【民視異言堂】危老重建 關鍵契約
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- Опубліковано 16 жов 2024
- 《全台最快危老案 喊卡？！》 • 【民視異言堂】全台最快危老案 喊卡？！
《膽量極限 洗屋師》 • 【民視異言堂】膽量極限 洗屋師
台北市饒河夜市裡一處危老重建案，歷時9年，好不容易大樓蓋好，建商和地主卻撕破臉對簿公堂。地主指控建商私吞容積獎勵、店面規劃不如預期；建商也拿出契約，強調一切站得住腳。
隨著都市更新的推動，近年危老重建案一年都有七八百件，但糾紛也漸浮現，要如何自保才共創雙贏？
#危老重建案糾紛
#饒河夜市危老重建案
#地主建商互告
#契約是關鍵
採訪撰稿 溫鈺萍
攝影剪輯 呂炯緯
9:00這嘴臉很讚喔！你敢講我都不敢聽欸！什麼話！這建商律師請對了欸！是我我還做不來嘔嘔嘔
房子蓋15層 能夠不要柱子嗎?? 不然柱子要放哪比較好???
建商的利潤都是幾億再賺....讓利給地主要它們的命...所以不用談了
房子都給建商設計就慘了 玩不贏建商 真的要小心了
Check w/ estate lawyer before signing any contract
百分百同意，走簡易都更可以拿1.3，走危老卻用權利變換(卻看不到估價數據)，很詭異~
"黑心都更2"作者如是說，我相信實坪一加二樓各21坪，是店面地主同意的原因。
結果是30坪變成10坪的一樓虛坪，誰都會發瘋~ 這才是重點所在。
建商為何陷阱這麼多
店面不怕勞～建商真的很賤～絕對不要都更
水源三期，斯文首善，蘆洲民義段，文林苑，永春捷運，成屋後都無人抗爭，為什麼?
因為建商有誠信，"黑心都更2"作者如是說，我是都更界的人，我都覺得很噁心~
不要那個柱，你是要找誰跟你一起陪葬??
天下沒有白吃的午餐、當心建商扮豬吃老虎！
都覺得別人賺太多
要重建很難
這種房子
說實在的
送我我也不要
政府都花了幾百億了，
社宅蓋了幾棟？
你要問的是，雙北政府😂😂
建商都是立委的金主
建商不是吃素的，最近有一種以“附買回”方式進行整合。他們宣稱 ，先給你一筆高於市價的錢，你把房地過給他，等房蓋好後，房給你，你錢再還他~~很不錯喔~很心動。但~~嘿嘿……魔鬼藏在契約中，簡單講，你拿到新房錢，他們給你的錢已繳回一大部分，他們那你的地去融資~~所以，地是你出的，資金也是你出的~~厲害吧！
契約？陷阱挖給地主,蛋糕就這模大,建商不宰你那來利益？地主真的不要就輕易簽下賣房契,睡都睡不好
真的，很多陷阱～你發現後不肯簽，已簽的人，就說你要太多，才不簽~他們以為建商是吃素的喔