Que situação... kkkkk Imagina a cena: - Lucas "Oi senhor porteiro, sou investidor de um fundo que é dono desse galpão, será que a gente pode entrar pra dar uma olhada?" - Porteiro: "Não, somente pessoas autorizadas" - Lucas: "Tá ok!" Minutos depois o porteiro vê um drone invadindo o galpão.
Caraca que trabalho sensacional você faz...foi até o galpão pra mostrar....kkkkkkk..isso sim e um canal pro cotista de verdade, vou até virar membro depois dessa 👏👏👏👏
Parabéns Lucas, pelo canal, pelo excelente trabalho e pela inciativa. Infelizmente vendi o trbl porque perdi a confiança na soluçao do problema.. Mandei email para eles e eles sequer acusaram o recebimento. Melhor colocar em algo mais "seguro".
O drone sobe, aí vc muda o angulo da câmera, em seguida se ouve barulho metálico (provavelmente o drone se estabacou na placa de ferro), logo em seguida se ouve um "CARALH@....". Então corta pra chuva ahahahhahah, rachei o bico 😂 (Começa 0:55 do vídeo) "Como é que sobe o drone agora? Chuva da Poha!"
Obrigado! Liquidei minha posição com prejuizo de 7% no preço médio, mas recebi dividendos por 3 anos. Liquidei principalmente por perder a confiança na gestão do fundo. Serve de lição para não alocar recursos em FII com falta de transparência! Aloquei o capital em HGLG11 e KNRI11. Muitos obrigado por sua colaboração, sou engenheiro e sei da gravidade do problema e a falta de transparência me deixou inseguro.
Não deu pra filmar mas só de vc ter ido até ao local, pra manter seus seguidores informados, ter interesse nisso já valeu, parabéns pelo canal Tmj !!!!
É inadmissível em tempos de hoje qualquer fundo OMITIR informações do cotista, ele é o principal interessado, foi ele quem colocou o dinheiro!! A TELLUS que se cuide pra não ir junto nessa!!!
Não precisa nem ser advogado para saber que problemas estruturais no imóvel não cabem ao locatário (no caso, os Correios). A responsabilidade é do locador.
Muito top Lucas! Virando seu fan.. Infelizmente sai hj a 75 c preco medio de 97.. Nabo grosso entrou..Preju da porra.. Achei esse situacao muito BO, é estamos falando de 50% do fundo ...@lLucas
A tese das vogais valeu pelo video. Ja fui membro do Lucas FII e fico imaginando o que o pessoal deve estar falando por lá. Neste momento TRBL11 caindo 8,57%
lucas acredito que o drone seria sim um baita investimento pro canal , muitos gostariam de ver os imoveis e etc se tu conseguir ir ate eles e etc ... seria sim um baita investimento emm
Eu já não gostava da Rio Bravo devido a atitude da gestão no caso RBVAx Santander, mas resolvi dar nova chance, já que estavam associados à Tellus. Infelizmente não fizeram jus à confiança depositada, omitiram informações relevantes sobre um imóvel do fundo, vendi tudo com prejuízo e não voltarei a ser cotista dessas gestoras.
Mesmo não sendo cotista do fundo dou os parabéns ao Lucas que está sempre brigando pelos cotistas. Acho ótimo estas visitas quando vc puder e tiver tempo. Agora sobre o fundo achei absurdo manda ir na administração se quiser ver o laudo. Pra um imóvel como eles falaram comprado em 2021 e que tem menos de 5 anos. Foi feita uma análise porca na avaliação da compra. Isso não parece ser novo rachadura pode ser nova mais o problema deve ser mais fundo. Se vc cotista brigaria pela troca de gestora. Principalmente que rio bravo já tem histórico complicado
Não sou engenheiro nem nada, mas só pelo Google Maps a impressão do entorno associado ao laudo que vazou dá uma impressão bem ruim. Parece que pegaram um morro, cortaram o topo e construíram em cima! Triste!
Like 566: Lucas, você é monstro! Sugiro criar o quadro “Lucas Visita” e aproveitar que você é 🧑✈️ e visitar diversos ativos no Brasil. Pelo que li do laudo que você apresentou hoje cedo, achei bastante preocupante os problemas construtivos e resolvi liquidar a minha posição! A resposta ao meu e-mail reforçou minhas preocupações! A capa desse vídeo é sensacional😂😂😂😂
@@viniciusvgpsDei ordens de 1 em 1 real até 60😂😂as na hora que foi abrir o mercado corretora cancelou todas por falta de garantia .Mas consegui pegar umas três cotas a 74,30 depois voltou muito rápido o preço 😢 na hora que depositei mais dinheiro já tinha subido novamente.
Imagine uma laje dessas cai na cabeça de meia dúzia de funcionários. Dito isso, como uma empresa opera sem escritório? Se não precisa de escritório sairia mais barato alugar um galpão se escritório. Por essas e outras não tenho RB na carteira a anos. Essa postura de #tatudobem é perigosa.
Esse fato relevante foi escrito às pressas, se duvidar foi feito hoje de manhã já sabendo que o fundo desabaria na abertura, as imagens do contrato todas tortas, erros de português, etc. Os caras já sabiam do problema a um ano, e parece que o problema aí é recorrente, arruma e da merda de novo, e o laudo deixando claro que precisa investigar a fundo para encontrar a origem do problema. Esse relatório de entrega de serviço, no final em observações deixa claro que a origem do problema não foi resolvida, ou seja, fizeram a famosa maquiagem. "A causa raiz desses problema deverão ser verificados e tratados garantindo a estabilidade do maciço do solo existente, bem como eliminar quaisquer vazamentos no local para garantir a estabilidade das estruturas reparadas, evitando assim o reaparecimentos de patologias nas edificações." O problema voltou, é bem provável que o correios e o sindicato perdeu a paciência, jogou na impressa e paralisou as operações, não quis resolver então foda-se.
Achei prudente por parte dos correios em desocupar o imóvel, afinal as vidas dos funcionários vale muito mais. Se minha casa um banheiro estivesse com tricas e por afundar eu ia sair com minha família e procurar tratar o problema. Vide a barragem de Mariana.
Fui ver o Resort do Lago e o Kawana. Residence do Tord11. O fato é que receberam dos cotistas da B3, nao construiram e nao entregaram para os coristas do hotel. Derrota total.
O mundo dos fundos imobiliarios é como se fosse gotham city e o Lucas é o nosso Batman junto com seu parceiro Robin no batmovel nos protegendo do mal gestores
Acho que a nova gestão dos Correios já queria encerrar este contrato e encontraram uma boa justificativa para sair sem pagar nada e ainda com chance de pedir indenização devido a paralisação das atividades.
Fundo de manha entrou ate em leilao tombou 10% e ao final do pregão se recuperou e eu vejo essa queda como oportunidade pegar como uma barganha aguardar desenrolar dessa confusão
Acho que agora terá uma queda lenta com o passar dos meses , principalmente se correios pararem de pagar o aluguel , junta com os custos da obra + algum aumento de SELIC tem espaço pra sangrar bastante , peguei uma cotinhas na queda pq estava precisando balancear , se continuar caindo vou comprando ...
Têm muitas gestoras fazendo cagadas. Desse jeito está difícil de investir. No final vai ficar somente Kinea, Pátria e SPARTA ou até elas também fazerem cagadas kk
Lucas, comprar um drone realmente é inviável, mas você pode contratar o serviço de empresas que fazem filmagem, existem muitas empresas que fazem filmagem para casamento e festas que podem fazer esse tipo de filmagem.
Nova skin desbloqueada: Lucas Sherlock Holmes, o pesadelo dos gestores.
Lucas inaugurando uma nova era de cotistas pf dos FIIs. 😂
PF é pessoal fodido? Kkk
kkkkkkkkkkkkk
Não que eu duvidasse que ele fosse, mas ver ele realmente indo é quase inacreditável kkkkkkkkkk
Boa
Só pela capa do vídeo eu já racho o bico e o fundo racha as paredes kkkkkkk
Kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
kkkkkkkk
Que situação... kkkkk
Imagina a cena:
- Lucas "Oi senhor porteiro, sou investidor de um fundo que é dono desse galpão, será que a gente pode entrar pra dar uma olhada?"
- Porteiro: "Não, somente pessoas autorizadas"
- Lucas: "Tá ok!"
Minutos depois o porteiro vê um drone invadindo o galpão.
😂😂😂😂😂 kkkkkkk kkkkkkkk kkkkkkk kkkkkkkk kkkkkkk kkkkkkkk kkkkkkk kkkkkkkk kkkkkkk kkkkkkkk kkkkkkk kkkkkkkk kkkkkkk kkkkkkkk kkkkkkk kkkkkkkk kkkkkkk kkkkkkkk kkkkkkk kkkkkkkk
O Lucas tem esse fundo?
Kkkkk
😂😂😂😂
Eu imagino o Lucas falando "sou dono do imóvel" após ter comprado uma cota um dia antes kkk
Lucas, vc mitou! pode fazer esses quadros. Mostrando galpões e shoppings dos fiis kkkk
Ele já chegou a mostrar shoppings. Mas é difícil. Quem sabe um dia ele viva do canal e consiga isso
Caraca que trabalho sensacional você faz...foi até o galpão pra mostrar....kkkkkkk..isso sim e um canal pro cotista de verdade, vou até virar membro depois dessa 👏👏👏👏
Parabéns Lucas, pelo canal, pelo excelente trabalho e pela inciativa. Infelizmente vendi o trbl porque perdi a confiança na soluçao do problema.. Mandei email para eles e eles sequer acusaram o recebimento. Melhor colocar em algo mais "seguro".
Parabéns pela iniciativa, Lucas! Muito disso se deve ao seu trabalho.
O drone sobe, aí vc muda o angulo da câmera, em seguida se ouve barulho metálico (provavelmente o drone se estabacou na placa de ferro), logo em seguida se ouve um "CARALH@....". Então corta pra chuva ahahahhahah, rachei o bico 😂 (Começa 0:55 do vídeo)
"Como é que sobe o drone agora? Chuva da Poha!"
LUCAS, vc é INCRÍVEL!!! Cada dia mais fã do seu canal!!!❤❤
Obrigado!
Liquidei minha posição com prejuizo de 7% no preço médio, mas recebi dividendos por 3 anos. Liquidei principalmente por perder a confiança na gestão do fundo.
Serve de lição para não alocar recursos em FII com falta de transparência! Aloquei o capital em HGLG11 e KNRI11.
Muitos obrigado por sua colaboração, sou engenheiro e sei da gravidade do problema e a falta de transparência me deixou inseguro.
Não deu pra filmar mas só de vc ter ido até ao local, pra manter seus seguidores informados, ter interesse nisso já valeu, parabéns pelo canal Tmj !!!!
É inadmissível em tempos de hoje qualquer fundo OMITIR informações do cotista, ele é o principal interessado, foi ele quem colocou o dinheiro!! A TELLUS que se cuide pra não ir junto nessa!!!
Comprei uma cota hoje - quinta feira, amanhã que é sexta vou lá conferir meu galpão também. 😂😂😂😂😂
😂😂😂
jornalismo investigativo de primeira.
Não precisa nem ser advogado para saber que problemas estruturais no imóvel não cabem ao locatário (no caso, os Correios). A responsabilidade é do locador.
A lógica não é o ponto forte de muitos brasileiros 😅
O problema é que nada foi informado pelos correios.
40:00 o cara dá até dica de relacionamento 😂😂😂😂
Depois disso o trbl soltou fato relevante, alguns dirão que é coincidência....
Excelente iniciativa!
Como um canal FODA como esse ainda não tem 100k de inscritos...Parabéns Lucas vc é Fera.!O melhor no segmento.
Cê tá doido.... Altura de arrimo 🤦🏻♂️. Parece barragem de usina hidrelétrica.
Achei esse formato de vídeo muito top 😂 lugar pra visitar é o que não vai faltar! 👏🏻
Isso merece 10 mil likes
O lucas e nosso olho literalmente. Obrigado parceiro
Meus parabéns Lucas! Muito obrigado!
Sensacional cara! ME LEMBROU OS CARA LÁ DO CQC! MITOU! RSRSRS
O pesadelo dos gestores! Pra cima! 👏
Ai sim Lucão nosso investigador das bombas 🧨
Contenção impecável. P problema é na proteção do talude, lonamento e vegetação. Enfim um BO
Excelente trabalho Lucas. Prazer em te conhecer hj na supermercado 😂😂😂.
Tmj!!!
Muito top Lucas! Virando seu fan.. Infelizmente sai hj a 75 c preco medio de 97.. Nabo grosso entrou..Preju da porra.. Achei esse situacao muito BO, é estamos falando de 50% do fundo ...@lLucas
fantástico
Você é fooood
O fundo é da Rolo Bravo? Não preciso saber de mais nada 🤣
A tese das vogais valeu pelo video. Ja fui membro do Lucas FII e fico imaginando o que o pessoal deve estar falando por lá. Neste momento TRBL11 caindo 8,57%
por que não é mais membro?
@@matheusdavoglio5589
nao tenho mais FII há meses. Mas se vc tem, indico sim. Muito bom!
Pelo trauma que pode causar e pela receita que o imóvel gera, já acho muito arriscado, não consigo nem imaginar um valor justo pelo risco existente.
VC É FODA....SIMPLESMENTE O MELHOR..!! SEMPRE PRÓ COTISTA,QUERIA TER CONHECIDO SEU CANAL ANTES.
lucas acredito que o drone seria sim um baita investimento pro canal , muitos gostariam de ver os imoveis e etc se tu conseguir ir ate eles e etc ... seria sim um baita investimento emm
Excelente trabalho. 👏👏👏
Muito bom este tipo de vídeo. Boa Lucas 👏
Investimento bom é ser membro deste canal
Lucas , sério… vc é demais!!!!
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Eu já não gostava da Rio Bravo devido a atitude da gestão no caso RBVAx Santander, mas resolvi dar nova chance, já que estavam associados à Tellus. Infelizmente não fizeram jus à confiança depositada, omitiram informações relevantes sobre um imóvel do fundo, vendi tudo com prejuízo e não voltarei a ser cotista dessas gestoras.
Mesmo não sendo cotista do fundo dou os parabéns ao Lucas que está sempre brigando pelos cotistas. Acho ótimo estas visitas quando vc puder e tiver tempo. Agora sobre o fundo achei absurdo manda ir na administração se quiser ver o laudo. Pra um imóvel como eles falaram comprado em 2021 e que tem menos de 5 anos. Foi feita uma análise porca na avaliação da compra. Isso não parece ser novo rachadura pode ser nova mais o problema deve ser mais fundo.
Se vc cotista brigaria pela troca de gestora. Principalmente que rio bravo já tem histórico complicado
Se o lucas sumir já sabemos que o gestor tem culpa kkkk
Adorei de te ver aí no galpão 👏👏👏
Não sou engenheiro nem nada, mas só pelo Google Maps a impressão do entorno associado ao laudo que vazou dá uma impressão bem ruim. Parece que pegaram um morro, cortaram o topo e construíram em cima! Triste!
Boa Lucao!! Sucesso nessa empreitada.
vc é o cara, valeu!
Parabéns lucão...
Vcs são brabos ...
Parabens
O absurdo é essa administração deixar a situação desse imóvel chegar a esse ponto.
Like 566: Lucas, você é monstro! Sugiro criar o quadro “Lucas Visita” e aproveitar que você é 🧑✈️ e visitar diversos ativos no Brasil. Pelo que li do laudo que você apresentou hoje cedo, achei bastante preocupante os problemas construtivos e resolvi liquidar a minha posição! A resposta ao meu e-mail reforçou minhas preocupações!
A capa desse vídeo é sensacional😂😂😂😂
Seria bom ver vc indo na administradora para ver o tipo de tratamento que eles dão para o cotista
Vendi tudo hj, não entendo como os caras sabiam e não fizeram nada. Vendo e estou aportando no hglg11.
Comprei de vc hj então. Boa sorte pra gente 😅😅
@@viniciusvgpsDei ordens de 1 em 1 real até 60😂😂as na hora que foi abrir o mercado corretora cancelou todas por falta de garantia .Mas consegui pegar umas três cotas a 74,30 depois voltou muito rápido o preço 😢 na hora que depositei mais dinheiro já tinha subido novamente.
19:03 cidadão sem capacete kk
Imagine uma laje dessas cai na cabeça de meia dúzia de funcionários. Dito isso, como uma empresa opera sem escritório? Se não precisa de escritório sairia mais barato alugar um galpão se escritório. Por essas e outras não tenho RB na carteira a anos. Essa postura de #tatudobem é perigosa.
Vc e seus escritos são tudo doido...kkk
Parabéns! vc é o cara!
Parabéns pela iniciativa
Esse fato relevante foi escrito às pressas, se duvidar foi feito hoje de manhã já sabendo que o fundo desabaria na abertura, as imagens do contrato todas tortas, erros de português, etc.
Os caras já sabiam do problema a um ano, e parece que o problema aí é recorrente, arruma e da merda de novo, e o laudo deixando claro que precisa investigar a fundo para encontrar a origem do problema.
Esse relatório de entrega de serviço, no final em observações deixa claro que a origem do problema não foi resolvida, ou seja, fizeram a famosa maquiagem.
"A causa raiz desses problema
deverão ser verificados e tratados garantindo a estabilidade do maciço do solo
existente, bem como eliminar quaisquer vazamentos no local para garantir a
estabilidade das estruturas reparadas, evitando assim o reaparecimentos de
patologias nas edificações."
O problema voltou, é bem provável que o correios e o sindicato perdeu a paciência, jogou na impressa e paralisou as operações, não quis resolver então foda-se.
Esse sim é pé no barro!😊
1 - Qual foi a construtora? 2 - Teve garantia? 3 - O problema surgiu durante o período de garantia?
Lucas, vc é o cara!!!!
Boa
Achei prudente por parte dos correios em desocupar o imóvel, afinal as vidas dos funcionários vale muito mais. Se minha casa um banheiro estivesse com tricas e por afundar eu ia sair com minha família e procurar tratar o problema. Vide a barragem de Mariana.
Fui ver o Resort do Lago e o Kawana. Residence do Tord11. O fato é que receberam dos cotistas da B3, nao construiram e nao entregaram para os coristas do hotel. Derrota total.
Show!
Esse muro ta cheio de mato, isso pode abrir rachaduras?
Meu sonho e se tivesse um canal onde mostrava todos os imóveis dos fundos imobiliários.
1.Gestão Rio Bravo
2.Quase metade da receita num ativo.
3. Inquilino é uma Estatual
A fórmula do fracasso era quase pronta.
💪🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Rapaz, isso é bom demais 😂😂😂😂😂
O mundo dos fundos imobiliarios é como se fosse gotham city e o Lucas é o nosso Batman junto com seu parceiro Robin no batmovel nos protegendo do mal gestores
Valeu Lucas.
Lucas, tu é foda!!!!
Mas Lucas, em algum momento você confiou na Rio Bravo? Tem coisa que não muda, parceiro.
Botei fé!
You're the best 🎉🎉🎉🎉 Keep on rolling 😅
Vendi tudo, perdi a confiança, cara os caras ja sabiam faz 1 ano.... Pelo amor de deus! To fora
Mano tô rindo com esse vídeo 😂😂 e trágico mas cômico
Show.
❤
Essa quantidade de entulho dá uma aparência de desleixo total... Não sei se é responsabilidade da gestora, mas mesmo assim.
😂😂😂😂😂😂😂😂 maluco foi mesmo, cuidado lucas botar drone em area privada da cri..... no maximo filmar da rua 😂😂😂😂 vai ganhar um processo
Acho que a nova gestão dos Correios já queria encerrar este contrato e encontraram uma boa justificativa para sair sem pagar nada e ainda com chance de pedir indenização devido a paralisação das atividades.
Desafio aos cotistas da região: FILMAR O GALPÃO E NA SAÍDA PASAR O DRONE LENTAMENTE PELA PORTARIA! HEHEHEHE
o cara chegou com autoridade, e no final perdeu pra chuva 😂😂😂
top!!!
Fundo de manha entrou ate em leilao tombou 10% e ao final do pregão se recuperou e eu vejo essa queda como oportunidade pegar como uma barganha aguardar desenrolar dessa confusão
Acho que agora terá uma queda lenta com o passar dos meses , principalmente se correios pararem de pagar o aluguel , junta com os custos da obra + algum aumento de SELIC tem espaço pra sangrar bastante , peguei uma cotinhas na queda pq estava precisando balancear , se continuar caindo vou comprando ...
Chuva mio que investimento!
Posso sabe o que esta olhando no meu terreno?
Ó eu alí, kkkkk
Lucas subiu o nivel kkkk
Valeu Lucas ,mas troquei Trbl11 por btlg11.
Têm muitas gestoras fazendo cagadas. Desse jeito está difícil de investir. No final vai ficar somente Kinea, Pátria e SPARTA ou até elas também fazerem cagadas kk
Mito kkkk
Nao tankei a chuva no inicio kkkkkk
Lucas, comprar um drone realmente é inviável, mas você pode contratar o serviço de empresas que fazem filmagem, existem muitas empresas que fazem filmagem para casamento e festas que podem fazer esse tipo de filmagem.