Bạn tôi chủ 1 khách sạn khá lớn ở thị trấn Dương Đông ngay gần chợ. Nhà nó 4 đời ở Phú Quốc từ lúc đảo này còn chưa ai có đèn pin nữa. Nói khu này chủ yếu bán cho người Trung Quốc đứng tên người VN và dân đầu cơ (vì nó giàu cũng nhờ đầu cơ từ những năm 2000) 😀. Mà những người này họ ko có nhu cầu về đây sống thật sự. Nói chung nguy cơ sẽ có thêm "thành phố Ma" như Khu đô thị Tiền Phong, khu biệt thự Song Phương (Hoài Đức), Nam An Khánh, Vân Canh, Xuân Phương (Nam Từ Liêm), Nhơn Trạch, khu Tp Mới Bình Dương, khu tái định cư Bình Khánh Q.2 v.v... Mà tất nhiên đất liền dễ di chuyển, ít bão hơn Phú Quốc rồi dù PQ cũng ko nhiều bão lắm. Hihi 😊
Tôi thích mô hình này .. Chủ nhà chủ động sinh lợi trên căn nhà của mình .. Cho thuê để ở ( nếu chủ nhà chưa đủ duyên để ở ) Cho thuê kinh doanh ..( kg cứ chỉ là caphê , nhà hàng ..)
Chiêm ngưỡng dự án thấy đẹp siêu khủng, em không dám đánh giá bị em không rành, chúc anh luôn có nhiều video hay chia sẻ cho các bạn, cảm ơn anh chia sẻ rất hay rất hữu ích
2ông nói hay lắm nhưng để như lời 2 ông thì chờ khoảng vài chục năm sao ,tôi đang sinh sống trên đảo chưa thấy dự án nào ra dự án nào, chủ yếu là giành đất thôi
Ocean Park, Vinhome Riverside, Ecopark xin kể cho bạn về các đại đô thị ở HN mà nhiều người cách đây 5 - 6 năm trước nghĩ rằng không có ai ở, cách trung tâm HN những 15 - 20 km nhưng giờ cực kì đông người ở. Khi người ta có đầy đủ phương tiện ô tô đi lại thì những đại đô thị như thế này mới là nơi đáng sống, bạn từng đến Ocean Park thì bạn mới hiểu biển nhân tạo giữa đại đô thị nó đẹp thế nào, đến Ecopark mới hiểu đi vào một khu vực toàn cây xanh cổ thụ nó đẹp tới mức nào. Hài, thời đại giờ thay đổi rồi.
@@tuvileminhtuan dân HN có thể bỏ ra một số tiền lớn để lên Ba Vì, Sơn Tây, những vùng có khí hậu mát mẻ và không quá xa để ở cuối tuần. Nhưng dân Hà Nội chắc chắn sẽ không lên móng cái, lạng Sơn, thanh hóa, Nghệ an cách xa hàng 100 cây số để nghỉ cuối tuần hay định cư. Và với người Sài Gòn cũng vậy. Họ có thể đi 25 30 cây số qua vùng quận 9, cần giờ, củ chi, nhưng họ sẽ không bao giờ rời đi 200-300km đến một vùng đất khác để sống, khi công việc, con cái, cuộc sống của họ đã gắn liền với đất Sài Gòn. Nên các đô thị có thể mở rộng ra các huyện xung quanh hoặc có thể sắp nhập một vài phần đất của các tỉnh xung quanh vào trung tâm vì cách giãn dần theo kiểu vết dầu loang. Và không ai có thể bốc dân ở vùng này đến một vùng khác sinh sống được. Với những căn nhà trị giá từ 8 đến 10 tỷ ở Phú Quốc. Thì không phải dân có thu nhập trung bình có thể mua được. Còn dân có tiền khi họ mua đó thì chắc chắn họ sẽ không ở, hoặc chỉ ở vài ngày trong một tháng. Và những người đó chắc chắn rằng không bao giờ họ đứng ra mở quán cà phê, mở nhà hàng để kinh doanh. Nếu có thì họ sẽ cho thuê. Và ở ngoài đó thì ai sẽ là người thuê những cái mặt bằng đó để bán hàng? Và sẽ bán cho ai đây? Khi tất cả những người mua nhà ở đó đều không có nhu cầu ở mà chỉ là những nhà đầu tư. Vậy nên cách so sánh của bạn nó thực sự là khập khiễng. Và không áp dụng được cho phú quốc đâu
@@tuvileminhtuan dân Q1 mà bảo họ qua Tân bình, q11, gò vấp là họ không muốn đi rồi. Đang ở Tân bình mà kêu chuyển đi bình Tân, q12 là đã thấy xa lắm rồi. Nên nếu có chuyển đi thì họ cũng chỉ chuyển đến những khu vực cùng quận hoặc bán kính khoảng 5-7km thôi
dự án này duy nhất có sổ hồng tuy nhiên đầu từ lâu dài thì dc còn hiện tại mua dự án chờ tầm 10 năm mới có thể khai thác , năm kia có xe, dự án này khi còn đang san lấp mặt bằng ,
M đã đến đây từ khi nó là một vũng lầy và rừng tràm, dự án này xa trung tâm, ko có tiện ích j cho cư dân, nói thật nếu mua thì chỉ đầu tư lướt sóng thôi còn ở thì ko có ai ở trong này làm j, đừng nói tới việc kinh doanh mua bán ở đây
Đây là khu đô thị bao gồm các tiện ích vừa kết hợp ở và nghỉ dưỡng chứ đâu phải như sixsen,amanoi v...v là những khu resort nghỉ dưỡng đơn thuần ... best so sánh
Nếu quản lý tốt phú quốc đã đem lại cho ngân sách nhà nước khoảng 300tỷ đô la , nhưng muộn rồi các nhóm lợi ích đã sử lý xong và ngân sách nhà nước được cái nịt...
Bạn tôi chủ 1 khách sạn khá lớn ở thị trấn Dương Đông ngay gần chợ. Nhà nó 4 đời ở Phú Quốc từ lúc đảo này còn chưa ai có đèn pin nữa. Nói khu này chủ yếu bán cho người Trung Quốc đứng tên người VN và dân đầu cơ (vì nó giàu cũng nhờ đầu cơ từ những năm 2000) 😀. Mà những người này họ ko có nhu cầu về đây sống thật sự. Nói chung nguy cơ sẽ có thêm "thành phố Ma" như Khu đô thị Tiền Phong, khu biệt thự Song Phương (Hoài Đức), Nam An Khánh, Vân Canh, Xuân Phương (Nam Từ Liêm), Nhơn Trạch, khu Tp Mới Bình Dương, khu tái định cư Bình Khánh Q.2 v.v... Mà tất nhiên đất liền dễ di chuyển, ít bão hơn Phú Quốc rồi dù PQ cũng ko nhiều bão lắm. Hihi 😊
tự nhiên lướt web mới biết a hoàng đức là 1 ng con của xứ nghệ thật tuyệt vời ngưỡng mộ anh .
Tôi thích mô hình này ..
Chủ nhà chủ động sinh lợi trên căn nhà của mình ..
Cho thuê để ở ( nếu chủ nhà chưa đủ duyên để ở )
Cho thuê kinh doanh ..( kg cứ chỉ là caphê , nhà hàng ..)
Nhà To toàn quay nhà to nhà đẹp! Dự án đẹp và hoành tráng quá!
Thật tuyệt vời cảm ơn bạn đã chia sẻ video rất hay chúc bạn nhiều sức cuộc sống của người nhiều tiền cũng vất vã quá
Thx nhà to review nhà đẹp quá very interested 😊
An cư và nghỉ dưỡng ở đây đúng là tuyệt vời, Phú Quốc nơi đầu tư đáng giá cho giới thượng lưu
Vậy tính ra dân phú quốc thu nhập cao đấy chứ , ông này nói đa phần là dân Phú quốc mua
@@popohohokiko7234 có thổ ở đấy sẽ dễ tiếp cận và mua hơn, và đã mua từ rất lâu rồi bác
đã cấp sổ đỏ cho các khách hàng giai đoạn 1 rồi, quá tuyệt vời
Nhà phố liền kề quá đẹp. Đẵng cấp
Cám ơn a Đức rất nhiều ❤
Quá tuyệt vời luôn! Xem mô hình đẹp mắt! Cảm ơn 2 anh. Chúc các anh nhiều sức khỏe 👍👍👍❤❤❤
Chiêm ngưỡng dự án thấy đẹp siêu khủng, em không dám đánh giá bị em không rành, chúc anh luôn có nhiều video hay chia sẻ cho các bạn, cảm ơn anh chia sẻ rất hay rất hữu ích
TUYỆT VỜI
10:23 : Ông anh miệng thì nói nhưng chân thì cực kì tinh tế 👍
Like đầu 👍
xuống địa trung hải rivew luôn anh
Mình cũng định cuối năm mua một căn tại đây nhưng chưa biết năm nào . Thôi đi phụ hồ tiếp đây anh em
Quá tuyệt vời Meyhomes Capital Phú Quốc, dự án chất lượng, chủ đầu tư uy tín, quy hoạch đồng bộ đầy đủ mọi tiện ích, có một không hai tại đảo Ngọc
Dẹp quá.. Trên nhìn xuống dẹp
a Hoàng Đức hôm qua a đá bóng hay quá.
Smart design plan. I like it. But how much per Unit?
Does any foreigners to be ower?
100m per unit and foreigners have limited ownership (in 50 years)
Shophouse mà Sổ đỏ vĩnh viễn thì thôi còn phải suy nghĩ gì nữa Các bác nhỉ ^^
Việt Nam cần nhiều những công trình như thế này
Anh Đức review Địa Trung Hải - Phú Quốc của Sun Group đi ạ
Xin Chào NHÀ TO Ạh
2ông nói hay lắm nhưng để như lời 2 ông thì chờ khoảng vài chục năm sao ,tôi đang sinh sống trên đảo chưa thấy dự án nào ra dự án nào, chủ yếu là giành đất thôi
Cứ chờ đi mấy chục năm nữa nếu có sẽ là khu đô thị ma lớn nhất pq
Vin United Center hoành tráng vậy cơ mà bác
Ocean Park, Vinhome Riverside, Ecopark xin kể cho bạn về các đại đô thị ở HN mà nhiều người cách đây 5 - 6 năm trước nghĩ rằng không có ai ở, cách trung tâm HN những 15 - 20 km nhưng giờ cực kì đông người ở. Khi người ta có đầy đủ phương tiện ô tô đi lại thì những đại đô thị như thế này mới là nơi đáng sống, bạn từng đến Ocean Park thì bạn mới hiểu biển nhân tạo giữa đại đô thị nó đẹp thế nào, đến Ecopark mới hiểu đi vào một khu vực toàn cây xanh cổ thụ nó đẹp tới mức nào. Hài, thời đại giờ thay đổi rồi.
@@tuvileminhtuan dân HN có thể bỏ ra một số tiền lớn để lên Ba Vì, Sơn Tây, những vùng có khí hậu mát mẻ và không quá xa để ở cuối tuần. Nhưng dân Hà Nội chắc chắn sẽ không lên móng cái, lạng Sơn, thanh hóa, Nghệ an cách xa hàng 100 cây số để nghỉ cuối tuần hay định cư.
Và với người Sài Gòn cũng vậy. Họ có thể đi 25 30 cây số qua vùng quận 9, cần giờ, củ chi, nhưng họ sẽ không bao giờ rời đi 200-300km đến một vùng đất khác để sống, khi công việc, con cái, cuộc sống của họ đã gắn liền với đất Sài Gòn. Nên các đô thị có thể mở rộng ra các huyện xung quanh hoặc có thể sắp nhập một vài phần đất của các tỉnh xung quanh vào trung tâm vì cách giãn dần theo kiểu vết dầu loang. Và không ai có thể bốc dân ở vùng này đến một vùng khác sinh sống được.
Với những căn nhà trị giá từ 8 đến 10 tỷ ở Phú Quốc. Thì không phải dân có thu nhập trung bình có thể mua được. Còn dân có tiền khi họ mua đó thì chắc chắn họ sẽ không ở, hoặc chỉ ở vài ngày trong một tháng. Và những người đó chắc chắn rằng không bao giờ họ đứng ra mở quán cà phê, mở nhà hàng để kinh doanh. Nếu có thì họ sẽ cho thuê. Và ở ngoài đó thì ai sẽ là người thuê những cái mặt bằng đó để bán hàng? Và sẽ bán cho ai đây? Khi tất cả những người mua nhà ở đó đều không có nhu cầu ở mà chỉ là những nhà đầu tư.
Vậy nên cách so sánh của bạn nó thực sự là khập khiễng. Và không áp dụng được cho phú quốc đâu
@@tuvileminhtuan dân Q1 mà bảo họ qua Tân bình, q11, gò vấp là họ không muốn đi rồi. Đang ở Tân bình mà kêu chuyển đi bình Tân, q12 là đã thấy xa lắm rồi.
Nên nếu có chuyển đi thì họ cũng chỉ chuyển đến những khu vực cùng quận hoặc bán kính khoảng 5-7km thôi
Bên e cũng đang pp dự án này a Đức ơi
anh Đức Rivew về những nơi liên quan đến Nước Hoa đi ạ
trung quốc
dự án này duy nhất có sổ hồng tuy nhiên đầu từ lâu dài thì dc còn hiện tại mua dự án chờ tầm 10 năm mới có thể khai thác , năm kia có xe, dự án này khi còn đang san lấp mặt bằng ,
Quá đẹp các anh
Sếp Đức mà làm BĐS chắc là Super Sales đấy
Ông revew thêm hàng sang xịn mịn đi
Nhìn khu quy hoạch rất thích
Dự án này thì đẹp rồi
68 kiên giang mãi đỉnh
Huy vọng có condol bán
Ông này lại định tậu căn nào nữa ấy nhỉ.đúng là có tiền
Xem xong muốn mua 1 căn . Xin nhaTo cho quảng cáo video với 🤝🤝
M đã đến đây từ khi nó là một vũng lầy và rừng tràm, dự án này xa trung tâm, ko có tiện ích j cho cư dân, nói thật nếu mua thì chỉ đầu tư lướt sóng thôi còn ở thì ko có ai ở trong này làm j, đừng nói tới việc kinh doanh mua bán ở đây
nhà mình cách đó mấy km
Hàng hiếm có sổ đỏ vĩnh viễn tại Đảo Ngọc Phú Quốc. Ai muốn tìm hiểu tui chỉ cho
Mình có quỷ đất gần 8000m2 tại phú quốc Anh chị thiện chí ib em
Giá bn tiền một mết bạn nhi
70-80 tr/m2 trở lên
BAO TIỀN MỘT CĂN CÓ SỔ ĐỎ, BÁC ƠI
17ty/1 căn bác
Anh chị quan tâm về dự án liên hệ em nha
Sở hữu chỉ 50 năm thôi nhe mn giống như thuê nhà ở thôi . Thuê giá cắt cổ
sở hữu lâu dài bạn nhé. Nên tìm hiểu kỹ trước khi comment nè
like
Nhìn cái quy hoạch trông chán hẳn. Nát hết cả đảo. Nhìn amanoi, six senses mà học!
Chủ đầu tư VN thì chỉ đc thế thôi b . Đó là bệnh tưởng mình giỏi nên đếch cần học hỏi 🤣😂
xấu quá. toàn thấy betong .
Thiết kế xấu thiệt
Đây là khu đô thị bao gồm các tiện ích vừa kết hợp ở và nghỉ dưỡng chứ đâu phải như sixsen,amanoi v...v là những khu resort nghỉ dưỡng đơn thuần ... best so sánh
@@CuongLe-zz4my Quy hoạch đô thị nên mới nát đảo!
Thôi bố ơi? BĐS ko cùng đẳng Cấp với youtube
Nếu quản lý tốt phú quốc đã đem lại cho ngân sách nhà nước khoảng 300tỷ đô la , nhưng muộn rồi các nhóm lợi ích đã sử lý xong và ngân sách nhà nước được cái nịt...
30 tỷ dola thôi thánh ơi.
Chuẩn. Đảo nát bét rồi, rừng cũng bị cắm mốc rồi, còn j nửa đâu
.