Такого Дома Вы ещё Не видели!Супер Шикарный Дом рядом с Анапой ! 6 минут до Моря 😍
Вставка
- Опубліковано 1 тра 2023
- Шикарный дом в 10 минутах от моря, Анапа, станица Гостагаевская. 280 квадратных метров на 14 сотках ИЖС. Центр станицы.
Дом строили для себя ! Обязательно посмотрите видео, где все сказано. Центральные коммуникации.
Все плодовые деревья, теплица, гараж.
Цена 23 500 000₽
8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга
Цена 19 млн рублей!
Шо шо Я дома дома шо я 👍🏻👍🏻👍🏻шо шо🤷♂️🤷♂️🤷♂️🤷♂️💸💸💸💸🤷♂️🤷♂️🤷♂️
Три раза пересмотрела. Сказка, а не дом. 👍👍👍Вот все, абсолютно все, в нем по мне. Завидую, белой завистью, будущим хозяевам.
Дом отличный , главное есть сад и огород.
Люблю светлую отделку внутри дома. Дом добротный. Благодарю Вас милая за обзор. Смотрю все ваши работы: презентации- показы домов. Где-то будет мой дом. Всему своё время.
Благодарю ❤ Благодарю ❤ И ещё раз Благодарю Вас милая ❤ ❤ ❤
Да дом конечно безусловно красив , я не берусь его оценивать и спорить не буду , ну дом для састоятельных людей а как нам только посмотреть , еще раз дом шикарный
Дом шикарный!!!)) Своё знакомство по интернету с КК я начинал именно с "Гастагаевской"!!) Классный объект на самом деле и дом и участок)
Вы правы, северяне любят, чтобы баня и гараж были. Только на севере никто не строит дом с примыкающими к нему гаражом и баней. Гараж и баня должны строиться отдельным сооружением, но никак ни одним сооружением с домом. Все испарения, выхлопные газы, все в дом идëт, какой бы хорошей не была система фильтрации воздуха. Да и баню на севере никогда не строят одним помещением с домом. Спальни всегда изолированные, никогда не строят проходные комнаты.
Классный дом, на участке можно воплотить все свои мечты! Счастливчик, кто купит этот дом!
🤟🕺😎.💥💥 О🔊О🔊💥О📣💥🛸🤗😜. ХОРОШИЙ ДОМ, ШИКА❤РНЫЙ🎉🎉🎉 С ЗЕМЛЁЙ В ДОСТАТКЕ, САДОМ, ОГОРОДОМ.🙃🕺. ВОТ 🔊 ЭТО ДОМОВЛОДЕНИЕ, 100% ЭТИХ ДЕНЕГ СТОИТ.🕺🤟🤗. САМОЕ ГЛАВНОЕ ЧТО ОГОРД ЕСТЬ.😉. ЗЕМЛЯ. 🎉🎉🎉 А ТО ТАМ В ОСНОВНОМ ДОМА, И ПАРУ СОТОК, ЗЕМЛИ!!! А ТУТ ПРЯМ СУПЕРР, ДОМ, 🎉🎉🎉 И ДОБРОТНЫЙ УЧАСТОК. 🤟🤟🤟. И ЦЕННИК, ШОКОЛАДНЫЙ. ТЕМ БОЛЕЕ, С РЕМОНТОМ, И МЕБЕЛЬЮ.🕺🕺🕺.
Оля,✋👍 удачной продажи! 😆💕
Классный дом,для большой семьи.
Ольга спасибо за обзор !!!🌹🤗 Ехать в непогоду для съёмки за 2,5 часа дорогого стоит!!!)Это говорит о уважении своих подписчиков!)👍✨Дом "уйдет" быстро со всеми "плюшками он стоит своих денег!)
Дом просто потрясающий. Спасибо за обзор.
Чертовски хорош что снаружи что внутри . Комнаты большие . Даже можно в прятки играть . Я даже позабыл поздороваться . Здравствуйте .
Добрый вечер!
Дом неплохой, цена более -менее, нужно вкладывать в тротуарную плитку и зону барбекю и буквально ишачить на огромном огороде, в принципе многим может понравится!)) Но Ваши слова что в огороде растёт даже картошка?!?)))) Вы произносите так, как будто там растут ананасы)))))
Потому что на Кубани редко кто садит картофель) все покупают, так легче. Ананасы было бы привычнее ))
Мажоры возьмут на заметку это будет особый шик-понты в Краснодаре где сотка под миллион высадить картофан!!)))😂Такого точно никто себе не позволит!))😂Понты!!)))
а я думаю у когда есть такая сумма,чтобы купить этот дом,то и найдут на картошку!
Бедный пёс, как можно держать его на привязи!?
Оля, вы правы. Кто не строил дом, тот не знает сколько средств, сил, времени забирает стройка. Поэтому не стоит людям удивляться ценам.
Дом очень большой для огромной семьи , заметила очень много домов шикарных и продаются, люди от жадносьи и больших денег строят громадные дома ,пожив чуток они понимают ,что они даже в некоторые комнаты просто не заходят , нет времени ,и понимают сколько чил и времени нужно доя огорода ,если конечно они сами там сажают, скажу одно не к чему такие громадные дома ,не к чему ....
Приветствую Вас Ольга 🌹🤗Да "у природы нет плохой погоды,"хоть для съёмки неподходящее время,но я люблю дождь!!)
Замечательный дом и место очень хорошее,кто знает это место,тот не даст соврать. А кто пишет про еще не совсем доделанные моменты,то должен понимать,что будь они доделаны,то и цена была бы гораздо выше.
Дом- Супер! Пусть, Вам, Оличка, будет Денежный дождик! Выглядите Супер!!! Спасибо за обзор.👍👍👍
Благодарю Вас !
ХОРОШ
Дом очень хороший, цена тоже отличная. Но вложить ещё пару миллионов думаю придётся
Я не знаю про каких Вы Сибириков говорите😂 Это мода раньше была, на гаражи на бани. А сейчас так , по обстановке. Есть - хорошо, нет - и не надо
Я говорю про тех, кто мне звонит и эмоционально недоволен, что как это нет гаража и бани 😁
Цена адекватная. Земли много.
Да обслуживать такую усадьбу дело дорогое ,а часный дом это вечный ремонт
Добрый день,Ольга! Дом вроде не плохой,участок большой, но очень странно,если дому более пяти лет, его строили для себя,элементарно не сделана отмостка, не доделан цоколь, сток воды прямо под фундамент ,но за то деньги не пожалели на внутреннюю отделку ,участок не ухоженный, вообщем двоякое впечатление осталось..
Здравствуйте) я думаю , что только собственник сможет Вам ответить. Хозяйка данного дома есть в комментариях, возможно и Ваш вопрос не останется без ответа)
Здравствуйте! Ольга несколько раз повторила, что дом поднимали и участок до уровня дороги. Засыпка проводилась раз в три года, чтобы щебень просел и утрамбовался. Бетон у нас применён не 250 м, как у всех, а марки 400. Плюс добавлены гидроизолирующие смеси именно в бетон. Отмостка от воды и сырости не спасает. Попробуйте к стене поставить кирпич и налить воды, вода затечёт под кирпич и начнёт плесневеть стена. Отмостку делают вокруг дома застрощики, где земля вокрут, чтобы ноги не мораль, потому что так дешевле, чем заказывать и разравнивать 14 камазов щебня в течении трёх лет.
А ещё проще не поднимать дом, участок, кинуть плитку за 150-000₽ сделать отливы к соседу и смотреть как в течении года сползает плитка и молиться, чтобы она не просела когда к вам заезжает газель с мебелью и ловить септик который смывает под забор.
У меня опыт работы позволяет утверждать мои слова.
Вода с крыши не льёт под дом, у нас трубы выведены в огород, мы их сняли для продажи месяц назад.
И ещё момент никакие водоотводы и отмостка Вам не поможет, если в домовладении стоит вода до колен и льёт вода с гор например как в Новороссийске, если дом построен действительно качественно, а не как дача и сделано намеренное намыливание глаз для продажи, как тут делают большинство, то поверьте вы не захотите никакую баню, плитку и отмостку лишь бы только трава в доме не росла из-за некачественного фундамента и подготовки участка.
Так же совет всем покупателям никогда не брать дом на месте котором был старый дом, который снесли. В те времена любили люди делать подвалы многоуровневые и застройщики не будут трамбовать землю несколько лет, чтобы всё просело. Им Важно дом снесли и быстро построить новый дом, а когда у людей через два три года начинает проседать фундамент и к стенам достраивают подпорные стены, то ничего весёлого нет от плитки и отмостки.
Не ищите минусов так где их нет. Если бы данный дом сделан был бы по всем запросам, он бы строил от 28-000-000 и его бы купили.
По поводу не ухоженного огорода, кому нравится как на выставке жить, а кому то живая дикая природа. Нет норм каждый делает как ему нравится, нам не нравятся заборчики, грядочки, это всё напоминает увы другие огороды.
Туи и хвойные деревья во дворе высаживать вообще нельзя. У каждого своё представление о прекрасном.
По поводу внутренней отделки, дом можно застелить было самым дешевым ламинатом на тёплый пол чего делать ни в ком случае нельзя, потому что ламинат при нагревании выделяет фольмальдегид он влияет на развитие рака. Потом можно поставить дешевые двери с бау центра за 10-000₽ оклеить обои за 1000 р за рулон, не делать точечные светильники, поставить люстры по 500₽ не делать камина за 350-000, не делать лестницу за 400000₽ . И плитку в ванне можно тоже не делать по 120-000 , а обойтись панелями пластиковыми.
Ну и во всей этой "красоте" Жить с баней, отмосткой которая вообще не нужна и плиткой тротуарной.
А потом понять, что обои через 5 лет похожи на марлю, двери разбухли и слез шпон, ламинат пошёл волной, пластиковые панели пошли плесенью и во всем этом великолепии с окна любоваться на хвои в саду, бегать по провисшей плитке и ловить септики. Зато сделано все и сразу и не важно что там будет через 5-10 лет. Главное что сразу глаза намылили.
Могу сказать одно кто мнения такого же как и вы, вы явно не наши клиенты, Вы клиенты застройщиков .
Дом хороший но станица есть станица это на любителя кто любитель такой очень тихой жизни.
Участок красивый...Дом никакой, не удобный и не практичный...
Друзья! Со мной можно связаться по телефону 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга. Всем хорошего настроения 😉
@@user-vn2vc8ef6c , Здравствуйте от 5 млн, в зависимости от состояния
vce xorocho no eti zabori, eto voobche nekracivo
Оля, добрый день! Как всегда чудесный обзор и ваша профессиональная работа, вы всегда стараетесь подчеркнуть достоинства дома и работу его чудесных собственников по благоустройству домовладения. У меня всегда возникает вопрос - люди так мечтали жить на земле, строили дом несколько лет кряду, наконец построили, и проходит 2-3 года, и люди продают дом своей мечты. Понятно, что могут быть разные обстоятельства, но продавать свою мечту.... Не понимаю....
Скорее всего люди не понимают до конца что жить в доме, это или надо очень много денег чтоб все обслуживать или самим батрачить , так же построилась, живу уже 5 лет, вот сейчас зашла на обед после работ на улице , мыла тротуарную плитку, красила лавки , ещё надо высаживать теплицу, чистить газон и бассейн, муж на работе до субботы, а сама думаю вот каждый год одно и то же , как надоело , продать что ли все , у меня всего 4 сотки !
Здравствуйте, у них будет дом, только в Краснодаре)
Здравствуйте!А у большинства просто растут аппетиты и потребности,люди переезжают в дом равнозначный,дороже и ещё лучше и мечта становится ещё более детальная.
Жить в данном доме по ежемесячным платежам, равнозначно жить в однушке в Краснодаре, даже дешевле.
Коммуналка в однушке - 5500₽
Оплата за парковку - 5000₽
Что-то заменить по мелочи так же 1500-2000₽
Но если Вас затопят соседи, то ещё до свидания миллионный ремонт. Кому как больше по душе, да многим жить в частном доме тяжело, нам же невозможно жить в квартирах, даже если она будет от 120м2.
@@taigaelitstroy Может квартплата и небольшая, но содержание своего дома - вещь дорогая. Я имела собственный дом - и знаю. о чём говорю.
23 млн этот Дом стоит 100 процент Я видел хуже этого дома продавали 2 раз дороже.
Блин что интерьер колхозный. Перед домом плитку не судьба была положить?
Оленька, отличный обзор! Дом супер!
Если это цена преимущественно за "кучу" земли, то зачем бы ее столько, как то дороговато для этой локации, если преимущественно за дом..то тут не все однозначно.. конечно ценник нынче на все достаточно высок..и это надо понимать..но дом какое-то двоякое впечатление оставляет..вроде и сделано внутри все не так чтобы дешево..но и не всё дорогое! отделки вокруг дома никакой.. вместо терассы нааес да и тот над щебенкой..вот исходя из всех состовляющих цена скорее завышена..но это и понятно..ни кто из нас, как правило, не готов отдавать свое за дешево...
Возможно кто именно такой вариант и ищет 🤔
Обои 😂, а на кухне вообще тараканы по стенам 🙈
Здравствуйте! Обои в доме состоятельные люди обновляют раз в 5 лет, если люди привыкли жить с обои со временем СССР, то тараны не на обоях, а в головах.
Мы не продаем обои и мебель, мы продаем качественный дом и такие фундаментальные вещи которые дорого и сложно переделать, как плитка, двери, пред. чистовая отделка, отопление, крыша, стены, фундамент, участок.
Доброго дня, дом продали ?
Ладно дом, риэлтор загляденье)
Я бы научил тебя играть в шахматы если желание будет обращайтесь дом класс
да вы красавица
Благодарю
Да, там ещё вкладываться и вкладываться . К стоимости добавить ещё нужно миллионов 6 - 7 , что бы построить и закатать в плитку всё что вы тут озвучили . Не дороговато для такой деревни ?
Дом хороший. Увидела, что еще надо делать кое что. Понятно , что денег много вложено . Строить удовольствие дорогое . Но для Гостагаевской дорого. В Анапе можно купить шикарный дом и сделать ремонт. А настроили очень много. Называть КП не буду.
@Наталия Дурандина Добрый день! У нас присутствует небольшой торг, на то что не сделали.
А на КП в Анапском районе больших надежд не возлагайте, а то как на КП Морском, закроют проезд к Вашему дому. Можете почитать новости, это первая причина.
А ещё этих причин десятки и знаю я про них из первых уст. Кто покупает дом у собственника, никогда не купит дом у Анапских застройщиков.
В Анапе можно купить клетку в 3 сотки и обычный домик. Про шикарный участок и дом можно только помечтать за такие копейки, как 23-500-000₽ .
Ждать обещанного в КП газа годами, о воде можно забыть по расписанию мыться ну или дождевую набирать, свет не включать потому что в отопительный сезон за дом в 140 м2, платить по 18.000₽ надо . А потом выстраиваться всём КП у офиса застройщика и бунтовать, как тут делают. Вот это называется шикарный дом в Анапе в КП.
Как раз на втором этаже обои очень красивые.
Как насчёт работы?
Оля, вы говорите грамотно, кроме... теплые полы. В русском языке - теплый пол, это правильно. Спасибо за обзоры.
Благодарю Вас за взаимность )
С Гостагаевской 10 минут до моря, не свистите.....до какого места, интересно
Сахар тоже подняли до двухсот рублей за кило. Щас 50. Люди покупают цены подымаются. Вот и стройматериалы и цены на дома подымают . я подожду , может быть дождусь.
Тоже пару лет ждала и дождалась, купила в 2 раза дороже . Ждите...
Не понравился дом , вроде ремонт есть ,но всеравно не лег на душу. Двор - унылая история .
Здравствуйте! Вы правы у каждый свой тонкий вкус.
В данной местности распространен бизнес с банным комплексом. На данной территории можно поставить три бани и бассейн огородить забором хозяйскую территорию и сделать отдельный вход к комплексу и получать пассивный доход, как делают тут местные жители.
Здесь всё не просто так, кому надо тот оценит и такие люди были, но мы тогда не планировали продавать наш дом.
Вам если вы в поисках дома, найти дом по душе желанию.
Оля привет!
Вот когда я буду драпать из Германии😁 , хочу вот такой же дом .
Спасибо большое за отличный обзор дома👍🏼, все понравилось , дом , участок , место расположения , а риэлтор больше всего🤗( прими за шутку , обижать не хотел)
Удачи с продажей.
😉
Ольга ты так от штурмовала Ника он даже трижды хвалит тебя и дом " Смешно " Да - да в хорошие руки отдают дом за такие деньги, как будто бесплатно интересно
В плане архитектуры,дом полное недоразумение. Начиная с гаража,входной группы и т.д.(
Но жить то в нём можно,господа )))
Для Ники Сибирь.
Как вы так планировали свой дом, что входите через техпомещение?
В прошлом я была руководителем отдела продаж недвижимости.
Я для вас подобрала прекрасный дом на побережье, с прямыми контактами.
Ссылка для Вас по спец. заказу
ua-cam.com/users/shortsb14G7OmKOJA?feature=share
Весь обзор про дождь )), а дом вообще 🤪
Весь обзор про дом .А дом вообще огонь. Думаю такой многим и не снился.
Какая цена,?
23 500 000₽
Не зачёт, плитки нет , отмостки тоже, цоколь не отделанный, мангальной зоны нет, сауна и бассейн отсутствует, во-общем благоустройства двора отсутствует...
Так и цена не 50 млн
@@Olga_Faber этот дом в станице всё таки , а не в городе.. согласен, в центре города с этой землёй - цена ему было 50..
Данной станице ещё 5 лет назад хотели присвоить статус города, но местные жители были против. Сами понимаете почему, повысились бы налоги и т. д. Но через лет 5 уже тут ничего не оставит, в Анапе место для застройки заканчивается. И тогда у кого тут недвижимость она вырастит в два раза.
Уже есть план строить Анапу 2 и она тоже около 13 км от как и мы.
20 лет назад здесь люди тоже не думали, что их земля будет не 1000 за сотку стоит, а сотни тысяч.
Огород не ухоженый, дом ни очем, цена завышена.
Продаю супер внедорожник ua-cam.com/video/uonAKrKbvag/v-deo.html
Ни одного балкона и куча бесполезных спален. Планировка несуразная. Вида из окон никакого нет, зимнего сада нет, выхода к какому-нибудь заливу нет, и вечно в прихожей туннель, вместо просторного, красивого холла, что тут хорошего - одни комнаты? Люди, вы что нормальных домов не видели?
А всё потому что кто-то смотрит на такие дома, как вы. А мы в нём живём, и тот кто живёт в доме как у нас или даже лучше не будут писать такие комментарии, потому что у них в жизни всё хорошо в таких больших красивых качественных домах. В балконы нужны тем у кого 2 сотки, что и выйти не куда кроме как на балкон.
ОЧЕНЬ ДОРОГО ДЛЯ ЭТОГО ДОМА.
А Вы постройте такой дом , попробуйте хотя бы. Для тех, кто не знает что такое стройка все дорого.
Такой лучше не строить !!!
Ольга Ольга))) вот если бы вы говорили про Краснодар и его окрестности, то может быть, а в Гостагайке, я подобный дом построю не дороже 18 млн. и он будет в плитке с навесами и террасой с зоной барбекю, и в эту сумму я заложил плодоносящий сад, который мне посадит нанятый специалист из питомника, сад вообще не показатель, посадить сад из 30-ти деревьев десятилетнего возраста с наймом специалиста, не дороже 700 тыров будет))))), земля в Гостагайке не дороже 350 т.р. за сотку - остальное не трудно посчитать!
Понятно что все хотят свою маржу с этого дома, на то это и рынок)))))))), но так как этот дом уже готов и не надо ждать долгого строительства, то за 19-20 млн уйдет возможно,, а если хозяева пообещают отмостку в плитку сделать то еще быстрей уйдет.
Если бы говорила про Краснодар, то цена бы была от 40 млн. И за сотку в этом месте без коммуникаций от 400 т рублей, я тоже в курсе всего ,😉
В Анапе на Тургенева продается дом первая береговая 20 метров от моря 10 соток ..!!! Площадь 500 квадр. Метров ...дом сказка с гаражом на четыре машины , бассейном , хамам , сауна , внутренний двор и море с лоджии !!!! И всего за 60 млн. Этот и рядом с ним не стоял ......
Ну да, 23 и 60 же рядом стоят
Здравствуйте! Специально для сказочных, сказочный дом на побережье рядом с Анапой вообще не стоит.
Ссылка для вас на обзор: ua-cam.com/users/shortspo-osR6SETk?feature=share