Выходим на фундамент! Результаты геологии. Строим одноэтажный дом 130м2 по проекту Нордик 130.
Вставка
- Опубліковано 28 чер 2024
- В последнее время становится все больше желающих переехать из квартиры в загородный дом.
Но как построить дом за 70 дней и переехать туда? Как выбрать фундамент? Какой выбрать проект дома? Сколько этажей строить?
Давайте разбираться вместе.
Наш Инстаграм: bit.ly/2QLgkcf
Встречайте 2-й выпуск! В прошлом выпуске мы бросили сами себе вызов, что построим одноэтажный дом по проекту Нордик 130 площадью 130м2 с чистовой отделкой за 70 дней.
Если еще не успели посмотреть, то переходите по ссылке и обязательно посмотрите.
Ссылка на первый выпуск: bit.ly/3nCUHXQ
На данный момент мы успели купить земельный участок и на нем вынести границы в поле.
Провели геологические исследования и даже определились с проектом.
Выбор пал на одноэтажный дом площадью 130м2 по проекту Нордик 130. Но оказалось не все так просто, мы столкнулись с трудностями при перепроектировании. Архитекторы сделали невозможное, фактически переделали весь проект за 3 дня.
Но на этом наши трудности не закончились!
И из-за кого мы потеряли целых 3 дня на объекте?
Геология bit.ly/3xJPTUX
Таблица Несущая способность свай при пробной забивке bit.ly/3tfwpEc
0:00 В этом выпуске
0:29 Что успели сделать?
2:22 За основу взяли проект Нордик 130
5:30 Территория дома
7:31 Результаты геологии
9:30 Установка свай
13:09 Как не нужно делать?
15:11 Технология установки свай
17:07 Изменения в ценах
17:32 Выбор фундамента. Почему мы используем забивные сваи?
#строимдом #одноэтажныйдом #проектдома #Нордик130 - Навчання та стиль
Друзья, как Вы думаете.
Кто виноват?
pro tip : watch movies at Flixzone. I've been using it for watching all kinds of movies lately.
@Zayd Ibrahim Definitely, I have been using Flixzone for years myself :)
Люблю людей кто основательно делает свою работу 👏
Олег, очень рад возвращению на канал!!! Все супер!!!
Серик, привет! 👍
Очень интересный вызов и гипер ответственность, думаю вы уверенны в своих силах и все будет как надо, команда профи👌
Этот Антон в свое время делал мне фундамент на забивных сваях под дом из тёплой керамики. Дело было в 2017 году. Поскольку дом тяжёлый, пришлось отказаться от малогабаритной установки. Потому что они в то время забивали сваи максимальным сечением 20х20 см, а мне нужны были 30х30. Исходя из моей геологии в итоге забили сваи 5 м длиной 30х30. Антон приглашал субподрядчика с большим дизельным копром, про который упомянули в этом ролике. Как человек, переживший это, а точнее переживший наезды соседей, честно скажу: Так делать не надо! Поясню: вот вроде по СНИПам минимальное расстояние от забивания таких свай до ближайших построек должно быть не менее 20 м, но когда большой дизельный копр начинает лупить по сваям своим огромным молотом, вокруг стоит огромный шум, чёрный дым и землетрясение))) Я думал, что мои соседи меня просто убъют))) Сейчас вспоминаю с улыбкой, а тогда было не до веселья. Слава Богу, ни у кого ничего не лопнуло и не разрушилось и уже через несколько месяцев соседи стали здороваться))) Но мой опыт лучше не повторять! Сейчас уже есть малогабаритные установки, которые могут забивать такие сваи, как у меня! Дизельный копр можно звать только в одном случае: если ваше СНТ - это ещё чистое поле и вы одни из первых начинаете строиться. В остальных случаях - только МГБУ! Я скоро выложу видео про то, как забивали мои сваи и про сам фундамент с плитой перекрытия, который делал Антон. Он, кстати, молодец, были нюансы, связанные с плохой погодой и медлительными работниками, но он всё лично разруливал на всех этапах строительства и в итоге не подвёл!
а координатами Антона не поделитесь? Контактами?
Короче, подписалась… будем в ближайшее время строить дом в Финляндии и чтобы не быть блондинкой надо изучить процесс, здесь все доступно и понятно! Буду следить и смотреть
Hei Olya Blog , а не хотите снять все на видео? Финских строек нет на ютьб
@@KnyazevOleg спасибо большое ☺️ да многие мои знакомые мне это и советуют ☺️пока думаю, но рассказать хочу😊
удачи
Спасибо 👍
добрый день
что входит в понятие дом под ключ
Олег, скажите пожалуйста, вы только свайные фундаменты делаете? И ещё, я правильно понимаю, что раз ваши дома изготавливаются на заводе, то не какие изменения в проект вносить нельзя? И фундаменты делает ваша компания, или ваши партнёры?
Олег Герасимов , мы делаем свайные, свайно-ростверковые монолитные и различные плитные. Сейчас в 60-70% заказывают забивные сваи - это быстрее и дешевле.
@@KnyazevOleg а можно контакты Вашего Антона - забивные сваи - выглядит профессионалом.
вот Олег, вы сомневаетесь, успеете ли построить за 70 дней. А где то было видео ваше, где вы собирались строить за месяц дом. А как же так, что изменилось? Спешить перестали, или что то другое? Буду признателен за ответ
За месяц можно построить дом без чистовой отделки.
Тут будет стяжка, плитка, обои. Это долгие мокрые процессы.
@@KnyazevOleg А, без отделки, понял,спасибо
И ещё, Олег, я правильно понимаю, что раз ваши дома изготавливаются на заводе, то не какие изменения в проект
Олег, тут вопрос больше не в заводе, а в оптимизации. Мы покупаем заранее одинаковые материалы у поставщиков ( двери, окна, радиаторы и пр). На производстве оборудование и люди делают одинаковые операции. Если делать индивидуальный проект, то он будет дороже на 15-30%.
@@KnyazevOleg да, спасибо, я понял вас. Тогда разрешите, пожалуйста, повторить свой вопрос, планируете ли реализовывать проект Нордик 110 с двумя спальнями и сауной? На мой взгляд идеальный проект, очень понравился.
Олег, изменения как на планировках ( сауна вместо комнаты: плюс доп точки водоснабжения, выход на террасу, плюс доп площадь террасы не глобальные) обычно такие считаются как дополнительные точки, установка дополнительной двери и увеличение террасы.
@@KnyazevOleg я правильно понял, что по поводу проекта Нордик 110 с сауной, можно обращаться к вашим менеджерам?
Да. Но лучше им показать эту планировку , чтобы сразу поняли где будет сауна.
Где вы строите этот дом, в каком районе ?
МО, КП «Тихие зори», рядом деревня Соколово
Судя по последним кадрам уже забитых свай, получилось 3метра в землю а 1 метр над землей. Похоже просто сначала не учли наклон участка.
М М, это для красоты видео с другого участка смонтировали) тут сваи 4 метра. Участок с небольшим перепадом. Над землей 40 см.
Олег, не логичнее, сначала сделать геологию, и по результатам геологии принимать решение о покупке участка? Шучу, конечно. Хотя...
Viktor Baranov, если есть такая опция), то лучше делать геологию перед покупкой участка, но тут выставка. Нам предложили только один участок
#Первыйнах
💪
Финиш хаусинг фейр решили тута забабахать?
Serguei Nemitchev, да. Приглашаю. 17 июля открытие.
Serguei Nemitchev, пригласительный скинуть?
@@KnyazevOleg мне можно пригласительный, только ваш дом интересует, так бы не поехал даже бы
Где же следующая серия... 4 дня уже прошло, или пока нечего показывать. Камера с завода показывает пустой ангар...
А Вы точно ту камеру смотрите? Я пол года каждый день смотрю это производство он лайн и ни разу не видела чтобы завод стоял. И потом там совсем не "ангар", а полноценный производственный цех с дорогим оборудованием, офисом и складом.
Только что проверял камеру . Свет горит, люди есть. Собирают дом по проекту nordic 110.
nordicwood.ru/online/
Следующий выпуск будет с производства. Много всего наснимали, надеюсь успеем смонтировать.
@@KnyazevOleg Угу. Видимо все собрали и разошлись по домам.А свет не выключили и электричество тик- так...
Во сколько вы все это смотрите??)) сейчас там горят две лампочки) уже почти ночь
Вон блогер Лошкарев в питере он ваще решил делать шведские монолитн блиты без полистирола. Толщиной брать
там наверно глино-полистирол под плитой для тепла
и что, это разве панацея? так себе решение. и зачем вы его пиарите
Со сваями сами и виноваты- нечего бежать впереди паровоза и заказывать сваи до результата .
Да. Так и получилось)
Хорошо, что не показал работу геологов. Вероятнее всего там ни кто ни чего не делал в плане лаборатории.
Открою большой тебе секрет - 80% геологических изысканий под малоэтажное строительство делается фиктивно на бумаге. Прежде чем кому что то рекомендовать, проконсультируйся с ведущими специалистами.
Рекомендовать делать геологию ? Или этих геологов?
@@KnyazevOleg А не друже. Увидел кадры с работы геологов. Ну тебя обманули. В принципе любой мало мальский геолог тебе обрисует почему.
Вся проблема в том, что геологи все это понимают, но как бы толи не говорят толи еще что. А ты такие блогеры как ты пиарят это дело, другие люди смотрят и попадаются на ту же удочку что и ты. Я без притензий. Просто столько видео уже об дном и том же, и из раза в раза пишу в молоко.
Так а что делать то? Как без геологии сваи бить?
@@KnyazevOleg Олег, как я понял уже все забито. Далее нужно строить. Обрисую тебе основные моменты, на досуге углубись или найди геолога, он тебе быстро обрисует.
Во первых, все что связано со шнеками, это не инженерная геология. Это сверление дыр в земле.
Во вторых, нужно разобраться в основных задачах геологии - а именно, скважины делаются по периметру сооружения для того чтобы исключить попадания специфических грунтов, тоесть оконтурить здание, чтобы небыло сюрпризов типа торфов и тому подобных грунтов, которые сжимаются по-другому, по отношению к примеру к глинам или суглинкам.
В третьих, когда оконтурили бурятся скважины преимущественно колонковым или ударно канатным способом, то есть задача вытащить грунт из земли в первозданном виде. Самый надежный способ это копать шурфы, если вода позволяет.
В четвертых, образцы НЕНАРУШЕННОЙ структуры отдаются в лабораторию. В форме цилиндров для глинистых грунтов.
В пятых, ты забиваешь бетонные сваи, в отчете у тебя должна быть коррозия к бетону и стали
Это основы основ. Первый класс в школе геологии.
Проектировщикам от геологов идут 3 основные механические характеристики - модуль деформации (Е), угол внутреннего трения (Фи), Удельное сцепление (С).
Основной обман заключается в том, что если ты буришь шнеками ты не можешь получить эти данные, они получаются в лаборатории на глинистых образцах только НЕНАРУШЕННОЙ структуры. Это по глинистым. По пескам они получаются при заданной плотности. То есть все должно быть не нарушено. Вот как был в земле грунт он так и должен пойти в лабораторию кубиком или цилиндром.
По пескам и несущей способности свай.
На данный момент пески очень сложно отобрать ненарушенными, по этому нормативные значения по ним дают по полевым методам, преимущественно - статическое зондирование.
ПО несущей способности свай - тоже дают геологи по стат зондированию или эталонному испытанию свай.
В общем, если сваи оперлись то это хорошо. В нашем случае обман не несет какой-то глобальной угрозы. Вероятнее всего, где то в одиноком офисе по картам тебе нарисовали отчет. Вероятнее всего все будет хорошо. 90% даю что все будет удачно.
Ну и глинистые грунты - вероятность появления верховодки и подъем грунтовых вод, пучение и конечно закон Архимеда. Не упускай из виду.
Роман, спасибо за очень подробную , полезную информацию !
Да похоже у вас там болото,судя по траве и кочкам!
Сергей Куфтырев, геология показала тугопластичный суглинок. Повезло что не болото.
Сваои лучше когда дом высокий и следовательно полы будут с минваты а вы почему шведскую плиту не делаете? Ребят я вас забомблю стройку нахпрекратите
Serguei Nemitchev, в самом конце видео я говорю почему мы делаем сваи.
а зачем шведская плита?