Dodamies apskatīt māju Cēsīs - 150 000 eiro
Вставка
- Опубліковано 12 жов 2024
- Dodamies apskatīt māju Cēsīs - 150 000 eiro
Atbalsti video tapšanu un pievienojies Slepenajam klubiņam:
/ @ervinavideoblogs
Kļūsti par kanāla patronu:
/ ervins
Vai vienkārši uzsauc kafiju:
www.paypal.com...
---
Instagram: / freakart
Facebook: ervinavi...
Mājaslapa: ervinavideoblo...
šis bija interesanti.
labprāt redzētu vēl kādu sēriju ar mājokļa meklēšanu.
Tiešām skatāms un interesants video! Cerams redzēsim vel šādus video.
Būs interesanti pasekot jūsu meklējumiem. Varbūt, ja esat tikuši pie pagaidu mājas, tad apsvērt būvēt pašiem? Rūpnieciski ražotas mājas? Kad izvēlies rūpnīcas komplektu un tad jau papildu fīčas. Šķiet labākais risinājums, kas labi atstrādāts ir Līvas grupa mājas. Nav reklāma. Tur jūs zināsiet, ko nopērkat. Nebūs kaķis maisā. Otrs variants skatīties jaunbūves un pabeigt pašiem. Paši uzcēlām māju no nulles.
Viss ir labi, vienkārši jādomā kā vairāk ir nopelnīt un tad viss ir okey
Interesanti šādu video skatīties 2022.gadā, kad mums te krīze,kari utt. Tagad par šādu cenu pat dzīvokli grūti dabūt
Mēs arī meklējām māju vairākus gadus un nonācām pie identiskiem secinājumiem. Tūlīt būs gatava pašu (būvnieku) celtā māja. Nav tik traki. Un ceļam šobrīd, kad visi bļauj, cik dārgi. Nebūs dārgāk kā nopirkt vecu graustu un ielikt remontā vēl čupu naudas.
Ja dzīvo bez bērniem, var uzcelt pavisam mazu mājiņu un blakus lielu garažu.
Uzreiz mazākas summas būs.
Viss ok ar dūmvadu. Mums arī ielika plastmasas dūmvadu. Tie domāti kondensācijas gāzes katliem. Monderni!
Ar gāzes katlu viss kārtībā. Viens no standarta risinājumiem kondensācijas gāzes katliem.
Pāris dienas atpakaļ redzēju Tevi Krasta ielas Cirkle K un pakautrējos pieiet klāt apsveicināties, bet liels paldies par šiem informatīvajiem video!
Hei! Nav jākautrējas :) droši uzvelc masku un nāc klāt!
@@ervinavideoblogs Norunāts! :)
Paldies par video! Ļoti interesanti. Paši ar skatamies mājas un esam nonākuši pie tieši tādiem pašiem secinājumiem par nekustamo īpašumu tirgu, kā jūs. Ļoti precīzs raksturojums. Sarežģīti šobrīd iegādāties īpašumu par saprātīgu naudu. Veiksmi jums un turpināsim sekot jūsu ceļam uz savu īpašumu!
Paldies, starp žults čupu ir arī kāds foršs uzmundrinājums :)
Vērtējums jau ir Jūsu problēma, nevis pārdevēja :)
Nē
Argumentācija?
Pārdevējam vienīgā interese ir max profit! Nepaņemsiet jūs, atbrauks kāds ar pilnu summu.
@@ervinavideoblogs Kāds nē? Pārdevējam ir jāuzmin kurā bankā pircējs ņems kredītu? Ne visām bankām der visi vērtētāju taisītie vērtējumi. Tad pārdevējam ir jāuztaisa vairāki vērtējumi, lai izpatiktu pircējam? Tirgus šobrīd ir tāds, ka tāpat nopirks. Pērkot mašīnu pārdevējs arī maksā Tevis izvēlētam servisam, lai Tu vari pārbaudīt mašīnu pirms pirkšanas? Un kā tieši Tev palīdzēs mājas vērtējums, ja nemaz nedomā iegādāties konkrēto māju?
Ervīn, ja izskati opciju tālāk no Rīgas, tad Liepāja ir way to go 🤘
Hei, čau Mik, jā bija doma arī par Liepāju, bet cenas tādas pašas kā pierīgā. Darbi, skolas tomēr nākotnē būs tuvāk Rīgai. Bet jā, varbūt jādomā vairāk uz Liepājas pusi :)
@@ervinavideoblogs diezgan daud ex-rīdzinieku pa Liepāju darbojas. Ja jābūt Rīgā klātienē, tad cenšos darbus saplānot tā, lai visu var izdarīt vienā dienā, kad ierodies Rīgā. Ceļš - 2,5h. Visādi citādi - Liepāja ir fantastiska. Nekustamā cenas kož, tas gan. Bet ir vērts pameklēt.
Tikai mums vērtējums ir 125tk. Bet gala summa būs ap 160tk. Lūk arī kur ir starpība. Tur arī rodās tā starpība starp vērtējumu un pārdošanas cenu.
Būvē pats kur problēma?
Negribu.
Varbūt paskaties lētākā segmentā 30-40k eur viensētas. Jā, būs sākumā jāiekārto, jāpieremontē, bet tu neievilksi savu ģimeni verdzībā uz 20 gadiem. Tā cēsu mājā ir +/- OK, bet noteikti ne 150k vērta. Naudas ziņā iespējams pat adekvāta cena, bet neadekvāta, lai tu uz to vergotu 20 gadu (precīzi protams nezinu tavus ienākumus). Nav vērts savu dzīvi pakārtot tādai mājai. Pats dzīvoju viensētā, ir bērni, darbs ar kompi kā tev, utt.
Esam skatījušies visus variantus. Ar lielāko prieku ņemtu par 40k un uzlabotu, bet šajā cenu kategorijā ir tikai ļoti nolaistas mājas. Paldies par ieteikumu!
Piekrītu, par tādu cenu jau sen nekā nav. Es ar ņemtu pa 30-40k viensētu, ja būtu... 😀
Kas tas par naivumu attiecībā uz vērtējumu? Tā ir pircēja problēma. Īpašniekam taču vienalga, cik jums banka dos vai nedos. Ja viņam nedeg un nevajag pārdot uz sitiena, tad viņš gribēs savu cenu un gaidīs, kamēr kāds to samaksās. Dažreiz pat ilgi gaidīs. Cenas regulē tirgus un pieprasījums, nevis vērtējums.
Būtu interesanti vairāk par to, kā novērtēt mājas tehnisko stāvikli.
Jābūvē pašiem, tagad virzienā Dārziņi, Salaspils, Ikšķile mājas aug kā sēnes, ir foršas vienstāvu saliekamās👍
Piekrītu! Mazu vienstāvu 2 istabas un garažu + vasektomiju.
Hehe
Jumta logi ir forši, bet visur būs tādas problēmas ar laiku. Ēkai tomēr vajag to mansarda stāvu (bēniņi). Atkritīs visas kondensata veidošanās,pelējumi. Un vasarā arī būs patīkamāka temperatūra telpā.
Ar to gāzes dūmvadu man liekas ka viss kārtība, tas pats kas automašīnas izplūdes atgāzes.
Lūdzu nesteidzieties! Mājas tik ātri nevar atrast kā dzīvokli.
Mēs nesteidzamies :) Paldies.
Interesanti, tas skurstenis ir saskaņots? Ja nē, tad būvvalde->arhitekti->ugunsdrošības inspekcija->kadastra plāns->zemesgrāmata.
Savukārt kādēļ nav vērtējuma - tādēļ, ka labi zin, ka pārvērtē un vērtētājs ir 250eur, kādēļ pašam maksāt, ja to var izdarīt katrs pircējs pats.
Var tak paši uztaisīt vērtējumu un ielikt tos 250 cenā, lai man un citiem tas pirkšanas/pārdošanas process notiktu ātri. Banka tāpat nedos neko bez vērtējuma, tas tak viņu interesēs notirgot :)
p.s. bet tur bija lieta, ka viņa solīja to vērtējumu atsūtīt. Bet tomēr karināja makaronus.
@@ervinavideoblogs vērtējums tiešām ir tikai pircēja un viņa bankas darīšana. Pārdevējs var kaut kosmosā šaut to cenu. :D
Novēlu veiksmi mājokļa meklēšanā,nēesat domājuši par mājas būvēšanu paša spēkiem?Lielāks čakars un ilgāks laiks jau ir kamēr uzbūvē bet no otras puses var izvēlēties sev piemērotāku mājas projektu ,lielumu u.c. Diez kā šai mājai ir ar lietus ūdeņiem un kas darās pavasarī kad sniegst kūst ,jo pēc video spriežot zeme uz kuras māja atradās ir diezgan zema salīdzinot ar šoseju un blakus esošo māju.Ja jumts tek man liekas tur siltumizolācija jau sapista sāksies pelējums un papildus siltuma zudumi u.c.Turās!! 👍
Paldies. No mums sūdīgi būvnieki būtu. Tur daudzām lietām jāseko līdzi un mums jau tā rokas pilnas ar darbiem un pienākumiem :)
Atceros kad ceļojuma video stāstīji vairākas reizes ,ka latvieši tikai pukst un nekas nav labi. Pats viss "īstākais latvietis". Tāds negatīvisms tagad pat no ceļojumu video..
Kāda vajadzība īpašniekam būtu no novērtējuma? Pārdevējs skatās tirgus cenu, nevis kāda Jums patiktu vai varat atļauties.
Tie komentētāji kas saka būvējiet paši.. Pie šīm cenām?? Tu nezini cik maksās skrūves rīt, kur nu māju uzbūvēt..
Vai tad es solu te baigo medus maizi uz mūžiem? Ir labās dienas, ir sliktās... Otrkārt, kur tad paliek mīlestība ziem tiem video ko izbaudi? Visi klusiņām skatās, priecājas un kā kaut kas nepatīk tad sabožas - ko tas Ervīns atļaujas te mums dot to saturu, kas mums nepatīk...
@@ervinavideoblogs kad nebija pukstesana ,liku like ceļojuma video, bija interesanti, pozitīvi. Skatījos visus pēc kārtas. Noziedoju pavisam nedaudz mašīnas remontam (nevienam yt kanālam to nebiju darījis). Ko vēl vajag? Kāpēc ,lai bojātu omu un skatītos ,ka kāds savu dusmu izliek? Neskatos yt,lai iegūtu sliktas emocijas.
@@mareks26 nu šobrīd grūtāks periods dzīvē. Gan jau pāries un atgriezīsimies pie regulārā raidījuma :) Es gan neko baigu negatīvu tajā video neredzu. Turās, drīz turpināsies ceļojumu video.
klausos un viss tas pats, ko esmu secinājis. Laikam pēdējos mēnešos nekas nav mainījies. Tādēļ esmu atlicis šo nodarbi uz 1-2 gadiem, jo ir kur dzīvot. Manā vietā cenas čeko automatizācijas robots :D
Man arī nāk robotiņa atlasītie sludekļi :) ļoti ērti.
@@ervinavideoblogs , vai ne :)
Sevišķi, ja ir vairāku mēnešu (... vai gadu) vēsturiskie "piedāvājuma" dati, lai atklātu pārpircējus un cenas atbilstību vietai un laikam.
@@RolandsUmbrovskis tik smalki man nav :(
tam ruberoida jumtam uzsit latas un pari metala jumtu
atļauja no mājas īpašnieces ir likt video interneta ?
Vai tev ir atļauja likt komentāru no šī video īpašnieka?
Mana pilseta ir letas majas piemera 64 pakas par 14 istabu maju. Bet seit nav ko darit
Kas tā par pilsētu?
Balvi