ОТЗЫВЫ ЖИЛЬЦОВ, из комментариев ниже. (все вопросы можно задать непосредственно авторам комментариев) Самые первые дома. Просто П44, без дополнительных букв ПЛЮСЫ 🟢 Жила в таком доме П-44 в районе Крылатское 25 лет, отличные дома👍 🟢 Живу в синем п-44 1983 года. Хороший дом. А главное, что стоит значительно дешевле современных новостроек. У нас напротив строят новый жк, там на этапе котлована цены на квартиры того же метража были такими же как у нас в доме с нормальным ремонтом)) 🟢 П-44, распашная двушка на первом этаже. Пристроили балкон %)) Тут у нас в районе эта серия и почти в каждом доме по несколько таких "самостроев". Балкон получается здоровенный, с погребом. И вот интересно, почему бы было такие балконы изначально в планировку не включить? Но сейчас такое не провернёшь. Это в самое начало беспредельных 90-х было. Но планировка двушки-распашной - огонь. Очень удобная и просторная. Двушка-линейная после этой ощущается какой-то зажатой. От входной двери сразу чуть ли не в маленькую комнату впираешься. 🟢 Живу в п44 в угловой секции. Дом 1983 года постройки. Кухня в моей однокомнатной квартире 8 метров, а не 6. В нашем доме балконы большие. Рядом два таких же дома на один год позже строились, там балконы скошенные утюжком. Приквартирный холл в угловых подъездах 25 кВ метров. Соседи из угловых трёшек жалуются что торцевая стена (две комнаты) промерзает в морозы. Система отопления устроена так что на последних этажах холодно. 2 Вентиляционных короба в однушках угловых. 🟢 На балконе распашонки двушки П-44 в угол балкона можно поставить системный блок и превратить балкон в кабинет (если утеплить) 🟢 Когда-то снимал однушку в п-44, на восьмом этаже, вид был не плохой, вроде было тепло, правде вентиляция почти не работала потому что соседу сверху видимо на кухне места мало было... Но сама серия очень хорошая, проверенно 12 летним опытом)))) 🟢 Живу в П44 16 этажей двушка-линейка и тоже в ХМАО). Зимой в квартире очень жарко - отключаем батареи, а вот летом - очень холодно (летом достаём тёплые пижамы). Слышимость 100%-ная - чихнувшему соседу сверху говорю "будьте здоровы" - отвечает "благодарю")). В двушке-линейной и однокомнатных кухня 8 метров да ещё с венткоробом - очень тесно. Также в этих квартирах очень маленький балкон "утюжок", в трешках и двушках-распашонках значительно больше так называемый "сапожок", и кухня 10 метров. Также высота потолков 2,65 - давит на ощущения). Из минусов также отвратительные подьезды. МИНУСЫ 🔴 Жил в таком доме ! Слышно практически все что происходит у соседей. И не поставить сушилку на балкон , так как там угол срезан 🔴 П-44 без консьержа-любимый дом для бомжей. Т.к. лестница отдельно от лифтовой площадки и тамбура,-они выбивают на лестнице лампочки и спят. Это повсеместная проблема.. 🔴 Не сказал бы, что трешки в этих планировках удачные. Балконы какие-то дурацкие, ванны маленькие и что очень удручает - это проход в ванную и кухню прямо через прихожую. А вот двушка распашонка офигенная на мой взгляд 🔴 Жил в П-44 в квартире двушке распашенке. Квартира Пушка. 🔴 Жил в голубом 1983 года постройки, всё в этом доме мне нравилось, НО блин жизнедеятельность соседей слышно это ппц какой-то! Начиная от мобильного телефона и будильника заканчивая как кто-то журчит в унитаз. И ещё второй очень главный минус - это кому досталась угловая квартира, кто жил знает ))) Я снимал мне пох ))) 🔴 В трёхкомнатной прихожая проходная((, нету закуточка, кто в такой живёт тот понимает о чём речь. Это значит грязь разносится по квартире при проходе из комнат на кухню или туалет. Либо надо сразу при переступании порога снимать обувь и босиком сразу ставить её на обувную полку или корыто. Видел что некоторые снимают обувь в тамбуре и в квартиру проходят уже босиком. Объем не позволяет, поэтому продолжение комментариев здесь: zen.yandex.ru/media/id/5daee947f557d000c4433bbd/panelnyi-dom-serii-p44-vse-vozmojnye-modifikacii-otzyvy-jilcov-6231b9d4b562a33c3947bbe0?&
Специально вернулась к видео. Сейчас живем в п-44 двушке-распашонке. Нам, видимо, очень повезло. Квартира крайняя в подъезде и 16 этаж (виды шикарные). Изредка слышно только если у соседей телевизор на венткоробе работает, и-то, не прямо слышно, а очень отдаленный звук. Ну и да, бывает слышно, если что-то тяжелое наверху уронят. В остальном - тихо, как в склепе)). Вентиляция работает, из-за того, что квартира на две стороны - всегда есть, чем дышать. Планировка, на мой взгляд, самая лучшая. До этого жили в сталинке у родителей и в п-49. Пока, нравится больше всего.
Сейчас живу в п44 2-шка линейка, сушилка на потолке балкона есть, просто длинную не поставить или с креплением к стенам. У меня такая, где шнуром поднимаются и опускаются штанги, на которые вешается бельё. Про слышимость, да всё так и есть...слышно всё :(
У меня П-44 коричневый, постройка 97 год. В видео ничего не сказали про угловые секции (я живу именно в угловой). Угловая секция отличается огромным межквартирным холлом с 2 окнами, на этаже квартиры 3+1+3+1, при этом одна из трешек имеет окна в окна из-за угла. Также, в угловой сеции лифт не имеет смежную стену с кухней и су, что положительно сказывается на отсутствии шумов от едущего лифта.
П 44 ТМ17 на мой взгляд самая удачная планировка.Строили такие дома в начале 2000ных.Отказались из за того что этаж дольше строился:за 1,5 суток,в отличии от от П44Т(1сутки).В то время у ДСК 1 были в основном муниципальные заказы,расселяли пятиэтажки и надо было строить быстро и много.
Вообще в П-44 и КОПЭ, межпанельные швы изначально задуманы - как открытые (внутри стоит металлическая водоотбойная лента и герметизировать снаружи их не требуется. Но очень часто из-за некачественного выполнения работ по их герметизации при строительстве - приходиться превращать их в закрытые и мазать фасад снаружи герметиком.
Я живу в П-44Т 2015 года постройки, видимо один из самых последних домов этой серии. Квартира двушка-распашонка, 58 квадратов, кухня 13,9 с полуэркером, две большие лоджии в комнатах. Считаю это одной из самых удачных планировок среди панелек. Минусы: маленькая по современным меркам ванная комната, даже при условии раздельного санузла. И если сверху будут жить с детьми, проще будет переехать сразу, топот постоянный. Но при условии нормальных соседей сверху квартира очень даже.
У меня П-44М, 4-комнатная, до покупки прошлые хозяева делали перепланировку серьёзную, где туалеты расширили за счёт мелкой проходной и кладовой возле входа, также сделали проходную комнату - та которая 25 м2 в соседнюю и кухню, ну и сместили входы кладовой у 17-метровой и вход 15-метровой тоже изменён к другому коридору. При нашем ремонте вернули лишь вход у кладовой и всё. Слышно людей максимум за 2-3 этажа, и то исчезающе редко
Живу в п44 в угловой секции. Дом 1983 года постройки. Кухня в моей однокомнатной квартире 8 метров, а не 6. В нашем доме балконы большие. Рядом два таких же дома на один год позже строились, там балконы скошенные утюжком. Приквартирный холл в угловых подъездах 25 кВ метров. Соседи из угловых трёшек жалуются что торцевая стена (две комнаты) промерзает в морозы. Система отопления устроена так что на последних этажах холодно. 2 Вентиляционных короба в однушках угловых.
Живу в синем п-44 1983 года. Хороший дом. А главное, что стоит значительно дешевле современных новостроек. У нас напротив строят новый жк, там на этапе котлована цены на квартиры того же метража были такими же как у нас в доме с нормальным ремонтом))
Ваш синий П-44 это унылое и убогое жильё. Современная новостройка, особенно если входные группы на уровне земли, дворы без машин и пр. будут гораздо ликвиднее и будут быстрее дорожать.
Вопрос бюджета) не все могут позволить себе новостройку. Особенно в нужном районе. А жить в нормальном доме хочется. Приходится идти на компромиссы. Конечно, новый дом с красотой внутри и вокруг, чистенький, модный - это новый дом. Но стоить он будет в разы просто дороже...
@@XXXXXPPPPP Некорректно сравнивать жилье принципиально разных классов. П-44 - это массовое жилье эконом-сегмента (пусть и качественное), и если его сравнить с современными эконом-новостройками (без подземных паркингов и закрытой территории) не уверен, что выбор будет в пользу последних. Особенно с точки зрения плотности проживающих в расчете на дом и двор. Аналогично - новостройки с закрытой территорией и дворами без машин (т.е. минимум класс "комфорт-плюс") следует сопоставлять с ведомственными кирпичными домами 70-х - 80-х, с консьержами и большими холлами. И также не факт, что победят новостройки. Разве что с паркингом ситуация в них будет лучше.
Жила и в П-3, и в П-44 в однушках. В П-3, конкретно в той квартире, был грамотно убран дверной короб и стены между коридором и кухней, отчего и кухня, и коридор казались просторнее. Такая планировка прям конкретно спасала небольшую площадь квартиры и маленькую кухоньку. А вот площади самой комнаты не хватало, маловата(
Ну вот если лужа аж к соседям может протечь - то это как раз про слышимость в том числе... что-то с герметичностью швов явно не так. Не должна лужа к соседям течь, это ненормально. Хорошо бы заделать нормально швы...
По опыту проживания и покупки квартиры п44. Просто приложить бумагу это мало. Мы приложили и довольные купили. А сверху все равно был вырублен наш канал спутник и наша вентиляция выведена напрямую в шахту. Поэтому приток был, тяга была. Весь прикол вылез потом. Когда перепад температур летом отсутствовал и из канала задуло мощно в нашу квартиру. При покупке лучше попытаться просмотреть канал. Если есть возможность заглянуть без решетки. И зайти к соседям сверху под любым предлогом.
Когда-то снимал однушку в п-44, на восьмом этаже, вид был не плохой, вроде было тепло, правде вентиляция почти не работала потому что соседу сверху видимо на кухне места мало было... Но сама серия очень хорошая, проверенно 12 летним опытом))))
В комментариях - отзывы живущих в таком доме людей. И соответственно, - ВОПРОС ДЛЯ ЖИВУЩИХ В ТАКОМ ДОМЕ - можете ли вы что-нибудь добавить? Поделиться опытом? Для тех, кто присматривает квартиру таком доме - что бы вам еще хотелось узнать? *Ошибка в титрах ролика на 0.19 - конечно же П44Т, а не Т44Т. Остальные серии домов (сталинки, брежневки, хрущевки, кирпичные, панельные, блочные дома) - смотрите в других видео у нас на канале. ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ 🏢 Самые разные конкретные серии БЛОЧНЫХ домов (планировки, описания, обзоры) ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHkvNU7F__BPz2kpflLrctn.html 🏢 Про конкретные ПАНЕЛЬНЫЕ серии домов (планировки и обзоры): ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHFOzHbnsCyViOtnDW_CP_0.html 🏢 КИРПИЧНЫЕ серии домов: ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHP2nRy0p-kPyHkCgT2Nrv1.html ✅А также: ➡️ Как САМОМУ выбрать квартиру (лайфхаки, советы и обзоры, на что обращать внимание): ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHQzQmVuOO5eQYCpnyeGLOg.html ➡️ Районы Москвы. Обзор. Лучшие и худшие районы: ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbFYs8i0BhXcF3rIobrfAoxW.html ➡️ Как выбрать квартиру в хрущевке: ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbGg7sMMeYZ-9NuMhXZD_u1q.html ➡️ Панельные брежневки (самые распространенные панельные дома, строившиеся в 1970х и далее): ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHJZXpaH3PnVt7xx29Ta82B.html ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ Сайт - provokrug.ru/ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
@@tierni8 В торцевых секциях П44ТМ бывают по 17 метров балконы. Когда несколько домов как бы "соединены" балконами. Почему-то так делают только в этой модификации. Дороже, явно, соединять балконами, чем просто два дома рядом...
Расскажите про серию которую делали в 70-х гг 9 этажей 2 подъезда в подъезде на каждом этаже сушка поэтому вид с улицы у многих чуть различается так как выпускались на местных домостроительных комбинатах . Квартиры в подъезде : трехкомнатные -2 квартиры , двухкомнатные -1 квартира , однокомнатные -1 квартира . Строились в разных городах были и интересные изменения в домах вплоть до расположения окон с торца здания
Дом хороший) Особенно после старой панельной девятиэтажки) Слышимость хорошая только между верхним и нижнем этажами, соседей за стеной не слышно вообще
П-44 без консьержа-любимый дом для бомжей. Т.к. лестница отдельно от лифтовой площадки и тамбура,-они выбивают на лестнице лампочки и спят. Это повсеместная проблема..
Жила в таком доме пару лет и это был А Д. ТАКОЙ слышимости я н где не встречала!!! Слышно четко все слова соседей, хлопки дверьми, звонки телефона, стирку машинки. Просто ужас!!
Есть ещё одна планировка п44т в девушках (3:15). Такие квартиры можно встретить в домах которые закруглённые(буквой «С» типа). У них три лоджии. В большой комнате есть две лоджии(вместо одной). Одна треугольная(там некоторые делают третью маленькую комнату, то есть она достаточно большая (около 5кв.м)) и вторая(ее называют сапожок) стандартная.
Да, тут, к сожалению, про П44Т не учтены эта и еще одна интересная планировка. Это скорее такой общий обзор был. Вообще - планируется отдельно про П44Т, со всеми уже ее персональными нюансами.
ПроВокруг :) будет интересно посмотреть!) А то про такую двушку мало чего есть в Интернете и дизайнерских проектов с такой планировкой крайне малы. У самого такая планировка :)
Насчет П-44Т , а точнее про котеджные крыши - в Вешняках стоят три дома этой серии с обычной крышей и с подъездами от П-44. По дате постройке вроде 2000.
Живу в таком доме, только далеко не в Мск, а на севере в ХМАО, так вот для здешних мест дома совсем не теплые. Когда нет отопления, то очень холодно. Стены очень тонкие для севера, не знаю какой умник придумал строить такие дома в Сибири, не перестаем удивляться. К тому же батареи в этих домах тоже не пригодны для нашего климата, это не чугунные, которые шпарят во всю. Но в целом дома очень хорошие и лучше в моем городе нет. Минус один - холод, в остальном одни плюсы: планировка, размеры квартир, грузовой лифт (по городу есть только в этих и современных домах), а также автоматическая вентиляция в общем коридоре (не знаю, как правильно называется). Раньше это были самые престижные дома, а цены на квартиры до сих одни из высоких по городу. У кого есть возможность, утепляют стены квартиры снаружи и живут в радость. Кстати, обшивка дома голубая с белым, но не как в Мск. К сожалению шумоизоляция никакая, каждое движение соседей слышно, особенно сейчас, когда у всех ламинат положен на отстань. А вот новые проекты этого дома мне не нравятся, особенно "эркеры", не понимаю я такого решения, по-моему это не удобно.
Спасибо за интересное описание! Единственное, что хотелось бы уточнить - про холод от батарей. Если есть проблемы - это дело в недостаточной температуре изначально. Топят плохо, короче. В домах 70-80х чугунных батарей уже не делали. Но - когда отопление нормальное - греет все, что угодно) Это нужно разбираться с управляющей компанией в чем проблема. В недостаточной температуре на входе, в непроходимости от времени или ещё в чем. Это так) справедливости ради)
@@provokrug я не так выразилась изначально, холодно в доме, когда отопления нет весной/осенью, бывает и летом (лето тут не всегда теплое, бывает довольно прохладно, как осенью), в целом зимой тепло, сейчас у нас в районе -46 и дома комфортно. Но вы правы, когда плохо топят, опять же весной/осенью, не хватает тепла от батареи, так что по факту тепло дома, когда жарко летом или когда зимой очень холодно на улице. Но у тех, у кого чугунные батареи тепло, даже когда топят слабо. У нас вообще по всему городу чугунные батарее всегда ставили в то время и только в п-44 батареи другие. Насчет новых домов не знаю сейчас как, но новые дома у нас толстостенные, по старым проектам от города Сургута (эти дома ДСК называют у нас)
Живу в П44 16 этажей двушка-линейка и тоже в ХМАО). Зимой в квартире очень жарко - отключаем батареи, а вот летом - очень холодно (летом достаём тёплые пижамы). Слышимость 100%-ная - чихнувшему соседу сверху говорю "будьте здоровы" - отвечает "благодарю")). В двушке-линейной и однокомнатных кухня 8 метров да ещё с венткоробом - очень тесто. Также в этих квартирах очень маленький балкон "утюжок", в трешках и двушках-распашонках значительно больше так называемый "сапожок", и кухня 10 метров. Также высота потолков 2,65 - давит на ощущения). Из минусов также отвратительные подьезды.
Имею 2 квартиры в п44. Дома 1995г. Нареканий нет. Свою собственную искали именно в п44. Тк у меня в районе новостроек нет, а вторички или п44 или 10этажки. Но там потолки ниже гораздо, метраж меньше и газ.
@@provokrug серию не назову, а для вас, прекрасный повод копнуть эту тему и отделить истинные чешки от псевдо)), еще классная тема- круговые планировки.
Живу в П-44Т 2008 года постройки, в угловой трешке. Сам дом хороший, но качество строительства...Строители оставили щели под подоконниками, и в одной комнате, которую мы сделали как раз спальню (угловую), там один кгол, видимо, имеет плохую герметизацию между панелями - там дует...
Живу в однушке п44 в Мск. 1. На лестницах иногда наркоманят-бомжуют. Исправляется полицией и заявлением в УК. 2. Удобный тамбур на 4 квартиры - у меня 2 велосипеда стоят (проходу не мешают) 3. Вентиляция работает отлично (никто не сломал короб, спасибо) 4. В целом все ок, кроме шумоизоляции: - разборчиво слышны слова разговора на средних тонах, ТВ - лай собак из квартиры над моими соседями (т.е. по диагонали вверх) - ударный шум сверху (просто шаги, падение любых предметов, особо ппц - звук катания машинки по полу). Это фиксится монтажом плавающего пола у соседей сверху. Но об этом люди еще знать должны, а то привыкли ламинат на бетон стелить, хотя это варварство =) - шум ремонта слышен на 5-7 этажей До сих пор не решил что лучше: продать/сдать или сделать шумоизоляцию в комнате =/
@@Ephryad оооо, там наркоманов не просто много, а очень много. Жуть райончик, у меня двоюродная сестра там жила. Я выходила покурить в поъезд, а там... Сестра потом нехотя, кури на кухне в окно. Переехали в другой район, в новостройку от ПИКа. Метро пока нет, но есть МЦД
Ну,П44т делались в начале нулевых годов,и качество у них соответствующее. На стенах трещины,на последних этажах подтеки. Вытяжка у консъержа идет прямо в подъезд,и все запахи при входе слышно. В технологические отверстия на чердаке постоянно любят залететь птицы,с завода они ничем не прикрыты. Нет,сама серия крутая,ничего не говорю,но зачастую качество их постройки оставляет делать лучшего.
Да... в 90е, к сожалению, "досталось" не только П44. В том же Бутово стоят КОПЭшки из 90х, так они смотрятся часто хуже, чем те, что из 85го... А лучше всего это заметно по П3. Некоторые дома ну все в трещинах. Буквально рядом стоят такие же - ровненькие, гладенькие (и те и те без ремонта)... Ну и кривизну рук отдельно взятой бригады никто не отменял... Так что тут - как и во всех остальных сериях - только смотреть внимательно на "сборку" конкретного дома...
Живу в ПТ-44Т 2003 года постройки в двухкомнатной 64 кВ.м Из плюсов - просторные комнаты и кухня с эркером. Минусы: 2 этаж, кухня -аккурат козырёк подъезда, поэтому пол холодный, если не утеплять. При отключённом отоплении и температуре 12-13 градусов в квартире прохладно. Шумоизоляция этому дому не известна как явление .
А почему пол холодный? Там же внизу не подвал, а теплый подъезд. В швы дует нижние и тянет по полу. Когда будет холодно - посмотрите тепловизором. Или хотя бы просто прощупайте по полу стыки плит. Где нижний плинтус. Оттуда обычно ооочень сильно тянет и этим в целом охлаждает пол.
ПроВокруг 1/3 кухни -козырёк подъезда, так что тёплый подъезд только под частью кухни. Спасибо за совет) мы переезжаем, поэтому ваш канал о домах и смотрю
@@provokrug у меня такая же проблема только в КОПЭ. Швы заделывали (даже тепловизором глянул, разница 1 градус у шва(. А толку. Подъезд - там холоднее, чем в квартире.. А как утеплить плитку (на кухне у меня плитка)? я без понятия. Воздух в комнате 22, а пол 17 или меньше
Высокий этаж? Батареи греют так, что дотронуться нельзя? (в КОПЭ нижняя разводка, поэтому нижние этажи теплее). Если плохо греют батареи - обращаться в УК. Должна быть определенная температура. Которая «прогревает» пол в том числе.
В КОПЭ физически по полу не дует. Только если квартира торцевая - со стороны торцевой стены. Но, если со швами даже там все ок, то проблема в тепле батарей. Они должны быть прямо очень горячие.
Спасибо! По полу сложно. Будет расхождение, в зависимости от этажа и существующего выравнивания стен. Часто планировки бывают на форуме Здания.ру и ВКонтакте группа есть хорошая «Современная типовая архитектура». Там можно посмотреть.
Живу в однушке в П44Т. Квартира с одной из лучших планировок в серии п44 (сразу после п44к) ниже мое мнение 1) квартира изначально разделена на чистую и грязную зону 2) в прихожей можно установить распашной встроенный шкаф для хранения верхней одежды и обуви. 2) в прихожей есть зона для хранения велосипедов или коляски или скажем временного хранения крупногабаритных вещей 3) в комнате можно сделать большой встроенный шкаф от стены до стены и удобно им пользоваться. 4) венткороб в коридоре а не на кухне 5) размеры кухни таковы что в нее спокойно вмещается полноценный холодильник (220*60*65 см), посудомойка (45 см), варочная поверхность и духовка(60см), стол (80*95/120) , диванчик и куча шкафов. 6) совмещённый санузел в который легко помещается унитаз, ванная, раковина и стиральная машина Минусы 1) балкон ужасен! 2) венткороб в коридоре 3) высота потолков 265 см от чернового пола очень мало с учётом не очень хорошей шумоизоляции тут хотя бы 275 см нужно чтоб 10-15 см отдать под шумоизоляцию потолка и пола, а так же под натяжной потолок. 4) вытекает от части из предыдущего это фиксированная высота дверных проемов примерно 210 см от пола. При более менее хорошей стяжки шумоизоляции пола не получится запенить дверную коробку сверху. Или придется пилить панель, а это ай яй яй и низя. 5) нет корзины под кондиционер в связи с чем может настать тот самый день, когда кондиционер с фасада придется снимать, а балкон отдать под наружный блок кондиционера. Как мне кажется эта квартира идеальна для 1-2 человек или семьи с одним ребенком до 5 лет. П.с. и не стоит забывать, что это всё-таки конура(хоть и очень хорошая) и по этому забудьте о полноценной кровати, раскладной диванчик вам в помощь ;) Так же возможно если бы плащадь кухни была бы скажем 11-12 м2, то была бы в полное себе не конура с кроватью.
Я тоже из однушки П44-Т, всё нравится) Я до этого жила в том самом панельном 5-эт доме в Дорогомилово, который прославился благодаря ПроВокруг 👍🌹Поэтому после того дома мне всё здесь кажется прекрасным, кроме, разве что, высокого этажа и необходимости ездить на лифте. Я бы хотела жить где-то хотя бы до 6-7-го.
Дома да, разные. По идее их надо было делать разными роликами. Но, так как серия вообще одна, то пока так, Потом, может, будет отдельное продолжение на каждый "подтип".
@@provokrug многие просто не говорят правду о том, что лучше кирпичи ничего нет. Жаль не строят больше их. Бетоеомонолитгые шумные и звонкие дома как и панель
Их еще и построить могут как попало. Если ненесущая стена будет НЕ до потолка, то какая, в принципе, вообще звукоизоляция? Панель хоть гарантированно от пола до потолка)
Жил в голубом 1983 года постройки, всё в этом доме мне нравилось, НО блин жизнедеятельность соседей слышно это ппц какой-то! Начиная от мобильного телефона и будильника заканчивая как кто-то журчит в унитаз. И ещё второй очень главный минус - это кому досталась угловая квартира, кто жил знает ))) Я снимал мне пох )))
Снимали однушку в П44, это был адский ад.... Кухня микроскопическая, в коридоре поставили шкаф и развернуться негде было. Балкон маленький. Слышимость такая, что каждый чих слышен. Холодно зимой, жарко летом. Ужас. Переехали в дом «колос», башню. Нарадоваться не можем. Тишина, теплота, уют. Круглый дом - уникальный фэн-шуй!
В трёхкомнатной прихожая проходная((, нету закуточка, кто в такой живёт тот понимает о чём речь. Это значит грязь разносится по квартире при проходе из комнат на кухню или туалет. Либо надо сразу при переступании порога снимать обувь и босиком сразу ставить её на обувную полку или корыто. Видел что некоторые снимают обувь в тамбуре и в квартиру проходят уже босиком.
@@mailtoallinow "Никто туда шкаф не ставил"(( вы видели я написал слово ВСТРОЕННЫЙ!!!!(((( это значит, что шкаф родной! уже был при сдаче квартиры, вместе со шкафом так же есть вверху встроенная антресоль. Речь сейчас идёт о не раздолбанной квартире с выломанными шкафами антресолями дверями.
Видел фото в интернете типа "дача директора завода ЖБИ", так там в 1 этаж сделан домик из этих стандартных панелей из которых собирают эти дома и походу там 1-ка или 2-ка в плане. Ещё видел разные ДЕЗы в похожих постройках
@@VERSA-6 Слышимость просто жуткая!! как то раз приехал в гости к родителям, они как раз в двушке живут в таком доме. Остался на ночь у них. Ночью был настоящий кошмар!!! В 3 ночи у соседей сверху заиграл Моргенштерн. Уснуть до 5 утра не могли! Особенно жалко родителей, то что у них это каждую ночь😔
Вот он символ человейника и будущие отечественные фавелы. Живу в таком, мечтаю переехать. Сам дом нормальный, но его размеры и целые кварталы этих монстров просто угнетают.
Не знаю, в чем они фавелы. Они часто в неплохих районах и сами сделаны нормально. Фавелы состоят не из многоэтажек, это в Бразилии престижно, а из маленьких домов без воды и пр. Мигранты вроде в них особо не ютятся (по аналогии с неграми в фавелах).
Здравствуйте! Ваш канал для меня просто находка О__о. Мне всегда было интересно как устроен дом внутри, ибо порой видела такие дома и не понимаешь а как ж там внутри. Благодаря вам я узнала о многих домах, что меня интересовали. Спасибо вам Сама живу в П-44, собственно что мне не понятно в этом доме так это то, что у некоторых углов видно, что стена закончилась раньше а под конец что-то не понятно и не крепкое я даже не знаю что, у одной стены такая штука даже лопнула, и типо забивайте сами. Это наверное так шов забивали не понятно чем?
Спасибо! Про треснувшее. Судя по описанию, это, действительно, межпанельный шов. Там большие расстояния, сантиметров по 15, между плитами (внешние стены ненесущие, это навесные панели). Внутри швов утеплитель. А потом, по-хорошему, должен идти герметик. Вот он и трескается. Но он так везде трескается. От времени. Восстановят потихоньку)
Утепляют их (швы) стандартно. Специальный (типа поролона) утеплитель, сразу в виде длинной мягкой палки. Которую продольно стене кладут в шов. Так что кроме него в швах ничего нет) ну, замазка и герметик) Тут главное, чтобы просто дыр не было) в дыры как раз и попадает и вода и вообще воздух.
Жила в таком, 1995 г постройки. Нравилось все, кроме соседей сверху. Когда переехали ненормальные, жить стало невозможно. Мат, ругань, топот, шум передвижение мебели по ночам, и сидя на кухне слышно все, что происходит у них, простите, в туалете. Все! При этом остальных соседей вообще не было слышно, только через открытые балконы. Например, сейчас живу в кирпиче (в котором, кстати, по отзывам опять же на этом канале прекрасная звукоизоляция) и слышу всех со всех сторон, даже снизу. А я никогда не сталкивалась с шумом от соседей снизу, даже в разных панельках. Об остальном: да, зимой тепло, летом жарко и душно. Про бомжей тоже правда. Пока не посадили консьержа, частенько ночевали в подъезде.
По планировкам да, похож. Но в КОПЭ всё-таки ключевое отличие - панели внахлест, как черепица. Поэтому намного меньше межпанельных швов со всеми вытекающими. А планировки у самых новых домов похожи, действительно, очень.
Теоретически - перепланировки возможны везде. Люди делают даже в несущих стенах первого этажа в самых первых модификациях (80х годов). Практически - много нюансов и согласований (там и усиление проёмов своими силами и много чего еще ...).
@@provokrug насколько я помню, после этих годов были внесены изменения в конструкцию, для удешевления, поэтому лёгкая перепланировка только до этих годов.
Там сложнее... Изменения были внесены, да. Но они сделали проект дороже. И отделка, и метраж, и много чего переработали. А вот то, что люди как сносили так и продолжают сносить несущие стены... и делать в них проёмы... это уже не к конструкции дома... это уже к людям :)
Видел в одном доме таком дверной проём с кухни 2х комнатной квартиры на лестничную площадку прямиком, правда был заложен кирпичом, видимо по шапке надавали за такую самодеятельность.
На заметку. В домах нет грузовых лифтов, грузопассажирские лифты часто называют грузовыми и это не правильно. Можно тогда называть грузопассажирский лифт большим
Сейчас в Москве есть довольно заметная разница в цене между квартирами в панели вроде П-44, П-3 итд и более старой вроде 1-515/9 и П-49. Как вам кажется, между этими домами есть принципиальная разница в качестве жизни в нем?
Конечно есть. В первую очередь это метраж. Потом. Подъезды просторные в сравнении. Стены другие. П44 это уже 3слойные панели с утеплителем внутри бетона. Лифта 2, 1 из них грузовой. Лестница отдельная от всего. В целом, комфортнее.
Пока, навскидку - Отличия. 1. Стены. У П3 это (как дописано в описании к ролику) - однослойный керамзитобетон. В П44 - это 3-слойные стены. Бетон-утеплитель-бетон. Наружные стены имеются в виду. Соответственно, трехслойные более тёплые (при прочих равных! (герметичные швы)). 2. Внешняя часть стен П44 - в плитке. И вообще сами панели более удачные. Они не трескаются и не запускают влагу в микро (а потом и не микро) трещины. Иногда в П3 эти трещины во внешних панелях - насквозь. И там может быть и влага и все вытекающие. В П44 такого нет и никогда не было. 3. Квартирография. Компоновка квартир на этаже. В П44 - 1, 2, 3 - комнатные. В П3 - 2, 3 комнатные. Однушки бывают редко. На 1, 2 этаже (рядом с аркой, если она есть). 4. 2-комнатные квартиры. П3 - только линейки (кроме некоторых домов с арками, там на 1, 2 этаже будет 2ка-распашонка, как часть 3-комнатной без кухни. Или на 1 этаже может быть иногда, по такому же принципу. П44 - и линейки и распашонки. 5. 3-комнатные квартиры. П3 - 2 балкона. П44 - 1 балкон. 6. Несущие стены. П3 - в трёшке стена в прихожей в маленькую комнату. П44 - эта стена ненесущая. 7. Внешний вид. П3 - просто крашеные. Часто вот в этих самых трещинах (они не влияют на кострукцию дома). П44 - в плиточке, приятные. 8. Балконы. П3. У трёшки их хоть и два, но оба странной формы. Большой - гнутый. Еще и по части балконов трёшек - идет пожарная лестница. Мелкий - на половину окна. У двушки - такой же, на половину окна. П44. У трёшки и двушки-распашонки - большие хорошие балконы нормальной формы. У однушек - просто стандартный балкон, но небольшой. 9. Кухня в П44 (всех) как-то удачнее скомпонована, чем в П3. В П44 за дверью влезает холодильник. В П3 - не каждый. Поэтому холодильник в П3 ставят на противоположную сторону. А там - короб вентиляционный. Соответственно, по наблюдениям, в П3 его чаще сносят. Но сносят и там и там, к сожалению. --------------- Сходства. 1. Швы между панелями. Дома старые - в швы дует. Надо утеплять. 2. Нет нормальной звукоизоляции. Чем ниже этаж - тем толще стены, но не в разы. 3. Подъезды, где можно устроить место для консьержа. И вообще очень похожи. 4. Лифты одинаковые. 2 штуки. 1 грузовой. 5. Метраж двушки-линейки. Почти один. 51(П44) и 54 (П3) 6. Метраж трёшки. И в целом ее компоновка (кроме несущей стены из прихожей). 7. Венткороб на кухне. 8. Если соседи ничего не снесли - прекрасная вентиляция в квартире (кроме самого последнего этажа). 8. В санузле помещается стиральная машинка. Навскидку это основное. В целом, дома сопоставимые по качествам.
@@provokrug к 3 пункту: в п3 есть 4-х комнатные на первом этаже и выход через межквартирный холл на первом этаже на другую сторону дома. В п44, например в моём доме, первый этаж не жилой. к 5 пункту, в п3 двушках (против п44 двушках линейках) балконы правильной формы, на них больше места субъективно (можно установить подвес для велосипеда, например) к 9 пункту кухня в п44 в разы лучше, чем в п3...но расплата: нет шкафа встроенного рядом с дверью в ванную
Добрый день. Вот уже не первый месяц путаюсь! Вы говорите, что дома с бежевой облицовкой это п-44, некоторые сайты это тоже говорят. А много кто говорит, что это П-3, причем такой дом на моей улице на сайтах продаж квартир тоже отмечен, как п-3. Где же правда?
Походу в прошлом веке квартиры данного дома были дорогостоящими. Дом тоже классный, жаль что в Подольске такие не строили при ссср. Можно было бы и на всей территории русской равнины построить такие дома
Надо же! Даже не видела такое! Вообще, на циане в обьявлениях пишут, что "панельный". В некоторых других местах - где, что "панельный", где, что "монолит-ктрпич", где "кирпич". На чистый кирпич не очень тянет из-за ширины подоконников внутри квартир (можно посмотреть прямо сейчас продаваемые там, на том же циане). Так что - или такие своеобразные панели или ... не знаю)
@@provokrug на циане пишут всякое, риэлторы часто ошибаются, к сожалению. Обычно я смотрю типы домов на сайте flatinfo. Но был весьма удивлен кирпичной п44)
@@ArturKhasanov , действительно выглядит как монолитно-кирпичный дом, есть горизонтальные междуэтажные перекрытия (монолитные), а вот вертикальных швов не видно вовсе, значит по-крайней мере облицовочный слой сделан из кирпича, а не панелями. Наверное какой-то экспериментальный дом, может быть даже с нестандартными или свободными планировками.
В Нижневартовске (ХМАО, Югра) есть такие дома!👏👍 Бело-голубая облицовка. Они называются просто - "московские" (МСК)!🤗 Ничего не слышно: шумоизоляция хорошая! P.S. В Уфе такие дома тоже есть!
Живу в таком доме. Для меня совмещенный санузел - несомненный плюс. СЧитаю, что должно быть только так. При желании, можно сделать еще один туалет, типа гостевого.
@@UrbanMonster13 ну многие люди и так бы не пошли в туалет, если кто-то моется) А так, считаю, для этого должен быть отдельный просто туалет. И плюс к нему - туалет с душем (это если проживает двое и более человек). В нормальных странах и квартирах так. А мужчины и так, кстати, постоянно в раковину или ванну писают) Когда туалет занят.
Прожила в таком 3 года (дом постройки 2017) с 2018, дома очень душно и зимой и летом, дышать просто нечем! Шумоизоляции нет вообще!!! В ванной слышу как работает стиральная машинка у соседки, сосед сверху (смежная квартира) типичный маргинал, каждую ночь какие-то разборки и концерты, снизу рабочие которые делают ремонт в квартире, параллельно живут и бухают там водят баб, бонусом на 2 этажа выше периодически орёт истеричная дама. И это всё практически каждую ночь, участковый не особо помог. Я находясь в декретном отпуске поняла, что больше не могу тут физически и психологически находится . По началу мы с соседями так радовались что в новом доме живем, но прошло всего не несколько лет и я вижу как они так же разочарованы. Жила в старом доме, было гораздо спокойнее.
@@provokrug на балконе москитная сетка закрывает проём, а на кухне окно открытое не особо помогает даже когда нараспашку, я живу в однушке. У соседки рядом в двушке, окна на две стороны у нее прохладнее. А сейчас стройка нового жк напротив началась, так вообще пыль летит постоянно в окна. Еще я заметила что в квартире стали глаза сохнуть сильно, постоянно капаю(
Ну летом то да, жарко, без кондиционера это логично… В распашонке будет ровно такая же температура без кондиционера. Но движение воздуха даст более комфортное ощущение. Интереснее духота в квартире в прохладное время. Работает ли исправно вентиляция?
1:26 Если рассказываете про дом, не надо говорить о том кто что в квартире делает. Жильцы "могут пригласить" бригаду и сделать даже из 3шки однушку! Только не надо забывать что дом рухнет! В том числе про вентиляцию: ГЖИ выдаст предписание о приведении жилого помещения в изначальное состояние! Вы не забывайте пожалуйста, кто-то смотрит и слушает Ваши ролики и думает что и на самом деле так можно! НО В ТОМ ТО ВСЁ И ДЕЛО ЧТО, ТАК НЕЛЬЗЯ!
Да вообще непонятно, почему многие так категорически против панельных домов. Они не просто нормальные, приличные дома. Они еще и визуально приятные. Особенно белые с синим - самый яркий вариант первой П44.
ОТЗЫВЫ ЖИЛЬЦОВ, из комментариев ниже.
(все вопросы можно задать непосредственно авторам комментариев)
Самые первые дома. Просто П44, без дополнительных букв
ПЛЮСЫ
🟢 Жила в таком доме П-44 в районе Крылатское 25 лет, отличные дома👍
🟢 Живу в синем п-44 1983 года. Хороший дом. А главное, что стоит значительно дешевле современных новостроек. У нас напротив строят новый жк, там на этапе котлована цены на квартиры того же метража были такими же как у нас в доме с нормальным ремонтом))
🟢 П-44, распашная двушка на первом этаже. Пристроили балкон %)) Тут у нас в районе эта серия и почти в каждом доме по несколько таких "самостроев". Балкон получается здоровенный, с погребом. И вот интересно, почему бы было такие балконы изначально в планировку не включить? Но сейчас такое не провернёшь. Это в самое начало беспредельных 90-х было. Но планировка двушки-распашной - огонь. Очень удобная и просторная. Двушка-линейная после этой ощущается какой-то зажатой. От входной двери сразу чуть ли не в маленькую комнату впираешься.
🟢 Живу в п44 в угловой секции. Дом 1983 года постройки. Кухня в моей однокомнатной квартире 8 метров, а не 6. В нашем доме балконы большие. Рядом два таких же дома на один год позже строились, там балконы скошенные утюжком. Приквартирный холл в угловых подъездах 25 кВ метров. Соседи из угловых трёшек жалуются что торцевая стена (две комнаты) промерзает в морозы. Система отопления устроена так что на последних этажах холодно. 2 Вентиляционных короба в однушках угловых.
🟢 На балконе распашонки двушки П-44 в угол балкона можно поставить системный блок и превратить балкон в кабинет (если утеплить)
🟢 Когда-то снимал однушку в п-44, на восьмом этаже, вид был не плохой, вроде было тепло, правде вентиляция почти не работала потому что соседу сверху видимо на кухне места мало было... Но сама серия очень хорошая, проверенно 12 летним опытом))))
🟢 Живу в П44 16 этажей двушка-линейка и тоже в ХМАО). Зимой в квартире очень жарко - отключаем батареи, а вот летом - очень холодно (летом достаём тёплые пижамы). Слышимость 100%-ная - чихнувшему соседу сверху говорю "будьте здоровы" - отвечает "благодарю")). В двушке-линейной и однокомнатных кухня 8 метров да ещё с венткоробом - очень тесно. Также в этих квартирах очень маленький балкон "утюжок", в трешках и двушках-распашонках значительно больше так называемый "сапожок", и кухня 10 метров. Также высота потолков 2,65 - давит на ощущения). Из минусов также отвратительные подьезды.
МИНУСЫ
🔴 Жил в таком доме ! Слышно практически все что происходит у соседей. И не поставить сушилку на балкон , так как там угол срезан
🔴 П-44 без консьержа-любимый дом для бомжей. Т.к. лестница отдельно от лифтовой площадки и тамбура,-они выбивают на лестнице лампочки и спят. Это повсеместная проблема..
🔴 Не сказал бы, что трешки в этих планировках удачные. Балконы какие-то дурацкие, ванны маленькие и что очень удручает - это проход в ванную и кухню прямо через прихожую. А вот двушка распашонка офигенная на мой взгляд
🔴 Жил в П-44 в квартире двушке распашенке. Квартира Пушка.
🔴 Жил в голубом 1983 года постройки, всё в этом доме мне нравилось, НО блин жизнедеятельность соседей слышно это ппц какой-то! Начиная от мобильного телефона и будильника заканчивая как кто-то журчит в унитаз. И ещё второй очень главный минус - это кому досталась угловая квартира, кто жил знает ))) Я снимал мне пох )))
🔴 В трёхкомнатной прихожая проходная((, нету закуточка, кто в такой живёт тот понимает о чём речь. Это значит грязь разносится по квартире при проходе из комнат на кухню или туалет. Либо надо сразу при переступании порога снимать обувь и босиком сразу ставить её на обувную полку или корыто. Видел что некоторые снимают обувь в тамбуре и в квартиру проходят уже босиком.
Объем не позволяет, поэтому продолжение комментариев здесь:
zen.yandex.ru/media/id/5daee947f557d000c4433bbd/panelnyi-dom-serii-p44-vse-vozmojnye-modifikacii-otzyvy-jilcov-6231b9d4b562a33c3947bbe0?&
Специально вернулась к видео. Сейчас живем в п-44 двушке-распашонке. Нам, видимо, очень повезло. Квартира крайняя в подъезде и 16 этаж (виды шикарные). Изредка слышно только если у соседей телевизор на венткоробе работает, и-то, не прямо слышно, а очень отдаленный звук. Ну и да, бывает слышно, если что-то тяжелое наверху уронят. В остальном - тихо, как в склепе)). Вентиляция работает, из-за того, что квартира на две стороны - всегда есть, чем дышать. Планировка, на мой взгляд, самая лучшая. До этого жили в сталинке у родителей и в п-49. Пока, нравится больше всего.
Жил в таком доме ! Слышно практически все что происходит у соседей.
И не поставить сушилку на балкон , так как там угол срезан
Сейчас живу в п44 2-шка линейка, сушилка на потолке балкона есть, просто длинную не поставить или с креплением к стенам. У меня такая, где шнуром поднимаются и опускаются штанги, на которые вешается бельё.
Про слышимость, да всё так и есть...слышно всё :(
А у нас не слышно...переехали из хрущёвки, небо и земля...тишина
@@user-mu5xc3kt6m в угловых не слышно вообще соседей с подъезда
У меня П-44 коричневый, постройка 97 год. В видео ничего не сказали про угловые секции (я живу именно в угловой). Угловая секция отличается огромным межквартирным холлом с 2 окнами, на этаже квартиры 3+1+3+1, при этом одна из трешек имеет окна в окна из-за угла. Также, в угловой сеции лифт не имеет смежную стену с кухней и су, что положительно сказывается на отсутствии шумов от едущего лифта.
Спасибо за дополнения! А планировки там те же. Просто компоновка квартир на этаже отличается.
тоже самое! только живу в п44т.
у меня трёшка, в угловом подъезде, и знаете, у нас еще планировка изменена
Попадалась информация, что к дома п-44 в 1997 году начали ходить пластиковые окна. А до этого деревянные были
@@user-jw7xi3sg5b В моем районе таких не встречал, все дома, а их более 10 точно, шли с деревянными окнами, постройка у них 96-99 годы.
Здорово рала за вас 👍
П 44 ТМ17 на мой взгляд самая удачная планировка.Строили такие дома в начале 2000ных.Отказались из за того что этаж дольше строился:за 1,5 суток,в отличии от от П44Т(1сутки).В то время у ДСК 1 были в основном муниципальные заказы,расселяли пятиэтажки и надо было строить быстро и много.
очень рад, что нашел этот канал - всегда интересовался темой серий домов!)))
Вообще в П-44 и КОПЭ, межпанельные швы изначально задуманы - как открытые (внутри стоит металлическая водоотбойная лента и герметизировать снаружи их не требуется. Но очень часто из-за некачественного выполнения работ по их герметизации при строительстве - приходиться превращать их в закрытые и мазать фасад снаружи герметиком.
Жила в таком доме П-44 в районе Крылатское 25 лет , отличные дома👍
А почему переехали?)
@@user-pn4ed1ud7d жизненные обстоятельства
Я живу в П-44Т 2015 года постройки, видимо один из самых последних домов этой серии. Квартира двушка-распашонка, 58 квадратов, кухня 13,9 с полуэркером, две большие лоджии в комнатах. Считаю это одной из самых удачных планировок среди панелек. Минусы: маленькая по современным меркам ванная комната, даже при условии раздельного санузла. И если сверху будут жить с детьми, проще будет переехать сразу, топот постоянный. Но при условии нормальных соседей сверху квартира очень даже.
Спасибо, здоровский обзор!
Живу в п-44 т. Очень хорошо знать про свой дом))
Ага
Интересно!
огромное спасибо!!!
У меня П-44М, 4-комнатная, до покупки прошлые хозяева делали перепланировку серьёзную, где туалеты расширили за счёт мелкой проходной и кладовой возле входа, также сделали проходную комнату - та которая 25 м2 в соседнюю и кухню, ну и сместили входы кладовой у 17-метровой и вход 15-метровой тоже изменён к другому коридору. При нашем ремонте вернули лишь вход у кладовой и всё.
Слышно людей максимум за 2-3 этажа, и то исчезающе редко
Хотелось бы увидеть планировки двуухровневых квартир с мансардным этажом.
Живу в п44 в угловой секции. Дом 1983 года постройки. Кухня в моей однокомнатной квартире 8 метров, а не 6. В нашем доме балконы большие. Рядом два таких же дома на один год позже строились, там балконы скошенные утюжком. Приквартирный холл в угловых подъездах 25 кВ метров. Соседи из угловых трёшек жалуются что торцевая стена (две комнаты) промерзает в морозы. Система отопления устроена так что на последних этажах холодно. 2 Вентиляционных короба в однушках угловых.
В трешках не 12, как говорит автор. а 10,5. 12, а точнее 13 и в 2 и в 3 в П-44Т
Спасибо за ваши видео! Всё четко и ясно! Нигде не могла такую конкретную информацию найти!
Спасибо! Кстати, ещё есть ролик про сравнение П3 и П44. Тоже в разделе «панельные дома».
Неверная информация
Какая именно?🧐
@@provokrug проверьте сами,площади не верны
Крутой обзор!
спасибо
Живу в синем п-44 1983 года. Хороший дом. А главное, что стоит значительно дешевле современных новостроек. У нас напротив строят новый жк, там на этапе котлована цены на квартиры того же метража были такими же как у нас в доме с нормальным ремонтом))
Цены на квартиры зависят не от себестоимости, а от состояния рынка. Вы купили квартиру когда все жилье было относительно дешевым.
соседей сильно слышно?
Ваш синий П-44 это унылое и убогое жильё. Современная новостройка, особенно если входные группы на уровне земли, дворы без машин и пр. будут гораздо ликвиднее и будут быстрее дорожать.
Вопрос бюджета) не все могут позволить себе новостройку. Особенно в нужном районе. А жить в нормальном доме хочется. Приходится идти на компромиссы. Конечно, новый дом с красотой внутри и вокруг, чистенький, модный - это новый дом. Но стоить он будет в разы просто дороже...
@@XXXXXPPPPP Некорректно сравнивать жилье принципиально разных классов.
П-44 - это массовое жилье эконом-сегмента (пусть и качественное), и если его сравнить с современными эконом-новостройками (без подземных паркингов и закрытой территории) не уверен, что выбор будет в пользу последних. Особенно с точки зрения плотности проживающих в расчете на дом и двор.
Аналогично - новостройки с закрытой территорией и дворами без машин (т.е. минимум класс "комфорт-плюс") следует сопоставлять с ведомственными кирпичными домами 70-х - 80-х, с консьержами и большими холлами. И также не факт, что победят новостройки. Разве что с паркингом ситуация в них будет лучше.
Жила и в П-3, и в П-44 в однушках.
В П-3, конкретно в той квартире, был грамотно убран дверной короб и стены между коридором и кухней, отчего и кухня, и коридор казались просторнее. Такая планировка прям конкретно спасала небольшую площадь квартиры и маленькую кухоньку.
А вот площади самой комнаты не хватало, маловата(
Кому давали?
Живу в таком, бело синем, на 14 этаже. Слышно разговоры, чихи, кашли, хождения, соседей. А ещё если лужа на полу потечёт на шов - к соседям.
На кухне слышно или по всей квартире?
Ну вот если лужа аж к соседям может протечь - то это как раз про слышимость в том числе... что-то с герметичностью швов явно не так.
Не должна лужа к соседям течь, это ненормально. Хорошо бы заделать нормально швы...
@@provokrug по всей
По опыту проживания и покупки квартиры п44. Просто приложить бумагу это мало. Мы приложили и довольные купили. А сверху все равно был вырублен наш канал спутник и наша вентиляция выведена напрямую в шахту. Поэтому приток был, тяга была. Весь прикол вылез потом. Когда перепад температур летом отсутствовал и из канала задуло мощно в нашу квартиру.
При покупке лучше попытаться просмотреть канал. Если есть возможность заглянуть без решетки. И зайти к соседям сверху под любым предлогом.
Когда-то снимал однушку в п-44, на восьмом этаже, вид был не плохой, вроде было тепло, правде вентиляция почти не работала потому что соседу сверху видимо на кухне места мало было...
Но сама серия очень хорошая, проверенно 12 летним опытом))))
Ой, да, вентиляция с выпирающим коробом - это больное место похожих кухонь... Много кому она мешает...
Добрый день!
Скажите за стеной комнаты было слышно соседей? Там ведь тоже большая комната трëшки, как я понимаю.
дополнение к 0:42 - балконы есть во всех квартирах выше 1 этажа, на первом этаже часто их не было в домах советской постройки
Отличный рассказ! Интересно.. Я вроде неплохо осведомлен про серии домов (полагал так, во всяком случае), но новое для себя узнал. ТМ25 удивил.
А П-44ТМ 25 уже отдельный ролик есть. И П-44Т 25 тоже.
В комментариях - отзывы живущих в таком доме людей.
И соответственно, - ВОПРОС ДЛЯ ЖИВУЩИХ В ТАКОМ ДОМЕ - можете ли вы что-нибудь добавить? Поделиться опытом?
Для тех, кто присматривает квартиру таком доме - что бы вам еще хотелось узнать?
*Ошибка в титрах ролика на 0.19 - конечно же П44Т, а не Т44Т.
Остальные серии домов (сталинки, брежневки, хрущевки, кирпичные, панельные, блочные дома) - смотрите в других видео у нас на канале.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
🏢 Самые разные конкретные серии БЛОЧНЫХ домов (планировки, описания, обзоры)
ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHkvNU7F__BPz2kpflLrctn.html
🏢 Про конкретные ПАНЕЛЬНЫЕ серии домов (планировки и обзоры):
ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHFOzHbnsCyViOtnDW_CP_0.html
🏢 КИРПИЧНЫЕ серии домов:
ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHP2nRy0p-kPyHkCgT2Nrv1.html
✅А также:
➡️ Как САМОМУ выбрать квартиру (лайфхаки, советы и обзоры, на что обращать внимание):
ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHQzQmVuOO5eQYCpnyeGLOg.html
➡️ Районы Москвы. Обзор. Лучшие и худшие районы:
ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbFYs8i0BhXcF3rIobrfAoxW.html
➡️ Как выбрать квартиру в хрущевке:
ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbGg7sMMeYZ-9NuMhXZD_u1q.html
➡️ Панельные брежневки (самые распространенные панельные дома, строившиеся в 1970х и далее):
ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHJZXpaH3PnVt7xx29Ta82B.html
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Сайт - provokrug.ru/
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Видела необычные квартиры в этих домах, например, с большим балконом типа зимний сад. Но не вижу его в классических планировках
@@tierni8 В торцевых секциях П44ТМ бывают по 17 метров балконы. Когда несколько домов как бы "соединены" балконами. Почему-то так делают только в этой модификации. Дороже, явно, соединять балконами, чем просто два дома рядом...
Расскажите про серию которую делали в 70-х гг 9 этажей 2 подъезда в подъезде на каждом этаже сушка поэтому вид с улицы у многих чуть различается так как выпускались на местных домостроительных комбинатах . Квартиры в подъезде : трехкомнатные -2 квартиры , двухкомнатные -1 квартира , однокомнатные -1 квартира . Строились в разных городах были и интересные изменения в домах вплоть до расположения окон с торца здания
Балконы у нас на 1-м этаже отсутствуют
Дом хороший) Особенно после старой панельной девятиэтажки) Слышимость хорошая только между верхним и нижнем этажами, соседей за стеной не слышно вообще
Смотрю в г.Тында много П-44 бело-голубого цвета. Строили их москвичи.
П-44 без консьержа-любимый дом для бомжей. Т.к. лестница отдельно от лифтовой площадки и тамбура,-они выбивают на лестнице лампочки и спят. Это повсеместная проблема..
Хотелось бы увидеть планировку 4-х комнатной в П-44К. Как я понял они только у нас в Лобне)
Жила в таком доме пару лет и это был А Д. ТАКОЙ слышимости я н где не встречала!!! Слышно четко все слова соседей, хлопки дверьми, звонки телефона, стирку машинки. Просто ужас!!
Есть ещё одна планировка п44т в девушках (3:15). Такие квартиры можно встретить в домах которые закруглённые(буквой «С» типа). У них три лоджии. В большой комнате есть две лоджии(вместо одной). Одна треугольная(там некоторые делают третью маленькую комнату, то есть она достаточно большая (около 5кв.м)) и вторая(ее называют сапожок) стандартная.
Да, тут, к сожалению, про П44Т не учтены эта и еще одна интересная планировка. Это скорее такой общий обзор был. Вообще - планируется отдельно про П44Т, со всеми уже ее персональными нюансами.
ПроВокруг :) будет интересно посмотреть!)
А то про такую двушку мало чего есть в Интернете и дизайнерских проектов с такой планировкой крайне малы.
У самого такая планировка :)
Очень хочется посмотреть про 83 серию домов
Насчет П-44Т , а точнее про котеджные крыши - в Вешняках стоят три дома этой серии с обычной крышей и с подъездами от П-44. По дате постройке вроде 2000.
Да, в некоторых домах первых - именно обычные крыши.
Живу в таком доме, только далеко не в Мск, а на севере в ХМАО, так вот для здешних мест дома совсем не теплые. Когда нет отопления, то очень холодно. Стены очень тонкие для севера, не знаю какой умник придумал строить такие дома в Сибири, не перестаем удивляться. К тому же батареи в этих домах тоже не пригодны для нашего климата, это не чугунные, которые шпарят во всю. Но в целом дома очень хорошие и лучше в моем городе нет. Минус один - холод, в остальном одни плюсы: планировка, размеры квартир, грузовой лифт (по городу есть только в этих и современных домах), а также автоматическая вентиляция в общем коридоре (не знаю, как правильно называется). Раньше это были самые престижные дома, а цены на квартиры до сих одни из высоких по городу. У кого есть возможность, утепляют стены квартиры снаружи и живут в радость.
Кстати, обшивка дома голубая с белым, но не как в Мск.
К сожалению шумоизоляция никакая, каждое движение соседей слышно, особенно сейчас, когда у всех ламинат положен на отстань.
А вот новые проекты этого дома мне не нравятся, особенно "эркеры", не понимаю я такого решения, по-моему это не удобно.
Спасибо за интересное описание! Единственное, что хотелось бы уточнить - про холод от батарей. Если есть проблемы - это дело в недостаточной температуре изначально. Топят плохо, короче. В домах 70-80х чугунных батарей уже не делали. Но - когда отопление нормальное - греет все, что угодно)
Это нужно разбираться с управляющей компанией в чем проблема. В недостаточной температуре на входе, в непроходимости от времени или ещё в чем.
Это так) справедливости ради)
@@provokrug я не так выразилась изначально, холодно в доме, когда отопления нет весной/осенью, бывает и летом (лето тут не всегда теплое, бывает довольно прохладно, как осенью), в целом зимой тепло, сейчас у нас в районе -46 и дома комфортно. Но вы правы, когда плохо топят, опять же весной/осенью, не хватает тепла от батареи, так что по факту тепло дома, когда жарко летом или когда зимой очень холодно на улице. Но у тех, у кого чугунные батареи тепло, даже когда топят слабо. У нас вообще по всему городу чугунные батарее всегда ставили в то время и только в п-44 батареи другие. Насчет новых домов не знаю сейчас как, но новые дома у нас толстостенные, по старым проектам от города Сургута (эти дома ДСК называют у нас)
Живу в П44 16 этажей двушка-линейка и тоже в ХМАО). Зимой в квартире очень жарко - отключаем батареи, а вот летом - очень холодно (летом достаём тёплые пижамы). Слышимость 100%-ная - чихнувшему соседу сверху говорю "будьте здоровы" - отвечает "благодарю")). В двушке-линейной и однокомнатных кухня 8 метров да ещё с венткоробом - очень тесто. Также в этих квартирах очень маленький балкон "утюжок", в трешках и двушках-распашонках значительно больше так называемый "сапожок", и кухня 10 метров. Также высота потолков 2,65 - давит на ощущения). Из минусов также отвратительные подьезды.
Имею 2 квартиры в п44. Дома 1995г. Нареканий нет. Свою собственную искали именно в п44. Тк у меня в районе новостроек нет, а вторички или п44 или 10этажки. Но там потолки ниже гораздо, метраж меньше и газ.
Все, как всегда-супер!!! Просьба- расскажите про чешские планировки, знаю, что в Воронеже, например, есть двухуровневые квартиры.
Спасибо! А про Квартиры. Ну у нас чего только «чешскими» не называют…
Серию бы. Может, уже и рассказывали)
@@provokrug серию не назову, а для вас, прекрасный повод копнуть эту тему и отделить истинные чешки от псевдо)), еще классная тема- круговые планировки.
Да они все «псевдо») Их никого чехи не проектировали и не строили)
@@provokrug да, вы знаете, пояндексил, ничего конкретного о происхождении названия не нашел.
LIKE
Живу в П-44Т 2008 года постройки, в угловой трешке. Сам дом хороший, но качество строительства...Строители оставили щели под подоконниками, и в одной комнате, которую мы сделали как раз спальню (угловую), там один кгол, видимо, имеет плохую герметизацию между панелями - там дует...
К сожалению, швы - это проблема всех панельных домов. Особенно со временем. Только перегерметизировать...
О да, это есть... Но я видела в видео ситуации гораздо печальней, где внутри дома аж лёд намерзал у окон(((
Живу в однушке п44 в Мск.
1. На лестницах иногда наркоманят-бомжуют. Исправляется полицией и заявлением в УК.
2. Удобный тамбур на 4 квартиры - у меня 2 велосипеда стоят (проходу не мешают)
3. Вентиляция работает отлично (никто не сломал короб, спасибо)
4. В целом все ок, кроме шумоизоляции:
- разборчиво слышны слова разговора на средних тонах, ТВ
- лай собак из квартиры над моими соседями (т.е. по диагонали вверх)
- ударный шум сверху (просто шаги, падение любых предметов, особо ппц - звук катания машинки по полу). Это фиксится монтажом плавающего пола у соседей сверху. Но об этом люди еще знать должны, а то привыкли ламинат на бетон стелить, хотя это варварство =)
- шум ремонта слышен на 5-7 этажей
До сих пор не решил что лучше: продать/сдать или сделать шумоизоляцию в комнате =/
А вы в каком районе проживаете?
@@travisparker9810 Полюбас в Савёловской округе, где нибудь в пределах Восточного Дегунино ) этих домов там максимально много
@@Ephryad оооо, там наркоманов не просто много, а очень много. Жуть райончик, у меня двоюродная сестра там жила. Я выходила покурить в поъезд, а там... Сестра потом нехотя, кури на кухне в окно. Переехали в другой район, в новостройку от ПИКа. Метро пока нет, но есть МЦД
Однозначно продавать. Мы так и сделали. Я два года жила зная всё о своих соседях. Это ужас
Есть ещё дома серии и-1731, у которой облицовка под камень на первых этажах и облицовка под черепицу на верхних
Похожая идея в п-44Т
У меня друг в таком в Мурманске живёт
Ну,П44т делались в начале нулевых годов,и качество у них соответствующее. На стенах трещины,на последних этажах подтеки. Вытяжка у консъержа идет прямо в подъезд,и все запахи при входе слышно. В технологические отверстия на чердаке постоянно любят залететь птицы,с завода они ничем не прикрыты. Нет,сама серия крутая,ничего не говорю,но зачастую качество их постройки оставляет делать лучшего.
Да... в 90е, к сожалению, "досталось" не только П44. В том же Бутово стоят КОПЭшки из 90х, так они смотрятся часто хуже, чем те, что из 85го...
А лучше всего это заметно по П3. Некоторые дома ну все в трещинах. Буквально рядом стоят такие же - ровненькие, гладенькие (и те и те без ремонта)...
Ну и кривизну рук отдельно взятой бригады никто не отменял...
Так что тут - как и во всех остальных сериях - только смотреть внимательно на "сборку" конкретного дома...
Можно про серии 1-528кп-80 с планировками пожалуйста
Это очень важно о серии
У нас в городе сейчас такой строят
Добрый день!!! Очень интерисуют какие балконы по дизайну ( плитка внутри например) в сталинских домах гармонична?
Живу в ПТ-44Т 2003 года постройки в двухкомнатной 64 кВ.м Из плюсов - просторные комнаты и кухня с эркером. Минусы: 2 этаж, кухня -аккурат козырёк подъезда, поэтому пол холодный, если не утеплять. При отключённом отоплении и температуре 12-13 градусов в квартире прохладно. Шумоизоляция этому дому не известна как явление .
А почему пол холодный? Там же внизу не подвал, а теплый подъезд.
В швы дует нижние и тянет по полу.
Когда будет холодно - посмотрите тепловизором. Или хотя бы просто прощупайте по полу стыки плит. Где нижний плинтус. Оттуда обычно ооочень сильно тянет и этим в целом охлаждает пол.
ПроВокруг 1/3 кухни -козырёк подъезда, так что тёплый подъезд только под частью кухни. Спасибо за совет) мы переезжаем, поэтому ваш канал о домах и смотрю
@@provokrug у меня такая же проблема только в КОПЭ. Швы заделывали (даже тепловизором глянул, разница 1 градус у шва(. А толку. Подъезд - там холоднее, чем в квартире.. А как утеплить плитку (на кухне у меня плитка)? я без понятия. Воздух в комнате 22, а пол 17 или меньше
Высокий этаж? Батареи греют так, что дотронуться нельзя? (в КОПЭ нижняя разводка, поэтому нижние этажи теплее).
Если плохо греют батареи - обращаться в УК. Должна быть определенная температура. Которая «прогревает» пол в том числе.
В КОПЭ физически по полу не дует. Только если квартира торцевая - со стороны торцевой стены. Но, если со швами даже там все ок, то проблема в тепле батарей. Они должны быть прямо очень горячие.
Исправьте информацию о площадях в п -44
А у меня рядом с домом есть П44М 5 этажный
Супер обзор. Может подскажете, где взять полольную планировку квартир со всеми размерами, а не только площади помещений?
Спасибо! По полу сложно. Будет расхождение, в зависимости от этажа и существующего выравнивания стен.
Часто планировки бывают на форуме Здания.ру и ВКонтакте группа есть хорошая «Современная типовая архитектура». Там можно посмотреть.
@@provokrug спасибо. Посмотрю.
Здравствуйте, можете сделать видео про 75 серию типовых домов?
День добрый. Посмотрим…
Живу в однушке в П44Т. Квартира с одной из лучших планировок в серии п44 (сразу после п44к) ниже мое мнение
1) квартира изначально разделена на чистую и грязную зону
2) в прихожей можно установить распашной встроенный шкаф для хранения верхней одежды и обуви.
2) в прихожей есть зона для хранения велосипедов или коляски или скажем временного хранения крупногабаритных вещей
3) в комнате можно сделать большой встроенный шкаф от стены до стены и удобно им пользоваться.
4) венткороб в коридоре а не на кухне
5) размеры кухни таковы что в нее спокойно вмещается полноценный холодильник (220*60*65 см), посудомойка (45 см), варочная поверхность и духовка(60см), стол (80*95/120) , диванчик и куча шкафов.
6) совмещённый санузел в который легко помещается унитаз, ванная, раковина и стиральная машина
Минусы
1) балкон ужасен!
2) венткороб в коридоре
3) высота потолков 265 см от чернового пола очень мало с учётом не очень хорошей шумоизоляции тут хотя бы 275 см нужно чтоб 10-15 см отдать под шумоизоляцию потолка и пола, а так же под натяжной потолок.
4) вытекает от части из предыдущего это фиксированная высота дверных проемов примерно 210 см от пола. При более менее хорошей стяжки шумоизоляции пола не получится запенить дверную коробку сверху. Или придется пилить панель, а это ай яй яй и низя.
5) нет корзины под кондиционер в связи с чем может настать тот самый день, когда кондиционер с фасада придется снимать, а балкон отдать под наружный блок кондиционера.
Как мне кажется эта квартира идеальна для 1-2 человек или семьи с одним ребенком до 5 лет.
П.с. и не стоит забывать, что это всё-таки конура(хоть и очень хорошая) и по этому забудьте о полноценной кровати, раскладной диванчик вам в помощь ;)
Так же возможно если бы плащадь кухни была бы скажем 11-12 м2, то была бы в полное себе не конура с кроватью.
Спасибо за развёрнутый комментарий.
Да, действительно, она одна из лучших в этой серии)
Я тоже из однушки П44-Т, всё нравится) Я до этого жила в том самом панельном 5-эт доме в Дорогомилово, который прославился благодаря ПроВокруг 👍🌹Поэтому после того дома мне всё здесь кажется прекрасным, кроме, разве что, высокого этажа и необходимости ездить на лифте. Я бы хотела жить где-то хотя бы до 6-7-го.
Про пятиэтажку - крутое совпадение!) А однушка в П-44Т действительно, очень приятная.
Очень нравятся эти дома. Интересно, если кто то срезал вент. короб, разве нельзя заставить, хоть через суд восстановить его?
Можно и нужно. Вопрос времени и нервов)
@@mailtoallinow 10 метров маленькая кухня? Кому как.
Ну всё-таки далеко не в таком количестве они срезаны.
Реально процентов 10
Я всегда думал, что эти дома разные. У нас в Новокосино и голубые, и коричневые, и бежевые есть, а в соседнем Кожухово П44Т
Дома да, разные. По идее их надо было делать разными роликами. Но, так как серия вообще одна, то пока так, Потом, может, будет отдельное продолжение на каждый "подтип".
привет, соседи!
у меня 2 квартиры
трешка в Новокосино, п44
угловая трешка в Кожухово, п44т
Снимите обзор про бетомонолитные дома и панельные сравнив их по уровню шумоизоляции
Как конкретно сравнить?
@@provokrug современные бетонолитные с пеноблочными межквартирными стенами и панельки от Дск
@@provokrug многие просто не говорят правду о том, что лучше кирпичи ничего нет. Жаль не строят больше их. Бетоеомонолитгые шумные и звонкие дома как и панель
Их еще и построить могут как попало. Если ненесущая стена будет НЕ до потолка, то какая, в принципе, вообще звукоизоляция? Панель хоть гарантированно от пола до потолка)
Жил в голубом 1983 года постройки, всё в этом доме мне нравилось, НО блин жизнедеятельность соседей слышно это ппц какой-то! Начиная от мобильного телефона и будильника заканчивая как кто-то журчит в унитаз. И ещё второй очень главный минус - это кому досталась угловая квартира, кто жил знает ))) Я снимал мне пох )))
Какие самые маленькие общие площади квартир в домах серии П-44К? Ответьте пожалуйста.
Снимали однушку в П44, это был адский ад.... Кухня микроскопическая, в коридоре поставили шкаф и развернуться негде было. Балкон маленький. Слышимость такая, что каждый чих слышен. Холодно зимой, жарко летом. Ужас. Переехали в дом «колос», башню. Нарадоваться не можем. Тишина, теплота, уют. Круглый дом - уникальный фэн-шуй!
Все в сравнении, конечно) на фоне более старых домов с менее удачными планировками П44 - очень даже)
Сейчас бы снимать однушку и говорить, что места мало 🤦🏻♂️🤦🏻♂️🤦🏻♂️
Сейчас бы покупать квартиру в муравейнике и жаловаться на однокомнатную квартиру, которую раздавали бесплатно
В трёхкомнатной прихожая проходная((, нету закуточка, кто в такой живёт тот понимает о чём речь. Это значит грязь разносится по квартире при проходе из комнат на кухню или туалет. Либо надо сразу при переступании порога снимать обувь и босиком сразу ставить её на обувную полку или корыто. Видел что некоторые снимают обувь в тамбуре и в квартиру проходят уже босиком.
@@mailtoallinow невозможно, некуда расширять, напротив дверей ванной и туалета ведь!!! встроенный шкаф!!! и дверь на кухню не позволит этого сделать.
@@mailtoallinow "Никто туда шкаф не ставил"(( вы видели я написал слово ВСТРОЕННЫЙ!!!!(((( это значит, что шкаф родной! уже был при сдаче квартиры, вместе со шкафом так же есть вверху встроенная антресоль. Речь сейчас идёт о не раздолбанной квартире с выломанными шкафами антресолями дверями.
У нас в Раменках есть двухэтажный дом серии п-44, это военкомат
Да, иногда из этих панелей собирали разные административные здания)
Прикольно) Кстати, будем ждать от автора видео про Раменки) Как Вам район, кстати?
Видел фото в интернете типа "дача директора завода ЖБИ", так там в 1 этаж сделан домик из этих стандартных панелей из которых собирают эти дома и походу там 1-ка или 2-ка в плане. Ещё видел разные ДЕЗы в похожих постройках
Живу в П-44,синяя окраска у нас почти весь переулок в таких домах
как слышимость от соседей?
@@VERSA-6 Слышимость просто жуткая!! как то раз приехал в гости к родителям, они как раз в двушке живут в таком доме. Остался на ночь у них. Ночью был настоящий кошмар!!! В 3 ночи у соседей сверху заиграл Моргенштерн. Уснуть до 5 утра не могли! Особенно жалко родителей, то что у них это каждую ночь😔
Ну если в 3 часа ночи врубить музыку, это в любой квартире будет жуть.
@@xknsrt жесть... это бело-синие?
@@VERSA-6 да
Ещё есть п-44т модернизированный ( например кварталы 21/19) . В них убрали эркеры.
Ого. "Оптимизировали" поди)
Спасибо за информацию!
Эркеры это их фишка, а без них вообще ни о чем(
@@provokrug снимите, пожалуйста, про "Юбилейный"
@@tierni8 Что именно "Юбилейный"?
@@provokrug серия дома
П-44 полно в Новокосино
Вот он символ человейника и будущие отечественные фавелы. Живу в таком, мечтаю переехать. Сам дом нормальный, но его размеры и целые кварталы этих монстров просто угнетают.
Не знаю, в чем они фавелы. Они часто в неплохих районах и сами сделаны нормально. Фавелы состоят не из многоэтажек, это в Бразилии престижно, а из маленьких домов без воды и пр. Мигранты вроде в них особо не ютятся (по аналогии с неграми в фавелах).
Почему 3-я расцветка у вас называется бело-бежевой? Она же бело-жёлтая
эти рекомендованные следующие видео в конце ЗАКРЫВАЮТ план этажа :( обидно, не понял эркер где в санузле?
Здравствуйте! Ваш канал для меня просто находка О__о. Мне всегда было интересно как устроен дом внутри, ибо порой видела такие дома и не понимаешь а как ж там внутри. Благодаря вам я узнала о многих домах, что меня интересовали. Спасибо вам
Сама живу в П-44, собственно что мне не понятно в этом доме так это то, что у некоторых углов видно, что стена закончилась раньше а под конец что-то не понятно и не крепкое я даже не знаю что, у одной стены такая штука даже лопнула, и типо забивайте сами. Это наверное так шов забивали не понятно чем?
Спасибо!
Про треснувшее. Судя по описанию, это, действительно, межпанельный шов. Там большие расстояния, сантиметров по 15, между плитами (внешние стены ненесущие, это навесные панели). Внутри швов утеплитель. А потом, по-хорошему, должен идти герметик. Вот он и трескается. Но он так везде трескается. От времени. Восстановят потихоньку)
Утепляют их (швы) стандартно. Специальный (типа поролона) утеплитель, сразу в виде длинной мягкой палки. Которую продольно стене кладут в шов. Так что кроме него в швах ничего нет) ну, замазка и герметик) Тут главное, чтобы просто дыр не было) в дыры как раз и попадает и вода и вообще воздух.
Жила в таком, 1995 г постройки. Нравилось все, кроме соседей сверху. Когда переехали ненормальные, жить стало невозможно. Мат, ругань, топот, шум передвижение мебели по ночам, и сидя на кухне слышно все, что происходит у них, простите, в туалете. Все! При этом остальных соседей вообще не было слышно, только через открытые балконы. Например, сейчас живу в кирпиче (в котором, кстати, по отзывам опять же на этом канале прекрасная звукоизоляция) и слышу всех со всех сторон, даже снизу. А я никогда не сталкивалась с шумом от соседей снизу, даже в разных панельках.
Об остальном: да, зимой тепло, летом жарко и душно. Про бомжей тоже правда. Пока не посадили консьержа, частенько ночевали в подъезде.
Я был в доме п 44тм 25 этажей. По сути он похож на КОПЭ только мусоропровод рядом с лифтами
По планировкам да, похож. Но в КОПЭ всё-таки ключевое отличие - панели внахлест, как черепица. Поэтому намного меньше межпанельных швов со всеми вытекающими. А планировки у самых новых домов похожи, действительно, очень.
@@provokrug точно. Спасибо за уточнение
Кстати у нас в районе есть 11 этажный п 44 т
Живу в П44 к - всё отлично
Ещё добавлю, что перепланировки вроде возможны только в домах построенных до 2006 или 2008 года, точно не помню
Теоретически - перепланировки возможны везде. Люди делают даже в несущих стенах первого этажа в самых первых модификациях (80х годов).
Практически - много нюансов и согласований (там и усиление проёмов своими силами и много чего еще ...).
@@provokrug насколько я помню, после этих годов были внесены изменения в конструкцию, для удешевления, поэтому лёгкая перепланировка только до этих годов.
Там сложнее...
Изменения были внесены, да. Но они сделали проект дороже. И отделка, и метраж, и много чего переработали. А вот то, что люди как сносили так и продолжают сносить несущие стены... и делать в них проёмы... это уже не к конструкции дома... это уже к людям :)
Я офигел когда я заметил что кухня у П 44ТМ/25 21 метр
Видел в одном доме таком дверной проём с кухни 2х комнатной квартиры на лестничную площадку прямиком, правда был заложен кирпичом, видимо по шапке надавали за такую самодеятельность.
А зачем он вообще был???
@@provokrug чего не знаю, того не знаю) лишь догадываюсь, что квартиру перепланировали на 2 маленьких.
@@mailtoallinow точно не первый (на первом в этом месте вообще почтовые ящики), где-то в середине дома, этаже на 7-11м, вроде
На заметку.
В домах нет грузовых лифтов, грузопассажирские лифты часто называют грузовыми и это не правильно. Можно тогда называть грузопассажирский лифт большим
Да, спасибо) В последующих видео уже так их называем)
Интересно, будут ли видео про предшественников этой серии - близнецов п-42 и п-43?
Будет обязательно), даже довольно скоро.
@@provokrug отлично, буду ждать с нетерпением)
Я жила раньше в п44 коричневом, сейчас в т44т
Как шумоизоляция в коричневом п 44?
Сейчас в Москве есть довольно заметная разница в цене между квартирами в панели вроде П-44, П-3 итд и более старой вроде 1-515/9 и П-49. Как вам кажется, между этими домами есть принципиальная разница в качестве жизни в нем?
Конечно есть. В первую очередь это метраж.
Потом. Подъезды просторные в сравнении. Стены другие. П44 это уже 3слойные панели с утеплителем внутри бетона.
Лифта 2, 1 из них грузовой. Лестница отдельная от всего. В целом, комфортнее.
@@provokrug Большое спасибо за ответ! И за канал в целом.
Эта высота всегда внушала мне страх
Сделайте сравнение П3 и П44 - какие у них принципиальные отличия.
Пока, навскидку -
Отличия.
1.
Стены.
У П3 это (как дописано в описании к ролику) - однослойный керамзитобетон.
В П44 - это 3-слойные стены. Бетон-утеплитель-бетон. Наружные стены имеются в виду.
Соответственно, трехслойные более тёплые (при прочих равных! (герметичные швы)).
2.
Внешняя часть стен П44 - в плитке. И вообще сами панели более удачные. Они не трескаются и не запускают влагу в микро (а потом и не микро) трещины.
Иногда в П3 эти трещины во внешних панелях - насквозь.
И там может быть и влага и все вытекающие.
В П44 такого нет и никогда не было.
3.
Квартирография.
Компоновка квартир на этаже.
В П44 - 1, 2, 3 - комнатные.
В П3 - 2, 3 комнатные.
Однушки бывают редко. На 1, 2 этаже (рядом с аркой, если она есть).
4.
2-комнатные квартиры.
П3 - только линейки (кроме некоторых домов с арками, там на 1, 2 этаже будет 2ка-распашонка, как часть 3-комнатной без кухни. Или на 1 этаже может быть иногда, по такому же принципу.
П44 - и линейки и распашонки.
5.
3-комнатные квартиры.
П3 - 2 балкона.
П44 - 1 балкон.
6.
Несущие стены.
П3 - в трёшке стена в прихожей в маленькую комнату.
П44 - эта стена ненесущая.
7.
Внешний вид.
П3 - просто крашеные. Часто вот в этих самых трещинах (они не влияют на кострукцию дома).
П44 - в плиточке, приятные.
8.
Балконы.
П3. У трёшки их хоть и два, но оба странной формы. Большой - гнутый. Еще и по части балконов трёшек - идет пожарная лестница. Мелкий - на половину окна.
У двушки - такой же, на половину окна.
П44. У трёшки и двушки-распашонки - большие хорошие балконы нормальной формы.
У однушек - просто стандартный балкон, но небольшой.
9.
Кухня в П44 (всех) как-то удачнее скомпонована, чем в П3.
В П44 за дверью влезает холодильник.
В П3 - не каждый. Поэтому холодильник в П3 ставят на противоположную сторону. А там - короб вентиляционный. Соответственно, по наблюдениям, в П3 его чаще сносят. Но сносят и там и там, к сожалению.
---------------
Сходства.
1. Швы между панелями. Дома старые - в швы дует. Надо утеплять.
2. Нет нормальной звукоизоляции. Чем ниже этаж - тем толще стены, но не в разы.
3. Подъезды, где можно устроить место для консьержа. И вообще очень похожи.
4. Лифты одинаковые. 2 штуки. 1 грузовой.
5. Метраж двушки-линейки. Почти один. 51(П44) и 54 (П3)
6. Метраж трёшки. И в целом ее компоновка (кроме несущей стены из прихожей).
7. Венткороб на кухне.
8. Если соседи ничего не снесли - прекрасная вентиляция в квартире (кроме самого последнего этажа).
8. В санузле помещается стиральная машинка.
Навскидку это основное.
В целом, дома сопоставимые по качествам.
@@provokrug к 3 пункту: в п3 есть 4-х комнатные на первом этаже и выход через межквартирный холл на первом этаже на другую сторону дома. В п44, например в моём доме, первый этаж не жилой.
к 5 пункту, в п3 двушках (против п44 двушках линейках) балконы правильной формы, на них больше места субъективно (можно установить подвес для велосипеда, например)
к 9 пункту кухня в п44 в разы лучше, чем в п3...но расплата: нет шкафа встроенного рядом с дверью в ванную
@@provokrug Приветствую.
Хотел чуть дополнить насчёт серии п-44 трёшка , сам видел несколько домов серии п-44 , где трёшка с двумя балконами.
Да. Таких домов несколько есть. Но они ооочень редкие)
Добрый день. Вот уже не первый месяц путаюсь! Вы говорите, что дома с бежевой облицовкой это п-44, некоторые сайты это тоже говорят. А много кто говорит, что это П-3, причем такой дом на моей улице на сайтах продаж квартир тоже отмечен, как п-3. Где же правда?
У П-3 вообще нет облицовки. Только покраска.
П-3 это вообще другой дом, конструктивно другой. Ну, может, ошибка какая, сайты же живые люди наполняют)
Походу в прошлом веке квартиры данного дома были дорогостоящими. Дом тоже классный, жаль что в Подольске такие не строили при ссср. Можно было бы и на всей территории русской равнины построить такие дома
Живу в доме П-44 в двушке, на втором этаже балкона нет...
Строились П44Т 1997-2018, П 44М 1999-2000-е, П44ТМ 2007-2021, П44К 2006-2010-е
Подскажите пожалуйста серию дома по адресу улица большая академическая дом 63. Вроде п-44 но чем то не похоже
Конечно не п-44) Монолит-кирпич это. Индивидуальный проект, не серия. Просто эркеры такие же. Они много где)
@@provokrug спасибо
@@provokrug а где нибудь можно найти планировку индивидуального проекта? Просто интересно какой этот дом внутри
Подскажите, что за дом находится на ул. Большая Филёвская дом 23 корпус 6? Вроде п44, но кирпичная.
Надо же! Даже не видела такое! Вообще, на циане в обьявлениях пишут, что "панельный". В некоторых других местах - где, что "панельный", где, что "монолит-ктрпич", где "кирпич".
На чистый кирпич не очень тянет из-за ширины подоконников внутри квартир (можно посмотреть прямо сейчас продаваемые там, на том же циане). Так что - или такие своеобразные панели или ... не знаю)
@@provokrug на циане пишут всякое, риэлторы часто ошибаются, к сожалению. Обычно я смотрю типы домов на сайте flatinfo. Но был весьма удивлен кирпичной п44)
@@provokrug однако, если посмотреть на яндекс панорамах - там чистый кирпич. Возможно, конечно, облицовка. Но внешне напоминает п44
@@ArturKhasanov , действительно выглядит как монолитно-кирпичный дом, есть горизонтальные междуэтажные перекрытия (монолитные), а вот вертикальных швов не видно вовсе, значит по-крайней мере облицовочный слой сделан из кирпича, а не панелями. Наверное какой-то экспериментальный дом, может быть даже с нестандартными или свободными планировками.
@@user-zw9et3xs8w планировки стандартные, судя по выставленным и проданным квартирам. Линейная двушка 50-53, трешка 73-76
В центре пэшек нет ? (До третьего транспортного )
Здравствуйте. Много п-шек в восточной части Таганского района (ЦАО, до ТТК). Например, ул. Рабочая и окрестности.
Я слышал что в Санкт Петербурге тоже есть п-44
Вроде бы нет.
@@provokrug помоиму есть
В Нижневартовске (ХМАО, Югра) есть такие дома!👏👍 Бело-голубая облицовка. Они называются просто - "московские" (МСК)!🤗
Ничего не слышно: шумоизоляция хорошая!
P.S. В Уфе такие дома тоже есть!
@@melodiyasnov9763 живу в таком доме в Нижневартовске - слышимость 100%-ная
@@user-rr2qz1bc2s Я тоже жила и в Вартовске, и в Москве!
Может, у меня соседи тихие были?!🙄
Живу в таком доме. Для меня совмещенный санузел - несомненный плюс. СЧитаю, что должно быть только так. При желании, можно сделать еще один туалет, типа гостевого.
А по моему это минус. Например, когда кто-то моется, в туалет не сходишь
@@UrbanMonster13 ну многие люди и так бы не пошли в туалет, если кто-то моется) А так, считаю, для этого должен быть отдельный просто туалет. И плюс к нему - туалет с душем (это если проживает двое и более человек). В нормальных странах и квартирах так. А мужчины и так, кстати, постоянно в раковину или ванну писают) Когда туалет занят.
Прожила в таком 3 года (дом постройки 2017) с 2018, дома очень душно и зимой и летом, дышать просто нечем! Шумоизоляции нет вообще!!! В ванной слышу как работает стиральная машинка у соседки, сосед сверху (смежная квартира) типичный маргинал, каждую ночь какие-то разборки и концерты, снизу рабочие которые делают ремонт в квартире, параллельно живут и бухают там водят баб, бонусом на 2 этажа выше периодически орёт истеричная дама. И это всё практически каждую ночь, участковый не особо помог. Я находясь в декретном отпуске поняла, что больше не могу тут физически и психологически находится . По началу мы с соседями так радовались что в новом доме живем, но прошло всего не несколько лет и я вижу как они так же разочарованы. Жила в старом доме, было гораздо спокойнее.
А дышать нечем прямо с открытыми окнами?
@@provokrug на балконе москитная сетка закрывает проём, а на кухне окно открытое не особо помогает даже когда нараспашку, я живу в однушке. У соседки рядом в двушке, окна на две стороны у нее прохладнее. А сейчас стройка нового жк напротив началась, так вообще пыль летит постоянно в окна. Еще я заметила что в квартире стали глаза сохнуть сильно, постоянно капаю(
Ну летом то да, жарко, без кондиционера это логично…
В распашонке будет ровно такая же температура без кондиционера. Но движение воздуха даст более комфортное ощущение.
Интереснее духота в квартире в прохладное время.
Работает ли исправно вентиляция?
У меня п44т
У меня тоже
1:26 Если рассказываете про дом, не надо говорить о том кто что в квартире делает. Жильцы "могут пригласить" бригаду и сделать даже из 3шки однушку! Только не надо забывать что дом рухнет! В том числе про вентиляцию: ГЖИ выдаст предписание о приведении жилого помещения в изначальное состояние! Вы не забывайте пожалуйста, кто-то смотрит и слушает Ваши ролики и думает что и на самом деле так можно! НО В ТОМ ТО ВСЁ И ДЕЛО ЧТО, ТАК НЕЛЬЗЯ!
Так подробно прямо говорится, что ЭТИМ ВЫ СДЕЛАЕТЕ плохо соседям снизу. Ну, всё-таки взрослые люди ж смотрят)
А про то, что нельзя и почему нельзя есть даже отдельные ролики. И прямо отдельно про короба вентиляционные в том числе.
@@provokrug плохо соседям снизу это когда у соседей сверху потоп. Это очень плохо. А когда дом разваливается это уже катастрофа.
@@provokrug "взрослые люди смотрят". Так и ремонтом не "дети" занимаются. А расхлёбывают потом соседи через суды. Вы и сами об этом рассказываете.
Про «дом разваливается» тоже есть) там пишут «это не от перепланировок» в комментариях))) Есть такие - кого не пронимает вообще ничего...
В серии п-44 площадь кухонь в трешке и двушке-распашонке 10м.
Не знал, что синие плоские и красные с эркером это одна серия. Совсем не похожи
А где обзор на М-464?
На отдельно городские пока мало. М - минская.
П-44-1-С
П-44 классическая выглядит красивее, чем П-44Т
Да вообще непонятно, почему многие так категорически против панельных домов. Они не просто нормальные, приличные дома. Они еще и визуально приятные. Особенно белые с синим - самый яркий вариант первой П44.
@@provokrug Да! Люблю панельные дома
Я живу в П44-Т
Нравится дом?
@@provokrug Конечно, у него минус только шумоизоляция)я живу с мамой и братом в таком доме, а папа в П44 классическом бело-бежевом)
П44Т еще и визуально очень приятные.
@@provokrug мне тоже нравится, у них со временем не так сильно видно швы, они смотрятся моложе и аккуратнее)
Я живу в советском доме П-44
Холодные эти эркеры, потому как толшина стены максимум полкирпича, много денег потом уходит, чтоб жго утеплить.
Так там вообще кирпичей нет. А толщина панели точно такая же как и не в эркере
Я хочу увидеть ваше лицо , а то только голос.
Да в Сообществе много фото.
В видео про дома/районы оно как-то не в тему 😁
Отличия есть и в системе подачи центрального отопления, автор не раскрыла эту существенную информацию
В одной сверху разводка, в другой снизу?
Да, но и ещё разделение на зоны в п44т