Ну он правильно всё сделал. Жил себе спокойно, никого не трогал. А кто то почему то решил, что может ему навязывать свои правила. Ладно еще договорились в первый раз. Так нет же, нужно было кинуть. Получили что заслужили.
Это вообще неоднозначная ситуация конфликта личности-общества. Вроде да, кто смеет навязывать человеку какие-то выдуманные правила? А с другой стороны есть целая группа не менее значимых личностей, которая хочет для общего комфорта привести что-то к согласованной ими "норме". Это может касаться как владельца тихого домика, который никому не мешает, так и владельца притона, который шумит ночами.
@@DarkOutX_IT суть в том, что с автором это не согласованно. Ему эти правила были не нужны. Если он общепринятые правила не нарушает, навязывать ему какие то частные тупо. Момент с выстрелами под окном тоже выглядит очень подозрительно. Его явно насильно склоняли к этому решению. И ладно бы они остановились на первом договоре. Он был вполне выгоден обеим сторонам. Но они сами начинали воду мутить и пытаться кинуть. Ничего неоднозначного конкретно в этой истории я не вижу. С автором вполне можно было договориться и он шел на контакт, если ему давали адекватные доводы и предложения. Но если к нему по свинский, почему он должен это терпеть?
Ну так они и договорились в первый раз, когда и ТСЖ и собственник довольны, но нет, надо кинуть человека, так как он не хочет вступать в ТСЖ🤦♂️. За это, собственно, и поплатились🤷♂️
Думаю, ты правильно говоришь... если не учитывать тот факт, что сосед сознательно обманул главного героя. До этого эпизода все оставались при своем, и ГГ получал незначительную прибыль от ТСЖ благодаря положению своего дома. Но после сознательного обмана, на который пошел председатель, все понеслось по наклонной. Требования ГГ в новом договоре были драконовскими... но их же не обязательно было подписывать, правда? Таким образом, обманщик сам себя вполне заслуженно закопал.
В этом и минус всяких ТСЖ и других объединений людей: все люди разные, кто-то постоянно хочет перемен, а кого-то и так всё устраивает, и ему ничего менять не надо. Когда люди с такими противоположным взглядами объединяются, коктейль получается убойный.
Поэтому должно работать правило силы большинства. Проголосовали, инициатива набрала большинство - ВСЕ её исполняют. Если каждый будет сам по себе - будет бардак. В первую очередь, дорогами, инженерными сетями. Но и банально внешний вид играет большую роль. Всем хочется жить в спокойном аккуратном, красивом районе.
ТСЖ - это кооператив жильцов, направленый на обслуживание и ремонт общего имущества, путём выбора председателя и принятия решений путём голосования. У ТСЖ есть ряд своих плюсов, которые могут отсутсвовать у УК. Вот зачем нужно ТСЖ. А то что ты написал в своём комментарии, это явно какой-то бред. ТСЖ работает не так как ты думаешь.
ТСЖ как наш домком. В каждом подъезде есть главный по подъезду который периодически устраивать собрание и собирает деньги на благоустройство. Его выбирают общим голосованием как и важные решения тоже принимают демократическим голосованием, поэтому в лютый хаос не получиться, даже если увеличить масштабы до всего двора. Есть конечно и чёрные домкомы, это когда один человек назначает сам себя на место управляющего в тихую повышая комуналку, но это скорее исключение.
У нас в подъезде похожая проблема , хотим 20 летний домофон поменять на новый видео домофон , но бабули против потому что «я не хочу платить на 9 рублей больше! Я вообще домофоном не пользуюсь!» на 9 рублей увеличится коммуналка за обслуживание нового домофона
Как тот человек, чей район ГОРОДА (хоть и на окраине) хотели превратить в ТСЖ, очень понимаю автора истории. Из-за бюрократии проведения сетей к новым частным домам, нас временно причислили к КИЗ, который должен был самоликвидироваться в течении года и вернуться в состав города. Но из-за жадного председателя это затянулось на несколько лет. Когжа это выяснилось, была собранна ликвидационная комиссия глава которой стала навой председательницей. Угадайте что? Процесс затянулся ещё на несколько лет 🤡 Оказалось что новая председательница не оплачивала комуналку и позволила не делать это своим приближенным, обвиняя в общем долге КИЗ всех остальных. Долг был её предлогом невозможности пережачи газа и электросети под юрисдикцию города, поэтому и КИЗ распустить было нельзя. (Напоминаю! Фактически мы в черте города) Эта же председательница топила за создание ТСЖ, против чего выступила её оппозиция. И слава Богу! Ведь в ходе судебных разбирательств выяснилось, что дорога между нашими домами по "непоянтным причинам" числилась как ничейная собственнось. Переход в ТСЖ позволил бы председательнице взять эту землю в долгосрочную аренду у государства и взымать с жителей взнос за каждый проезд по "её" территории. Это только один из подводных камней.... Обо всём рассказывать долго. Сейчас, спустя ещё пару лет сбора подписей и судов, мы снова официально часть города и всё хорошо.
Тоже ненавижу таких людей.Мы ремонтировали крышу и решили озеленить чтобы устраивать там пикники.Хорошо отремонтировали поставили 5-6 беседок с крышей.Открытые беседки.Посадили живые цветы и купили мангал,барбекю и все что нужно для пикника.Сделали бассейн и в остальные места склад.Изначально было собственники которые не хотели сдавать деньги ведь они живут на нижних этажах и им явно не нужен такая зона на крыше.А когда мы закончили они стараетльно пользовались тем что мы сделали уверяя что это принадлежит всем кто живет в этом доме.Нас это взбесило и они даже не спрашивали разрешения можно ли,а нагло занимали територию.Потом вместе с собственниками кто сдавал деньги на ремонт изначально собрали еще деньги и поставили забор в 2 метра и сделал домофон.Ключи только у тех кто сдавал деньги) А эти соседи( те кто не сдавали) пытались еще подать в суд на Оси,уверяя что эта постройка не законно.Они наверное думали что мв сдадимся и дадим им ключи тоже.Но мы решили судиться с ними.Они проиграли частично.Им разрешили пользоваться этой територией если они выплатят долги за ремонт,но с учетом инфляции.Они на суде кажется не поняли что значит с учетом инфляции и согласились.И Оси эту задолженность должны были отправить им через квитанцию комуслуги.Пришел день оплаты а оам сумма в 2 раза больше,начались еще разборки и еще судебные разбирательства.Они проиграли потратили дохрена денег еще и выплатили долг за ремонт)
Чувак ни кто не вправе меня заставить вступить в организацию с какими то якобы выгодами. Эту свободу гарантирует конституция. Если для организации это проблема которую она не может решить, то я то тут при чëм? Не я же строил эти дороги и решил одну из них закрыть. Почему крайнем в чужих решениях должен быть я? Автор сделал так как посчитал лучшим, а остальные идут лесом. Не в комунизме живëм, а в капитализме, так что досвидания.
смотря какие законы в стране. Обычно если многокваритирный дом, то собственность у тебя только на квартиру, а есть еще общее имущество дома - так вот для управления этого и существует ТСЖ. внутри своей квартиры ты хозяин, а на пощадке, в лифте только совместно с товарищами собственниками
Я не думаю, что автор не хотел вступать в ТСЖ с целью блокировки развития района. Тут все очевидно, он там не жил в принципе и на всём протяжении сдавал участок с домом в аренду, получая прибыль, а лишние затраты в виде взносов и прочей ерунды ему были не интересны.
забавно то что те которые включили видео чтоб послушать на фоне того как занимаются своими делами глюк на 14:12 мало кто заметит сразу же если не найдут комент про это (я так же про глюк узнал лишь из твоего комента потому-что слушал на фоне того когда играл) и всё я это написал ради Дэна.
всё довольно просто и ГГ истории повезло что он правильно понял ходы с лазейками его оппонентов , которые хотели сделать его должником за всё то что есть и того что не было + заставить его чуть ли не вступить в кабалу .
Пожалуйста, проверяйте правильную постановку ударений, когда речь идет о терминологии, особенно, когда слово повторяется много раз. Вы ведь выступаете в роли диктора и такие ошибки, на мой взгляд должны сводиться к минимуму. СервитУт, а не сЕрвитут. Это специальный юридический термин, который было бы неплохо объяснить, тк люди не в теме, не смогут полностью понять суть. И аббревиатуры также должны расшифровываться с самом ролике, а не комментаторами
1) Ты не прав 2) Ты не прав 3) Ты не прав 4) Ты не прав 5) Ты не прав 6) Ты не прав 7) Ты не прав 8) Ты не прав 9) Ты не прав 10) Ты не прав Высказался
Брату Дэна надо бы поучиться так мстить .По поводу улучшить качество жилья. Я плачу обязательный платёж за капремонт. В размере 648 рублей ежемесячно с первого месяца как купила квартиру За 5 лет проживания в этой квартире, ТСЖ ничего не сделало для самого дома , улучшить качество квартир или участка . Ничего, только повышают уровень оплаты за капремонт и коммунальные услуги. Ответ на запрос по поводу ремонта " В бюджете не хватает средств." На каждом этаже 7 квартир, 9 этажей , практически каждый собственник платит эти платежи по капремонту ежемесячно. Но если мы откажемся платить то через суд в государственном порядке нас заставят заплатить за пропущенные платежи. Моя соседка год игнорировала платежи по капремонту. Через год её вызвали в суд и заставили законным путем заплатить за это и оплатить издержки из - за суда.
еще для понимания - действие происходит в ЮАР, где власть захватало черное большинство. белые кто сразу не уехал из страны построили в пригородах укрепленные крепости, за забором с колючей проволокой. Эта история как раз об этом. Да, ну основной маршрут куда валят из ЮАР белые, это Австралия, что сосед и сделал.
@iharnomad7747 В США налог начисляется из расчёта средней рыночной стоимости каждый год плюс всякие льготы, надбавки. Если купил дом за 100тыс $, а он через пару жилье в районе стало в среднем стоить 300тыс$, то будешь платить налог исходя из новой стоимости.
@@arcvestkalentar972 в каждом штате свои законы. Назови штат, где налог от какой то там средней. Это полная чушь. у одно вилла, стоимостью в несколько миллионов, у другого халупа дешманская, а платят одинаково по средней? Бред.
@@iharnomad7747 Виллы рядом с халупами не стоят, там всё по районам распределено. Простое гугление про налогообложение недвижимости в штатах всю инфу выдает.
Нельзя забывать, что в странах т.н. англосаксонского мира, а ЮА таковой является как бывшая колония Великобритании, право собственности - священно. Да, общих норм нужно придерживаться, как поддерживать чистоту и порядок, не выбиваться цветовой гаммой внешнего оформления (не красить свой дом в розовый БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСЕДЕЙ, если другие дома бежевые), не нарушать единство архитектурного стиля (когда таковой имеется) и т.д. Но вступать или не вступать куда-то - исключительное право собственника недвижимости, которое вместо него никто не может принять.
13:41 Начало бракованного фрагмента 14:06 Конец бракованного фрагмента 14:10 Начало второго бракованного фрагмента. 14:44 Конец второго бракованного фрагмента.
Участие в ТСЖ это денедные расходы и соблюдение правил, а так же мы точно знаем, что председатели подворовывают... Вобщем, лучше не быть связанным с такими организациями.
@@iharnomad7747 Ну, ещё до моего рождения в нашем посёлке было 2 председателя, оба мудаки и хапуги, при мне сменилось 3 штуки и так же все подворовывали, а остановку для нашего дачного сотоварищества выбил мой дет у администрации города. Так что 5 из 5 председателей воры, это 100% Последний так вообще наворовался, построил новый бетонный трёх этажный дом на участке, продал его в месте с участком и сленял из страны.
Так ТСЖ сами же его и подставили, договорились не взымать плату, а сами переиграли, да еще задним числом, так что он отомстил их же методами. Вообще ТСЖ - это отвратительная вещь, многие ее ненавидят, потому что главами этих товариществ как правило становятся люди с комплексом маленького человека и начинают всех ставить в жесткие рамки, рассказывать, что ты имеешь право делать на своем собственном участке, а что нет. Поэтому он правильно сделал, что туда не вступил изначально
Ну, как ты видишь, данная инициатива по улучшению его жилья стала в итоге проблемой для него. Так что кто знает, что было бы, если бы он с самого начала вступил бы в него.
Интересно, что скажет диктор если к нему придёт толпа упырей и заявит, что он должен убрать забор, пересадить газон, отделать дом декоративным кирпичём и перенести или вовсе убрать гараж. А всё потому, что его участок не соответствует ИХ эстетическому вкусу и портит общий вид района. Что-то мне подсказывает, диктор быстро вспомнит, что это ЕГО собственность, а все эти тсж, кооперативы и прочая погань могут идти в пешее эротическое и не возвращаться.
Чувачек, ты не жил в США и потому понятия не имеешь что такое HOA( ТСЖ), все знают что покупать жилье в таких камюнити это такая (жо)попа, с которой лучше не связываться!!! Там могут быть назначены непомерные выплаты за обязательные услуги, там столько может быть дебильных правил, и штрафов, что разориться можно и лишиться всего имущества что имеешь !!! Часто эти управляющие камюнити это чистой воды аферисты и вымогатели ( поинтересуйся на досуге), и что очень печально такие камюнити строятся там где лучшие районы и местные школы самого высокого рейтинга, и люди вынужденны идти на эти жертвы ради безопасности или лучшего будущего своих детей!!! Так что меня радует любая история, где аферисты получают по заслугам!!! К стати в правилах может быть требование к сорту травы на ярде и к частоте стрижки газона, и к тому какие цветы, деревья и кустарники, украшения можно садить на своем ярде или нельзя, вплоть до того, каким должен быть забор и как должен выглядеть твой задний двор, там порой такие требования, что весело становится!!! А за обычный вывоз мусора в этих организациях люди платят больше чем в камюнити без этих организаций, как впрочем и за другие коммунальные услуги!!! И все это за право жить там где хочется!!!
@@zevertavigar3352 чтобы ты знал, эта система существует и в ЮАР, и в США , и в Австралии, и в Европе, и в Англии, и в Канаде, и во всех странах !!! Это единая система камюнити ( домов или кондоминимумов или квартир) закрытых сообществ, где устанавливаются другие правила и цены по обслуживанию совместного недвижимого имущества вместе с дорогами, парками, коммуникациями и ТД!!! Очень коррумпированная система со своими внутренними правилами сосуществования!!! Так что это вы не в курсе как именно все происходит в мире недвижимости!!! Чаще всего заправляют этими организациями инвесторы или застройщики и уставную документацию составляют ещё на уровне проэтка и начала застройки данного камюнити! Если желаешь купить у них жилье обязан подписать бумаги согласия с правилами ЭТОГО НОА( англ) или ТСЖ (рус.)! Порой там бывают такие драконовские правила и проплаты ежемесячные что просто разориться можно, а порой бывают нормальные условия! Чаще всего эти условия зависят от престижности ( школы, отсутствие криминала, удачное географическое и экономическое положение региона) местности где расположено камюнити и от цен на жилье в данном регионе!!! Чем престижнее место тем больше может быть злоупотребление по дополнительным услугам, цене коммуналки, штрафам, правилам сообщества!!! Порой люди могут потерять свое имущество купив жилье в таком НОА, из-за злоупотреблений на местах!!! Если есть возможность купить жилье без НОА в приоритете именно покупка имущества без этого геморроя! Многие люди зарекаются не иметь с ними никаких дел, никогда!!! В интернете полно историй про подобные случаи!
Братка, ну по сути ты прав, надо сплочаться и улучшать свои условия тем самым инвестируюя в своё будущее. Но у парня эта идея выстрелила в капитальныех масштабах. Скажем так случай 1 на 1000
В США вообще все довольно строго с содержанием участка, а вступление в ТСЖ может обернуться тем еще геморроем так как будешь обязан подчиняться правилам ТСЖ. Если не повезет с соседями или просто попадется кто-то склочный, то это вообще может быть сущим адом. Так что понимаю главного героя. Потом вступил в ТСЖ на определенных условиях, его кинули и правильно сделал что проучил.
Если человеку комфортно с тем , что у него за собственность, то никто не вправе его осуждать, цена продажи это конечно мило, но большую часть времени весьма бессмысленно
Ну люди бывают разными. Кто-то хочет со всеми делать коллективно лучше для всех, а кого-то устраивает то что сейчас и ему больше не надо. Я могу понять автора в том плане что вступление несет за собой дополнительные обязанности и ответственность, которыми человек может просто не хотеть заниматься не только потому что ему это не интересно, но и геморно. Да, лень может быть оправданием, если человек в первую очередь ставит свой комфорт. В какой-то степени ты прав, что он мог просто вступить в ТСЖ и со всеми заниматься благоустройством района, но он все таки не был обязан этим заниматься и это было его право просто не соглашаться.
Согласна, что с тобой несогласна. Он не хочет, его право, но ведь и он не был позором района, спокойно шел на контакт... зачем было так с ним поступать, и ведь он действительно в какой то момент реально увидел минусы вступления в ТСЖ, когда его так кинули...так и это он еще тогда и не вступил в него....
Да, обязательно нужно читать то, что подписываешь. Взять хотя бы договор собственника помещения с Водоканалом. В случае срыва пломбы со счётчика, умышленной или нет (а за срыв пломбы считается порванный проводок, толщиной с человеческий волос, из металла, что рассыпается сам по себе со временем) вам вправе насчитать долг, как если бы последние полгода вода текла при полностью открытом кране, не останавливаясь (нет, не по среднемесячным показателям расхода, они применяются только при неисправном счётчике и целой пломбе). Не допускайте посторонних к счётчикам. Не оставляйте счётчики без присмотра, особенно если пришли представители организации, с которой у вас заключен подобный договор. P.S. минус 320 тысяч рублей. Да, судиться пробовал, бесполезно. Ещё и дорого.
Печально, видел видео где пришли эти проверяльщики и сорвали пломбу с счётчика, а у владельца как раз камера это засняла. Забыл только как этих наказали.
Для тех, кто не знает
ТСЖ - Товарищество Собственников Жилья
Спасибо ❤
А ов?
Спасибо
@@midas_a_mouse А ОВ - придуманная аббревиатура, объясняют ее в начале ролика
@@midas_a_mouseкак и сказали в видео, организованные владельцы.
Вот такие длинные истории который вы делаете ради Дэна это просто офигенно ❤
полностью согласна👍
@PRN56.RU__Ha_CauTe_352Пхпхахахаххаахахх
Видать у тебя с головой не всё в поряде
@@Pravoslavniy263 я ради Дена подработку стал брать 😎
Давайте купим землю с 4 ёх этажный домом для Дэна
Кто этот Ден?
Ну он правильно всё сделал. Жил себе спокойно, никого не трогал. А кто то почему то решил, что может ему навязывать свои правила. Ладно еще договорились в первый раз. Так нет же, нужно было кинуть. Получили что заслужили.
Это вообще неоднозначная ситуация конфликта личности-общества. Вроде да, кто смеет навязывать человеку какие-то выдуманные правила? А с другой стороны есть целая группа не менее значимых личностей, которая хочет для общего комфорта привести что-то к согласованной ими "норме".
Это может касаться как владельца тихого домика, который никому не мешает, так и владельца притона, который шумит ночами.
@@DarkOutX_ITэто не оправдывает кидалова
@@DarkOutX_IT суть в том, что с автором это не согласованно. Ему эти правила были не нужны. Если он общепринятые правила не нарушает, навязывать ему какие то частные тупо. Момент с выстрелами под окном тоже выглядит очень подозрительно. Его явно насильно склоняли к этому решению. И ладно бы они остановились на первом договоре. Он был вполне выгоден обеим сторонам. Но они сами начинали воду мутить и пытаться кинуть. Ничего неоднозначного конкретно в этой истории я не вижу. С автором вполне можно было договориться и он шел на контакт, если ему давали адекватные доводы и предложения. Но если к нему по свинский, почему он должен это терпеть?
Ну так они и договорились в первый раз, когда и ТСЖ и собственник довольны, но нет, надо кинуть человека, так как он не хочет вступать в ТСЖ🤦♂️. За это, собственно, и поплатились🤷♂️
@@DarkOutX_IT нет тут никакого конфликта «личность-общество», поскольку это «общество» представляет один человек с синдромом вахтера
Думаю, ты правильно говоришь... если не учитывать тот факт, что сосед сознательно обманул главного героя. До этого эпизода все оставались при своем, и ГГ получал незначительную прибыль от ТСЖ благодаря положению своего дома. Но после сознательного обмана, на который пошел председатель, все понеслось по наклонной. Требования ГГ в новом договоре были драконовскими... но их же не обязательно было подписывать, правда? Таким образом, обманщик сам себя вполне заслуженно закопал.
Автор истории вообще красавчик
Не поленился, разобрался и достаточно хорошо смог устроиться из-за чужой тупости
Можно сказать, что мама даже после смерти отчасти помогла своему сыну)
В этом и минус всяких ТСЖ и других объединений людей: все люди разные, кто-то постоянно хочет перемен, а кого-то и так всё устраивает, и ему ничего менять не надо. Когда люди с такими противоположным взглядами объединяются, коктейль получается убойный.
Поэтому должно работать правило силы большинства. Проголосовали, инициатива набрала большинство - ВСЕ её исполняют.
Если каждый будет сам по себе - будет бардак. В первую очередь, дорогами, инженерными сетями. Но и банально внешний вид играет большую роль. Всем хочется жить в спокойном аккуратном, красивом районе.
ТСЖ - это кооператив жильцов, направленый на обслуживание и ремонт общего имущества, путём выбора председателя и принятия решений путём голосования. У ТСЖ есть ряд своих плюсов, которые могут отсутсвовать у УК. Вот зачем нужно ТСЖ. А то что ты написал в своём комментарии, это явно какой-то бред. ТСЖ работает не так как ты думаешь.
ТСЖ как наш домком. В каждом подъезде есть главный по подъезду который периодически устраивать собрание и собирает деньги на благоустройство. Его выбирают общим голосованием как и важные решения тоже принимают демократическим голосованием, поэтому в лютый хаос не получиться, даже если увеличить масштабы до всего двора.
Есть конечно и чёрные домкомы, это когда один человек назначает сам себя на место управляющего в тихую повышая комуналку, но это скорее исключение.
@@veniaminnikonov6829но чаще всего самая популярная идея, не лучшая а популистская, есть множество идей и решений лучше
У нас в подъезде похожая проблема , хотим 20 летний домофон поменять на новый видео домофон , но бабули против потому что «я не хочу платить на 9 рублей больше! Я вообще домофоном не пользуюсь!» на 9 рублей увеличится коммуналка за обслуживание нового домофона
Он построил бассейн для собак. Респект мужику
Для Дэна
Как тот человек, чей район ГОРОДА (хоть и на окраине) хотели превратить в ТСЖ, очень понимаю автора истории.
Из-за бюрократии проведения сетей к новым частным домам, нас временно причислили к КИЗ, который должен был самоликвидироваться в течении года и вернуться в состав города.
Но из-за жадного председателя это затянулось на несколько лет. Когжа это выяснилось, была собранна ликвидационная комиссия глава которой стала навой председательницей.
Угадайте что? Процесс затянулся ещё на несколько лет 🤡
Оказалось что новая председательница не оплачивала комуналку и позволила не делать это своим приближенным, обвиняя в общем долге КИЗ всех остальных. Долг был её предлогом невозможности пережачи газа и электросети под юрисдикцию города, поэтому и КИЗ распустить было нельзя. (Напоминаю! Фактически мы в черте города)
Эта же председательница топила за создание ТСЖ, против чего выступила её оппозиция. И слава Богу! Ведь в ходе судебных разбирательств выяснилось, что дорога между нашими домами по "непоянтным причинам" числилась как ничейная собственнось. Переход в ТСЖ позволил бы председательнице взять эту землю в долгосрочную аренду у государства и взымать с жителей взнос за каждый проезд по "её" территории.
Это только один из подводных камней.... Обо всём рассказывать долго.
Сейчас, спустя ещё пару лет сбора подписей и судов, мы снова официально часть города и всё хорошо.
жесть какая! Звучит, как история для этой рубрики :D
Просили вступить в ТСЖ ради дена
ор выше гор )))мне сокро ДЕН сниться будет
Ты должен вступить ради дена
кинь оригинальное видио где про Дена рассказывают? откуда все взялось это про Дэна!?
@@emiliovonbach5339это часовое видео про брата-золотко
@@emiliovonbach5339 "Мои Наглые Родители Хотят, Чтобы я Отдал Свой Дом Братику-Золотко"
По сути история была бы нормальной еслиб тсж не решило его кинуть по всем фронтам после вступления
Ему не нужны все эти взносы и правила, он прав, что не вступал в ТСЖ
@PRN56.RU__Ha_CauTe_352 report
Тоже ненавижу таких людей.Мы ремонтировали крышу и решили озеленить чтобы устраивать там пикники.Хорошо отремонтировали поставили 5-6 беседок с крышей.Открытые беседки.Посадили живые цветы и купили мангал,барбекю и все что нужно для пикника.Сделали бассейн и в остальные места склад.Изначально было собственники которые не хотели сдавать деньги ведь они живут на нижних этажах и им явно не нужен такая зона на крыше.А когда мы закончили они стараетльно пользовались тем что мы сделали уверяя что это принадлежит всем кто живет в этом доме.Нас это взбесило и они даже не спрашивали разрешения можно ли,а нагло занимали територию.Потом вместе с собственниками кто сдавал деньги на ремонт изначально собрали еще деньги и поставили забор в 2 метра и сделал домофон.Ключи только у тех кто сдавал деньги) А эти соседи( те кто не сдавали) пытались еще подать в суд на Оси,уверяя что эта постройка не законно.Они наверное думали что мв сдадимся и дадим им ключи тоже.Но мы решили судиться с ними.Они проиграли частично.Им разрешили пользоваться этой територией если они выплатят долги за ремонт,но с учетом инфляции.Они на суде кажется не поняли что значит с учетом инфляции и согласились.И Оси эту задолженность должны были отправить им через квитанцию комуслуги.Пришел день оплаты а оам сумма в 2 раза больше,начались еще разборки и еще судебные разбирательства.Они проиграли потратили дохрена денег еще и выплатили долг за ремонт)
интересно увидеть их лица, когда они до суда самоуверенные в своей победе, а после него как подранные курицы
Так-то могли бы вообще сказать, чтобы сносили всё нафиг, тип они хотят просто пользоваться крышей как раньше
По факту они могли заставить вас все снести как незаконное строительства без согласия ВСЕХ жильцов дома.
@ Согласие получено в письменном виде и заверено через нотариус.А деньгт сдавать не хотел вот и все
Он сделал это для дена!
Уже надаело 😒
@@-un5ebпросто ты не делал это для Дена!
@@Dilan_MillinorСДЕЛАЕМ ЭТО РАДИ ДЭНА!!!!
Кто такай ден
Уже надоело видеть под каждыми истории мести видеть такие комментарии
О
А я как раз искала под какое видео картошку почистить ахахах
Как раз собираюсь делать то же самое!😂
Всегда ем под видео Жаба😹
А я тоже не давно картоху чистил 🤣
ооо, я сейчас как раз картоху чищу
Попрошу вас почистить кортошки для Дэна. Заранее благодарю
Чувак ни кто не вправе меня заставить вступить в организацию с какими то якобы выгодами. Эту свободу гарантирует конституция. Если для организации это проблема которую она не может решить, то я то тут при чëм? Не я же строил эти дороги и решил одну из них закрыть. Почему крайнем в чужих решениях должен быть я? Автор сделал так как посчитал лучшим, а остальные идут лесом. Не в комунизме живëм, а в капитализме, так что досвидания.
Это не насечёт капитализма. Это насечёт свобод.
смотря какие законы в стране. Обычно если многокваритирный дом, то собственность у тебя только на квартиру, а есть еще общее имущество дома - так вот для управления этого и существует ТСЖ. внутри своей квартиры ты хозяин, а на пощадке, в лифте только совместно с товарищами собственниками
ТСЖ - это как раз скорее пережиток коммунизма
Интересный факт: большой взрыв произошел ради Дэна
Вообще, время начало существовать ради Дэна
Не сделали ради Дэна и пожалели
В самом начале было " тепло деда" теперь " сделай это ради Дена"
ТСЖ почувствовало тепло Дена
Я не думаю, что автор не хотел вступать в ТСЖ с целью блокировки развития района. Тут все очевидно, он там не жил в принципе и на всём протяжении сдавал участок с домом в аренду, получая прибыль, а лишние затраты в виде взносов и прочей ерунды ему были не интересны.
3 типа коментариев
1: по теме видео
2:глюк на 14:12
3: СДЕЛАЙ ЭТО ДЛЯ ДЭНА!
0_0 это самый мой популярный комментарий
@PRN56.RU__Ha_CauTe_352 ты за*бал...
забавно то что те которые включили видео чтоб послушать на фоне того как занимаются своими делами глюк на 14:12 мало кто заметит сразу же если не найдут комент про это (я так же про глюк узнал лишь из твоего комента потому-что слушал на фоне того когда играл) и всё я это написал ради Дэна.
Искал твой коммент
Глюк был ради Денаааааа
Где глюк?
Чел буквально поимел все тсж и в хвост и в гриву! Респект!
Я обожаю такие длинные истории, всегда смотрю их без перерыва
Жаб, озвучь пожалуйста сагу про бассейн и племянников с пикабу
Скоро будет. Мы перевели сами с оригинала.
Не знаю что это за история, но уверен она будет имбовая! И конечно ради Дэна@@tuchniyzhab
@@Призрак_Аниматора "Мои племянники пытались спихнуть меня в бассейн, а я отскочил, и они свалились туда сами. Муд*к ли я?"
Охохохо, это эпическая битва!
Ждееееем❤
Ты должен понимать, что позиция того, что я не хочу делать, должна быть услышаа каждым человеком, которому нужно, чтобы ты что-то сделал.
Уже как ритуал писать комментарий и ставить лайк в поддержку и показания того, что невероятно нравятся длинные истории
Избрали африканского Джокера мером местного Готэма😂😂😂😂
От вступления в ТСЖ он бы понёс убытки. Много правил, ежемесячные взносы, прекращение оплаты за сторожку и газон перестали бы стричь
всё довольно просто и ГГ истории повезло что он правильно понял ходы с лазейками его оппонентов , которые хотели сделать его должником за всё то что есть и того что не было + заставить его чуть ли не вступить в кабалу .
ТСЖ - товарищество собственников жилья
13:03 вот это он их поимел😂
Похоже фраза "сделай это ради дена" Обрела совершенно новый смысл в этом комьюнити
Пожалуйста, проверяйте правильную постановку ударений, когда речь идет о терминологии, особенно, когда слово повторяется много раз. Вы ведь выступаете в роли диктора и такие ошибки, на мой взгляд должны сводиться к минимуму. СервитУт, а не сЕрвитут. Это специальный юридический термин, который было бы неплохо объяснить, тк люди не в теме, не смогут полностью понять суть. И аббревиатуры также должны расшифровываться с самом ролике, а не комментаторами
1) Ты не прав
2) Ты не прав
3) Ты не прав
4) Ты не прав
5) Ты не прав
6) Ты не прав
7) Ты не прав
8) Ты не прав
9) Ты не прав
10) Ты не прав
Высказался
Пришлось посмотреть 2 раза чтобы хотябы 30%-70% понять что к чему
Прав он в ситуации или нет второстепенное дело,он побдедил в проигрышной ситуации и вывел её себе в плюс,настоящий гений дипломатии.
Там ни слова про успешное использование дипломатии. Юридически да, молодец :)
сервитУт, удаление на У
Любимая бюрократия - всё прекрасно работает, пока ты ничего не трогаешь и ничего не меняешь
У каждого есть выбор. Он здедал не вступать в ТСЖ
Брату Дэна надо бы поучиться так мстить .По поводу улучшить качество жилья. Я плачу обязательный платёж за капремонт. В размере 648 рублей ежемесячно с первого месяца как купила квартиру За 5 лет проживания в этой квартире, ТСЖ ничего не сделало для самого дома , улучшить качество квартир или участка . Ничего, только повышают уровень оплаты за капремонт и коммунальные услуги. Ответ на запрос по поводу ремонта " В бюджете не хватает средств." На каждом этаже 7 квартир, 9 этажей , практически каждый собственник платит эти платежи по капремонту ежемесячно. Но если мы откажемся платить то через суд в государственном порядке нас заставят заплатить за пропущенные платежи. Моя соседка год игнорировала платежи по капремонту. Через год её вызвали в суд и заставили законным путем заплатить за это и оплатить издержки из - за суда.
Я выпал просто на моменте с бассейном, когда он заставил их его облагородить 🤣🤣
еще для понимания - действие происходит в ЮАР, где власть захватало черное большинство. белые кто сразу не уехал из страны построили в пригородах укрепленные крепости, за забором с колючей проволокой. Эта история как раз об этом.
Да, ну основной маршрут куда валят из ЮАР белые, это Австралия, что сосед и сделал.
Монтажёр кажется подустал и много ляпов , дай ему отдохнуть)
Я только на 3-й минуте видео заметил футболку с напдисью "Сделай это для Дена", хахахахаххахахахахха
Выросшая стоимость жилья приводит к тому что и налог за него тоже растёт соответственно стоимости.
нет, обычно налог привязан к стоимости на момент покупки жилья. Растет налог только на землю, т.к он от кадастровой стоимости, а она выросла.
@iharnomad7747 В США налог начисляется из расчёта средней рыночной стоимости каждый год плюс всякие льготы, надбавки. Если купил дом за 100тыс $, а он через пару жилье в районе стало в среднем стоить 300тыс$, то будешь платить налог исходя из новой стоимости.
@@arcvestkalentar972 в каждом штате свои законы. Назови штат, где налог от какой то там средней.
Это полная чушь.
у одно вилла, стоимостью в несколько миллионов, у другого халупа дешманская, а платят одинаково по средней? Бред.
@@iharnomad7747 Виллы рядом с халупами не стоят, там всё по районам распределено. Простое гугление про налогообложение недвижимости в штатах всю инфу выдает.
Мораль: Читайте документы, читайте что подписываете.
1:58 соболезную😔
Синдром скорбящего?
Он смог!
Он сделал это для Дэна!!!
90% комментариев это СДЕЛАЙ ЭТО ДЛЯ ДЭНА
10% норм комменты
Ты в 90℅ для Дэна
Вот это он их закопал😂
Да пошли бы они куда подальше со своим ТСЖ. Полностью поддерживаю автора
Тут скорее сыграла его самодостаточность и нежелание платить ежемесячный взнос😅
(взнос в ТСЖ)
14:35 устал?
походу
Нельзя забывать, что в странах т.н. англосаксонского мира, а ЮА таковой является как бывшая колония Великобритании, право собственности - священно. Да, общих норм нужно придерживаться, как поддерживать чистоту и порядок, не выбиваться цветовой гаммой внешнего оформления (не красить свой дом в розовый БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСЕДЕЙ, если другие дома бежевые), не нарушать единство архитектурного стиля (когда таковой имеется) и т.д. Но вступать или не вступать куда-то - исключительное право собственника недвижимости, которое вместо него никто не может принять.
Понятия не имею кто такой Ден, но люблю этот канал, особенно такие длинные истории👌 хотелось бы больше такого контента)
СервитУт!!! Ударение на У!!!!
Футболка просто крышеснос😂
Чего не сделаешь ради Дэна
Сделано ради Дэна
13:41 Начало бракованного фрагмента
14:06 Конец бракованного фрагмента
14:10 Начало второго бракованного фрагмента.
14:44 Конец второго бракованного фрагмента.
Участие в ТСЖ это денедные расходы и соблюдение правил, а так же мы точно знаем, что председатели подворовывают...
Вобщем, лучше не быть связанным с такими организациями.
с какими такими? ТСЖ - это ты сам и твои соседи. Если выбрали вора, то сами виноваты, его не чиновник посторонний назначил.
@@iharnomad7747 Ну, ещё до моего рождения в нашем посёлке было 2 председателя, оба мудаки и хапуги, при мне сменилось 3 штуки и так же все подворовывали, а остановку для нашего дачного сотоварищества выбил мой дет у администрации города.
Так что 5 из 5 председателей воры, это 100%
Последний так вообще наворовался, построил новый бетонный трёх этажный дом на участке, продал его в месте с участком и сленял из страны.
Чел просто гений 😂
14:40 залагал текст вверху
это лучшая рубрика за историю канала
Так ТСЖ сами же его и подставили, договорились не взымать плату, а сами переиграли, да еще задним числом, так что он отомстил их же методами. Вообще ТСЖ - это отвратительная вещь, многие ее ненавидят, потому что главами этих товариществ как правило становятся люди с комплексом маленького человека и начинают всех ставить в жесткие рамки, рассказывать, что ты имеешь право делать на своем собственном участке, а что нет. Поэтому он правильно сделал, что туда не вступил изначально
Стань гээем ради Дэна
И что толку что цена выросла. Человек может не хотеть слушать вечно катающиеся машины. Два они строили свои постройки на ЕГО участке
Ну, как ты видишь, данная инициатива по улучшению его жилья стала в итоге проблемой для него. Так что кто знает, что было бы, если бы он с самого начала вступил бы в него.
Интересно, что скажет диктор если к нему придёт толпа упырей и заявит, что он должен убрать забор, пересадить газон, отделать дом декоративным кирпичём и перенести или вовсе убрать гараж. А всё потому, что его участок не соответствует ИХ эстетическому вкусу и портит общий вид района. Что-то мне подсказывает, диктор быстро вспомнит, что это ЕГО собственность, а все эти тсж, кооперативы и прочая погань могут идти в пешее эротическое и не возвращаться.
Морщилась каждый раз, когда слышала «сЕрвитут»… Вы хоть загуглите, если не знаете
Длинные истории, просто вау 🎉🎉🎉
Ох уж эти шоколадки
Ура новое видео
Спасибо вам за проделанную работу
Я обожаю эти истории
Чувачек, ты не жил в США и потому понятия не имеешь что такое HOA( ТСЖ), все знают что покупать жилье в таких камюнити это такая (жо)попа, с которой лучше не связываться!!! Там могут быть назначены непомерные выплаты за обязательные услуги, там столько может быть дебильных правил, и штрафов, что разориться можно и лишиться всего имущества что имеешь !!! Часто эти управляющие камюнити это чистой воды аферисты и вымогатели ( поинтересуйся на досуге), и что очень печально такие камюнити строятся там где лучшие районы и местные школы самого высокого рейтинга, и люди вынужденны идти на эти жертвы ради безопасности или лучшего будущего своих детей!!! Так что меня радует любая история, где аферисты получают по заслугам!!! К стати в правилах может быть требование к сорту травы на ярде и к частоте стрижки газона, и к тому какие цветы, деревья и кустарники, украшения можно садить на своем ярде или нельзя, вплоть до того, каким должен быть забор и как должен выглядеть твой задний двор, там порой такие требования, что весело становится!!! А за обычный вывоз мусора в этих организациях люди платят больше чем в камюнити без этих организаций, как впрочем и за другие коммунальные услуги!!! И все это за право жить там где хочется!!!
Автор указал: Не в США, а в Южной Африке. Кто знает как там с ТСЖ, и какие подводные камни.
@@zevertavigar3352 чтобы ты знал, эта система существует и в ЮАР, и в США , и в Австралии, и в Европе, и в Англии, и в Канаде, и во всех странах !!! Это единая система камюнити ( домов или кондоминимумов или квартир) закрытых сообществ, где устанавливаются другие правила и цены по обслуживанию совместного недвижимого имущества вместе с дорогами, парками, коммуникациями и ТД!!! Очень коррумпированная система со своими внутренними правилами сосуществования!!! Так что это вы не в курсе как именно все происходит в мире недвижимости!!! Чаще всего заправляют этими организациями инвесторы или застройщики и уставную документацию составляют ещё на уровне проэтка и начала застройки данного камюнити! Если желаешь купить у них жилье обязан подписать бумаги согласия с правилами ЭТОГО НОА( англ) или ТСЖ (рус.)! Порой там бывают такие драконовские правила и проплаты ежемесячные что просто разориться можно, а порой бывают нормальные условия! Чаще всего эти условия зависят от престижности ( школы, отсутствие криминала, удачное географическое и экономическое положение региона) местности где расположено камюнити и от цен на жилье в данном регионе!!! Чем престижнее место тем больше может быть злоупотребление по дополнительным услугам, цене коммуналки, штрафам, правилам сообщества!!! Порой люди могут потерять свое имущество купив жилье в таком НОА, из-за злоупотреблений на местах!!! Если есть возможность купить жилье без НОА в приоритете именно покупка имущества без этого геморроя! Многие люди зарекаются не иметь с ними никаких дел, никогда!!! В интернете полно историй про подобные случаи!
Чувак - красавчик. При встрече, пожал бы руку
Как раз потому автор не хотел к ним, что как только автор вступил в ТСЖ - они попытались срубить с него мелочный кэшбэк.
Обожаю комментарии: Сделай это для Дэна!!!
14:13 сломался текст, ну либо закончился бюджет. 😂 Бедные глухие люди.
Автор ещё не понимает какую власть он получил, но он молодец, стабильные выплаты это прекрасно : )
Не важно что они хотели , они хотели это для Дена!
В какую же они ловушку попали. Автор молодец!
Вступи в ТСЖ для Дэна!)
Братка, ну по сути ты прав, надо сплочаться и улучшать свои условия тем самым инвестируюя в своё будущее. Но у парня эта идея выстрелила в капитальныех масштабах. Скажем так случай 1 на 1000
Ради Дэна - параюрист (paralegal) это помощник юриста.
На самом деле бассейн построен тоже не для собак, а для Дэна
Возмездие! ТОРЖЕСТВУЕТ!!!!!
В США вообще все довольно строго с содержанием участка, а вступление в ТСЖ может обернуться тем еще геморроем так как будешь обязан подчиняться правилам ТСЖ. Если не повезет с соседями или просто попадется кто-то склочный, то это вообще может быть сущим адом. Так что понимаю главного героя. Потом вступил в ТСЖ на определенных условиях, его кинули и правильно сделал что проучил.
Это круто, умный человек)))❤❤❤❤❤
Сосед сделал это для Дэна?
Если человеку комфортно с тем , что у него за собственность, то никто не вправе его осуждать, цена продажи это конечно мило, но большую часть времени весьма бессмысленно
Не хочет вступать - его право!
Ну люди бывают разными. Кто-то хочет со всеми делать коллективно лучше для всех, а кого-то устраивает то что сейчас и ему больше не надо.
Я могу понять автора в том плане что вступление несет за собой дополнительные обязанности и ответственность, которыми человек может просто не хотеть заниматься не только потому что ему это не интересно, но и геморно.
Да, лень может быть оправданием, если человек в первую очередь ставит свой комфорт.
В какой-то степени ты прав, что он мог просто вступить в ТСЖ и со всеми заниматься благоустройством района, но он все таки не был обязан этим заниматься и это было его право просто не соглашаться.
Переиграл и уничтожил
Он сделал это для Дэна
Герой, которого мы заслуживаем
Согласна, что с тобой несогласна.
Он не хочет, его право, но ведь и он не был позором района, спокойно шел на контакт... зачем было так с ним поступать, и ведь он действительно в какой то момент реально увидел минусы вступления в ТСЖ, когда его так кинули...так и это он еще тогда и не вступил в него....
с бассейном поржал, сделал кривой.
собрание ТСЖ, нужно сделать то то и то то,
открыл договор, отлично - делайте, что обязаны)))
Спасибо, пожалуйста больше видео про злонамеренное подчинение))
Да, обязательно нужно читать то, что подписываешь. Взять хотя бы договор собственника помещения с Водоканалом. В случае срыва пломбы со счётчика, умышленной или нет (а за срыв пломбы считается порванный проводок, толщиной с человеческий волос, из металла, что рассыпается сам по себе со временем) вам вправе насчитать долг, как если бы последние полгода вода текла при полностью открытом кране, не останавливаясь (нет, не по среднемесячным показателям расхода, они применяются только при неисправном счётчике и целой пломбе).
Не допускайте посторонних к счётчикам. Не оставляйте счётчики без присмотра, особенно если пришли представители организации, с которой у вас заключен подобный договор.
P.S. минус 320 тысяч рублей. Да, судиться пробовал, бесполезно. Ещё и дорого.
Печально, видел видео где пришли эти проверяльщики и сорвали пломбу с счётчика, а у владельца как раз камера это засняла. Забыл только как этих наказали.
зраспостраните среди жильцов вашего Жека (как вы это любите)
Да нет, прав вполне.
В единстве сила.
Кто тоже любит длинные видео?