下収納がなんか怖い（何で木造建てなのに床下収納がこの質感なんのも謎すぎる）、棚範囲の床下模様が古さを増すてます、洗濯機置き場のタイルも昭和感がヤバイ。。。リフォームするなら洗濯機置き場をもう少し横に移動して水回りを充実した方がいいと思いますね🙄
床下収納って1階だけの特典(？)なんだろうなぁ。
ブレーカーが黄色ってことは20Aか。そのままだとエアコンとIHコンロとレンジを同時に使うとブレーカー飛びそう。
シャワー浴びるついでにトイレもシャワーぶっかけて掃除、トイレで用を足す時はお風呂スリッパを履く。
それにしても床下空間のシミって何だろう…何を放置してたの…
トイレ周りと床下収納が味わいありすぎｗ若林界隈に住んでるけど、5万円台でロフトと浴槽があるので、もうちょい出せるならもっといい物件あるんじゃないかな…
なんか、チラッとプロパンが見えましたが💧
世田谷区ならさもありなん。
だからガス台の上にIHがあるのでは？
ガス栓、繋がってないと思いますよ。
さもありなん。この言葉は「そうであろう」「もっともなことだ」「当然のことだ」などの意味があります。
わざわざ使う時点でキモオタ臭がプンプンするんだよ！
つまりガスファンヒーターも……🥶
給湯器リモコンがリンナイだから、ガス出ると思いますが。
シャワーだけのために電気温水器があるようにも見えないし。
いっそ洗濯機置き場に透明のシャワールームブース作ってくれた方がマシな気もする。で、トイレ横には簡易の極小洗濯機みたいなの置く。
窓から床下収納までの距離が1メートル前後なら縦じゃ無く窓にそって横向きにベットを置けば床下収納が普通に使えるはず…但しベットの縦幅が可変棚に突っ込むかもしれないけど、その場合ベット側の可変棚を机代わりに使えばベットに座って作業が出来ると思う😁
棚部分は収納ベッドがあったんだろうな、、昔のワンルームによくあったやつ
このシャワー＆トイレは... ないな。
俺がもしこの部屋に住むことになったらシャワーはもう開き直ってトイレのフタに座りながらすると思う。
あとベッドはシングルより小さい物を買って窓際に置く。
なぜここのチャンネルはゲキ狭物件を紹介しながらベッドを置きたがるのだろう？
お風呂とトイレがなぁ～って感じですね😅1便ゆっくりしたい場所なのにねぇ？
クセ強の名にふさわしいユニットバス！
この家賃なら我慢できそう
床下収納の上に寝るの嫌だな……
てか床下収納の染みが無理……
トイレ＋洗面＋シャワー一体型とか本当に無理……窓もないしカビまみれ確定……………
元々はバスタブに洗面台が被ってる激狭ユニットバスだったんだろうな
ブレーカーが20AしかないのにIHコンロは無謀すぎないかなぁ？
IHコンロを使うんだったら、最低でも30A位ないと厳しいものがあるんじゃないかな？
しかし、風呂に入りたいんだったら、近所にある山崎湯か三茶近くの駒の湯さんに行くしかないんじゃないかな？
もともと風呂無し物件に、リフォームで無理やりシャワールームを詰め込んだのかなぁ？
多分、そうです。
風呂無しでは入居者
来ないから。
あなりそは足もとをしらべた▶︎
なんと！かいだんをみつけた！
シャワーしてるときいろんなとこにヒジとかぶつけて悶絶しそう
なるほど、トイレにシャワーつけて
床下に湯船を……ってなるか！
0:18で築35年と言っておいて3:06で築38年と言い出す始末
それと間取り図と現物が違う
洗濯機置き場が水回り入口扉の半分を塞いでいるのに
間取り図では入口部分を全く塞がないように表記してある
冷蔵庫はどこに置くの？トイレはカビだらけになりそうだし…安かろう悪かろう物件！
その床下にあるのは収納じゃなくてシェルターなのかも。でも半日で窒息しそうな気もするけど。あ、もしかして収納するのはボディ…（突然のサスペンス）シューズラックよりガス管より気になるのは、「どこに冷蔵庫置くんだ」ってことですね。電子レンジも欲しいところ。むしろ一人暮らしなら電子レンジ置く想定でIHコンロいらなくね？とか思ったり。冷蔵庫はあの収納スペースに置けばいいと思ったけど、内部にコンセントらしきものはなかったので、パソコンまで置いたら、延長コード必須ですね。若林って近くにランドリーはないのかな。洗濯機大好きか。トイレシャワーは、たぶん毎回トイレットペーパーを持参して用を足さないと💩している途中で惨劇に気づく結果になりそうな予感。ってか真裏に流しがあるんだから、その洗面台は必要なんか？トイレ内で絶対手を洗えマンが設計したのかな笑
細部は違うけど大学の寮がこんなユニットバスだったなぁ
懐かしい
いやー、いろいろ無理だなぁ…😅
コレで共益費込５万円は高い！笑
てか床下収納のシミが怖すぎるw
もっとコスパ良い物件いっぱいありそう
ここ冷蔵庫どこ置く問題がまじで深刻そう…さすがに小型じゃあきついものがある😢
床下収納のドア問題は皆さんが言ってる通り、ロフトベッドや折り畳みベッド、ソファーベッドで解決ですね☺部屋の広さから考えると、ロフトベッドかソファーベッドの方が有効活用できそう。
ユニットシャワー前使ってましたが、ここまで狭いとシャワー使うだけでトレペが濡れちゃうので、トレペホルダーカバー必須なのと、掃除が超大変(シャワー浴びる度にトイレ掃除必須)なのとで、銭湯通いがオススメです。あとシャワー時は便座カバーも濡れるので、便座カバーもシャワーする度毎回変える必要があります😢
管理費を含めて５万円か。うーん。🤔
下高井戸の月見湯(銭湯のように見えて温泉)まで入ってそこから帰るのに汗かくなぁ。。。
若林でプロパン？
こりゃ選択から外れますね
この床下収納は要らないな。
何か訳あり感があるような…気のせいかなっ。
トイレ使うたびにトイレットペーパーを持ち運ばないとですね
地下が広く使えるんだったら、工夫次第で
もっと快適な部屋に設計出来ただろうに
この家賃なら良さそう。
シャワーは殆ど使わないで銭湯通いになりそう。
それかシャワー付きのジム契約するとか。
無くて困る、家電は、洗濯機、冷蔵庫です。
最近はは、猛暑なので、エアコンは欠かせません。ペツトの為に、エアコンを設定している、お家もありますね。
エコバックや、スマホショルダー等、心のこもったものですね。
床下に風呂があるのはすごいな（違
床下の血糊（違
憂をたつ
外壁のタイル張りは80年代半ばにマンションで流行ったけど、アパートでも真似てたからね。
洗濯機置き場はなんとかならなかったのかな。
トイレは、、、、確かに当時調子こいた話しで、トイレとバス一体型！アメリカ的ですね！合理的ですね！というのはあったけど（アメリカのバストイレはもっと広い）、流石にこれは水浸しだな。
、、床下の換気は？
いやあ、さすがにポッチャリナイスバディな自分にはこのシャワー狭すぎて無理だぜい(>_
床下を有効に使う為に二段ベッドはいかかでしょう
上で寝て下にデスクの付いた物最近ありますよね
それならいちいちベッドを動かす必要がなくなるし
床下収納って、なんか怖いな....。リフォームされてるのも逆に怖い。
ロフトベッドにすれば床下収納の問題は回避できるとして、あのシャワールームはちょっと・・・(^_^.)
それさえなんとかなればいい物件のように思います
川崎で泊まった時にすごいUB見つけたのを思い出してる😅１メートル四方の浴槽の「上」に洗面台があるという😂洗面台の横の隙間から頭を出すシステムでした
ところでこの物件外観から木造はイメージしてなかったので意外😳しかしシャワールームに黒い粒が落ちてたので何か出てきそうだなって思いましたぜ🪳
01:08 うっわ
トイレに無理やりシャワーつけたような…
20年前に住んでいたマンション２つがこんな感じの壁収納ベッド、劇狭ユニットバス（この映像にバスタブあり）でした。築年数も同じくらいだから当時流行ったんだろうな。ベッドはダニがいそうで使わなかったし、バスは狭いし濡れるしでストレスでした。
冷蔵庫置き場に悩みます😅
扉が内側に開くし、シャワー浴びて出る時に、トイレに足が当たったりしそう…
きれいにした足でトイレの床？を踏むのも… 小さなスノコかお風呂マットでも置きますか…
そして、他の方も言ってたみたいに、お風呂ブーツでトイレには行く…
冬も便座シートは着けられないけど、そこは…頑張る。😅
キッチンが狭すぎるので洗濯機の横に冷蔵庫でしょうか🤔
ここまで狭いシャワー室なら、むしろ風呂なし物件にしてトイレが広いほうが良いですね。
床下をお風呂場にしたらいいのに。
物干し竿がサーカスのブランコに見えてしまった😂浴室が無理。あと地下で具合悪くなったりでれなくなったりしたら嫌だからパス！
この辺は1R7万円代でもなかなか見つからないからこれは破格。
若林周辺に住んでたけど買い物はほぼ三茶。最寄駅として若林を使う人も住民数と比べると乗降客数も相当少ないと思う。
ここ1階の床下収納 なので 地面に埋まってて防音がしっかりしているかもしれません 私ならここで ホームシアターしちゃうかもしれない
不思議な水回り😂家賃相場より安いと思いますが、洗濯機置き場が邪魔すぎるので、コインランドリーにして、不思議なシャワーは使い難いので、最寄りのジムの夜間会員になって、洗面台兼流し台にすれば良い気がします。
一階だからあんなに大きな床下収納が作れたのですね。階段向こうの床のシミが気になりますね。錆？
いいお部屋だと思います。
洗濯物は外干し派には嬉しい、ベランダに竿渡しも付いていたし、世田谷でこのお家賃なら言うことなし。
木造。プロパン。備え付きの棚ほどいらないものはない。元々は昔ながらの風呂無し木造アパートだったっぽいか。無理やりの洗濯機置き場はいらないかな。それか狭くなっても洗濯機置き場とリビングは仕切ってあったほうが。収納は秘密基地間があって面白い。正直1Kとか1ルームならベッドは圧迫感だけの邪魔になるだけなので布団にしろってのはいいと思う。
東京に住みたいけど23区だと家賃が高い人のために初期の頃に公開した多摩センター駅近くのような物件もまた動画化して欲しいです。
1:07 「うっわ😨」かと思った
温水洗浄便座じゃないから便器に座ってシャワー使うようになるかな。
シャワー後に熱めの湯で全部ていねいに流しましょう。
安心してください。自分より若いですよ！その物件！
下にデスクスペースがあるタイプのベッドなら床下週の邪魔にならないように行けるっしょ？
電動キックボード＝道交法無視野郎ばかり ってイメージがねぇ
水回りが小さいww 床下収納もここまで要らない気がw
クセ強めですね、しかし安いからオッケー！！
プロパンガスだから業者にボッタクられそう
浴槽ないどころかシャワールームが激狭過ぎるから論外
まだ3点ユニットバスの方がマシ
床下収納が…なんか怖い😱
収納ベッドの件は自分もそう思います
というか収納ベッドが使えなくなるようななにかがあった部屋･･･だから安いんでは？と訝しく思ったりします
これなら世田谷区内の団地や区営や都営住宅に住んだ方が広いし、コスパも所得により違うからいい。
東京近郊圏のURで築50年近いとこだと
場所や広さで5万前後で借りれる。
1DK〜2DKとか、まあ便利な場所では
ないものの、東京まで問題なく通勤
できるし、大規模団地だと周辺に商業
施設もあるし。
床下収納じゃなくシェルターだったりして
仕事を変えたので引越しはしないといけないんですが、まだ面接段階でどこに内定いただけるかによって地域が変わってしまう...
もしかして家賃の安さと床下収納の汚れに何か関係があったりして・・・怖いよ～
世田谷区という住所が欲しいって人にとってはかなりの掘り出し物だろうけど、おそらくガスはプロパンガスだろうから、ガスファンヒーターなんか置いたら冬のガス代に目玉が飛び出るんじゃないかな。しかも浴槽がないから身体を芯から温めることはできないし、キッチンのクソ狭さもマジで「若い男子のひとり暮らしで、世田谷区に住んでいるというステータスが欲しい」ってタイプ向けだな。
オバチャン、こんなところに住むくらいなら埼玉県でいいや（笑） 春日部辺りでもうちょっと広くてお安い物件（しかもマンション）あるし。3点ユニットだけど浴槽がちゃんとあってキッチンがもうちょっと広い物件で駅から徒歩10分以内でこれくらいの家賃だし（ｗ 実は春日部ってけっこう都市ガス物件あるんだよな…）
プロパンガスって高いのですか？
@@boogiepink7892
都市ガスよりは高いですね。
ぶっちゃけ、実家（いわゆるUR団地）に住んでいた時の1ヶ月の都市ガス代（オカンと2人暮らし。オカンは基本的に毎日炊事するタイプだし浴槽にお湯を張ってたし冬はガスファンヒーターも）と今のひとり暮らしのプロパンガス代があまり変わらないですからね… 風呂もシャワーで済ませてるし、炊事は毎日じゃないのしガスファンヒーターも使ってないのに…
@@mikatan0121 返信ありがとう。
そんなに違うのですか。それは使えない…
世田谷区なら都市ガス地帯でしょうに、プロパンを選ぶこともできるんですね？それもびっくりです。
床下が浴槽だと思いました。
シャワーじゃなく狭くても
浴槽だったらなぁ。
住んでもシャワー派じゃないから結局お風呂に行くから
家賃安くても銭湯代かかる。
シャワー派の人はイイかも。
スモーカーとノンスモーカーで家賃を変えるってなんかやだけど😅
プロパンガスは高いよ。
風呂だけプロパンでも、私は都市ガス物件に引っ越したら水道光熱費半額になりました
床下収納、◯体とか置けそう。
ユニットバスなら浴槽は付けて欲しい…
ベッドは折りたたみ買えば無理に布団にしなくても良くない？
ペーパーホルダーはどこにあったのでしょう😅
大阪でも5万円出したらもっとマシな物件沢山ある💦 やっぱり東京の家賃は恐ろしい～😱
いや、さすがにこの物件は東京でも設計した人の変な思考しか感じないです。たぶん独り暮らしをしたことがないか、もしくは想像力が欠如しているとしか。東京ならコインランドリーも外食チェーンもそこら中にあるんだから、洗濯機もコンロも必要ないし、バスルームの洗面台も不要だし。むしろ飲み物ぐらいはキープするから冷蔵庫と、自炊なら冷凍がメインになるからレンジの方がコンロより使う頻度が高いはず。地下シェルター…収納はなんなんですかね笑 床を半分取っ払って、階段付けて、半地下作れば居住面積増えて、家賃2万ぐらい上乗せできるのに💦
元管理人室とかなのかな
水回り我慢できるかどうか
相場から見ればお安いんですね‼️玄関のカギがドアノブにあるんだ。ガッ！っとやったら簡単に開けられそうで怖っっ😱シャワーの激狭ぶりはすごい。お部屋全体はキレイだから、何かしらの我慢ポイントは付きモノですね😅
ニトリのソファーベッドが
置ける～🙋やったぁ😃✌️
床下の収納スペースが広いのはいいけど、トイレ、バスが非常に狭く、湯船もベランダもない築38年の物件で、共益費込みで5万円というのは、そこまでコスパがいいとは私は感じなかった。