لكل شاب وشابه سعودي لاتترددون من الشغله ، قبل سنه بديت انا واخواني كان عندنا شقه الان تو كملنا سنه صار عندنا 13 شقه ،مفرقه في اكثر من عماره نستاجر ونأثث ونأجر اسال الرزق الحلال للجميع
عطل في السباكة او الكهرباء ، مكيف خربان ، زبون ماطلع وفي زبون حاجز في اليوم اللي بعده .. فيه امور تحتاج لنظام فندقي خدمة صيانة سريعة متابعة دخول وخروج الزبائن التشييك على الغرفة بعد خروج المستأجر واعداها للمستاجر التالي تنظيف المفارش وتنظيف الشقة اصلاح التلفيات ..
فيه مشكلة... أكثر أصحاب الشقق ما يوافقون تأجر وحداتهم لأناس غرباء !! لا يسمحون بتأجير وحداتهم لأنها وحدات خاصة. ( إلا إذا كان صاحب العمارة يسكن خارج العمارة وغير مهتم بمن دخل وخرج أي نظام فنادق) كيف نحل هذه المشكلة اللي عنده علم!
اقرب حارس عماره ، عامل في محل قريب منكم ، اتفق معاه وخلك معاه ع اتصال واكرمه اذا جاك رزق ، ذي سياستي اول مابديت لين الحمدلله خصصت في كل عماره عامل وعاملين في الموسوم
استأجرت شقة مدخل خاص ب ٣٣ الف قريب من الواجهات بالرياض كنت بسلمها لأنها مكلفه بعد ماشفت المقطع افكر اجرب بس خوفي اخسر فالاثاث و الايجار الشهري .. اللي جرب يعطينا العلم
من أقوى المقاطع اللي انتشرت وسوقت الفكرة التجارية هذي ( إستئجار وتأجير العقار بشكل يومي ومحمي نظاماً ) وفعلاً كل اللي دخلو في البداية كانت قبل سنتين ونصف تقريباً نص عام ٢٠٢١ ربحوا بشكل خيالي مثل ما قال الأستاذ عبدالله .. لكن اللي صاير الآن ان الجميييع دخل في الشغلة وصارت هببة ورخصت الأحارات ونفس الوقت التجار استغلوا النقطة هذي ورفعوا سعر الإجارات بشكل مخييف جداً انا توني ماخذ شقة غرفة وحدة استديو في حي العقيق في مدينة الرياض ب ٢٧ الف ويعتبر سعر حلو بعد لأني ختمت السوق وانا ادور كل الشقق في الرياض ارتفععت بشكل مخيف الله يعين وييسر .. سؤالي الوحيد اللي جرب يبدأ قبل شهرين إلى شهر من الآن كيف العوائد هل هي تسوى مثل أول ؟؟؟
طبعاً اقصد ارتفع سعر أجار الشقق للتأجير السنوي تاخذها غير مفروشة وتفرشها ولكن في المقابل انخفض سعر وإقبال التأجير اليومي بعد ماتفرشعا وتعرضها في التطبيقات لأن العرض كثييير جداً .. اللي له تجربة حديثة يفيدنا
الله اعلم بس الي ملاحظه booking صار ارخص من قذران لكن الأجار الشهري لازم تنزل الميدان لأن كل الي بالتطبيقات مستغلين كسل الي يدور شقه او فيلا للأجار السنوي او الشهري
لا تنشرو صور منازلكم انا نشرت صور منزلي و سحروه وأي شخص يعجبه المنزل و عند البيع يتراجع 😥. كنت بحاجة للمال و احد الرقاة قال لي المنزل مسحور و اعطاني رقم شيخ من المغرب و تواصلت معه و قال لي سأفك السحر و نسوي جلب الزبائن و الحمد لله انباع البيت بسعر كبييير وصديقتي نفس القصة تواصلت بالشيخ و باعت ارض كانت معروضة للبيع سنين طويلة... و لكن افكر هل هدا حرام ام لا 😥
لكل شاب وشابه سعودي لاتترددون من الشغله ، قبل سنه بديت انا واخواني كان عندنا شقه الان تو كملنا سنه صار عندنا 13 شقه ،مفرقه في اكثر من عماره نستاجر ونأثث ونأجر اسال الرزق الحلال للجميع
مممكن اتواصل معك خاص؟ او على رقمك
وانا بعد ممكن اتواصل معك خلص او اعطيك رقمي
ممكن اتواصل خاص
انا ودي ابدا يرحم امك ودي تفصلي الموضوع
لو تظيف رقمك بحيث نتواصل معك وناخذ منك بعض التفاصيل اذا ممكن
عطل في السباكة او الكهرباء ، مكيف خربان ، زبون ماطلع وفي زبون حاجز في اليوم اللي بعده .. فيه امور تحتاج لنظام فندقي خدمة صيانة سريعة متابعة دخول وخروج الزبائن التشييك على الغرفة بعد خروج المستأجر واعداها للمستاجر التالي تنظيف المفارش وتنظيف الشقة اصلاح التلفيات ..
ماشاء الله تبارك الرحمن
عندنا ٨ شقق بعماره نملكها و ببدا اشغلها
واذا تعرفون احد عنده خبره بالموضوع ياليت تفيدوني به 🙏
، الله يبارك لك يا رب اذا توك ما بديت الافضل انك تبدا بشيء قليل شقه او شقتين
انا مضيف على ايربنب واقدر اساعدك اذا بجدة حط اي وسيلة تواصل لك خارج جدة اعتذر مانقدر نفيد بعض
فيه مشكلة... أكثر أصحاب الشقق ما يوافقون تأجر وحداتهم لأناس غرباء !! لا يسمحون بتأجير وحداتهم لأنها وحدات خاصة. ( إلا إذا كان صاحب العمارة يسكن خارج العمارة وغير مهتم بمن دخل وخرج أي نظام فنادق) كيف نحل هذه المشكلة اللي عنده علم!
في حل ، عن طريق عقدك الاساسي بمنصة ايجار يوجد خيار للتأجير بالباطن حيث يسمح نظاما بالتاجير لمستفيد اخر غيرك
يجب أن ينص على ذلك بعقد الإيجار (التأجير من الباطن) يحق لك إبرام عقود الإيجار بناء على عقد الإيجار.
شوف لك ابحث اكثر
انت خليك الدبلوماسية ف تعامل مع مالك لا توضح او انك تبحث اكثر و نصحيه عشان تكسب صح ابحث عن مهندس انس العمار وسوي استشار محترف ف عقار
@@yousifjan8187كيف اسوي عقد مع العميل بحيث لو سوا مصيبة مايلحقني ضرر
السلام عليكم، عندي شقه في الخبر حي الحمراء ، فيه مكتب اقدر اسجل عندهم؟
موجودين بأبها للحجز
الاجار بشهر لا يفضل اكثر الملاك يطلبون سنوي لان بشهر المستاجر لا يهتمون بالشقه يدمرونها كم سنه و هي منتهيه
هل لازم اكون مالك او مافيه مانع اكون مستاجر شقج وافرشها واعرضها للايجار
ألسلام عليكم عندي خمس شقق ماجرتها ايجار سنوي بمكة المكرمة هل ينفع معي ااجرها بنفس التطبيق
ليتك شرحت مثال لخطة التاجير
مستاجر ويأجر هذا اللي فهمته استمر دامها زين عقبال ماتغطي الرياض والسعودية
وين التطبيق؟؟!!!
اسم البرنامج ياعيال بالله
ليتك تذكر السلبيات الي واجهتك من المستأجرين
طيب بنسبه للنظافة كيف؟
نفس السؤال عندي م لقيت جواب؟
شغاله عن طريق تطبيقات الساعه ب ٢٥ ريال .
اقرب حارس عماره ، عامل في محل قريب منكم ، اتفق معاه وخلك معاه ع اتصال واكرمه اذا جاك رزق ، ذي سياستي اول مابديت لين الحمدلله خصصت في كل عماره عامل وعاملين في الموسوم
هل تنفع في مكه المكرمه
هل يوجد عقد بين الطرفين
طيب مين بينظف ويغسل ويعقم الشقة واذا فيه تلفيات من بيتحملها
بعضهم يتفق مع حارس العماره وبعضهم عاملات بالساعه
النظافه والتجهيزات ايش طريقتهم متعاقد مع شركات؟
السؤال المهم اذا حصل اتلاف في محتويات الشقه او فقد من يعوضني من الحاسب
لابد يكون فيه مبلغ تأمين لكل مستأجر ، وفي حال حصل اي تلف لايرد المبلغ للمستأجر
السؤال الأهم هل يلزم تصريح من وزارة السياحة؟
نعم
ما اسم التطبيق هل ممكن وضع شقق فى مصر؟
هل يجب أخذ تصريح إيواء من وزارة السياحة؟
نعم
@@basemabdullah8024وش اسم التصريح وكيف اطلعه
الله لاوفقهم حقين قاردن تكلمهم بالتطبيق مايردون تسئله اي دور ولا تسئله اصنصير مايردون تستاجر بلاخير تطلع درج هههه😂😂😂😅😅😅
استأجرت شقة مدخل خاص ب ٣٣ الف قريب من الواجهات بالرياض
كنت بسلمها لأنها مكلفه بعد ماشفت المقطع افكر اجرب بس خوفي اخسر فالاثاث و الايجار الشهري .. اللي جرب يعطينا العلم
تأكد من الاتفاق مع المالك للتأجير بالباطن او الاستثمار او سيكون النظام ضدك
ممكن رقمك بتواصل معك
السلام عليكم
إزاي أتواصل مع حضرتك لو سمحت
اسم التطبيق وش؟ وين الرابط
جاذر إن
كم ياخذ التطبيق نسبة
مثل نظام الشقق المقروشه
حد فهم
من أقوى المقاطع اللي انتشرت وسوقت الفكرة التجارية هذي ( إستئجار وتأجير العقار بشكل يومي ومحمي نظاماً ) وفعلاً كل اللي دخلو في البداية كانت قبل سنتين ونصف تقريباً نص عام ٢٠٢١ ربحوا بشكل خيالي مثل ما قال الأستاذ عبدالله .. لكن اللي صاير الآن ان الجميييع دخل في الشغلة وصارت هببة ورخصت الأحارات ونفس الوقت التجار استغلوا النقطة هذي ورفعوا سعر الإجارات بشكل مخييف جداً انا توني ماخذ شقة غرفة وحدة استديو في حي العقيق في مدينة الرياض ب ٢٧ الف ويعتبر سعر حلو بعد لأني ختمت السوق وانا ادور كل الشقق في الرياض ارتفععت بشكل مخيف الله يعين وييسر .. سؤالي الوحيد اللي جرب يبدأ قبل شهرين إلى شهر من الآن كيف العوائد هل هي تسوى مثل أول ؟؟؟
طبعاً اقصد ارتفع سعر أجار الشقق للتأجير السنوي تاخذها غير مفروشة وتفرشها ولكن في المقابل انخفض سعر وإقبال التأجير اليومي بعد ماتفرشعا وتعرضها في التطبيقات لأن العرض كثييير جداً .. اللي له تجربة حديثة يفيدنا
الله اعلم بس الي ملاحظه booking صار ارخص من قذران
لكن الأجار الشهري لازم تنزل الميدان لأن كل الي بالتطبيقات مستغلين كسل الي يدور شقه او فيلا للأجار السنوي او الشهري
بشر عساك بديت وامورك كويس ، انا بخاطري استأجر شقه واجرها في التطبيقات بس ودي اعرف كم تكلف تقريبا وهل اذا بديت الحين انت تشوف فيه شغل ولا مافيه؟
@@عبدالرحمن-ط8ك4نبشر عسى بديت ولا باقي للحين 😂
@@naifalshehri2248 على حطت يدك😂
عادي اجيب صديقتي ؟ مايطلبني المؤجر اثبات علاقة ؟
حسبنا الله ونعم الوكيل الله ينتقم منك
ما تخاف واحد يجيب اختك لا سمح الله
أخي حسبي الله عليك ماتخاف الله الذي خلقك واجاهر في المعصيه بعد قال الرسول صلى الله عليه واسلم (كل أمتى معافه إلا المجاهرون)
اترك الفلسفه وعطنا الزبده
تتوقع لو شاف اسلوبك او طريقه سؤالك ممكن يفيدك مثلا وانت محتاج ... عجب
التجربة خير برهان للاسف تجربتي ما ضبطت
باي مدينة و ايش الحي الله يعطيك العافية
عطا تفاصيل اكثر. هل استاجرت شقة واثثتها. وعرضتها بالتطبيق ولا كيف
هل يطلبون منك اشتراطات اذا بتستاجر وبعدين تأجرها
ياليت تعطينا تفاصيل تجربتك
اشرح ليش ما ضبطت معك للفائدة
هبه وراحت والسوق ٣ شهور وعقبها اعدام
لا تنشرو صور منازلكم انا نشرت صور منزلي و سحروه وأي شخص يعجبه المنزل و عند البيع يتراجع 😥.
كنت بحاجة للمال و احد الرقاة قال لي المنزل مسحور و اعطاني رقم شيخ من المغرب و تواصلت معه و قال لي سأفك السحر و نسوي جلب الزبائن و الحمد لله انباع البيت بسعر كبييير وصديقتي نفس القصة تواصلت بالشيخ و باعت ارض كانت معروضة للبيع سنين طويلة... و لكن افكر هل هدا حرام ام لا 😥
بنسبه لي انا مصدق انك بنت وسعودي 😂 ما ادري عن الشباب
انت كذاب
والسحر كفر
ههههه وش هذا الفلم.. طريقة سرقة قديمة
لي فترة مكتئب
جلب الزباين اجل 😂😂💔
و برسالتك هذه تدور اللي يقولك عطنا رقم الساحر اللي في المغرب عشان توديه بداهيه