台灣學生在上海租房一個月要花多少錢? 電動機車在大陸竟然是這種價格!｜住在上海的千百種生活 EP.11｜中國大陸生活揭密紀錄片vlog｜中國大陸上海租房攻略｜中國大陸房價公設比 公攤｜街訪
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- Опубліковано 9 лют 2025
- 前幾集分别在上海交大及复旦大學就讀的台灣學生致遠 致威兄弟倆
帶著小杰參觀彼此校園環境及分享在大陸讀書這些年的感想後
本期小杰將拜訪致遠在上海的租屋處 致遠也將和大家分享這幾年來
在上海居住的實際感受和種種故事
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下集在這👉 • 上海交大台灣學生畢業後薪水竟...｜揭密上海...
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【住在上海的千百種生活】系列
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EP.2👉 • 上海創業過來人的建議與提醒｜到上海創業被騙 ...
EP.3👉 • 上海年輕人以前對台灣印象很差 遇到台灣老闆後...
EP.4👉 • 中國大陸的「五險一金」制度到底是?｜在上海任...
EP.5👉 • 台灣人分享住在上海15年經驗 真的以為兩岸不...
EP.7👉 • 中國大陸大學課程 師資 就業 出路跟台灣有什...
EP.8👉 • 勇闖上海交大學生宿舍&食堂｜台灣大學生到中國...
番外篇👉 • 台灣學生在上海 推薦大家去哪玩?｜中國大陸安...
EP.9👉 • 台灣學生在上海就讀復旦大學後的真實心聲｜畢業...
EP.10👉 • 台灣學生開箱上海復旦大學食堂和宿舍｜令人羨慕...
番外篇II👉 • 曾對大陸有偏見的台灣學生 如今推薦台灣朋友到...
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致远给人很舒服，很好相处的感觉，踏实，努力，有亲和力， 像隔壁大哥哥一样，分享事物又很有逻辑。
小杰的影片真的是非常客观的反应大陆的生活👍
❤❤❤
优秀的人到哪里都可以生活的不错
嗯，是的，很优秀
在上海通勤只要五分钟，简直是太幸福了
@@工作狂-k3i 我前几年在上海租的单间带厨卫2000一个月，上班在市中心外滩附近。上班路上要花1个半小时，一天3个小时在路上。5分钟在上海属于非常幸福
我同事在嘉兴买房（上海买不起），每天做高铁上班，老婆开车送她到高铁站.....。没办法有小孩了，不过他的通勤时间和我差不多，因为他的公司就在高铁站附近。
这对兄弟感觉和大多数双胞胎一样，哥哥比较沉稳，弟弟比较精灵古怪点。
关于上海居住还是看个人，有人生清晰规划的奋斗人群比较适合，上海有更广阔的天地，不是说一定要高精尖，努力奋斗的外卖小哥和快递小哥也赚的比其他城市多，但关键还是要自己努力，不然上海食宿也会比其他城市贵很多，可以说上海就是一家创业型公司，里面偷懒的职位会很少，所以躺平不适合上海，但是你的每份劳动的汗水都会有回报！
这个是哥哥还是弟弟？
@@Jeremy_YU 这个是哥哥，弟弟在前几集
是的。感觉也比较符合各种超大型城市的特点。谁去纽约或者加州科技区是为了躺平呢，那么高的生活成本。不想努力没啥规划的人，可以活得很舒服的地方还蛮多的，但是有些人既要又要就没意思了。
小杰这集很棒，上海市井小民的生活。😀
其实有一点你们可能不太了解，大陆不是没有摩托车。是大陆大城市一般都会禁摩，所以没有摩托车。去到乡下或者郊区还是很多的。电动车需不需要驾驶证并不能一概而论。影片中的这种属于“电动自行车”，速度最高为25km每小时（但是很多商家都会偷偷把这个速度调高，例如影片这位同学买的，如果严格按照法规，这种是不能跑到50km每小时的，只是交警不太管这个，所以大部分的电动自行车都会高于法定的速度，一般都能跑四五十）。除了“电动自行车”，还有“电动摩托车”，最高速度大于50km每小时，这种就必须要有驾照才能骑上路。上的车牌照也是不一样，是黄色牌照，这种就可以载一个人。不过电摩有些城市不允许行驶在禁摩路段，有些城市虽然有禁摩政策，但官方明确表示“电摩”可以上路，比如杭州。具体要看当地的法规政策
中国太大了，各地不一样的，很多山城只能摩托车，电瓶车上坡不去的
你們那的車真的很便宜... 難以想像, 最近家裡一口氣買了三台油車, 水冷兩台158. 125 氣冷一台, 一共花了台幣快35萬, 合人民幣快七萬五千了
@@CharlesLiu0 台湾交通工具确实很贵，尤其汽车
@@CharlesLiu0毕竟本土产品，价格肯定会有优势
@@得了支持不冒进 最近想入手春風CFMOTO 的車, 應該感覺比HONDA CRF300 好... 也很想試試 TANK300 ... 可惜好像沒辦法進來
这就是最典型的苏联筒子楼，又名赫鲁晓夫楼。大约是70-80年代的工厂宿舍，就是一个楼梯然后一排大约7-8户。
上海这样的老筒子楼还是挺多的，像我之前租住的世博馆边上，就是上钢三村的老宿舍，上海钢铁厂的宿舍非常多，分一村二村三村一直到八村，就这种楼一模一样，大约4000/月。
宜川x村都是
2:15 换电的电动踏板其实不少 只不过都集中在送外卖 巡店做这类需要跑长里程的职业的人会买
一般只是上下班通勤的话 不需要买换电的车
其实想买换电的电动踏板只要买的时候跟老板说一下就好了
因为所有这种充电的踏板都可以直接改成换电
7:25 这楼道布局一看就是老房子了 大概是70-80年代建的
好处是基本上周围配套很成熟 生活很方便
缺点也很明显 就是房型普遍不大 然后房子会显得有点老旧
（当然定期会修缮 上海有“美丽家园”计划 针对老房子改建修缮”
終於等到🎉
嘿嘿
欢迎更多台湾同胞来大陆 中国是我们的 也是你们的❤
机车不单单是吵，更多是尾气，很多人连二手烟都接受不了，那机车集中的地方那气味😂
真受不了摩托车的噪音，震的耳朵疼😂
@@帕希狼 摩托车尾气
有些老外来中国玩，在大街上第一感觉就是安静，电动化的出行工具比油车安静太多了
主要好多如果泰国，越南，马来西亚过来的，区别就很大@@onlyzhow
@@onlyzhow倒因為果～中國大陸所有城市的馬路喇叭聲音才真正的吵死人！
這個視頻非常棒，非常好看地，你拍的影片，真真實，電動摩托車太便宜了
这算是中等的，还有便宜的才1000块钱😅
台灣那些外勞的電動摩托車應該也要學大陸這樣管制
否則後面問題越來越多
首先 牌照要綁定護照 否則很多時候出事都找不到人
再者 就是充電問題應該要學習大陸 在戶外規劃區域另外拉線充電
不要把車牽進家裡或是從家裡拉延長線充電 老房子的電線可經不起這樣充電
主要电动车的电瓶有起火的风险，最近几年常常出事，所以现在就强制在规定区域了
@@boyjoy5383 所以台灣需要學習這點呀
@@addjay1 互相学习
應該不會管，民進黨執政幾年了，外勞的機車也是近幾年才有的，也就是說，他們根本不會管
@@呃呃呃呃呃-j3k 沒死人之前都不可能改變這是台灣社會常態，大陸也是發生非常多起電動摩托車引發民宅失火後才開始改變的
很喜歡你的視頻分享！👍
謝謝
很喜欢你的真实，不吹不黑，客观中立，非常欢迎你来西安玩
05年在徐家汇附近租差不多的房子，那时候价格1500/月，当时售价大概不到50万。
房价下跌是好事，吞噬了太多年轻人的梦想。
完全同意
房价还会抬升物价
@@得了支持不冒进房价和物价同时都高的其实还好，收入也会被跟着抬高，不会存在巨大的贫富差距。可怕的是房价极高但物价低，贫富差距急剧扩大就来了。
說真話 說實話，加油
大陆的房都有公摊的,老的楼梯房公摊小(实际面积 90%以上),新的电梯商品房公摊大些(实际面积75%-80%左右) 楼层越高,公摊则越大,不过现在也有风声,以后政策会取消公摊,按实际面积购买;
我16年买的房子，房产证105.8，实际89. 80%多吧，属于得房率比较高的。
84年以前的没有公摊，这房子如果在84年以前是不可能有公摊面积的，因为公摊面积的说法是80年代才有的😂
大陆很多大城市有这种苏联风格的老房子，分的时候就是按套分房，谁和你算什么公摊？
现在都不能超过14%了
臺灣新房很多公設都30以上
现在已经买100得120了开始
为更好的生活加油！
己成準上海仔了！😅😅😅😊😊😊
致远创作的歌曲真好听，很朴实
其实大陆电动两轮也换电站，但一般都是外卖和快递小哥用得比较多，因为对他们来说效率更重要。而且他们使用的电动车会特地选择适配换电站电池规格的那种。
快递小哥他们可以包月。还蛮便宜的。
@@YOYO-gi2fy还是不便宜。我问一个外卖小哥，一个月300
@@工作狂-k3i其实也还好啦，大陆属于你出力多赚的就多，虽然我现在坐办公室很悠闲，但其实赚的比送外卖的、和建筑工人少不少，当然即使我赚的不多，但是吃饱穿暖还是没问题的，大陆也没那么黑暗，物价很稳定，各种商品都很便宜，发展也很快，社会安定，人均工资比发达国家低，但生活成本也低，其实生活质量比某些伪发达国家强多了😂
快递小哥是换电池，有很多电池柜，拿出来换，估计以后电动车在加油站也会规范电池换电了！
就我的经验来看，年轻人应该是网购的更多一些，因为不满意退货也很方便。
其次，其实购物软件很多啦，淘宝价格适中，拼多多价格更便宜，京东质量保障更好。买衣服的话唯品会也用的人挺多。很多人也用得物买鞋。
来大陆居住的台湾同胞可以多尝试不同软件，不要网购就想到淘宝，其实只用 淘宝的人挺少的😂
用京东，京东快
歌曲不错哎，赞👍👍👍
最喜欢的系列又更新啦
電動車蠻便宜的
他这台还不是最便宜的，算中档的，还有人民币一千多一点的，也能续航几十公里
上海的印象一般都是表面,注意排水溝地鐵這些基礎建設
房价下跌绝对是好事，买房一定要多看，三思而后行
大陆的电梯房公摊一般在20%左右，像这个视频里的老房子的话，公摊更低甚至有些都没有公摊
兩兄弟都有女朋友。也都合住 很不錯
致远唱的歌很好听
兄弟俩太优秀了
大陆这边算实用率，也就是到手的面积比例，建成在2000年之后的绝大多数的房子平均的实用率在75-80%，最近两三年新标准下的新房，通过各种偷面积、赠送面积的手段实用率可以做到超过100%
幸亏我上海的，不然就信了。开发商把公共面积忽悠说成赠送面积，你还喜滋滋，法院房产庭这种案子都要瀑出来了。
@@pdfy沪爷看不上臭外地的，说大陆就默认只有上海了
@@pdfy 是真是假我无所谓，最近几年又没有买房打算，我也就搬运二手信息，你有更准的你补充呗
公摊面积是指小区绿化电梯楼梯等等，室内赠送一般是阳台飘窗入户花园，正常情况公摊越高，绿化越好
@@明天吃鱼 不计入产证面积的，面积示意图产证附件一外的，开发商许诺的赠送面积都是公共面积，后期对这些面积侵占搭建，都是违章。一告一个准。不真真假，那不就信口开河。
其实，按照标准的话，电动车的时速不能超过25公里，我在深圳，上牌的话有居住证去登记一下就可以领到一个贴纸的临时牌照，然后等他们叫你附近的点位验车，要有脚踏板，重量也不能过重，合格以后可以选择到时候自己去领取，或者直接邮寄给你。这边载人倒是可以的，就是前后都要戴头盔，要走非机动车道，部分路段已经有电子抓拍，拍到以后会根据你登记车牌的手机号发短信给你，告诉你在什么路段没有戴头盔或者在机动车道上开，有的短信只是警告，有的短信可能会叫你去交警那边交罚款处理~
大点的电动车可以超25的，否则这么慢，骑得太费劲，这是电瓶车，没有带脚踏，我认为带脚踏都不太符合电瓶车规定，否则怎么会弄脚踏来绕开规定
👍👍👍
❤❤
晚上好
通常顺丰和京东的快递都是送货到家的，其他三通一达等都是是放快递柜的居多，除非特别要求他们送到门口。
大陆公摊是分地区的，重庆就没有公摊面积。我买的130平米的房子，不光没有公摊，还有赠送，飘窗，电梯间，阳台。买了好几年都以为是130，装修的时候，师傅非要说我骗他，不止130，他说装修起来明显很累。我脾气一下就来了，喊了个师傅当场测，结果是151平米。
重庆没有的嘛！我靠羡慕…去重庆养老好不好😂
@@白尾-c2s 四川重庆绝对是中国最适合养老的地方，满大街都是麻将馆，路边都是斗地主，下象棋的。比一般的地方节奏慢。街上有人打架，保证很多人围上来拉开。街坊邻居三天两头送水果，蔬菜。小偷在重庆街头跑不出100米。政府政策不好，重庆就会组织人游行。疫情3年，只有重庆不做核算，公共场所不查二维码。
@@白尾-c2s 而且重庆交通违章，罚款都是半价。很多政策和其他地方不一样。
@@dapan33 是因为直辖市的原因？才知道～我就去旅游玩过一周，没吃够是真的哈哈
@user-zc8et9yt4w 薄熙来么？好家伙
好聽
這房子和我家上海老房子一樣，想念幼兒時在上海的生活。
上海为什么没那么多摩托车？因为一张沪A的摩托车牌要38万人民币。
可以买昆山，平均一万多一平可以买很好的了😊坐高铁18分钟，高铁站门口就有，不贵的，而且台湾人很多，吃喝住都没问题
多少年前的价格了，我19年卖房的时候都快2万了！
@@caxyh888 我就在昆山，俩套房都跌30%+你不需要怀疑真实性，今年房价跌的很严重，尤其二手房，
这两年跌的确实狠以前买来投资的这两年应该心都在滴血如果是住房现在买还是可以的@@lis-cy7oe
@@工作狂-k3i还真是，我外公很早以前就在昆山工作，老板就是台湾人，挺大方的，我外公辞职的时候还送了块金表给他😂
老房子居住面积大约是建筑面积的80%左右，新政策盖楼，取消公摊，只有居住面积。
大陆电动车的管理和手续等同于自行车，多一个要求必须戴安全帽。
致遠的女友畫得很好❤
沒錯。 畫作很棒，才女！ 🎨
如果台灣的電動車跟中國的價格有一樣的競爭力，換電池的價錢也便宜，我真的不相信油車摩托車會有競爭力也，只能說台灣對於開發新科技的技術上，價格離人民心中的理想挺遠的，所以油車再貴在台灣還是普級化，電動摩托車市場感覺只會愈做愈小QQ
其实大陆的电动车厂商很希望销往台湾那边，但奈何你们那边对我们贸易保护挺严重的。
看地方吧，像我们东北这边冬天零下十度二十度电池续航会打很大折扣
@@ChenjieZheng保护本土车企，其实裕隆没什么好保护的，太菜了，保护了几十年也没做出像样的东西，导致出现飞度卖18万的局面，还不如开放进口让老百姓买到便宜实惠的车。
大陆的电梯房，小区密度低的公摊也会比较高。但是现在已经在推动取消公摊了。
好听，歌
上海也是有摩托车的，一个牌照拍下来要四五十万人民币。
女朋友真的挺不错的，大陆一般女朋友不会负担房租费的
这是啥歪理，这看个人吧。我刚毕业的时候没钱，房租还是我媳妇付呢，你能说大陆全是女方付房租吗
@@hxc2338 好吧，只是一般华人地区，一般情况下，都会男方付钱的多一些，我也不是说绝对
@@hxc2338 那个年代是不少，现在这个年代90%的女性不懂得付出
換電池的價格差不多是1/3的車價了，就似汽車的電瓶
他这车换电池最多400
杭州300人民币
一个电池1百块，这种基本是放4块电池
他这型电瓶车，更换电池的价格大概在250-400，看市场上电池价格周期在高点还是低点。铅酸电池的更换价格还是挺便宜的。
上海的房很贵，买得起的很少，我很多朋友都是周边买房，上班高铁😂，要不然就是那种老房就是很多老的职工房
👍
天啊電動摩托車這麼便宜，不到一萬台幣
这种是比较低阶的，续航100公里以下的，大概人民币1-2000，如果是续航100-200公里的，估计要3-4000人民币。
电摩要驾照的而且上海好像不允许。这是电动自行车，上牌时需要脚蹬，上完牌很多人会拆掉😂😂😂
@@allenli7387我刚买了一台电动自行车 没有脚蹬 外表跟电摩长得一样 我还很奇怪这个竟然算电动自行车 上绿牌
台湾随便一个机车，8万台币。真的是把台湾人民当韭菜。
台灣的電動摩托車都需要考駕照，大陸的不用。 這一點，真挺好的 ！
2000多的小电驴是铅酸电池，电池是固定的要整车冲，这种动力会差一点。加点钱大概4000左右就会是锂电池就和gogo一样，动力比较强，可以提着电池回家充电。在大陆像gogo那种租换电池的是送快递和送外卖的在用，他们需要随时保持有电。
内地没有提电池回家充电这个习惯太麻烦，一般会在小区内规划电动车停车区，里面有充电接口，新小区地下停车场里也都有，一般是由专门的电动车充电公司运营，用微信打开小程序就行，充电一晚两三块钱，节目里致远也有提到
不允许回家充电的，发生过很多次严重的火灾，停车和充电要在专门的指定区域。
锂电太危险，现在小区基本都建充电车棚了，不允许电车入户
锂电也不准入户
大陆房子公摊，带电梯的公摊20-25%，无电梯的公摊10%左右
已经开始逐步取消公摊了，但是还是小范围试行
大陆公摊大概15%-20%，我住的是109的房子，两梯四户，公摊面积是18平方。
如果是视频里这种房子，在大陆叫老破小，公摊在10%以内。
沙发
讚!
这种房租真的坑，在苏州这种房子一两千块都租的到，苏州离上海也就半个多小时车程
同性质的工作，上海工资也要比苏州高不少，基本会有一倍的差距，而且，好多专业在苏州根本就找不到对口的专业。
几天更新一集😂
下集不會隔太久的😂
十年前在上海工作，合租房一室一廳1200，走路上班通勤時間段，現在在深圳租房1600單間，上班時間通勤來回兩個小時都是正常的
三宝是什么意思
上海電動車 很便宜的 什麼款式都有，但是記得買發票哦
大陆公摊%20_%25像视频中这种公摊应该在10%-15%
这种老房子没电梯没入户区，所以公摊很小
超過 新國標 25km/h 要考駕照😂 但是一般都沒人考👀 小心被警察抓包
这兄弟俩好像我前任啊😂😂 别和我老公说
來不及了 妳老公默默站在身後 看妳打完了這行字😁
兄弟俩像你前任😮。v我15，要不告诉你老公😊
某官員說中國房租很便宜..我覺得好貴
我是上海的大学生，我个人觉得上海适合上大学但是房价太高不适合长久居住😂可以去隔壁无锡苏州、差不多的生活品质房价低很多，苏州的大裤衩楼那里房价也不过和上海的闵行之类的房价差不多，但是将来有孩子的话，他中考高考在江苏的难度就要比在上海难多了😂😂这个得自行抉择了
房租挺高的，在上海打拼不容易啊
大陆两轮电动车是有电动自行车和电动摩托车，摩托车马力大点要驾照。
大陆公摊底层楼盘大约7-16%，高层楼盘大约14-24%。据了解，现在人大在征求意见推动立法，争取制定公摊不超过16%
链家很多假房源，贝壳好一点，都是真实房源而且可以VR看房
错，链家是比较真实的
貝殼和鏈家是一個公司
贝壳就是链家的，相当于京东自营。
gogoro就是台灣限定 割韭菜用
看着好熟悉，好像跟我姨奶奶一个小区
这才是正常的台湾人！
上海我不行。我還是比較適合四川。或新疆。不是吃就是舒服的地方😂
大陆公摊不能超过12-14%
每次换公司，基本都换搬
1:26 跑50公里/小时 不允许吧， 最多跑 25公里/小时吧？
来西安给你做向导
一带一盔，
总高度一般54米以上的公摊会比较大，大约30%多左右，27~54米的住宅公摊大约20%左右后，27米以下的住宅公摊就比较小了大约10~15%。总高度越高的建筑，防火要求越高，公摊基本就这方面了
看来是公寓
这么小个房子就五千块太贵了。我们这里两居室一千多就能租到。
未来的罗大佑
台湾也有公摊啊 我以为没有呢 居然这么大 那没法比 上次看寒国人直播台湾小区 绿化都没有
台灣房屋公攤比真的過分了
流传在简中互联网的传说：全世界只有大陆和香港有公摊。
@@ljbd160 可能台湾多层住宅，也就是6层以下的住宅电梯普及率比大陆高吧，所以公摊的也多。
@@mikamikachang讲个笑话：台湾6层一下房子有电梯
35%？？？太夸张了，大陆20顶天了
現在房價下跌中,應當不比當初了吧
跌的都是非核心区 就是那种上班搭地铁要2个多小时车程的那种或者是 二三线城市 北京上海这种坚挺的很
现在成都回到疫情前水平价位，疫情期间涨的，跌回去了。本来就不该涨。我们小区刚刚成交了4套，大概4万多一点。属于比较贵的，大部分一万多一平米可以买到
上海肯定什么都贵啊 去别的城市就便宜的多了
在大陸念醫 可以回台灣執業嘛？
台灣不行，美加可以。😊
估计是回不去了
台灣要每2-3天 追垃圾車倒垃圾經驗
請問到上海唸書需有身上多少錢呢
公立大学一年学费根据不同学校不同专业大概在RMB8000～15000之间，约合新台币：36500～68000区间；个人生活费若食宿都在学校，偶尔市区逛逛吃吃，扣除学校住宿等5 6000/年的杂费后，普通生活标准月均RMB2000～3000，折合新台币9000～13000，当然若兴趣广泛，喜欢的想买的东西还不少，每天收快递，那花销肯定少不了；另外就是不住校，多数餐食在学校食堂搞定，那就在原基础上乘以2～3倍即可。
国家还贴钱给留学的，毕竟待遇来说汉人是3等公民，其他人都高一等
学费10000/年，住学校宿舍的话2000-3000每年，生活费1500-3000/月，看家庭状况吧。只在学校吃饭，偶尔买买零食生活用品和简单的衣服，1500/月差不多够用
@@忧国的卡修酱错，是四等汉😂😂😂
上海垃圾处理是借鉴日本的，最多和台湾在双城论坛时候讨论过而已 ：）
台湾也有公摊吗？我一直以为这是大陆特色的坑爹设定。。。。
香港最早发明的，整个亚洲都慢慢效仿
@@ChenjieZheng 日本沒公攤
公摊有跟没有是一样的。没公摊价格给你找回来。
台湾的公摊面积百分之三四十？这么离谱？？
沒去公安局備案隨意翻牆是違法的哦，你們幾個大學生😅
这种视频不会火，因为没有1450凑热闹🤪
前五分鍾在說不用牌照@@#$？？
嗯，好的。