ХОРОШИЙ ДОМИК, КОТОРЫЙ НАШЛИ НАШИМ КЛИЕНТАМ ИЗ ДРУГОГО ГОРОДА
Вставка
- Опубліковано 21 лис 2020
- Меня попросили посмотреть этот дом мои подписчики, чтобы для них я снял подробный обзор этого дома, и мы в месте с вами его посмотрим, чтобы оценить его СТОИТ ОН ЭТИХ ДЕНЕГ ИЛИ НЕТ ЗА 2 400 000 рублей
8 928 28 29 380 ( WhatsApp ) - Специалист по недвижимости АН «ТИТУЛ» НИКОЛАЙ СОМСИКОВ с 9:00 до 18:00 Выходной суббота и воскресенье
Адрес офиса: Краснодарский край г. Белореченск ул. Интернациональная 24 Агентство недвижимости "Титул"
- КАНАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ - / @titulkrasnodar
- БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ -
- Наша страница в Инстаграм - / titul_2005
- Наша страница в Одноклассниках - ok.ru/group57002020438255
- Наша страница в ВК public185128441
- Наша страница в Facebook - profile.php?...
- Наш канал на UA-cam Николай Сомсиков - / @somsikov2005
МЫ ДЛЯ ВАС РАБОТАЕМ С 2005 года
ЕСЛИ ВЫ ПРОДАВЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ПОПАЛА НА НАШ КАНАЛ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ НАШЕМУ МЕНЕДЖЕРУ И ОНА ВАМ ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕТ - 8 928 884 76 50 Эльвира
- КАНАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ - ua-cam.com/channels/gRU2sUf3D2VEFQ5GrRy-Fw.htmlvideos?view_as=subscriber
- БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ - titul-realty.ru/kupit-dom?field_type_value=1&field_category_target_id=All&field_region_target_id=All&field_price_value=&field_price_value_1=&field_area_value=&field_area_value_1=&sort_by=changed
- Наша страница в Инстаграм - instagram.com/titul_2005/
- Наша страница в Одноклассниках - ok.ru/group57002020438255
- Наша страница в ВК vk.com/public185128441
- Наша страница в Facebook - facebook.com/profile.php?id=100013439586356&ref=bookmarks
МЫ ДЛЯ ВАС РАБОТАЕМ С 2005 года
ЕСЛИ ВЫ ПРОДАВЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ПОПАЛА НА НАШ КАНАЛ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ НАШЕМУ МЕНЕДЖЕРУ И ОНА ВАМ ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕТ - 8 928 884 76 50 Эльвира
Николай, показывайте пожалуйтста на обзорах цифры счетчика газа. Будет понятно, сколько за год потребление.
Нравится кому- то или нет, но хорошо, что Николай показывает дороги в станицах,магазины и школы , придомовые территории.Спасибо,Николаю и его команде.
Ну, Коля молодец!!! Я аж вся напряглась, как будто помогала этот септик открывать!!!! Вот кто делает свою работу на совесть, так это Николай!!! Чем больше смотрю его видеообзоры, тем больше восхищаюсь!!!
Я то же люблю смотреть как кто то работает 😄🤗🤡
Молодец Николай , добросовестно выполняешь свою работу.Нам все надо посм отреть.М ы ищем жилье для себя и должны получить всю нужную информацию
бе жилье и должны
Ну молодец Николай,дотошный.Лайк!Смотрю ваши обзоры постоянно и всегда восхищаюсь Вами.
Да Николаю лайк, молодец.
Николай Вам сто лайков за обзор. Вы лучший, нет Вам равных вашем регионе. Держите в машине перчатки, чтобы не пачкать руки.
Перчатки надо стопроцентно.
И калоши!
@@user-gi2ze1ec5k А еще лучше,сапоги рыбацкие,которые до паха.
Николай, спасибо за дельный обзор 👍👍👍
Ты молодец, т.к не каждый покупатель видит столько " косяков", как ты !!!
Дом как то совсем не понравился 😔- грустный дом ,старенький, неуютный;, сада нет ; с водой непонятки......
А когда цену увидела 😳 - ну очень - очень дорого 🙀. Думаю ,что придётся им скинуть тысяч 800 ,тогда кто-нибудь и будет рассматривать этот вариант.
Цена 1500000 не больше,фундаменту хана
1 млн-красная цена!Без окон,без дверей,зимой и летом одним цветом!Избушка,повернись к лесу задом,а к нам передом!В общем,после просмотра этого шикардоса навеяло все загадки и сказки с детства!Извините! Какой-то холодный,неуютный и непонятный участок и дом!Живут себе люди спокойно за границей!Попросили продать дом!А эти хотят себе побольше навариться!Вот и всё!
Николай профи в своём деле,молодец.Обращаться только к нему
Вы меня не смешите пустой дом кое что ещё и заберут в Германию!Пипец жадные да за такие деньги вы ещё продайте!
Цена одназначно завышенная, и очень не по хозяйки.
Да рухлядь дом,какой-то "полуфабрикат"!
Дом бестолковый , вложений не мало надо будет вкладывать, а смысл, какой то он национальный. Этих денег не стоит, это точно.
Такому дому стоймость не больше полтора ляма. Сада нет, фундамент сдох, септик по всему участку. Ужас!!!
Николай вы работаете на совесть! Спасибо!
Не стоит дом этих денег,1,5 ляма от силы. Трещина и внутри и снаружи,с водой ещё не понятно что, расш.бочок протекает,газовый котел надо менять,много вложений надо. Единственно что понравилось,это забор.
Больше минусов, чем плюсов. Однозначно , цена дома завышена.
А в подвале мышка бегает...
А шум то очень сильный,как можно жить?Всем хочеться тишины.На любителя.,тем более сада нет.
Фундамент лопнул,
С водой неизвестно что,сада нет, по всей территории септики, баня как общественная,вложений много.
Николай надо отдать должное смотрите на совесть как для себя с риэлторской средой я знакома, честно без лести такого отношения не видела.
Вот ты Коля красавчик. На улице зима , а у тебя всё лето.
Сергей, мастерство не пропьешь😄😄😄
Шум от дороги больше,чем в большом городе-только из-за него не купила бы дом.
Глобальный ремонт нужен в этом доме. По фундаменту большущий вопрос. Дом - полуфабрикат. Цена, в связи с этим, завышена.
Мне тоже показалось,что с фундаментом беда!
Свой дом, надо покупать подальше от таких шумных дорог, смысл дома, поменьше шума, пыли, а тут трасса, постоянный шум и пыль, соответственно, вся растительность в пыли, и в добавок асфальт накаляется от солнца, еще больше жара, не поможет и тень.
Коля боец , не сдался с люком!!Так держать!!!
Сосед от Николая подзакалебался!Дорога шумная,сада нет, всё заброшено,погреб превратился в колодец,где находится не известно,в доме не айс,а цена как за двушку в старом фонде возле моря.
😃😃😃😃это точно, не ожидал, что Николай Александрович у нас дотошный, все мелочи просмотрит, везде доберется
@@user-on2ut3fo6w Этот мужичок еще возле люка от вопросов Николая "сдулся" весь!😂😂😂
Доброе утро, всем. У нас сегодня выпал небольшой снежок Владикавказ. Всем удачи в покупке и продаже.
Ну вот Николай хоть люк прочистили а то хозяевам было недосуг
Вы что!У дядьки "зеркальная болезнь ",куда ему!😂😂😂
Николай настоящий профессионал даже в мелочах.
Дом какой-то не путевый, участок голый, такое ощущение, что здесь вообще не хозяйничали.
Коля Вы молодец,такой датошный обзор даже покупатели не делают👍
Лайк только за работу Николая! Дом сам ни о чем. Фундамент подозрительный. А от него все состояние дома зависит. Всё остальное можно было доделать. И сад посадить, и уюта добавить.
Утром ,при выкладке цена была 2,9. ,а сейчас уже 2,4. Домик старенький и нет сада,вобщем на любителя.
Порожаюсь там заменить там прочистить хозяева адекватно оцените свою недвижимость
Ой Николай сколько терпения надо иметь с этим хряком ничего он не продаст за эти деньги. Ужас!!!
Николай нажо на обзоры строительный комбинезон одевать😅 от вас же ничего не скроешь, а вы вскроете все!!! И все честно покажите! Мне дом не понравился, требует капитального ремонта. Цена слишком завышена. Я бы отнесла его к разряду дешевого дома.
Очень шумно от дороги!
Совсем не стоит таких денег. За обзор лайк. Удачи 👍🏻 вам.
Дед на бане спалился, это его дом, он сказал типо, что он хотел то сделать и это в бане, похоже в доме жили его дети, о доме знает всё
Знаю этого мужика-продавца,он друг этих хозяев,а хозяева живут в Германии давно,дом ему поручили продать.
Деду денег пообещали, он продает, чем дороже продаст, тем больше ему перерепадет.
Генеральная доверенность,что то мне это не вызывает доверия.сколько ехали ни одного остановочного комплекса не видела,ни одного автобуса,без машины пропадешь
Здравствуйте . Пусть ещё отопление включат , проверить печь , и батареи равномерно ли протапливаются 🤔 . Там все менять : двери, окна , пороги убирать , линолеум , под линолеум подложку , откосы дверные и оконные , потолки натяжные лучше , проводка под вопросом , кафель менять везде , обои , баню до ума довести , раковины и краны новые , на входе пластиковые окна и двери , и это только внутри дома 🤦♀️ и то не всё ! Участок хороший , но голый , нет посадок 😩 . Систему водостоков ещё надо .
кому менять.а кому то и так пойдет..
Галия ,точно написали 👍, а фундамент 🤦♀️, полный треш
Молодец дотошный. Деньги отрабатуюш конкретно. Класс.
Такое впечатление,как будто это хозяин этого дома,ходит и злится.
Наверно детки сдреснули в неметчину, а родичи не могут продать и с'ехать туда же 😷🤠🌚
Спасибо Вам за вашу работу.
Не больше 2🍋явно холодный дом. Шум от дороги и нет насаждений...,. Но по внешнему состоянии ниче такой! Милый домик!
Николай молодец ,как всегда,везде все посмотрит,везде пролезет,как будто для себя выбирает👍👍👍
Здравствуйте. Адрес дома? Дом тех денег не стоит конечно. Там доделать там доделать. Плохо что сада нету на юг едут ради фруктов большинство. Николай вам спасибо за сюжеты.
Обзор отличный, но дом так себе. Вода это главное. А баня вообще кошмар Ванная какая то... В бане
Опять ремонт и не маленький.
Дом хороший, участок тоже неплохой. Земли много, это хорошо. Но цену надо скидывать однозначно. За 1 500 000 может кто-то и купит. Очень много минусов. Весь дом, двор, огород надо приводить в порядок...
За 1500 я бы рассмотрела его для покупки.
@@user-on4rq4xv8c, попробуйте, может удастся уговорить продавца. Мне домовладение тоже очень понравилось.
Дом хороший, а вот плодовых деревьев, вообще отсутсвуют...
Жить в селе, и не иметь ягоду, это плохо, чем кормить детишек?🤔🤔🤔
Николай, Вам респект и уважение!Вы, очень хороший труженник!Посморела видио, и просто удивилась Вашей работе....По цене, если скинут МИЛЛИОН РУБЛЕЙ, то может продадут, вообще в доме нужен капитальный ремонт!
Какая разница что было раньше, важно что сейчас в наличии. Зачем умничать лишнего.
дом строился для продажи не видно чтоб здесь жили и добра наживали ни сада ни ухоженного двора
Николай молодец,всё заметит а мужик с хитрецой,не нравится ему что Николай в каждую дырочку посмотрит и всё заметит....Коля тебе респект,доверить можно только тебе....👍👍👍✌️✌️✌️🏠🏠🏠
Николай похвалил забор - хозяева задумаются теперь, не забрать ли его (забор) в Германию.
Пусть и мышку из подвала прихватят,и содержимое многочисленных септиков!😂😂😂
Спасибо за обзор Николай👍
КУБАНЬ!!!!!!!Родная моя сторона! СПАСИБО НИКОЛАЙ за обзор не только .домов ....❤❤❤
Конечно Николай, чтобы Вы посмотрел, потому что никто так тщательно не просмотрет дом и участок. Вы молодец!
Очень шумно от дороги(
Целый день с таким шумом от дороги с ума сойдешь.Дедуля наверное и продают устали от шума машин.
даже смотреть не буду дальше: "сами строили" - оказывается старую хату кирпичом обложили!))) а то, что было - подвал - засрали, силы не было септик сделать!) А денег хочут!)) Ушлые!) Видно всех дураками считают!))
А шум конкретный!
Мне сада не хватает,
Здравствуйте всем.
Николай..за добросовестность к делу..за открытую крышку люка вам от меня огромный лайк. Не пожалели испачкать свои руки.
Добротный осмотр..я думаю.удовлетворил просьбы ваших заказчиков. Молодец вы.
Удачи в бизнесе.
Отстой, от шума с ума сойдешь.
Нормально..забор будет и не так слышно будет. Зато рдом все..местоположение отличное.
Минусы -- шум сильный от дороги , сада нет , пустынно на участке ,по стенки трещина с наружи и внутри с низу до верху . В доме ремонт делать полностью , заменять межкомнатные двери старые , неизвестно если вода , котла контурного ремонт делать надо , или новый ставить лучше , да и замена счётчика электро . Дом дорого , нет стоит таких денег , денег много нужно вложить на ремонт и на замену оборудования . И не известно как с водой , и какие ещё выскочат подводные камни . Главное тонкие стены наружный кирпич ребром облицован . Дом не понравился , а нужен ли такой гемарой , всё доделывать , ремонт делать менять оборудование всё выльется в миллион с лишним.
Дотошный вы да и правильно людям жить им надо знать
Николай спасибо я училась в этом селе 1984_1987год прошло уйма времени мне сейчас53года а сердце зашимило как село изменились стого времени там не была
Дом над окном и под окном лопнул .воды нет.счетчики старые!!!😵😵😵😵
Ну лопают они часто в районе окон, когда их меняют..вода, котёл, счётчики - это да. Палас приклеенный на кухне вообще убил.))
@@user-qx5sw1zm4k палас приклеить это да 😄
@@user-qx5sw1zm4k 🤣🤣🤣👍 смеялась долго с паласа , это ж надо было им до такого додуматься
Причём, прибили к плитке? Я правильно поняла?
@@user-rh3qr7ze9w Приклеяли,паршиво,кстати.Просто покапали клеем,бахнули палас,потоптались и..."справились"!😕
Ой, Николай, если часто приходится открывать люки септиков, нужно иметь в машине специальный инструмент типа монтажки с ручкой и с крючком. Очень удобно
Правильно Николай! И септик и люк, это важно, и газ бы проверить и котёл и колонку. Там людям жить, а не...... А то я так купила и не проверяла ничего. Потом оказалось, труба под ванной с заглушкой из шины с хомутом, труба сгнила полностью, когда меняли просвет был миллиметра 4. А отвод в септик перебит обломком плиты ещё при постройке и вода в септик и не попадала. Как люди жили не известно. 20 лет🤦♀️Наверное с промежуточного септика, рядом с домом, вычерпывали вёдрами и выливали , а там всего лишь 0,5*0,5*0,5м.ужас. Сам дом мне достался хороший, а хозяева нерадивые . Да и ещё смотрите пожалуйста, чтоб соблюдался отступ от межи по нормам, сток воды не на соседний участок с крыши и отсутствие рядом полей. По закону минимум 300 метров до кадастровой границы поселения, при наземной способе обработки поля. А при воздушном 1 км. Не до дома, а именно до границы поселения. А так смотрю с удовольствием. Спасибо. Интересно. 🤗
Николай молодец, не устаю удивляется, везде посмотрю, все замечу, супер агент. Дом старый требует много работы и больших финансовых вложений. Воды нет, сада нет , гараж-кот в мешке... уверена инфраструктура тоже не очень, далеко. Красная цена 800000₽.
Смущает, что дому больше 25 лет ,а сада нет .
Ну, не любители люди садов, бывает...
В станице такого не бывает!
@@innapshadskaya8043 Бывает. : )
вам же говорят.уехали в Германию..зачем им сад..
Всего 2 года никто не живёт, а сада нет
Без сада,я бы там точно не купила за такую цену, да шумно очень.
Когда ролик снимался? У нас в Алматы зима -5, снег лежит 😨
Офигеть полролика люк открывал,зачем?
Нужно чтобы покупали всё знали🤷♀️
Ирина Бросалина .Я если покупать даже буду ,гавно нюхать и смотреть не полезу.
@@user-nt5qj1zi7w вот для таких, как вы и нужен Н Сомсиков! он полезет !
Да в чем проблема?Не лазьте!Ничего, септик будет забит,так потечет все через унитазы и нюхать в доме будете!
А "большая семья" это сколько? Нам, например, тесно в таком доме будет.
Для семьи с 2 детьми максимум. Но ощущение не дома, а "хаты".
Лайк за открытый все-таки люк)
Ребята для Вановки это дорого максимум полтора
Спасибо Коля,обзор прошел классно,подробно,все,видно,что было надо!Класс!
Николай спасибо за обзор. Вы и ваша команда самая лучшая. Дом добротный. Планировка хорошая. Очень хочется чтобы дом вашим клиентам понравился.
Коленька! Спасибо за обзор.Когда нет сада, не хочется смотреть.Домик хороший, но дороговат.А почему не посмотрел, что на втором этаже или это чердак, но все равно надо было показать.
Если бы он полез на чердак то хозяин вовсе бы на мат сорвался. И так то ходил психовал.едва сдерживался чтобы не заматериться)))
@@user-px7ow6ut7q Походу,как Николай уехал,дедок нажрался до потери пульса,так сказать,стресс снимал!😂😂😂
Есть существенные недостатки: дорога, нет сада, ужасные двери везде. А так дом понравился, сотни 2-3 сбросить и можно покупать
10 сотен сбрасывать надо
Ваши видео самые лучшие! Подробные и честные. Успехов вам, здоровья и огромное спасибо. За такие нужные ролики.
Ужасно шумно
-Можно я ворота открою?
-Ну если откроешь,то да...
-А ключи есть?
-Нееет.......
🤣🤣🤣Хозяин вообще странный, что его не спросят- А я не знаю.....
Николай, очень ответственно относишся к работе, тебе большой +. А вообще получается что 2.400 это только дом и голая земля ни сада, ни огорода.... А так хочется маленький садик и огородик.) В таком климате( жара летом) даже тенечка нет совсем... Пенсионерам не пойдет. Да и воду надо бы все же показать людям( что она есть). А в общем как то ни то ни се, впечатления не произвел. А Николаю 5+
Господи какие нервы у вас ! Вы ещё и психолог хороший с любым человеком можете найти общий язык! Я смотрю вас и много раз мне хотелось спорить ..заорать ну тупые!!!!! А вы так раз и все проблемы нет!!!! Я в восторге от вас от вашей работы спасибо !!!
Николай, добрый день, вы, не могли бы поснимать дома в станице Ленинградской,
Скорее всего эти отверстия были сделаны для вентиляции. Называются отдушины.
Обзор хороший как и всегда!
Николай,вы молодец!!!До всего докапываетесь,в хорошем смысле.Продавец странный---ключа нет,не открыть,не знаю, не ведаю..,как будто кота в мешке подсовывает,но Сомсикова не проведешь!!!
Пожалуйста, расстояние до ближайшего города и моря сообщайте.
Везде нужен капитальнейшии ремонт.Еще столько же вложить от души и будет хорошо.А стоит?
Не понравился дом и утомительный обзор с представителем хозяина.
Ох, Николай, какой ты молодец, голыми руками управился, никто перчатки тебе не дал, на такой случай вози свои. Вот никто бы не стал впрягаться с этим люком. Ты красавчик, успехов в делах!
Вановка хорошая станица. Но не Тбилисска а так там нормальный раëн. Как не странно глова района хороший как не странно. Но работы нет в районе только в Тбилиской
Николай у вас на канале реклама аферистов !!!!!ни кто не возвращает НДС не ведитесь люди это мошенники.возьмут у вас деньги и вам не чего не возвратят
Видио отличное познавательное
Николай дом 240 мм какой размер кирпича на юге
Дом , комнаты большие , холодные ,, т.к давно не живут , холодный дом , воду надо обязательно проверить еще раз , через 2 дня приедите за много , много км , можно переделать , сараев нет , курей не заведешь , и нет леревьев , грустно , груши , яблочки , и др. Не хвает фруктов , недостаток - рядом дорога !
Шум от машин ужасное место !
Жаль ,что нет шумоподавления! Хотя бы какой то мех на микрофон!!!
не похоже что бы этот дом немцы делали!
Удивительные хозяева, пристраивали часто, но тупо спланировали, там где кухня-это должна быть прихожка, гостинная-это и есть кухня,. Дед насмешил предположив, что в спальне можно уложить сразу 5человек а то и больше, то трэш 😄😄😄. Дом бестолковый, ни сада, участок трындец, одни септики. Погреба нет,