대전빌딩매매 최고의 수익률 가수원동 빌딩매매 30억 (배롱나무) 매매가30억---36억

수익률 높은 대전빌딩매매 (배롱나무)
안정적이고 높은 수익률을 생각하신다면!!!
지하1층~지상9층의 대전꼬마빌딩
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대지:803㎡
용도지역:제2종 일반주거지역
사용승인:2001년 5월 19일
규모:지하 1층~지상 9층
연면적:3444.13㎡
용적률:371.88%
건폐율:46%
건축면적:365.97㎡
주차:17대(자주식)
엘리베이터:1대.
매매가는 30억에 나와 있고요.
보증금 4억과 융자 15억을 제외하고 실투자금은
11억원 이면 해당 빌딩을 매수하실 수 있습니다.
매매가 대비 월 임대료가 1420만원이 나오기 때문에
일반적인 방법으로 수익률을 계산하면 10%가 넘는
대박 대전상가건물매매입니다.
요즘 대전에도 수익률이 좋은 매물이 없기 때문에 수익률에
무게를 두고 매수를 생각하시는 분들에게 적극 추천하는
가수원동 빌딩매매입니다.
저희 배롱나무공인중개사는 빌딩매매를 전문으로 하고 있으며
빌딩매수부터 관리까지~믿고 맡길수 있는 배롱나무 입니다
내방시 더욱 많은 매물과 브리핑을 통해 원하시는 물건을 매칭하여
만족스러운 계약을 체결하고 있으니 믿고 오시면 됩니다~^^
배롱나무공인중개사사무소
대전시 서구 둔산동1397번지 306호
등록번호:30170-2020-00034
대표:조민재(공인중개사)
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건물개요 및 수익률 분석
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소재지:대전시 서구 가수원동
매매금액:30억
보증금:4억
월임대료:1420만원
대지면적:803㎡(243평)
건물연면적:903.33평
용도지역:제2종일반주거지역
건물규모:지하1층/지상9층
엘레베이터:1대
주차대수:17대(자주식)
사용승인일:2001.05.19
매물특징:
▶월임대료 만실기준 1420만원으로 높은 수익률
▶계룡아파트 정문앞 메인상권
▶계룡아파트780세대,은아1단지 754세대,모아드림 168세대
▶트램예정역인 가수원네거리 도보5분
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1.소재지:대전광역시 서구 가수원동
2. 면적:803제곱미터
3.가격:30억
4. 중개대상물 종류:근린생활시설건물
5. 거래형태:매매
6. 총 층수:지하1층/지상9층
7. 입주가능일:협의입주
8. 방수/화장실수 9/9
9. 사용승인일:2001.05.19
10. 주차대수:17대
11. 관리비:건물관리규정에 따름(내방시 공개)
12. 방향:북동향(주출입구기준)
배롱나무 공인중개사사무소
대표:조민재
대전광역시 서구 둔산동1397번지 306호
등록번호:30170-2020-00034
042-533-1782 / 010-3785-1782
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