안녕하세요! 금리 인상이 리츠에 불리한 이류로는 대출에 대한 이자 비용이 증가하기 때문에, 배당 수익률이 낮아질 수 있다는 우려를 꼽을 수 있는데요..! 고정 금리로 차입했다는 부분과 금리 인상에 동반되는 물가 인상이 임대료 상승으로 전가될 수 있다는 점에서 불리하기보다는 매력적으로 여겨지기도 합니다. 특히, 금리 인상기엔 주식시장의 변동성이 커지는데 리츠의 비교적 안정적인 주가 흐름과 높은 배당 수익률이 강점이 되곤합니다. 실제 미국의 금리 인상기에 리츠와 S&P500 상승률을 비교하면 리츠가 훨씬 좋았다는 통계도 있구요 ㅎㅎ 다만 금리가 너무 가파르게 오를 시 시중 금리 수준 대비 리츠의 배당 수익률이 다소 매력이 떨어지게 될 수 있겠습니다. 하지만 빅스텝 얘기가 계속 나오는 와중에도 국내 리츠의 흐름이 좋았던 것을 생각하면 그 걱정할 수준은 아닌 듯 하구요… (아 말이 너무 주저리 길어지네요 ㅎㅎㅎㅎ) 금리 인상이 리츠에 무조건 부정적이다? 무조건 긍정적이다? 이분법적으로 나눌 순 없겠구요! 제가 얘기드린 정도.. 생각해보시면 될 것 같습니다!
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![●1월 9일 목요일 [LIVE] - 뉴스(민동기,최강욱,김용남,신인규,박선원,김규현),언론(봉지욱),세계사(썬킴)](/img/n.gif)
감사합니다 ~~ 일교차가 심하네요
건강관리 잘 하세요 ~~
그렇군요... 낮에는 한여름! 이더라구요. ㅎㅎ
잠옷도 반팔로 바꿨네요 ㅎㅎ 건강조심하시구용!!!
공모주 분석관련 유튜버중에서 가장 신뢰합니다. 항상 좋은 자료 감사합니다!
좋은 정보 오늘도 감사드립니다 :)
주애리님 영상 보고 나서 감잡고... 시작가에서는 미달하였으나 여튼 당일 6000에
처분 하였습니다. 잘 했다는 생각에 감사합니다.
고맙습니다 애소리님
감사해요^_^
릿츠는 처음해보는데 이해가 되도록 잘설명 해주셔서 감사합니다,
잘 장식해 주길,,, 바래봅니다.
비가 오려고 날이 엄청 흐린 오후네요..
5월도 어느덧 끝자락 인데.. 잘들 마무리 하시고,,
6월 맞이 합시다! ^^
👍👍👍🤗
오늘 하늘이 무지 멋졌어요!!! 무지개도 떴는데 보셨으려나! ㅎㅎ
저는 무지개보면서.. 괜히 소원도 한번 빌어봤어요
부자되고싶다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
6월 잘 맞이 합시당💪🏻👍🏻👍🏻
좋은 결과
있길 바래보아요^^^
네 긍정님🤍
20억 매수하고 20년 장기투자해도 될까요?
고맙습니다
리츠 전략 감사합니다 ㅎㅎ
감사해요😁😁
배정 받으신 분들 좋은 가격에 매매 하세요. 감사합니다.
🍀🍀
질문입니다~ 애소리님, 금리가 오르는 시기에 리츠주는 불리한 포지션 아닌가요?
안녕하세요!
금리 인상이 리츠에 불리한 이류로는
대출에 대한 이자 비용이 증가하기 때문에,
배당 수익률이 낮아질 수 있다는 우려를 꼽을 수 있는데요..!
고정 금리로 차입했다는 부분과
금리 인상에 동반되는 물가 인상이 임대료 상승으로 전가될 수 있다는 점에서
불리하기보다는 매력적으로 여겨지기도 합니다.
특히, 금리 인상기엔 주식시장의 변동성이 커지는데
리츠의 비교적 안정적인 주가 흐름과 높은 배당 수익률이 강점이 되곤합니다.
실제 미국의 금리 인상기에 리츠와 S&P500 상승률을 비교하면 리츠가 훨씬 좋았다는 통계도 있구요 ㅎㅎ
다만 금리가 너무 가파르게 오를 시
시중 금리 수준 대비 리츠의 배당 수익률이 다소 매력이 떨어지게 될 수 있겠습니다.
하지만 빅스텝 얘기가 계속 나오는 와중에도
국내 리츠의 흐름이 좋았던 것을 생각하면
그 걱정할 수준은 아닌 듯 하구요…
(아 말이 너무 주저리 길어지네요 ㅎㅎㅎㅎ)
금리 인상이 리츠에 무조건 부정적이다? 무조건 긍정적이다? 이분법적으로 나눌 순 없겠구요!
제가 얘기드린 정도.. 생각해보시면 될 것 같습니다!
@@stock_babysound 자세한 설명과 의견 감사합니다. 👍😊
햐~ 5월에도 수고했어요 애소리~ 😍
6월도 달려어~!!
미래글로벌 정도의 흐름만 보여주면 더할 나위 없겠습니다. 잘 봤습니다!
애솔님 사랑해요..6500원 가즈아
감사합니다🍀
72주
6500원에 같이 팔아용♥
ㅎㅎㅎ 30프로는 좀 욕심인 것 같기도 하구요….!
적당히 20프로 이상정도로 ㅎㅎㅎ!!!!!!! 내일 우선 분위기 살펴 보시죠!!
@@stock_babysound 6천원에 팔앗어요
애소리님 말을 잘듣자♥
미래에셋글로벌리츠 42원배당나옴
5200~5500박스권
🌹🌹🌹👍👍👍
💪🏻💪🏻👍🏻👍🏻👍🏻
금리인상으로 리츠급락나옴
따상 가즈아
😉😉