Повезло найти кабинетную планировку, 4 кабинета, плюс ресепшен,кухня,кладовка,гардероб,санузел, с простеньким ремонтом в небольшом ТЦ (Санкт-Петербург), никому не мешаем - рядом арендаторы сами шумят. Мешаем только соседним домам летом, когда открываем окно в барабанном классе и все вокруг тоже открывают проветрить.. надо думать про кондеи на следующий сезон. А вот, что касается района - то не очень удачно, это спальник, недорогой, но и не самый платежеспособный,так сказать, не новостройки, и от метро около 15 минут, поэтому с потоком учеников проблемы, даже не смотря на то что рядом нет вообще никаких подобных студий. По итогу около 70% учеников к нам именно ездят даже из других районов, а рядом ходят только дети, кому удобно после школы сразу самим прийти,без родителей. Первый год отработали в минус, начался второй..начинаю тревожиться,ведь вокруг сплошной «успех успешный», ни от кого не слышу, что что-то не работает и какие то проблемы,-хотя слабо верю,что так бывает. Может,кто меня успокоит?😂 На счет первоначальных вложений,подтверждаю ваши слова, у нас ушло полтора млн, при том что по ремонту - неглобалка,и большАЯ часть инструментов и оборудования мне досталась просто так.
@@AnnaSmolkova-fs9mk Вам очень повезло найти такое помещение, это супер. А с заявками сейчас у всех проблемы. Надо менять подход, интернет сейчас не приводит столько сколько нужно. Вокруг, да. Только успешный успех. Но у нас очень не простая ниша, с большим количеством подводных камней. Следите за каналом, скоро будут выпуски как мы школу открывали, все покажем.
Аренда в спальниках нифига не дешевле, а даже иногда и дороже центра. СПб. К тому же, если брать совсем новую застройку, то там почти вся коммерция это первые этажи жилых домов. То есть и квартиры над вами и сами площади рассчитаны на магазины, просто большое пространство без всего. В центре же как раз выше шанс найти кабинетную планировку в коммерческом здании.
@@seoseo9948 Согласен с вами, аренда в спальнике бывает дороже чем в центре, это правда. Все зависит от района. А вот учеников в спальнике набирать намного проще. И если аренда в спальнике дорогая, скорее всего это большой район с большим количеством людей. Собственники это понимают, вот и цены задирают. Поэтому цена может быть и дороже чем в центре, но и людей собрать на уроки вразы проще. У меня об этом будет отдельное видео, когда буду рассказывать про нашу новую школу.
Один филиал у меня в бизнес-центре. Работаю там уже три года. Там кабинетая планировка. Другое помещение находится как раз под банком , на цокольном этаже. Там даже двери бронированные 😉. Искала по городу очень долго. В другом городе студия тоже в нежилом здании, орем во всю глотку там, никто не жалуется 😅
Скорейшего выздоровления вам, Александр 😉. Спасибо за ваши советы 🙏
Большое спасибо!
Повезло найти кабинетную планировку, 4 кабинета, плюс ресепшен,кухня,кладовка,гардероб,санузел, с простеньким ремонтом в небольшом ТЦ (Санкт-Петербург), никому не мешаем - рядом арендаторы сами шумят. Мешаем только соседним домам летом, когда открываем окно в барабанном классе и все вокруг тоже открывают проветрить.. надо думать про кондеи на следующий сезон. А вот, что касается района - то не очень удачно, это спальник, недорогой, но и не самый платежеспособный,так сказать, не новостройки, и от метро около 15 минут, поэтому с потоком учеников проблемы, даже не смотря на то что рядом нет вообще никаких подобных студий. По итогу около 70% учеников к нам именно ездят даже из других районов, а рядом ходят только дети, кому удобно после школы сразу самим прийти,без родителей. Первый год отработали в минус, начался второй..начинаю тревожиться,ведь вокруг сплошной «успех успешный», ни от кого не слышу, что что-то не работает и какие то проблемы,-хотя слабо верю,что так бывает. Может,кто меня успокоит?😂
На счет первоначальных вложений,подтверждаю ваши слова, у нас ушло полтора млн, при том что по ремонту - неглобалка,и большАЯ часть инструментов и оборудования мне досталась просто так.
@@AnnaSmolkova-fs9mk Вам очень повезло найти такое помещение, это супер. А с заявками сейчас у всех проблемы. Надо менять подход, интернет сейчас не приводит столько сколько нужно.
Вокруг, да. Только успешный успех. Но у нас очень не простая ниша, с большим количеством подводных камней.
Следите за каналом, скоро будут выпуски как мы школу открывали, все покажем.
Будет интересно услышать мнение про управляющего в школу
@@vinerka_fox управляющий, это отдельная тема) обязательно сниму видео об этом.
Аренда в спальниках нифига не дешевле, а даже иногда и дороже центра. СПб. К тому же, если брать совсем новую застройку, то там почти вся коммерция это первые этажи жилых домов. То есть и квартиры над вами и сами площади рассчитаны на магазины, просто большое пространство без всего.
В центре же как раз выше шанс найти кабинетную планировку в коммерческом здании.
@@seoseo9948 Согласен с вами, аренда в спальнике бывает дороже чем в центре, это правда. Все зависит от района.
А вот учеников в спальнике набирать намного проще. И если аренда в спальнике дорогая, скорее всего это большой район с большим количеством людей. Собственники это понимают, вот и цены задирают. Поэтому цена может быть и дороже чем в центре, но и людей собрать на уроки вразы проще. У меня об этом будет отдельное видео, когда буду рассказывать про нашу новую школу.
Один филиал у меня в бизнес-центре. Работаю там уже три года. Там кабинетая планировка. Другое помещение находится как раз под банком , на цокольном этаже. Там даже двери бронированные 😉. Искала по городу очень долго. В другом городе студия тоже в нежилом здании, орем во всю глотку там, никто не жалуется 😅
Супер) вам повезло с помещением