저는 주부라 너무 괜찮은거 같아서 외도민 해보려고 알아보던중 주인이 거주하면서 방한칸 내주는게 조건이던데... 저렇게 주인이 거주하지 않는 상태로 외도민이 되는건가요? ㅜㅜ 저도 임대를 구해서 해보려고 했는데 해당 구청에서 거주 하지 않고 통임대하면 불법이라 망설였습니다 ㅜ ... 아시는 내용있으시면 설명 부탁드립니다
가구 700만원 채우고 공사비 600만원들어가면 예를 들어 2년 계약일 경우 주인이 재 계약 안해주면 투자비가 너무 아깝네요.. 주인이 10년 계약해주면 몰라도 재계약 안 해주면, 공사비 +가구비1300만원을 2년에 감가해 갈 경우 월 54만원씩 까고 30만원 월세 내고 청소비는 본인이 안한다치면 인건비 빼고 , 전기세 물세 세금 빼고 가끔 수리비 빼고, 한달 매일 방이 안찰 경우 ,공실이 있을을 경우, 풀로 찰 경우, 경우의 수가 다르겠지만 너무 장점만 얘기해 주시는 거 아닐까요? 2년이상 운영해 보시고 단점도 얘기 해 주셔야지 너무 긍정적인 에너지만 주시네요. 부정적인 면만 보면 추진 할 일이 없겠지만 객관성이 좀 필요할 것 같네요. 그리고 3개월 혼자서 직접 일하셨다는데 그것도 기회비용으로 잡아야하지 않을까요? 한 달 어디가서 일하면 250만원을 받을텐데 3달이면 750만원인데 것두 잡아야 할 것 같네요..
외도민 관심있어하고 있었는데 신뢰의 아이콘 쌤 영상이 떡!하니 올라와서 얼른 봤네요~~아낌없이 주는 꿀팁 방출 감사합니다!! 영상 촬영하시는 스텝분들도 감사드려요~~
꽃을 보듯..저도 쿵쌤을 보고 있어요^^ 사랑합니다.ㅎㅎ 아낌없이 다 알려주시는 우리쌤! 역시 입니다.감사합니다~~
쿵쌤 감사합니다 오늘도 탈탈 털어 보여주신 노하우 정말 감사합니다
꺄~고생하신 보람이~ 넘 이쁜 A급 숙소가 되었네요^^ 컬러를 어쩜 저리 잘 맞추시는지~~늘 감탄합니다^^
좋은 얘기 감사드립니다 ~~
3등! 경낙스에서 외도민에 대해 말씀들 많이 하셔서 궁금했는데 영상까지 최초 공개하시고 감사합니다 선생님!
굿별님 비하인드에 나오시고 재밌었어요 ㅎ
재미있게 시청해 주셔서 저도 감사해요. 비하인드 저도 저게 좋더라고요. 자연스러워서. ㅎㅎ
와~~멋집니다~🥰 저도 외도민 하고 싶어요~^^ 늘 감사드립니다~~
외도민 관심분야인데 이렇게 업로딩해주셔서 감사합니다~ 그런데, 외도민사업 하려면 같은집에 거주해야하고, 월세로 얻어서 사업하려면 주인분의 승낙얻기가 쉽지 않을것 같은데요.거주여부와월세로 운영하다가 계약 만료시에는 어떻게 되는지 궁금합니다.
대박이에요! 정말 고생하셨어요 ㅎㅎㅎ
맞닥트리면 다 하게되요. 칭찬 감사해요
쿵쿵나리 선생님, 감사합니다! 저도 꼭 외도민 하나 차려볼게요!!! 구독, 좋아요~!!!😘🤑😍🥰
나중에 제 수업듣고 꼭 해보세요
쿵쿵나리샘 드디어 공개하셨네요. 동서양의 조화가 단연 돋보입니다. 언제나 많은 정보를 주셔서 감사합니다. 구독. 구독. 좋아요❤
오옷 이런 영상을! 외도민에 대해 더 알고 싶었는데 감사합니다!
공부하시면 됩니다. ^^
쿵쌤 너무 유쾌하고 즐겁게 잘 봤어요^^ 오늘도 유익하네요!!!
정말 깔끔하고 예쁜 집이네요. 반지하인 걸 잊고 지낼 수 있을 것 같습니다. 선생님의 노력으로 만들어내 물건이네요🎉😊
쿵샘 항상 감사드립니다 🎉❤
15만원은 엄청 좋은 집이 15만원인데~~ 뭘 모르는 외국인 대상으로는 가능하겠어요~!
특급 입니다 !!❤❤❤
네.. 감사해요
어제부터 선생님 영상을 접하게 된 구독자 입니다. 너무 대단 하십니다. 저도 도전해 보고 싶은데 엄두가 나질 않으네요.
인테리어가 너무 예뻐요!! 무엇보다 월세가 싸니 고정비가 적게 들어서 좋은데요!! 누수까지 알아서 고치는 임차인이라니~~ 집주인이 허락 해주고도 남을 듯!!
우왕 쿵쿵나리쌤의 외도민 보면서 많이 배웠습니다!감사합니다😊
저도 감사합니다
선생님 털탈 털어 주셔서 감사합니다. 일욜 뵐께요😊
멘트 맛갈납니다. 셀프 공사 사진 감동입니다.구독신청하였습니다.
궁금한게 월세 인대 누수라던지 시설에 대한 수리를 왜 세입자가 하는건가요??? 집주인이 해줘야 하는거 아닌가요?? 또하나 저렇게 투자해놓고 추후 임대계약 연장 안되면 난감 하긴 하겠네요..
아쉬운 사람이 우물파야죠. 계약갱신이 있으니 그 기간동안에 많이 벌어야죠.
계약은 1년단위로 하셨나요?
감각이 엄청 좋으시네요 구독하고갑니다
외도민 정말 관심 많은데 이렇게 많은 노하우와 수익구조까지 알려주셔서 너무 많이 배우고갑니다😊 선생님 오늘도 잘봤습니다 감사합니다🫶🫶
언변ㆍ재치넘좋아요
구독합니다^^
시원ㆍ시원합니다
와 선생님 외도민 영상 너무 좋았습니다. 12월에 가족 여행 때문에 경낙스에 이은 수별스
신청 못한게 너무 아쉽습니다. 내용 잘 기억하고, 다음 수업에 도전하겠습니다. ^^😊 (호기심 많은 마음갑부)
우리 선생님 얼른 실버버튼 받으셔야 합니다!!
오늘도 쿵쿵나리쌤 영상보면서 희망을 키웁니다
쿵쿵나리님 덕분에 경매를 알게 되고 하게 됐어요 ~감사합니다
쿵쌤 넘 멋있으세요
사업 성공하시길 비나이다~^^
항상 감사드립니다♥️
좋은정보감사합니다
늘~~씩씩한모습이 보기좋아요 ㅎㅎ
쿵쌤 외도민 강의는 언제 열리나요? 배우고 싶어요!
언제나 보면 기분좋은 쿵쌤^^ 잘 보고갑니다~ 감각이 있으셔서 집도 정말 이쁘네요! 솔직하게 조언주시고 이야기해주셔서 많은 도움이 됩니당~~ 추운날 건강 조심하시고요❤ 곧 또 뵈어요~~ 알찬강정
인테리어 감각도 너~무 좋으세요~❤
영어 못하는 저는 확 와닿는 말씀입니다.저도 용기를 내볼께요. 샘수업때 뵙겠습니다.😊
너무 유용한 정보 너무 감사합니다 ^^
선생님 영상 너무 잘 봤어요^^
감사합니다 유카리
존경합니다선생님❤
이런말 들으면 전 부끄러워요.. ㅎㅎ
감사합니다ㅉㅉㅉ나는 날마다 모든면에서 점점 더 좋아지고 있다.
이런 세뇌도 좋죠. 긍정적이니까요.
선생님 미모에 걸맞는 아름다운 인테리어에 감탄하고 갑니다😍 11만원 샤워커튼 달린 곳에서 샤워해보고 싶네요🤣 외도민 좋은 정보 너무 감사드립니다~ 수별스 가즈아!!!💜
좋은 정보감사합니다.
구독^^ 좋아요 ^^❤쿵샘 잘봤습니다 ~~~
시청해 주셔서 감사해요
동서양의 조합 인테리어 너무 깔끔하고 이뻐요~~ 쿵쌤 영상보고나면 기분이 좋아집니다ㅋㅋ 유쾌하고 긍정적인 에너지 잘 받고갑니다 ^^
쌤~ 너무 좋네요 ^^
혹시..사업자 등록증이 필요한가요?
한개의방으로는 허가가안돼고. 두개의방에도 주인이 주민등록지를 옮겨놓아야하기에 한개만운영할수있는것아닌가요? 여러개를 운영하시는것같던데요.노하우를 부탁합니다
수업을 들어보시면 여러가지 응용력이 생깁니다. 여기는 어디까지나 유튜브 입니다.
선생님. 센스 대박이세요~~. 진짜 예쁩니다~~
감사해요, 다들 하실 수 있어요.
콩콩샘 넘 잼나요 ㅎㅎ 수업인지 드라마인지 ㅎ😂
ㅎㅎㅎ 좋아요 꾹 눌렀습니다.
늘 감사드립니다
쿵쿵나리님 좋은 정보 감사합니다~🙏
쿵쿵나리님 외도민 강의 있으면 꼭 듣고 싶네요. 어디서 언제 하실까요??
이번에 얼마전에 종강을 하였는데요, 아마도 2월정도에 하지 않을까 싶네요. 아직은 미정입니다.
자주보고파요성생님❤
네.. 저도 ... ㅎㅎ.. 부끄부끄
영상 잘 봤습니다. 여기는 위치가 어딘가요 ?
쿵쌤 오랜만이에요. 외국인관광민박수업도 있나요? 오랜만에 뵈니 너무 반갑습니다!
선생님~~이렇게 다 공개하셔도 되는건가요??영상 너무 잘 보고 있습니다!! 선생님 화법이 너무 좋고 긍정에너지 뿜뿜입니다!! 😍 항상 감사해요~
쿵쌤 잘봤습니다😊
네.. 시청해 주셔서 감사합니다
탈탈 털렸어도 만명에 한명 할까 말까 확률로 보아요
영상 1분쯤 쿵쌤의 화이팅한 모습 여전하신거 보고 역시 초심은 영원하다를 배우고 갑니다 ❤
쇼파 어디서 사셨나요? 색상 너무예뻐요. 가격정보도 주세요~
이웃집의 동의서가 꼭있어야하나요?안해주면 못하는건가요?
선생님.. 저두 올 해 한개 세팅해보고 싶어요.. ㅠ 경매로 낙찰 안 받고 월세로 세팅하는게 씨드머니 많이 필요없이 할 수 있겠죠?? 구독 좋아요.. 비나이다.. 😊
영상잘봤습니다...오앙 사워커튼 저희집꺼보다 비싸요.. 탐나네요 ㅎㅎ
방문해 주셔서 감사합니다
지충에서도 수익이 날 수 있으니 정말 신기헙니다!!
와 쿵쌤님이 누수작업을ㅜㅜ
배우고 갑니다!
누수작업 같이 해 볼래요?
@@kknari PD님이랑 하는 건가요?ㅋ 쿵쌤이랑 하는 건가요?🤩
안녕하세요 영상 잘 보았습니다. 선생님 영상 중에 외도민박과 농어촌 민박도 실소유자가 살고 있어야 한다고 하는 데, 선생님께서는 실거주하지 않으시면서 어떻게 여러개를 하실 수 있는지 궁금합니다.
저는 주부라 너무 괜찮은거 같아서 외도민 해보려고 알아보던중 주인이 거주하면서 방한칸 내주는게 조건이던데... 저렇게 주인이 거주하지 않는 상태로 외도민이 되는건가요? ㅜㅜ 저도 임대를 구해서 해보려고 했는데 해당 구청에서 거주 하지 않고 통임대하면 불법이라 망설였습니다 ㅜ ... 아시는 내용있으시면 설명 부탁드립니다
공부하시면 나오는 답들이예요. 너무 간단하게만 공부하면 리스크를 줄일 수가 없어요. 스스로 공부하는것에 아끼지 마세요
선생님
강의가 궁금합니다
여기 반지하인데 수익이 얼마정도 나는지 궁금합니나
아무것도 모르고 게스트창업하고 싶어서 보게되는 영상이네요 조언부탁드리고 싶습니다
안녕하세요 반갑습니다 영상 항상잘보고있습니다
항상 시청해주셔서 감사합니다!
샤워커튼 11만원 ❤고급져보여요
3갤동안 고생하신 보람이 있네요 역시 감각 있으세요👍
일부러 3개월동안 해 봤어요. 니가 이기나 내가 이기나 해 볼려고... ㅎㅎ.. 감사해요
인테리어 비용과
월수익으로 계산 하시면 수익이 될까요?
기간을 장기로 보고 하시나요?
수익 부분이 궁금합니다
인천같은데 맞나요?
우리집 와주세요
광고는 어디서 하나요?
오피스텔에서 하시는분들은 동의서를 어떻케 받았을까요?
구독과좋아요 는 필수로 항상하고 잘 보고있ㅅ.ㅂ니다~~ 항상 감사합니다
강의는 안하시나요? 궁금한게 너무 많습니다
와우 샤워커튼 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
ㅅㅣ원시원 멋지십니다❤
저두 관심 마나요 샘 궁딩이 뗘야겄져?❤❤
오브코스~
❤
게스트하우스는 인테리어가 중요한 업종인데 다른사람들이 금방 따라할거 같아 지속성에서 나중에 문제가 될거 같습니다
쿵쿵나리님 저도 하고싶어요 구독 사랑을 항상 하고있어요 감사합니다
외도민은
외국인에게만
숙박 내어줘야하나요??
제가 너무 초보적인 질문을 드립니다ㅜㅜ
위홈에 등록하면 가능합니다.
공사해놓고 계약기간 끝나버리면 어떻게해요?ㅠ
영상 잘 봤습니다. 수리비는 임차인 모두 부담인가요 ? 임대차가 끝나게 되면 수리비, 인테리어는 어떻게 정리되는지 궁금합니다
저도궁금합니다
인테리어문의건때문에
전입해야되니까 1곳만할수잇네요
쿵쿵나리 만세!!! 영어는 제가 ..따님 영어도 제가 알려드리겠습니다. 공짜로~ 열정과 고생에 큰 박수를 보내드립니다. 보고싶어요^^
하실 수 있는게 많아서 좋으시겠어요. 그 좋은 영어 선생님이시니..
위치가 어디일까욤?ㅠㅠ 그리고 주민들 동의서 잘받는 노하우 있을까욤?ㅎㅎ
부동산에가서 50번이상 가시면 소득이 있을듯 합니다. 가서 얼마나 부동산 사장님을 설득하냐에 따라 많이 달라서요.
와 대단하시네요!
주변세대동의는 어떻게 받으셨는지 궁금합니다~
수업 들으러 오세요. 이게 액기스라...ㅎㅎ
수업은 없나요
네이버에서 행크에듀를 검색해서 수익형별장스터디 알람신청하시면 됩니다. 9월또는 10월달에 개강예정입니다
@@kknari 쿵쌤 감사합니다~
😂
선생님뵐수있는방법은없나요??
수업을들을수있는방법좀알려주실수있을까요??
네이버에서 행크에듀로 검색해서 경매초급반이나 경매낙찰스터디 신청하시면 됩니다. 경매초급반은 온라인으로 바로 수강가능하고, 경매낙찰스터디는 내년초에 공지할 예정이니 자주 들려서 확인해 주세요. 카페는 행복재테크 입니다.
다세대빌라도 다른세대 동의릃 받아야하나요??
다세대도 동의서 받아야 해요. 하지만 좀 어렵긴해요. 다들 왜이리 이방인들에대해 경계를 하는지...
나리님죄송한대전화번호좀알수없나요
지금 영상 남편이랑 공유중입니다^^ 제 투자의 포트폴리오에 하나 더 추가합니다. -부자형제맘
자꾸 생각하고 공부하고 움직이면 보여요. 조금만 더 힘내세요
가구 700만원 채우고 공사비 600만원들어가면 예를 들어 2년 계약일 경우 주인이 재 계약 안해주면 투자비가 너무 아깝네요..
주인이 10년 계약해주면 몰라도 재계약 안 해주면,
공사비 +가구비1300만원을 2년에 감가해 갈 경우 월 54만원씩 까고 30만원 월세 내고 청소비는 본인이 안한다치면 인건비 빼고 , 전기세 물세 세금 빼고 가끔 수리비 빼고,
한달 매일 방이 안찰 경우 ,공실이 있을을 경우, 풀로 찰 경우, 경우의 수가 다르겠지만 너무 장점만 얘기해 주시는 거 아닐까요?
2년이상 운영해 보시고 단점도 얘기 해 주셔야지 너무 긍정적인 에너지만 주시네요.
부정적인 면만 보면 추진 할 일이 없겠지만 객관성이 좀 필요할 것 같네요.
그리고 3개월 혼자서 직접 일하셨다는데 그것도 기회비용으로 잡아야하지 않을까요?
한 달 어디가서 일하면 250만원을 받을텐데 3달이면 750만원인데 것두 잡아야 할 것 같네요..
다가구주택으로 숙박업을하면 붋법이라하여 벌금물지않나요
외국인관광도시민박 이라하여 오피스텔이나 근린생활시설등이 아니라면 주거시설에 합법적으로 운영 가능합니다.
물론 세부적인 필수요건에 충족해야겠죠.