Oi, belíssimo apartamento. A única observação que eu faço é que os dias chuvosos não são tristes. Eles são importantes para a manutenção da vida. Eles trazem umidade, equilíbrio térmico, limpeza na atmosfera, purificação do ar, fertilidade ao solo e aconchego.... ❤❤❤❤❤
É um belíssimo apto no sentido da planta. Precisa de uma modernização muito boa. Enorme! Me deu aflição! Rsrsrs. É um apto do RJ antigo, um RJ que não existe mais. Tive a impressão que os proprietários faleceram, e os herdeiros estão vendendo. É preciso ter muito, mas muito dinheiro para comprar e reformar e viver aí. Acho incrível, cidades muito antigas tem história pra todo lado. Boa sorte na venda. Adoro seus vídeos pois mostra esses aptos que nunca poderíamos entrar . Faz parte da história do RJ.
Gente que espetáculo!!! Puro Old Money!! E um verdadeiro latifúndio, cabe muita gente aí hein, eu certamente me perderia hahaha Apartamentos assim estão cada vez mais raros, seria um pecado se o novo proprietário decidir "modernizar", eu certamente manteria o estilo vintage com poucas modificações.
O apto é realmente enorme. Avenida atlântica é tudo. Fui moradora de Copacabana até me casar. Adoro. Li todos os comentários. Me divirto. Acho alguns grosseiros. Não precisam gostar mas também não é necessário preciso arrasar com o imóvel. Adoro as sugestões de reformas.
Boa noite Gloria! Comentários grosseiros sem noção fazem parte. Para mim e creio que para a maioria fica bem claro que trata-se do famoso ditado: " Quem desdenha quer comprar ", ou simplesmente inveja. Rs Grande abraço!
PARABÉNS AO CORRETOR.IMBATÍVEL NAS APRESENTAÇÕES. APTO NOTA DEZ,LINDO,GRANDIOSO,DA EPOCA ANTIGA DA ""ALTA SOCIEDADE" CARIOCA.HOJE EM DIA NINGUEM QUER UM ELEFANTE BRANCO DESSES. CUSTO ALTISSIMO PARA MODERNIZAR E FAZER OBRAS CARISSIMAS,ALEM DE NECESSITAR DE NO MINIMO 2 EMPREGADAS(NOTE SOMENTE UM QTO DE SERVIÇO).LOGICO,NAO FALO NEM EM CINDOMINIO ,IPTU E OUTROS GASTOS. SOME TUDO E VEJA QTO É O INVESTIMENTO.APTO MARAVILHOSO NA EPOCA.
Para quem pode, o ap é do tipo que não se faz mais com materiais nobres e vista fantástica. Uma ideia seria manter a personalidade do ap. Só derrubar algumas paredes para torná-lo mais monumental. Fácil trocar o encanamento pois os azulejos ainda existem. O piso de mármore sextavado, mármores importados dos banheiros e granitos são fáceis de restaurar. Ótima apresentação como sempre.
Que apartamento maravilhoso, adoro prédios antigos porque possuem apartamentos grandes , esse está espetacular, só fazer umas mudanças, modernizar e decorar vai ficar impecável , com essa vista para Copacabana fechou com chave de ouro .
Compraria e iria me aposentar ali. Gostei que já está adaptado para idoso com corredores amplos para os velhinhos ricos. Faria um Grupo home para ricos
Eu amo este apartamento. É lindo, nobre e elegante. Eu não mudaria muito. Eu acrescentaria uma cozinha americana à sala principal e atualizaria o encanamento, pintaria as paredes e teto e restauraria a cosinha principal.
Belo apartamento! Entretanto, parte hidráulica deve estar bem comprometida, inclusive de toda edificação nas áreas comuns. Menos pior que a parte elétrica já sofreu alguma intervenção, mas creio que não deva ter contemplado todos os cômodos. Muitos revestimentos necessitam de revitalização e mão de obra especializada. Pela disposição dos cômodos só é possivel climatização central, caso contrário, vai ter que quebrar muito para passar tubulação de cobre. Percebi alguns pontos da pintura do teto se descolando, típico de infiltrações. Janelas antigas sofrem muito com a maresia e precisam de atenção! Por fim, quem compra um apartamento desse calibre deve dispor de um bom suporte de consultoria capaz de transformar esse espaço e preservar muitos itens classicos que não merecem ser substituidos!
Realmente um super apartamento e num local icônico, digno do preço pedido… mas precisa de uma severa intervenção nos banheiros e cozinha, pra agregar mais valor ao bem. Sucesso na venda 🔝🔝
" Aqui : Canoas RS ..... Que o Rio de Janeiro possa voltar a ser algum Dia o lugar mágico Q já foi há algum tempo atrás - como esta residência claramente nos sugere ..... Abraços " 🤔🖐️✨✨✨
Acho que é maior que os apartamentos do edifício Oyakan, no Flamengo. Houve uma época em que se dava festas em casa, daí os salões. E essa vista "quase glacial" da praia de Copa é a melhor decoração. Por falar em decoração, gostaria de saber se o vermelho do hall do elevador é papel ou tinta, nos anos 60 se fazia pinturas desenhadas.
Boa noite Francisco! Luxo e economia só podem andar juntos se você estiver abrindo mão de algo muito importante para tê-los juntos. Localização e/ou vista por exemplo. Grande abraço!
Discutir o "gosto" de alguém por algo é difícil, talvez um tanto desnecessário. Dito isso, morei em Copacabana durante parte da minha adolescência e início da fase adulta. Conheci apartamentos praticamente originais de como foram entregues ao primeiro proprietário, como também conheci muitos apartamentos que foram amplamente modernizados. Assim, posso dizer que para o meu gosto, manteria o imóvel com o máximo das características originais do apartamento e deixaria a modernização focada na iluminação (de época), cores, substituição das janelas por janelas com vidro reforçado, objetivando a redução dos ruídos externos. Sobre o profissional do vídeo, eis que é muito bom. Parabéns.
Dimensões generosas, mas será necessário para coloca-lo impecável, mais do que a metade do valor do imóvel ou um pouco mais. Não menos do que isso! Banheiros, cozinha e dependências, estão detonadas. A desvantagem ficou por conta de ter apenas uma vaga de garagem. Um imovel deste porte, no mínimo, três e o ideal cinco. Entretanto, analisando cada cômodo, com uma boa reforma que acredito ser de no mínimo entre cinco a seis meses, ele venha a se tornar um belo, moderno e confortável apartamento, um lar. Parabéns pela apresentação.
Bom dia Lucas! Realmente é um imóvel para modernizar. Mesmo que estivesse reformado, quem compra um imóvel desse padrão não aproveita absolutamente nada. É quase regra das empreiteiras jogar tudo abaixo e fazer tudo novo. Nesse caso só aproveitariam chão e teto já que é prédio pois se fosse casa iriam abaixo também. Rs Um imóvel como esse pronto e com mais vagas na escritura além de não existir na praia de Copacabana, não seria nesse valor tão baixo. Grande abraço!
É incrível como lâmpada fria e iluminação direta desvalorizam a apresentação dos imóveis. Esses da Atlântica são muito assim rsrs Mesmo os mais bem cuidados, vem aquela luz cortante refletindo em armários envernizados escuros, já cai o conceito. E são gigantes... Dá pra imaginar a história, as pessoas envelhecendo e ficando sozinhas naqueles salões de baile que antes tinham crianças e funcionários para manter rs
A vida moderna e a dificuldade de empregados nos desapega a imóveis tão grandes e trabalhosos...200m2 é mais que suficiente. Imagino no futuro a maioria desses prédios sendo comprados e as unidades subdivididas!
Depende do tamanho da sua família. Aqui em casa somos eu, minha esposa, meus 5 filhos ( 2 maiores de idade, mas sem previsão de sair de casa 😂) e meus pais que são idosos e também moram comigo. Moramos em uma casa de 600 metros quadrados e parece pequena pra nós. Imóveis grandes são para famílias grandes e elas existem aos montes. Grande abraço
Eu só gosto de imóvel grande. O problema é que a justiça brasileira apoia os funcionários irresponsáveis. A empregada do meu irmão vivia no celular e não fazia o que tinha que fazer. Era desobediente e irresponsável. Como se não bastasse roubou o vídeo game do meu sobrinho é ainda levou o meu irmão na tribunal. Por sorte a juíza, muito séria, por sinal, perguntou-lhe se algum dia deixou de receber seus direitos. Ela disse que não. A juíza lhe perguntou qual seria o motivo do processo. Ao que ela com a cara mais lavada disse: Eles me pediram para fazer um café e eu não fiz!!! Não sou contratada para servir cafezinho para ninguém! 👀
Esse é o edifício Tancredo Neves, ex- Golden Gate ? Conhecido por edifício dos Mineiros porque na época áurea era a residência oficial no Rio do Janeiro dos mineiros Tancredo Neves (atualmente quem mora no apartamento é a Angela Neves, neta de Tancredo e irmã do Aécio, ela foi presa neste prédio, hoje cumpre prisão domiciliar), o Juscelino Kubitscheck morava neste prédio antes de morar bo apartamento de Ipanema (que hoje é do Caetano Veloso), o dono do falido Banco Nacional ( morava na cobertura)
No edifício JK...Ouvi dizer que a família Kubitscheck era proprietária do 1o andar, Caetano morou no 3o mas já vendeu. Hoje a cobertura duplex pertence a uma neta do Roberto Marinho e, marido, onde reside. Após, segundo noticiou-se, ter passado pelas mãos de Theodoro Obiang, filho do presidente da Guiné Equatorial, e anteriormente residia a viúva do fundador da Empreiteira Andrade Gutierrez.
Em reforma, fazendo um retrofit, deve gastar fácil uns 4 milhões. E uma mansão dessas não deveria custar menos de 10 milhões de reais (já reformado, é claro).
Uma relíquia! Lindo, todo original… Aí chega um espírito de porco e arranca o mármore e a madeira original pra colocar porcelanato brilhoso em tudo🤢 Aí a Designer de Interiores aqui choraaaaaaa 😂
O problema será manter a originalidade para reformar tudo o que tem de madeiramento (que sofre com a maresia) e reformar a cozinha e banheiros (para revisar encanamentos).
Apartamento enorme, vista linda, precisa reformar a partir do esqueleto... Mas na minha opinião não ao há reforma que fará essa cozinha ficar boa, formato estranho... Mas boa sorte na venda e que quem quer que compre seja muito feliz aí.
Convenhamos, o apartamento parou no tempo um cacareco de horroroso pura velharia mas, por outro lado, é imenso e tem um ótimo potencial... Quem comprar vai gastar horrores queria ver ele reformado sem dúvidas ficará incrível 😉
Boa noite Alexandre! É realmente um apartamento para modernizar. Por isso o valor tão baixo para o padrão/metragem. Eu praticamente passaria o trator e faria outro mas sinceramente aproveitaria essa marcenaria e mármores nobres importados que não existem mais. Os mármores de hoje são lindos mas jamais durariam o tempo que esses duraram. Marcenaria de hoje em dia é quase descartável. Com sorte dura uma década. Grande abraço!
A parte do jardim de inverno e os 3 salões que se ligam a ele nem precisa de muita reforma, seria até um crime mexer nesse piso, no máximo as janelas para orla serem anti-ruído de verdade (Vácuo entre os vidros, camadas não paralelas), não só "mais grossas". Os quartos e os banheiros esses sim precisam de uma modernização, a marcenaria ficou datada e sinceramente com um prédio dessa idade já tem que quebrar a parede do banheiro para olhar esses canos de qualquer forma. A cozinha e a área de de serviço é verdade que precisam de reforma, mas eu acho que tem que se manter essa cara de cozinha "velha", mais antiga, e dá para modernizar sem perder algumas características. Dá mais trabalho? Sim, mas é possível e vale a pena no final. O Hall de entrada eu confesso que não é o tipo que eu escolheria de cara, mas entendo que ele "conta uma história" e eu sou da ideia que imóveis tem passado e história, então talvez manteria como é em nome da personalidade que o apto tem. Pronto, é isso, quem quiser me contratar para gerenciar essas mudanças quando comprar o apartamento é só entrar em contato, não cobro nada, só precisa casar comigo.
Aparentemente só tem tamanho. Má distribuição e acabamento ultrapassado, precisaria de muita reforma. Além do que é um tamanho que poucos querem num apartamento hoje em dia. Quem paga uma fortuna por um apartamento desse, para muito pouco nesses lugares e paga uma fortuna em IPTU, condomínio e manutenção a toa.
Olá Karina! Quando este prédio foi construído já era um luxo ter vaga para todos as unidades. Nessa época eram poucos carros no Rio de Janeiro. Dificilmente uma família tinha mais 1 televisão. Rs Quem tinha vaga as vezes nem usava. Até meados dos anos 80 todo mundo estacionava os carros na calçada em frente aos prédios. Depois que começou a ser fiscalizado e a lei sendo melhor respeitada, ter vaga passou a ser uma necessidade. Esse prédio em especial assim como outros de alto padrão, adquiriram terrenos vizinhos ou extinguiram áreas comuns, muitas vezes áreas verdes para ampliação do estacionamento oferecendo assim mais vagas aos condôminos. Há como alugar por um valor módico mais de 1 vaga extra. Imóveis com 3 ou 4 vagas na Av. Atlântica dão um verdadeiro salto no valor. Grande abraço!
Poxa vida. Também penso assim quando falamos de Londres, Paris e Manhattan... Já foram cidades maravilhosas também que em breve estarão na mesma situação... Mas, se vc quiser morar no interior poderá encontrar melhor qualidade de vida se privando da potência dessas cidades. Mas escolhe um interior bem interior pois se tiver qualquer conexão com alguma Grande cidade você vai trocar 6 por meia dúzia porém empurrando carroça. Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliária por essas e por outras que o Rio de Janeiro está o que está! Boa sorte aí e parabéns pelo excelente e difícil trabalho que realiza. Abraço! E que os cariocas acordem e parem de normalizar a situação atual da cidade.🙏🙏🙏
Boa noite Edilene! Essa não é dos mais altos da orla. É o preço da exclusividade de se ter serviços com pouquíssimos vizinhos para ratear os custos. Grande abraço!
Nossa... é muito legal a vista e o espaço, mas que vai dinheiro pra reformar esse apartamento, isso vai. Pode colocar pelo menos mais uns 2 a 3 milhões...
Se fosse pra eu comprar um apartamento caro, eu compraria no balniario de camburiu. Aí além de ser área risco, e prédio velho. Não vale apena comprar! Copacabana vive de nome
Olá Paulo, existem muitas cidades melhores ou piores mas nenhuma jamais terá a Glória e a história tão importante para o nosso país como Copacabana e seus encantos e caos da vida moderna. Esse encanto não acaba mesmo tendo os problemas que existem em absolutamente em qualquer lugar do país e do mundo, dadas as devidas proporções culturais e governamentais. O detalhe é que o Rio de Janeiro, assim como Copacabana sempre aparecerão primeiro nos noticiários pela sua importância nacional e quem sabe mundial, ofuscando assim as maselas de outras cidades notáveis mas não como o Rio. Grande abraço!
Com um bom arquiteto, dava pra dividir com drywall, pouca alvenaria e faria 3 apartamentos. Moraria em 1 e alugaria os outros 2. Racharia os valores do condomínio e do IPTU em 3. 😂😂😂😂😂😂😂 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Bem, essa cozinha deve ser a primeira a ir abaixo! A sacanagem está mesmo em apenas uma vaga de garagem...Aqui em São Paulo, na av. São Luiz, tem muitos apartamentos gigantes como esse, ou com apenas uma vaga ou sem vaga! Coisas do passado...
Boa tarde Atlara! Esse prédio teve a sua garagem ampliada e com isso o condomínio dispõe de mais vagas para alugar. Realmente nessa época não se pensava muito em garagens. Grande abraço!
Antigamente se tinha espaço de sobra pra desperdiçar, daí faziam esses apartamentos imensos e mal divididos. Achei as divisões estranhas, porém um bom arquiteto pode dar uma ajustada, colocando tudo nas devidas proporções. Infelizmente eu não deixaria nada nesses banheiros, deixaria tudo contemporâneo.
Encontrei uma reportagem e vou compartilhar Edifício Tancredo Neves Um dos edifícios mais tradicionais do Rio, o antigo Golden Gate, rebatizado de Presidente Tancredo Neves, já teve dias melhores. O prédio, na Avenida Atlântica, em Copacabana, voltou aos holofotes, mas não como abrigo de notáveis ou palco de importantes reuniões e decisões políticas, como no passado. Voltou à cena, agora, como alvo de um mandado de busca e apreensão, cumprido pela Polícia Federal, no apartamento de Andrea Neves, irmã do senador afastado Aécio Neves (PSDB-MG). O endereço já foi conhecido como o "edifício dos mineiros'', porque lá moravam Tancredo, o ex-governador de Minas Magalhães Pinto e o banqueiro Walther Moreira Salles, do Unibanco. No número 2.016 da Avenida Atlântica também serviu de morada para Maria Lúcia Pedroso, amante de Juscelino Kubitschek. Na semana passada, um dos funcionários do prédio relatou o constrangimento de moradores com a batida dos policiais, que chegaram acompanhados de procuradores da República, no último dia 18. Um chaveiro foi incorporado à equipe para abrir o imóvel, uma vez que não havia ninguém no apartamento da irmã de Aécio no momento da operação. Andrea Neves ocupava há cerca de três meses o apartamento do oitavo andar, que já foi de seu avô Tancredo. Antes, o imóvel estava alugado, e Andrea vivia em uma cobertura na Avenida Epitácio Pessoa, em Ipanema, também na Zona Sul do Rio. Construído no final dos anos 40, o Tancredo Neves possui um apartamento por andar. A área social, composta por sala de estar, sala de jantar, biblioteca e jardim de inverno, fica na parte da frente, com vista para a praia. Os quartos ficam nos fundos. O prédio é citado na biografia "Tancredo Neves, o Príncipe Civil", do jornalista Plínio Fraga, em relato sobre a aproximação de Tancredo com os militares para a redemocratização do país. O jornalista descreveu a primeira sondagem de Tancredo ao ministro do Exército, Walter Pires, na virada de 1982 para 1983, no apartamento de José e Lúcia Pedroso. "Tancredo conversou com o ministro do Exército, Walter Pires, na biblioteca da casa de Lúcia e José Pedroso. Algo informal, tomando uísque. O casal Pedroso morava no sexto andar do edifício Golden Gate. Tancredo no oitavo. Nas festas, sempre passava por lá em algum momento. (...) A conversa de Tancredo e Pires foi amena, nada que azedasse o clima do regabofe, que durou até o raiar do dia. Com farto café da manhã, encerrou-se o que se definiu num jornal como 'a noite perfeita"', escreveu Plínio Fraga. O jornalista Helio Fernades também escreveu sobre o prédio, semana passada, em seu blog. "Na Avenida Atlântica, bem em frente à guarita do Posto 3. Seu primeiro morador político: Magalhães Pinto, depois governador, senador, ministro. Seu objetivo era a presidência da República. Agora 'descobriram' que o primeiro político a morar lá foi Tancredo Neves, o edifício tem o seu nome. Foram adversários até 1960, depois inimigos. Tancredo me contou a história lá mesmo. Sem aspas, mas tudo relato dele". Na sequência, o jornalista dá a versão de Tancredo para a derrota sofrida para Magalhães Pinto (UDN), em 1960, para o governo de Minas: "Eu (Tancredo) tinha 70% nas pesquisas populares, e quase a mesma coisa dos deputados estaduais. O deputado José Maria Alckmin, do meu partido (PSD), abriu cisão. Inesperadamente todos os meus votos desapareceram. Nunca mais falei com Magalhães", escreveu Helio Fernandes. Um apartamento no Tancredo Neves que, pelas fotos, precisava de reformas, foi anunciado recentemente por R$ 8,5 milhões. Com 700 m2, teria sido vendido na mesma semana em que a PF cumpriu o mandado de busca e apreensão no local. O condomínio custa R$ 3.250. O anúncio descreve um imóvel de cinco quartos, sendo uma suíte com closet e "sala de banho", como são chamados hoje banheiros espaçosos. O apartamento ainda possui quatro "dependências completas" de empregados Fernanda Krakovics 28/05/2017
Muitíssimo obrigado por compartilhar conosco essa reportagem. É um edifício de muita história que o torna ainda mais especial. Grande abraço e ótima semana pra você
Belíssimo
Desejo boas vendas camarada! Realmente a vista do RJ é top. Kkk.
Muito obrigado!
Grande abraço!
Oi, belíssimo apartamento. A única observação que eu faço é que os dias chuvosos não são tristes. Eles são importantes para a manutenção da vida. Eles trazem umidade, equilíbrio térmico, limpeza na atmosfera, purificação do ar, fertilidade ao solo e aconchego.... ❤❤❤❤❤
Boa noite Jorge!
Você está coberto de razão.
Me expressei mal.
Muito obrigado pelo toque.
Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliária eu amo este canal. Que Deus te abençoe e te dê prosperidade!!!
São importantes sim, sem a menor dúvida. Mas são tristes! Carioca não gosta de dias nublados...rsrsrsrs
É um apartamento para poucos, mas espaço é o que não falta.
É um belíssimo apto no sentido da planta. Precisa de uma modernização muito boa. Enorme! Me deu aflição! Rsrsrs. É um apto do RJ antigo, um RJ que não existe mais. Tive a impressão que os proprietários faleceram, e os herdeiros estão vendendo. É preciso ter muito, mas muito dinheiro para comprar e reformar e viver aí. Acho incrível, cidades muito antigas tem história pra todo lado. Boa sorte na venda. Adoro seus vídeos pois mostra esses aptos que nunca poderíamos entrar . Faz parte da história do RJ.
Muito obrigado João!
Fico muito feliz que goste e acompanhe o nosso trabalho.
Fica de olho que vem muita coisa boa aqui no canal.
Grande abraço!
Compraria só o jardim de inverno pra ficar olhando essa paisagem linda da natureza se tivesse dinheiro né 😊
Lindo imóvel !
Gente que espetáculo!!! Puro Old Money!! E um verdadeiro latifúndio, cabe muita gente aí hein, eu certamente me perderia hahaha
Apartamentos assim estão cada vez mais raros, seria um pecado se o novo proprietário decidir "modernizar", eu certamente manteria o estilo vintage com poucas modificações.
Imagino quantos famosos já passaram por esse apartamento nos tempos áureos.
Nem precisa correr na praia. É só ir ao banheiro, depois ir à cozinha, quarto, varanda etc.
Incrível!! Já consigo imaginar como ficaria depois de uma reforma moderna!!! Obrigada. Amo teu trabalho.
APTO BELÍSSIMO FICO IMAGINANDO ELE RESTAURADO E DECORADO E UM LUXO O TAMANHO DELE E FANTASTICO AMEI GRATIDAO.
O apto é realmente enorme. Avenida atlântica é tudo. Fui moradora de Copacabana até me casar. Adoro. Li todos os comentários. Me divirto. Acho alguns grosseiros. Não precisam gostar mas também não é necessário preciso arrasar com o imóvel.
Adoro as sugestões de reformas.
Boa noite Gloria!
Comentários grosseiros sem noção fazem parte.
Para mim e creio que para a maioria fica bem claro que trata-se do famoso ditado:
" Quem desdenha quer comprar ", ou simplesmente inveja. Rs
Grande abraço!
São comentários de derrotados, de mal com vida invejosos e principalmente sem grana.
Amei! Um luxo! Imagino a qualidade de vida das pessoas que moravam no apartamento.
Lindo, quanta história tem um imóvel desses!
PARABÉNS AO CORRETOR.IMBATÍVEL NAS APRESENTAÇÕES. APTO NOTA DEZ,LINDO,GRANDIOSO,DA EPOCA ANTIGA DA ""ALTA SOCIEDADE" CARIOCA.HOJE EM DIA NINGUEM QUER UM ELEFANTE BRANCO DESSES. CUSTO ALTISSIMO PARA MODERNIZAR E FAZER OBRAS CARISSIMAS,ALEM DE NECESSITAR DE NO MINIMO 2 EMPREGADAS(NOTE SOMENTE UM QTO DE SERVIÇO).LOGICO,NAO FALO NEM EM CINDOMINIO ,IPTU E OUTROS GASTOS. SOME TUDO E VEJA QTO É O INVESTIMENTO.APTO MARAVILHOSO NA EPOCA.
Para quem pode, o ap é do tipo que não se faz mais com materiais nobres e vista fantástica. Uma ideia seria manter a personalidade do ap. Só derrubar algumas paredes para torná-lo mais monumental. Fácil trocar o encanamento pois os azulejos ainda existem. O piso de mármore sextavado, mármores importados dos banheiros e granitos são fáceis de restaurar. Ótima apresentação como sempre.
Que apartamento maravilhoso, adoro prédios antigos porque possuem apartamentos grandes , esse está espetacular, só fazer umas mudanças, modernizar e decorar vai ficar impecável , com essa vista para Copacabana fechou com chave de ouro .
Amei mas.vai dar um belo e grande trabalho se fosse pro meu gosto mas e lindo
Villa Ipanema mostrando, como sempre, mais um apartamento espetacular! Não estou surpreso. 😃💥💯
Acho lindo do jeito que está. Não mudaria nada. Olha esse mármore !
Surreal.. com uma reforma, perfeito!!!
Inacreditável o tamanho desse apartamento, extremamente nobre , parabéns ao canal.
sim, eh inacreditavel
Bem atualizado para a década de 70
Nossa eu creio Deus estou pronta, pra essa vida 😊
Compraria e iria me aposentar ali. Gostei que já está adaptado para idoso com corredores amplos para os velhinhos ricos. Faria um
Grupo home para ricos
Intocável. Vintage, como eu amo.
Realmente muito especial.
Ótimo fim de semana pra você!
O espaço é excelente e depois de uma bela reforma vai ficar maravilhoso!
Chuva no Rio de Janeiro. Que lindo!
Apartamento maravilhoso. É o apartamento dos meus sonhos.
Meu Deus!! Maravilhoso...Apto dos sonhos.
Mais um apartamento lindo e amplo, amei os barzinhos com portas verdes 🤩
Esse é de cair o queixo...
""Está chovendo, triste?"" No rio é uma alegria imensa
Sensacional!
Esse apartamento demonstra como se vivia bem antigamente e o declínio que houve no padrão de vida do mundo! Será a causa a superpopulação?
Eu amo este apartamento. É lindo, nobre e elegante. Eu não mudaria muito. Eu acrescentaria uma cozinha americana à sala principal e atualizaria o encanamento, pintaria as paredes e teto e restauraria a cosinha principal.
Belo apartamento! Entretanto, parte hidráulica deve estar bem comprometida, inclusive de toda edificação nas áreas comuns. Menos pior que a parte elétrica já sofreu alguma intervenção, mas creio que não deva ter contemplado todos os cômodos. Muitos revestimentos necessitam de revitalização e mão de obra especializada. Pela disposição dos cômodos só é possivel climatização central, caso contrário, vai ter que quebrar muito para passar tubulação de cobre. Percebi alguns pontos da pintura do teto se descolando, típico de infiltrações. Janelas antigas sofrem muito com a maresia e precisam de atenção!
Por fim, quem compra um apartamento desse calibre deve dispor de um bom suporte de consultoria capaz de transformar esse espaço e preservar muitos itens classicos que não merecem ser substituidos!
Enormeeeeee
Realmente, aristocrático!
Incrível
Um espetáculo de apartamento!
Uma mansão suspensa.😊
Realmente um super apartamento e num local icônico, digno do preço pedido… mas precisa de uma severa intervenção nos banheiros e cozinha, pra agregar mais valor ao bem. Sucesso na venda 🔝🔝
" Aqui : Canoas RS ..... Que o Rio de Janeiro possa voltar a ser algum Dia o lugar mágico Q já foi há algum tempo atrás - como esta residência claramente nos sugere ..... Abraços " 🤔🖐️✨✨✨
Também sou de Canoas e concordo com você. Tempo de muito glamour.
Acho que é maior que os apartamentos do edifício Oyakan, no Flamengo. Houve uma época em que se dava festas em casa, daí os salões. E essa vista "quase glacial" da praia de Copa é a melhor decoração. Por falar em decoração, gostaria de saber se o vermelho do hall do elevador é papel ou tinta, nos anos 60 se fazia pinturas desenhadas.
Eu manteria o vermelho do Hall rs
Lindíssimo😮❤❤❤
Edifício Tancredo Neves.
#Para quem pode e quer morar no Rio de Janeiro, não precisa nada além disso. É um lugar maravilhoso e um tremendo apartamento.
Tempo bom Felipe...
Maravilhoso.. não mudaria muita coisa não.. só os banheiros e cozinha precisam de uma reforma.
Maravilhoso!
O apresentador fala em fazer reformas com a maior simplicidade,como se fosse gastar uma ninharia … kkkkkk
Boa noite Francisco!
Luxo e economia só podem andar juntos se você estiver abrindo mão de algo muito importante para tê-los juntos.
Localização e/ou vista por exemplo.
Grande abraço!
Apartamento lindíssimo, mas precisa de uma bela reforma.
Maravilhoso✨😍
Se esse apartamento já é foda, imagina a cobertura
Fiquei ate curioso pra conhecer
O valor anual do IPTU mais condomínio certamente dá para comprar um sala e quarto em Ipanema !
E lindo muito lindo,
NOSSA SENHORA
Discutir o "gosto" de alguém por algo é difícil, talvez um tanto desnecessário. Dito isso, morei em Copacabana durante parte da minha adolescência e início da fase adulta. Conheci apartamentos praticamente originais de como foram entregues ao primeiro proprietário, como também conheci muitos apartamentos que foram amplamente modernizados.
Assim, posso dizer que para o meu gosto, manteria o imóvel com o máximo das características originais do apartamento e deixaria a modernização focada na iluminação (de época), cores, substituição das janelas por janelas com vidro reforçado, objetivando a redução dos ruídos externos.
Sobre o profissional do vídeo, eis que é muito bom. Parabéns.
Muito obrigado Rony!
Ótimo feriado pra você!
Dimensões generosas, mas será necessário para coloca-lo impecável, mais do que a metade do valor do imóvel ou um pouco mais. Não menos do que isso! Banheiros, cozinha e dependências, estão detonadas. A desvantagem ficou por conta de ter apenas uma vaga de garagem. Um imovel deste porte, no mínimo, três e o ideal cinco. Entretanto, analisando cada cômodo, com uma boa reforma que acredito ser de no mínimo entre cinco a seis meses, ele venha a se tornar um belo, moderno e confortável apartamento, um lar. Parabéns pela apresentação.
Bom dia Lucas!
Realmente é um imóvel para modernizar.
Mesmo que estivesse reformado, quem compra um imóvel desse padrão não aproveita absolutamente nada.
É quase regra das empreiteiras jogar tudo abaixo e fazer tudo novo.
Nesse caso só aproveitariam chão e teto já que é prédio pois se fosse casa iriam abaixo também. Rs
Um imóvel como esse pronto e com mais vagas na escritura além de não existir na praia de Copacabana, não seria nesse valor tão baixo.
Grande abraço!
É incrível como lâmpada fria e iluminação direta desvalorizam a apresentação dos imóveis. Esses da Atlântica são muito assim rsrs Mesmo os mais bem cuidados, vem aquela luz cortante refletindo em armários envernizados escuros, já cai o conceito. E são gigantes... Dá pra imaginar a história, as pessoas envelhecendo e ficando sozinhas naqueles salões de baile que antes tinham crianças e funcionários para manter rs
A vida moderna e a dificuldade de empregados nos desapega a imóveis tão grandes e trabalhosos...200m2 é mais que suficiente. Imagino no futuro a maioria desses prédios sendo comprados e as unidades subdivididas!
Depende do tamanho da sua família.
Aqui em casa somos eu, minha esposa, meus 5 filhos ( 2 maiores de idade, mas sem previsão de sair de casa 😂) e meus pais que são idosos e também moram comigo.
Moramos em uma casa de 600 metros quadrados e parece pequena pra nós.
Imóveis grandes são para famílias grandes e elas existem aos montes.
Grande abraço
@@wellington_ferreira88tem 8 milhões aí? Mais dez por mês de gastos então compre vá para copacabana e seja feliz
@@wellington_ferreira88mas ele disse sobre empregados para manter tudo limpo, não sobre tamanho da família.
@@nynnalucianna297 vdd eu interpretei errado .
Peço desculpas
Eu só gosto de imóvel grande. O problema é que a justiça brasileira apoia os funcionários irresponsáveis. A empregada do meu irmão vivia no celular e não fazia o que tinha que fazer. Era desobediente e irresponsável. Como se não bastasse roubou o vídeo game do meu sobrinho é ainda levou o meu irmão na tribunal. Por sorte a juíza, muito séria, por sinal, perguntou-lhe se algum dia deixou de receber seus direitos. Ela disse que não. A juíza lhe perguntou qual seria o motivo do processo. Ao que ela com a cara mais lavada disse: Eles me pediram para fazer um café e eu não fiz!!! Não sou contratada para servir cafezinho para ninguém! 👀
Esse é o edifício Tancredo Neves, ex- Golden Gate ? Conhecido por edifício dos Mineiros porque na época áurea era a residência oficial no Rio do Janeiro dos mineiros Tancredo Neves (atualmente quem mora no apartamento é a Angela Neves, neta de Tancredo e irmã do Aécio, ela foi presa neste prédio, hoje cumpre prisão domiciliar), o Juscelino Kubitscheck morava neste prédio antes de morar bo apartamento de Ipanema (que hoje é do Caetano Veloso), o dono do falido Banco Nacional ( morava na cobertura)
No edifício JK...Ouvi dizer que a família Kubitscheck era proprietária do 1o andar, Caetano morou no 3o mas já vendeu. Hoje a cobertura duplex pertence a uma neta do Roberto Marinho e, marido, onde reside. Após, segundo noticiou-se, ter passado pelas mãos de Theodoro Obiang, filho do presidente da Guiné Equatorial, e anteriormente residia a viúva do fundador da Empreiteira Andrade Gutierrez.
Só raul😂
Uau! 😮
Parece um cenário de jogos mortais ....
O imóvel é lindo , mais pergunto não investiria um valor considerável nesse local mais, infelizmente
Apartamentão ! pra ficar show, gastar mais 1,5 milhão em reforma.
Ta doido? Por 15 mil o seu ze aqui da rocinha deixa tinindo kk
1,5 pra uma reforma geralzona sim mas se for deixar tudo realmente novo, portas, armários.. uns 3milhões vai fácil, porém ficaria espetacular.
Em reforma, fazendo um retrofit, deve gastar fácil uns 4 milhões.
E uma mansão dessas não deveria custar menos de 10 milhões de reais (já reformado, é claro).
❤❤❤me perdi na primwira sala maravilhoso❤
Uma relíquia! Lindo, todo original… Aí chega um espírito de porco e arranca o mármore e a madeira original pra colocar porcelanato brilhoso em tudo🤢
Aí a Designer de Interiores aqui choraaaaaaa 😂
O problema será manter a originalidade para reformar tudo o que tem de madeiramento (que sofre com a maresia) e reformar a cozinha e banheiros (para revisar encanamentos).
Apartamento enorme, vista linda, precisa reformar a partir do esqueleto... Mas na minha opinião não ao há reforma que fará essa cozinha ficar boa, formato estranho... Mas boa sorte na venda e que quem quer que compre seja muito feliz aí.
👀5 mil reais$$$$$ todo santo mês, só de condomínio.... 😱😬
Ah! Isso é mole pra nós... Eu sou ricaaaaaaaaaaa!!!! 😎Sai da frente! 💅
Convenhamos, o apartamento parou no tempo um cacareco de horroroso pura velharia mas, por outro lado, é imenso e tem um ótimo potencial... Quem comprar vai gastar horrores queria ver ele reformado sem dúvidas ficará incrível 😉
Top gigante só precisa por mais uma grana pra modernizar.
Como as necessidades mudam AP de quase 600m2 com apenas uma vaga na garagem.
Bom dia Gustavo!
O condomínio ampliou a garagem e por isso disponibiliza mais vagas por uma taxa baixinha.
Grande abraço!
O prédio é o Golden Gate ,senão me engano.
Tempos áureos do RJ.
Fantástico
A proposito, sua voz é muito bonita.
Muito obrigado Mauro!
Grande abraço e ótima Quarta-feira pra você!
Achei e engraçado o otimismo do corretor em relação a velharia, pq quem tem cacife pra comprar um Ap desses obviamente fará reforma completa!
Boa noite Alexandre!
É realmente um apartamento para modernizar. Por isso o valor tão baixo para o padrão/metragem.
Eu praticamente passaria o trator e faria outro mas sinceramente aproveitaria essa marcenaria e mármores nobres importados que não existem mais.
Os mármores de hoje são lindos mas jamais durariam o tempo que esses duraram.
Marcenaria de hoje em dia é quase descartável.
Com sorte dura uma década.
Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliáriaMarcenaria atual com compensados e mdfs e outras porcarias nao dura nem 10 anos
A parte do jardim de inverno e os 3 salões que se ligam a ele nem precisa de muita reforma, seria até um crime mexer nesse piso, no máximo as janelas para orla serem anti-ruído de verdade (Vácuo entre os vidros, camadas não paralelas), não só "mais grossas". Os quartos e os banheiros esses sim precisam de uma modernização, a marcenaria ficou datada e sinceramente com um prédio dessa idade já tem que quebrar a parede do banheiro para olhar esses canos de qualquer forma. A cozinha e a área de de serviço é verdade que precisam de reforma, mas eu acho que tem que se manter essa cara de cozinha "velha", mais antiga, e dá para modernizar sem perder algumas características. Dá mais trabalho? Sim, mas é possível e vale a pena no final. O Hall de entrada eu confesso que não é o tipo que eu escolheria de cara, mas entendo que ele "conta uma história" e eu sou da ideia que imóveis tem passado e história, então talvez manteria como é em nome da personalidade que o apto tem. Pronto, é isso, quem quiser me contratar para gerenciar essas mudanças quando comprar o apartamento é só entrar em contato, não cobro nada, só precisa casar comigo.
Hahaha gostei do grand finale.
Nossa que AP enorme imaginei uns 20 milhões, mas é menos. A manutenção do AP é para quem tem bala na agulha.
Quando falam que tem que ter "bala na agulha" se referem tambem a este tipo de situação.
Aparentemente só tem tamanho. Má distribuição e acabamento ultrapassado, precisaria de muita reforma. Além do que é um tamanho que poucos querem num apartamento hoje em dia. Quem paga uma fortuna por um apartamento desse, para muito pouco nesses lugares e paga uma fortuna em IPTU, condomínio e manutenção a toa.
Aceita um barracão de 2 cômodos e um fusquinha na troca?... rsrs. Brincando! Imóvel estonteante. Anos 60?
Aceita em Delrey como parte de pagamento?
Exageradamente lindo!
Eu ouvi uma vaga de garagem 😮❓
Olá Karina!
Quando este prédio foi construído já era um luxo ter vaga para todos as unidades.
Nessa época eram poucos carros no Rio de Janeiro.
Dificilmente uma família tinha mais 1 televisão. Rs
Quem tinha vaga as vezes nem usava.
Até meados dos anos 80 todo mundo estacionava os carros na calçada em frente aos prédios.
Depois que começou a ser fiscalizado e a lei sendo melhor respeitada, ter vaga passou a ser uma necessidade.
Esse prédio em especial assim como outros de alto padrão, adquiriram terrenos vizinhos ou extinguiram áreas comuns, muitas vezes áreas verdes para ampliação do estacionamento oferecendo assim mais vagas aos condôminos.
Há como alugar por um valor módico mais de 1 vaga extra.
Imóveis com 3 ou 4 vagas na Av. Atlântica dão um verdadeiro salto no valor.
Grande abraço!
Os preços dos imóveis no RJ não correspondem à realidade assustadoramente violenta da cidade. Estão muito super estimados! Triste!
Poxa vida. Também penso assim quando falamos de Londres, Paris e Manhattan...
Já foram cidades maravilhosas também que em breve estarão na mesma situação...
Mas, se vc quiser morar no interior poderá encontrar melhor qualidade de vida se privando da potência dessas cidades.
Mas escolhe um interior bem interior pois se tiver qualquer conexão com alguma Grande cidade você vai trocar 6 por meia dúzia porém empurrando carroça.
Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliária por essas e por outras que o Rio de Janeiro está o que está! Boa sorte aí e parabéns pelo excelente e difícil trabalho que realiza. Abraço!
E que os cariocas acordem e parem de normalizar a situação atual da cidade.🙏🙏🙏
3.500 de condomínio 😮😮
Boa noite Edilene!
Essa não é dos mais altos da orla.
É o preço da exclusividade de se ter serviços com pouquíssimos vizinhos para ratear os custos.
Grande abraço!
salvando aqiu pra voltar em janeiro 2025 pós mega da virada
🍀🍀
Daria um belo museu!😂
Esquina de Barão de Ipanema, era o prédio de Marta Rocha.
Nossa... é muito legal a vista e o espaço, mas que vai dinheiro pra reformar esse apartamento, isso vai. Pode colocar pelo menos mais uns 2 a 3 milhões...
Este o AP da Maite Proença?
Não. Os da Maitê são no Choppin e está todo reformado. Ela mora num e pois o outro a venda.
É teve sua época com certeza ..hj um BAGULHO caro .
Se fosse pra eu comprar um apartamento caro, eu compraria no balniario de camburiu.
Aí além de ser área risco, e prédio velho. Não vale apena comprar!
Copacabana vive de nome
Olá Paulo, existem muitas cidades melhores ou piores mas nenhuma jamais terá a Glória e a história tão importante para o nosso país como Copacabana e seus encantos e caos da vida moderna.
Esse encanto não acaba mesmo tendo os problemas que existem em absolutamente em qualquer lugar do país e do mundo, dadas as devidas proporções culturais e governamentais.
O detalhe é que o Rio de Janeiro, assim como Copacabana sempre aparecerão primeiro nos noticiários pela sua importância nacional e quem sabe mundial, ofuscando assim as maselas de outras cidades notáveis mas não como o Rio.
Grande abraço!
Com um bom arquiteto, dava pra dividir com drywall, pouca alvenaria e faria 3 apartamentos. Moraria em 1 e alugaria os outros 2. Racharia os valores do condomínio e do IPTU em 3.
😂😂😂😂😂😂😂
😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Bem, essa cozinha deve ser a primeira a ir abaixo! A sacanagem está mesmo em apenas uma vaga de garagem...Aqui em São Paulo, na av. São Luiz, tem muitos apartamentos gigantes como esse, ou com apenas uma vaga ou sem vaga! Coisas do passado...
Boa tarde Atlara!
Esse prédio teve a sua garagem ampliada e com isso o condomínio dispõe de mais vagas para alugar.
Realmente nessa época não se pensava muito em garagens.
Grande abraço!
Parece o palácio de Sadan Hussein depois de sua morte
Antigamente se tinha espaço de sobra pra desperdiçar, daí faziam esses apartamentos imensos e mal divididos. Achei as divisões estranhas, porém um bom arquiteto pode dar uma ajustada, colocando tudo nas devidas proporções. Infelizmente eu não deixaria nada nesses banheiros, deixaria tudo contemporâneo.
Encontrei uma reportagem e vou compartilhar
Edifício Tancredo Neves
Um dos edifícios mais tradicionais do Rio, o antigo Golden Gate, rebatizado de Presidente Tancredo Neves, já teve dias melhores. O prédio, na Avenida Atlântica, em Copacabana, voltou aos holofotes, mas não como abrigo de notáveis ou palco de importantes reuniões e decisões políticas, como no passado.
Voltou à cena, agora, como alvo de um mandado de busca e apreensão, cumprido pela Polícia Federal, no apartamento de Andrea Neves, irmã do senador afastado Aécio Neves (PSDB-MG).
O endereço já foi conhecido como o "edifício dos mineiros'', porque lá moravam Tancredo, o ex-governador de Minas Magalhães Pinto e o banqueiro Walther Moreira Salles, do Unibanco. No número 2.016 da Avenida Atlântica também serviu de morada para Maria Lúcia Pedroso, amante de Juscelino Kubitschek.
Na semana passada, um dos funcionários do prédio relatou o constrangimento de moradores com a batida dos policiais, que chegaram acompanhados de procuradores da República, no último dia 18.
Um chaveiro foi incorporado à equipe para abrir o imóvel, uma vez que não havia ninguém no apartamento da irmã de Aécio no momento da operação.
Andrea Neves ocupava há cerca de três meses o apartamento do oitavo andar, que já foi de seu avô Tancredo. Antes, o imóvel estava alugado, e Andrea vivia em uma cobertura na Avenida Epitácio Pessoa, em Ipanema, também na Zona Sul do Rio.
Construído no final dos anos 40, o Tancredo Neves possui um apartamento por andar. A área social, composta por sala de estar, sala de jantar, biblioteca e jardim de inverno, fica na parte da frente, com vista para a praia. Os quartos ficam nos fundos.
O prédio é citado na biografia "Tancredo Neves, o Príncipe Civil", do jornalista Plínio Fraga, em relato sobre a aproximação de Tancredo com os militares para a redemocratização do país.
O jornalista descreveu a primeira sondagem de Tancredo ao ministro do Exército, Walter Pires, na virada de 1982 para 1983, no apartamento de José e Lúcia Pedroso.
"Tancredo conversou com o ministro do Exército, Walter Pires, na biblioteca da casa de Lúcia e José Pedroso. Algo informal, tomando uísque. O casal Pedroso morava no sexto andar do edifício Golden Gate. Tancredo no oitavo. Nas festas, sempre passava por lá em algum momento. (...) A conversa de Tancredo e Pires foi amena, nada que azedasse o clima do regabofe, que durou até o raiar do dia. Com farto café da manhã, encerrou-se o que se definiu num jornal como 'a noite perfeita"', escreveu Plínio Fraga.
O jornalista Helio Fernades também escreveu sobre o prédio, semana passada, em seu blog. "Na Avenida Atlântica, bem em frente à guarita do Posto 3. Seu primeiro morador político: Magalhães Pinto, depois governador, senador, ministro. Seu objetivo era a presidência da República. Agora 'descobriram' que o primeiro político a morar lá foi Tancredo Neves, o edifício tem o seu nome. Foram adversários até 1960, depois inimigos. Tancredo me contou a história lá mesmo. Sem aspas, mas tudo relato dele".
Na sequência, o jornalista dá a versão de Tancredo para a derrota sofrida para Magalhães Pinto (UDN), em 1960, para o governo de Minas: "Eu (Tancredo) tinha 70% nas pesquisas populares, e quase a mesma coisa dos deputados estaduais. O deputado José Maria Alckmin, do meu partido (PSD), abriu cisão. Inesperadamente todos os meus votos desapareceram. Nunca mais falei com Magalhães", escreveu Helio Fernandes.
Um apartamento no Tancredo Neves que, pelas fotos, precisava de reformas, foi anunciado recentemente por R$ 8,5 milhões.
Com 700 m2, teria sido vendido na mesma semana em que a PF cumpriu o mandado de busca e apreensão no local. O condomínio custa R$ 3.250.
O anúncio descreve um imóvel de cinco quartos, sendo uma suíte com closet e "sala de banho", como são chamados hoje banheiros espaçosos. O apartamento ainda possui quatro "dependências completas" de empregados
Fernanda Krakovics
28/05/2017
Muitíssimo obrigado por compartilhar conosco essa reportagem.
É um edifício de muita história que o torna ainda mais especial.
Grande abraço e ótima semana pra você
Quando o cara começa com o "Aristocrático", já sabe que é um museu de 1950.