No.1500. 충남논산 올수리한 30평 주택 시세이하 급매물 논산시내 5분 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 논산시 광석면에 위치한 올수리한 주택으로
착한가격에 나온 매물입니다.
적은 돈으로 귀촌하시려는 분에게 적극 추천합니다.
전방에 논산시내 아파트를 조망합니다.
1)토지현황
지목은 대지이고, 면적은 202평(667㎡)입니다.
대지 202평 중 약 15평은 아래집 쪽으로 있습니다.
뒤쪽 옹벽 위로 약 25평이 있습니다....여기에는 유실수 심으면 됩니다.
위 아래 40평을 제외하고 온전히 사용하는 대지면적은 160평 정도입니다.
용도지역은 계획관리지역입니다.
이웃집 앞 진입도로는 국유지 도로입니다.
마당까지 차량 진입 가능합니다.
2)주택현황
건축물대장상 주택면적은 30평(99.23㎡)입니다.
30평 중 일반목구조 15평, 경량철골구조 15평입니다.
최초사용승인일은 2021년 3월 16일입니다.
기존 목구조 15평에 경량철골 15평을 증축하면서 건축물대장에 사용승인일이 등재된 것으로 추정됩니다.
주택상태는 3년 전에 전체적으로 리모델링을 해서 상태 양호합니다.,
현재 비어 있으며, 별도 수리없이 언제든지 입주 가능합니다.
방 3개, 화장실 1개, 주방, 거실, 다용도실 구조이며
물은 상수도, 난방은 기름보일러로 합니다.
주택의 방향은 남향입니다.
3)주변환경 및 도로교통
약 50m 근처에 마을버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
광석면소재지 2분, 논산시내 5분 거리로 생활편의성 양호합니다.
주변에 묘지,축사,철탑 등의 혐오시설은 보이지 않습니다.
세종시 40분대 거리입니다.
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충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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