COMO ALUGAR UMA CASA OU APARTAMENTO NA FRANÇA? Preços de aluguel, o que precisa e dicas importantes
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- Опубліковано 25 лип 2024
- Bonjour gente!
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Dossiê: documentos para alugar apartamento na França
Para alugar uma moradia na França, você precisa submeter um dossiê - conjunto de documentos enviados para dar entrada no processo de locação - à agência imobiliária, ao banco ou ao proprietário, no caso de locações entre particulares.
Para alugar apartamento na França, você vai precisar de:
Contrato de trabalho com empresa francesa, ;
Titre de Séjour - carteira de identidade comprovando sua residência legal na França;
Contracheque que comprove rendimento superior a pelo menos 3x o valor do aluguel;
Número da conta bancária na França;
Fiador - que pode ser um residente francês ou mesmo um banco (eles cobram por isso, mas é uma saída segura);
Última declaração do Imposto de Renda.
Melhores sites para buscar apartamentos
Se você, como eu, adora se afundar no sofá para buscar imóveis, os sites a seguir são os que recomendo:
Leboncoin : leboncoin.fr - o meu preferido!
É o equivalente ao Mercado Livre. Leboncoin.fr Na plataforma, além de móveis, objetos diversos e carros, por exemplo, você encontra ofertas de aluguel e compra de imóveis.
O maior benefício do portal é a possibilidade de encontrar um apartamento sendo alugado pelo proprietário. Se você se encaixa na categoria de imigrante que acabou de chegar, esse é o melhor caminho.
PAP : www.pap.fr/
Ainda pensando nos contratos feitos com os próprios proprietários, temos o Particulier à Particulier (PAP). A ideia do portal é exatamente deixar as agências imobiliárias de fora da negociação. Portanto, mais uma vez, aqui você aumenta as suas chances de conseguir alugar seu espaço.
Superimmo : www.superimmo.com/
é um dos sites em alta no setor imobiliário. Imóveis em toda a França, de venda à locação. Seja para alugar ou comprar, é uma boa ideia consultá-lo durante a busca.
Seloger : www.seloger.com/
Nele é possível encontrar opções de espaços mobiliados ou não, com fotos e descrições feitas pelos próprios agentes imobiliários. Há também anúncios direto com o proprietário.
Orpi : www.orpi.com/
A plataforma, que também dispõe de uma rede de agências físicas, reúne anúncios de imobiliárias espalhadas pela França.
Se ligue nas dicas:
Nunca alugue um apartamento antes de visitá-lo.
Leia com atenção o contrato.
Pesquise as regiões antes de fechar qualquer acordo. Assim como em qualquer outro lugar do mundo, existem partes perigosas na França. São mais baratas, é verdade, mas se seu bolso permitir, procure locais seguros;
Se um anúncio parece bom demais para ser verdade, é porque há algo errado;
Não entregue seus documentos a qualquer um.
Tenha tudo documentado. E-mails, trocas de mensagens em aplicativos, cópias de contratos, capturas de tela de anúncios: vale tudo!
Merci 🙏
Açaí com Dendê 😜
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E muito obrigado pelas dicas
Olá! Gostaria muito de vídeos sobre a vida universitária e sobre bons locais pra morar nas proximidades do centro de Toulouse.
Muitíssimo obrigada ☺️
Excelente idéia! vamos preparar algo para estudantes ;-)
Olá! òtimas dicas👏👏 Vocês fizem o vídeo com dicas de aluguel para universitários? Como conseguimos falar com vocês? Abraços
Temos um IG @acai.com.dende
Ou nossos IG pessoais.
Enfim, no final das contas, o procedimento para estudantes é o mesmo que para todos. Existe tb a possibilidade de compartilhar um ap com outras pessoas. Isso se chama « collocation ».
Parabéns pelo trabalho. Conheci Toulouse e fiquei muito impressionado com a cidade (cultura, gastronomia, arquitetura, etc). Estou no aguardo do vídeo sobre estudantes. Abraços!
A cidade é linda! Recomendamos também!
Olá!
Estou de mudança para a França, pretendo morar em Nice, tenho cidadania portuguesa e uma empresa aqui no Brasil, se eu levar meu comprovante de renda daqui ajuda em alguma coisa para locação? Obrigado e parabéns pelo excelente trabalho.
Quanto mais comprovante de renda vc tiver, melhor!
Melhor ainda se puder alugar evitando as agências e propondo alguns alugueis adiantados para os proprietários 😉
Ola, mumeu nome Nelson.
Gostei muito das dicas....vcs tem ideia de um aluguel para 30 dias, durante as olimpíadas, gostaria de umas dicas e se vcs conhecem alguém para me indicar, a data pretendida: de 19 de julho a 20 de agosto/ 24
Olhando pelo booking mesmo! Tem muitas ofertas legais! Aproveite!
haha ótimos! O ditado: "Quando a esmola é muita, o santo desconfia"....rs
Haja! Merci!
A gente vai esquecendo o português…
Boa noite gostaria de saber se a cidade de malville pq preciso alugar um apartamento ou casa de um quarto queria saber quanto custa aluguel nessa cidade
Ola!
O melhor é usar os sites que indicamos e fazer a pesquisa escrevendo o nome da sua cidade ☺️
Como sepode encontrar trabalhoem Toulouse? Uma dica
Oie!!!
Tudo bem?
Gravamos um vídeo sobre isso aqui no canal 😉
Falem sobre aluguel para estudantes 🙏🙏🙏🙏
Sim! Já está na pauta!
Bonjour. Estou saindo do Brasil para morar em Blagnac/Toulouse a partir de junho 2023.
Vai adorar a cidade rosa!
Toulouse amei esta cidade logo logo chego
Uma pergunta: E aquelas pessoas aposentadas que irão somente para morar e não vai trabalhar? Como consegue alugar um imóvel?
Existem diversos tipos de visto.
No site da embaixada ou do consulado vc poderá vez as diferentes possibilidades.
Aposentados desejando mudar de país, vai precisar justificar de um investimento ou de uma renda nos padrões europeus.
Essas informações constam no site da embaixada ou consulado 😉
Infelizmente o custo de vida na Europa tem aumentado bastante. Aqui em Portugal tem se sentido as rendas estão insuportáveis de pagar para ter uma ideia ordenado mínimo em Portugal volta 760€ uma casa arrendada não se consegue menos de 600 € como uma pessoa consegue pagar uma renda dessas. Agora em França á pessoas dizem que as casas estão mais baratos do que Portugal outros dizem não. Lembrado ordenado ai volta 1700€. Já vi ai uma renda ai 500 a 600€ se for assim dá para viver. Mas em Portugal as pessoas são mais amáveis do que em França eu acho que as pessoas são bastante antipaticas frias não dá para mim não. Gostava de saber custo alimentação agua luz net entre outros quanto custa de verdade um T0.
Vc tem razão!
Por sinal, temos outros vídeos aqui falando do custo de vida de uma forma geral 😉
Qualquer dúvida, escreva pra a gente
Nanterre 😢
Achamos o apartamento perfeito numa vila no sul da França, meu noivo que é cidadão francês está sofrendo tanto para conseguir agendar um rendez-vous com a agência que olha.. não tá escrito. Ele bate todos os critérios necessários só que a agência é muito ruim, simplesmente não retornam o contato... só falta a gente ajoelhar e implorar pelo apartamento, só pode. Por se tratar de uma imobiliária de grande porte, ela meio que monopoliza a região de locação de apartamentos, então todos são dela. Estou muito triste, real :(
Nao é possível 😱
Que chato !
Desejamos muita sorte nessa empreitada mas as vezes parece que as pessoas não querem trabalhar direto mesmo 🤔
Pessoal gostaria por gentileza se alguém souber me informar os direitos que o inquilino tem ao alugar um quarto na França,.minha namorada tá passando um situação complicada lá. Explicaram para ela antes de como seriam as regras dentro da casa e depois de um mês mudaram as regras criando uma situação de difícil convivência restringindo uso do banheiro cozinho e por aí vai e pra piorar não querem devolver o valor do calção pago adiantada para o último mês querendo forçar a saída dela
Ela tem contrato? Se tiver contrato, leva na agência ou na polícia para prestar queixa!
O ditado: “laranja madura na beira da estrada… tá podre ou tem maribondo.” Kkk
Gostaria de um vídeo chegando como estudante
Muitos pedidos disso por aqui! Vamos gravar!