강남 말고 투자하면 좋을 지역이요? 구별 투자유망지역 총정리!

[@junghwanshin6793]

멋진 분..

[@emmaschool7386]

감사합니다 선생님 😊

[@미리오천사]

선생님~존경합니다❤❤❤

[@user-ma8yv9sg]

항상 보는데 목동 용적률 170프로는 어디서 나온건가요... 170프로인데는 신시가지에서 단한군데도 없는데 거의 다 120-130프로입니다.... 평균 대지지분도 20평 가까이구요..

[@뮈닉]

이분 맘에 드는 점은 모호한 단어로 얼렁뚱땅 안넘어간다는 점임. 악플들 분명히 신경쓰이실텐데 생각이 맞든 틀리든 자기주장 확실해서 좋음

[@이사랑-p3z]

선생님이 뽑아주신 자료만 공부하면 부자될 것 같아요. 시간날 때 마다 부지런히 손품,임장 다녀볼게요. 제가 관심있는 지역들만 다 뽑아주셨습니다.

[@대한독립캡틴-t3b]

박준연 대표님 최고입니다 항상 정확한 분석 정보 감사합니다 민심이 천심입니다 국민을 믿고 전진하세요 항상 상암동에서 응원합니다 세아이 아빠 강 석 종

[@김불독-d7s]

이수 방배 분석하신거 보니 잘보셨네요

[@균-w2g]

마포구 합정동은 어떤 이유로 언급 하셨을까요…? 아파트는 거의 없고 아직도 빌라촌인데 ㅜㅜ

[@스티브-z5n]

목동아파트에 용적율 170프로가 어딨냐? 엉터리

[@이기훈8]

왜...광진구 성수동이나 자양동 구의동....은 없나요????????

[@wow-i3z]

선생님 파주운정3기 25년6월 입주 호반써밋34평 5억1천에 계약했다가 계약금 포기하고 해지하려고합니다 응원부탁드려요

[@alldayto2673]

빌딩의 신 ...
빌신 ㅋㅋㅋ

[@ryanpark3066]

목동 용적율 모르는거 실화?

[@도레미-b5l]

강동은 좋고 송파는 별로라니ㅎ

[@jay7timetraveler]

건물 투자 알아보신 분이라면 어느정도 맞다고 생각하실텐데... 주거용 주택이 아니자나요..

[@주재주-y8g]

​@@jay7timetraveler건물쪽은 송파보다 강동이 낫나요???
제가 그쪽은 잘몰라서여

[@user-bravo-z9n]

주택은 강남이 아니면 송파나 강동 어딜 투자해도 일정 갭 유지하며 금리나 시장 상황에 따라 같이 상승 하락 합니다. 시세에 천장 없는 최상급지 아니라면 잠실 제외 송파는 강동 고덕이랑 별반차이 없어요. 다만, 이분이 말씀하시는 상업용에 대해선 송파보다 강동이 낫다는 건 조금만 알아보셔도 알겁니다...;;

[@user-bravo-z9n]

​@@주재주-y8g건물 투자는 외부에서 내부로 들어오는 수요가 증가하는 지역이 유리합니다. 송파는 이미 입지적 우위로 시세반영이된 지역이에요. 오히려 추가 수요 증가가 없는데 시세적으로 강남3구라는 이유로 고평가를 이미 많이 받은 지역이라고 봅니다.(빌딩의신 이분 말고도 알파카중개법인 터보832 채널 등에서도 송파 상업용 건물은 주택 가격대비 건물가격 상승이나 매출이 상당히 덜 오르는 지역이라고 말들을 합니다.) 반대로 강동구는 서울에서는 동쪽 끝이라고 저평가 받았지만 주변 하남 미사 교산 광주 다산 별내 진접 왕숙 덕소 등 주변으로 확장성이 있고, 실제로 동쪽 신도시들의 중심 역할을 하는 입지입니다. 제2경부로 더 많은 수요를 당기게 되었고 또 동시에 여러 신규 지하철 노선이 생기는 거의 유일한 지역이죠.

[@주재주-y8g]

@@user-bravo-z9n 강동도 하남미사 쪽에서 유입이 되나보군요?? 근데 송파도 앞으로 삼성역 개발되면 어느정도 이익이 있지않을까요??
삼성하고는 좀 머나

[@westnununu2793]

수익률보고 은평,강동구 갔다가 10년 물림. 무조건 강남 성수 마포 가야지

[@최익현-n4b]

목동 용적률 170에서 거릅니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 잘 모르면 말을 하지말든지 ㅎ

[@GeneGuile]

ㅋㅋㅋ 방배역 제대로 보셨네 애매한 입지

[@김영식-f3c]

쫌…ㅋㅋㅋ 대충하는이런말 누가믿나