【海外生活】カナダで家を買う時やってはいけないこと・すべきこと｜不動産購入の流れ
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- Опубліковано 20 вер 2024
- 家を購入し引っ越しまで残り1ヶ月ほどとなりました。
今回はカナダで不動産を買った経験から得た知識を皆さんにシェアしたいと思います。
海外で不動産を買うとなると日本とはやはり仕組みが全然違うので、ぜひどなたかの参考になったらうれしいです😌
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不動産購入も国によって違いがあるのですね。勉強になります。残りのモントリオールでの生活を満喫してくださいね。
新しいお家のルームツアー楽しみにしてます❣️
くりりんさん、こんにちは☺️
新しい家のルームツアー私も早くやりたいです😆
あと1ヶ月ほどお待ち下さいね😉
数年前に中古物件を購入したので、興味深く拝見させていただきました。
エージェントは日本で言うと不動産会社になるのではないでしょうか？
不動産会社を通して購入する人がほとんどだと思います。
書類のサインも印鑑ですよね。売買契約の時にたくさん押印しましたよ。日本は印鑑社会なんだと強く感じた瞬間でした笑笑
本当に中古物件は縁とタイミングだと思います。いいタイミングでいい物件を購入することで出来て本当に良かったですね。
引っ越し準備も子供さんがいるので大変だとは思いますが、無理をせず頑張って下さい😊
k fumiさん、こんにちは☺
そうですね！不動産会社ですね。
日本はどちらかというと会社名で選んでその中の誰かがランダムに担当についてくれるイメージですが、カナダはエージェント個人名が前に出てて「あぁこの人はこの会社所属なのね～」って感じな気がします。
私の勝手なイメージですが😅
印鑑って日本の独特な文化ですよね。
はい！引っ越しまで時間が迫ってきたので頑張ります☺
もう少しで引越しでね〜楽しんで頑張って下さい。
僕が過去に購入した時な1番思った事はコミニティーが大事だと思いました。
その当時香港が中国に返還されて間もなく、子孫をVancouverに移住させた中国系が多くてマナーやガラの悪い移民がコミニティーを破壊してました！
今はそんな人達もマナーを学んだと思いますが、車の運転がやたらと乱暴なイメージでした。
夜はお酒を呑んで馬鹿騒ぎしてるのでキツラノのタウンハウスに買い替えたのですが、、、UBCの学生達も週末に騒ぎが多かったです。
そんな当時日本人もマナー悪い人達も多くてリトル銀座と呼ばれる所が有り日本のビジネスマンがやはり馬鹿騒ぎしてましたね！
Kazuhideさん、こんばんは☺
昔のお話聞くのはとても興味深いです✨
引っ越したら少しずつ知り合いを増やしていきたいと思っているので良いコミュニティに出会えると良いなと思います。
キツラノのタウンハウス…今はすごい値段で庶民には手が出ませんが昔はそうでもなかったのでしょうか…うらやましいです😢
@@canadalifevlog1 返信ありがとうございます。
昔はキツラノもそんなに高く無く、ウエストバンクーバーは流石に高くアフリカ系やアジア系は住んではダメみたいな風潮がありました、、、
ノースバンクーバーですら建売の割と安めの住宅もありました。
僕は輸入住宅の仕事をしていて日本に多数輸出しました、日本では建築士に1割から2割の設計料わ払いますが、北米ではスーパーマーケットなどでもハウスプランブックが無料や格安で手に入り設計図が格安で買うことができてそのプランを材料一式購入できたりカーペンターも日本に送り込みました。
とても安いんですよ！
バーナビーはそんなランバー会社が沢山ありました、今はメトロタウンなどスカイトレインが走りそんな光景は少なくなったようですが！
昔話に付き合っていただきありがとうございました😊
カナダ暮らしさんも彼のこれからの仕事でウエストバンクーバーの大豪邸に住める様期待してます。
これからもvlog楽しみにしてます。
こんにちは😃私の妹もカナダの住宅ローン審査がとても厳しく、大変だったようです。家を購入するにあたり、住んでいた家を希望の価格で売り、そのお金を頭金に新たな家を購入する計画をして、購入する事が出来ました。子供達の学校問題も絡み、地域はトロントでも比較的治安が良く、学校の質も良く、公立でフランス語が学べる学校を希望して入学が出来ました。その学校は入学の希望者が多く倍率が高く、募集が出た時に直ぐに手続きをした様です。また、親の面接もあったそうです。日本と違い大変ですね。
現在はコロナで学校へ行けないため、家でリモートで授業を受けています。引っ越しましたら、ご自宅の動画を見ていたです🤗
岡崎晴美さん、こんにちは☺
私たちも５年ほどたったら妹さんと同じように今回購入した家を売って新たな家に乗り換える予定なので、うまくいくと良いなぁと思っています😌
娘の小学校はほぼどこになるか決まったのですが、治安や質などどうなのか実はよく分かっていません😅
とりあえず夫がホームレス全然見なかったよ！と言っていたので良いところだと良いなと思います。
ルームツアー動画作りますのでお待ちくださいね☺