大馬公民。。多數會選擇 landed house ...privacy, land title belonging, convenient, second hand value is better than condo..and also the utility bills is lower than condo ...and also niid need to pay higher monthly cost of maintenance
It all depends on individual preference and how well you get adapted to it. I moved from landed to condo, no issue at all. Look for a condo with good management, you'll be alright.
Condo is better. Just sold a Kulai semi-detached villa and bought a seaview condo in Puteri Harbour. Condo is safer, and less of a hassle maintaining the property. If a villa is too big and there isn't much people at home, it can be quite scary too. Condo owner enjoys a variety of facilities at your convenient, hassle free. I believe the younger generation prefers lifestyle living, and more people will choose condo over landed home moving forward.
We from SG live in expensive HDB flat aka "bird cage". A 3- room HDB flat from the open market cost more than $400k. Can buy a 2- storey Semi-Detach in JB. SG property is simply crazy high. A freehold landed house in SG is 10x more costly than in MY.
The choice between staying in landed property or a condominium depends on individual preferences, lifestyle, and budget. Factors to consider are Potential for Customization, Shared Facilities, Maintenance Responsibility & Charges, Cost of Property, Location etc. Certain landed property can also be noisy (it depends who is your neighbour and where is the property located). Consider which aspects are more important for your living situation before making a decision.
Less is more. Some condos force the facilities down your throat with facilities that I personally never liked and never wanted but still need to pay for them. For me, definitely less is more..Less facilities is more for me. And landed villa doesnt have to be 2 or 3 storey. You can build your own single storey villa
nowdays new rich people not same with old money insist must live a landed bungalow once inlife. new rich money prefer 5mil ultra luxury townhouse or extra low density condo below 10level height with property management so they dont have to deal with roof leakage or soil erosion problem
it's depend on what condition ...what you need...the condition of STATE you live also will make you decide which one is important for every minute in your life...
Why share your land and space when you have so many beautiful landed properties to chose from in Malaysia. Try looking at single storey Semi-Ds or Bungalows for a change.😅😊
In terms of landed....it can be divided into the following : *landed terrace * landed semi-D * landed town house * landed cluster house * landed bungalow Therefore, we need to manage our expectations. Of all said, it's also depanding on the location of these houses. Is it gated or non-gated.
Condo maintenance fees are varied from year to year and can be millions after 10 years. You are actually paying another condo for local residents. All the cons that you mentioned about landed are near your residence areas. Can not compare with Bukit Damansara villa that worth 10-20m. Besides Desa park city is the villa of Damansara height on the hills. Country heights Damansara.
One's choice will depend on the person, of course. However, after living in Malaysia for over two years, I'm a little tired of living in new condo buildings. Yes, they look nice and are generally nicely decorated if it comes furnished. But here are my negatives: 1) No soundproofing. Currently, I can hear my upstairs neighbors talk sometimes or when they even open creaky cabinets or doors. Previously, at another place I had one person move in below me who brought in an acoustic piano (below my bedroom) and played it anytime during the day or night (e.g. 4am). Depending on who you talk to in the management office, noise issues may take considerable time (in my case, three months) to resolve, or they may not get resolved to your satisfaction. I once lived below an elephant when he walked, for instance. I now prefer an old condo that has thick concrete walls. 2) In my current building, it takes almost ten minutes to get my parking space from the ground level. I want my car to have covering but I don't want to take that much time to park or leave. I prefer parking my car next to my place so I can easily carry in groceries, for example. 3) Sometimes staff can be noisy at a large condo. And while amenities are nice, I think people need to be honest with themselves in terms of how much will they really use the gym or pool, for example. Anyway, I plan to look for a townhouse when my current rental agreement is about to expire. I may still share a common wall on the sides, but it should be quieter than having someone above and below me. Note: I won't buy property here because the rules for expats are subject to change and I don't think it's a particularly good long-term investment. Rental yields aren't attractive either, in my opinion.
公寓的选择太多了，出租或出售的话，多数人会选比较新的。管理费是根据 unit 的面积算。面积越大，要付的管理费越多。管理费还会随着时间做调整。如果公寓的面具太大，就很不划算。公寓的 second hand value 会比 landed property 低。如果停车场离电梯有个距离，需要走一段路。如果不幸遇到电梯故障，会造成不便。住在公寓里有很多 rule and regulation 要跟。搬家，装修，送家私等都要申请。送货员不能把东西送到门口交给你。不可以养大型宠物。
你更喜欢住别墅还是大平层公寓？分享一下你的居住体验~
马来西亚人比较喜欢脚踏实地😂
对于外国人来说公寓脱售会比较快。🙂
不谈钱而只谈论居住体验显然是以偏概全的。千万的bungalow居住体验一定强过任何大平层（据我所知，不说penthouse，kl应该还没有任何luxury condo的大平层是破千万的）。
但千万以内，百万以上，尤其2-600万以内（新旧），luxury condo的大平层是追求生活品质的人基本上不可以忽略的。在这价位，基本找不到地点好，gated guarded，有设施的半独立更别谈bungalow了。 马来西亚很多低价landed都是隐藏着很多“陷阱”的。“贫民窟”里的“假皇宫”处处都是。这些房子因为高额房价未来的二手市场一定很难交易出去。 而有私人电梯的大平层，隐私其实丝毫不输于半独立甚至bungalow。 很多富人区的原landed住户都开始“downgrade”到大平层，所谓春江水暖鸭先知，未来的趋势是什么一清二楚。。。
同价位的房子，公寓的居住体验一定是好过别墅的。park regent的4000多方尺大平层，最新成交价格，已经突破10m马币了
打工的时候住公寓，过后买了landed 很多地方和你所说的很相似 主要打理很累😂 ，下一间要买的话肯定会选公寓，我是马来西亚人 还是公寓比较适合我。
大馬公民。。多數會選擇 landed house ...privacy, land title belonging, convenient, second hand value is better than condo..and also the utility bills is lower than condo ...and also niid need to pay higher monthly cost of maintenance
以前我从不考虑公寓 直到有一天我做了腿的手术，爬楼梯变得很痛苦，再加上我那已经迈入70岁的父母说不要爬楼梯去一楼的主人房了，他们宁愿搬下睡楼下的小房间，我才意识到公寓的好
从小住地屋（双层半独立），近年也买了公寓（60多万的中阶公寓）。两边住下来觉得还是地屋住的更习惯，也不需要每个月还管理费（地屋是每半年还门牌税assessment rate给市政府，一年下来还是比公寓管理费便宜很多）而且如果土地面积大，有更多的私人空间，庭院也可以种些花果。邻居间也比较熟络。停车上下车进屋方便多了。打扫清洁有钟点佣人或者有空自己打扫就可以了。我能想到住公寓的优点只有楼层住的够高的话比较没蚊虫，不像住地屋门窗都要关紧紧。。。哈哈
@@giasienchew9474 请问阁下为什么还是买了公寓呢？ 是不是60万买不到landed了啊？比较香蕉和榴莲根本没意义。都喜欢榴莲，但是否先考虑吃得起吗？
哇 又是 很有内容的一集,我其实在英国一直住在公寓,我还打算一直去住house, 听了你得分析我感觉未来我是是继续住公寓吧
我叫我老婆和小孩都订阅了你得频道,毕竟做视频不容易,举手之劳都来支持下
我第一间屋子是bangalow, 因為我愛gardening
住了一陣子發現了她所說的全部问題,就不曾再買地屋了
@@sichuan385 住bungalow得请佣人和园丁。没佣人园丁，代表可能还不够资格住bungalow。 带private lift lobby的大平层（在kl你要找多大的都找得到），除了没自己的私人花园（但有更专业的landscaping），体验真的不输于bungalow。
有条件地屋是首选。
家里可以装CCTV和防盗系统，长期外出不担心。
肯定是别墅好，前提是负担得起
家庭成员多经济OK 别墅该没問题 但如果家庭成员4，5名 就多保重了😊 成員不多半独立最適🈴️
买得起别墅的人 （6m / 8m)，怎么会请不起保姆呢，有了保姆，刚刚博主说的问题都不是问题了
有些事情不是錢就可以解决问题 尤其家里🈶️長者 住过别墅人士就明白我說的是什么
@@allenchui3743 你说的问题还恰恰都是钱就解决的问题。。。请个专业私人看护，装个电梯，作轮椅友善的厕所，都只需要钱就能解决。。。住landed老人回家还不需要等电梯等，除了钱的考量，landed还真的比condo更适合养老。。。只是马来西亚有多少人有相应的财力而已
It all depends on individual preference and how well you get adapted to it. I moved from landed to condo, no issue at all. Look for a condo with good management, you'll be alright.
Buy within ones budget not everyone in Malaysia is rich staying in plushy places.
本地人比较喜欢有地别墅，别墅好👍👍👍
Condo is better. Just sold a Kulai semi-detached villa and bought a seaview condo in Puteri Harbour. Condo is safer, and less of a hassle maintaining the property. If a villa is too big and there isn't much people at home, it can be quite scary too. Condo owner enjoys a variety of facilities at your convenient, hassle free. I believe the younger generation prefers lifestyle living, and more people will choose condo over landed home moving forward.
为什么这次的镜头 不断的微震 ？
后制时 没用防震 画面稳定吗？
我工作的关系所以在市中心有套公寓自住和一套不在市中心的别墅。如果家庭我还是会选择住别墅，只是偶尔住一下公寓。如果买自主的公寓就要买高楼然后配备一楼的停车位。投资出租的可以选底层的，因为低层楼的比较便宜，但租金是一样的。
保安良好freehold的有地住宅,1-2樓就好, 若需要的公設, 再去參加club就好. Just like, Leisure Farm ,near 2nd CIQ, is the best.
新西兰这边基本上有大平层别墅，我们附近马云的那套别墅也不过两层而已（现在整栋出租一周6000刀），住公寓的要不是负担不起独栋，要不就是在市中心上班上学或养老，而且现在高级一点的别墅预装电梯了，有些楼上和楼下还有专门运送衣服的通道， 草地和花园都只是为了符合建筑排水需求，人造草地和石子排水可以了解一下，就不存在什么打理麻烦这一说
全程颤抖
landed通常卖到8m都是比较靠近市中心或者那边是比较繁荣。其实你在找仔细一些有些地方的别墅只是卖2m-4m这些质量更好，当然不好的地方可能开车需要20分钟车程会比较远离中心一点点。但是如果买8m但是也是塞车20分钟回到家。另外一个距离远一点但是也是20分钟回到家。那干脆住远一点。😂
独立屋❤😂🎉😊
landed也可以安装电梯哦，马来西亚有一个网红有，朱浩仁。而且豪华的landed有些也是有电梯的
十年前我替我的客户装修了他买在Cyberjaya Garden Residence的半独立房子。我才发现这里的屋子性价比很高。于是我推介了我的朋友，好友知道后，就卖了他住在TTDI的排屋，用这笔钱转换去买了一间Cyberjaya Garden Residence的半独立房。。。。到今天他还是很感谢我给了他这么好的介绍！！
那里靠近KLIA国际机场较近呀！世界不管在那个国家，靠近国际机场的房产永远是最稳的！！
只要有gng的小区不管individual或strata都是有物业费的，只是landed的物业费一般比公寓便宜，像小区的公园，道路，保安都是要人打理的
Landed 也能有自己的泳池，花园也能有一个篮球场大，不管是二楼或三楼也能有电梯在屋里或屋外，你应该还没看到吧😊
住公寓最怕是上下层的邻居，楼上小孩乱跑你被吵到，你沒在屋里乱跑但楼下compliant你吵到他们，楼上漏水到你家或你漏水到楼下， 太多事发生。
你不能拿luxury landed 和 一般公寓比较吧，个人觉得最重要还是遇到好的并且有素质的邻居比较重要，不然landed一样很多问题。除非你的landed没有邻居 就当我没说😂
是不是新建的公寓隔音会比较好？我目前住的新建的公寓，一点邻居的声音都听不到，上下左右都完全听不到任何声音。反倒住house的时候，如果开着窗，有人从外面走过讲话会听的很清楚
@@A-Nomad-Life 不是，是邻居素质好😂😂都住park regent了难道还天天在家里跑制造噪音被投诉？？？很多留言其实一看就知道他所说的是靠想象的。不知道park regent不会有噪音问题的能真正了解有私人泳池，花园比篮球场大的bungalow？？？
@@A-Nomad-Life park regent是和新加坡发展商合资的，park place是dsp自己独自搞的，请记住该发展商是来自东马砂劳越的，期望值要合理喔😂
@@TheAlbert18361 马来西亚穷人 见识少 又充满发言欲, 没钱出国 以为皇帝是用金锄头下田的
还是推介 DPC 的 Breezeway landed. 人车分离，虽landed但用公寓设施，花园物业打理(屋主不用烦），Best of both worlds. 但可能屋内面积比不上Mansion.
谢谢，下次去看看~
@@A-Nomad-Life有三款. 要大间的话选Corner Unit 3656 sqft. 中间单位有2900++ sqft 和 3211 sqft
去看看 Eco Sanctuary Grandezza 之后，你再评论下跟 DPC landed 的区别。Strata 目前没有一家比 EW 做的更好的
公寓 - 保安，设施，风景比较好 比较容易打扫 价钱比较便宜，走路可到小超市便利店。别墅 - 很多空间 车子停家里面。大部分人如果经济许可都选别墅。但是最终我选的是HDB。。。
We from SG live in expensive HDB flat aka "bird cage". A 3- room HDB flat from the open market cost more than $400k. Can buy a 2- storey Semi-Detach in JB. SG property is simply crazy high. A freehold landed house in SG is 10x more costly than in MY.
@@NomosPocus that's right, Singaporeans should be able to give a trustful opinion base on years of living on top of each other in HDB
The choice between staying in landed property or a condominium depends on individual preferences, lifestyle, and budget. Factors to consider are Potential for Customization, Shared Facilities, Maintenance Responsibility & Charges, Cost of Property, Location etc. Certain landed property can also be noisy (it depends who is your neighbour and where is the property located). Consider which aspects are more important for your living situation before making a decision.
我个人是喜欢住独立式三层楼半的房子。因为出入方便。不需要像公寓那样，会时常跟住户碰面。
车子又在家门外的篱笆里面。拿放东西也很快速便捷，不像公寓般，当买了一大推日常需要用品后或有东西需要把它放进车子里面，还得拎上去般下来，这么遥远不方便。所以，对我来说，有地住宅是我的最佳选择·····
因为你没看过卖10m的公寓单位，在bangsar山顶的 有私人电梯 私人停车场，不必看见邻居
@@gohweq 哦！这确实也不错！
@@johnlimchonglim 富人为了隐私和安全，都开始慢慢搬进去 10m 的condo了，尤其是富三代都是小家庭，这样大间bungalow 8个房间 麻烦到要死。现在的富三代已经没有那种三代同堂的观念了，都是各自住各的，过年吃饭罢了
condo确实比较保安。
@@johnlimchonglim 贵的才有真正的保安，便宜的随便填资料 阿猫阿狗都可以乱上去
You should make a trip to Penang then you buy the Millionaires’ Row, just next to the seaside👍🏻💪🏻
这对来自中国的年轻夫妇>>>>>尹小白在大马(UA-cam), 非常喜欢和欣赏马来西亚的有地住宅，尤其是老旧式的房子。他们四处拍摄槟城的这些房子。
纠正你一下，现今三层以上的洋房，都可以按装小型电梯 (只供四至五人使用) 不存在爬楼梯的问题。再者豪宅 (三，四层) 电器，生活用具每层再买一套有何不可，只要有钱就任性一回，又不是天天买。房子要整理干净不须要长期请保母，可以找钟点女佣每星期须要多少次随你喜欢，做完就离开。
富三代都已经不爱住有地住宅了，都跑去住 那种 10m 的 low density condo了
別墅也有大平层的，只是较少数
我家是50年老房佔地七千多平方米，单层平方房子面积约四千平方米非常舒服
@@sylviagee8908 不谈价格，都是流氓😊
其实有不少3层或以上的别墅，屋主家如有老人都会本身额外装电梯，最低马币15万就有了。
2 storey landed house will work perfectly, And pls note that stair climbing makes a lot benefits for health
外国人比较喜欢 condo， 本地人比较喜欢有地房产。
错了。只要看那里的外国人。老外也只爱别墅
相较等电梯和去停车场、兜圈子开车出门，我完全接受在家爬楼梯。因此，我一直很喜欢住有地住宅。但我实在厌倦了不停的打扫，所以搬到公寓。出乎意料的是，我真的喜欢公寓的通风和采光。有地住宅真的很闷热！但现在我在公寓里完全可以不开空调就能睡个好觉，下雨天还很冷。超市和餐饮店都在公寓楼下，除了上班，基本上不需要开车。虽然如此，我依然保留了那套有地住宅，所以还得应付维修的烦恼。期望退休后搬回去，有保安和围栏的环境幽静安全，我喜欢园艺，也喜欢我的穆斯林邻居。住公寓4年，我基本上不知道我的邻居是谁😅。
跟我几乎一样
虽然首選是地屋因為可以gardening
我還是住了三十年condo
在中国，别墅的土地是永久产权吗？如果不是，那么将马来西亚与中国的别墅进行比较是不合适的。其实在马来西亚，没必要一定要买别墅。两层半独立式或联排层就足够了。甚至不需要是全新的房子。 10年以上维护良好的房子也不错。
Less is more.
Some condos force the facilities down your throat with facilities that I personally never liked and never wanted but still need to pay for them.
For me, definitely less is more..Less facilities is more for me.
And landed villa doesnt have to be 2 or 3 storey. You can build your own single storey villa
nowdays new rich people not same with old money insist must live a landed bungalow once inlife. new rich money prefer 5mil ultra luxury townhouse or extra low density condo below 10level height with property management so they dont have to deal with roof leakage or soil erosion problem
你看过馬来西富有人住公寓的吗？
博主不算是富人，博主应该算是中产。
住公寓不方便，shopping 回家，停好车，左一包右一包，还要等电梯，是夠麻煩的。如果你的車要充电，可想而之。
地屋就方便的多，有保安圉篱，种花种草可请專人处理，养魚养島猫狗，打扫除了女佣也有專人打扫的，费用不是很高，工作忙碌一整天，回家看看花看看魚，解压。。。。而且爱车停在车房里，看得到摸得着。。。
高级condo privatelift, lift 直接上到家里客厅
除非那個电梯是你這個单位独家專用的，要不然还是不方便。下到楼下才想起忘了某样东西还得原上去。地屋就不同了，只要喊一声KAKAK 就搞掂
@@chongalvin2743 你知不道10m condo 的 私人电梯上去 10层楼 只需要 10多秒？你以为是那种 慢吞吞的公共电梯？
Landed house is best if one can afford it. I would prefer this over a pigeon hole condo.
最好是平时住市中心公寓，住腻了换乡下别墅，然而有了小孩，就只能想想😅
it's depend on what condition ...what you need...the condition of STATE you live also will make you decide which one is important for every minute in your life...
同意博主，长期在国外，landed property沒人看顧，会进贼的
各有所爱🎉
各有优缺点的，一些你不习惯罢了，比如水机一般我们都有水瓶不只是上班用，我在家也会用，洗衣机也是放靠近晒衣的地方就好。
高层一般会比较凉爽，如果维护好，邻居好的话确实问题不大。但是维护不好紧急事件火灾撤离会比较混乱，然后如果楼上漏水如果对方不合作处理麻烦，小家庭适合。
别墅一般是喜欢热闹可以偶尔邀请朋友来家里做客，小喝两口，烧烤火锅一下。
You can install a private lift in a multi storey house
很喜欢主播的内容，但是能换一种拍摄工具比如pocket 3这种吗？感觉镜头晃得晕....
没人觉得镜头一直晃的很晕吗
我係外國人＇住慣condo ＇因為感覺安全＇地屋容易招惹專業賊仔，入屋打劫同偷竊＇至於部分網友話＇住condo ＇如果買了一大堆東西＇要自己由停車場拎入屋＇又重又麻煩＇我嘅原居地＇大部分市民＇如果要大量購物＇一般會自備四個轆購物車＇落車後＇直接推入屋＇無須搬搬抬抬＇省力
说明了穷人无法想像富人的生活，以为有钱人 是用金锄头耕田
@@gohweq專業大賊＇肯花時間同心思去做大deal ＇係世上最勤力嘅人＇同一般打工仔得過且過唔同
@@brucechiu8258 有这意志力不如去研究如何正道赚钱。去别人屋内偷窃，包包 首饰 也不过几十万。黑市转让出去都不到原价三成。去研究炒股外汇 一天都可以几十万还是合法的收入。
@@gohweq研究正途就唔係賊啦😂😂😂
我的感觉是要有地气，有地的才像个家。Condo 周末假期去住下还行，长住还是会选择有地的家
我就是从双层排屋搬进公寓的，个人觉得公寓的好处还是胜过排屋的。
取暖、冷气 … 农村房子我也住过 … 😂 以前我们在海南的别墅项目 … 客户乱改 … 还是CBD大平层吧！
看過casaman 和mansion 的layout, 很多朋友都說its ID's nightmare.
如果沒記錯,當年launching price才1.8m 和2.8m,現在直是翻倍了
For 8m, 可以在KL買到更好的豪宅了
taman tun 的bungalow 都没有这样贵😅，
@@charlestjochsrlest6355 DPC 地位尊貴嗎哈哈
TTDI 都是几十年老房子
casaman 这种 layout 有这个 budget 还不如去买 vivaldi 或者 palazio 虽然是公寓可是 一层才两个单位,里面的空间比 casaman 大气多多
@@gohweq Vivaldi ?
別開玩笑了
那個出入口是一个nightmare
還有一千尺以下的小戶,龍蛇混雜一堆小三和灰產人仕
當年Sunway 以一千元推出,VP時丟價到五六百元一尺, Palazzio 也一样難兄難弟,不過個人还是比較喜歡palazzio的Zen和全是大戶
豪宅就要有豪宅的派頭,就像Serai Bangsar全是五六百万的
少一點你都擠不进那个圈子
@@daryllim4826 6百万公寓买不起, 两百多万还可以, 有多大的头戴多大的帽子, 落子无悔. 如果你是那种既要又要还要的人格缺陷,那么你买了6百万的也是会遇到属于该层次的新问题
西方人如果能在城市买得起别墅当然选择别墅。 城市买不起当还能进高级公寓的伦敦，巴黎，纽约人因为一般上都会有乡间别墅。 在这些城市买得起高级别墅的人， 肯定很多人其他地方也有公寓或乡间别墅。 这就是西方人的审美。 马来西亚曾经被英国人殖民过，土地法律财产制度，当地社会的老钱和精英应该很相接近英国人。 有了钱谁会在乎高级公寓的amenities， 当然花时间和金钱和相同背景的朋友参加一些地殖民留下来的百年的各种private members clubs。
上回博主以为第二家园已经买了房的须要再买多一间，那时就喊到负担不了可能会放弃申请二家。博主买房的课题只是为了拍摄视频而已，不用劝博主要买这个不要买那个，博主其实门清得很。
每天拍的视频都故意要挑起对立
原来你叫 jessie , 在马来西亚住 Landed 都是有钱人！！！🤭 你说的问题请女佣就可以解决啦！！晚上要喝水就在房间放个饮水机！！隐私贴个膜就可以了。。。只要你有钱你讲的都不是问题了！！
Why share your land and space when you have so many beautiful landed properties to chose from in Malaysia. Try looking at single storey Semi-Ds or Bungalows for a change.😅😊
我一直觉得 独栋别墅 是政府套牢人的一种方式。在美国也是独栋，但是没办法，眼睁睁公寓就不增值，物业费不停涨 巨高。但是独栋都翻番了。。。如果论方便，肯定还是公寓楼。
Condominium or apartments maintenance fee are very high landed houses you don nid to pay maintenance and you have your own parking space
对，跟我老婆和岳母的想法 都是一致🤭
把那个公寓整个楼层买下来就好了，真的是很宽敞。就好像商场要够扩大才好观看。🫰🏻
有些公寓，一层楼才有六家。两大两种两小。4 个打通，剩下两个小的 可以给亲朋戚友来住。全部装修的美美 🫰🏻
这种可以打通的都是便宜的，贵的根本不让你动墙壁。买公寓最怕 买到一栋 以后越来越少人住的，以后 management 没有钱 维护了，你住的那个层装修到像皇宫也没有用
Review 一下 - The Peak by E&O
There are landed single storey houses in Malaysia too you don nid to climb the stairs anymore
美女 别墅也有单层
In terms of landed....it can be divided into the following :
*landed terrace
* landed semi-D
* landed town house
* landed cluster house
* landed bungalow
Therefore, we need to manage our expectations.
Of all said, it's also depanding on the location of these houses. Is it gated or non-gated.
local prefer buy 2 joining double storey ( landed )
Condo maintenance fees are varied from year to year and can be millions after 10 years. You are actually paying another condo for local residents. All the cons that you mentioned about landed are near your residence areas. Can not compare with Bukit Damansara villa that worth 10-20m. Besides Desa park city is the villa of Damansara height on the hills. Country heights Damansara.
buy low density condo, dont buy 40th level condo
Of course in Malaysia if you can afford we all will buy landed propertynot condo
你終於自我介紹了，原來你叫jessie🤣
也许你看到的别墅一般的，不是特别高级的，我朋友的还有电梯，基本上连草地也很大，都是一间而已，连旁边的地有草地隔离着，kinrara, country heights一带的那才是真的别墅。
我看的是8百万马币的，还不够高级吗😅 超过10m以上的，市场流通性可能也不够好？
@@A-Nomad-Life价钱虚高而已，一点都不高级。
价钱虚高，你来新山买，4百万还能停游艇呢 😂😂@@A-Nomad-Life
那天你看那间，采光不好， layout 也不好。不值得这个价钱。 现在很多3百万到600万的都更新更漂亮@@A-Nomad-Life
人家只是旅居大哥😂😂
看了就觉得怪怪的，手机乱放找不到也怪屋子太大太多层，妈妈要种花怪难收拾麻烦，2层就觉得麻烦，公寓20层，不麻烦，车要驾上3楼再下车再上去就不麻烦，就因为有电梯，那2楼的landed加个电梯就解决了。如果那样landed可以买单层不是好了？或者如果觉得太大，不想爬楼梯，或者洗衣机在楼上，买了双层，那就装电梯，或者直接把上面直接封了不上去。800万太贵，100-200万的也有一大堆
博主就很有问题，住得起 6m landed, 肯定花钱请保姆啊，而且 condo 买包裹还要自己扛上楼，去 ikea 买个桌子看看，扛到半死
@@满世界寻你 从一开始就是要说公寓好，心里已经有这样想法，不管手机找不到，饮水机在楼下，洗衣机在楼上，要种花，全都是屋子大，楼梯的问题，屋子2楼，公寓20楼，如果2个都没有电梯，哪个麻烦？如果说公寓方便因为电梯，那你屋子也要拿有电梯的来和公寓比较，看看哪个更方便，等的时间更久
@@满世界寻你 在小区里没有限制车辆，小孩子会很危险，谁放孩子自己在马路上玩？如果说住宅区里有马路有车危险，公寓就没有马路没有车，小孩就不危险？感觉说的每个缺点我都觉得很奇怪，都不是屋子本身的问题，是个人问题
别墅若要粉刷外墙可是个问题,也是一筆不小開消
十年才刷一次吧了
停車在地下...就會淹水了 哈哈
这应该容易解决的，商场的那种地下停车场，不也是面临同样的问题？
问题是这里大雨下的快，遇到底层 water pump 出问题就不妙了。很多吉隆坡地下停车场就是遇到过这问题所以较新的停车场是向上发展的
@@napzzz28 现在的吉隆坡 比二十年前 更加会淹水, 全球的气候变了
One's choice will depend on the person, of course. However, after living in Malaysia for over two years, I'm a little tired of living in new condo buildings. Yes, they look nice and are generally nicely decorated if it comes furnished. But here are my negatives: 1) No soundproofing. Currently, I can hear my upstairs neighbors talk sometimes or when they even open creaky cabinets or doors. Previously, at another place I had one person move in below me who brought in an acoustic piano (below my bedroom) and played it anytime during the day or night (e.g. 4am). Depending on who you talk to in the management office, noise issues may take considerable time (in my case, three months) to resolve, or they may not get resolved to your satisfaction. I once lived below an elephant when he walked, for instance. I now prefer an old condo that has thick concrete walls. 2) In my current building, it takes almost ten minutes to get my parking space from the ground level. I want my car to have covering but I don't want to take that much time to park or leave. I prefer parking my car next to my place so I can easily carry in groceries, for example. 3) Sometimes staff can be noisy at a large condo. And while amenities are nice, I think people need to be honest with themselves in terms of how much will they really use the gym or pool, for example. Anyway, I plan to look for a townhouse when my current rental agreement is about to expire. I may still share a common wall on the sides, but it should be quieter than having someone above and below me. Note: I won't buy property here because the rules for expats are subject to change and I don't think it's a particularly good long-term investment. Rental yields aren't attractive either, in my opinion.
If landed , must have maids to help every day , if want big space, penthouse is the best.
没申请到MM2H之前买房子真的有点怪。MM2H 不是说了可以批准后才买吗.
马来西亚政府刚刚宣布，目前为止，249名申请者中只有34名获得了批准。 在这34人中，只有11名是主申请人，其余的都是随行家属。 这意味着只有11个申请获得了批准。
全部数字都看起来太小了。
即使获得批准，也不代表将来肯定能续签
@@qwe7410 之前买了房子的，申请mm2h就不需要再买房子了
土地屋有老鼠蟑螂和蚊子😂😂😂😂
馬來西亞房子這麼便宜，當然至少買個 Semi-detached house
是时候买一个大疆dji pocket 3来拍影片了😲
公寓比较会有漏水问题，你没遇到是因为你买到的项目开发商质量都不差 😂
有的电梯常坏。
@@ehkwo 你买 10m 的公寓 坏了 1个还有另一个备用的， 一个小时内 马上有人来修
要是有自己服务团队和私人飞机那还是别墅好🎉
公寓住久了那些设施你将会懒得去用，还是别墅比较好 ！
我在看您的视频，您说自家花园内那些工作很累，可能你不明白喜爱园芝的人生，乐趣，至于打扫，付费会有定时过来清理的园丁。
无所事事的老人才喜欢这些。。
@@gohweq 那又啥不妥？老人怎么了？老人也年轻过，歧视老人？
@@gohweq 老人也有很多事可做，如唱歌，跳舞，老人中心朋友聚会，旅行......老年人也可以生活的多姿多彩，你就觉得老人无所事事等死吗？
@@Usasoong 特朗普 80岁还在选总统，你就在家除草，你不是无所事事等死吗？
你还没有去过布城的Cyberjaya 与Bandar Sierra16那一区的地屋看过呢！那里半独立也不用去到７，８百万的！高官显要都住在那边！！
一般人又不是做政府承包商的为什么要去住行政区？有钱人的资产阶级首选 bangsar 和 damansare height，住这里也是专属有钱人的傲慢
@@gohweq 因为那里的屋子又大又新款又便宜呀！傻仔！！
@@gohweq 十年前我替我的客户装修了他买在Cyberjaya Garden Residence的半独立房子。我才发现这里的屋子性价比很高。于是我推介了我的朋友，好友知道后，就卖了他住在TTDI的排屋，用这笔钱转换去买了一间Cyberjaya Garden Residence的半独立房。。。。到今天他还是很感谢我给了他这么好的介绍！！
@@gohweq 还有！那里靠近KLIA国际机场较近呀！世界不管在那个国家，靠近国际机场的房产永远是最稳的！！
@@MajesticStream 这案例很夸张，就算是真的 我也不会去看的
100% landed
这个视频好抖😅
中华文化有一句成语：脚踏实地，所以我个人觉得有地房子肯定好过没地房子。
外国人可以买landed的别墅吗？我印象中是不可以啊
先贊後看，Jessie全程脫稿真的厲害👍
喜欢别墅，泰国的别墅好像普遍是两层的，能减少爬楼的频率
我不确定高级公寓区什么情况，
不过有听过一些公寓如果你楼上防水没做好漏水到你楼下的话，你还是需要跟楼上邻居协商怎么解决，甚至听过楼上邻居为了不想负责，直接扮傻不在家，或者长期没人住的，想到就会怕
住10m的 condo 没有装傻的邻居
肯定不能什么都自己做，你要有私人飞机还自己给飞机打扫卫生？
我觉得老一辈的人喜欢 有几个工人在家, 他们可以指指点点工人 当人上人的感觉. 新一代的人不喜欢家里有工人走来走去
如果住三層樓別墅，應該會請一兩個傭人來打掃洗衣做飯吧，還需要自己動手？
美国人均大别墅🏠两层别墅问题不大吧
当然是地屋比高楼好啦！
買地建屋是外国人最好選擇😂因可以设计自己喜欢的,但前提一定是土豪😅
你是不是以为富豪都是带着金锄头下田的。富豪最看重 liquidable, 一个富豪买一个 10m 的地，设计成皇宫一样大间，过了十年要搬去悉尼，惨了没人要买这个设计因为别人觉得很丑。有价没市 烂在手
公寓的选择太多了，出租或出售的话，多数人会选比较新的。管理费是根据 unit 的面积算。面积越大，要付的管理费越多。管理费还会随着时间做调整。如果公寓的面具太大，就很不划算。公寓的 second hand value 会比 landed property 低。如果停车场离电梯有个距离，需要走一段路。如果不幸遇到电梯故障，会造成不便。住在公寓里有很多 rule and regulation 要跟。搬家，装修，送家私等都要申请。送货员不能把东西送到门口交给你。不可以养大型宠物。
顶级 10m的公寓没这些问题
住别墅有被灭门的危险。
上海原住民已经非常不得了，还要是住别墅，那肯定是商业富豪或是红二代了。
他们不是住别墅，是住上海那种顶层的单位，一个单位有三层，不是一般打工人买得起，起码人民币两千万以上
@@gohweq 听说在外国，投资银行都只收家世显赫的，以便要打入中国市场时，有关系打入进去，有这样的事情吗？
@@gohweq 你描述的叫penthouse，但是听她描述，应该不是penthouse，你看封面就知道，landed vs condo。
@@zuiaidelang 不知道你在讲什么，我只知道有钱人都想办法离开中国，不是今年才发生，已经几年了。而且这几年加速离开
@@zuiaidelang 除了 penhouse 其余单位很难有三层了。一整栋楼不会有 10个单位是三层的，很显然 他就是住上海 penthosue
小家庭不要住别墅，做家务或是打理是最头疼，而且您很难请到佣人来做工，没有人要一个人来做这么大间屋子，至少两个到三个佣人，他们才会来来做！
家里每天有三个工人走来走去也很不自在，现在有钱人富三代都不住 landed了
MooMoo那个好像截止了，我不能进了