【做莫来大马】被观众质疑：你这也算第二家园？它恐怕是这辈子最贵的东西，但我在中国和大马都不买 Eng Sub
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- Опубліковано 28 вер 2024
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大马生活·家：记录William一家，在大马新生的过程。为什么说是新生？我在这里说明： / @reborn_in_malaysia
我的频道有以下播放列表：
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- 男人和娃：我和儿子Wilson之间的有趣故事 • Playlist
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- 大马播客：睡前、开车、厕所，如果你有很长时间且不需要画面，这里合适 • 大马播客
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长期征集采访对象，欢迎推荐，可索取精美小礼品。欢迎闲聊。
email: reborn.in.malaysia@gmail.com
本人不拉群，不开通付费会员。
買了房，不僅是資產的流動性卡住了，人身也無法流動了。
能夠隨心所欲的移居到自己喜歡的地方，才是真正的財富。
我個人不喜歡搬來搬去，以前租房間時最久是10年多。我只買一間而且是不貴的房子，當時貸70%，月供只比租金多一點，沒什麼負擔也很快的在6年付清貸款。我家只有我一個只有一間屋子，我弟妹都當小小的房東，我不想 當房東因為怕麻煩/零零碎碎的事要處理。我和弟妹的運氣都算好，屋價都是往上升包括疫情間買的。
期待你们将来, 在大马居住不同城市的多姿多彩生活喔💪💪💪
其实不买房也没事。我认识一位CEO, 亿万富翁，完全不买房只租房，每1-2 年就换房。 其实租房也算极简生活，无债，要去那儿都容易，不用愁突然要走时又要卖房。
我也认识两位：老高与小茉，只是他们不认识我
他们现在 在新加坡 居住. youtube 有特别税居住在新加坡
首先你得有一个亿可以这么做，哈哈哈
說得對！很多人不租屋給老人！
@@changjessica8893🤔这我没想到，本来还想退休后就租房那里住一下这里住一下养老呢。。。
换一个角度，买房才可以提出50%冻结资金，而冻结资金存在汇率风险，提出一半换成房产，可以分散一下货币贬值风险
不买房子是明智的选择，如果Wilson将来上大学选择其他国家，你们还有活动的资金去支持他。相信Wilson不会在大马呆一辈子。所以你们将来也会随着他的成长需要而改变。房子只是暂时的需要。卖起来相当麻烦。但是不排除遇到性价比高的房子。买来暂时居住也可以。这样你们不需要时卖掉或者也损失一点点。这个于你们每年租房子的钱比较也划得来。怎样都行。看你们的心情如何。只要自己高兴活的轻松自在就可以。我们在美国买了房子很后悔。但是如果租房子住也不便宜。还要还房贷。还贷的滋味不太好。卖掉就要损失很多钱。不得不住。真的限制了我们的旅游计划。很多事情都因为买了房子而改变了。有失有得。失更多一些，精神上的压力还没有算在里面。流动资金没有。都在房子里面了。真的说不出来的感觉。如果重新让我选择。一定是暂时租房子住最好。
您的想法没错，不缺钱也没欠钱，喜欢住哪就住哪，
如果工作穩定，建立了家庭有了小孩，許多大馬人會選擇買房吧! 最少也會考慮到孩子的就學問題吧!
我的例子: 孩子還小時是租房的，7年内搬過4次家. 到孩子上了小學後就想過買房. 後來又去了外國，回國後5年内又搬了4次家. 最後一次就是現住買的房. 大女在最後一次搬家時說: 這是最後一次了! 以後要搬你們自己搬、😂她是經歷了幾次轉去不同環境和學校之苦啦!
Hello ..dear William ...i totally agree 你夫妻两租房的观念.....住久了.在马来西亚你会发觉越租越便宜..你们就别买房了......而且家里要维修的话...房东隨传隨到......我是土生土长马来西亚人一直都在租房....只发现自个银行的现金越来越多....哈哈哈
My previous landlord is the most horrible rich, calculative and stingy chinese man. It's a nightmare when you need him to fix the leaking roof and plumbing. A man who has never kept his word. So glad that I eventually bought my own house.
sorry to know you had a miserable landlord. Our landlord is Indian Malaysian, kind and generous.
阳台外的风景很美啊！看着这样广阔的风景心情也会变好
在大马买房是不会亏本的，只有赚多赚少的问题。有房子，急用钱也可容易贷款！除非真的没钱，买房绝对没错。
還規定：十年不可以賣
@@yeosoonqion 不准卖，还有很多方法套现的，比如说，refinance就能拿回本金了，之后找个租户帮你供银行。
錯了！我在梹城的condo租了出去，屋業管理不行（地點是好的，屋業管理就⋯⋯）理本帶利虧了錢才賣出
@@yeosoonqion
因为担心有人做买卖
🙀
我买房，住在一个自己喜欢的地方，安居乐业。我喜欢回家的感觉，很踏实。其实感觉对了，又有哪个能力，就买吧！总觉得很多事情不需想或顾虑太多。
本來就不鼓勵買房, 自由身想住甚麼地方都可以！ 買房還要供房貸,買賣合同和其他費用是一大筆, 還有 銀行利息😅 我覺得現在更不應該買房.
我自己的看法，在中國就算了，但馬來西亞房子特別是永久產權的，真的可以買，帶完全土地產權的地上屋子更好，你不只是買使用幾十年的磚塊而已，而是地球上一小片屬於自己的土地，還著落在全球安全指數排前10的國家。。。
欢迎你们一家到新山看看这里的房产，每个地区的房产状况不同
国内房子要看什么时候买了，08年之前买的，那就是你的一大笔资产，来马来西亚也很方便，上海的租金就可以覆盖掉这里的房租和大部分生活费了。
你家的景色不错。
有名的绿野仙踪啊！
金宝宝最新的视频，一个上海朋友在槟城买了两套房子，不回去上海了
😂😂😂
那个阿姐年纪大了点，想法和父母一代差不多了😂
@@WEIDailylife年纪大的人一般存款比较高，自然比年轻人更有能力买房。我觉得买房者的思维与不买房者的思维是有差异的，买不买房和个人的处境及财务状况有一定关系
梹島小，文化及景色好，生活便利，醫院集中，這些都非常適合退休的人，居家工作者及老人。
@@changjessica8893
以下比较重要
第一语言沟通
第二很多华人美食
第三蓝天白云
第四消费不会贵
其實團結政府可以說是故意的，我站在消費者這裡呼籲全部別申請2家杯葛它。
大馬政府房價方面的控制是做的不錯。大馬房價所得比只有8年。對發展中國家來說，算是非常的低。鄰國新加坡以外，其餘的都二十年起跳。
發達國家通常在5.5年左右。但華人國家普遍上都很高。新加坡16年，台灣22年，中國27年，香港45年。
所以大馬華裔相比其他地區的華人其實沒有太大競爭力，畢竟生活安逸慣了。
終於有人提到房價所得比，不過這個數字以城市為準比較有意義，我知道吉隆坡是10年，新山13年，大概是新幣推高的。。。
@@tanchengs5502 其實吉隆坡人口外移的現象很嚴重。不過有外州人前來就業補充。一些學校的學生逐年減少。反而雪蘭莪這裡爆滿。
@@kenchua5958 吉隆坡發展“甜甜圈”化，也就是中心居民往外移，這是90年代以來發展了國產車人人開車住郊區後的副作用。。。
@@yansgwu2201 新加坡最大問題是不結婚就只能跟父母同住，30多歲還只能窩在父母家的很多。。。
这样明白的女主真是难得。我老婆终其一生的愿望就是要住在自己的房子了，然后终其一生困在一隅。
感谢🙏 “房子非买不能住”确实是根深蒂固的观念，植入我们的基因。
在大马不买房是绝对正确的！租房想去哪就去哪。而且在大马买房最后会亏，尤其居住权和续签根本没有确定。当然希望中国护照将来会越来越好用，可以到处去暂住一下。
不好意思，如果是二家参与者”也许”会这样，但本地人的话，如果选对了地点和房型，是稳赚不亏的！至少我在雪隆地区曾有几次经验，”暂时”不曾亏本😊
泰国税基不断扩展，2024 开始对長居者滙入之外国收入徵税，剛看新闻又報導正研究全球收入徵税，像美国及OECD 国家，包括不滙入泰国的，及長居泰之外国人 海外收入，此外，會否也引入遺產税，那庅便对 買房者 及富有人士 有阻碍作用
馬来西亚有类此新税打算及问题嗎?
一首名歌送给博主
我想要有個家 一個不需要華麗的地方
在我疲倦的時候 我會想到它
我想要有個家 一個不需要多大的地方
在我受驚嚇的時候 我才不會害怕
誰不會想要家 可是就有人沒有它
臉上留著眼淚 只能自己輕輕擦
我好羨慕他 受傷後可以回家
而我只能孤單的孤單地尋找我的家
雖然我不曾 有溫暖的家
但是我一樣 漸漸地長大
只要心中充滿愛 就會被關懷
無法埋怨誰 一切只能靠自己
雖然你有家甚麼也不缺
為何看不見你露出笑臉
永遠都說沒有愛 整天不回家
相同的年紀 不同的心靈
讓我
擁有一個家
“房子的升值来自于货币的贬值”这个说法错的离谱哦，对房子的执念年纪越大越多；拥有产权的房子能够提供足够的安全感，缺乏安全感的人更希望有自己的房子。我见过一直只投资房子，不考虑其他投资的，也见过租高档房子就是不买的，我觉得都可以理解，自己高兴就好。
我买房作为分散投资的一部分
很多人之前买了房地产，让后卖了大赚一笔，已经可以早早退休养老了
😂😂😂
要是卖不掉呢？大马最不缺的就是房子，哪里都on sale，好多房子年年都是on sale就是卖不掉，那就不用养老了？
如果现金充足、懂房地产投资，这当然是财务自由的捷径啊！只是资质平平、不懂房产行业、兜里没几个钱且有父母赡养刚需的我们，更想要获得对工作和选择的自由。
@@yansgwu2201 少子化严峻，谁来租房？
@@jaxkk1119太悲观了！我曾在雪隆买过2套公寓都卖了还赚了供孩子出国留学的费用😅
主要是看地点和房型，反正买前不要仓促决定，必须深入了解整个区域倒是必须的！
@@jesstan5883 地点和房型很重要，但少子化也很重要不是吗
If you buy property in good location like Mount Kiara, Desa Park or even in Bangsar, the value will surely appreciate..
20 yrs later; you ‘ll thank yrself for buying a house instead of paying rent - u’ll then hv d freedom of rent - free or upgrading or sell - if u intend to uprooting ….. 😂
砂拉越発現金礦，minerals worth $1.25 trillion. So apply Sarawak MM2H 有很大的吸引力。
我们也很看好砂劳越，也爱砂劳越各族朋友们融洽和睦的相处方式
You may not buy properties if that is not a priority. With restrictions in owning a high priced properties. It can be a big risk in locking in to one place in life choices when you have limited wealth. It is true that you may not be as mobile and get trapped by overbought your limits.
后面的背景很漂亮啊！这是哪里？吉隆坡吗？
绿野山庄
👍👍👍
恩，这种其实怎么选都没毛病的话题，用来搅动中文自媒体流量最好用了，文革斗神们的伟光症精神病1秒爆发，讨论区迅速选边站，能人们自述缘由彰显各自选择的正确性，然并卵。
很好很好，多做类似的话题，希望国人多反省参与这种无聊话题的自己是多无聊，质变之前需要量的积累，播主也赚了流量叶没白忙活，winwin
当然还有我这种白莲大圣母装b拉出第三选项自顾自过个嘴瘾，winwinwin
感谢观看和点评🙏
胆小人穷！
王太太直接说了，也不能这样说！
😂😂😂
William 謙虛幽默，王太自接反擊反應，絕啊！😄
老婆是什麽星座的呢
天平
@@Reborn_in_Malaysia
奇怪，王太什么星座都会有人有兴趣！😄😄😄
@@micchenchen3702 王太粉絲不少，我也是🙋
哎呀妈呀，感谢大家厚爱☺️
@@tanchengs5502 我也是王太的粉丝，喜欢她的声音还有直接。
你已經獲得到MM2H －年半了，舊的不須要買房，還是可以開自己公司做生意不是嗎？你應該不被新的條件約束你開公司的自由吧！新的申請者才須要買房而且不許做生意， 對吧！申請砂拉越第二家園更合理。每年只須居留30 天，－家人加起來30天而已，又不必買房。也有囯際學校。房價或是租又很廉宜。可享受擴闊空間，用英語交流的機會很擴，華語也通。可跟少數民族，土族用英語溝通，提高英語水準。
是的，我们很感恩自己获批时并没有买房的要求。很认真地说一句，如果当时申请时需要买房，我们也会打破自己的原则过来买房来满足申请条件的。
@@Reborn_in_Malaysia
因为听说要提防诈骗集团的进来，新加坡才发生了很大的事件。
有錢人沒必要買房把自己綁在一個地方
嗨，中了中產又不夠富邏輯陷阱，
请问你花了100万投在自己身上，有回报吗？感觉还不如买房子，哈哈哈
最值得的投资
对喽
为什么中国人要离开中国？ 中国不合适孩子教育，工作，居住，生活吗？
欢迎观看本频道“做莫来大马”系列下的影片，里面有我们夫妻俩的详细陈述🙏
每个人都有权利选择让自己舒心的落脚处，我特别佩服这些人的勇气和选择！
再说，马来西亚的确是一块福地啊！😊
不明白，何须解释呢？
很多白人不但不买房，连车也是租用方式，每两年换一次车，
却永远不真正拥有自己的车，都可以，毕竟人就是会有不同观点。
我的想法很简单，无论你做什么，都以不影响别人为前提，自己又舒服，
就好了。
来马来西亚的，不管有没有经济贡献，只要没有作奸犯科都欢迎。
谢谢，感谢您抱持开放心态看待我们这些新移居者
其实以你们的条件，改天若厌倦大城市或租房的日子，真的可以考虑在比较郊外的地区买地建小房子安享你们的晚年！
这是很符合经济效益的做法，因为土地贬值的几率较低，建小房子成本也不高（但我不确定二家参与者是否会遇到障碍）。
待一切尘埃落定以后，到时侯既然已经不用再负担Wilson的开支，住在郊区的生活成本也相对低，估计你们的晚年生活也可以继续过得甜滋滋！
再说，总不可能年纪大了、体力衰退了还要继续花时间找房子搬房子吧？纯粹个人意见蛤！
是的是的，正是我们盘算的未来节流经济养老的模式呢！感谢🙏
@@Reborn_in_Malaysia
来槟城看看
不买房！租房！也是一笔很大的开支啊！就是帮屋主还贷款！其实大马买房地产大都是永久地契，可以保留给子孙啊！😂😂😂
你理他们干啥，你在第一家园都没买房，何况在第二家园。
还有癌症你要用好药，那在哪里都是自费的。
大马屋租不是很贵，只租不买也可以的。Along the way, 看到喜欢的, 价钱也合理的，有能力就买下来，不住也可租给人。大马房产黄金时代已过了，除了 strategic places, 有些地方还落价。
新MM2H強迫買房真不好，還10年不能賣！10年後賣可能好難賣或者賠錢，當然可能容易賣和賺，但是這種自由都沒有，要求就過了
教年輕人不要買房，房地產商會氣到吐血😂😂😂 真的，我是馬來西亞人，也覺得買房不僅僅壓力大，也很麻煩，還不自由
被人赶更不自由
刚买是压力，房价涨了你就赚了，你后悔10几年前没买房吗
@@yettt9151 不过房子坏了，很多地方要修
為什麼一定要買房，自己高興就好，不要理那些酸民的意見。
问题新的第二家园是必需买房啊！
Roger that 🫡
The view from your house balcony is so scenic!
其实，在马来西亚，很多年轻人都不想背房贷。 不想做牛做马几十年。
只可以说马来西亚不是中国。。角度不同，思维不同，因果就不一样。还没有这个能力，就说自己如果有
应简化第二家园:
短期- 存款马币25万可住5年(每增加一人存款多5万)
长期- 存款马币100万可住10年(每增加一人存款多10万)
馬来買房是永久业權及包括地吧?这比泰国优勝!
至今不明白的
是,外国人 不可持有泰国地,那
麽泰国freehold condo 的外国業主,假如
condo 大厦,三,四十年因太舊
要拆,或重建,那業主還擁有什麼?
博主
是否有听到中国政府最近大补税的话题！无论谁逃税，一个都不放过啊！证明中国政府最近财政有问题！
😂😂😂
常留意國際政局情況都會知道的，真是財務大問題！
其实吉隆坡还有很多蛮不错的地区，因为现在的发展商除了建起房地产，也很注重社区的设备，比如公园，小商业街，医院和绿化植物。
邓丽君姐姐以前唱一首歌来形容马来西亚
马来亚春色绿野景致艳雅 椰树影衬住那海角如画
花璀璨风送叶声夕阳斜挂 你看看那艳女双双花荫下
马来亚春色绿野景致艳雅 了眼底那绿柳花里断挂
芬芳吐花与树香美艳如画 我最爱那春日里鲜花幻化
馬來西亞🇲🇾一年到頭都幾乎需要開空調，哪有什麼春日呢？！😅
幸好博主是旧的第二家园身份啊！😂😂😂
扪心自问，如果当年申请“二家”时要求必须买房，我们一定是愿意打破自己的规则，来马买房并申请的。
@@Reborn_in_Malaysia
😄😄😄
@@Reborn_in_Malaysia看 见你们中国人youtuber 这几天都对二家政策怨声四起，而各大youtuber 的评论区有些无权教我们如何管理国家的中国人在咒骂我们马来西亚政府。其实喜欢就来，不喜欢可以不来。
不是5年續簽嗎？會不會受影響？
是的，新政出来是会有这样的顾虑，但与其忧虑成焦虑，不如活在当下，先把我们的第一个五年享受好，不留遗憾😊
I didn't buy too. Not willing to pay interest to bank.😂
我在台灣也不買房
🤝 如果时光倒流重选的话，会买房吗？
@@Reborn_in_Malaysia 我的觀點與你們非常接近，所以從年輕時就沒有想過要買。
我在台灣7年多，不買，性價比太低。
我認為買屋也是心理上的包袱， 我一些朋友就是如此， 過他愛過的生活， 不喜歡 不愛 決定權都在自己手 包括工作 小孩上的學校 😂 ...寧願花點時間想如何把錢升值 ， 也不願用懶人投資方式是約束自己..
bangsar富人区，还有kenny hill 更富，有空可以去看看。
I got lucky. My home purchase earned me a low monthly outlay and eventual equity of USD$1.2 mil. But it's also because I'm a baby boomer. My millennial son is not so lucky. His home purchase put him in negative equity right now. And his mortgage is not that much lower than if he rents. It's all luck, timing, location, etc. I'm sure a constant investment in S&P500 is a more likely win than real estate.
这样拍视频 更好看更自然
其实就四个字，量力而为，那些耗尽毕生金钱甚至还要贷款30年供一套房子的确实看不懂
买房或是不买房,本来就是personal的决定. 就算是极权国家也没听过政府强迫人民买房的. 更别提强迫非本国籍人民买房. 不买房的人也并不一定是买不起, 只是更崇尚自由自在, 想去哪里住几年就去哪里住几年. 每个人都不同, 所以这个强迫买房的逻辑是有问题的.或者是有更深一层的用意.
我想邏輯上是沒問題的，國家就是想在每個新人申請者內，為國家在10年內提供一筆穩定及比較大的金額可以「用」。
現在國際政局及大洗牌的情況下不正是有這個「急需」的時刻嗎？
买不买房是自己的事，想怎么生活也是个人的选择。说临时说租的家园的，真的我想说，管你p事～😛😛😛
😋
👍👍👍
馬來西亞房價太高了，自己人買不起，要中國人來消化，也非常不合理
森林城市
😂😂😂
誰告訴你馬來西亞房價高🤔️
很赞👍的topic.句句都有同感。
谢谢您的观看和鼓励🙏
博主
通货膨胀，钱就不好用了
😂😂😂
对我们两个需要赡养四个老人的独生子女来说，必须保证现金流动性来保证他们的晚年就医需求
上海很大，像我们这样的独生子女异类身边还有很多，有需要也可以介绍你认识
博主有机会来槟城海边租个房子看看！每天可以听到海浪声。
😂😂😂
對！我租了😉$1500 (fully furnished )
前海後山景林木🥰（金寶寶的那個屋苑）
@@changjessica8893
不错不错
2017年5月6日，马云在杭州举行的全球峰会上发表了一场主题为“新时代、新机遇、新挑战”的演讲1。 在演讲中，他提出了一个令人震惊的观点：未来房子不值钱，不要着急买房，我们也许每一对年轻人要养8个老人！ 这句话引起了全场的惊讶和思考，也引发了社会各界的广泛关注和讨论。
😂😂😂
不買房是聰明選擇。大馬人口在下降中，以後房子供多于求。
家家有本难念的经啊！
就好像习大大啊！
😂😂😂
你这是硬拉上它
@@Reborn_in_Malaysia
😄😄😄