Kosten und Argumente beim Grundstückskauf
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- Опубліковано 28 вер 2024
- Heute erfahrt ihr warum wir genau dieses Grundstück gekauft haben und welche Argumente dabei für uns entscheidend waren.
Die Kostenseite beleuchten wir anhand einer Tabelle.
♫Music By♫
Maxzwell: / maxzwell
Thanks for your wonderful music!!!
das was du beschreibst mit Grundstücksgutachten usw. geht m. E. nur in Regionen wo keine starke Nachfrage ist. Wenn du das in einem Ballungszentrum machst wo Grundstücke und Immobilien Mangelware ist, sagt dir der Verkäufer ganz schnell- nein Danke mache ich nicht, es warten schon 20 andere Intressenten die nicht soviel fragen und sofort kaufen
Hey, ja das stimmt. Wir hatten für unsere Verhandlungen immer schon vorher mit der Bank gesprochen und uns eine "Finanzierungsbestätigung" zum Kauf des Grundstücks erstellen lassen. Das ist ein Argument (schwarz auf weiß) welches oft bei diesen Verhandlungen zieht, da es schon oft vorgekommen ist, dass Finanzierungen geplatzt sind oder sich Schwierigkeiten ergeben haben. Das alles ist sehr zum Nachteil des Verkäufers ... Und die meisten wollen einen schnellen, einfachen, planbaren und sicheren Verkauf.
Ergo ... macht man es dem Verkäufer so einfach wie möglich ;-)
PS.: Bezüglich dem Gutachten, kann man auch mit dem Notar vereinbaren, dass der Vertrag rückabgewickelt werden kann, sofern das Bodengutachten ungünstig ausfällt. Die Kosten vom Notar und Gutachten muss man zwar dennoch tragen, aber diese können geringer ausfallen, als die Entsorgung schadstoffbelasteter Erde.
Mich würden die kosten für die Erdarbeiten und was dazu gehört mal interessieren. Lg
Sorry für die späte Antwort. Ich erstelle ein Video dazu! DANKE für deine Frage
Mach doch bitte die nervige Musik aus
Realistischerweise lassen einem die meisten Verkäufer vorher kein Bodengutachten und Bauvoranfrage machen. Das ist also meistens schwierig. In gefragten Lagen unmöglich würde ich sagen.
Hallo. Ich freue mich sehr dass es jetzt noch einen Kanal gibt bei dem jemand den Weg zum Eigenheim dokumentiert und seine Erfahrungen weitergeben. Durch die Empfehlung siwuchins bin ich auf deinen Kanal gestoßen. Mach weiter so mein Abo hast du! 👌👌😀
Das größte Problem beim Hausbau ist definitiv die Sache mit dem Grundstück. Wir suchen momentan auch das passende für unser Projekt
Wo kann man das beschreibbare PDF bekommen?