Здравствуйте Алексей. Про стили. В мировом малоэтажном строительстве доля "современного" стиля составляет 10-15 процентов. Так что причина выбора не в том, что люди путешествуют и видят такие дома. Вы сами дали ответ на свой вопрос не дождавшись ответа от других - проще и дешевле. Порадовала госпожа Федорова. Она не разочаровала меня в своей ограниченности))). Ей надо задавать простые вопросы, чтобы услышать такие "оригинальные" ответы типа "дом должен быть уютный". Да бог с ней. Без таких архитекторов перестанешь осознавать свою значимость))). Остальные участники довольно профессиональны в своем деле и их интересно было слушать. Спасибо за ролик.
Зюсс?Зюсс Оппенгеймер? Зюсса: жуликоватый делец, разоряющий всех и вся, которому все были должны. Зюсс был владельцем банка.Задача Зюсса,чтобы через кризисы-войны и хаос к Зюссу бежали за кредитами Зюсс Хотел драть в три шкуры Зюсс это партнёр по опасному бизнесу
есть одно замечание, вы говорите о массмаркете, о типовых решениях: "а вот сейчас лестницы у всех вот такие, и мы всем будем предлагать по шаблону". А хотите вы за типовые коробочные решения ярд, полтора. Enes Yilmazer на ютубе показывает дома в штатах по 120 - 300 млн долл. и у него каждая лестница - это нематериальный активы отраженный на балансе, каждая кухня - это нематериальный актив, архитектура дома - это капитализированные активы. Совет: предлагайте повышение капитализации своим клиентам, за счёт таких активов, тогда не нужно будет искать "коробочные" дешевки в тренде. Чичваркин думаете зачем всем рассказывал, сколько он млн фунтов потратил на лестницу? Он сразу же продавал свою винную лавку и маленький ресторанчик как актив, понимая, что его и там попрут рано или поздно
Для примера в австрии и швейцарии хорошая земля аналог рублевки стоит 2-3 млн (20-30 соток) евро, а дом новый на этой земле владелец строит до 500 тыс в среднем почему так? Потому что люди живут скромно в разумной достаточности и замки по 3000м2 никому не нужны, у людей нет комплексов на этот счет, ездят на обычных авто среднего класса одеваются в одежду обычных брендов, путешествуют.
@@Master-begens хорошо сравним с NY и LA стоимость дома там составляет так же не более $500к в себестоимости, а терпеть посмотрите сколько там стоит домовладение как минимум от 1,5млн
Очень много общих слов, совсем мало конкретики. Убито 1:30, а полезного практически нет + совершенно нет структуры встречи. Хотелось бы не просто слышать общение кто о чем, а по некой структуре (протоколе встречи) детально от момента покупки земельного участка до момента сдачи в эксплуатацию + может обзор материалов, конкретика, которой сейчас нет от слова совсем.
Райт - классик? Да я вас...)) Напомним, что современность означает буквально "со временем", те соответствующий культуре (эпохе) в текущий момент. Классикой называют все, что прижилось из другого времени либо конкретные сложившиеся традиционные или исторические вещи и ценности. Райт - это тот главный модернист ХХ века, который отказался от классических ордеров, заменил их своими постулатами и говорил что каждая архитектура была хороша в свое время? И вот он - классик? Ребята, у вас сильно упрощенная шкала.) Хорошая осовремененная классика или реконструкция с правильным контекстом (местом) и архитектурой без слепого переноса чужестранных мифологий на русскую землю запросто даст фору тому, что сейчас называют "современным". Прямоугольный - не синоним "современному", плоская кровля, окна Корбюзье и Миса - не обязательно, мрамор - атрибут роскоши. Стиль "лакшери" путают с философией минимализма (много украшений в стиле "мини" - это уже "макси"), работу с пространством - с кубиками, а у Райта никогда не было собственного стиля и "райтовских" крыш. Сравните их с музеем Гуггенхайма. Это все жирнющие мемы, господа, а на плечах застройщиков ( не покупателей ) в том числе лежит ответственность за тренды о стране и формировании вкусов. Смотрел кино с Далем, которое снимали в нашей деревне. Ё-маё, как же охуе.., простите, она выглядела. Перспективы, планы, общение с природными объектами... - просто няшка. Обнимаю советских архитекторов. И какой "современной" ху..ей ее потом застроили превратив пространство в сарай. Хочется в морду дать. Нет ничего хуже некомпетентных "коммерчески успешных" людей в соцпроблемах. Я не со зла, чур без обид. В конечном счете продавцы поймут, что мрамор уже не продает, кубики всем надоели, размер не решает, а общий спа - это экологично и повод вырваться из дома. И вот тогда, и только тогда товар будут продавать бренды вроде Федоровой или "вещи в себе" с оригинальными или классическими архитектурными(!) идеями, комфортным размером и пространством дома без подменяющих их пафоса и излишеств, или без "стилей", которых очень не любил Райт (он был невысокого мнения о декораторах). Чем раньше остальных усвоите простые истины, тем шире у вас будет база и преимущество в будущем. Примеры. Рандомно ( из подборки вашего коллеги ). Невидимый дом Осински в Калифорнии - актуально ( для аренды, не спорит с местом ни снаружи, ни внутри ). Дом Даниеля Зозая в Мексике "в стиле Роншан" - суперактуально ( для отдыха, сочетание с этносом ) . Где-нибудь в Италии можно найти отличную классику с современными вставками, а в Португалии - вписанные в пейзаж белоснежные кубики. Всегда есть гений и место. По-настоящему современная архитектура работает с ощущениями и эмоциями, а не с бирками, и даже не с материалом. За контент как обычно - пятерка. Дома на канале бесспорно интересные. Продолжайте.
лично мое мнение что дом за милиард плюс при 10-15 соток застроеной площади дома на участке меньше одного гектара просто невозможно и нереально построить из за коефициента мин 20% зеленый площади участка для комфорного проживания семьи
Классный выпуск, только не раскрыта тема про ликвидность дома в зависимости от конструктива, например, будет ли в будущем дом, построенный по технологии фахверк, ликвидным?
Интересно, но непонятно... эта конференция для тех 100 человек, которые могут позволить себе купить дом за 1 млрд+, но им некогда смореть в ютубе конференции?)))
5-7 млн и ровная площадка. Эта дама гениальна. Пусть тогда поделится с людьми этими миллионами. Я лично на эти деньги на площадку целый полностью жилой дом с нужными удобствами и стилем себе запросто позволю. А она так говорит - ну берешь снихуя - вы уж простите за прямоту, миллиончики тупо на то чтобы сделать площадку. Гениально зажрались.
@@mrserj-en9pd а зачем мне читать отзывы когда и по данному видеоролику она сама себя раскрывает по полной программе. Я бы к ней не пошла в качестве заказчика. Кто-то может пойдет. Но выше уже писала достаточно чтобы понять что как по мне она дичь несла.
Здравствуйте, Алексей! Благодарю за видео с конференции, услышала о том, что размеры бассейна с противотоком 10х4 м непрактичны-крайне удивлена была, потому что такой размер рекомендуют многие строительные компании, подскажите пожалуйста оптимальный комфортный размер, 21 метр, рекомендованный в видео кажется нереально огромным.
Видел несколько бассейнов вживую длиной 15 метров. Мне кажется, что это та самая золотая середина для частного дома. Для противотока достаточно и 6-7 метров))
3000 м2, дом??? Вы больные на голову? Что можно вместить в эту площадь??? Уверен, что 70 % площади такого дома не используется по назначению, а просто пустуют... А в общем выпуск не о чем сплошная вода. Особенно Федорова удивила, низкий интеллект, накаченные губы, сплошной пафос и ничего больше...
Госпожа Фёдорова, в корне не права по поводу бассейна, как обязательного в наличии. Дом строится в коттеджном посёлке, есть спа центр. Сколько раз в месяц пользуешься бассейном ? Солевая комната, не нужна постоянно, два раза в год, достаточно для здоровья. Так же прочие "причуды " архи-тектора :) Всё это нужно обслуживать, тянет на круглую сумму денег, богатые люди, деньги считать умеют. Покуда есть на свете дураки, Обманом жить нам, стало быть, с руки. - Какое небо голубое, Мы не сторонники разбоя, На дурака не нужен нож, Ему с три короба наврешь, - И делай с ним, что хошь 😁 .
Для бизнес сегмента- да, бассейн не обязателен. При бюджете в миллиард+ рублей люди могут удовлетворить все свои хотели, вообще все. И бассейн смотрится вполне разумно,даже если им и будут пользоваться раз в месяц. Непонятно, к чему ваша тирада про дураков.
@@XXXXXPPPPP Покупаешь новый смартфон, имеется гарантия, продаван начинает парить мозх ( можете залить, уронить, и так далее) навязывает доп страховки +200 евро. Оно мне надо ? Про бассейн было сказано, хранят вещи. При желании можно и вертолётную площадку, не имея вертолёта. Про дураков , впаривают ненужное ( обязательный атрибут) чем будешь пользоваться пять раз в год.
Вы правы,кинотеатры,бассейны,бильярдные,даже большой тренажерный зал это все излишества.Ладно если этим ты будешь пользоваться…ну в большинстве случаев оно только съедает средства..
Американцы строят классику и это мудро, они уютные. А в России , VDT не видела комфортного дома, всё больше гигантомания… Опуститесь на землю и не занимайтесь ерундой…
современные дома пользуются спросом у 30-50 аудитории, потому что она не хочет разбираться в архитектурных стилях и боится выглядеть старомодно. да и соблюсти сегодня стиль архитекторов по пальцам пересчитать. а лепить типа «современный стиль» (что это вообще?) большого ума не надо. все это безобразие компенсируется большими метражами, дебильными салонами красоты и бассейнами по 21 метр. как раз все это замашки для старых пердунов. в классике (выдержав стиль) вы 3000 не построите. это будет или смешно или нелепо.
@@tottemshik777 да есть.. либо дворцы и ансамбли с уже нормальными построениями, садами и конюшнями во франции какой нибудь. либо нелепость на 60 -100 сотках не по канонам с нарушением пропорций.
Дома за миллиард обсуждают когда у 90% населения никогда таких не будет. Мерзко. Гадко. И тупо впустую трата средств заказчиков, тем более что посмотришь на такие дома и нету там ничего за такие миллиарды. Ничего. Только наебалово одно.
Для кого это??? Вы с какой планеты? Люди с капиталом 😂😂😂 оглянитесь вокруг. Люди еле выживают на свои зарплаты и пенсии. Для людей нужно жить и работать и думать как не угробить планету.
Друзья, если у вас остались вопросы ко мне или к спикерам, пишите в комментариях!
Здравствуйте Алексей. Про стили. В мировом малоэтажном строительстве доля "современного" стиля составляет 10-15 процентов. Так что причина выбора не в том, что люди путешествуют и видят такие дома. Вы сами дали ответ на свой вопрос не дождавшись ответа от других - проще и дешевле.
Порадовала госпожа Федорова. Она не разочаровала меня в своей ограниченности))). Ей надо задавать простые вопросы, чтобы услышать такие "оригинальные" ответы типа "дом должен быть уютный". Да бог с ней. Без таких архитекторов перестанешь осознавать свою значимость))).
Остальные участники довольно профессиональны в своем деле и их интересно было слушать. Спасибо за ролик.
Зюсс?Зюсс Оппенгеймер?
Зюсса: жуликоватый делец, разоряющий всех и вся, которому все были должны.
Зюсс был владельцем банка.Задача Зюсса,чтобы через кризисы-войны и хаос к Зюссу бежали за кредитами
Зюсс Хотел драть в три шкуры
Зюсс это партнёр по опасному бизнесу
профессионально, полезно и интересно. Спасибо!
есть одно замечание, вы говорите о массмаркете, о типовых решениях: "а вот сейчас лестницы у всех вот такие, и мы всем будем предлагать по шаблону". А хотите вы за типовые коробочные решения ярд, полтора.
Enes Yilmazer
на ютубе показывает дома в штатах по 120 - 300 млн долл. и у него каждая лестница - это нематериальный активы отраженный на балансе, каждая кухня - это нематериальный актив, архитектура дома - это капитализированные активы. Совет: предлагайте повышение капитализации своим клиентам, за счёт таких активов, тогда не нужно будет искать "коробочные" дешевки в тренде. Чичваркин думаете зачем всем рассказывал, сколько он млн фунтов потратил на лестницу? Он сразу же продавал свою винную лавку и маленький ресторанчик как актив, понимая, что его и там попрут рано или поздно
финансовое измерение = активы = увеличение благосостояния (вместо списания расходов в себестоимость, т.е. потери и косты)
Спасибо Вам, Алексей, за луч созидания и света!
Мне очень нравится КАЧЕСТВО ОТЛИЧНОЕ И ИСПОЛНЕНИЕ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОДУКТА ВОВРЕМЯ ИЛИ ДАЖЕ РАНЬШЕ!
Многие фишки премиальных домов приходят потом в бизнес-класс, а затем и до комфорт-класса добираются.
Особенно собственный боулинг или тир 🙂
Нет, не многие, по моему опыту.
Для примера в австрии и швейцарии хорошая земля аналог рублевки стоит 2-3 млн (20-30 соток) евро, а дом новый на этой земле владелец строит до 500 тыс в среднем почему так? Потому что люди живут скромно в разумной достаточности и замки по 3000м2 никому не нужны, у людей нет комплексов на этот счет, ездят на обычных авто среднего класса одеваются в одежду обычных брендов, путешествуют.
Ну не везде прям так в Швейцарии , Москву надо сравнивать с Нью Йорком там есть районы по десяткам миллионов $
Нюанс в том, что их «обычные бренды» это у нас дорого-богато. Легко жить скромно, когда хорошие вещи не стоят, как крыло самолета
@@Master-begens хорошо сравним с NY и LA стоимость дома там составляет так же не более $500к в себестоимости, а терпеть посмотрите сколько там стоит домовладение как минимум от 1,5млн
@@ShkarenkovTravel это минимальные цены вы берете
@@ShkarenkovTravel там цены уже шагнули к млрд на наши
Прекрасный канал!
Полезное видео!
Поржали!😂 конкуренция за заказчика изобретает смешные конференции, а влажные мечты участников - это вах😂
Уговорили.. Выберу себе специализацию "Продажа недвижимости 1+ миллиард" 😁
Очень много общих слов, совсем мало конкретики. Убито 1:30, а полезного практически нет + совершенно нет структуры встречи. Хотелось бы не просто слышать общение кто о чем, а по некой структуре (протоколе встречи) детально от момента покупки земельного участка до момента сдачи в эксплуатацию + может обзор материалов, конкретика, которой сейчас нет от слова совсем.
Хочу отметить качество звука - нет эхо, хороший звук
Райт - классик? Да я вас...)) Напомним, что современность означает буквально "со временем", те соответствующий культуре (эпохе) в текущий момент. Классикой называют все, что прижилось из другого времени либо конкретные сложившиеся традиционные или исторические вещи и ценности. Райт - это тот главный модернист ХХ века, который отказался от классических ордеров, заменил их своими постулатами и говорил что каждая архитектура была хороша в свое время? И вот он - классик? Ребята, у вас сильно упрощенная шкала.) Хорошая осовремененная классика или реконструкция с правильным контекстом (местом) и архитектурой без слепого переноса чужестранных мифологий на русскую землю запросто даст фору тому, что сейчас называют "современным".
Прямоугольный - не синоним "современному", плоская кровля, окна Корбюзье и Миса - не обязательно, мрамор - атрибут роскоши. Стиль "лакшери" путают с философией минимализма (много украшений в стиле "мини" - это уже "макси"), работу с пространством - с кубиками, а у Райта никогда не было собственного стиля и "райтовских" крыш. Сравните их с музеем Гуггенхайма. Это все жирнющие мемы, господа, а на плечах застройщиков ( не покупателей ) в том числе лежит ответственность за тренды о стране и формировании вкусов. Смотрел кино с Далем, которое снимали в нашей деревне. Ё-маё, как же охуе.., простите, она выглядела. Перспективы, планы, общение с природными объектами... - просто няшка. Обнимаю советских архитекторов. И какой "современной" ху..ей ее потом застроили превратив пространство в сарай. Хочется в морду дать. Нет ничего хуже некомпетентных "коммерчески успешных" людей в соцпроблемах.
Я не со зла, чур без обид. В конечном счете продавцы поймут, что мрамор уже не продает, кубики всем надоели, размер не решает, а общий спа - это экологично и повод вырваться из дома. И вот тогда, и только тогда товар будут продавать бренды вроде Федоровой или "вещи в себе" с оригинальными или классическими архитектурными(!) идеями, комфортным размером и пространством дома без подменяющих их пафоса и излишеств, или без "стилей", которых очень не любил Райт (он был невысокого мнения о декораторах). Чем раньше остальных усвоите простые истины, тем шире у вас будет база и преимущество в будущем.
Примеры. Рандомно ( из подборки вашего коллеги ). Невидимый дом Осински в Калифорнии - актуально ( для аренды, не спорит с местом ни снаружи, ни внутри ). Дом Даниеля Зозая в Мексике "в стиле Роншан" - суперактуально ( для отдыха, сочетание с этносом ) . Где-нибудь в Италии можно найти отличную классику с современными вставками, а в Португалии - вписанные в пейзаж белоснежные кубики. Всегда есть гений и место. По-настоящему современная архитектура работает с ощущениями и эмоциями, а не с бирками, и даже не с материалом.
За контент как обычно - пятерка. Дома на канале бесспорно интересные. Продолжайте.
Спасибо за обстоятельный комментарий!
лично мое мнение что дом за милиард плюс при 10-15 соток застроеной площади дома на участке меньше одного гектара просто невозможно и нереально построить из за коефициента мин 20% зеленый площади участка для комфорного проживания семьи
чтобы знали куда КГБ СССР ехать!
Классный выпуск, только не раскрыта тема про ликвидность дома в зависимости от конструктива, например, будет ли в будущем дом, построенный по технологии фахверк, ликвидным?
Ну в домах за 1+ млрд. вряд ли))
Вода одна
56:55 😂😂😂 человек-крот требует коридоры по 60см, что бы чувствовать себя как дома.
После Тимура Иванова мне интересно, кто их покупает ?? 😂
новый тимур. их там много в москве. этож не воровство перекрыли. а смену фин потоков перенастроили по другим каналам
Интересно, но непонятно... эта конференция для тех 100 человек, которые могут позволить себе купить дом за 1 млрд+, но им некогда смореть в ютубе конференции?)))
Это скорее для профессиональной аудитории
комната Fifty Shades of Grey 🥳
5-7 млн и ровная площадка. Эта дама гениальна. Пусть тогда поделится с людьми этими миллионами. Я лично на эти деньги на площадку целый полностью жилой дом с нужными удобствами и стилем себе запросто позволю. А она так говорит - ну берешь снихуя - вы уж простите за прямоту, миллиончики тупо на то чтобы сделать площадку. Гениально зажрались.
ну федорова на своей планете живет. она не касается обычной жизни. почитайте отзывы про нее как специалиста - многое поймете)
@@mrserj-en9pd а зачем мне читать отзывы когда и по данному видеоролику она сама себя раскрывает по полной программе. Я бы к ней не пошла в качестве заказчика. Кто-то может пойдет. Но выше уже писала достаточно чтобы понять что как по мне она дичь несла.
Европа и эмираты посмеются над тенденцией домов за 1+ млрд. Для Европы это абсврд потребления, а для эмиратов средний сегмент.
Ну да, в Эмиратах такой дом как у нас за 1 млрд., будет стоить 3-4 😂
а вы можете сказать какая себестоимость дома призрака , если знаете ?
Я думаю, что 8-9 млн. долл. Сам дом.
Здравствуйте, Алексей!
Благодарю за видео с конференции, услышала о том, что размеры бассейна с противотоком 10х4 м непрактичны-крайне удивлена была, потому что такой размер рекомендуют многие строительные компании, подскажите пожалуйста оптимальный комфортный размер, 21 метр, рекомендованный в видео кажется нереально огромным.
Видел несколько бассейнов вживую длиной 15 метров. Мне кажется, что это та самая золотая середина для частного дома. Для противотока достаточно и 6-7 метров))
@@VDT Благодарю 🙏🏻
3000 м2, дом??? Вы больные на голову? Что можно вместить в эту площадь??? Уверен, что 70 % площади такого дома не используется по назначению, а просто пустуют... А в общем выпуск не о чем сплошная вода. Особенно Федорова удивила, низкий интеллект, накаченные губы, сплошной пафос и ничего больше...
Кто - то мозг прокачивает, кто - то губы, каждому своё.
В москве квартиры покупали за миллиард 600 м2 без отделки в 2012 году, прошло 12 лет и лома за такую же цену)
Госпожа Фёдорова, в корне не права по поводу бассейна, как обязательного в наличии. Дом строится в коттеджном посёлке, есть спа центр. Сколько раз в месяц пользуешься бассейном ? Солевая комната, не нужна постоянно, два раза в год, достаточно для здоровья. Так же прочие "причуды " архи-тектора :) Всё это нужно обслуживать, тянет на круглую сумму денег, богатые люди, деньги считать умеют.
Покуда есть на свете дураки,
Обманом жить нам, стало быть, с руки.
- Какое небо голубое,
Мы не сторонники разбоя,
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврешь,
- И делай с ним, что хошь 😁 .
Для бизнес сегмента- да, бассейн не обязателен. При бюджете в миллиард+ рублей люди могут удовлетворить все свои хотели, вообще все. И бассейн смотрится вполне разумно,даже если им и будут пользоваться раз в месяц.
Непонятно, к чему ваша тирада про дураков.
@@XXXXXPPPPP Покупаешь новый смартфон, имеется гарантия, продаван начинает парить мозх ( можете залить, уронить, и так далее) навязывает доп страховки +200 евро. Оно мне надо ? Про бассейн было сказано, хранят вещи. При желании можно и вертолётную площадку, не имея вертолёта. Про дураков , впаривают ненужное ( обязательный атрибут) чем будешь пользоваться пять раз в год.
Вы правы,кинотеатры,бассейны,бильярдные,даже большой тренажерный зал это все излишества.Ладно если этим ты будешь пользоваться…ну в большинстве случаев оно только съедает средства..
@@dimarybalchenko8919 Конечно средства уходят, это деньги на ветер.
если бы у меня блы дом за миллирад , я бы его сразу же продал !
Американцы строят классику и это мудро, они уютные. А в России , VDT не видела комфортного дома, всё больше гигантомания… Опуститесь на землю и не занимайтесь ерундой…
Александра Федорова прекрасна как и всегда 😻❤️ Её подход нравится очень.
современные дома пользуются спросом у 30-50 аудитории, потому что она не хочет разбираться в архитектурных стилях и боится выглядеть старомодно. да и соблюсти сегодня стиль архитекторов по пальцам пересчитать. а лепить типа «современный стиль» (что это вообще?) большого ума не надо. все это безобразие компенсируется большими метражами, дебильными салонами красоты и бассейнами по 21 метр. как раз все это замашки для старых пердунов. в классике (выдержав стиль) вы 3000 не построите. это будет или смешно или нелепо.
как будто нет огромной классики )??? пф
@@tottemshik777 да есть.. либо дворцы и ансамбли с уже нормальными построениями, садами и конюшнями во франции какой нибудь. либо нелепость на 60 -100 сотках не по канонам с нарушением пропорций.
Вовремя вы взялись за это.. Строить начнут сейчас загородные дома с размахом
что значит Дома миллиард +, это уже пугает совсем
Дома стоимостью больше 1 млрд. р.
Дома за миллиард обсуждают когда у 90% населения никогда таких не будет. Мерзко. Гадко. И тупо впустую трата средств заказчиков, тем более что посмотришь на такие дома и нету там ничего за такие миллиарды. Ничего. Только наебалово одно.
С математикой туго. Какие 90%? 99,9% и это еще крайне оптимистично, скорее 99,9999%
@@harpsnake можно было и не оскорблять. А просто написать что я довольно оптимистично описала ситуацию как ее вижу.
Для кого это??? Вы с какой планеты? Люди с капиталом 😂😂😂 оглянитесь вокруг. Люди еле выживают на свои зарплаты и пенсии. Для людей нужно жить и работать и думать как не угробить планету.
Ага выживают , в пригороде все застроено домами новыми
Людям с капиталом насрать на людей! Я еще больше скажу у них цель избавиться от 8 миллиардов человек чтобы они не маячили перед глазами!