실재 가격은 더 떨어졌습니다. 그리고 허위매물이 아직도 판치고 있습니다. 내놓은 가격도 작전세력이 올려 놓은 가격이 많습니다. 백지수표나 마찬가지로 부르는걸 올립니다. 문제는 이걸 보고 진짜 실거래할 집주인은 그것보다 몇 천 깍아서 내놓습니다. 그러니 거래가 안되는거지요. 진짜 돈이 급해서 팔거면! 파산, 압류 들어가기 전에 처해 있다면 과감히 낮춰야 합니다. 내년에 본격적인 피바람이 불면 회복불가가 될 수도 있습니다.
개인적으로 바닥이 공단을 끼고 있는 준신축은 분양가 보다는 조금 더 받을수 있을듯 그러나 남어지는 분양가 이하까지 내려갈듯함 기업들을 계속 보내고 있는데 돈 많은 부자나 재택근무 가능한 사람들은 몰라도 일반 근로자 대부분이 출퇴근 먼곳에 살까???? 아파트 그만 짓고 기업들 유치나 스타트업들 지원하는 방안이 없으면 부산은 끝.......
주택은 땅이라도 있지.. 아파트는 지분이다보니 세월이 갈수록 ... 재개발 안되면 깝깝합니다 재개발 해도 지분 나눠먹기이므로 빡신듯요 주택은 100프로 자기 땅이니 그나마 허물고 짓기 편한듯요 아파트 30평 30층올리면 지분이... 사실상 30평÷30층 .. 자기 지분1평 아닌가요 난분명 30평 돈 다주고 샀는데.. 30분에 1로 실제 자산이 공중분해.. 거품자산 빼고 실자산 계산하면 진짜 어질어질할듯요 60층 올리면 0.5평이구요... 아파트 나중에 노후화 되면 문제일듯요
서글픈 현실이죠.부산은 지금 노인과 바다.그리고 텅빈 상가.남아도는 아파트뿐입니다. 절대로 사지 마세요. 부산경제는 흐름을 멈추고 있읍니다. 또 모르죠 한 10년후에 미국최대할인쇼핑시기처럼 최대70~80프로 할인판매 시대가 올껍니다. 당연하죠.아파트 짓느라 건실한 기업들 소음등 각종문제로 공무원 지네들도 그아파트 사니까. 내쫓은거죠. 그러면 인구도 따라서 빠져나갑니다. 중심가 가보세요. 텅텅 비었어요. 왠만하면 부산에서 소비하지 마세요. 곧 유령의 도시가 됩니다. 참.서글픈 현실이네요. 노인과 바다.그리고 텅빈 아파트. 그리고 버려진 노후주택. 또 사람은 없는데 로봇택시만 다니겠죠. 아파트 시대 끝났네요.ㅋㅋㅋㅋ
그래그래 30년전 번화했던 상권 지금 폭망했고 30년전 금싸라기 땅값 지금 똥값되었으니 30년후에 아파트들 똥값될거 확실하니까 버티고 욕하고 기다리다가 10채 씩 사서 부자되길😅😅😅😅😅😅😅😅 설악산관광지 각지역의 구도심을 돌아다니면서 바가지 씌우고 떵떵거리더니 망했네 하면 전부 좋아라 댓글달고 아파트 미분양이다 폭락이다 하면 그럴줄 알았다 더 떨어져져야 한다 말이되냐 하면서 좋아라 하는데 요즘 유행이더라😅😅😅😅 많이들 기다렸다가 부자 되시는거 보다 더 확실한건 여러분들이 꼬시다 하는 망한 구도심에 가시면 30년전 엄청난 상가건물 지금이라도 살수있는데 뭘 기다려 ㅋㅋㅋㅋ 6억 분양 15억으로 상승 현재 2억 빠져서 13억이면 눈에 눈물이 뚝뚝 떨어지고 1억으로 곧 폭락할까봐 자살이라도 하련???
!["포기 상태죠"..거리는 텅텅, 대출은 빚폭탄, 법인 파산 '역대 최대'..중소기업도 '휘청' - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 11월 24일](http://i.ytimg.com/vi/UuilOJ2KwWk/mqdefault.jpg)
!["포기 상태죠"..거리는 텅텅, 대출은 빚폭탄, 법인 파산 '역대 최대'..중소기업도 '휘청' - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 11월 24일](/img/tr.png)
![[뉴스여지도] '아이고' 한국만이 아니었다?!... 못 살겠다는 전세계 곡소리](http://i.ytimg.com/vi/83Q553enxVU/mqdefault.jpg)
앞으로 아파트는 주거용으로만 사시고 투기용은 안됩니다.
젊은사람들 주거비걱정 안했으면 합니다
아직 멀었다
대단하다 부산...부산 살고 있지만 아직 한참 멀었어요. 신축 아파트 입주하는 사람, 기존 아파트 다 못팔고 허덕 거리는분 많습니다.
노인과 바다 그리고 아파트 아파트..
단속용 CCTV
노인이 살기좋은 부산요~^^
정관 명지에 아파트가 2억 넘으면
사는사 람 바보다
지금 매매도 전세도 다 뻥튀기된 가격임. 지금 사거나 전세 들어가면 바로 호구 잡히는거임. 집세는 엄청 내렸는데 전세값은 2배라니 말이 안됨ㅋ
빚없으면 찐 부자입니다 😅
에코델타는 지금 분양가가 5억대라고 하는데 그돈이면 수도권을 사고 부산을 전세 살아야지 부산을 산다고???????
에코 델타는 저도 의문입니다... 위치가 생각보다 엄청 멀던데... 수도권까지 갈것도 없이 그돈이면 그냥 부산에서 사는게 더 좋을것 같다는 생각이...
실재 가격은 더 떨어졌습니다.
그리고 허위매물이 아직도 판치고 있습니다.
내놓은 가격도 작전세력이 올려 놓은 가격이 많습니다. 백지수표나 마찬가지로 부르는걸 올립니다.
문제는 이걸 보고
진짜 실거래할 집주인은 그것보다 몇 천 깍아서 내놓습니다.
그러니 거래가 안되는거지요. 진짜 돈이 급해서 팔거면!
파산, 압류 들어가기 전에 처해 있다면 과감히 낮춰야 합니다.
내년에 본격적인 피바람이 불면 회복불가가 될 수도 있습니다.
집은있고?
@@아툰한샘넌 집은 있어? 근데 시장을 보는 눈은 없네?
@@woghks6868 장전레미안 24평 대출없이 살고 동래럭키 재개발 노리고 30평대 풀대출 있다
부동산은 무조건 입지다 다 개박살나도 핵심지역은 살아남는다
@@아툰한샘 핵심은 무조건 살아남지 다른 선진국봐도 그래~ 근데 그 무조건도 굴곡이 있지
전국 6년전보다 내린곳만 모아서 영상 제작해주세요.
아빅 그런곳은 거의 없어서
영상 제작 힘듬
그게잇겠냐...?
오른만큼 내리지도 않았네 6년전 가격으로 내리야된다
정관ㅋㅋㅋ 개씹 그냥 섬인데 저기는 1억대면 딱적정가다
아직 거품 반토막더떨어저야되요
콘크리트 덩어리가 세월가면 감가도는게
당연지사
이제 시작임... 내년 스트레스DSR 3단계도 남음
박형준이 부릅니다 아파트
아파트 졸라 아파트아파트 죽어도 아파트아파트 몰라 돈이나 졸라 벌자 다 지라 다 허가 해즐께
ㅋ ㅋ 맞는 말씀 입니다
은행에 3억 넣어놓으면 10년 후 이자로만 1억이 생긴다. 지금 가격에 아파트 사면 10년 후 얼마나 손실날지 가늠조차 안된다......
3억넣어서어떻게 10년후 1억이 생겨요 은행에?
올해 이율로는 조금 모자랍니다
이율계산할줄아세요?ㅋㅋㅋ
@@uehwhs81 몰라서 묻는거
물가 상승 은 생각 안하니
명지, 사하, 기장 이런댈 왜???
그나마 광안, 해운대 정도는..
아직멀었다 지금 가격 반으로 떨어져야 한다 특히 해운대 중동 산만디에 있는 머시기 가격 웃기지도 않는다
개인적으로 바닥이 공단을 끼고 있는 준신축은 분양가 보다는 조금 더 받을수 있을듯
그러나 남어지는 분양가 이하까지 내려갈듯함
기업들을 계속 보내고 있는데 돈 많은 부자나 재택근무 가능한 사람들은 몰라도 일반 근로자 대부분이 출퇴근 먼곳에 살까????
아파트 그만 짓고 기업들 유치나 스타트업들 지원하는 방안이 없으면 부산은 끝.......
주택은 땅이라도 있지.. 아파트는 지분이다보니 세월이 갈수록 ... 재개발 안되면 깝깝합니다 재개발 해도 지분 나눠먹기이므로 빡신듯요 주택은 100프로 자기 땅이니 그나마 허물고 짓기 편한듯요
아파트 30평 30층올리면 지분이... 사실상 30평÷30층 .. 자기 지분1평 아닌가요
난분명 30평 돈 다주고 샀는데.. 30분에 1로 실제 자산이 공중분해..
거품자산 빼고 실자산 계산하면 진짜 어질어질할듯요
60층 올리면 0.5평이구요...
아파트 나중에 노후화 되면 문제일듯요
1억에. 한채. 나라. 살 리는길일세. ㅡ애국하세. 1억에. 한채. ㅡ금 모을. 필요없음. ㅡ입. 딱. 다물고. 대비하세. ㅡ누굴. 원망하랴
더 떨어질걸요 신축아파트 계속지어서 5년만지나도 지리적이점 없음 구축아파트 되니까요
보수동 책방 골목 부시고 아파트
하단 오거리 유흥 거리에 아파트
계속 부시고 아파트 아파트 또파트 돌돌았누
소멸위험지역1위.부산에 누가 투자하니
이런 사항만 올리지 말고 수도권 부동산 및 금융정책에 대해 차별성 부각등 대안을 주식 개미들처럼 시민운동화 되어야 됩니다. 데이타 무슨 소용입니까? 다 더 떨어지도록 기다리지.
가장 처음 나오는 정관의 가화만사성 귀에 솔깃하여 찾아보니 그렇게 낮은 실거래가 없어요. 네이버부동산의 실거래가 찾아봤습니다.
40%정도더떨어져야됩니다 정부에서도 고분양하는건설사들 법적 제재 할 수 있는 법안을 만들어야 합니다 그렇지않으면 건설사만 배채우고 서민들만 빚더미에 앉습니다
건설사 지금 다 망하는 중인데 장님이신가요??
집은있냐 ㅋㅋㅋ
서글픈 현실이죠.부산은 지금 노인과 바다.그리고 텅빈 상가.남아도는 아파트뿐입니다.
절대로 사지 마세요.
부산경제는 흐름을 멈추고 있읍니다.
또 모르죠 한 10년후에 미국최대할인쇼핑시기처럼
최대70~80프로 할인판매 시대가 올껍니다.
당연하죠.아파트 짓느라 건실한 기업들 소음등 각종문제로 공무원 지네들도 그아파트 사니까.
내쫓은거죠.
그러면 인구도 따라서 빠져나갑니다.
중심가 가보세요.
텅텅 비었어요.
왠만하면 부산에서 소비하지 마세요.
곧 유령의 도시가 됩니다.
참.서글픈 현실이네요.
노인과 바다.그리고 텅빈 아파트.
그리고 버려진 노후주택.
또 사람은 없는데 로봇택시만
다니겠죠.
아파트 시대 끝났네요.ㅋㅋㅋㅋ
부산은 이제 솔직히 입지 이딴거 다 필요없고 평지 아니면 답 없음 집 많은데 누가 언덕에 가서 살려고 할지
아직 멀었다 거래가 없는데
누가 지금 아파트 삽니까?
부산은 투기판천국입니다
실거주는 별로없습니다 최소 지금 호가에20~30%빠져야 실거주 하실분 사실겁니다
앞으로 부산아파트 40프로 이상 하락 할겁니다 조심들 하세요
그래도 부산은 살기 좋잖아 사람도 없고😂 집도 싸고 있을꺼 다 있고 조용하고 할매할배들이 가장 좋아하는 도시다🎉
부산촌동네 촌동네
니나나나 알뜰폰이다 1억 있다면 🎉🎉🎉
콜하루 30개정도타고 미련없이퇴근 부산금정구서동부릉 일대
가계대출 뻥터질때까지 부동산 투기해라.
전국미분양 100만가구 ㅋㅋ
분양가격보다 비싸면 떨어진거 아님
그래도 지금 가격은 물가와 인건비 상승 고려해서 적정가격이라고 생각됩니다만
한국 부동산도 일본처럼 년식에 따른 감가가 하락하는 시대가 곧 올듯
즉 분양가격이 최고점이 될거라는
MZ들이 얼마나 똑똑한데ㅋㅋㅋㅋ2억짜리를 5억 7억에 판다하면 사겠냐?역세권이고 학군이고나발이고 집안사고말지
2-3,억이 정상가
아직 거품이 많다!
지금보다 최소1억은 떨어질거임
대부분 1억대면 될듯
1억이라도 님은 평생 집 못살듯..😅
ㅋㅋㅋㅇㅈ
ㅋㅋㅋㅋ 1억 ㅇㅈㄹ 하고있네
집은있고?
요즘 리모델링도 1억함 ㅋㅋ
일본 제로
금정구 대단지 롯데캐슬은?
그놈의 반공리 모전리
멸공은 해야지.. 아직 공산당이나 좋아하는 머저리가 더 웃기지만
분양가격에서 떨어지는게 하락이라고해야죠
라면에 텐트치고 살면서 놀려다니라 ㅋ
부산은 이제 부동산 끝물이라 서울 주변쪽으로 가야됨
참 모지리들 천지네 ㅋ 그냥 한 1억될때까지기다려봐라 ㅋ
아파트 아파트 😂 때려죽어도 신축 대단지 초품 역세권 브랜드
부산 아파트 2억도 비싸다
개뿔 벌어먹을곳도 없고 촌구석은 촌구석인데 4~6억?? 미친거 아니냐??
ㅋㅋㅋㅋ 집은있냐?
ㅇㅈ
아 파트 아파트~
부산은 고점에 사는순간 평생 자기집 된다는 ㅎㅎㅎㅎ
경남 거제시 인데 거제도 34평 국평 2억도 안합니다. 지방 아파트 가격 똥값인데, 부산도 떨어진다고 봐야죠. 부산도 지방이잖아여? 인구수도 슬슬 인천한테 밀릴거라고 보고, 점점 소멸 축소 되어간다고 봅니다.
잘 내려갑니다. 아직 훨씬 더 내려가야겠지요!😂
명지 사하가 부산이냐? 어이구
근데 이제는 저런데 가격이 문제가 아니라,
한 10년만 지나면
살 사람 자체가 없을걸?
외진곳은 막말로 100만원에 팔아도 살 사람 자체가 없을수도있음.
수도권에 5억이면 10평대 아파트밖에 못들어감~
부산정도면 싼거가 맞지...
수도권어디
@dj-zl3ev 꼭그걸 말해야 알아요? 30평대는 10억대 입니다.
제 지인들 집기준 현재 제일 싼데가 평당 2900입니다.
기장은 부산이 아닌데 왜 넣었어요;;
부산시 기장군 맞아요
부산 더 떨어져야 됩니다. 3억 이상은 안삽니다
영도 사상 사하 아니면 평생 못사겠노
사상 사하 쯤가면 신축 준신축 3억대 가능 찾아보면 2억도 보임 북구쪽도 좀 쌈
ㅋㅋ8억되기전에 얼마였는데
지금 죠땐게 전국에서 부산 세종 두군데만 토지감평 하락 됐음 그말은 나라에서도 노답으로 보고 있다는거임
아니 도대체 어디가 떨어지는겨 ㅋㅋㅋ ㄹ레이카운티 양정3 동래아 래미안포레스티지 지금 난리인데 오르고있어서 ㅋㅋㅋㅋ 미친 ㅋㅋ
그래그래
30년전 번화했던 상권 지금 폭망했고
30년전 금싸라기 땅값 지금 똥값되었으니
30년후에 아파트들 똥값될거 확실하니까
버티고 욕하고 기다리다가 10채 씩 사서 부자되길😅😅😅😅😅😅😅😅
설악산관광지 각지역의 구도심을 돌아다니면서 바가지 씌우고 떵떵거리더니 망했네 하면 전부 좋아라 댓글달고
아파트 미분양이다 폭락이다 하면 그럴줄 알았다 더 떨어져져야 한다 말이되냐 하면서 좋아라 하는데 요즘 유행이더라😅😅😅😅
많이들 기다렸다가 부자 되시는거 보다 더 확실한건 여러분들이 꼬시다 하는 망한 구도심에 가시면 30년전 엄청난 상가건물 지금이라도 살수있는데 뭘 기다려 ㅋㅋㅋㅋ
6억 분양 15억으로 상승 현재 2억 빠져서 13억이면 눈에 눈물이 뚝뚝 떨어지고 1억으로 곧 폭락할까봐 자살이라도 하련???
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부산이란데도 있나? 서울만 한국에 있으면되~ 다 사라져~~
6년전으로
부산은 평당 천이 맞다 그것도 비싸다 칠팔백만 하면 된다 할매할배들
관리비 한달에 오만원도 안나온다 사람 안사는줄
얼마 떨어지지도 않았구만.. 좀 씨게 떨어지면 영상 올리라
명지는 부산이 아님
전국 아파트 평당 10억씩 만들어 봅시다~! 중국인들이 돈 싸들고 서로 살려고 난리라고 기레기들이 안하더나??? ㅋㅋㅋㅋㅋ
8억에 몇개나 거래 됐다고 ㅋㅋ
전부 인기없는 지역에 오래된 아파트..3억이맞는듯
더내려갈것같아 노인뿐이짠어
당신월급은 6년대비 100%넘게 올랐을듯
문죄인때 아파트값만 올려놨지