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[싱글파이어] ‘최상급 입지' 투자로 순자산 40억 초과달성한 44세 파이어족의 '꿀팁'
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- Опубліковано 21 чер 2021
- #싱글파이어 #파이어족 #경제적자유 #입지분석 #상가투자 #편의점 #강남 #상권
'싱글파이어'는 2030 밀레니얼 세대 + 1인가구의
경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 나누는
경제·재테크·라이프스타일 채널입니다.
김진우님은 직장생활에서 점포개발을 하며 배운 지식과
직접 부딪혀 깨달은 노하우로 경제적 자유를 달성하고
서울에서 자유로운 삶을 살고 있는 파이어족입니다.
경제적 자유는 재테크로만 달성할 수 있는 게 아닙니다.
내가 몸담고 있는 직장에서 내게 맞는 지식과 경험을 쌓아
준비가 됐을 때 독립해 내 것을 만드는 분들도 많습니다.
진우님이 나눠주는 '좋은 입지', '나쁜 입지' 보는 꿀팁도
건물주, 상가투자자, 세입자 모두에게 유용한 정보입니다.
놓치지 말고 챙겨가시기 바랍니다!
싱글파이어의 모든 영상과 텍스트를 허가없이 무단 복제, 가공, 게재할 경우 법적 책임을 물을 수 있습니다.
기획 총괄 희은
촬영·편집 희은·남경·가윤
[출연 및 비즈니스 문의]
singlefire@mt.co.kr
Track Info:
어 해피모닝(A happy morning),구재영,공유마당,CC BY
shopping(쇼핑),김신욱,공유마당,CC BY
![[싱글파이어] 상가·아파트 투자하고 캐나다로 이민간 40대 비혼 파이어족의 노하우 (2편)](http://i.ytimg.com/vi/m60QBCK0ajE/mqdefault.jpg)
![[싱글파이어] 상가·아파트 투자하고 캐나다로 이민간 40대 비혼 파이어족의 노하우 (2편)](/img/tr.png)
![[싱글파이어] "자본소득 연 2억, 세금·이자 내고 저축까지" 30대 캐나다 파이어족의 회사탈출기 (2편)](http://i.ytimg.com/vi/gIuoxMKRgsg/mqdefault.jpg)
![오토바이 수리하며 모은 돈으로 투자, 부동산으로 100억원 번 비결 [싱글파이어]](/img/n.gif)
김진우대표와 함께 근무한 김종율입니다. 함께 우수사원상 받고 해외연수도 했었지요. 편의점업계에선 정말 신화적인 분입니다. 남 말하는거 쉽지 진우 대표만큼 직장생활과 창업 둘다를 저만큼 잘한 사람은 아무도 없었습니다.
점포개발하여 성공시킨 사례, 구려보이는데 정말 고매출인 점포개발 사례 몇개만 보여주면 제 말에 수긍될 것입니다.
GS리테일에서 우수사원 상 최다 수상자입니다.
긴 말이 뭐 필요합니까
최고 고수가 인정하는 최고 고수시군요~
ㅋㅋㅋㅋㅋ
와~~대박이네요..책직접사서읽었던 찐고수가 인정하는 숨은고수였네요.
김종률 쌤 생각났는데 지인이셨군요~
강의에서 언급하셨던 분이 아닐까했는데..역쉬! 확인시켜주셔서 감사합니다.
연구반 강사로 한번 초청해주세요~~^^
이 사람은 찐이다. 싱글파이어 봐왔지만 찐은 거의 없었다. 솔직히.
저랑같은 생각
짧은 시간에 모든게 함축되어있네요... 요세 너튜브 좋은 정보 엄청 많네요.. .이런 좋은강의를 이렇게 쉽게 들을수 있다니..
이분이 진정 고수네… 부동산 좇아 다녀봐도 사자들만 봐봤는데 이 영상은 성지가 되겠네
편의점에 대해 잘 아는 부동산 많지 않아요~^^ 진입장벽 높은 상가 영역 중에서도 어려운 부분이라^^
이분께 제일 명강의네요! 정말 돈 바리바리싸들고 저분께 배우러다니고싶네요 좋은 말씀 감사합니다!
월 현금흐름 4-5천 대박이네요...
상가도 역시 입지가 가장 중요하군요! 너무 멋집니다...😵😵 싱글파이어는 어쩜 이렇게 대단하신 분들이 많이나오시는지!!!
이 바닥에 사기꾼이 너무 많아라는 말씀에 공감합니다..정말 많은 도움이 되는 말씀을 해주셨네요..감사해요:)
아버님이 좋은 교육을 해주셨네요 부럽다 ㅠ
취업을 잘하셨네요 그 전공살려 사업까지... 편의점 창업 준비하시는 분들은 필수로 봐야할거 같네요 잘봤습니다 ^^
리테일 기업은 엄청 많지만 진우님 같은 분은 흔치 않다고 합니다. 시청 감사드려요^^
좋은 아빠네요 많이 배우고갑니다
여윽시~회사에서 일 잘 하시는 분들이
투자도 잘하군요. 👍
울 어머니는 대기업 퇴사하면 굶어 죽는줄
아시는데 아버님이 과장 되기전에 퇴사를
하라고 하셨다니 대단하시네요.
결국에 답은 입지다. 좋은 말씀 감사합니다.
남는건 입지.
찐고수시네요.. 생각의 전환이네요!
와.. 이 분처럼 실전에서 터득하신 분에게 가서 배우고 싶네요.
노하우를 너무 오픈하는거 아닙니까 ㅎㅎ
이 영상 보는 분들 완전 득템했네요
노하우 알려줘도 못하는 분들 많은거 아시잖아요~ 좋은게 좋은건지 모르는~. 결단 ㅎ
마지막 멘트 너무 멋집니다!!
세상에는 돈버는 방식이 정말 다양하게
있는것같다고 또 한번 느끼고 갑니다.
본인이 강점인 분야를 잘살려서 성공하셨네요.
영상 잘보고 갑니다 :)
돈주고 배울 내용을 봤네요 고맙습니다
업무 자체가 돈버는 일이었네요 다만 그걸 자기걸로 능동적으로 만드느냐 월급만 받느냐 차이 ㅜ
내 것을 만들 수 있는 업을 갖느냐도 중요하다는 생각입니다. 직장에서 배워서 나중에 내 일이 될 수 있는 직업을 선택하는 것도 하나의 좋은 전략이 될 수 있겠죠^^ 시청 감사합니다!
초기 직업도 이런 형태의 돈의 흐름을 읽을수 있는 직업을 구해야.
공감합니다. 안정적인 직업만이 답이 아니죠^^
주식+부동산 특히 해외선물해봐라 원자재 농산물 세상이 달라보이고 생각이 바뀜 시장흐름을 알 수 있음^^ 아 물론 수업료는 내고 시작하셔야할듯
내용 진짜 재밌고 유익해요...bb
추억이 새록새록~ 굿럭이요~^^
감사합니다~!
진짜쉬운게아니고 알바문제에 세금 주휴에 임금많이올라서 쉽지않을텐데
찐이시네
좋은자극받았습니다^^ 강의하셔도되겠어요~
시청 감사드립니다. 영상 후반에 좋은 정보 많이 있으니 끝까지 봐주세용 ^^
해당 분야 아르바이트 경험 + 폼으로 준비하면 안되는 창업 + 절대적 입지 이 세 가지가 핵심이네
ㅎㅎ 영상 열심히 봐주셔서 감사합니다!
벌써 영상 찍은지 2년이 지났군요~ 세월 참 빠르네요... 그날 이후로 다른 많은 변화가 있었는데, 가장 아까운건 결국 시간인거 같습니다.
크~ 봐도봐도... 멘붕 올때마다 봅니다 ㅎㅎ
애청 감사합니다^^ ㅎㅇㅌ!!!
아. 나도 파이어하고 싶다.....한국부터 가야하는데.....ㅠㅠ
레알 찐이시네요... 한번 뵙고 싶네요 ㅋㅋ
영상감사합니다ㆍ솜결
편의점보다 수익률이 더 많이 나오는 데 있어요. 배스킨 롸빈스 ^^
나중에 저도 퇴사해서 한번 만나뵙고 싶네요.
영상 잘 봤습니다.
베스킨 얼마나ㅜ나오나요??
배스킨라빈스는 대표적으로 수익율으 낮은업종입니다. 재료비비율이 가장높죠, 대신 경쟁업체가 없고 비교적 안정적인 운영이 가능하다는 장점이 있습니다
좋은 정보 감사합니다
잘봤습니다.
멋있다...
부동산말고(편의점 입지도 사실 부동산 관련이지만)다른방법으로 파이어족을 이루어내셨네요! 고용창출 효과도 내시다니 대단하십니다
경제적 자유를 얻는 길은 정말 다양하다는 것을 느낍니다^^ 시청 감사드려요!
멋지십니다 카페도 가입하러 갑니다^^
오늘 영상도 정말 뼈를 때리네요..
안녕하세요~세종시에 사는
에너자이져에요(구 닉네임)
전 이제 막 유투브 채널을 개설했는데
포리얼님 조언대로 친구지인등 가까운 분들 아무도 모르게 했더니 정말 조횟수 0이에요ㅋㅋ
(토닥토닥)ㅠㅠ
상가보는 입지도 신의영역이군요..ㅠ
매 영상마다 생각을 많이하게 되는것 같아요~
자극 주셔서 감사합니다ㅠ
상가투자 관심은 있었는데 입지에 대해 알게 돼서 도움이 많이 되네요! 7:11 부분 꿀정보!!
편의점뿐 아니라 상가투자 전반에 활용 가능한 정보입니다^^
이렇게 상세하게 얘기해 주는 걸 보니 이제는 더이상 개발할 입지가 없다는 건가... 지금은 나눠먹기의 시대...
작년 11월부터 올해 5월까지 5개를 추가로 오픈했습니다. 더이상 개발할 입지가 없는건 아니지만 편의점을 잘 모르시는 초보 창업자분들이 고매출 점포 창업에 접근하기에는 쉽지 않은 시장상황임에는 분명합니다.
와 정말 짦은시간에 많은 경험담 듣고갑니다...경제적 자유를 이루신거 정말 축하드립니다..저도 곧 따라갑니다 ㅎㅎㅎ
리얼 고수시다
대표님 편의점 점포 괜찮은걸로 하나하면 자금이ㅡ얼마나 필요한가요?
감사합니다 덕분입니다 하심으로 보겠습니다
아버지가 멀리내다보는분이셨네요
안녕하세요~
글 써 놓고보니 너무 병닭 같아 지웁니다요.;; 사업 건승하시구요. 제글에 감정 상하시지 마세요. 수고하세욥
그렇지 않은데 그냥 편하게 대화하셔도 됩니다^^
근데 입지가 좋은곳은 주인이 다 있지않나요?
부럽다..
빨리 파이어족이 되어야겠습니당,,, ㄷㄷ
조급하게 서두르지 마시고 차근히 가셔도 됩니다. 항상 응원해요!
편의점 재밌네요 ㅋㅅㅋ 전문가 포스난다
GS25에서 나왔는데 어떻게 가맹점주를 모시나요? 내용이 완전 헷갈리네요 정확하지가 않고 가맹점주로부터 월세를 받는거에요 아님 매출액의 몇프로를 소개비로 받는건가요?
가맹점주를 모시는게 아니고 제가 오픈한 점포에 점장님을 고용해서 회사형태로 운영합니다. 제 회사가 가맹법인이라는 뜻입니다.
아 이름이 똑같으시네요.......35세까지 2년남았는데 큰일났네.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
상가건물 입주가 그럼
에이 편의점은 좀되는 위치는 너도나도 브랜드마다 출점하거에 돈안된다 그라고 매장 하나에 월천 순익을 가져간다고?? 편의점 마진이 얼만데. 역산해서 매출 내면 오토매장이 인건비 많이들지 월 몇억씩 팔아야돼 ㅋ
대부분의 편의점이 경쟁이 치열한 것은 사실입니다. 인터뷰하신 분께선 본인만의 노하우를 가지고 메가프랜차이지로 성장하고 계신거고요. 일반적으로 편의점 점주를 하시는 분들과는 다른 전문가의 케이스입니다^^
상가분양 받을지말지 상담해주실수 있는지요? 대단한 분이시네요.
제가 운영하는 카페통해서 글올려주시면 답변해드립니다~
회사 나갈때가 됐구나
나두 44인데 급여 220 ㅡㅡㅡ
혹시 lh처럼 내부 정보 이용하신거 아니죠,,?
내부 정보 이용했으면 개나 소나 다 돈벌었겠지..... 사원 수가 몇 명인데...
진우님이 운영하는 카페 ( cafe.naver.com/cvsreview )에서
편의점 창업부터 상권·입지 분석, 창업 정보 등을 공유하실 수 있습니다.
상가건물을 사든, 상가투자를 하든, 창업을 하든,
""좋은 입지""를 고르는 건 필수입니다.
아래 정보는 놓치지 말고 꼭 챙겨보시기 바랍니다!
(숫자를 클릭하면 영상을 바로보실수 있어요!)
5:10 입지가 얼마나 중요할까
6:34 입지 분석 노하우
7:11 좋은 입지의 공통점
7:51 피해야 할 입지
9:04 선호하는 창업 업종과 수익률의 괴리
11:12 부동산은 좋은 물건을 누구에게 줄까
[출연 및 비즈니스 문의]
singlefire@mt.co.kr
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