Stylish rental housing in Tokyo.Stylish dark blanc flooring.

[@glitter2001]

こう言う玄関ドアって家に居る居ないが見えるから一人暮らしにはなんと無く怖いかも

[@hazukishiina3345]

常にロールカーテン？下ろしておかないと防犯対策が甘くなりそうですよね

[@glitter2001]

@@hazukishiina3345
家を出るときはロールスクリーン開けないと出られないから、
空いてれば留守、閉まって居れば中に居ると言っているようなものですよね(^o^;)

[@naosuke6826]

明るさを取り入れる為なんでしょうね…夜人影みえたら恐くて寝れないけど^^;

[@yamamechin]

最近ガラスの玄関ドアよく見かけるけど、やっぱり防犯上いかがなものかと思います。
ロールスクリーン下ろしても明かり漏れがあるので、在宅状況バレバレで意味なさそう。（窓が多いからそこからでもわかっちゃうし。）
物干しワイヤーがその位置だと、キッチン使うときに邪魔そう。
窓際にフックがあったほうが便利だと思います。
収納が少ないので、ロフトをうまく使いたいとこですね。

[@じゅん-h9m]

採光性の問題なんですかね？戸建てならわかりますが、今は賃貸でもそうなんですかね？

[@hoshimarulove]

階段からロフトにかけての手すりのアングルが美しい。ヒーリングミュージックのBGMとゆったりとしたカメラワークがとてもマッチしていて癒されます。

[@miki3529]

玄関ガラスドアのすぐ横にモニター付きインターホンって居留守使えないですね。せめてモニターは部屋の方にあって欲しい。
キッチンすぐ後ろの物干しワイヤーもどうなんでしょう？窓枠に物干しフックの方がいいなぁ〜
床材の色と引き戸はいいですね。引き戸だとドアを開ける空間が無駄にならないから好きです。

[@hevenlyknight]

ロフトへの行き来が階段はいいですよね。風通しも良さげで素敵なお部屋ですね。

[@ミナミマナティ]

グッドデザイン賞の基準が分からない。玄関のガラス戸、玄関すぐ横のインターホン、玄関すぐのクローゼット、ロフトの手すり(間が広くて落ちそう)…。いただけない。

[@じゅん-h9m]

わかります。玄関横のクローゼットはアウター置き場と割り切りましょう。インターホンはリビングが当たり前だからベルと思いましょう！

[@サツキとメイ]

素敵ですねーー。ロフトの感じや照明器具がとってもオシャレ！

[@jt2511]

皆さん玄関がガラスなのは気にならないですか？私は凄く嫌です。。
以前の動画でもグッドデザイン賞の物件がありましたがドアは同様にガラスでしたね。

[@高橋瑠美子-j1n]

玄関と水回りが引き戸なのは、省スペースで良いかも、でも玄関ドアは透けてない方が絶対良い。
室内干しロープがキッチンと平行って？せっかく南西向きに窓が有るのに、窓の両脇に折りたたみ式の物干し欲しかった。
熱帯夜にロフトに寝ていたら、冷気が玄関の方に抜けて、熱効率が悪し。
高所の窓にこそ、ロールカーテン必須。

[@ギャラクシー-n4b]

ロフトが階段なのが本当にポイント高いですね。
設備もいい感じですけど、本当に最近ありがちなガラス戸玄関でさえなければ…

[@itsudemofudosan]

ロフトで階段は良かったです。ありがとうございます。

[@あれこ-q7k]

採光のため玄関の窓仕様なのかな？
確かに明るいけど外から中の様子が丸見えになる
引き戸も怖いなぁ
ガラス切りみたいなので簡単に入られそう窓が沢山あって玄関の暗さはそんなに気にならなそうだけど

[@inusiba5969]

玄関ガラスの時点でNGすぎるのでグッドデザインの基準が不明です
ここの利点は無垢材の床ですかね…
皆さんも指摘されているとおり、なぜこれだけ住宅があるのに基本的な使いやすさが蔑ろにされたまま数多く建築されるのか、理解に苦しみます
ロフトは本当に夏は地獄なので別の流行が来てほしいです

[@ぴくぴく-k2u]

なつかし～１５年くらい前に住んでたチトフナ。住みやすかったです。下町っぽかったけど、すっかり変わったのかなあ。窓がいっぱいあって狭いながらも明るくて清潔感ありますねっ！玄関からキッチンなど生活感が見えないのもポイント高いです。

[@sato_chan0104]

家賃高めだけど､世田谷で駅近だし納得かな
玄関すりガラスか…😞💨と思ったらロールスクリーン付いてたり､高い位置の窓は明るくなっていいけど､寝る時どうするの❓と思ったら､ロールカーテン付いてたり…
水回りのトイレと洗濯機置き場の位置も◎
それでも気になる人は､突っ張り棒で間仕切り付けられそうだし
(欲を言えば…あの位置にあの向きでトイレ設置してあるなら､壁を作ってお隣のスペースに独立トイレにできそうな気もするが…)
洗濯機置いたら､お風呂の出入りは少々邪魔感あるかもとは思うけど､許容範囲かな。
ロフトへもハシゴじゃなく階段も◎
と､こんなにいろいろ工夫があってよい部屋なのに…
物干しワイヤーの設置位置が変過ぎる‼️
あれじゃ､洗濯物干してる時は料理も作れないし､冷蔵庫も開けづらい💦
窓前にホスクリーンとか､ワイヤーならばロフトへの階段寄りですよね､設置位置は…
なんでこの点だけ､全く考えられていないのか不思議で残念
私なら絶対使わない｡キャスター付きのラックとか使って､階段側に干すか､持って上がるのは面倒だけど､洗濯物はロフトに干すかも｡
それなら､生活感も出ないし､匂い移りも気にならないかも

[@itsudemofudosan]

ロフトの階段や天井高く素敵なお部屋でした。コメント本当にありがとうございます。

[@_87_15]

階段の手すりとロフトの柵、足滑らせたり寝転んだり座ったりしたら落ちそう(おしゃれでかっこいいけど)

[@nrnrnrn555]

玄関扉がガラスなの、防犯面でのデメリットが結構大きいのに最近よく見ますよね。
それを上回るメリットがあるのでしょうか？
採光？

[@お館さま-w8y]

しっかりした玄関ドアより安上がりではあるかと

[@au1077]

■玄関扉が引き戸→安全性、使い勝手good
■玄関扉が電気錠→good
■玄関扉ガラス→防犯上NG(ロールブライトがあっても同様です)
■照明→調光式good
■IHコンロが縦使い→使い勝手が心配だが、IHの為、安全性は問題ない。
■コンパクトキッチン→トラップ無しNG
臭気、虫が上がってくる。
■水栓→自在水栓good
■二層吹抜け→開放感good
■吹抜けが南向き→空調NG、夏場は暑すぎる
■吹抜け部手すり→桟の間隔が長すぎる。落下の危険NG※せめて巾木の立ち上がりくらいは必要です。
■開閉にハシゴが必要となる建具→何故…？排煙面積…？FIXで良かったのでは。もしくはオペレーターの設置など。
■リビングの腰窓→腰高さ、1100以上？800程度に見えますが…。手すりが必要では？2階から道路へ落下の危険性NG
■浴室乾燥器→good
■洗濯パンの位置→便器が奥。作業性good
NGとgoodが乱れていますが、総合的にみて60点前後かと思います。平均的な設計者かと。
二層吹抜けの為、空調費はかかるものの親のスネをかじられる学生さんにはお勧めだと思います。
ちなみに、
①キッチンパネルは防水は一般的なので、強調する必要はありません。不燃材料、また汚れなどが簡単に落ちる設えなので、そこを強調した方が良いと思います。
②吹き抜けなど空間が一体の場合、
換気も一体として考えます。→『ロフトに換気窓がある』という表現は変ですね。

[@すずほ-k2t]

ロールスクリーンがあっても磨りガラスの玄関は怖い。物干しワイヤーの位置も邪魔そう

[@カタポン]

この部屋ステキ‼︎
どこに何を配置しようか妄想が膨らみます（引っ越し予定はない）

[@atsushishimomura482]

木造って防音とかはどうなんだろう。隣の部屋のテレビの音とか聞こえてくるんかな。

[@voice49]

ウッド部分の色が深めで落ち着いた感じがいいし、狭い中にバストイレ別なのも落ち着けそう。
エアコンは特に夏の時期、ロフトにどのくらい効くのかわからないけど、ロフトも柵になってるから壁よりは循環できるのかな？
玄関は磨りガラスなのは防犯的に…って感じだけど、不安な人はガラス用のシート貼るとかは工夫できそう。

[@jaiko-nc8xu]

この物件も、好きかも😮
やはり、階段あり、ロフト付きはいいかも

[@りり-r1p9v]

ロフトの柵の間隔が広いから寝相悪い人だと落ちそうで怖い…

[@鈴木真由美-k3x]

お家賃は少々高めだけどとっても素敵な
部屋で雰囲気も良くてIHも白で清潔感があって素晴らしい🤭

[@きうい-l9v]

エアコンの手入れをどうするのか気になります。

[@お館さま-w8y]

脚立を立てるにも足場が不安定なので業者に頼むしかないかと

[@チュン-d4w]

天井高くて気持ちいいけど、電気代が。。。。

[@murapen117]

窓ガラス、二階だからいいか。だけど玄関はガラスより鉄とかの方がいいな。簡単に割られそう。ロフトの階段はいいけど、エアコン野風はロフトに来るかな？エアコンの掃除は。安全帯して階段の手摺にかけてすれば大丈夫ですね。😊❤

[@yamauchikoki]

丁寧な動画ですね。
ただ、10分以内にまとめて欲しいです。

[@itsudemofudosan]

コメントありがとうございます。

[@miumiu3347]

引き戸の玄関、初めて見たかも⋯？個人的にはアリです👍ただしガラス戸は🙅‍♀️もし私がオーナーだとしたら絶対に採用しません。コストより店子さんの安心と安全が優先です。水回りの配置は良いと思います。上部の窓はフィックスで良い気がします。多分⋯開けない。階段も含め素敵なロフトですが、キッチンの真上なのが少し気になるところ。物干しワイヤーは位置が良くないですね😞残念⤵️

[@jaiko-nc8xu]

ハシゴじやなきゃ、ロフト付きがいいなあー

[@CBAmakingAusername]

Beautiful

[@春樹-j7r]

ワクワク賃貸ですね(〃▽〃)
コンパクトだけど、天井たかぁ〜いから、明るくて広く感じますね！
階段で安心して登れるし、ロフトにも荷物運びらぁくらく(o´艸`)ベットを持ち込むかデスクを持ち込むか……悩んじゃいます。
水周りもきちんとスペース取られてて良きでした◎

[@itsudemofudosan]

床の色合いとロフト階段本当に素敵なお部屋でした。ありがとうございます。

[@Maylin-Adler]

コメント欄で「ガラスドアだと居留守ができない」とありますが、勧誘相手にって事でしょうか。
ここってオートロックだから、そもそも門から入ってこれないから居留守も何も無いとは思いますが。
床材素敵ですね。ソファやテーブルの配置拘りたくなります。
寝相が良い人ならロフトは寝室と衣類部屋に最適ですね。家賃はネット代込みと考えると安い方だと思います。

[@スエすえ]

小窓には網戸は着いてますか？

[@itsudemofudosan]

ついてますよ＼(^o^)／

[@樽井冷泉鈴]

最近、洋式トイレに座りながら、電気シェーバーで髭剃りが出来れば良いなと、思った事が有りました。
今回の物件の様にトイレと壁が近いと、左に一個コンセントと前に鏡が有れば、時間が上手く使えるかな。（笑）

[@ケイ-g6d]

玄関ドアのガラス割られたら…な不安はありますが(-ω-;)その辺どうなってるんだろう
でも光彩取れるし､設置のロールスクリーンでも不安なら通路とルームの境にカーテン若しくは衝立の防御すればいいし？
ドア以外はあり物件ですね。

[@itsudemofudosan]

素敵なお部屋でした。ありがとうございます。

[@じゅん-h9m]

玄関近くのパネルのひとつはインターホン？意味無いじゃん。危ないなあ

[@トン子-d1g]

ロフトが梯子じゃなく階段なのが落ちる心配しなくて良い感じです。

[@kt060322]

少了浴室的洗手台. 如此去哪刷牙?

[@ikemani2738]

キッチンシンクの前に鏡があるのでキッチンと共用なのだと思います。鏡の裏に仕舞えそうですね

[@vivioat1]

ロフト以外はアリかな。高窓…脚立がなきゃ届かないんじゃ要らないw
玄関は色付き飛散防止フィルムなり紙なり貼ってしまえばどうにかなりそうだし、ロール下ろして出掛けても…面倒かw。
このテの物件、上下階セットで見たいもんだが…
あとはそう言えば玄関ドアの気密性？大丈夫だとは思いますけどスライド故の横からの防犯性能は気になる。

[@もんきち-z9z]

ロフトから寝ぼけて落ちないのかなぁ、といつも思います。寝相の悪い人は無理かもね。笑

[@1ni778]

明かり、これだけで足りるんかなぁ？

[@ksaku8873]

窓に網戸はありますか？細かいこと言うようですけど､無いと本当に困りますよ。特に夏は､小さい窓こそ必要です。

[@itsudemofudosan]

ありますよ(^^)

[@ksaku8873]

よかったです､いい物件ですね。

[@百足姉妹の妹]

脚立が無いと開閉出来ない窓、要らない。それ以外は、👍