[경매권리분석] 임차인권리분석 5분만에 끝내는법! 경매전문변호사가 쉽고 재미있게알려드립니다!
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- Опубліковано 8 вер 2024
- 부동산재테크의 모든 것 -행꿈사
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#경매권리분석 #체납관리비#장기수선충당금
[경매방송] 경매전문변호사의 특급노하우, 단10분만에 끝내는 아파트경매!
안녕하세요, 정변호사입니다.
지난 시간에 이어 오늘은 단10분만에 끝내는 아파트 경매의 모든것,
권리분석편 2부입니다.
학원에서 8주이상 배워야할 권리분석을 단1분만에
끝낼수 있는 노하우를 배우셨으니 이제 여러분들은
아파트 경매에 도전해도 될텐데요.
아파트경매에는 또다른 복병이 하나 있지요.
바로 체납관리비 문제입니다.
체납관리비를 과연 낙찰자가 떠안게 되는지,
떠안는다면 얼마까지 떠안는지에 대해 알아보고,
이와 함께 임차인이 대납한 장기수선충담금을
낙찰자가 인수하는지에 대해서도 살펴 보겠습니다.
체납관리비의 처리에서는 법률전문가만이 알수 있는
꿀팁을 하나 알려드릴테니 실전에서 유용하게 활용하시기
바랍니다.
총3편의 방송으로 제작될 "단10분만에 끝내는 아파트경매의 모든것"
잘 숙지하셨다가 꼭 설레는 첫낙찰, 받아 보시기 바랍니다.
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감사합니다.
![[경매강의]경매권리분석 5분만에 끝내자!!#등기부권리분석#임차인권리분석#행꿈사tv#무료경매강의](http://i.ytimg.com/vi/USCBkQOn6mk/mqdefault.jpg)
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![[경매전문변호사경매강의] 5분만에 끝내는 경매권리분석 노하우](/img/n.gif)
친절하고 간결한설명 감사합니다^^
좋은 영상
감사합니다 ^^
복습도 재밌네요
목소리도 깔끔하시고 쏙쏙 이해할 수 있게 알려주셔서 감사합니다. 경매한번 해보려고 공부중입니다~
오늘도 좋은 영상 감사합니다. 동영상의 요약본을 카페에 공유해주시면 카페 가입까지 이어질수 있을꺼같아요♡ 늘 응원합니다♡
명쾌한 강의 쏙쏙쏙 쉬운 강의 감사드립니다 ^^
배당안받고 대항력가지고싶다면 맹지토지일경우 이런일이발생할수있을시
감사드립니다
네, 행복한 주말되세요~^^
복습시간 귀에 쏙쏙 들어옵니다^^
감사드립니다
네, 감사합니다.
편안한 오후되세요~^^
역시 쉽고 최고 입니다.
감사합니다~
좋은 자료 쉽게 설명주셔서 감사합니다
감사합니다
감사합니다 🥰
와..최고에요! 감사합니다
네, 감사합니다.
행복한 나날되세요~^^
장기 수선 충당금 내용 증명 보내도 일부러 등기를 안받으면 어떻게 대처해야 하나요?
최선순위설정일자가 전입일자와 확정일자 사이인 경우가 있던데 이때는 어떻게 되는건가요?
매각 물건 명세서는 어디에서 확인할 수 있나요?
우와!감사합니다~~^^
설명에는 확정일자와 등기설정 일자 비교하라고 하셨는데 예를 들때는 전입신고 일자랑 비교하셨는데 어떤게 맞는건가요??
안녕하세요 경매 초보인데 이해를 잘 할 수 있도록 설명해주셔서 감사합니다 혹시 매각명세서에 주황색글씨로 배당금액을 전액 배당받지 못한 임차인의 보증금은 매수자에게 인수된다고 나와있는데 혹시 보증금보다 낮게 낙찰되면 나머지금액은 매수자가 내게되는건가요?
좋은 영상 감사합니다! 배우는 과정에 질문이 있는데 답해주실지 모르겠네요.
임차인이 없고 소유주만 있는물건은 소유주의 근저당권같은것은 신경쓰지않고 입찰해도되는건가요?
네, 낙찰로 전부소멸되니
신경안쓰셔도 됩니다~^^
요즘 경매 못한지 몇달이 지나서 내실이 없는 저는 다~ 잊어버렸는데...
변호사님 덕분에 복습 잘하고 있습니다~^^
감사합니다!
감사합니다~~근데 공매도 매각물건명세서로 권리분석하는건 동일한가요? 궁금합니다^^
매매전(임차인으로 계속 사는분) 임차인
은 집주인이 바뀌어도 선순위 세입자
입니까?
또한 경매진행중 상속된 물건은
누가 주인이며 낙찰 받아도
되는가요?
매매전 임차인은 주인이 바뀌어도 그대로
대항력을 유지합니다.
상속된 물건의 소유자는 상속인이되지만,
낙찰자에게는 아무런 영향이 없으니
기타 등기부 권리분석과 임차인 권리분석상
문제없으면 낙찰받으셔도 됩니다!