Здравствуйте, Никита планирую купить квартиру на Кипре, но никогда там не был, понравились два агентства недвижимости Cyprus Legent и Leverage Investment, знаете ли вы эти агентства и что можете о них сказать. Спасибо.
Согласна, очень хороший ролик. Отдыхать можно, год/два максимум. ВНЖ дадут на один год, а дальше могут быть проблемы. Плюс штрафы, ВНЖ ребенку сделать нельзя, только прикрепить к родителю, и вот когда родитель выезжает с территории, на ребенка начинает капать штраф, 1200 лир в день, на весь срок отсутствия родителя. Этот штрафик/ловушечка накроет обязательно. "Они" как мы в 90-е. Принцип вась-вась, но в серьезных моментах - он не работает, "они" не договорные вообще. Статики нет нигде, ситуация была одна, а сейчас изменилась, вот так. Кошмарят и бизнес тоже. Заплати, заплати и т.д. "Непризнанность" Северного Кипра - это плюс, но сейчас перекрывается жирными Минусами. "Они" начали "хомячить". Начиная с границы. Как можно границу поставить на "процент"? Мне вот штраф предъявили при въезде, с ВНЖ, за период, который я находилась легально - 1000 фунтов "ловушечка". Отказ платить - десант в Турцию)). Сколько потом - 10000? Пошли ка они нафиг. Это тенденция. Все документы у меня на руках. Шикарнейшие) И не одной моей подписи не понадобилось для проведения депортации (основания - нет))). Плати и всё или не пустим. Не было бо недвижимости - всё равно, досвидос и пофиг))) Но у меня там недвижимость, на 300 тыс. фунтов примерно. И вот лучше сейчас "грохать" рынок - чтобы поняли, что инвестор голосует ногами. И мелкий Инвестор делает рынок. Крупняк работает на интерес мелочи. Иначе так "грохнут" сами (про скиприотов), что потом десятки лет не восстановится (осадочек долго проходит). Качество строительство сильно просело, тоже факт. В общем так: покупка сейчас - не советую. Ситуации могут быть разные, нужно вложить деньги - понять, что это небольшой минус/расходы операционка. Но средства вложены - уже хорошо. Доход - нет. А вот Аренда на год, ВНЖ студенческий - да! Действительно климат хороший, оздоровительный, годик - два, при проблемах с сосудами, опорно-двигательным аппаратом, желудочно-кишечным трактом, кожными заболеваниями, поллинозы всех видов (достаточно уехать на год/два) с территории проблемки. На Кипре эти вопросы решаются хорошо. Море - чуть-чуть, важен воздух, действительно утром немного и вечером, есть бассейны! Далеко не заплывать - рыбки разные, от черапашек - подальше. Проблемы с водой и электричеством могут быть везде, инфраструктура не успевает за строительством (качество оставляет желать лучшего, новостроев). Ребята правильно говорят. И не нужно претензии выставлять агентам - ну вот как работаете на "своих" местах, как сами продаете клиентам, вот как машины ремонтируете если мастер по ремонту, вот как одежду продаете? Конкурентов нахваливаете или рассказываете где дешевле или может только тот объем работ производите который необходим или "навяливаете"??? Вот так же работаю и агенты)) Вот такой рынок общий. Прям такое отношение к агенту, что он с нимбиком обязан быть. Он просто продает и всё.))) Естественно свой продукт нахваливает, ну соображать то нужно.)) Отношение к документам безобразное именно у Государства и представителей. Придумки, на ходу переделки и всё - дай, дай. Кароче, начали стричь "баранов" - инвесторов, покупателей недвижки, им деваться некуда. Англичан нужно слушать - у них опыт большой инвестирования, они знают когда нужно сваливать (емко: такое отношение, отношение изменилось, мы - не бараны), у нас опыт - с 90-х и всё. Ребята, агенты не знают, что будет через год, два или три. Это нормально. Гарантировать агент не может. Извините, это оценка - готовы платить за оценку, мнение? Это большие суммы. А так - продажа объекта для агента и всё: Прекрасный климат, море, фруты и т.д. Ну а инвесторы крупненькие действительно иногда дурачками выглядят - но это не совсем так, свои нюансы могут быть. Стоят денежки и ок) Там стоят, здесь стоят)) не всегда речь о выгоде, а о сохранности хоть чего-то. Разные мотивы. Сейчас оптимальнее - Аренда для большинства, но всегда есть нюансы и риски. Риск покупки сейчас - приличный. Сумбурненько написала, лень проверять)) как шмогла)
Господа, есть вопрос: поставив вопрос о налогах, которые не оплатил риелтор. А Уважаемый инвестор оплатил налоги, которые государство просит оплатить? Например, гербовый взнос, налог на титул, НДС и пр, оплатили регистрацию договора? Или в серенькую через застройщика на перепродажу поставили?
Не устраивайте пугалово! Хотите жить дёшево в Испании, супер! Поезжайте, поживите месяц, уверена, прискачит4 обратно на СК! То, что вы перечислили в этом ролике, происхрдит по вмему миру! В Европе цены выросли на 50%, а где оо и на 100%. Коммунальные поатежи выше чем у СК на много! Везде безработица, ну может кроме UK, Норвегии, Швейцарии и U.S. Но туда навряд ли вы попадёте, если у вас нет соответсвующего гражданства. Так что один путь, вернее два: РФ или домой в Казахстан... там наверное всё дёшево, з/п высокие, мир тишь да благодать! А вот Северный Кипр готовится к большим и хорошим переменам! Так что не ропщите, а созидайте эту прекрасную маленькую страну! Смотришь, когда - нибудь и пожнёте! По поводу Южного Кипра: не надо забывать, что Северный Кипр почти пол века был закрытой страной, в то время, как Южный развивался и получал миллиарды на развитие! Конечно, сравнивать "парня, вышедшего из тюрьмы" и богатого сытого миллионера невежественно! Тем не менее опять такие - порзжайье и поживите в Евро зоне, особенно моветую семьям с детьми.. Может увидите разницу и вернётесь на СК...😂
Господи, понаслушались сказок от Коршунова и теперь бегают комментарии строчат. Очнитесь, если вы не можете отличить лужу с дохлой жабой от моря с рыбой, то не надо, хотя бы, сказки слушать, явно не 15 лет вам.
📱 WhatsApp: +905338765869
▶ Telegram канал: t.me/NorthCyprusAndChill
💭 Консультация о Северном Кипре: t.me/NikitaMasLiv
Вы классные
Хоть кто-то говорил правду об этом острове, удачи на новом месте, ждём видео
Спасибо большое!
Здравствуйте, Никита планирую купить квартиру на Кипре, но никогда там не был, понравились два агентства недвижимости Cyprus Legent и Leverage Investment, знаете ли вы эти агентства и что можете о них сказать. Спасибо.
Здравствуйте, обе компании не советую.) Напишите мне в телеграм, посоветую нормальных ребят, а не сказочников.
Согласна, очень хороший ролик.
Отдыхать можно, год/два максимум. ВНЖ дадут на один год, а дальше могут быть проблемы. Плюс штрафы, ВНЖ ребенку сделать нельзя, только прикрепить к родителю, и вот когда родитель выезжает с территории, на ребенка начинает капать штраф, 1200 лир в день, на весь срок отсутствия родителя.
Этот штрафик/ловушечка накроет обязательно.
"Они" как мы в 90-е. Принцип вась-вась, но в серьезных моментах - он не работает, "они" не договорные вообще.
Статики нет нигде, ситуация была одна, а сейчас изменилась, вот так.
Кошмарят и бизнес тоже. Заплати, заплати и т.д.
"Непризнанность" Северного Кипра - это плюс, но сейчас перекрывается жирными Минусами.
"Они" начали "хомячить". Начиная с границы. Как можно границу поставить на "процент"? Мне вот штраф предъявили при въезде, с ВНЖ, за период, который я находилась легально - 1000 фунтов "ловушечка". Отказ платить - десант в Турцию)). Сколько потом - 10000? Пошли ка они нафиг. Это тенденция. Все документы у меня на руках. Шикарнейшие) И не одной моей подписи не понадобилось для проведения депортации (основания - нет))). Плати и всё или не пустим.
Не было бо недвижимости - всё равно, досвидос и пофиг)))
Но у меня там недвижимость, на 300 тыс. фунтов примерно. И вот лучше сейчас "грохать" рынок - чтобы поняли, что инвестор голосует ногами. И мелкий Инвестор делает рынок. Крупняк работает на интерес мелочи.
Иначе так "грохнут" сами (про скиприотов), что потом десятки лет не восстановится (осадочек долго проходит).
Качество строительство сильно просело, тоже факт.
В общем так: покупка сейчас - не советую. Ситуации могут быть разные, нужно вложить деньги - понять, что это небольшой минус/расходы операционка. Но средства вложены - уже хорошо. Доход - нет.
А вот Аренда на год, ВНЖ студенческий - да! Действительно климат хороший, оздоровительный, годик - два, при проблемах с сосудами, опорно-двигательным аппаратом, желудочно-кишечным трактом, кожными заболеваниями, поллинозы всех видов (достаточно уехать на год/два) с территории проблемки. На Кипре эти вопросы решаются хорошо. Море - чуть-чуть, важен воздух, действительно утром немного и вечером, есть бассейны! Далеко не заплывать - рыбки разные, от черапашек - подальше.
Проблемы с водой и электричеством могут быть везде, инфраструктура не успевает за строительством (качество оставляет желать лучшего, новостроев).
Ребята правильно говорят.
И не нужно претензии выставлять агентам - ну вот как работаете на "своих" местах, как сами продаете клиентам, вот как машины ремонтируете если мастер по ремонту, вот как одежду продаете? Конкурентов нахваливаете или рассказываете где дешевле или может только тот объем работ производите который необходим или "навяливаете"??? Вот так же работаю и агенты)) Вот такой рынок общий. Прям такое отношение к агенту, что он с нимбиком обязан быть. Он просто продает и всё.))) Естественно свой продукт нахваливает, ну соображать то нужно.))
Отношение к документам безобразное именно у Государства и представителей. Придумки, на ходу переделки и всё - дай, дай. Кароче, начали стричь "баранов" - инвесторов, покупателей недвижки, им деваться некуда.
Англичан нужно слушать - у них опыт большой инвестирования, они знают когда нужно сваливать (емко: такое отношение, отношение изменилось, мы - не бараны), у нас опыт - с 90-х и всё.
Ребята, агенты не знают, что будет через год, два или три. Это нормально. Гарантировать агент не может. Извините, это оценка - готовы платить за оценку, мнение? Это большие суммы.
А так - продажа объекта для агента и всё: Прекрасный климат, море, фруты и т.д.
Ну а инвесторы крупненькие действительно иногда дурачками выглядят - но это не совсем так, свои нюансы могут быть. Стоят денежки и ок) Там стоят, здесь стоят)) не всегда речь о выгоде, а о сохранности хоть чего-то. Разные мотивы.
Сейчас оптимальнее - Аренда для большинства, но всегда есть нюансы и риски. Риск покупки сейчас - приличный.
Сумбурненько написала, лень проверять)) как шмогла)
Господа, есть вопрос: поставив вопрос о налогах, которые не оплатил риелтор. А Уважаемый инвестор оплатил налоги, которые государство просит оплатить? Например, гербовый взнос, налог на титул, НДС и пр, оплатили регистрацию договора? Или в серенькую через застройщика на перепродажу поставили?
Вы про Стаса?
@@MasLivда, конечно, он же в роли инвестора выступает в этом интервью
@@MusicTR6 все полностью оплатил. Он же живет в вилле.)
а тегеграмм у риэлтора есть? вроде выглядит порядочным человеком.
Да, пишите мне, передам.
Можно Ваш телеграмм? Спасибо. Давно на Вас подписана
@@СветланаВагидова в описании ролика есть контакты.
Не устраивайте пугалово! Хотите жить дёшево в Испании, супер! Поезжайте, поживите месяц, уверена, прискачит4 обратно на СК!
То, что вы перечислили в этом ролике, происхрдит по вмему миру! В Европе цены выросли на 50%, а где оо и на 100%. Коммунальные поатежи выше чем у СК на много! Везде безработица, ну может кроме UK, Норвегии, Швейцарии и U.S. Но туда навряд ли вы попадёте, если у вас нет соответсвующего гражданства. Так что один путь, вернее два: РФ или домой в Казахстан... там наверное всё дёшево, з/п высокие, мир тишь да благодать!
А вот Северный Кипр готовится к большим и хорошим переменам! Так что не ропщите, а созидайте эту прекрасную маленькую страну! Смотришь, когда - нибудь и пожнёте!
По поводу Южного Кипра: не надо забывать, что Северный Кипр почти пол века был закрытой страной, в то время, как Южный развивался и получал миллиарды на развитие! Конечно, сравнивать "парня, вышедшего из тюрьмы" и богатого сытого миллионера невежественно! Тем не менее опять такие - порзжайье и поживите в Евро зоне, особенно моветую семьям с детьми.. Может увидите разницу и вернётесь на СК...😂
Господи, понаслушались сказок от Коршунова и теперь бегают комментарии строчат.
Очнитесь, если вы не можете отличить лужу с дохлой жабой от моря с рыбой, то не надо, хотя бы, сказки слушать, явно не 15 лет вам.
@nataliabogac6580 С вами поделились реальным опытом, а не сказками про синее море и голубое небо))) Просто сделайте правильные выводы!
Маслив ,Кипр будет скучать по тебе 💔
Спасибо! Нетзнаю к счастью или к сожалению, но я пока что не могу сказать, что это взаимно. 😅
Ну вот. Хорошие ролики и уехал. Нет рекламы.
Никита уехал Кипра?
Так точно.)
Видео от 16 ноября 2023г.?
Да долго выпускали, к сожалению.)
@@MasLiv Ну давай выкатывай видосик, всю правду матку. Сейчас уже терять нечего. Будет интересно)
Да я итак правду говорил.) Но времена меняются и на СК уже прям совсем оху**и.
Что на Кипре режет глаз ?Это невероятное количество премиум авто -роверы ,мерсы ,бмв,Порше ,И так далее..