裝潢費用大公開|新家花了多少錢|哪些東西超級貴|又能從哪些項目省錢?
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- Опубліковано 11 вер 2024
- 先前開箱新家,談的都是很理想的美感面,一個人的居家美感或創意可能無限擴張,但沒有金錢的加持的話,夢想就始終只能留在夢裡啊~
於是,面對現實也是很重要的事情,它讓我們有機會把夢想實現。在這個過程中,如果有些囉嗦的前人願意分享一些自己從沒想過的細節,或許我在新家裝潢的路上,就不會有這麼多意料之外的驚嚇吧?
在這支最新的影片裡,我會分享給大家我們新家每個空間的實際裝潢坪數和裝潢費用,哪些裝潢項目意料之外的超級貴? 又可能從哪裡項目裡省到錢呢?
也許你自認你的裝潢需求很簡單? 但常常所謂的簡單,跟你想的不一樣! 當初買房子的時候,我會覺得隱藏門和一間綠色的廚房,對我來說是很基本的要求,又或者整間房子裡有一扇夢幻的雙開門,應該並不過份? 到實際要投入去裝潢的時後,才發現這些我視為基本需求的項目,所需的費用一點都不基本!
以設計師的專業建議來說,家裡的門都要相同高度,而現代人室內空間不大,都想要朝天花板的方向爭取垂直的空間感,一旦高度超過一般規格品的限制(240公分),不但要以木作制作,還可能要雙倍的材料錢,再搭個牆壁的顏色對門板做染色或烤漆處理…這樣看起來簡單、合理、很有邏輯的心願,價格卻不太合理…一樘門基本三萬起跳,而雙開門可不是一樘門剖成兩半,而是x2!兩樘門的價格!
預售屋附贈的廚房和浴室是最幫你省錢的部分,不夠有錢千萬不要退! 以我們的客變經驗為例,退廚房(-79,000)、退地板(-52,000),TTL約退13萬,但後續全室地板+打底費用,以及我們在廚房裝潢上的花費(含系統櫃、廚房設備、洗碗機),或是客變時沒考慮清楚,造成後續的拆除費用,都是錢坑來著,荷包不夠麥可麥可的人,必須謹慎考慮啊。
當初退掉建商的地板,就是為了我心心念念的人字拼,雖然有心裡準備人字拼木地板不便宜,卻沒想到竟然是一般直拚木地板的將近兩倍價,而且它的恐怖之處不僅只在單價,連損料都要抓到四成那麼高…四成!另外我也沒想到的是,要鋪地板可不是直接鋪在建商給的樓板上,全室還必須先做一層泥作「細底」,才能開始鋪地板,這些隱藏版的泥作打底和修補費用,一度讓我傻眼貓咪!
還有大家都在談論的「冷氣」,由於具有可隱藏的優點,能夠融入各種裝潢風格裡,所以現在越來越多人考慮安裝吊隱式冷氣,但你有想過,冷氣維修孔和出風口,可能都比你想像的貴嗎?
這兩年交屋的預售屋,有許多是2019年在房價的相對低點購入的,但2022年開始,因為疫情的關係,整體裝潢費用卻要比三年前多付30%,甚至聽說過裝潢費用比初估時多了6成的案例。
除此之外,大台北地區的裝潢業正面臨一波退休潮,新舊世代交替的期間,出現專業人員的斷層,除了裝潢的時程拉長、人工也特別貴,這波缺工缺料的情形,估計短期內不會緩解,後疫情時代 + 世代技術斷層,準備好你的錢包付工資~若你是在裝潢期間需要另外租屋的人,建議一定要把這些風險計入你的裝潢預算內喔!
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