Travaux immobilier : Comment trouver ses artisans ?
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- Опубліковано 14 жов 2024
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Comment trouver de bons artisans pour rénover votre investissement locatif ?
Pourquoi est-il important de bien choisir son artisan pour améliorer son placement ?
Pour moderniser votre investissement locatif, réaliser des travaux de peinture, d’électricité, de plomberie, vous pouvez bien sûr envisager de tout faire vous-même. J’espère que vous avez beaucoup de temps devant vous, et que vos compétences sont très larges. Attention, même si vous êtes au top, l’erreur ou l’accident sont toujours possibles. Vous vous exposez donc à des travaux plus longs et plus compliqués que prévus.
D’abord, les artisans connaissent leur métier. Ensuite, ils disposent d’assurances qui permettent de couvrir tous les dommages éventuels. C’est un point essentiel à vérifier quand vous contacterez l’entreprise qui fera vos travaux : demandez le numéro de contrat et la compagnie d’assurance, vérifiez également que sa société est déclarée sur des sites comme Société.com ou Infogreffe.fr.
Comment savoir si votre entrepreneur est fiable ?
En tant que particulier qui recherche un entrepreneur, votre mission est d’abord de vérifier si l’artisan est fiable .
Le bouche à oreille reste une excellente méthode. Demandez autour de vous, vous connaissez certainement des personnes qui ont réalisé des travaux de rafraîchissement de leur appartement ou maison. S’ils sont contents du résultat de la rénovation, ils vous indiqueront avec plaisir les coordonnées de leur ouvrier.
Il existe aussi de nombreux sites d’avis de consommateurs, à commencer par le site LeroyMerlin.fr. Vous y glanerez de bonnes idées de décoration d’intérieur, une idée des tarifs des matériaux, et des avis de clients sur les entrepreneurs déjà testés.
D’autres sites se sont spécialisés dans la recherche d’artisans sérieux : la grande majorité des avis sont fiables, qu’ils soient positifs ou négatifs. D’ailleurs, la plupart des avis publiés sont positifs : la plupart des personnes expriment plus facilement leur satisfaction que leur mécontentement. Cependant, les avis négatifs sont à lire avec attention, pour juger de l’importance du préjudice subi par rapport à votre projet de rénovation.
Trouver un artisan disponible tout de suite : mission impossible ?
Les meilleurs électriciens, peintres ou plombiers sont pris d’assaut et il faut s’armer de patience pour obtenir une réponse suite à votre demande de devis.
Vous avez reçu votre devis mais l’entrepreneur ne vous donne pas de date de début de chantier ? Méfiance, vous pourriez attendre éternellement et vos travaux pourraient ne jamais se réaliser. Si l’artisan vous a été recommandé par une connaissance, n’hésitez pas à vous présenter de sa part pour attirer l’attention sur votre projet de modernisation de votre investissement locatif.
Comparez les devis pour réaliser les travaux de transformation
En comparant les devis, vous vous apercevrez que certains ne sont absolument pas détaillés : quelques lignes générales qui décrivent vaguement votre demande, qu’il s’agisse de gros œuvre ou de l’installation d’une cuisine ou salle de bains, avec un prix pour la totalité. Le manque de détail n’est pas très bon signe : si, pendant le rafraîchissement de votre bien, vous êtes insatisfaite, l’artisan pourra facilement refuser de modifier son travail.
Demandez donc un devis détaillé et chiffré pour chaque étape, incluant la main d’œuvre et les matériaux. Vous pourrez ainsi juger de la fiabilité des services proposés par l’entrepreneur et pourrez en outre choisir de supprimer telle ou telle amélioration que vous ne jugeriez pas nécessaire.
Lien de la vidéo : • Travaux immobilier : C...
#artisan #artisanimmobilier #travauxrenovation
Bonjour Rémi je suis en train d acheter un appart dans son jus tout à refaire
Quand fais tu venir l’artisan ? Après signature du compris car il me faut un chiffrage avant d aller à la banque
Salut Marc merci pour ton retour sur ma vidéo travaux immobilier.
Tu peux le faire venir pour une contre visite avant de faire une offre histoire de savoir si tu en fais une ou pas et à quel prix.
Tu peux aussi le faire venir que après le compromis si tu sais à peu près combien ça va te coûter, avant d’aller voir la banque
@@remiroche merci, oui mais après signature du compromis il ne faut pas traîner si on a 45j pour obtenir les offres de prêt !
@@marc7663 C'est ça ! Après si tu mets un peu plus de temps ça peut passer quand même. mais fait le avant si tu veux être plus tranquille 👌
Un artisan connaît son métier, c'est bien moins risqué que de le faire soi-même
Salut Noé, merci pour ton commentaire sur ma vidéo comment trouver ses artisans pour ses travaux de rénovation en immobilier.
Je suis complètement d’accord avec toi et c’est pour cela que je passe maintenant par des artisans professionnels pour mes travaux de rénovation dans mes appartements. Le travail est mieux fini et est de meilleure qualité.
Une vraie galère essayée de faire soit même c est pire horreur
Merci pour ton retour sur ma vidéo comment trouver ses artisans pour ses travaux en immobilier.
J’ai essayé une seule fois deux faire les travaux de rénovation moi-même et je n’ai pas du tout aimé mise à part que ça m’a quand même appris des choses.
Maintenant je délègue les travaux des rénovations à des artisans professionnels.
Cela dépend de ce que chacun préfère faire et ou déléguer 😉