🏡 Tài chính & Đầu tư bất động sản (REFI) (Cấp độ 3 - CWP): www.afa.edu.vn/tai-chinh-dau-tu-bat-dong-san/ Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: 0942386611 - 0971408689 - Chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản trong bối cảnh của thị trường Việt Nam dành cho bất kỳ ai muốn tham gia đầu tư BĐS, hay đơn giản chỉ là để mua nhà đúng cách và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đặc biệt chuyển hoá Môi giới BĐS từ người chỉ đóng vai trò kết nối thông tin thành chuyên viên Tư vấn BĐS thực sự, mang lại giá trị cao cho khách hàng thông qua tư vấn tài chính và đầu tư chuyên sâu và thực tiễn. #batdongsan ----------------------------- 📊 CMA Australia - Quản trị và tài chính chiến lược: www.afa.edu.vn/cmaaustralia/ Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: 0942386611 - 0971408689 - Chương trình #CMAAustralia “Quản trị và tài chính chiến lược” là chương trình chuyên môn quốc tế trong lĩnh vực quản trị tài chính và quản chiến lược dành cho các nhà quản lý cấp cao. Tại Australia, Chương trình CMA tương ứng với các chương trình MBA tại các đại học Top 100 thế giới.
ae mạnh mẽ lên, việt nam ngành kinh tế chủ lực là thổi đất. việt nam trc 2022 có 20 năm pt mạnh nhất trong 1000 năm, sau 2022 thì chỉ còn 12 năm thôi. với kỳ tích sông hàn thì ng ta chuẩn bị từ 1965, đến 1980 cất cánh để đón đầu 30 pt thịnh vượng đến 2020. trung quốc chuẩn bị từ 1970 đến 1985 bắt đầu đón 30 năm pt thịnh vượng. việt nam đang chuẩn bị dự là 2035 sẽ kịp để chờ đợi cứ pt thịnh vượng( hết tuổi dân số vàng sau 2040). như h thì hàn hay nhật hay trung còn may có công nghiệp công nghệ lõi(20% đủ ăn, còn lại thieus ăn vì qua gd pt vàng). ng ae thiện lành việt nam sẽ pt công nghệ thôi đất, mô hình mà tg coi là mới. mong bác L mạnh tay chứ đà này con cháu chúng ta sợ là đi làm thuê giá đen kịt trên khắp tg mất, làm gì có chủ lực để con cháu bấu víu vào đâu.
Rất cảm ơn ekip đã có phân tích rất hữu ích cho thấy khá rõ nguyên nhân Chảo lửa Thanh Oai trong phiên đấu giá đất vừa qua. Chắc nhiều người sau khi xem nội dung chương trình này đã hiểu ra tại sao có lô đất đến 100 tr/ 1 m2 tại khu vực này..
Các anh làm líp kịp thời ,ở nông thôn bây giờ cũng vậy đội cá mập mua mạnh thời gian trước và bỏ giá cao thời sau để đẩy hàng trước tạo ra giá lên giã tạo để kiếm lời ,người quê tham gia dấu thì rất ít người chúng ,chỉ mua lại sau còn rể dàng hơn cảm ơn ba anh nhé để dân đở măc bẩy,,,
Mong nhà nước làm sao để giá đất về quân bình. Với cách thổi giá đất của mấy a e đầu cơ thì toang . Người dân đen muốn mua đất ko có được chắc tới mấy đời, nếu mức lương công chức, công nhân thì mua nhà sao mà nổi 😂 .Thiết nghĩ Giá trị thật nằm ở đâu ? Người giàu càng giàu thêm vì đầu cơ trục lợi. Chưa kể quan hệ mốc nối.
Luật mới ra nhằm mục đích giảm đầu cơ đất, tránh bong bóng bds. Giúp bds phát triển bền vững vậy mà giờ thấy bds càng nhốn nháo hỗ loạn hơn. Giá cả tăng từng ngày, thấy chán
Tại sao nhà nước không thay đổi quy định đặt cọc để hạn chế bỏ cọc nhỉ. Nếu mức đặt cọc đủ cao thì sẽ giảm bớt việc bỏ cọc. Thay vì cọc dựa trên giá khởi điểm thì cọc dựa trên giá mà anh muốn đấu giá thì sẽ hiệu quả hơn nhiều. Ai muốn đấu giá 10 tỉ thì cọc hẳn 1 tỉ. Ai cọc chỉ 500 triệu thì không được đấu giá quá 5 tỉ chẳng hạn. Việc đặt cọc quá thấp là bất cập từ rất lâu rồi. Vụ đấu giá đất Thủ Thiêm rồi bỏ cọc cách đây mấy năm cũng vậy. Đấu giá đẩy đến mức cao vô lí chỉ để thổi giá bđs. Tiền bán các bđs xung quanh còn lời gấp nhiều lần tiền cọc.
@@thientruonggroup3608 Ý là phải đặt trên giá mà người đấu giá muốn đấu chứ không phải giá khởi điểm. Cọc giá khởi điểm như hiện nay thì không đáng là bao.
Rồi một thế hệ thanh niên sẽ không có nhà để ở, tiềm ẩn nguy cơ rất lớn gây bất ổn xã hội. Có rất nhiều ý kiến của các chuyên gia có tâm đóng góp các công cụ quản lý rất đúng để thị trường minh bạch, người dân có cơ hội tiếp cận nhà đất ĐỂ Ở, xã hội có động lực phát triển sản xuất.... Nhưng vì "vài lý do gì đó, vì cái gì gì... đó" mà cả chục năm nay bđs càng ngày càng khủng khiếp.
cái cắt lỗ kia cũng chỉ là gỡ gạc lại trước khi bỏ cọc thôi, bỏ cọc mất hơn trăm triệu thì nó rêu rao cắt lỗ 50-100tr lùa F0. Cọc tối thiểu 50% giá khởi điểm là bớt bớt chiêu trò ngay. Thuế lô đất thứ 2 cỡ 1%/năm là đẹp.
Hiểu theo cách Dân dã thôi, một Quốc Gia đang phát triển tới đâu thì mọi thứ cũng sẽ nâng cao giá trị tới đó, nếu VN đang được đánh giá là có nhiều tiềm năng thì mọi thứ đều phải tỉ lệ thuận đi lên chứ không lẽ lại đứng yên hay thụt lùi. Nhưng khi muốn gia tăng, tích lũy tài sản hay an cư thì nên chọn thời điểm có giá cả hợp lý nhất ra quyết định, nắm được cơ hội là có được nhiều thứ. Chủ Tịch HCM có câu VN sẽ sánh vai với cường Quốc năm Châu ! ( mời tham khảo giá BĐS của các Cường Quốc nhé ) thanks
Ra luật bỏ giá bao nhiêu chuyển 10% tiền cọc theo mức giá. Với công nghệ banking ngày nay chỉ cần 5 phút là ban điều hành hoàn thành nâng mức giá ?!?!?!
🏡 Tài chính & Đầu tư bất động sản (REFI) (Cấp độ 3 - CWP): www.afa.edu.vn/tai-chinh-dau-tu-bat-dong-san/
Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: 0942386611 - 0971408689
- Chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản trong bối cảnh của thị trường Việt Nam dành cho bất kỳ ai muốn tham gia đầu tư BĐS, hay đơn giản chỉ là để mua nhà đúng cách và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đặc biệt chuyển hoá Môi giới BĐS từ người chỉ đóng vai trò kết nối thông tin thành chuyên viên Tư vấn BĐS thực sự, mang lại giá trị cao cho khách hàng thông qua tư vấn tài chính và đầu tư chuyên sâu và thực tiễn. #batdongsan
-----------------------------
📊 CMA Australia - Quản trị và tài chính chiến lược: www.afa.edu.vn/cmaaustralia/
Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: 0942386611 - 0971408689
- Chương trình #CMAAustralia “Quản trị và tài chính chiến lược” là chương trình chuyên môn quốc tế trong lĩnh vực quản trị tài chính và quản chiến lược dành cho các nhà quản lý cấp cao. Tại Australia, Chương trình CMA tương ứng với các chương trình MBA tại các đại học Top 100 thế giới.
ae mạnh mẽ lên, việt nam ngành kinh tế chủ lực là thổi đất. việt nam trc 2022 có 20 năm pt mạnh nhất trong 1000 năm, sau 2022 thì chỉ còn 12 năm thôi. với kỳ tích sông hàn thì ng ta chuẩn bị từ 1965, đến 1980 cất cánh để đón đầu 30 pt thịnh vượng đến 2020. trung quốc chuẩn bị từ 1970 đến 1985 bắt đầu đón 30 năm pt thịnh vượng. việt nam đang chuẩn bị dự là 2035 sẽ kịp để chờ đợi cứ pt thịnh vượng( hết tuổi dân số vàng sau 2040). như h thì hàn hay nhật hay trung còn may có công nghiệp công nghệ lõi(20% đủ ăn, còn lại thieus ăn vì qua gd pt vàng). ng ae thiện lành việt nam sẽ pt công nghệ thôi đất, mô hình mà tg coi là mới. mong bác L mạnh tay chứ đà này con cháu chúng ta sợ là đi làm thuê giá đen kịt trên khắp tg mất, làm gì có chủ lực để con cháu bấu víu vào đâu.
Rất cảm ơn ekip đã có phân tích rất hữu ích cho thấy khá rõ nguyên nhân Chảo lửa Thanh Oai trong phiên đấu giá đất vừa qua. Chắc nhiều người sau khi xem nội dung chương trình này đã hiểu ra tại sao có lô đất đến 100 tr/ 1 m2 tại khu vực này..
Các anh làm líp kịp thời ,ở nông thôn bây giờ cũng vậy đội cá mập mua mạnh thời gian trước và bỏ giá cao thời sau để đẩy hàng trước tạo ra giá lên giã tạo để kiếm lời ,người quê tham gia dấu thì rất ít người chúng ,chỉ mua lại sau còn rể dàng hơn cảm ơn ba anh nhé để dân đở măc bẩy,,,
Cám ơn chương trình đã đưa ra thêm góc nhìn cho khán giả. Mong có nhiều chương trình show thật như thế này.
cảm ơn các anh . xem chương trình giúp đầu óc mở mang thêm
Cảm ơn mấy anh, hằng gì mấy tên cò đất giàu nhanh mà không tốn gì, giá đất ở trên trời mà thấy bỏ hoang không người ở.
A tuấn nói chuyện rất vui tính và gải thích rất dễ hiểu
Rất hay, cảm ơn vwa đã giúp thông suốt cho mọi người
Rất tuyệt vời cái phiên đấu giá này , rất dễ hiểu và sát thực tế
Cuộc đàm phán của các a quá hay! Bài này diễn mãi mà vẫn hiệu quả! Khổ vậy! Đau lòng!🤣
Chắc phải đưa lên loa phóng thanh phát vào mỗi buổi sáng thì may ra dân với khôn lên đc bác ah
Cảm ơn Anh Long Phan, Anh Tuấn nhiều ạ!
hay quá ! các anh làm luôn ví dụ cực kỳ dễ hiểu
Nói đúng lại còn nói to nữa 😂😂😂 cò đất ghét điều này.
Các anh là dũng sỹ diệt cò
Mong nhà nước làm sao để giá đất về quân bình. Với cách thổi giá đất của mấy a e đầu cơ thì toang . Người dân đen muốn mua đất ko có được chắc tới mấy đời, nếu mức lương công chức, công nhân thì mua nhà sao mà nổi 😂 .Thiết nghĩ Giá trị thật nằm ở đâu ? Người giàu càng giàu thêm vì đầu cơ trục lợi. Chưa kể quan hệ mốc nối.
Cái gì đep tốt cũng l phải mua của nước ngoài
Còn lâu mới tiến bộ phát triển
Mấy anh làm kịch bản vậy chết anh em đầu cơ đất rồi kakaka
Cảm ơn các anh với thông tin hài đấu giá đất 😂
Đất vn khủng khiếp
Cảm ơn các anh rất nhiều.
Quá dễ hiểu. tks các anh
Rất hài hước , thực tế
Luật vẫn còn nhiều lỗ hổng tạo điều kiện cho các dân buôn thổi giá
QCG yểm trợ tim 💓 luôn anh ơi giờ Indert chi mong DLG NAB quay đầu thì hy vọng ❤❤❤
Haha😂 các anh thự tế đó cảm ơn các anh nhiều
Gọi điện thoại cho người thân… Hihi 😅
Hay quá. Cảm ơn các Anh!❤❤❤
Dễ hiểu quá các anh
Luật mới ra nhằm mục đích giảm đầu cơ đất, tránh bong bóng bds. Giúp bds phát triển bền vững vậy mà giờ thấy bds càng nhốn nháo hỗ loạn hơn. Giá cả tăng từng ngày, thấy chán
ko có minh bạch thì chả luật nào ngăn đc đầu cơ bđs
Đấu giá muốn thắng toàn phải có tay trong
Thanks Mr Hùng very much
Mấy anh nói chuyện vui thế
rất hay ạ. rất dễ hiểu. cám ơn các a !
Quá bổ ích, cảm ơn các anh.
Hay quá! Cám ơn chương trình
Tại sao nhà nước không thay đổi quy định đặt cọc để hạn chế bỏ cọc nhỉ. Nếu mức đặt cọc đủ cao thì sẽ giảm bớt việc bỏ cọc. Thay vì cọc dựa trên giá khởi điểm thì cọc dựa trên giá mà anh muốn đấu giá thì sẽ hiệu quả hơn nhiều. Ai muốn đấu giá 10 tỉ thì cọc hẳn 1 tỉ. Ai cọc chỉ 500 triệu thì không được đấu giá quá 5 tỉ chẳng hạn.
Việc đặt cọc quá thấp là bất cập từ rất lâu rồi. Vụ đấu giá đất Thủ Thiêm rồi bỏ cọc cách đây mấy năm cũng vậy. Đấu giá đẩy đến mức cao vô lí chỉ để thổi giá bđs. Tiền bán các bđs xung quanh còn lời gấp nhiều lần tiền cọc.
Hiện đang cọc 20% giá trị đất đó bạn.
@@thientruonggroup3608 Ý là phải đặt trên giá mà người đấu giá muốn đấu chứ không phải giá khởi điểm. Cọc giá khởi điểm như hiện nay thì không đáng là bao.
6800 bộ hồ sơ thu được 3,4 tỷ đó b. Giờ đặt giá khởi điểm 30,40tr/m2 thì ít khách 😂😂
Hay quá nội dung rất thời sự.🎉
Cảm ơn chương trình.
Tuyêt vời ❤❤❤
Hihi. Quá thành công, ai nấy đều dzui dzẻ. Tiền ko tự nhiên sinh ra hay mất đi…😅😅😅
Rồi một thế hệ thanh niên sẽ không có nhà để ở, tiềm ẩn nguy cơ rất lớn gây bất ổn xã hội. Có rất nhiều ý kiến của các chuyên gia có tâm đóng góp các công cụ quản lý rất đúng để thị trường minh bạch, người dân có cơ hội tiếp cận nhà đất ĐỂ Ở, xã hội có động lực phát triển sản xuất.... Nhưng vì "vài lý do gì đó, vì cái gì gì... đó" mà cả chục năm nay bđs càng ngày càng khủng khiếp.
hay quá, thanks các a
cái cắt lỗ kia cũng chỉ là gỡ gạc lại trước khi bỏ cọc thôi, bỏ cọc mất hơn trăm triệu thì nó rêu rao cắt lỗ 50-100tr lùa F0. Cọc tối thiểu 50% giá khởi điểm là bớt bớt chiêu trò ngay. Thuế lô đất thứ 2 cỡ 1%/năm là đẹp.
Nghe các anh diễn thấy mở mang tầm mắt. Thế bảo sao dân không bỏ việc kéo nhau đi làm cò đất.
Hay
Đất quê mà 100tr/m2 thì người có nhu cầu mua nhà thật làm ko biết bao nhiêu năm mới mua đc
nói chung cái gì cứ lần đầu hot hot là đều có vấn đề hết!
Phong lan . gỗ sưa .cây cảnh
Hiểu theo cách Dân dã thôi, một Quốc Gia đang phát triển tới đâu thì mọi thứ cũng sẽ nâng cao giá trị tới đó, nếu VN đang được đánh giá là có nhiều tiềm năng thì mọi thứ đều phải tỉ lệ thuận đi lên chứ không lẽ lại đứng yên hay thụt lùi. Nhưng khi muốn gia tăng, tích lũy tài sản hay an cư thì nên chọn thời điểm có giá cả hợp lý nhất ra quyết định, nắm được cơ hội là có được nhiều thứ. Chủ Tịch HCM có câu VN sẽ sánh vai với cường Quốc năm Châu ! ( mời tham khảo giá BĐS của các Cường Quốc nhé ) thanks
A Tuấn hnay nhàn quá😀
Đợt này chính phủ cũng phải bình ổn giá bđs nữa thôi
Tân hoàng minh mới đây thôi, không phải 5,6 năm trước đâu mà đòi lùa gà 😂😂😂
Càng ngày tôi càng hiểu các thuật ngữ bơm, thổi, lùa gà 😂
Hay quá
Đội đầu tư góp tiền đi đấu giá. Để thổi giá và ra hàng
Mở đường to rồi xây trung cư , hay đô thị
Thì liên quan tác đông gì , ,, mơ chỉ là mơ thôi
Sau đợt này anh Tuấn đi đấu giá đất nhiểu hẳn😅
Nghe giống chiêu của tân hoàng minh các anh ah
Tập này diễn viên A Tuấn nhàn quá..hehe..việc nhẹ lương cao 😁
Chết cười tiểu phẩm😂
Không biết họ làm gì ra lắm tiền vậy
Kịch bản đấu giá diễn ra, người ôm cuối cùng ôm hòn than.
kk lại giống vụ thủ thiêm - tân hoàng minh các bác nhỉ :D
Cô thương làm người thường cũng khó a Tuấn ạ 😂
Vài bữa nữa lại thấy bỏ cọc đầy
Giá đất tăng 50 lần các nhà đầu tư ôm để nhìn.
toàn dân đầu cơ đấu chứ ai mà đấu - vẫn còn đầu cơ thổi giá
Rất mong được xem các nhà đầu tư trong sự kiện đó vào cmt bài này.
Nền kt phân lô
Giá khởi điểm thấp như này thì rõ ý chí nhà cái r. Khởi điểm méo thấp hơn cả đất trung tâm vùng núi, nghèo nhất cái đất VN này
Ra luật bỏ giá bao nhiêu chuyển 10% tiền cọc theo mức giá. Với công nghệ banking ngày nay chỉ cần 5 phút là ban điều hành hoàn thành nâng mức giá ?!?!?!
Như thế thì chủ sàn sẽ biết hết giá bạn muốn đấu à. Chủ sàn thống kê đc ng bỏ thấp chèn vào thì sao.
nó giữ cả trăm nền khu đó rồi.sẵn sàng bỏ giá cao để mua vài nền thiết lập mặt bằng giá mới để bán mấy nền quanh.
Mấy anh này nói chuyện hài vãi 😅
❤❤❤
làm tuồng rất là trơn tuột 😅
Không biết đã có luật nào ngăn chặn hành vi thổi giá đất vô lý như vậy chưa , điều này ảnh hưởng xấu đến nhu cầu ở thực chính đáng của người dân .
Cọc 50% hết bỏ
Đăng kí thành viên ntn ạ?
Anh Tuấn bị anh Long lừa 3 lô nên buồn😂
Lại xanh cỏ cả thôi 😂
Chiêu này cũ rồi, nhưng nhiều còn gà F0 vẫn mắc với hội cò nhé kkkkkkkkkkkk😁😁😁😁😁
😂 chương trình vui quá :)))
em chào 3 anh
"lên 100 chắc" 🤤
haha xin chào guru BDS
@@giangtu540 kk, chào đồng môn
Tân Hoàng Minh :))😂
Bài cũ mà, đấu giá rồi bỏ cọc, để bán khu vực xung quanh, ...
Ko bạn, nó chấp nhận mua luôn, nó thiệt cỡ vài tỷ, nhưng chỗ khác nó kiếm đc 20, 50 tỷ luôn
@@nguyetnguyenthi6172 uh, nói chung đủ cách
😂❤
Tôi nghỉ ra kịch bản này rồi. Bọn đó bỏ ra ít công sức tiền cọc đẩy khu lân cận lên
Chiêu bài làm giá đất đấu để bán các lô xung quanh? 🤣
Thật thế sao?
😅
Hu
😂😂😂😂😂
Bỏ cọc phạt tiền 20% giá trị lô đất đã đấu giá. Ko có tiền nộp xử lý hình sự xem ai dám đấu giá láo không
Đúng vậy . Lấy tân hoàng minh làm gương
Chiêu trò này cũ rồi!
Toàn chiêu trò thổi giá của cò đất 😂
Các anh làm lộ hết bí mật. Hnay thấy nđt tên " Kiệt " lên hẳn tivi phỏng vấn trên phóng sự, nhìn như thằng ất ơ =)).
Tưởng a Hùng chuyên gia Bđs, đất nào ở Thanh Oai 10tr/m thế mua giúp tôi cái ?
Đầu cơ kết hợp với nhà nước quay cho dân nghèo thành vô gia cư luôn .
Inbox mình chỉ cho nguồn gốc của sự tăng giá
❤❤❤
❤❤❤