В марте мы тоже приобрели 20 соток земли с постройкой дома от застройщика с проектом дома на хуторе в Южной Каролине за $268000.14 августа заехали в новое поместье.
Смотрю на него и вижу себя лет этак 7 назад. Тоже выбирал участок, хотел строиться. Затем посидел, подумал, и купил готовый дом с участком в обжитом не коттеджном, а обычном посёлке (ПГТ) в 35 минутах с пробками от КАД на машине или в 40 минутах на электричке от центра СПБ. Живу, доволен. И ну её нах эту стройку.
@@Vahlakable это понятно. Комментарий больше для тех, кто посмотрит видео и воодушевится на покупку участка и стройку. Лучше не надо, тем более сейчас и если не разбираетесь во всём этом.
Сидишь такой на работе, смотришь видосы Никитоса: он за неделю с эконома и доставок уже до элита, на следующий день уже ездит на заказы по стиралкам. На следующий день он уже дом строит)))))))
Строй лучше в один этаж, участок позволяет. Удобная лестница съедает дофига места и снизу, и сверху, плюс стоит дорого и ходить заебывает на второй этаж, а приходится постоянно. Водяной тёплый пол обязательно, без него никак. Вход в дом ориентируй ближе к входу на участок, так придётся меньше чистить снега и подметать летом. Если хочешь большие окна панорамные, то готовься переплачивать за отопление зимой и охлаждение летом, плюс мыть. Выдели помещение под всю инженерку, котлы, бойлеры и туда же поставь стиралку и сушилку, удобно и не шумит в доме
в Питере был завод по производству окон с интеллектуальным стеклом. Пропускает инфракрасное излучение только в одну сторону. Летом жалюзи на них. Если будешь ставить панорамные окна, ставь двухкамерные.
@@live146 два санузла по любому. Даже если один этаж. Туалет и душевую в районе прихожей/гостиной/кухни. И в мастер спальне туалет с ванной( тут кому как удобней)
Никита, бля, пожалуйста, просьба от всех жильцов, всех посёлков: не надо покупать участки "под сдачу" в организованных посёлках. Туда переезжают семьи что бы жить спокойно, а в результате в соседях получают постоянно бухающие, орущие матом компании которые норовят запустить фейерверк в твой дом. Купи ты на отшибе у водоёма, и спрос круглый год стабильный и жалоб нет.
Никита, в первом поселке я построил несколько домов, могу подробно про про поселок рассказать в личку. В кратце не стоит брать) А так же могу порекомендовать варианты для твоих нужд)
А достоин ли Никита жить на питерских голливудских холмах как Петр Алексеевич? Думаю нет. Поэтому пусть осваивает болота и леса приозерского района. Отзовите ваше предложение!
рядом с Петергофом будут строить мусоросжигательный завод + полигон, добро пожаловать, а так народ правильно пишет, постоянно будут поборы, за дороги заплати, зарплата председателю, бухгалтеру, ну и деревья даже на своем участке пилить без порубочного билета, такое себе, на видео не забудь снять и выложить.
По первому посёлку, по сути остался неликвид. Участки на перекрёстках это всегда куча проблем. Во первых перед перекрёстками всегда притормаживают и разгоняются, это всегда шум, разгазовка, камазы груженые давят угол, длинногруз может забор зацепить и так далее. Следующая проблема это чистка снега, так как трактору нужно выталкивать его с аллеи, то обычно это всегда делают на перекрёстки, откуда их потом увозят ) так что забор тоже могут подмять (зависит от расположения конечно, но это реально проблема может быть), ну и третий минус, если взять участок на Т-образном перекрёстке, бывает так, что пьяный сосед разгоняется и не успевает притормозить и въезжает к тебе на участок ))) лично видел такое ))))) Так что если и брать, то точно не на углах, поворотах и тупиках.
@@floydzxc вот и я не знаю,что плохого в тупиковом, вот сейчас два участка рассматриваю и именно тупиковые. на повороте сразу отмел по причине центральной дороги КП. Может обьяснит нам и передумаю про тупиковый участок
@@Redmerid я про то, что обойти внимательно всё, посмотреть нет ли каких надписей, а то там по 150 метров надо от всяких газопроводов отступать, но Никита я знаю не из этих, он сразу в омут, а нам контент :)
Я жил в своём доме. Там много проблем. Участок стоит 2.5млн. Чтобы построить дом на ещё 12-15млн. рублей. Ещё надо 5 млн.чтобы обставить его мебелью. Итого чтобы жить иногда 1 день в денелю надо 20млн. рублей. А если эти 20млн. рублей положить в сбербанк под 16% каждый год будешь получать по 3.2млн. рублей. На эти деньги можно снимать каждую неделю по 5тыс. рублей снимать загородный дом.
Приезжаешь на дачу за город свежим воздухом подышать в тишине, один сосед весь день траву косит, другой мангалом дымит, за забором дети орут. )))) жиза.... Никитос как то быстро участок выбрал - люди по пол года ездят выбирают. Да и под сдачу нужен как минимум водоём с пляжем по близости.
Брать участки дороже в 3 раза а также Владелец /председатель будет вытягивать деньги под видов сборов и тд по итогуэто полный идиотизм . Проще взять готовый дом в деревне будет дешевле и проще там дом снести и построить и люди будут человечнее
Судя по размеру кустов, лет 10-15 назад это было поле и надо смотреть документы этой давности на отчуждение этого участка и для каких целей. А то потом окажется что запятая стоит не там и он не предназначер для застройки.
Что Вы все на парня набросились? У него золотые руки! Он и реаниматолог и ремонтник и таксист и ювелир и владелец авторемонтной мастерской и без 5 мин. доктор в США... И главное, за все что он не берется, у него все получается... Подруга у него молодец!!! Заметили кто договор подписывал? Значит все взял на себя! Не потянут они эту аферу!!! Хотя почему "ОНИ"?
2,5 млн за бурелом в болоте вы в своем уме?Под Москвой в Дмитровском районе участки гоз подведён,вода,электричество и забор.Велидж2 если не ошибаюсь.Поинтересуйся насчёт цен.Думаю вас разводят.Да ещё и канализация.
Никит поздравляю, в прошлом году купил тоже участок на новогодних каникулах скучно было) за 3 дня решил посмотрел и купил) в шутку так сказать а уже дом стоит, так что главное начать
@@Saipuddin_ самостройщик. Он же не готовый дом купил, а строить будет. Сам - не сам - это не имеет значения. Все контролировать надо. Иначе настроят, что через полгода рухнет.
Бери сразу и соседний участок, если деньги есть. Можно потом при желании второй дом построить. Сдавать будет проще, обслуживать- дешевле . Можно и обьединить, если для себя. 10 соток - очень мало для нормальной жизни. Поскольку участок странной формы, можно о цене договориться.
Такой наивный Никита. Продают одну линию - распродают. Переходят к следующей линии и не важно лес там или ещё что-то. Не просчитав калькуляцию, без геодезистов что-то начинать - такое себе....
@@петрсмирнов-ф3щ чего? на несколько месяцев? 🤣🤣🤣 Лет на 5 минимум! Это не США, где каркасный дом из ДСП строят полгода. Здесь он будет деньги вбухивать и вбухивать в стройку из кирпича или пеноблока. Делать и переделывать. А деньги еще заработать надо. Сейчас все деньги будут уходить на оплату ипотеки и на стройку. И простои еще будут, т.к. деньги на стройку уходят быстрее, чем зарабатываются. Даже если Ник возьмет ипотеку не только на землю, но еще и на строительство, то этих денег все равно не хватит. Это точно. Да и две ипотеки платить - это ишачить надо круглы сутки где-то задорого.
Кто бы обьяснил как так получилось что земля и недра оказались прихватизировны теми- кого мы- выбираем и мы теперь все- у них- вынуждены- покупать..\ хотя по идее - земля и недра- должны- принадлежать- народу\.
чтоб подготовить территорию к строительству ты заплатишь ~ миллиона, включая уборку, геодезиста, насыпку, раскопки и т.д. и то что этот торгаш рассказывает про ничего не нужно, то пусть расскажет - кто стоит поверх чернозёма? клоун вот тебе наглядный пример, с подсчётами - watch?v=Lqkb0erdLX8
Добрый вечер, посмотри водоотвадную канаву куда вода уходит, если вне куда значит будет застой воды и соответственно запах. Засыпать её нельзя, рядом дороги и перекрёсток. По видео видно, что вода пойдет к вам. Это на всякий случай, чтобы потом не было удивления, что мой участок топит. Смотрю давно, просто для сведения.
Рад за Никиту!!! В гостях в юэсэй хорошо но дома лучше! Скептически относился к твоему походу на дои 2. Не все ролики смотрел. Но рад что твоя именно твоя девушка Анастасия тебя там нашла! Ролики про твою жизнь в пендосии были интересны. Но про твою жизнь в России на много интереснее. Желаю удачи тебе и Анастасии!
Эти все поселки Имхо кабала: охрана, дороги, электричество, газ, сборы поселка. И владелец поселка монополист, сколько захочет - столько и будешь платить. Считал как то ежемесячные траты как за 2-3 квартиры в лучшем случае и повышатся может на сколько угодно и когда угодно, крепко подумай!
любой участок ждать электричество до полугода(могут и за месят подвести, но как правило тянут до последнего) 15 кВт ценник в районе 90к если рядом с участком есть опора, электричество заводят только собственнику, можно сделать временное подключение в течении 14 дней с момента заключения договора с энергокомпанией, но тут больше 5 кВт врятли дадут, ценник на времянку в районе 50к газ ОТ 250!!!
Столько предложений по отдыху с видом и примыканием к прудам, озёрам, речкам и т.п. достопримечательностям, а он закутки заросшие какие то смотрит. Кто потом поедет в этот загородный дом на отдых, когда есть более привлекательные предложения. Никита, как всегда, сначала начинает, делает, потом думает и после бросает. В таком деле, как кап.строительство и значительные вложения нужно думать с начала
@@icedfrozenstory Скупой платит дважды, да дороже, но это того стоит. Вплоть до проекта и ввода в эксплуатацию.А снос лично мне обошёлся в 25 тр , 2018 год, jsb поработал день, плюс сделал планировку. Так, что все нужно считать
1. Сзади идет линия Эл передач. И отступ 5м. На самом деле нужно уточнять у компании которая владеет этими сетями. И как правило там 25м отступ, где нельзя строить. Иначе проблемы с братками/судами.. 2. Участок. Лучше переплатить и купить участок который за 159лет ни разу не затопит чем у лесопосадки которая может оказаться верховодкой и паводковыми водами смоет к чертям ваш фундамент. Уточняйте у геодезиста. 3. Вам сказали где то рядом есть газ😂 Это тупо развод😂😂 Если газ не на вашем участке, с трубой то фиг вам в ближайшее 10лет а не газ. Потом президент подобреет и сделает программу. Вам наконец дадут газ. Иначе 1лям на подключение и это ещё побожески😂 3. Самое подлое. Узнайте нет ли шамбо в ближайшем доступе. Это канализация. Там такая муть что капец. Скажу проще. Вода со скважины там будет более менее но пить нельзя. Те за водой куда то к роднику гонять. Капец гемор... А если пить такую, то представь что вода с какашками😂😂😂
И ещё прикол. Когда владелец компании Эл сетей сменится, каждый раз будут проверки и суды/братки... Так что не подходи не к каким сетям не к Эл не к газовым на 100м иначе гемор.
@@MisterVasyaPupkin у машкова был сюжет.... пустая линия уже 150 м... так что строить лучше вообще сильно подальше, а то увеличат до 200 - 300 и все...
Опять трата денег ВНИКУДА, ты хоть одно дело доволил до конца??? Серебро спаять не смог, а тут постррйка дома)))) еще и для аренды)))) еще и в болоте.... Кто участки смотрит летом тем более в Питере???))))
@@1000ПОДПИСЧИКОВБЕЗВИДЕО-ш9э это называеца дурдом))) брать участок без знания, без понятия, без опыта и хотеть на нем построить дом для аренды, на 7 сотках, где соседи вот прям за стеной, где не пукнуть не сузыку не включить, не понимая что за ландшафт, не уплывет ли фундамент после зимы, и все это в ИПОТЕКУ с сожительницей, которая на секундочку с кольцом и еаверняка они расписаны, она уйдет и щаберет все что есть))))) ( давай напиши мне про ошибки в тексте)
Вот что ты хотел добиться этим комментом? У блогеров, как и у самураев (а теперь и у мандолорцев) нет цели, есть только путь. И нам на этот путь интересно смотреть.
Во первых лес это комары сырость и влага, во вторых участок нужно выбирать по весне увидишь какое болото. В третьих обязательно нужен газ, без газа останешься без штанов
Да вы что😮. У меня 100 квадратов дом, окна в пол, электрокотел 6 кВт, зимой в шортах, расходы символические. Просто стены 37 см а чердак 45-50 см утепление и теплый пол
@@YYX-u7g была такая мысль, но при затратах зимой 5-6 тр на отопление зачем этим заморачиваться? Вся инженерка в доме делается по принципу от простого к сложному. Работает простой котел - незачем городить более сложные конструкции. ТА хорошая штука, но у нас новые электросети и 15 кВт. А в садоводствах с 3-5 КВт без него никак
Тут они еще не начали строиться, такие молодые и счастливые, запомним их такими. 😂😂😂
Ха-ха-ха это только начало осушения болот😂
уже сдавать собрался посуточно
@@АртемТюменский-я8е строить все равно будут строители, так что не перетрудятся)))
В марте мы тоже приобрели 20 соток земли с постройкой дома от застройщика с проектом дома на хуторе в Южной Каролине за $268000.14 августа заехали в новое поместье.
@@SAF777R у него в России примерно столько же уйдет на стройку только это будет совсем не поместье😂😂😂
Смотрю на него и вижу себя лет этак 7 назад. Тоже выбирал участок, хотел строиться. Затем посидел, подумал, и купил готовый дом с участком в обжитом не коттеджном, а обычном посёлке (ПГТ) в 35 минутах с пробками от КАД на машине или в 40 минутах на электричке от центра СПБ. Живу, доволен. И ну её нах эту стройку.
Ему нужна стройка для контента, домик в принципе потом продаст.
@@Vahlakable это понятно. Комментарий больше для тех, кто посмотрит видео и воодушевится на покупку участка и стройку. Лучше не надо, тем более сейчас и если не разбираетесь во всём этом.
Дорого? Друг тоже хочет примерно это за 3 ляма....
@@сергейгут-к4ьопоздал друг с 3мя млн. Сейчас за эти деньги только в Синявино развалюхи можно купить
@@сергейгут-к4ь с 3 лямами сейчас можно только участок взять и забор вокруг него поставить.
Пацаны я уже все серии видел, в конце приедет мама с сестрой и Ник уедет в другою страну, чекайте
Еще должен появиться жирный друг.
Не куда он уже не приедет он свою страну проебал 😅теперь в Рашке будет карабкаться
Сидишь такой на работе, смотришь видосы Никитоса: он за неделю с эконома и доставок уже до элита, на следующий день уже ездит на заказы по стиралкам. На следующий день он уже дом строит)))))))
Строй лучше в один этаж, участок позволяет. Удобная лестница съедает дофига места и снизу, и сверху, плюс стоит дорого и ходить заебывает на второй этаж, а приходится постоянно. Водяной тёплый пол обязательно, без него никак. Вход в дом ориентируй ближе к входу на участок, так придётся меньше чистить снега и подметать летом. Если хочешь большие окна панорамные, то готовься переплачивать за отопление зимой и охлаждение летом, плюс мыть. Выдели помещение под всю инженерку, котлы, бойлеры и туда же поставь стиралку и сушилку, удобно и не шумит в доме
Еще и две ванные нужно делать, так как бегать на первый этаж в туалет беда
в Питере был завод по производству окон с интеллектуальным стеклом. Пропускает инфракрасное излучение только в одну сторону. Летом жалюзи на них. Если будешь ставить панорамные окна, ставь двухкамерные.
@@live146 два санузла по любому. Даже если один этаж. Туалет и душевую в районе прихожей/гостиной/кухни. И в мастер спальне туалет с ванной( тут кому как удобней)
Он всё равно не достроит😂
Прекрасные советы! Согласна!
Никита, бля, пожалуйста, просьба от всех жильцов, всех посёлков: не надо покупать участки "под сдачу" в организованных посёлках. Туда переезжают семьи что бы жить спокойно, а в результате в соседях получают постоянно бухающие, орущие матом компании которые норовят запустить фейерверк в твой дом. Купи ты на отшибе у водоёма, и спрос круглый год стабильный и жалоб нет.
Всем насрать.😊
@@Gpe_vsv сделает потом офис "СВИЧ" или Детейлинг авто 😁.
Ты чтоль веришь, что он дом построит?
@@БЫТОВУХА-ц9ш этот жук может
вообще насрать .это твои проблемы если не нравиться.
Я прям чую никиту нормально нахлобучат!
3500 в месяц это только начало............... :) в деревне надо участок брать, ни каких поборов!
@@TheMarato а в чём?
@@CeperaZhВ цене, а там пока переоформят это вилами по воде
Никита просто не забывай, что все твои деньги, это ваше общее. Все её деньги, это её.
факт 👍
Да, все норм.С таким куркулистым подходом , жизнь не жизнь. Хорошая у него подруга, чё прикопались, посмотрите на своих. Или своих знакомых
Выдал базу, а ещё приплод от госбабы не твой
А они что муж и жена, чтобы у них было что-то общее ?
Никита, в первом поселке я построил несколько домов, могу подробно про про поселок рассказать в личку. В кратце не стоит брать) А так же могу порекомендовать варианты для твоих нужд)
Если есть понастоящему дельные советы, то лучше дублировать свои сообщения в Телегу, там больше вариантов, что Никита заметит.
Его проблема, если не читает, а читать надо😂
@@Dmitry_80 передай ему по братски)
Какая грустная история. Какая наивность. Можно только позавидовать продавцам болот и риелторам.
Продавцы болот :))) надо запомнить
Внутри када 10 соток, все коммуникации, рядом петергоф) сколько еще предлагать??)
А достоин ли Никита жить на питерских голливудских холмах как Петр Алексеевич? Думаю нет. Поэтому пусть осваивает болота и леса приозерского района. Отзовите ваше предложение!
рядом с Петергофом будут строить мусоросжигательный завод + полигон, добро пожаловать, а так народ правильно пишет, постоянно будут поборы, за дороги заплати, зарплата председателю, бухгалтеру, ну и деревья даже на своем участке пилить без порубочного билета, такое себе, на видео не забудь снять и выложить.
НЕЕЕЕ. Нам не надо такого мурзилку. Над ним дистанционно прикольно ржать🤣👍
@@alexg2649 уже не будут
Это где такое?
По первому посёлку, по сути остался неликвид. Участки на перекрёстках это всегда куча проблем. Во первых перед перекрёстками всегда притормаживают и разгоняются, это всегда шум, разгазовка, камазы груженые давят угол, длинногруз может забор зацепить и так далее. Следующая проблема это чистка снега, так как трактору нужно выталкивать его с аллеи, то обычно это всегда делают на перекрёстки, откуда их потом увозят ) так что забор тоже могут подмять (зависит от расположения конечно, но это реально проблема может быть), ну и третий минус, если взять участок на Т-образном перекрёстке, бывает так, что пьяный сосед разгоняется и не успевает притормозить и въезжает к тебе на участок ))) лично видел такое ))))) Так что если и брать, то точно не на углах, поворотах и тупиках.
а тупик чем плох?
тупиковая наоборот лучшее , ни сквозного проезда, ни шума
@@flatline52 я тоже так подумал, но парень выше написал что в тупиках не стоит тоже
"Так что если и брать, то точно не на углах, поворотах и тупиках."
@@floydzxc вот и я не знаю,что плохого в тупиковом, вот сейчас два участка рассматриваю и именно тупиковые. на повороте сразу отмел по причине центральной дороги КП. Может обьяснит нам и передумаю про тупиковый участок
@@flatline52 я тоже видел достаточно людей которые искали как раз тупиковые участки, поэтому и возник вопрос. Будем ждать ответа
Купи ГОТОВЫЙ ДОМ В ОБЖИТОМ МЕСТЕ, где всё готово, поверь людям которые это всё прошли,.
Следующий сезон от Никиты - как жить в банкротстве. Сбер vs Никита.
Хорошая идея, пройти процедуру банкротства.
По пол часа стою в магазине чтоб выбрать чипсы, Никита за одно видео покупает участок за несколько лямов)))
Вы покупаете, а он делает вид.....есть разница
Без геодезистов даже не начинай, а еще проверь нет ли рядом всяких стратегических коммуникаций.
За геодезистов верно говорите. Если бы были "стратегические коммуникации" то на участках был бы сервертут
@@Redmerid я про то, что обойти внимательно всё, посмотреть нет ли каких надписей, а то там по 150 метров надо от всяких газопроводов отступать, но Никита я знаю не из этих, он сразу в омут, а нам контент :)
@@Redmerid Сервертам
@@Igor-r6h Серверсям
@@eugeniusss91сервергде?
Это блудняк ,эти поселки выкачивание денег .Участок твой а вся инфраструктура дяди и ты ему всю жизнь платишь.Лучше в деревне участок купить
Рассчитывать на то что за домом лес будет и там строить не будут , наивно.
Я жил в своём доме. Там много проблем. Участок стоит 2.5млн. Чтобы построить дом на ещё 12-15млн. рублей. Ещё надо 5 млн.чтобы обставить его мебелью. Итого чтобы жить иногда 1 день в денелю надо 20млн. рублей. А если эти 20млн. рублей положить в сбербанк под 16% каждый год будешь получать по 3.2млн. рублей. На эти деньги можно снимать каждую неделю по 5тыс. рублей снимать загородный дом.
надо считать в валюте,а не рублях.легко улетит курс,а с ним и проценты вниз!
@@kevichusнадо никак не считать: в РФ будет конфискация вкладов
Приезжаешь на дачу за город свежим воздухом подышать в тишине, один сосед весь день траву косит, другой мангалом дымит, за забором дети орут. )))) жиза.... Никитос как то быстро участок выбрал - люди по пол года ездят выбирают. Да и под сдачу нужен как минимум водоём с пляжем по близости.
У тебя конечно все идеи дебильные, но эта самая тупая🤣🤣🤣
Брать участки дороже в 3 раза а также Владелец /председатель будет вытягивать деньги под видов сборов и тд по итогуэто полный идиотизм . Проще взять готовый дом в деревне будет дешевле и проще там дом снести и построить и люди будут человечнее
Судя по размеру кустов, лет 10-15 назад это было поле и надо смотреть документы этой давности на отчуждение этого участка и для каких целей. А то потом окажется что запятая стоит не там и он не предназначер для застройки.
Мне нравится слово - МЫ.) Никитос, у меня для тебя хуевые новости))👠👠
Щас дом построит, Настя его на себе женит и потом отберет и дом, и бабки)
@@dariakruto так надо женить ДО стройки. Чтобы потом как "совместно нажитое" делить.
Ты это как бы не секрет😂🎉
@@artem78rus зачем? Если он дом построит до брака, этот дом - только его имущество.
@@margo-esta так а я о чём.
Интересно , а твоя подруга чем то вообще занимается, кроме втягивания тебя в различные авантюры ?😅
@@ДенТолмачёв🤣🤣🤣👍👍👍
Обычная содержанка,которая рождена чтобы не работать,но ей все должны
Она ещё готовит борщи очень вкусные чем щи😂🎉
Сэкасом и пополнением Никитоса энергиями созидания и добывания ресурсов...
Таинственная женская энергия генерируется
Поздравляю с Покупкой, удачи в ваших начинаниях.
Что Вы все на парня набросились? У него золотые руки! Он и реаниматолог и ремонтник и таксист и ювелир и владелец авторемонтной мастерской и без 5 мин. доктор в США... И главное, за все что он не берется, у него все получается... Подруга у него молодец!!! Заметили кто договор подписывал? Значит все взял на себя! Не потянут они эту аферу!!! Хотя почему "ОНИ"?
Случай с рыбками очень показателен, там вся схема по будущим событиям
@@Alex_Crownoff76
- Я купил... все!
- Я заказала хрень!
Такой участок можно лишь врагу пожелать.
вангую что участок будет продан без дома. ещё ни одно дело до конца не довёл
Жертва проекта "Дом-2" 😂😅😁
Сериалы netflix отдыхают😅🎉
жертвы 😁
В смысле в он че там был ?
@@MrBoFka они там вместе были
это к Рындычу
Без денег строить дом-это так наивно и смешно!!!
Ну будет ещё одна серия с коллекторами 999😂🎉
Я баню с деньгами пятый год строю ))))
2,5 млн за бурелом в болоте вы в своем уме?Под Москвой в Дмитровском районе участки гоз подведён,вода,электричество и забор.Велидж2 если не ошибаюсь.Поинтересуйся насчёт цен.Думаю вас разводят.Да ещё и канализация.
А я помню участок был 10 лет назад в райцентре 50т р .самая большая страна , но такая маленькая по факту , что все трутся около 25 городов
Хорошее видео, но больше буду ждать следующую серию))
Если там так отсыпали значит весной там воды по пояс и по колено засасывает в болото .
Никит поздравляю, в прошлом году купил тоже участок на новогодних каникулах скучно было) за 3 дня решил посмотрел и купил) в шутку так сказать а уже дом стоит, так что главное начать
Постройка дома, это очень круто! Рад за тебя!
Никита это самая основная ошибка самостройщиков не вникать в все тонкости, доверять это другим.
Потом люди начинают локти кусать
Так он и не самостройщик
@@Saipuddin_ самостройщик. Он же не готовый дом купил, а строить будет. Сам - не сам - это не имеет значения. Все контролировать надо. Иначе настроят, что через полгода рухнет.
Ну наконец-то у Никиты появится свой бытовочка где он будет делать серебряные брослеты (:
Деревянные браслеты
Хорошо, что не из хлеба
@@Mary.Potatoиз хлеба надо шахматы или нарды
Такие мерзкие реиэлтеры.... Втюхивают участок у ЛЭП ...в бан таких!✅
как опытный землевладелец я в шоке 🤣🤣 если бы я так землю выбирал уже давно побирался бы на вокзале. Это просто угар)))
Рады всем твоим успехам и переживаем неудачам)
Бери сразу и соседний участок, если деньги есть. Можно потом при желании второй дом построить. Сдавать будет проще, обслуживать- дешевле . Можно и обьединить, если для себя. 10 соток - очень мало для нормальной жизни. Поскольку участок странной формы, можно о цене договориться.
Поздравляю с началом задуманного! Удачи!!! 🎉🎉🎉
Такой наивный Никита.
Продают одну линию - распродают. Переходят к следующей линии и не важно лес там или ещё что-то. Не просчитав калькуляцию, без геодезистов что-то начинать - такое себе....
это фиаско братан... 😮
Никита, За те деньги что тебе будет стоить участок и строительство ты купишь шикарную квартиру. 20.000.000. Стройка очень дорогое удовольствие
За 20 млн можно и дом уже готовый приличный купить
Стройка то контент на несколько месяцев
@@петрсмирнов-ф3щнаступил 1007 день нашей стройки ....
@@петрсмирнов-ф3щ чего? на несколько месяцев? 🤣🤣🤣 Лет на 5 минимум!
Это не США, где каркасный дом из ДСП строят полгода. Здесь он будет деньги вбухивать и вбухивать в стройку из кирпича или пеноблока. Делать и переделывать. А деньги еще заработать надо. Сейчас все деньги будут уходить на оплату ипотеки и на стройку. И простои еще будут, т.к. деньги на стройку уходят быстрее, чем зарабатываются.
Даже если Ник возьмет ипотеку не только на землю, но еще и на строительство, то этих денег все равно не хватит. Это точно. Да и две ипотеки платить - это ишачить надо круглы сутки где-то задорого.
не месяцев а жизней
Рад снова видеть тебя,Ричард )
Не знал, что ипотеку дают, если ты работаешь на онлифанс…
Тут заработают все, кроме Никиты 😂
Кто бы обьяснил как так получилось что земля и недра оказались прихватизировны теми- кого мы- выбираем и мы теперь все- у них- вынуждены- покупать..\ хотя по идее - земля и недра- должны- принадлежать- народу\.
Ответ тебя удивит: просто они могут получить то, что каждому гражданину положено по закону, а ты - нет
Иначе был бы хаос и люди друг другу глотки грызли за землю
Как оказалось так, что самострой только в странах третьего мира и у цыган распространен.
Сколько шизы в комментах
@@Igor-r6h повыеъываться в комментах - милое дело. А для дураков - в двойне
По дому нужно было консультироваться у Сисуна
Ютуб не отключайся. Хочу досмотреть стройку. Никитос удачи.
Никита, есть в Питере застройщик, ник у него Шанс. Свяжись с ним. Строит быстро, у него более 6 бригад. За 3 месяца дом.
чтоб подготовить территорию к строительству ты заплатишь ~ миллиона, включая уборку, геодезиста, насыпку, раскопки и т.д.
и то что этот торгаш рассказывает про ничего не нужно, то пусть расскажет - кто стоит поверх чернозёма? клоун
вот тебе наглядный пример, с подсчётами - watch?v=Lqkb0erdLX8
Он просто рекламирует риелтора, а вы даете советы, как строить.
@@Igor-r6h где совет ёлки палки? 🤦🤦🤦
@@Igor-r6hс таких рекламных участков только бежать, электричество на юр лицо , месячные поборы , как квартплата в квартире .
Добрый вечер, посмотри водоотвадную канаву куда вода уходит, если вне куда значит будет застой воды и соответственно запах. Засыпать её нельзя, рядом дороги и перекрёсток. По видео видно, что вода пойдет к вам. Это на всякий случай, чтобы потом не было удивления, что мой участок топит. Смотрю давно, просто для сведения.
Никита рассмотри Калининград и область, все так же как в Питере, только погода лучше+море
100%🤣🤣🤣👍👍👍
Да и к Германии легко присоединится))
Куда после очередной авантюры савливать будешь? Наверное в северную Корею.
Лес за участком сегодня, а через пару лет ещё один КП воткнут. Так бывает.
интересно в чьих руках останутся сети и дороги, и сколько заставят за них платить?
Столько земель пустуют заросли сорняком: бурьяном, чертополохом и борщевиком! А они высотные человейники строят впритык и создают пробки!
И это ещё питер, или область. А что творится в менее "пафосных" регионах....
Не ввязывайся в стройку, купи готовое решение, это будет тоже самое что с Федей компанию строить
Купить участок, построить дом и сдавать его посуточно в аренду - оригинальное решение об инвестициях для владельца консалтинговой фирмы. Лол
Михеева и Павлова зови. Они тебе, устроят "Ябочёсово".
👍💪🤝. Надо искать услуги и строителей по бартеру! 💥. Ник, только вперёд и исполнения задуманного!!!
Всё правильно, нужно делать вещи пока есть возможность и силы👍
Оставить лес на участке это постоянная уборка листвы и веток
Никита! Я думаю землю под строительство дома нужно выбирать по весне, когда пройдет паводок, чтобы небыло сюрпризов от природы!
Стройка началась😅👍 будем посмотреть))
Пару месяцев назад купил себе Dargo. Очень нравится
По поводу забора Никитос. Делаешь штакетник с двух сторон. Забор не просвечивается, и по коду должно пройти
Или засаживаешь штакетник с внутренней стороны шиповником или крыжовником...
Рад за Никиту!!! В гостях в юэсэй хорошо но дома лучше! Скептически относился к твоему походу на дои 2. Не все ролики смотрел. Но рад что твоя именно твоя девушка Анастасия тебя там нашла! Ролики про твою жизнь в пендосии были интересны. Но про твою жизнь в России на много интереснее. Желаю удачи тебе и Анастасии!
Теперь жду пн, ср, пт!!! Как раньше, делаю кофе и наслаждаюсь видео!!!
Если нанять ещё одного монтажёра то в серии будут каждый день😂🎉
Никита поздравляю, с преобритением!
Эти все поселки Имхо кабала: охрана, дороги, электричество, газ, сборы поселка. И владелец поселка монополист, сколько захочет - столько и будешь платить. Считал как то ежемесячные траты как за 2-3 квартиры в лучшем случае и повышатся может на сколько угодно и когда угодно, крепко подумай!
любой участок ждать электричество до полугода(могут и за месят подвести, но как правило тянут до последнего) 15 кВт ценник в районе 90к если рядом с участком есть опора, электричество заводят только собственнику, можно сделать временное подключение в течении 14 дней с момента заключения договора с энергокомпанией, но тут больше 5 кВт врятли дадут, ценник на времянку в районе 50к
газ ОТ 250!!!
не бери рядом с высоковольтными проводами: они звенят во влажную погоду!!!
Ждем стройку🎉
Будет 999 серий и только фундамент😂🎉
В самой большой стране мира граждане должны землю покупать по безумным ценам у чиновников через прокладки.
пожалуйста едь на дв там гиктар дают так
@@dmitryplomba6605 и что с этим гектаром в лесу делать без дорог и ифраструктуры даже для селького хозяйства это ниочем.
ооо, вылез либерал. Ну вперед. На дв или в глухой Сибири ты за миллион купишь себе несколько гектар. Вот тебе и огромный участок и стоит не дорого
Как же надоели нытики. Хочешь бесплатно землю езжай на Дальний восток.
А ты хочешь что бы тебе сделали дорогу, положили все коммуникации, и отдали бесплатно?
Документы на скважину надо было проверить, заключение лаборатории, можно ли эту воду пить на постоянку.
Приколенько 😊 на стройку дома интересно будет посмотреть, глядишь и условия по бартеру предложат в виде забора 😂 не дешевое это дело, стройка 🏗️
Неужели не сделать подземную прокладку электричества? Зачем эти убогие столбы. А то, что заборы не сплошные - это хорошо.
МАМА, я в телевизоре!!!!!!💥💥💥
Сейчас купить готовое и нормальное дешевле, чем строить самому! 😊
Делай дренаж участка сразу и деревьев побольше, будет сухо, говорю на опыте, построил два дома в Подмосковье
Рекомендую строить каркасник на свайно-буровом фундаменте. Быстро, надежно, экономично, тепло и (10 лет назад было) недорого.
Столько предложений по отдыху с видом и примыканием к прудам, озёрам, речкам и т.п. достопримечательностям, а он закутки заросшие какие то смотрит. Кто потом поедет в этот загородный дом на отдых, когда есть более привлекательные предложения. Никита, как всегда, сначала начинает, делает, потом думает и после бросает. В таком деле, как кап.строительство и значительные вложения нужно думать с начала
Лучший вариант, это купить старенький дом с газом переоформить и строить новый.
Только их нет, либо цена x2 плюс ещё за демонтаж отдашь
Старый дом стоит космос+ его сносить космос. Совет неверный
@@icedfrozenstory Скупой платит дважды, да дороже, но это того стоит. Вплоть до проекта и ввода в эксплуатацию.А снос лично мне обошёлся в 25 тр , 2018 год, jsb поработал день, плюс сделал планировку.
Так, что все нужно считать
@@ВладимирЗаг-ч5м у каждого свой путь. Сейчас цены е 18 года. Я в 20 году построил , сейчас цены *2 *5 к тому году.
ох... ввязался в авантюру с землей ... видимо скучно жить :) скоро узнаешь очень много интересного.
Никита, посмотри дом/участок в деревне у реки, с газом. Вот там и стройся.
1. Сзади идет линия Эл передач. И отступ 5м.
На самом деле нужно уточнять у компании которая владеет этими сетями.
И как правило там 25м отступ, где нельзя строить. Иначе проблемы с братками/судами..
2. Участок. Лучше переплатить и купить участок который за 159лет ни разу не затопит чем у лесопосадки которая может оказаться верховодкой и паводковыми водами смоет к чертям ваш фундамент.
Уточняйте у геодезиста.
3. Вам сказали где то рядом есть газ😂
Это тупо развод😂😂
Если газ не на вашем участке, с трубой то фиг вам в ближайшее 10лет а не газ. Потом президент подобреет и сделает программу. Вам наконец дадут газ.
Иначе 1лям на подключение и это ещё побожески😂
3. Самое подлое. Узнайте нет ли шамбо в ближайшем доступе. Это канализация. Там такая муть что капец. Скажу проще. Вода со скважины там будет более менее но пить нельзя. Те за водой куда то к роднику гонять. Капец гемор...
А если пить такую, то представь что вода с какашками😂😂😂
И ещё прикол. Когда владелец компании Эл сетей сменится, каждый раз будут проверки и суды/братки...
Так что не подходи не к каким сетям не к Эл не к газовым на 100м иначе гемор.
@@MisterVasyaPupkin у машкова был сюжет.... пустая линия уже 150 м... так что строить лучше вообще сильно подальше, а то увеличат до 200 - 300 и все...
Видел, видел, видел тебя с Ричардом буквально пару часов назад, гуляющим по аллее возле дома! И охренел- ты куришь Никита 😢
Он же бросал вроде?
@@kakTyc2323 курил он точно! Я по Энгельса на машине, поэтому точно не увидел сигарета это была или вэйп.
уууу🫣
как так то Никитос 😬
хотя ник всегда возвращается к тому что бросил
Опять трата денег ВНИКУДА, ты хоть одно дело доволил до конца??? Серебро спаять не смог, а тут постррйка дома)))) еще и для аренды)))) еще и в болоте.... Кто участки смотрит летом тем более в Питере???))))
Сказал как в лужу пернул
@@avtotime1646 а что не так, где не прав???))))
Для него главное процес это называется блогинг
@@1000ПОДПИСЧИКОВБЕЗВИДЕО-ш9э это называеца дурдом))) брать участок без знания, без понятия, без опыта и хотеть на нем построить дом для аренды, на 7 сотках, где соседи вот прям за стеной, где не пукнуть не сузыку не включить, не понимая что за ландшафт, не уплывет ли фундамент после зимы, и все это в ИПОТЕКУ с сожительницей, которая на секундочку с кольцом и еаверняка они расписаны, она уйдет и щаберет все что есть))))) ( давай напиши мне про ошибки в тексте)
Вот что ты хотел добиться этим комментом? У блогеров, как и у самураев (а теперь и у мандолорцев) нет цели, есть только путь. И нам на этот путь интересно смотреть.
Никита, рядом с лесом будет куча комаров.
Низкий участок можно отсыпать постепенно. Сначала под домом, а потом постепенно и остальную часть по мере поступления денег.
Во первых лес это комары сырость и влага, во вторых участок нужно выбирать по весне увидишь какое болото. В третьих обязательно нужен газ, без газа останешься без штанов
Да вы что😮. У меня 100 квадратов дом, окна в пол, электрокотел 6 кВт, зимой в шортах, расходы символические. Просто стены 37 см а чердак 45-50 см утепление и теплый пол
@@icedfrozenstoryа можно теплоаккумулятор, ночью греть кубов 5 воды в термосе, а днём гонять её по трубам.
@@YYX-u7g была такая мысль, но при затратах зимой 5-6 тр на отопление зачем этим заморачиваться? Вся инженерка в доме делается по принципу от простого к сложному. Работает простой котел - незачем городить более сложные конструкции. ТА хорошая штука, но у нас новые электросети и 15 кВт. А в садоводствах с 3-5 КВт без него никак
Риэлтор на метро. Оригинально😅
ооо теперь можно смотреть поздравляю никит
Человек который жил в Америке, где забор только название. Говорит что штакетник проглядывается
Ждите новую серию бензопила Дружба Ярость против сорняков😂🎉
Ох и влипнет онис этим домом и землей
Круто! Радуюсь за тебя. Только вперед, не смотри назад. Россия форевер