Обзор Квартиры в Майами | $695,000 | 2+2 | Хайд-Бич Хаус, Голливуд
Вставка
- Опубліковано 7 лис 2023
- Подробнее о квартире смотрите тут: www.gelfandrealty.com/search/...
Бесплатная консультация:
WhatsApp wa.me/16464318072
Telegram t.me/+16464318072
+16464318072
Самые горячие предложения на апартаменты, квартиры и дома в Майами, Флорида - www.gelfandrealty.ru/
Добро пожаловать на наш блог о недвижимости в Майами! Если вы здесь, то, вероятно, ищете квартиру в этом прекрасном городе. Мы рады помочь вам в этом важном выборе.
Майами - это город, который привлекает людей со всего мира своими белоснежными пляжами, кристально чистой водой океана и яркой культурной жизнью. Здесь можно найти все: от роскошных квартир на первой линии до уютных студий в тихих районах.
Если вы ищете квартиру для жизни, то Майами предлагает широкий выбор различных районов. Например, Coral Gables - это исторический район с множеством парков и зеленых зон, где можно наслаждаться спокойной жизнью. South Beach - это район для тех, кто любит шумные вечеринки и ночную жизнь. Brickell - это деловой центр Майами с небоскребами и ресторанами высокого уровня.
Если вы ищете квартиру для отдыха, то наша компания предлагает множество вариантов на первой линии пляжа. Вы можете наслаждаться видом на океан и золотистый песок прямо из своего окна.
Если вы ищете квартиру для инвестиций, то Майами - это прекрасный выбор. Недвижимость здесь всегда востребована, что делает ее очень выгодной для инвесторов. Наша компания предлагает широкий выбор объектов недвижимости, которые могут принести высокую прибыль.
Наша компания Gelfand Realty специализируется на продаже и аренде недвижимости в Майами. Мы гордимся своим опытом работы на рынке недвижимости и всегда готовы помочь нашим клиентам в выборе и приобретении жилья в Майами.
Если вы хотите купить квартиру в Майами, то мы предлагаем широкий выбор объектов недвижимости по различным ценам. Наша команда профессионалов всегда готова помочь вам с выбором и оформлением сделки.
Мы также предлагаем услуги по сдаче квартир в аренду. Если вы хотите заработать на своей недвижимости в Майами, то мы поможем вам найти надежных арендаторов и оформить все необходимые документы.
Борис Гельфанд - основатель нашей компании, который имеет более чем 10-летний опыт работы на рынке недвижимости в Майами. Он всегда готов поделиться своим опытом и знаниями с клиентами нашей компании.
Мы надеемся, что наше видео помогло вам найти ответы на все ваши вопросы о недвижимости в Майами. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите посмотреть другие объекты недвижимости, то свяжитесь с нами прямо сейчас! Мы всегда готовы помочь вам осуществить вашу мечту о жизни в прекрасном городе Майами.
Подпишись на канал "Недвижимость Майами с Борис Гельфанд"
👉www.youtube.com/@GelfandRealt...
Обзор Кватиры в Майами | $695,000 | 2+2 | Хайд-Бич Хаус, Голливуд
#борисгельфанд #майами #недвижимостьмайами #недвижимостьфлорида #недвижимостьсша #shorts #майами #сша
Подробнее о квартире смотрите тут: www.gelfandrealty.com/search/office-exclusive/fl/4010-s-ocean-dr-r309-hollywood-fl-33019-GR2235429/
Бесплатная консультация:
WhatsApp wa.me/16464318072
Telegram t.me/+16464318072
+16464318072
Борис, я сегодня обойдусь без критики, хотя и раньше я писала по делу, а не просто так, что бы сказать что-то плохое. Скажем так, что б поддать говница в вашу сторону. Вообще нет. Когда хорошо, тогда- хорошо, а когда плохо-тогда плохо.
Что касается этой квартиры, она классная. По ремонту и расположению супер. Всё новое и свежее. Минус вы сами обозначили-это наличие хайвея прямо за балконом. Но для кого-то это и не минус вовсе.
Мне понравились высокие потолки и обилие стеклянных и больших окон. Там много воздуха. Я бы пожила в такой квартире.
Спасибо за видео!
Спасибо Наталья , квартира классная и вид конечно есть , а дорога делает более живой эту квартиру. Там яхты проплывают по каналу и вообщем классный балкон
Борис, Вы очень толковый специалист!
Спасибо 🤝🤗, приятно 🥳
Супер!
Пожалуй позвоню в Роял Карибиан,чтоб Борису путевку не продавали,а то к концу тура на корабле,он одну каюту продаст, другую сдаст в аренду на год.
Нет. Борис разделяет бизнес. То где он работает. И где отдыхает.
Я продаю только то в что верю сам , чтоб клиента не подвести и не иметь одноразово 😅. Может это конечно не коммерческий подход для моего бизнеса , но зато верный 😉
@@GelfandRealtyAgency да это же шутка была , характеризующая вас как отличного продавца,в том смысле ,что вы продать можете, все что угодно,если захотите.
@@Shelest707да я все понял , как шутку … я просто был пару раз на круизах .. не зашло
Холодная вода в бассейнах и вечно занятые лежаки
Квартира супер👍
Спасибо за комментарий 🤝🤗
Подскажите пожалуйста Борис вы смотрели Алексея Земскова по проектированию и ремонту квартир? И как можно начать работу в Управлении Недвижимостью, чтобы работать в компаниях как у вас? Благодарю за ответ. Доброго дня.
Честно говоря не смотрел еще , мне необходимо посмотреть?
@@GelfandRealtyAgency нет. Только по желанию.
имеет ли смысл покупать эту недвижимость если цена и проценты(7-10%) на недвижимость находятся на историческом максимуме, не разумнее ли подождать какое то время пока все не устаканится? Интересно ваше мнение на счет интерест рейта и цен, многие люди сейчас просто ждут.
Лев , классный вопрос , я на него отвечу в следующих видео как это вижу я
Нормальный вполне вид даже красивый
Спасибо вам за адекватный комментарий 🤝🤗
Так я тоже так думаю , вид абсолютно нормальный
Борис, я не специалист по недвижимости, но меня всегда поражали такие русские мансы, типа я купил дочке дом, сыну дом, всем по машине, квартиру во Флориде, отдыхаю на Сан Мартин и все это вместе. Смотришь на человека и думаешь, что бы оплатить в е наговоренное надо два миллиона в год зарабатывать, а ты ну если круче меня то на наперсток. Так и ты, типа рент 8 штук в месяц - легко! Да тот кто может заплатить 8 штук в месяц ( такие люди без сомнения есть) только не пойдут они в эту квартиру с дорогой перед балконом. Тот кто может отдать восьмерик за аренду явно не идиот. Есть квартиры стоящие денег, любых денег и больших и малых, многое в квартире можно сделать и исправить, можно сделать ремонт, но дорогу от балкона ты не отодвинешь, посему цену ее не нужно представлять как дар божий. На мой взгляд не профи она вообще ничего не стоит. Сдавать будешь люди будут видом не довольны, продавать тоже крутить будут носом. Обслуживание квартир, страховки и налоги во Флориде взлетели до небес. Кто ранее туда рванул нормально работая не могут уже все это оплачивать. Скоро будут активно все скидывать наевшись вдоволь южного солнца.
Дмитрий , вы действительно не специалист 😉.. сегодня $300-$400 за ночь это очень не дорого для Condo hotel for vacation . За $8000 зимой ничего нарядного не будет , праздник начинается от $15к -$20к в месяц , это Майами , а не Доминика 😅
А по цене в этом доме с видом не на мост $750k -$850k
@@GelfandRealtyAgencyКонечно вы правы, я видать не достаточно понимаю количества богатых людей. Я низко летаю. Но если это даже и так то всеравно я бы выбрал за 750K с нормальным видов, чем за 695К с видом на дорогу прямо перед балконом. В дальнейшем дорогу не уберешь и не перенаправишь. Этот вопрос уже поднимался в фильме « Гараж». Тем более что торг возможен и здесь и там.
@@GelfandRealtyAgencyИ еще вопрос уже серьезный. Сколько в этом доме можно иметь профит с 2 бедрум, если купить без моргиджа сдавая круглый год через менеджмент с минусом расходов естественно. По минимуму если можно. Лучше не летать в облаках. И если квартира будет без вида на дорогу, а более лучшее расположение.
Думаю такая квартира принесет $80к-$90к грязными за год -20% управление -$9к налог на недвижимость -$20к коммунальные за год
Не думайте о том, кто сколько заработает и тратит и всё такое... Думайте о себе!
Из всего вами написанного впечатление, что всё это домыслы и личное мнение.
Особенно про фразу в конце про "скоро все будут скидывать..."
If a Mercedes is ,,Must be,,AMG if it's a BMW it ,,Must be,, M package. What's wrong with these people? Why do they all need these sport packages on their cars if they are not athletes themself?
you do not need to be an athlete to have an AMG package, it is live lifestyle to have the best if you can afford it
если в комплекте не идёт грин карта или виза в США на россиянский паспорт , то для кого она , вот в чём вопрос понимаешь
Ищи другие варианты легализации.
@@anthonytaylororg оно того не стоит
Недвижимость не дает легализацию , только бизнес визы L 1 / E2 или EB5, если есть вопросы , можете мне позвонить