Vaiya ami ekta jomi kinchi 3din age...but restari korar por kono pepar dewa hoyni...bolce 1week lagbe.tar por oita diya namjari korte hobe....eita ki kono problem ache....plz reply diyen
আসসালামু আলাইকুম ভাই , আমি ২০১২ ও ২০১৫ সালে ১২ শতাংশ ও ১২ শতাংশ মোট ২৪ শতাংশ আমি নামজারি করার পর অনলাইনে খাজনা আসছে মোট ২৯ বছরের। ২১ বছর ও ১৮ বছরের খাজনা বেশি আসছে। এখন করোনি ও কি। একটু জানাবেন পিলিজ।
vaiya jomi kiner por je nokol kagoj paoya jay oi nokol kagoj diya ki onno joner kacay abar jomi sale kora jay?jodi kora jay tahole kibabe kora jay ai bisoye akta video banale upokkito hoitam. thanks vaiya.
আসসালামুআলাইকুম ভাই আমরা একটা জমিন ক্রয় করছি কিন্তু জমি রেজিস্ট্রেশন হওয়ার আগেই জমির মালিক এলাকা ছেড়ে পালিয়ে যায় এখন সেই জমি নিয়ে আমরা মোটামুটি একটা ঝামেলার মধ্যে আছি এখন কি করনীয় কোন সিস্টেমের মাধ্যমে কি আমরা জমি আমাদের নামে রেজিষ্ট্রেশন করতে পারব মেহেরবানী করে যদি জানাতেন তাহলে অনেক উপকৃত হতাম
এক জমি যদি দুই বার বিকরয় হয় প্রথম ব্যকতি নামজারি করেনি। 2য় ব্যকতি নামজারি করিয়ে নিচে।এখন প্রথম ব্যকতির কি কোন উপাই নাই ভাই জানালে একটু উপকিএ হতাম ধ্যনবাদ
আমাদের বাড়ির কিছু অংশ আমার দাদা অন্য একজনের কাছে বিক্রি করে পরবর্তী তে আমরা আবার সেই লোকের কাছ থেকে কিনে দলিল করি সেটা ২০০০ সালে আমরা মিউটেশন করি নাই ।এখন কি মিউটেশন করতে হবে।যদিও আমরা দখলে আছি।দয়া করে জানাবেন ।
ভাইয়া আমরা একজনের কাছ থেকে জমি কিনি ২০১৬ সালে, কিন্তু প্রবাসে থাকার করনে নামজারি করিনি, কিন্তু এখন এসে শুনি যার কাছ থেকে জমি কিনে ছিলাম উনি উনার দলিল দিয়ে আমার কেনা জমি দিয়ে লোন তুলেছেন, এখন আমি নামজারি করবো, উনি লোন তোলায় নামজারি করতে কী কোন সমস্যা হবে?
আসসালামুয়ালাইকুম।এক দাগে চার ভাইয়ের ১৯ শতাংশ জমি। তবে তিন ভাইয়ের জমি একজনে কিনে চার জনের কাছে বিক্রি করে। তবে আমি সবার শেষে কিনেছি। এখন প্রশ্ন হলো দলিলে ১৯ আর নকশায় ১৭ এখন কি শুধু আমি ই জমি কম ভোগ করব নাকি সবাই কম ভোগ করবে।
আমাদের উপজেলায় আগে % হিসাবে টাকা নিত।এখন ১ লক্ষ্য জমির দাম হলে রেজিস্ট্রার করতে নেয় ৪০ হাজার। এখন % হিসাবে না নিলে অন্য জায়গায় রেজিস্ট্রার করা যায় কি।বিভাগীয় কোটে কিংবা অন্য উপজেলায়।
স্যার, আমি যে লোক থেকে জমি কিনছি,, সে আরেক লোক থেকে কিনছে, দলিল তো মোট দুইটা , এখন আমার দলিল কোনটা লাগবে,, সে আমারে একটা,দিচ্ছি, এখানে , করণীয় কি, আশা করি রিপ্লাই দিবেন
ভাই আমি একটা জমি ক্রয় করেছি, নামজারি ও জমা ভাগের প্রস্তাব পত্র ও করেছি। কিন্ত ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ রসিদ করিনি। ওটা ওনার নামেই আছে। এখন উনি মারা গেচে এমতা অবস্থায় আমার করনিয় কি। প্লিজ ভাই জানান আমায় প্লিজ
ভাই একটি প্রশ্ন ছিল , আমার দাদা একটি জায়গা বিক্রি করেছেন । যার কাছে বিক্রি করেছেন ,তিনি রেজিস্ট্রেশন করতে গিয়ে অন্য দাগে রেজিস্ট্রেশন করে ফেলেছেন । এখন আমার দাদা বেঁচে নেই , আমি তার নাতি হিসেবে ওই জায়গায় দখল নিতে পারবো
ভাই আমার দাদা জমি কিনছিলো কিনতু আমার দাদা আমার বাবার নামে দিছে কিনতু আমি খতিয়ান নামবার চেক করে দেখছি এখনো আমার দাদা জার থেকে কিনছে এখনো ওনার নামে খতিয়ান এখন কি কোনো সমস্যা হবে
১৯৬৫ সালে আমার বাবা একটি জমি ক্রয় করেছে এবং রেস্টেড করেছে .কিন্তুনাম জারি করে নাই .আগের মালিকের নামে রয়ে গেছে .খাজনা আমরা দি আগের মালিকের নামে.তবে তিনি বর্তমানে মারা গিয়েছে. জমিতে আমাদের দখলে আছে.তোএখন কি আমরানাম জারি করতে পারব.যদি নাম জারি করি আগের মালিকের সন্তান কি আমাদেরকে ডিস্টার্ব করতে পারবে
স্যার আমার বাবা দুই বিয়ে করেছে এখন আমাদের দুই মার ঘরের দুই ভাইয়ের নামে ৪ শতক করে লিখে দিয়েছে।এখন কথা হল আমার নামে যে ৪ শতক লিখে দিয়েছে তার দলিলে আমার সত মার নাম লেখা আর বাকি সব টিক আছে এক্ষেত্রে কোন সমস্যা হবে কিনা
সুন্দর কথা বলছেন স্যার ধন্যবাদ আপনাকে
ধন্যবাদ আপনাকে অনেক সুন্দর আলোচনা হয়েছে।
welcome
Excellent Exploration
খুব সুন্দর
অনেক সুন্দর হয়েছে
ধন্যবাদ ভাই
সুন্দর কথা বলছেন
👍
ধন্যবাদ আপনাকে।
Welcome
অসংখ্য ধন্যবাদ ভাইয়া
Welcome
Thanks sir❤
Most welcome
Thanks
Welcome
আমি আমার দাদার কাজ থেকে জমি ক্রয় করতে পারব?বা কোন দলিলের মধ্যেমে।
Excellence .Go ahead
ধন্যবাদ
Thanks vaiya
Welcome
thank you
Welcome
Good
Thanks
জমি মালি নাম জারি করার পর জমি আলা জমি বিক্রি করবে তাহলে নেওয়ার পর আবার নাম জারি করা হবে।জানাবেন।
Vaiya ami ekta jomi kinchi 3din age...but restari korar por kono pepar dewa hoyni...bolce 1week lagbe.tar por oita diya namjari korte hobe....eita ki kono problem ache....plz reply diyen
Na kono prb ney.....
আসসালামু আলাইকুম ভাই , আমি ২০১২ ও ২০১৫ সালে ১২ শতাংশ ও ১২ শতাংশ মোট ২৪ শতাংশ আমি নামজারি করার পর অনলাইনে খাজনা আসছে মোট ২৯ বছরের। ২১ বছর ও ১৮ বছরের খাজনা বেশি আসছে। এখন করোনি ও কি। একটু জানাবেন পিলিজ।
❤❤❤
তাহলে ভাই নতুন করে আমার নামে নামজারি করার পরে যে খাজনা দিবো সেটা কত বছর এর খাজনা দিতে হবে সেই শুরু থেকে নাকি
Namjari korte ki ki lagbe
vaiya jomi kiner por je nokol kagoj paoya jay oi nokol kagoj diya ki onno joner kacay abar jomi sale kora jay?jodi kora jay tahole kibabe kora jay ai bisoye akta video banale upokkito hoitam. thanks vaiya.
Ha vay sale kora jay.
qqqq
আসসালামুআলাইকুম ভাই আমরা একটা জমিন ক্রয় করছি কিন্তু জমি রেজিস্ট্রেশন হওয়ার আগেই জমির মালিক এলাকা ছেড়ে পালিয়ে যায় এখন সেই জমি নিয়ে আমরা মোটামুটি একটা ঝামেলার মধ্যে আছি এখন কি করনীয় কোন সিস্টেমের মাধ্যমে কি আমরা জমি আমাদের নামে রেজিষ্ট্রেশন করতে পারব মেহেরবানী করে যদি জানাতেন তাহলে অনেক উপকৃত হতাম
জমি বাইনামা করেছেন না রেষ্টি বাইনামা করেছেন?
ভাইয়া আগে নামজারি করতে হবে নাকি সাব রেজিস্ট্রেশন করতে হবে কোনটা নামজারি আগে না নামজারি রেজিস্ট্রেশন করার পরে করতে হবে
রেজিষ্ট্রেশন করার পরে নামজারি
@@AHTecHBanglA thank you
নামজারি করার পর , পরবর্তিতে রেকর্ড আসলে নামজারি দেখিয়ে রেকর্ড করা যাবে নাকি দলিল দেখাতে হবে। দয়া করে জানাবেন স্যার।
দলিল
এক জমি যদি দুই বার বিকরয় হয় প্রথম ব্যকতি নামজারি করেনি। 2য় ব্যকতি নামজারি করিয়ে নিচে।এখন প্রথম ব্যকতির কি কোন উপাই নাই ভাই জানালে একটু উপকিএ হতাম ধ্যনবাদ
না ভাই কন উপায় নেই।
একম ব্যকতি দখলে আছে যে।
Amar husband soudi thake tar nid card nai..jormo nibondhon diye ki jomi registration korte parbe
হা পারবে,,,
@@AHTecHBanglA jomi registration তাকে ছাড়া করা যাবে
করা যাই,,,
আমাদের বাড়ির কিছু অংশ আমার দাদা অন্য একজনের কাছে বিক্রি করে পরবর্তী তে আমরা আবার সেই লোকের কাছ থেকে কিনে দলিল করি সেটা ২০০০ সালে আমরা মিউটেশন করি নাই ।এখন কি মিউটেশন করতে হবে।যদিও আমরা দখলে আছি।দয়া করে জানাবেন ।
হা অবশ্যই মিউটেশন করতে হবে,
কেনানা যতখন আপনি মিউটেশন না করবেন সরকারি খাতায় আপনার নাম উঠবে না,
ভাইয়া আমরা একজনের কাছ থেকে জমি কিনি ২০১৬ সালে,
কিন্তু প্রবাসে থাকার করনে নামজারি করিনি, কিন্তু এখন এসে শুনি যার কাছ থেকে জমি কিনে ছিলাম উনি উনার দলিল দিয়ে আমার কেনা জমি দিয়ে লোন তুলেছেন,
এখন আমি নামজারি করবো,
উনি লোন তোলায় নামজারি করতে কী কোন সমস্যা হবে?
না কোন সমস্যা নেই
ভাইয়া একজনের জমি আরেকজন কিনার পরে সে আবার বিক্রি করবে এখানে কি নাম জারী করতে হবে প্লিজ জানাবেন
অবশ্যই করতে হবে।
@@AHTecHBanglA ধন্যবাদ
মামপওন না করে কি কারোর নামে হুয়িল করা যাবে
ভাই জমির টিকিট পাওয়ার কতদিন পর আসল দলিল পাওয়া যায়??
রিপ্লে দিয়েন বাই
প্রাই ৪ বছর
আসসালামুয়ালাইকুম।এক দাগে চার ভাইয়ের ১৯ শতাংশ জমি। তবে তিন ভাইয়ের জমি একজনে কিনে চার জনের কাছে বিক্রি করে। তবে আমি সবার শেষে কিনেছি। এখন প্রশ্ন হলো দলিলে ১৯ আর নকশায় ১৭ এখন কি শুধু আমি ই জমি কম ভোগ করব নাকি সবাই কম ভোগ করবে।
যদি আইনে আসেন তবে শেষ কিনেছে সেই কম পাবে।এটা সমোজতার মাদ্ধমে ঠিক করতে হবে।
ভাই দুই দিন আগে পরে কিনেছি এতে কি পাওয়ার এক হবে না কি কম বেশি হবে। কি রকম সমঝোতা করা যায় পরামর্শ চাই। Plz
যারা আগে কিনেছে তারা কিছু ছাড়লো আর আপনি কিছু কম নিলেন।
এতে পরবর্তিতে কোনো সমস্যা হবে না।
আমাদের উপজেলায় আগে % হিসাবে টাকা নিত।এখন ১ লক্ষ্য জমির দাম হলে রেজিস্ট্রার করতে নেয় ৪০ হাজার। এখন % হিসাবে না নিলে অন্য জায়গায় রেজিস্ট্রার করা যায় কি।বিভাগীয় কোটে কিংবা অন্য উপজেলায়।
না।
ভাইয়া, দলিল করার ২০ বছর পরে কি রেকর্ড করা যাবে ???
ভাই হেবা দলিল করার পরে নামজারি করতে হবে
হা করতে হবে
RS এ জমি খতিয়ান অনলাইনে বেড় হয় কিন্তু দাগ নাম্বার বের হয় না।।।। তবে কি জমি খাস হয়েছে
এটা জানতে হলে আপনাকে সরাসরি অফিসে গিয়ে যোগাযোগ করতে হবে।
স্যার, আমি যে লোক থেকে জমি কিনছি,, সে আরেক লোক থেকে কিনছে, দলিল তো মোট দুইটা , এখন আমার দলিল কোনটা লাগবে,, সে আমারে একটা,দিচ্ছি, এখানে , করণীয় কি, আশা করি রিপ্লাই দিবেন
২য় লোকের দলিল হলেই হবে,
যে ব্যাক্তির নামে লাষ্ট রেষ্টি করা হয়েছে।
সে আমারে প্রথম লোকের দলিল দিতে সেনা, শুধু তার টা, দিছে, এখানে পরবর্তী কোন সমস্যা আছে,,
যদি ২য় লোকের দলিলে কোন সমস্যা না থাকে তাহলে কোন সমস্যা নেই।
ভাইজান, এটা আমি কিভাবে বুঝতে পারি যে আগের দলিলের সমস্যা আছে কি, নাই,
দলিল নিয়ে রেষ্টি অফিসে দেখাবেন ওরা বলে দিবে, তব হয়তো ৫০. ১০০ টাকা নিতে পারে।
😢
ভাই আমি সৌদি আরফ আছি দেশে না গিয়ে জমি কিনে আমার নামে কি করতে পারবো জানাবেন প্লিজ ভাই
পারবেন
@@AHTecHBanglA 💕💕💕 U bai
ভাই আমি একটা জমি ক্রয় করেছি, নামজারি ও জমা ভাগের প্রস্তাব পত্র ও করেছি। কিন্ত ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ রসিদ করিনি। ওটা ওনার নামেই আছে। এখন উনি মারা গেচে এমতা অবস্থায় আমার করনিয় কি। প্লিজ ভাই জানান আমায় প্লিজ
আপনি কর পরিশোধ করে আপনার নামে করে নেন।
@@AHTecHBanglA ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ রশিদ করতে কি কি লাগবে। এবং আগের মালিকের ওয়ারিস দের সাইন লাগবে কি, প্লিজ ভাই রিপ্লাই দিন।
মালিক যদি সমস্যা না করে পাশের কেই কি সমস্যা করতে পারবে???
না, তবে শরিক রা করতে পারে।
সেটা কেমন ভাই একটু বলবেন
অাগের মালিকের মিটিশন নাই অামার নামে দলিল করলেকি কোনো সমসা হবেকি
হতে পারে
জমির নকল তুলেছি ৪ বছর হয়েছে। এখন মুল দলিল আসছে কিনা কিভাবে বুজবো বা মুল দলিল কিভাবে পাবো
আপনি আপনার দলিলের ফটোকপি নিয়ে রেষ্টি অফিসে খোজ নেন, দলিল চলে আসার কথা।
ভাইয়া মিউ টিসন হতে কতো লাগে
নিজে করলে ১৭০০ আর দালাল দিয়ে করলে নিদিষ্ট না।
ভাই একটি প্রশ্ন ছিল ,
আমার দাদা একটি জায়গা বিক্রি করেছেন । যার কাছে বিক্রি করেছেন ,তিনি রেজিস্ট্রেশন করতে গিয়ে অন্য দাগে রেজিস্ট্রেশন করে ফেলেছেন । এখন আমার দাদা বেঁচে নেই , আমি তার নাতি হিসেবে ওই জায়গায় দখল নিতে পারবো
দখল করতে পারবেন তবে কোটের মাধ্যমে
@@AHTecHBanglA ভাই বিস্তারিত বললে অনেক উপকৃত হব ।
ভাইয়া, দলিল করার ২০ বছর পরে কি রেকর্ড করা যাবে ???
Ha jabe....
স্যার আমার স্বামী প্রবাস থেকে জমি কিনেছে এখন কি এসেছে ওখান থেকে নিজের দখলে করতে পারবে আর আমার স্বামীর আইডি কার্ড নেই নিবন্ধন দিয়ে কি দলিল করা যাবে
মালিক দখল দিলেই দখল করতে পারবেন।
আর নিবন্ধন দিয়ে দলিল করতে পারবেন,
ভাই আমার দাদা জমি কিনছিলো কিনতু আমার দাদা আমার বাবার নামে দিছে কিনতু আমি খতিয়ান নামবার চেক করে দেখছি এখনো আমার দাদা জার থেকে কিনছে এখনো ওনার নামে খতিয়ান এখন কি কোনো সমস্যা হবে
জানাবেন ভাই প্লিজ
না কন সমস্যা নেই।
@@AHTecHBanglA 💗💗💗
@@AHTecHBanglA ভাই এখন জুদি আমার নামে নিয়ে নেই ডাইরেক আমার নামে কি খতিয়ান করতে পারবো জানাবেন প্লিজ
১৯৬৫ সালে আমার বাবা একটি জমি ক্রয় করেছে এবং রেস্টেড করেছে .কিন্তুনাম জারি করে নাই .আগের মালিকের নামে রয়ে গেছে .খাজনা আমরা দি আগের মালিকের নামে.তবে তিনি বর্তমানে মারা গিয়েছে. জমিতে আমাদের দখলে আছে.তোএখন কি আমরানাম জারি করতে পারব.যদি নাম জারি করি আগের মালিকের সন্তান কি আমাদেরকে ডিস্টার্ব করতে পারবে
তারাতারি নামজারি করে নেন,,,,,
ঙহ
এগুলা তো ক্লাস 9 এর বইতে সব বালা আছে
ভাই আমি একটি জমি কিনছি জমির মালিক জমি দলিল করে দিয়েচেন।কিনতু এখন আমি যার কাচ তেকে জমি কিনচি তার ভাই এখন বলচে সে জমি কিনবে এখন কি করব
জমি কি আপনার নামে রেষ্টি করেছেন?
@@AHTecHBanglA করেছি
দলিল করে ফেলচি
ভাইয়া, খারিজ করার পরও অনলাইনে আগের মালিকের নাম আসে কেন দাগ নাম্বার দিয়ে সার্চ করলে?
খারিজ করার পরে প্রাই ৩,,,৪ বছর পরে অনলাইনে আপনার নাম আসবে।
নামজারি এবং খারিজ এইসব কি একই জিনিস নাকি ভিন্ন?
একই জীনস।
ভাই কেমন আছেন আপনার নাম্বারটা দিয়েন প্লিজ একটু কথা বলবো অনেক উপকার হবে
স্যার আমার বাবা দুই বিয়ে করেছে এখন আমাদের দুই মার ঘরের দুই ভাইয়ের নামে ৪ শতক করে লিখে দিয়েছে।এখন কথা হল আমার নামে যে ৪ শতক লিখে দিয়েছে তার দলিলে আমার সত মার নাম লেখা আর বাকি সব টিক আছে এক্ষেত্রে কোন সমস্যা হবে কিনা
না সমস্যা নেই
Thanks
welcome