ドームハウスの必要予算と注意点 - 土地の広さや住宅ローンについて解説
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- Опубліковано 25 лип 2024
- ジャパンドームハウスで住宅を建てる際に重要なことを、実際に我が家で建てた経験をもとに具体的な予算やプランを例に上げて説明しています。
※動画中の画像はジャパンドームハウスHPより引用
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00:00 【イントロ】
0:50 【最初に…】
2:31 【ドームハウスの種類】
3:13 【ドームハウスの広さ】
3:58 【坪単価】
5:08 【建物代の具体例】
8:10 【必要な家の広さ】
10:42 【予算の決め方】
12:41 【裏技！安くて広い土地が買える】
15:41 【必要な土地の広さ】
17:14 【施工店を決める】
18:20 【住宅ローンの組み方】
22:00 【フラット３５を使う方法】
24:00 【ドームハウス完成へ】
24:43 【ドームハウスの可能性】
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【メーカー】
ジャパンドームハウス株式会社
www.dome-house.jp/features/in...
【設計・施工】
有限会社よしくに
www.yoshikuni-kinoie.com
参考動画
• Dome House(Dome Home)発...
熊本地震記事
suumo.jp/journal/2016/09/06/1...
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★このチャンネルはこんな人におすすめ★
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・家づくりの勉強をしたい
・ドームハウス生活に興味がある
・ドームハウスに住みたい
・ドームハウスの住み心地を知りたい
・幸せなマイホームの住み方について一緒に考えたい
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★おすすめ動画★
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#ジャパンドームハウス#坪単価#土地探し#住宅ローン - Навчання та стиль
ドームハウス憧れます。凄い色々試行錯誤したというのがわかる動画でした。とても有益。
素晴らしいです👍🥰
ドラゴンボールに出てきそうな形で、なんか懐かしい感じがしますね
そうですよね！まさにドラゴンボールのカプセルハウスですよね 笑
ライフスタイルの変化と住環境の脱都市化の流れは確かにそうでしょうが問題は居住先で仕事をどうするか?そこが最大のネックでしょう。しかし、ドームハウスは羨ましいです。数年前、山形の西健さんにお邪魔したことがありました。ドームハウスの認知度が上がって需要が増えればコストも下がるのでしょう。
ジャパンドームハウス検討しています。
坪単価65～75万円とありますが、こちらの金額は工事費等も含めたトータルでの坪単価でしょうか？
通常の住宅と同じ意味での坪単価ですので、建物の工事にかかるもの全て含んでいます(税抜)。
ちなみに、工務店やハウスメーカー等がよく目安として坪単価を使いますが、建物以外の外構工事などは当然、含まれていません。
施工店のノウハウで工事費用が多少、前後するようです(特に基礎工事)ので、メーカーに問い合わせて、施工実績が多い工務店を選ぶことをおすすめします。
詳しい説明ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
二階建てのオプションはありますか？ 1階はスペースが足りないと感じている
現時点では2階建はないですね。
鉄骨で作ればもしかしたら出来るかも知れないですが
群馬県にドームハウスつくろうとおもうの。土地は89坪あるから
良いですね^ ^
よくある新興住宅街の区画にドームハウスを建てるには向いて無いでしょうかね。奇異な目で見られるでしょうし。ドームハウス住宅街が出来れば良いですね。ドームハウスで100世帯有るような新興住宅街の有ったら人気出そうです。
そうですね。我が家もそれが心配で家を建てる際にはご近所挨拶は少し気を使いました(^^;
ドームハウスばっかりの住宅街作れたら良いですよね！少し前に同じことを考えていて、将来的にそういったプロジェクトができないかなぁと密かに願っています^ ^
家が連結できるなら、バイクを中に置けるじゃん。
ドームハウス、一時期検討してました。テレビでは安く建てられるなんて言ってましたが、全然そんなことはなく高額で買えなかったです。
でも、憧れますね。
現在はまだ安くはないですね。もっと普及すれば価格も安くなっていくと思います。そういう意味も含めてどんどん広まってくれればいいなと思っています。
窓がない（妻は発狂する）のにすごく高いですね。５０万円以下なら普及すると思います。ドームを廊下で連結するのも表面積増えて無駄。広い土地が必用なのもマイナス。
１階は木造か鉄筋コンクリートとし、２階をドームにすれば狭い土地でも可。
窓はありますし、天窓も付いているので外の天気を感じながら生活ができます。
土地を効率的に使うということには向いていない家ですが、
2階建は理論的に可能です。しかし、建築許可などの申請が色々と難しいことが多いかも知れません。
世界初の特殊発泡ポリエチレンという構造体なので、規制の厳しい日本で国土交通大臣の許可を取れただけでも凄いと思います。
今後、普及が進めば2階建てや四角い家(←現在、開発中の様です)などバリエーションも増えゆくゆくは単価も安くなっていくと思われます。実際、当初より単価は下がってきている様です。
おっしゃる通り、坪50万まで下がればさらに普及が進むでしょうね！
ドームハウスはコンテナハウスと並んで、地震台風などの災害に強い構造なのでぜひ普及してほしいところですが、
やはり一般的な木造建築より安くならないと普及しないでしょうね。
大量生産するようになれば価格は下回るはずですが、そうなるまでが険しい道のりです。
特許が切れてからが本番になるのでしょうか・・・。
そうですね、これからの普及によってはだいぶ安くなると思います。現在でもドームハウスの部材自体はそんなに高くはないので、家全体の作り込み次第では安く作ることも可能だとは思います。
高すぎますね。。。中国のパクリものが出てきたらシェア取られそうで心配ですね。。
実際に同じ性能で木造等で建てようとすると同じくらいの価格か、むしろ高くなると思います。
中国のパクリメーカーがもうすでにあるみたいですが、おそらく国土交通省の認定を受けてないので住宅としては建てることが出来ないと思います。（建築確認申請が不要な土地とかなら建つかも知れませんが)
そもそも開発費や認可を受けるまでの色々な費用も含めての価格かと思います。
大手ハウスメーカーは型式適合認定を受けて価格高めに大量に建ててます。ドームハウスがもし普及すれば更に安価になって大量に建てれるかと思いますので、期待はしてます。
時々拝見してます。我が家のセカンドハウスも同じくジャパンドームハウスの７７００なので楽しく見てます。
コメントありがとうございます。
セカンドハウスで建てるのもすごく良いですよね^ ^我が家は7000なので7700の住み心地もすごく気になります！身近に同じジャパンドームハウスで建てた方がいないので、とても嬉しいです！
@@ドームハウス暮らしDomehouselife
返信嬉しいです。
周りにはいないですよね。
わくわくDome lifeさんのUA-camは建築後に発見しまいたが、何にしろ建てていましたね。
とてもまめに検証されてて面白いです。
@@domehouselife7498 面白いと言ってもらえるととても励みになります。これからも動画配信頑張りますので、もし何かリクエスト等ありましたら是非またコメント下さい^ ^