Os 3 Comportamentos de quem atinge a Independência Financeira PRECOCEMENTE! | (aplicáveis AGORA)
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- Опубліковано 16 кві 2018
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Será que você conhece todos eles? :)
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No caso, precisamos definir o seguinte: o que é exatamente atingir a independência financeira precocemente.
E a resposta é simples: atingir a independência financeira precocemente é, justamente, alcançar de forma mais rápida que a média.
Talvez você ainda me pergunte: “pô, qual é a media primo?”
Se considerarmos um brasileiro médio que investe 300 por mês, com o objetivo de chegar a 1 milhão e conseguir viver de renda, se considerarmos uma taxa de 0,4% ao mês, que é uma taxa próxima a taxa Selic atual, temos que ele levaria 55 anos e 5 meses pra alcançar o seu objetivo.
Mas convenhamos: 55 anos é muito tempo.
Considerando que ninguém nasce investindo, e a teoria diz que comecemos a trabalhar aos 18 anos, se levarmos 55 anos pra conseguir um milhão, isso quer dizer que só teríamos 1 milhão aos 73 anos.
Então, para trazermos mais para uma realidade da qual coincida com uma vontade real, vamos considerar que precocemente é atingir a independência financeira antes dos 40.
Com isso definido, vamos para o segundo passo: o que permite com que nós alcancemos o nosso objetivo de independência financeira antes dos 40 anos?
Eu identifiquei 3 grandes comportamentos que fazem com que as pessoas atinjam sua independência financeira mais rápido:
1. Se Organizar e gastar melhor;
2. Investir melhor;
3. Ganhar mais.
São 3 comportamentos que parecem super simples, certo? Mas cada um deles tem características únicas, e muito importantes. Vou mostrar caso a caso:
Se Organizar e gastar melhor
Aqui, o grande problema de “se organizar melhor” é que a gente só espera pra se organizar melhor quando já tá tudo errado. Não fazemos as coisas porque é possível que iremos perder o controle financeiro mais pra frente… Na real só passamos a pensar nisso quando o controle já foi perdido.
Mas, uma vez inserido nessa situação, o que as pessoas que dão certo fazem?
A primeira coisa é criar o seu diagnóstico financeiro.
Diagnóstico é um processo analítico que, mais do que você examinar a situação em que você está, você também dá uma CONCLUSÃO.
Ou seja, mais do que você ver que a casa tá uma bagunça, você dá um passo além e mostra também como ela deve ser limpada da forma mais eficiente possível.
Isso pode até parecer óbvio, mas muitas pessoas não fazem isso direito. Quer ver?
Você já possui metas financeiras? Já tem prazo pra todas elas?
Você sabe qual é o seu patrimônio liquido hoje, ou seja, a diferença entre os seus ATIVOS e os seus PASSIVOS?
Você sabe em até quanto tempo você chegará sua independência financeira? Já fez alguma previsão sobre isso?
Se você é uma empresa, já sabe detalhar a sua receita, o seu histórico de performance, e a projeção de performance para os próximos meses?
Veja: não é tão simples assim. Muitas pessoas param no meio do caminho aqui e acabam não se organizando como deveriam se organizar para começar, de fato, a chegar próximo da liberdade financeira. Com isso, você pode partir para o complemento da organização: você passa a gastar melhor.
E gastar melhor pode remeter àquelas famosas dicas de que “ah, você tem que cortar o seu cafézinho”, “ah, você tem que parar de pagar os 10% de gorjeta pro garçom” “ah, você tem que parar de comer pizza no final de semana”
Errou..
A ideia de gastar melhor não é sair economizando em tudo. Isso aqui te causa a falsa impressão de que você tá economizando pra caramba, quando, na realidade, essa economia não é tão efetiva assim.
Um dos grandes segredos dos ricos é, justamente, trazer essa eficiência aos seus gastos. É ao invés de economizar 50 reais pra investir num tesouro selic, você utilize esses 50 reais pra comprar um material, fazer um produto, revender por um preço mais alto do que o pago e ir ganhando mais dinheiro por meio do empreendedorismo.
E é ai que entra o terceiro comportamento: Investir melhor.
E aqui, entenda: investir melhor NÃO é você pegar os investimentos com as melhores rentabilidades.
Investir melhor se resume em 3 coisas: objetivos, simplicidade e acompanhamento.
Objetivos porque, para os investimentos darem certo, eles precisam de uma estrutura pautada em objetivos: um investimento para fundo de emergência, um para aposentadoria, etc.
Simplicidade porque a gente tem a ideia boba de que uma carteira de investimentos precisa ser complexa pra ter rendimento na bolsa de valores. Que a gente tem que ter 1 zilhão de investimentos diferentes pra diminuir risco. NÃO É ASSIM. Precisamos investir sabendo do que estamos investindo, e manter carteira simples.
Último passo: ganhar mais!
"O sucesso está fora da zona de conforto"
Melhor frase
Frases pra vida:
A sociedade finge que premia o esforço, mas na verdade, premeia o mérito!
Vc tem que se vangloriar pelo resultado que entrega.
O sucesso esta fora da zona de conforto!
ficara rico amigo se fazer dessa frase filosofia de vida
Uma dica pra quem quer juntar dinheiro ,
Não compre carro!!!!!
Pensa em um negócio que destrói dinheiro !!!!
Não ostentar carro , se precisa de um , compre um celtinha e seja feliz!
boa dica, ipva, seguro, manutenção, gasolina a mais de 4 pila
Hehehe eu não preciso mais do que um corsinha.
O celta no caso e neu carro dos sonhos
Só mais comprar um carro de 1995 isento de ipva, só a manutenção que pode ser um pouco complicado, mas com carro conhecido, é um bom investimento.
Carlos Amancio cara, eu tenho um gol 95, mas é muito ruim, você arruma arruma e nunca fica bom, um celtinha ou um corsinha já cai melhor mesmo.
*Os 3 Comportamentos:*
1 - 4:45 (Gastar melhor)
2 - 8:50 (Investir melhor)
3 - 10:59 (Ganhar mais dinheiro)
Ps: GC tá errado.
k kk mt obrigado, economizou 15min da minha vida, tks.
Valeu
Obrigado
bom
Eu já tô quase perto dos 40 😞😅😅😅 mas tô mudando esse mindset ultrapassado do caraio com ajuda das dicas do primo e tá dando certo ✌️🙌
Usei os 40 anos como referencial pro vídeo, mas isso é só uma idade, você adapta de acordo com a sua realidade. Se não 40, vamos de 50, hehe. :)
Eu tb! Vamos ter que dar uma atrasadinha nessa independência financeira!
De que adianta ter independência financeira e perder a sua alma, caminhando para o inferno? A salvação em Cristo Jesus deveria ser seu maior objetivo na vida, não o dinheiro. Arrependa-se, amigo, antes que venham os maus dias, e cheguem os anos dos quais dirás: "não tenho neles prazer".
Oshi aonde tá escrito que o cara rico não vai ser salvo ? Quanta ignorância !
kkk boca suja ! 😂😂😂
A economia pequena não se resume a cafezinhos, mas a tudo o que a pessoa gasta. São dois cafés, refrigerantes no almoço, preços mais caros no supermercados, comida mais cara no dia-a-dia, uma camisa comprada sem necessidade, etc. Trata-se de criar uma mentalidade de gastar melhor. Depois, deve-se pensar qual a renda mensal da pessoa. Quem ganha três mil reais por mês, se poupar uns 300,00, ganha um décimo quarto salário no final do ano.
Conheço uma pessoa que reclama estar sempre sem dinheiro, mas que gasta com cafezinhos, cervejas, sobremesas mais de 200 reais por semana... com isso dá cerca de 800 por mês... acho que nao precisa cortar tudo, mas no mínimo diminuir pela metade já ajuda muito a ter uma grana
Ou sair da zona de conforto do assalariado e fazer algo para aumentar os ganhos ao invés de viver so de água o ano inteiro so para economizar um mês de salário pequeno que, ao contrário de investimentos, não aumentou nem um pouco ao decorer do ano.
@@SoulGuitarMetal e deixar de ter saúde mental e auto controle pra ter saúde financeira.
@@tiagobarbosa1160 Auto controle não, deixar de aproveitar coisas na vida curta e gastar mais tempo se preocupando em reter do que crescer. Não entendi o que saúde mental tem haver com isso. Se tem saúde mental quando trabalha com o que gosta, e por gostar trabalha com vontade e persegue uma carreira (o que precisa de auto controle e dedicação) tendo mais rendimento ao invés de reclamar todo dia do salário pequeno que ganha no trabalho que não gosta e que está difícil de fazer qualquer coisa, isso sim deteriora a saúde.
Você não tem canal de vídeos não?
Tenho 27 anos sei que sou novo ainda mais sinceramente gostaria de ter te conhecido antes primo ... Obrigado por ajudar a mudar minha vida cara
Primo, por favor, faz um vídeo sobre livros. Quais livros você recomenda para que nós, seus seguidores, possamos obter mais conhecimento sobre investimento?
Tenho 15 anos e entrei no mundo do investimento aos 14 fiz 700 reais em 4 meses vendendo luzon agora estou querendo investir em algo maior por enquanto rifando e vendendo relogios até conseguir uma quantia maior pra comprar outra coisa pra vender até chegar em algo que eu possa investir todo mes e ganhar um bom lucro .
Alguém pode me dar ideias do que investir .
Rafael Sales obrigada pela dica !!!
Eu me vejo em você,fui no seu canal achei play lists iguais as minhas
@@ericakaroline831 Seria bom você abrir um conta na Ricco investimentos, e tirar suas duvidas direto com um corretor que irá direcionar as opções de investimento para você.
Meus parabéns, Erica. A educação financeira deveria ser obrigação, mas no Brasil isso é para privilegiados como você que da valor aos investimentos desde cedo. Desejo muito sucesso e realizações para você.
Esse é o meu principal objetivo do momento... Mesmo abrindo mão de bastante coisa...
Eae primo! Tenho 16 anos, tenho também muitas ideias porém, vejo pelas suas dicas, que (entre outros videos seus) não basta apenas criatividade, talento, geniosidade etc... E sim uma certa organização/discliplina, persistência ... Um abraço, estarei acompanhando cada dica.!
Eu estou com renda extra com baixo investimento. .99,00 em diante. Quer saber mais?
47 992 16 6719.sem vender nada .nem sair de seu trabalho...
Comecei desde o ano retrasado investindo R$1.000,00 todo mês no tesouro e a cada ano aumento R$100,00 hoje invisto R$ 1.200,00.. e estou juntando um dinheiro para começar com ações.. tenho planejamento e se tudo der certo ( e vai ) vou ter minha independência financeira aos 32 anos.
Boooa! Ai você até me dá orgulho. :)
Invista uma parte em bitcoin a longo prazo!
P guardar mil por mês então vc não paga aluguel,não tem contas como agua,luz,internet p comer, compras de mercado etc... Deve morar com a mãe. Ai é de boa. Mas a realidade da maioria é outra...
ou deve ganhar uns 2000 ou 2500 reais por mes
Kaique Ferreira na verdade eu tenho uma empresa desde os 16 anos ( fui emancipado) e meu pai cuida dela e eu ganho 20% de tudo da empresa e trabalho também lá com ele. Geralmente quando os negócios vão bem eu chego a ganhar cerca de 5.000,00 e quando não vai tão bem eu chego em média dos 3.000,00 ( comecei ganhar isso quando fiz 18 anos e comecei trabalhar no escritório com ele)
Sonho meuuu ... independência adoro essa palavra .
Eu vou conseguir 🙏
Dos 23 aos 30 foquei em comprar a casa própria, meu carro, casar, viajar... Agora, com 30, comecei de fato a investir. Se em 10 eu e marido economizar bastante e investir bem, acho que dá 😉 Amo seus vídeos 😊😚
Ah, eu era daquelas que achava que casa própria é investimento 🙄 Ainda bem que abri a mente com os vídeos do UA-cam 😉
casa propria é um baita negócio, não cai em papo de assessor financeiro kkkkkk agora que vc tem sua casa própria dai sim pode buscar investimentos, porém não confie seu dinheiro para um assessor, no geral eles ganham dinheiro em corretagem, e corretagem se ganha quando vc compra e vende, então pra eles quanto mais vc negociar melhor e quem acaba ganhando é seu assessor e sua corretora
O negócio da casa própria é relativo. Vejo por exemplo nos dias de hoje, com as ultimas quedas na selic (e outras possiveis que virão) tornou-se mais vantajoso compra-la, caso tenha o dinheiro, do que usar o mesmo montante financeiro para obter renda e morar de aluguel.
O certo é confiar em consultor financeiro, porque agente autônomo financeiro pode indicar maus investimentos.
casa própria nao é um baita negócio, vai depender do que voce deseja para o futuro.
"A sociedade finge que premia o esforço, mas de fato ela premia o mérito". Obrigado por esta colocação, às vezes esquecemos este fato. Me fez pensar bastante e espero conseguir mudar o mindset daqui para frente neste aspecto. Abs
Nassim Nicholas Taleb, autor do livro "Antifrágil - coisas que se beneficiam com o caos".
Melhor canal do UA-cam, espero ansiosamente por todos os vídeos!!! Obrigado pelo conteúdo excelente !!
Acabei de encontrar o seu canal e já estou viciado! Muito obrigado por me mostrar que meus sonhos são mais acessíveis e possíveis do que eu possa imaginar.
eu tenho profunda gratidão por seu trabalho, youtube não é um investimento só pra você, ele atinge positivamente muitas pessoas.
valeu primo, vc passa confiança, é como se conhecesse a gente!
Falou bem! Receber mais, por entregar mais! Show!
Primo Rico continue com seu trabalho, estou aprendendo muito, parabéns
Vou fazer 24 anos começando meu fundo de emergência Valew primo rumo ao primeiro milhão 💰😍 adoro seu canal Gratidão primo😗😙
Rumo a liberdade financeira, embora até aqui já tenha errado muito, mais o importante é a mudança e rumo ao sucesso.
Isso me deixa muito desanimado... Ainda mais nestes tempos de crise (recessão).
As pessoas que enriqueceram na bolsa de valores, ganharam com a volatividade do mercado. Em grandes quedas ganharam muito dinheiro.
Poxa, nao conhecia o canal. Simplesmente fantástico a forma que vc explica. Fiz um curso ha 6 meses atras, mas nao tinha me convencido. Incrível como vc consegue facilitar o entendimento!
Parabéns.... 👊✌
Teve uma época em que meu dinheiro estava sumindo, eu trabalhava bastante e não via os frutos do trabalho. Foi aí que decidi fazer um "tratamento de choque" onde passei 6 meses gastando somente com o que era de suma necessidade para minha vida. Cortei lanches na padaria (gastava 12 reais por dia) e almoço em restaurante (gastava de 25 a 30 reais por dia), cortei também o Uber (gastava uns 200 reais por mês). Passei a levar refeição de casa para o trabalho, passei a caminhar mais e a andar de ônibus quando eram distâncias maiores e com isso economizei quase 5 mil reais em 6 meses. Usei o dinheiro para fazer uma super viagem para praia. Com certeza valeu apena os 6 meses de "sacrifício". É tudo uma questão de escolha e disciplina. Com planejamento tudo é possível.
Primo tenho que te parabenizar sou contador e tenho 27 anos mais só conheci seu canal agora ... Seus ensinamentos esta mudando minha vida financeira tenho lido muitos livros e afins obrigado primo deus te abencoe.
marcos paulo eu comecei com o pai rico e pai pobre mais agora estou lendo o home mais rico da babilônia muito bom.abraço.
marcos paulo O Investidor Inteligente by Benjamin graham. Um Livro para ler e re-ler sempre. Tenho a versão em ingles. Muito bom!
Os Axiomas de Zurique, e os Segredos da mente milionária, tbm são ótimos.
Muito Obrigado, primo esse vídeo abriu minha mente! Contribuição Excelente!!!
Controle de Caixa - Dados do Presente e Passado
Fluxo de Caixa - Projeção de Dados para o Futuro
Nunca é tarde. Partiu! Ótimo vídeo
É isso aí!Parabéns!Obrigado!
Excelente vídeo Thiago, clareando a suma importância do acompanhamento dos investimentos.
Parabéns pelo canal, inteligência e empenho. Que Deus abençoe. Muito interessante.
Parabéns pelo canal, assisto desde quando tinham menos de 30k inscritos, show.
Negócios , negócios , negócios . Poupar eh bom mas eh complemento !
Obrigado primo. Esse video me forneceu muito o que eu tava precisando ouvir.
QUE VÍDEO MARAVICHOOSSOOOO!!!! FALOU COMIGO! !!! ♡
Aos 33 consegui quitar casa E carro, agora começo a juntar, concordo que devemos priorizar o mérito, quando passei a ganhar mais com meus trabalhos do que em empresa privada passei a me empenhar e dar mais valor.
Obrigadaaaaaa pelas Dicas .. Adoro você e a Nath. Super me inspiro em vocês, estou seguindo todas as dicas. Bjs
Thiago, seus vídeos estão melhorando sempre... mas pra mim, fica mais fácil assimilar quando você coloca algumas contas ou demonstrações na tela, junto do vídeo!!
Muito útil o conteúdo! Obrigado! Agora é colocar em prática!
Top demais esse vídeo, vai para minha lista dos melhores! Abraços Tiago Nigro e equipe!!!
Você é bom cara, que barato aprender com você! TOP
Ótimas dicas GRATIDÃO
Como eu adoro você!
Show de bola!
Me organizar para colocar isso em prática. Almejo trabalhar por prazer e não por necessidade. \o/
Primo, parece que você faz vídeos com o conteúdo exatamente pra mim! Obrigado!
Excelente vídeo!! Muito bom!
Primo , estou adorando seus vídeos. Adorei! Faz uma playlist para quem está iniciando? forte abraço
Boa!! hábitos mudam mas a longo prazo investir melhor é o diferencial!!
O esforço comove. O resultado convence.
Falou muito bem !! 👏🏻👏🏻
Boa tarde Tiago, sou sua fã. Seu canal é excelente!! Graças ao canal como o seu, tenho buscado minha Independencia Financeira!! Minha observação para vai para o seu Livro. Estou terminando de le-lo. Estou adorando!! Sugestão para uma próxima edição: Letras maiores e não utilizar papel amarelado. Ficou cansativo para ler, principalmente para mim que uso oculos!
Tenho 40 comecei agora. Meu objetivo é alcançar esse patamar com 60.
:-)
Seus videos me ajudam muito! Obrigada.
Primo... obrigado pelos videos tem me ajudando muito.
Isso ae primo! Que vídeo incrível.
Saia do Buraco com o Titio Marcius parece que frequentamos os mesmos canais, em todo o canal que eu estou vejo vc la tambem rsrsrs
Fabricyo Panagio Haha isso é uma coisa boa... gostamos de conteúdos que agregam valor. 💛🙌
primooo você é demais!
Me lasquei, já fiz 40 e agora que comecei...
Ao pessoal da Edição, se possível, aumenta o volume dos áudios, ajudaria muito!! Obrigado e a todos do Canal Primo Rico, parabéns pelos trabalhos.
Pow primo, faz um vídeo dizendo oque fazer dps de alcançar o primeiro milhão, onde investir como dividir bem os investimentos, oque fazer com cada porcentagem do dinheiro etc...
Ótimo vídeo primo
Comecei meus investimentos pelo seu canal
Através dele me interessei por investimentos, continue assim levando esse conteúdo para todo Brasil
Abraços e independência financeira para todos nós.
Muito obrigado!
Show primo, grandes dicas.. abraço
Seria legal um vídeo com uma pessoa começando a investir 100,00
concordo primo.To tentando conseguir a minha
Ola primo tudo certo?
Achei esse vídeo um dos melhores que você fez, informações de ponta, mas vamos lá.
Sobre o que você falou no final do vídeo a meritocracia, são poucas as empresas ou quase nenhuma que reconhece o funcionário de valor no Brasil, pois A pessoa pode ser um ótimo funcionário, mas dependendo da empresa dificilmente vai querer tirar a pessoa do cargo para botá-lo em outro melhor e já vi isso muito acontecer.
Em relação a estabilidade não vejo isto de forma negativa e nem muito positiva, mas é possível ter um equilíbrio quando se está nessa situação (estabilidade)
Eu já estou com 35, então num prazo de cinco anos acho difícil atingir esse patamar de um milhão e muito menos quero, mas sim quero qualidade de vida e uma situação financeira estável que permita eu viver bem.
Com relação aos três comportamentos foi a cereja do bolo e isto já faço principalmente me organizando financeiramente e nos meus gastos, mas posso e preciso melhorar nessa parte.
É difícil principalmente para o brasileiro médio guardar algum dinheiro , mas não impossível, principalmente pelos imprevistos que acontecem, gastos médicos por exemplo e tive bastante esse mês e o dinheiro que tinha guardado foi embora.
Eu realmente estou tentando e espero dentro de um tempo em cinco anos pelo menos atingir a estabilidade financeira.
Mais uma vez obrigado pelo conteúdo oferecido e desculpe se o texto ficou muito longo.
Vejo seus vídeos e clareia muito sobre investimentos, to querendo investir, mas são muitas dúvidas 🤔📝📊📈📉💰
6 meses acompanhando ... virei inscrito hoje me perdoe a demora !
VALEU PRIMO...POR COMPARTILHA ESSE "TOP"CONHECIMENTO PRA CONQUISTAR A INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA🆗👍😀👏
Parabéns. Gostei da dica esforço vs mérito.
Muito bom esse programa
Seus vídeos são excelentes e ao meu tempo engraçados
Obrigado pelas dicas primo.
Muito obrigado por tudo
temos que aprender a administrar os riscos
Primo eu te sigo faz muito tempo... por esse motivo consegui comprar as minhas primeiras ações no meu país (Moçambique) através da "Bolsa de valores de Moçambique" peço ajuda em como investir aqui e também internacionalmente
Parabéns primo odorei as dicas
Primo conheco gente q vive em cidade de 5 mil habitante e tem patrimonio investido de 300 mil reais e isso gera p9r mes 1800 vive c mil e reinveste os 800 mensais. E n precisa trabalhar. Haha n precisa ser grande quantidade de dinheiro e so vc se adequar ao q vc consegue. Creio q daki a 10 anos ele ja.podera gastar 2 a 3 mil reais e ainda salvando um pouco a cada mes...
Diomar Filho qual esse investimento?????, mãe, precizo dele
@@neideporfirio8333 Uma rf rende uns 1300 por mes (ja com imposto). Se encontrar um com FIM ou FIA da pra render mto mais q isso. Fundo imobiliario é ainda melhor pra renda extra, já que ele deposita o valor do "dividendo" na sua conta. Dependendo do fundo, chega a pagar mais de R$ 0,60 por conta por mes livre de IR
Qual seria essa cidade? Interessante
Ual que vídeo (imagem) de qualidade!! Trocou a câmera? Parabéns!!!
Ah o conteúdo tbm é ótimo e de qualidade... parabéns pelo canal e pelo crescimento merecido
Show... excelente dicas...👏👏👏😁👍💪🇧🇷🙏
Excelente vídeo!
RI MUITO com a frase: o esforço não mede riqueza, falo isso para muitos rsrs principalmente a esses ditos trabalhadores (que se dizem).
excelente aula
Meu amigo voce é fera mesmo 👏👏👏👏
Fala primo, faz um vídeo pra nos mostrando como montar uma carteira de investimentos pra quem esta no inicio, e assim conseguir ter uma carteira simples e que vai ser útil a ganhos bons pra nos.
"Você está com as finanças cagadas." Nigro, Thiago. Excelente vídeo primo!
Show de bola!
Excelente vídeo! Acabo de me inscrever no seu canal!! Parabéns!!
Como diz o ditado antes tarde do que nunca RS.
Boa Primo!
Tenho 22 anos sou empreendedor, tenho uma empresa no ramo de Estética Automotiva.
Meu planejamento é aos 30 anos para de trabalhar definitivamente.
Viver só de renda, ações e dividendos!
Adoraria mas estou com 42 e comecei agora bolsa de valores mas obrigado!
Eduardo Oliveira estou na mesma! Antes dos 40 já era, mas antes dos 50 conseguiremos!
Somos nózes
sou novo, e pretendo atingir a independencia ainda jovem kk, poderia me dar uma ajuda... Tipo, por onde investir, estrategias e talz?
Eduardo Oliveira por onde eu começo a investir tb estou nos 40 mas não sei por onde começar. Descobri os vídeos do primo agora.
primo você está contando muita história
PDG3 primo, processo de recuperação judicial, excelente opção
Boa noite! As IPOs das empresas Notre Dame, Hapvida e Banco Inter são bons investimentos..
Olá primo, muito obrigado por vc dividir com o publico seu conhecimento de mercado financeiro e parabéns pela didática. Em seu outro vídeo que fala dos Fundos Imobiliários vc disse que alguns destes se poderia conseguir algo em torno de 1% de rentabilidade, me ocorreu a seguinte hipótese: "Uma pessoa física possui um capital, dinheiro vivo, para compra de um imóvel de R$ 500 mil Reais, como o exemplo deste vídeo, com as despesas de escritura impostos e adaptação do imóvel para posterior locação, este ficaria em trono de R$ 600 mil reais, o aluguel acredito que chegaria em torno de 0,3 muito bem alugado 0,5%, e ainda tem o IRPF que fica com quase 2 meses de aluguel". Minha dúvida, ele deveria investir no fundo imobiliário ou comprar o imóvel? O aluguel vai pro bolso do locador, e o rendimento do fundo? Se o aplicador citado sacar todo mês esse rendimento ele está se descapitalizando? E no momento do resgate de todo o capital como é a taxação? Peço desculpas pelo tamanho do texto. Obrigado Abraços.
Top demais!
Bom Parabéns Primo