04 điểm nổi bật trong luật đất đai 2024 khiến sốt đất tràn lan ?

- Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua đã bãi bỏ quy định về khung giá đất. Thay vào đó, giá đất sẽ được xác định theo nguyên tắc thị trường. Như vậy, giá tài sản có thể cao hơn nhưng là giá trị thực tế, không phải là giá “ảo”. Nhờ đó thị trường bất động sản có thể phát triển minh bạch, lành mạnh hơn, giảm tình trạng đầu cơ, “sốt đất ảo”.
- Từ ngày 01/01/2025 thì người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép nhận chuyển nhượng, tặng cho đất trồng lúa.
- Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành, sẽ tác động nhất định đến thị trường
- Luật Đất đai năm 2024, quyền của chủ thể này đã được quy định cụ thể và mở rộng hơn như sau: “Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao”(8) và “Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở; nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà ở theo quy định của pháp luật về dân sự; nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở từ những người thuộc hàng thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự”(9).
Với quy định này, nhóm Việt kiều là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài (được phép nhập cảnh vào Việt Nam) sẽ không còn bị hạn chế quyền nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở, nhận tặng cho nhà ở ngoài các dự án phát triển nhà ở.

[@tuyenqd129]

Sốt cao quá dễ co giật die!

[@DuyPham-dq2kl]

Mua thì được nhưng bán thì ôi giời ôi

[@thienothi6331]

Lan man quá tóm gọn vào cho dễ hiểu

[@tankhainguyen5775]

Sot ret thi dung hon.

[@TheTungbds]

😂

[@thanhreview-68]

Tuyệt vời

[@ngocbui7405]

Sốt quá bị co giựt có quằp.

[@TheTungbds]

😂

[@namnguyen-yz6cg]

còn non và xanh lắm chưa có kinh nghiệm nhiều về bđs. chỉ có ít hiểu biết tình thế nóng sốt của 5 năm trở lại đây.bỏ 1 đống tiền mua rồi bán cho ai

[@TheTungbds]

Bán cho dân có tiền ak a.

[@thuynguyenthi130]

Chỉ lùa gà thôi. ​@@TheTungbds

[@namnguyen-yz6cg]

@@TheTungbds càng nói càng lòi sự thiếu hiểu biết

[@TheTungbds]

@@namnguyen-yz6cg vâng ok a !

[@TheTungbds]

​@@thuynguyenthi130 da.

[@NhungLe-uu9xp]

Không bao giơ sốt đất tôi giám cam doan không sốt

[@PhucLe-zh4lz]

trái phiếu đến hạn chưa trả đc , đang câu giờ thôi ,

[@vanphan6986]

Tiền đâu mua các cha vì dòng tiền đất là các doanh nhân hay là cán bộ có tiền có f dân cô g nhân công chức lấy tiền đâu mua thôi dẹp sốt đất đai cho khoẻ

[@NgocChau-pg7rp]

Sốt rét cao bị co gật chứ Sốt đất không có đâu.

[@NhungLe-uu9xp]

Kền kền bị tóm hết rồi đừng mơ không bao giơ có chuyen đó quan trong có tiền mua không

[@ThanhTram-ic2ck]

Sot dau buoi

[@nguyenphat5430]

Lại nói phét nữa lo về đưa vợ đi sinh sản đi em bđs đang loan giá

[@PhucLe-zh4lz]

năm nay , mấy người mua bds của nvl , hưng thịnh ,.. đang căng băng rôn kìa