Все о краудлендинге - плюсы и риски. Инвестиции в недвижимость // Агрессивный от юриста #3

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 6 вер 2024

КОМЕНТАРІ • 13

  • @fin-ra2388
    @fin-ra2388  3 роки тому

    ► Регистрируйтесь на БЕСПЛАТНЫЙ марафон по инвестициям: bit.ly/3mOaJ2J
    ► Инстаграм школы FIN-RA: instagram.com/finra.school
    ► Школа безопасных инвестиций в Телеграмме: bit.ly/37g98J9
    ► Онлайн курс «Портфельный инвестор»: bit.ly/33uXutm
    ► UA-cam канал Дмитрия Толстякова: bit.ly/38Eg2Ky
    ► Инстаграм Дмитрия Толстякова: instagram.com/dimatolstyakov

  • @user-go9nz8xt8k
    @user-go9nz8xt8k 3 роки тому

    Спасибо, Денис. Очень интересно, надо попробовать.

  • @user-qz9oj3hn2z
    @user-qz9oj3hn2z 2 роки тому

    Денис, добрый день, спасибо большое, от Вас узнал о потоке с кармой, решил протестировать на минимальеые суммы. Благодарю за информативность и легкую подачу материала

  • @badancha
    @badancha 2 роки тому

    Здравствуйте! Спасибо за просвещение в такой сложной теме! Расскажите, пожалуйста, про налогообложение

  • @user-jj9tu5qs7p
    @user-jj9tu5qs7p 3 роки тому +2

    Денис, спасибо! Внимательно смотрю про ваш агрессивный портфель. Мне тоже нравятся все эти инструменты. Хотелось бы в будущих программах, чтобы вы рассказали, как вы на потоке будете отслеживать поступления от заемщиков. Именно учёт интересует. Стоит ли пересчитывать суммы в графиках платежей, или довериться площадке? Ведь при просрочках, например, и ставка меняется. Следует ли суммы перепроверять? Расскажите про ваше видение. И еще удержание и уплата налогов. На карме вообще налоги не удерживают? мы сами должны будем отчитываться? На потоке похоже НДФЛ удерживают, но где посмотреть суммы и как понять всё ли там верно перед налоговой-загадка для меня. Не хотелось бы в следующем году иметь проблемы с налоговой.....

    • @user-sr7be9hs7y
      @user-sr7be9hs7y 3 роки тому

      Благодарю за обратную связь Катерина))) Для меня важны пожелания, это позволит сделать контент более полезным) Относительно налога отвечу сразу - инвесторы физические лица уплачивают налог на доходы физических лиц “НДФЛ” по стандартной ставке 13%. При этом компании-заемщики "Поток" выступает в качестве налогового агента - то есть удерживают и уплачивают налог за вас. Инвесторы юридические лица и индивидуальные предприниматели уплачивают налоги самостоятельно. Однако если смотреть в целом по платформам не все это делают за инвестора, поэтому лучше выяснять отдельно по каждой. Относительно контроля - я пассивный инвестор и с математикой как гуманитарий дружу поверхностно. По этой причине графики платежей и все остальное каждый раз не проверяю, но иногда мне интересно сколько платежей когда они произойдут и я могу изучить их отдельно. Просрочка и начисление процентов отображается в личном кабинете и контролируется самим "Потоком".

  • @73ilya
    @73ilya 3 роки тому +3

    Здравствуйте! Jetlend рассматриваете для инвестирования? Они на 2 месте после Потока по объемам инвестирования, и далеко опережают Карму

    • @user-jj9tu5qs7p
      @user-jj9tu5qs7p 3 роки тому +1

      Поддерживаю! Jetlend и по сервису гораздо интереснее кармы.

    • @zik-pv1br
      @zik-pv1br 2 роки тому

      Да мне тоже ДжэтЛэнд нравится👍

  • @Segezmund1
    @Segezmund1 3 роки тому +1

    Не совсем понятно...вы говорите, что заемщику дешевле и выгоднее получить деньги через подобную платформу, чем заимствовать в банке, тогда скажите, откуда берется ваша бешеная доходность в 29,8%. Бред какой-то...не думайте что все это попахивает пирамидой?

    • @user-sr7be9hs7y
      @user-sr7be9hs7y 3 роки тому +2

      Спасибо большое за вопрос) Во-первых, это агрессивный портфель и инструменты далеко не консервативные, поэтому доходность гораздо выше. Во-вторых, это рискованный инструмент, а риск всегда сопряжен с доходностью. Поверьте очень много людей лезут в пирамиды понимая это, но они хотят успеть на этом заработать. Кому то это удается сделать, а кто то теряет все вложенные денежные средства. В-третьих, на платформе у Вас есть возможность влиять на свой риск - какую сумму и под какой процент вложить. Имеются запросы от консервативных 15% и до 28 %. Я выбрал стратегию консервативного распределения равными минимальными взносами. Я рискую вкладывая в каждый бизнес всего 400 рублями. Даже лотерейные билеты могут стоить дороже и никто не гарантирует Вам результат выигрыша. Тут же на платформе имеется график и постепенное возвращение вложенных денежных средств