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年輕時認同租房，但到了中年改變想法了，畢竟，有的房東不願意租給某些年紀的人
當人不幸,人老家人都不在身邊,或比較早上天堂,獨居老人要租房的困難度會增加,不是你有錢想租就租得到0
不要過於相信名人所說的話。他們多數有祖輩加持的名利、財富，才能大刺刺居高臨下、囗出狂言；而大多數的我們，為三餐而五斗米折腰、過的是他們無法體會日子的艱辛；有房自住肯定是對的，每須擔心房東漲租、賣屋而被迫搬家；而且也是強迫自己儲蓄，無須到年老後再度提出租屋申請、被審核、被分配到無太多選擇的住房。無論你做何種選擇，都有不同層面的風險和問題，人生不可能一帆風順；只能量力而為，視困難為一種挑戰。
我認為陳文茜講得有點道理，但前提是至少要有老家可以自住所以我也同意你的說法
Nancy Yu 她有钱当然 可以 租房 买房 啊 卧槽， 她这种站着说话不腰疼的人 真是。。没有经济 基础才买房她没说
非常認同.......人老了，就算有錢，房東都不見得要租你！
后面半段说对了，每种选择都要面临其代价。所以何来“不要听名人建议”呢？各种选择皆有代价，看自己的情况是否承担得起、两害相权取其轻而已。结合社会和经济，文茜说得不是没有道理，但一个民族要改变代代相传的对房子的占有渴望，也是很难的。
我覺得。陳文茜想要表達的是。你不需要花一輩子的時間去攢一套房子。而犧牲掉你有可能有的其他發展，和人生。比如，你想要創業，如果每一個月你需要固定工資去付銀行。即便你真的想創業，你也不會去冒險。因為你被房子綁住了。但是如果你沒有那一層的考慮，那麼你不會失去這個機會。或許成功，或許失敗。但是失敗並不代表你的人生是失敗的。你比別人多了創業的經驗。這是人生經驗。所以基本上，我個人覺得她想說的是，不要去侷限你的人生在購買房子，或者地域上。因為你購買了房子，就是說你一定得在這個城市一直生活下去。當然前提是，你不夠經濟去買房。如果你是投資，你夠錢，那麼你當然可以考慮。但是。。。房價會掉。因為現在人口趨於老齡化，未來的房價一定會跌，因為供過於求。
我讚成這個論述寧可租屋也不要做屋奴，買房的人要不斷的整修房子，租屋的人是住整修好的房子，遊牧民族，住不同的環境可以增加住房的視野去體驗人生而不傷神，屋奴需要付出更多的財力和勞力，要把多出來的房找到適合的人，是不容易的事，是我的心得。
是否要買房，說的是中國年青人！但也適用台灣的台北市…，最後面說到蒙古人遊牧而居，指的是目前北京…等主要城市太貴了，不要看現在那裡好就學人家買那裡，應該要隨著將來經濟發展而居，就像蒙古人那裡有水和青草(發展)，就往那裡住，要理解中國有多大…，千萬不要被現在這幾個高房價的城市，把自己卡死了在這裡。個人理解，請供參考…。
這個世紀科技發展的太快了，但人力壽命卻被拉長了近兩倍，因此可以預知我們現在的生活模式，和退休的生活模式一定大不相同，因此，若太早花一輩子的財產去購買房地產，容易被環境限制住，後半輩子的生活就可能會出問題。
李敖說她是最聰明的女人 一點都沒錯 因為她知道哪裡有好處就往哪裡靠 可以眛著良心說話 很多資料只是由外國資訊翻譯取得 真有小聰明
你又知道她只是翻譯取的，她看的那些外文資料你看的懂嗎？看中文的都不一定懂了吧！
她是有团队帮她翻译的，她的二手资料是什么语言都会有。没有她自己的真知灼见，基本是复述就是她的风格。不过这也是一个很大的贡献嘛。
鬼扯一生一生扯鬼。無的放屎言之無物還敢留言!
請問他是翻譯什麼外國資料 取得的 麻煩你秀出來 秀不出來我就當你白癡智障 鬼扯瞎掰 竟還有一堆人云亦云的囉嘍按讚 這算物以類聚嗎
有什么看不懂？英文？日文？央视？二道贩子，还这么有骨气。
目前小弟在蘆洲租房(沒電梯30年以上公寓但40多坪)一年房租約15萬,去年隔壁賣了房子超過1200萬,以目前租約來算1200萬我至少可以租80年,但若我買房一年若還15萬加貸款利息至少要還90年,而且合理判斷這房子還能再住90年? 年輕人不要被老一輩的觀念騙了,他們以前房價低而且還會繼續上漲,你現在買根本就是給那些炒房客脫手賺一筆,窮盡一生去給他們賺差價!
閱
房價這麼好房東賣房子新屋主不續租呢？要花幾一些錢搬家吧~新的房子 租金、地點、大小 都是問號吧？
我今年是雙六年華，一生幾乎都在租屋住﹏我目前租住的房子，一年租金是房價的千分之15﹏我把剩餘的錢拿去買性價比(CP值)高的房子(不見得適合我住)，這樣我就不會一下被鎖死﹏手上有了現金，做什麼都方便，生活品質也比較好
3年过去了，现在的你还好吗？
ˊ租房是比買房輕松,可是人老了就難租房!
可是人老了就難租房!人老了就住養老院了,還租房子嗎?
那么问题来了。既然租房比买房便宜为什么那么多人对房子有需求？是实际需求，而不是炒房。难道普通老百姓都算不出来那种租房比买房便宜的帐？不是。大众追求安居乐业，有瓦遮头，一家三口属于自己的幸福之家。那么多人口，房子始终是需要的，房价跌，必然的，但是看哪个地方。有需求的城市集中地，始终坚挺。
文茜姐：是一個很好的理論，但卻是錯誤的觀念。為何這麼說呢？因為古代的遊牧民族 逐水草而居，是可以免費享有任何一個居住地，但現今的逐水草而居是需要錢的，用租的等到你沒能力工作時，又沒有自己的房子，那麼請問一下，這時你要住哪？住馬路、還是墳頭？所以應當是告訴當下的年輕人要有古代人的 未雨綢繆 觀念。文茜姐談話中不是也有提到美國的經濟亂搞政策嗎？所以看看今天美國的人，再想想自己的未來。
+彬阿 我想你還是沒看懂影片
+彬阿 房子畢竟保本，再怎麼輸錢還有地方住，但把錢投資在債券股票如果虧了可能就慘了，我想這是一般人的心態
厄 房子也是會跌的 以台灣地震帶來說如果發生地震 就是血本無歸 政府賠你?
+彬阿 你是台灣人對吧? 台灣因為這麼點大 投資房地產可以 因為你移動也都在北部地區 很少工作在中南部 還有政治體系也不一樣 台灣可以傭有房子 大陸只能用租的 土地是政府的(所以政府可以打房) 而台灣房價下不來的原因
彬阿 ㄅㄅㄅ
房价一直飙，租金也会跟着飙。在租金直逼每月房贷下，我选择买房，自住，再把空的房间分租出去，赚取租金收入，自己也有个实在的物业保障。名人的话，有时候听听就好。
我是租2000萬的房，租金1.5萬／月然後多餘的錢～去買幾間小中古屋，修一修，再出租，賺租金～比1.5萬多．．就拿來當生活費．．等須要用錢，就賣一間
衣食住行。其實房屋價格應該被統一化管理，禁止炒房。看看過去各國家乃至世界金融風暴，房地產都脫不了關係。一堆把未來錢花光的，都是要還的。
恭喜你，进入了社会主义当中
說的簡單，房地產市場一垮馬上天崩地裂、國破家亡，你當這些政客是傻子？
共產國家的房子不用買，全靠國家分配
這種信念跟素食主義一樣，都是看個人喜好而決定，而不是誰真的掌握真理、預知未來
目前看了一段时间蓝绿的政论节目，陈文茜出现了一次，此后就转看她的节目。是否是台湾最聪明的女人不知道，至少目前看到的最聪明，最出色的媒体人。
郭文貴曾經被請託 以最高規格招待過他 但是說她如何 想知道 自己去看昨天的政經關不了
房地產投資不是只有買與不買的單一答案，而是，誰該買，誰該租，那裡可以買，那裡應該租！大部分的房地產只有短期的不合理，沒有長期不漲的！除非如日本和台灣的人口老化出生率不足問題！大陸房地產長期還是上漲！（但要找對城市，買對地區。）買房貸款槓桿投資，長期回報率還是好過其他投資。大陸年輕人還是應該買房！台灣也有人口問題，台灣房租便宜，台灣買房不如租房！
我也很同意， 如果錢都足夠的話當然買房 也是一個好選擇， 但如果收入不多 要勒住褲頭 嚟 供房就真的是房奴， 有朋友就是這樣 收入不穩定還跑去買房， 久不久就嚟問你借錢 交貸款， 最後還不是 給銀行收回去！
這是非常簡單的供需問題過度炒作使得售價過度飆漲的商品沒有投資的價值這很簡單好懂不是嗎
她的理論是對的，所以，李嘉誠在市場最好時，脫產跑掉了。
這就是我們和你們素質的差異
不结婚可以这么过，如果要结婚的话，还是得有房子，不然尤其是女方会没有安稳感，会影响感情与家庭生活。当然如果是那种两个人之间感情特别好都心甘情愿为对方牺牲自己利益的情侣那就另说了，但这种毕竟太稀少。
很有頭腦、能說會道的睿智女人！知識面也很廣，短短的一番話己囊括了近十幾二十年的經濟發展狀況。但不能一概而論，不是所有人的經濟能力都適合買樓住，也不是有條件買殼的人一定需要做無殼蝸牛。最好最自在的生活就是睇餸食飯，有多大的頭就戴多大的帽子。還在奮鬥的日子裹，想過得輕鬆一點，租房子住是個好的選擇。到了經濟條件適合的時候，有能力買樓，為什麼不買呢？畢竟國人都認為無論富貴貧窮，有瓦遮頭始終是民生所向，而且所向無敌
有人說，別貸款買房子，因為會成為房奴，為了繳貸款利息，往往犧牲其他生活品質，所以寧可租屋，但是我接觸的人，即使租屋，還是房奴，每個月都為房租傷透腦筋，很可悲。
有財權者說話可以率性，這種言論以偏概全，不能誤導年輕人的價值觀，
你能力有她的一半，我聽你的!
买房不是单纯的经济问题，是个人需求问题。尤其是在中国，大多数人心目中都不把四处漂视为自己追求的生活。有钱的话租房是比买房舒服……租房的缺点是涨房租（我在深圳租的房子一年到期房租涨了500块），舍不得装修买家具
在台灣也是如此
不一定，人間有太多bug不可告知，必需有關係才互傳，中短期租是對的，所以租與是不是資本方都會租，但有一個差別就是"本"，而資本方會買一個房的本或讓別人替他繳房租而生的本，而且這間房子是有土地權坪的一樓房子，絕對不會是人為建築的水泥坪數，差別的縫闆就在這，為何要有本，第一可以金融起部資本擴大，(所以啟部資本最難，也是用關係犯罪得來與家業早已有本機率最高。第二地權找商家入租商業行動炒人潮就是錢潮進化高費租加速完成讓別人替資本繳完店面資本也就是找別人替我們繳有地權生意商業一樓房屋門市，也就是無形吸血病毒原理，形成第一個財富金桶不動產資本與第一個動產資本後就能進入金融超貸機會，做人找關係。第三加入吸血鏈關係股，如蓋房需要什麼股、販賣什麼熱門就支持什麼股，親上加親全朋友階層全都是葡萄串人間碾壓機，開始用吸星大法不管人事物技術工具全都用錢來加速度，風險自有葡萄串有災難政府會丟錢救股市，是最淺規則的有錢人的提款機，所以要到這階一定不能自己不是上流社會，這就是商道所說的錢追錢的加速資本器法則，自己勞動越蠻越窮事越多，科技設備快了還是更累更忙。懂假馬克思資本惡道就知道他們在做什麼!假資本沒資本不怕死靠串在一起的混沌邪惡腐蝕之術。
一個是付房租 一個是繳房貸繳房貸就是房奴, 一直付租金 就不是奴?
+amandafloret yu 买房子你要还几十年固定的金额，租房子你需要？
+Michael Jack 你沒有被房東趕過...你當然可以這樣講了....???
2000萬的房子貸款1600萬，20年每個月要繳68000，每年還要繳房屋及土地稅，而租同樣的房子只要25000，等於你每個月多了43000，而且還不用籌頭期款400萬...而如果你有400萬，尋找適合的投資標的並以每年5%的投報率來計算，20年後400萬就成了1061萬，再加上每個月多出來的43000，20年是1032萬，合計2093萬，所以如果這房子在20年後保證可以上漲，那就買吧！但人生有幾個20年？你又能保證這20年不會有任何狀況？不會失業？不會有天災？人禍？戰爭？或是又多了一個小孩？房價若是在低檔，的確有很大的上漲空間，那麼房地產的確是個不錯的努力標的，可以使用又可以增值，但現在的房價已經從2003年SARS開始上漲了13年了，漲幅高達四倍左右（當時帝寶一坪六七十萬），還會繼續上漲？如果跟當年日本東京的房產泡沫一樣跌幅高達八成，2000萬的房子只值400萬，那你的人生該怎麼辦？頭款400萬固定投資當作急用金，每個月多出來的43000讓全家人生活好一點，讓小孩有足夠的教育費用好好培養，留財給子女不如留德吧！
税金和利息你也要考虑进去，而且房子价值也同物价关联，还有利率，如果房子以后会越来越值钱，当然值得投资，反之以后年轻人越来越少，需求不断萎缩，那房价肯定会有较大波动。所以看各人的投资取向了，有的人觉得省下这些利息，可以带来更高回报；又有的人觉得，有其交租金，不如拿来还房子的钱。
妳有無看過 妳想搬 房東求妳不要搬 因為他租不出去~
不當房奴，當租屋奴，還不是一樣。租屋奴比房奴慘吧！而且房東隨時都可不租了，你就得搬家，你老了，房東也不敢租給你，怕你死在他的房子裡。
你把房子當棺材不是也很怪嗎....真的老了又孤身一人也可以去養老院啊!如果買房你老得時候才發現繳不出來不是更慘!
對不起，養老院每月5-6萬，還沒空，不要做夢了，也許變成街友，比較實在
這姑娘講的是不錯，然而這說法較適用一輩子單身的人，假如...家...伴侶...小孩...，你知道我表達的意思，可能結果就不是如此的單純了。
以正常人來看 他沒說錯...但是對於有財經知識的投資人來說 他講得真心不推...
應該是看當地租金與房貸落差來做買房或租房,不買房的原因是風險問題,或者說不是不買房,而是有買房的不要死守自己的房子
还好我家乡是中国三线城市，买套房子就是一台日系车的价钱，没太大压力。在中国老人租房也是很难，所以趁年轻买了也是对自己的保障。
租房好、還是買房好，各有說法﹏我是覺得，房子可以買，但不要鎖定自住，尤其年輕的時候，不要一下子就揹個大房貸，把自己壓得喘不過氣來﹏倒是可以買有利頭，又不會把自己壓死的「投資房」
房價低的時候確實可以買！當房價高到要不吃不喝20年以上的薪水才買的起，就別買，順此可以平抑房價！而非肥了炒房客！歐美的房價約不吃不喝四年可以買得起符合自己薪資水平又有質感的房子！
不是说买房的思想就一定不对，因为国人对 不动产都有一种执念，总想着多存点多存点，但是问题是房价会继续上涨多久，这种不合理的价格能延续多久？在十八线城市很多房子都空置，然而地产商还在不停地开发，而人们就不停地买一二三四套，买了之后能有多少升值空间呢？是否房子就属于保值物品？
感恩先進數千年來的努力，..TW終於走出於永遠一黨永遠1人永遠1家族(古代皇帝、天主、皇上、國王.、主席、領袖.........永遠一黨、1人、1家族...專政、獨裁...無自由民主、戒嚴..........有政黨輪替、自由媒體、學術.、自由表達意見.討論...互相尊重、欣賞.....得來不易，大家珍惜，大家加油、恭喜發財、萬事如意....溫和、和平、互相尊重、欣賞，不同的自由表達意見、學術、創意、媒體、討論、思維、多元..........大家加油！..
有些財產來源不名的都不敢買房 租屋比較安心 財產放海外 說走就走
高房價高利息，買完３０年後屋價如何？房地產與仲介 投資客特別喜歡炒作房價，再怎麼努力賺錢，如何？這一切從房仲開始炒作！為了高傭金。什麼事都不顧全大局。
買個帳篷住住就好, 現在還流行休旅車也馬馬虎虎勉強接受
CHIH JULIA 也不錯哦
主持人装模作样的特征太明显，看不下去了
網站節目低成本，他們是用單機拍攝的，然後主持人的發問及反應則是整個訪問完再事後補拍一次剪輯而成的，所以主持人的畫面及語氣有些不自然，因為演得不好嘛！
祝志傑
聪明人 啊 人生一辈子被资本运作一辈子 挺喜欢文茜的文言 行 感觉这样才是真正的人生名为
主持人感覺都聽不懂.....................水平差太多了
TheACCBCC 哈哈哈哈哈我
反正他的責任是只念問題問她，然後再點頭微笑裝個樣子就好，聽不懂沒關係，超輕鬆的。。。。
大略看完评价，我觉得我继续努力赚钱，住得舒适最重要，反正最后住的还不是在一个缸里，活着还是要开开心心的，反正我是买不起房。。。。。但是就是感觉买不起，所以其实跟老婆，孩子生活过得还不错，到处旅游，一家人过得都不错。。哈哈
祝福你～
姊姊：你的手頭並沒有想像中的寬裕！姊：知道嗎？既然如此！那麼：我的那些錢⋯⋯也就不算少了！不是嗎？既然如此！姊：晚上能否南下呢？也就是說：姊：的體力能否足夠來呢？晚上在一起吧！好嗎？姊姊！
與其養房不如把錢用來充實自己過更有品質的生活～
陳文茜說得是很有道理。但是她忽視了大陸社會的買房文化。很多人（主要是男性）被逼著買房並不是因為他們自己想買，而是為了戀愛或是結婚等壓力不得不買。你可以不買房，可以用那些錢來改善生活品質。但是，在當前中國大陸的社會氛圍里，一個男人沒有房子，結婚就變得無比艱難了，因為女方家庭是不會同意女兒嫁給一個無殼蝸牛的，中國文化就是如此，沒有辦法。。。畢竟崇尚不婚主義的還是極少數人，絕大部分人還是不得不走向婚姻這條道路的。so，最後還是得去變成房奴
陳文茜的思維是屬於歐美得想法 再德國等歐洲國家的確都寧願租房也不要買房 而亞洲人思維普遍認為租房始終不是自己的家 個人也傾向於陳文茜的想法 但得有良好完善得租房環境 而樓上得說女方不願嫁給無房者 如果婚因建立得其中一個條件是有無房產 我認為這種婚姻是很脆弱的 就算娶了他是愛你多還是愛你房子多? 最後你部但是防奴 還會是婚姻中的奴隸 這樣有比較好?
去哪裡了 對方究竟愛你的人還是愛你的房？這是永遠沒有辦法回答的問題。很多女明星選擇嫁入豪門，你問她們老公難道不擔心女明星根本就不愛他們嗎？可是這怎麼辨別？婚姻這個東西本來就是和財產、地位牽扯不清的，並不單純是愛情而已。無視財富和地位等條件的所謂”純粹愛情“的婚姻就一定更堅如磐石嗎？恐怕也未必吧。況且每個國家和社會有各自獨特的文化，中國現在的婚姻戀愛文化就是和房產緊密相關。不管它是愚昧也好，功利也罷，現實就是這樣。個人又能改變多少呢？人身為社會性的動物，總是沒有辦法脫離周圍環境隨心所欲的，這是當今中國人的無奈
那你租房子是不是就是免费的？不用交钱？那你住的你父母的房子咯？结婚也住父母家咯？你买房子贷款最多二三十年就还完了，之后就没有费用要交了，可是租房子是要交一辈子的租金，好吧？除非你一辈子住父母家，要不然就是买不起
賴淑菁 来大陆生活一段时间，你就会发现，租房不如买房，租房每月花钱就不是奴了吗？买了房，涨幅那么快，很多时候3年之后总房价，是最初买房的2-3倍，远超过需要还的贷款。
文茜：原來，茜：現在住台中啊！你，答應我，今晚，《愛巢》，《團圓》！姊，口中，的，《愛巢》！指的是，台中，《西區⋯⋯的⋯〈五樓〉啊！立即：南下⋯⋯ 台中市，〈西區〉，〈五樓〉！〈團圓〉！茜，不會再有我不知道的資訊摻雜其中吧！再見！我們俩人所有的事情就麻煩老市長在台中全部辦起來吧！茜！
我在小城市，感觉每个月一两千交房租，不如交房贷，同样的钱不同的权利，而且，在某个时期，我还可以把房子卖掉，同时还会赚钱。
陳小姐！當你在訴說寧可租房子也不願當房奴！這句話當下！你期下的房子有幾間阿！！別得了便宜還賣乖
陳定國 她是對 想供房的人說法 就是你有中等收入 又不夠一次性買房 現時可以等待時機 去投資可能更好 !
她主要是告訴你這樣有困難(買幾棟房)的同胞，沒錢就不要勉強....更不要在這裡發洩自己的怨氣
👍👍66666666
說話何必這麼酸 要不你自己實際下海去買房子 看看是不是 像他說的有當房奴的感覺 就證明他說的話有沒有道理了啊
她有錢是房子的主人，不是被房貸壓得喘不過氣的奴隸。
過了2年後再看@@還真的都被陳文茜說中了~😥😥😥
有种吗
今天看陈文茜基本都预测错了
基本都预测错了无误。
doufuwang 股市哪涨了？
2017年1月CPI创新高，财经频道开始鼓吹股市牛市。一线城市中介顾客门可罗雀。股市/房市两大蓄水池，一个失灵，另一个就要吹起来。否则CPI爆表。物价飞升。坐等今年接下去3个月股市回暖
上海的房市依然火热呀，只是成交量少了，房价上涨幅度小了
成交量x房价 = 交易体量。 交易体量少了。一个市场就不“火热”了。就是100万一平米，一个月只成交1套。对市场而言还是“冰冻"。这些退出房市的资金去哪里玩了呢? 值得思考。他们去哪里玩，哪里的单价就会飞速上升。最近上海买菜明显贵了。一般而言春节后应该是要恢复平价。但是没有恢复。
有老家可以自住，老了不會被趕，不會租不到正常房子的前提下，是可以不用買房。台灣最大的居住不正義就是老人租不到房子，自己沒房又租不到房子他們要住哪請問？地下道嗎？
当你有钱了，说哦什么都是理；当你没钱了，说什么都没人听。
Raymond Li 别人的性命，是框金又包银，阮的性命不值钱😕
纽约房价也不非.两个家庭小说也要八九十万到一百万美金以上.买房与否見人見智.
姊：買或不羅宿？是
说韩寒肤浅 真的好有前瞻性👍🏻
如果没有房子的人，买一间力所能及的房子还是必要的，不然等你老了如果入不了政府的养老院，还有几个房东愿意把房子租给个老年人。
有房的羨慕租房一個月繳輕鬆,租房的羨慕有房的將來有資產,其實見仁見智,有自需且必須的就咬緊牙買吧,不急的就租著等房價波動吧,這些人在怎麼講都無法改變也無法改善你的人生,唯有你自己才能決定你是否買還租,也沒有所謂租不如買或買不如租的概念,人總是需要住,而是否願意多花錢在住上面就端看個人的觀念,我的個人觀念很簡單,買了雖然負擔重,但趁現在年輕拼一拼,起碼以後是有個資產,我老了繳不起起碼小孩能幫忙繳,小孩繳不起大不了就是賣了僅此而已...提供大家參考
年輕不買房，老了根本租不到房。房東又不傻，租給健康年輕經濟優勢付租金能力強者和老病死亡風險賴租率高之經濟弱勢，不難選
完全同意
贷款买房子的话，最多二三十年也就还完了吧？还完了除了缴税，基本也就没有什么费用要交了，而租房子除非死了，不然死之前都要一直交房租也，活着你就要住房子吧？除非睡大街，我不明白这些所谓的贷款二三十年买房子是房奴，而交一辈子房租的人却不是房奴的概念是怎么来的，有些会胡搅蛮缠说什么，你今年买了说不定明年放假就跌了，或者说什么万一没有供完房贷就死了这些，但是如果你是买房子来谋利我就不想多说了，如果是买给自己住的，跌不跌，涨不涨的有那么重要吗？买的合适自己，供得起就行，而且如果人一辈子活着动不动就想到死那租房子都没必要，干脆睡大街好了，当然我是在买得起的前提下说的，买不起又是另外一回事情了，而且如果是单身，跟朋友合租什么的，或者是住父母家的这个不在我说的范围内，我先说清楚，免得有人胡搅蛮缠
有能力，还是得买房。像我现在租房，还得看屋主脸色。阴晴不定，不知什么时候又得搬了。
理解你的人生观，尤其是你的寧可租男人睡也不当男人奴。
一輩子沒房。 年老時 誰要租給老人家？！ 這種議題 太爭議
如果到60, 70歲單身的人, 還有房東願意出租到你老死在那個屋子的話, 誰願意當房奴? 問題就是不可能啊
如果想實現這樣的理論!請持續努力 因為陳文茜他能努力到5X歲還能說說：「我的收入很高，不好意思再拿錢，當選後會把全部薪水捐給失業勞工技術再教育機構」如果做不到 請勿輕言實踐!!
很正 又會彈鋼琴 真美
請問如何可不用一生做房奴? 租房不用交租不是房奴一種嗎?
她可以台北市最貴的大安區或信義區，但是她買在增值最小的陽明山，而且她是在SARS房價崩盤的時候買的，當時她45歲。她常常告訴年輕人，房子太貴，她這輩子遇過幾次台灣房價的崩盤，現在的年輕人一定也會遇到，到時候再買就好。
应该根本不是这个主持人采访的，他是后插入的
Good statement
陳小姐的論述我相信絕對是有憑據，但若她是已婚而且育有兒女是否對於相同的議題會有不同的看法?
我去年卖掉洛杉矶的房子，吃住在我的大型卡车上。等我退休后会买一辆房车吃住在上面到处游走，减轻生活费用。谢谢
雖然茜姐智商以及知識都很高，我很欣賞你。但是我們生活的立場不一樣，這次我不能認同你的觀點。首先我是別人的丈夫，孩子的父親，父母的孩子。就是因為有這種關係，我們是一家人，一家人需要一個滿足我們一家人的房子，需要有積蓄。所以我願意承擔攢錢這部分的工作，我老婆承擔生活的部份的工作。也許你理解不了，因為這是需要組建過家庭的人才會明白。
翻譯：大家別買房了，來跟我租房，幫我繳房貸吧
文茜：今夜，－定，要用你，親自決定，如何處理，湯明見，這
巴菲特如果在中国肯定会买房的，基本上毫无风险稳赚不赔，而且利润惊人。我家十二三年前买的房子，当时100KRMB，现在已经700KRMB了，几个月前刚刚卖掉。就算算上通货膨胀，我父母的工资不过翻倍，顶多三倍，房价的涨幅远远超过通货膨胀的程度。
两年过去了，你家十二三年前买的房子， 700KRMB卖了，现在你住哪？
制度不同，价值观不同，我们的房子是地产商敛财的工具，不是生活所需 ！心境不同，自然对社会价值判断不同。
政客是隨潮流而投機，並美化自己為政治家。但真的政治家卻常逆流而建造有利於平民的生活與生命。這女人絕不會是後者。
1）中國的 租房比 極低，租房 比 買房 好。2)利用 房價 來炒作的經濟，是沒有未來的。房價一定還會漲下去。因為，中共還沒有勇氣，決心 處理，這個問題。習大大說：房子是拿來住的，不是拿來炒的。相信一定會有一系列的政策出爐來扭轉這個趨勢，但是，在中國經濟轉型完成前，應該是不可能推出 真正有效的政策。然而，等到轉型完成，不知道是猴年馬月，不知道怎麼救了。地方政府的債台高築問題，也必須先解決。3）就哲學面，經濟漲到 房價上，是很悲哀的事。房價 不可能漲到火星上去，等它崩盤時，中國就是下一個 希臘，日本…… 所以，就現階段的經濟面，趕快買吧！努力炒吧！
不錯嘛，可以訪問到陳文茜。
嗯 不一样的观点，她说的也不错
有錢當然要買房,租房像浮萍一樣沒有根,買了房雖然手頭不寬裕,但心裡很踏實,這種感覺是金錢不能計算的。
繳房貸，今生為奴。繳房租，世世為奴
蝶戀花 中肯
那也要看有沒有下一代
一语道破，现在人连婚都不结了，干嘛还买房，执着于一套房子。我35才结的婚，37才生的孩子。没结婚之前根本没想过买房这件事（因为一个人也供不起，工作也不稳定）。现在买了房，生了孩子，想去哪不方便，也没闲钱。多想回到过去，拖着两个行李箱，想去哪就去哪。
我晕，这个大姐很奇怪啊，先说自己不懂经济学，然后又拼命在预测经济，这什么嘛，这怎么能叫聪明！
可是我算一下，租30年跟買一套房的價格差不多，甚至買還要便宜一些
華人深信「有土斯有財」，買房這檔事，華人一向勁頭很大，而且歷久不衰﹏目前兩岸的房價都已經高的不合理，除非自己手上有充裕的資金，否則年輕人，一出社會就買房，揹個大房貸﹏文茜說的對，人生幾何，何苦被個房子，壓得喘不過氣來？
陳文茜不愧是有在美國留過學的.講的話一針見血只不過他只在網路上講中國的真話但在台灣卻只講中共要他講的話良知蓋久了.地獄路就難回頭.趁現在還能講話.多講一些良心話吧.反正你的錢也賺不少了
Thanks
他自己在陽明山買了一棟別墅還叫人不要當房奴
我屬於不認為陳文茜的話是對的 真怕李敖被她帶壞問題李敖也是很壞
租房也是房奴啊
兩萬元+管理費
2018年台灣人背的房貸已經突破6.6兆新台幣，年年攀升。
我還以為是鬼怪的姨母Σ⊙▃⊙川
大家都不買房，沒有了發展商，日後大家都住爛房子，房租總有一天，漲到受不了地步
深圳一对夫妻一次性付了十年房租，但我敢说中国北上广的房价还在半山腰，房价还会涨，工资也会翻倍，物价也变，数字变了生活没变
非常睿智的谈话。
光這點 就知道 此人絕非第一才女... 在過去低房價的時代 甚至現在中南部 以宜蘭來說 200 300萬就可以買透天屋 或者 在中部 也有低廉的房價---- 如果兩人的薪資 每月存款1.5萬 五年自備款90萬 在宜蘭或中南部都可以買400萬的的透天或公寓中古房屋... 現在的利率低於2% 貸款 貸款310萬 每個月只需要5200..本利攤還也僅是一萬出頭---對於中產之家..這可以控管家庭開銷--- 成為有產階級 無論漲跌 有利於換屋-- 也可選擇貸款30年 畢竟下一代想要房屋 就繼續繳 ---繳納房貸繳完房子是你的----租房子永遠沒有自己的資產! 真是無腦!~
不買房子去買股票？ What kind of advice is that? 她自己在臺北有房子，但勸年輕人別買。 可惡。
年輕時認同租房，但到了中年改變想法了，畢竟，有的房東不願意租給某些年紀的人
當人不幸,人老家人都不在身邊,或比較早上天堂,獨居老人要租房的困難度會增加,不是你有錢想租就租得到0
不要過於相信名人所說的話。他們多數有祖輩加持的名利、財富，才能大刺刺居高臨下、囗出狂言；而大多數的我們，為三餐而五斗米折腰、過的是他們無法體會日子的艱辛；有房自住肯定是對的，每須擔心房東漲租、賣屋而被迫搬家；而且也是強迫自己儲蓄，無須到年老後再度提出租屋申請、被審核、被分配到無太多選擇的住房。無論你做何種選擇，都有不同層面的風險和問題，人生不可能一帆風順；只能量力而為，視困難為一種挑戰。
我認為陳文茜講得有點道理，
但前提是至少要有老家可以自住
所以我也同意你的說法
Nancy Yu 她有钱当然 可以 租房 买房 啊 卧槽， 她这种站着说话不腰疼的人 真是。。没有经济 基础才买房她没说
非常認同.......人老了，就算有錢，房東都不見得要租你！
后面半段说对了，每种选择都要面临其代价。所以何来“不要听名人建议”呢？各种选择皆有代价，看自己的情况是否承担得起、两害相权取其轻而已。结合社会和经济，文茜说得不是没有道理，但一个民族要改变代代相传的对房子的占有渴望，也是很难的。
我覺得。陳文茜想要表達的是。你不需要花一輩子的時間去攢一套房子。而犧牲掉你有可能有的其他發展，和人生。比如，你想要創業，如果每一個月你需要固定工資去付銀行。即便你真的想創業，你也不會去冒險。因為你被房子綁住了。但是如果你沒有那一層的考慮，那麼你不會失去這個機會。或許成功，或許失敗。但是失敗並不代表你的人生是失敗的。你比別人多了創業的經驗。這是人生經驗。所以基本上，我個人覺得她想說的是，不要去侷限你的人生在購買房子，或者地域上。因為你購買了房子，就是說你一定得在這個城市一直生活下去。當然前提是，你不夠經濟去買房。如果你是投資，你夠錢，那麼你當然可以考慮。但是。。。房價會掉。因為現在人口趨於老齡化，未來的房價一定會跌，因為供過於求。
我讚成這個論述寧可租屋也不要做屋奴，買房的人要不斷的整修房子，租屋的人是住整修好的房子，遊牧民族，住不同的環境可以增加住房的視野去體驗人生而不傷神，屋奴需要付出更多的財力和勞力，要把多出來的房找到適合的人，是不容易的事，是我的心得。
是否要買房，說的是中國年青人！但也適用台灣的台北市…，最後面說到蒙古人遊牧而居，指的是目前北京…等主要城市太貴了，不要看現在那裡好就學人家買那裡，應該要隨著將來經濟發展而居，就像蒙古人那裡有水和青草(發展)，就往那裡住，要理解中國有多大…，千萬不要被現在這幾個高房價的城市，把自己卡死了在這裡。個人理解，請供參考…。
這個世紀科技發展的太快了，但人力壽命卻被拉長了近兩倍，因此可以預知我們現在的生活模式，和退休的生活模式一定大不相同，因此，若太早花一輩子的財產去購買房地產，容易被環境限制住，後半輩子的生活就可能會出問題。
李敖說她是最聰明的女人 一點都沒錯 因為她知道哪裡有好處就往哪裡靠 可以眛著良心說話 很多資料只是由外國資訊翻譯取得 真有小聰明
你又知道她只是翻譯取的，她看的那些外文資料你看的懂嗎？看中文的都不一定懂了吧！
她是有团队帮她翻译的，她的二手资料是什么语言都会有。没有她自己的真知灼见，基本是复述就是她的风格。不过这也是一个很大的贡献嘛。
鬼扯一生一生扯鬼。無的放屎言之無物還敢留言!
請問他是翻譯什麼外國資料 取得的 麻煩你秀出來
秀不出來我就當你白癡智障 鬼扯瞎掰 竟還有一堆人云亦云的囉嘍按讚 這算物以類聚嗎
有什么看不懂？英文？日文？央视？二道贩子，还这么有骨气。
目前小弟在蘆洲租房(沒電梯30年以上公寓但40多坪)一年房租約15萬,去年隔壁賣了房子超過1200萬,以目前租約來算1200萬我至少可以租80年,但若我買房一年若還15萬加貸款利息至少要還90年,而且合理判斷這房子還能再住90年? 年輕人不要被老一輩的觀念騙了,他們以前房價低而且還會繼續上漲,你現在買根本就是給那些炒房客脫手賺一筆,窮盡一生去給他們賺差價!
閱
房價這麼好
房東賣房子
新屋主不續租呢？
要花幾一些錢搬家吧~
新的房子 租金、地點、大小 都是問號吧？
我今年是雙六年華，一生幾乎都在租屋住﹏我目前租住的房子，一年租金是房價的千分之15﹏我把剩餘的錢拿去買性價比(CP值)高的房子(不見得適合我住)，這樣我就不會一下被鎖死﹏手上有了現金，做什麼都方便，生活品質也比較好
3年过去了，现在的你还好吗？
ˊ租房是比買房輕松,可是人老了就難租房!
可是人老了就難租房!
人老了就住養老院了,
還租房子嗎?
那么问题来了。既然租房比买房便宜为什么那么多人对房子有需求？是实际需求，而不是炒房。难道普通老百姓都算不出来那种租房比买房便宜的帐？不是。大众追求安居乐业，有瓦遮头，一家三口属于自己的幸福之家。那么多人口，房子始终是需要的，房价跌，必然的，但是看哪个地方。有需求的城市集中地，始终坚挺。
文茜姐：
是一個很好的理論，但卻是錯誤的觀念。
為何這麼說呢？
因為古代的遊牧民族 逐水草而居，
是可以免費享有任何一個居住地，
但現今的逐水草而居是需要錢的，
用租的等到你沒能力工作時，
又沒有自己的房子，那麼請問一下，這時你要住哪？
住馬路、還是墳頭？
所以應當是告訴當下的年輕人要有古代人的 未雨綢繆 觀念。
文茜姐談話中不是也有提到
美國的經濟亂搞政策嗎？
所以看看今天美國的人，再想想自己的未來。
+彬阿 我想你還是沒看懂影片
+彬阿 房子畢竟保本，再怎麼輸錢還有地方住，但把錢投資在債券股票如果虧了可能就慘了，我想這是一般人的心態
厄 房子也是會跌的
以台灣地震帶來說
如果發生地震 就是血本無歸 政府賠你?
+彬阿 你是台灣人對吧? 台灣因為這麼點大 投資房地產可以 因為你移動也都在北部地區 很少工作在中南部 還有政治體系也不一樣 台灣可以傭有房子 大陸只能用租的 土地是政府的(所以政府可以打房) 而台灣房價下不來的原因
彬阿 ㄅㄅㄅ
房价一直飙，租金也会跟着飙。在租金直逼每月房贷下，我选择买房，自住，再把空的房间分租出去，赚取租金收入，自己也有个实在的物业保障。
名人的话，有时候听听就好。
我是租2000萬的房，租金1.5萬／月
然後多餘的錢～去買幾間小中古屋，修一修，再出租，賺租金～比1.5萬多．．就拿來當生活費．．等須要用錢，就賣一間
衣食住行。其實房屋價格應該被統一化管理，禁止炒房。
看看過去各國家乃至世界金融風暴，房地產都脫不了關係。
一堆把未來錢花光的，都是要還的。
恭喜你，进入了社会主义当中
說的簡單，房地產市場一垮馬上天崩地裂、國破家亡，你當這些政客是傻子？
共產國家的房子不用買，全靠國家分配
這種信念跟素食主義一樣，都是看個人喜好而決定，而不是誰真的掌握真理、預知未來
目前看了一段时间蓝绿的政论节目，陈文茜出现了一次，此后就转看她的节目。是否是台湾最聪明的女人不知道，至少目前看到的最聪明，最出色的媒体人。
郭文貴曾經被請託 以最高規格招待過他 但是說她如何 想知道 自己去看昨天的政經關不了
房地產投資不是只有買與不買的單一答案，而是，誰該買，誰該租，那裡可以買，那裡應該租！
大部分的房地產只有短期的不合理，沒有長期不漲的！
除非如日本和台灣的人口老化出生率不足問題！
大陸房地產長期還是上漲！（但要找對城市，買對地區。）
買房貸款槓桿投資，長期回報率還是好過其他投資。
大陸年輕人還是應該買房！
台灣也有人口問題，台灣房租便宜，台灣買房不如租房！
我也很同意， 如果錢都足夠的話當然買房 也是一個好選擇， 但如果收入不多 要勒住褲頭 嚟 供房就真的是房奴， 有朋友就是這樣 收入不穩定還跑去買房， 久不久就嚟問你借錢 交貸款， 最後還不是 給銀行收回去！
這是非常簡單的供需問題
過度炒作使得售價過度飆漲的商品
沒有投資的價值
這很簡單好懂不是嗎
她的理論是對的，所以，李嘉誠在市場最好時，脫產跑掉了。
這就是我們和你們素質的差異
不结婚可以这么过，如果要结婚的话，还是得有房子，不然尤其是女方会没有安稳感，会影响感情与家庭生活。当然如果是那种两个人之间感情特别好都心甘情愿为对方牺牲自己利益的情侣那就另说了，但这种毕竟太稀少。
很有頭腦、能說會道的睿智女人！知識面也很廣，短短的一番話己囊括了近十幾二十年的經濟發展狀況。但不能一概而論，不是所有人的經濟能力都適合買樓住，也不是有條件買殼的人一定需要做無殼蝸牛。最好最自在的生活就是睇餸食飯，有多大的頭就戴多大的帽子。還在奮鬥的日子裹，想過得輕鬆一點，租房子住是個好的選擇。到了經濟條件適合的時候，有能力買樓，為什麼不買呢？畢竟國人都認為無論富貴貧窮，有瓦遮頭始終是民生所向，而且所向無敌
有人說，別貸款買房子，因為會成為房奴，為了繳貸款利息，往往犧牲其他生活品質，所以寧可租屋，但是我接觸的人，即使租屋，還是房奴，每個月都為房租傷透腦筋，很可悲。
有財權者說話可以率性，這種言論以偏概全，不能誤導年輕人的價值觀，
你能力有她的一半，我聽你的!
买房不是单纯的经济问题，是个人需求问题。尤其是在中国，大多数人心目中都不把四处漂视为自己追求的生活。
有钱的话租房是比买房舒服……租房的缺点是涨房租（我在深圳租的房子一年到期房租涨了500块），舍不得装修买家具
在台灣也是如此
不一定，人間有太多bug不可告知，必需有關係才互傳，中短期租是對的，所以租與是不是資本方都會租，但有一個差別就是"本"，而資本方會買一個房的本或讓別人替他繳房租而生的本，而且這間房子是有土地權坪的一樓房子，絕對不會是人為建築的水泥坪數，差別的縫闆就在這，為何要有本，
第一可以金融起部資本擴大，(所以啟部資本最難，也是用關係犯罪得來與家業早已有本機率最高。
第二地權找商家入租商業行動炒人潮就是錢潮進化高費租加速完成讓別人替資本繳完店面資本也就是找別人替我們繳有地權生意商業一樓房屋門市，也就是無形吸血病毒原理，形成第一個財富金桶不動產資本與第一個動產資本後就能進入金融超貸機會，做人找關係。
第三加入吸血鏈關係股，如蓋房需要什麼股、販賣什麼熱門就支持什麼股，親上加親全朋友階層全都是葡萄串人間碾壓機，開始用吸星大法不管人事物技術工具全都用錢來加速度，風險自有葡萄串有災難政府會丟錢救股市，是最淺規則的有錢人的提款機，所以要到這階一定不能自己不是上流社會，這就是商道所說的錢追錢的加速資本器法則，自己勞動越蠻越窮事越多，科技設備快了還是更累更忙。
懂假馬克思資本惡道就知道他們在做什麼!
假資本沒資本不怕死靠串在一起的混沌邪惡腐蝕之術。
一個是付房租 一個是繳房貸
繳房貸就是房奴, 一直付租金 就不是奴?
+amandafloret yu 买房子你要还几十年固定的金额，租房子你需要？
+Michael Jack 你沒有被房東趕過...你當然可以這樣講了....???
2000萬的房子貸款1600萬，20年每個月要繳68000，每年還要繳房屋及土地稅，而租同樣的房子只要25000，等於你每個月多了43000，而且還不用籌頭期款400萬...而如果你有400萬，尋找適合的投資標的並以每年5%的投報率來計算，20年後400萬就成了1061萬，再加上每個月多出來的43000，20年是1032萬，合計2093萬，所以如果這房子在20年後保證可以上漲，那就買吧！但人生有幾個20年？你又能保證這20年不會有任何狀況？不會失業？不會有天災？人禍？戰爭？或是又多了一個小孩？
房價若是在低檔，的確有很大的上漲空間，那麼房地產的確是個不錯的努力標的，可以使用又可以增值，但現在的房價已經從2003年SARS開始上漲了13年了，漲幅高達四倍左右（當時帝寶一坪六七十萬），還會繼續上漲？如果跟當年日本東京的房產泡沫一樣跌幅高達八成，2000萬的房子只值400萬，那你的人生該怎麼辦？
頭款400萬固定投資當作急用金，每個月多出來的43000讓全家人生活好一點，讓小孩有足夠的教育費用好好培養，留財給子女不如留德吧！
税金和利息你也要考虑进去，而且房子价值也同物价关联，还有利率，如果房子以后会越来越值钱，当然值得投资，反之以后年轻人越来越少，需求不断萎缩，那房价肯定会有较大波动。所以看各人的投资取向了，有的人觉得省下这些利息，可以带来更高回报；又有的人觉得，有其交租金，不如拿来还房子的钱。
妳有無看過 妳想搬 房東求妳不要搬 因為他租不出去~
不當房奴，當租屋奴，還不是一樣。租屋奴比房奴慘吧！而且房東隨時都可不租了，你就得搬家，你老了，房東也不敢租給你，怕你死在他的房子裡。
你把房子當棺材不是也很怪嗎....真的老了又孤身一人也可以去養老院啊!如果買房你老得時候才發現繳不出來不是更慘!
對不起，養老院每月5-6萬，還沒空，不要做夢了，也許變成街友，比較實在
這姑娘講的是不錯，然而這說法較適用一輩子單身的人，假如...家...伴侶...小孩...，你知道我表達的意思，可能結果就不是如此的單純了。
以正常人來看 他沒說錯...但是對於有財經知識的投資人來說 他講得真心不推...
應該是看當地租金與房貸落差來做買房或租房,不買房的原因是風險問題,或者說不是不買房,而是有買房的不要死守自己的房子
还好我家乡是中国三线城市，买套房子就是一台日系车的价钱，没太大压力。在中国老人租房也是很难，所以趁年轻买了也是对自己的保障。
租房好、還是買房好，各有說法﹏我是覺得，房子可以買，但不要鎖定自住，尤其年輕的時候，不要一下子就揹個大房貸，把自己壓得喘不過氣來﹏倒是可以買有利頭，又不會把自己壓死的「投資房」
房價低的時候確實可以買！當房價高到要不吃不喝20年以上的薪水才買的起，就別買，順此可以平抑房價！而非肥了炒房客！歐美的房價約不吃不喝四年可以買得起符合自己薪資水平又有質感的房子！
不是说买房的思想就一定不对，因为国人对 不动产都有一种执念，总想着多存点多存点，但是问题是房价会继续上涨多久，这种不合理的价格能延续多久？在十八线城市很多房子都空置，然而地产商还在不停地开发，而人们就不停地买一二三四套，买了之后能有多少升值空间呢？是否房子就属于保值物品？
感恩先進數千年來的努力，..TW終於走出於永遠一黨永遠1人永遠1家族(古代皇帝、天主、皇上、國王.、主席、領袖.........永遠一黨、1人、1家族...專政、獨裁...無自由民主、戒嚴..........有政黨輪替、自由媒體、學術.、自由表達意見.討論...互相尊重、欣賞.....得來不易，大家珍惜，大家加油、恭喜發財、萬事如意....溫和、和平、互相尊重、欣賞，不同的自由表達意見、學術、創意、媒體、討論、思維、多元..........大家加油！..
有些財產來源不名的都不敢買房 租屋比較安心 財產放海外 說走就走
高房價高利息，買完３０年後屋價如何？
房地產與仲介 投資客特別喜歡炒作房價，再怎麼努力賺錢，如何？
這一切從房仲開始炒作！為了高傭金。什麼事都不顧全大局。
買個帳篷住住就好, 現在還流行休旅車也馬馬虎虎勉強接受
CHIH JULIA 也不錯哦
主持人装模作样的特征太明显，看不下去了
網站節目低成本，他們是用單機拍攝的，然後主持人的發問及反應則是整個訪問完再事後補拍一次剪輯而成的，所以主持人的畫面及語氣有些不自然，因為演得不好嘛！
祝志傑
聪明人 啊 人生一辈子被资本运作一辈子 挺喜欢文茜的文言 行 感觉这样才是真正的人生名为
主持人感覺都聽不懂.....................水平差太多了
TheACCBCC 哈哈哈哈哈我
反正他的責任是只念問題問她，然後再點頭微笑裝個樣子就好，聽不懂沒關係，超輕鬆的。。。。
大略看完评价，我觉得我继续努力赚钱，住得舒适最重要，反正最后住的还不是在一个缸里，活着还是要开开心心的，反正我是买不起房。。。。。但是就是感觉买不起，所以其实跟老婆，孩子生活过得还不错，到处旅游，一家人过得都不错。。哈哈
祝福你～
姊姊：
你的手頭並沒有想像中的寬裕！
姊：
知道嗎？
既然如此！
那麼：
我的那些錢⋯⋯
也就不算少了！
不是嗎？
既然如此！
姊：
晚上能否南下呢？
也就是說：
姊：
的體力能否足夠來呢？
晚上在一起吧！
好嗎？
姊姊！
與其養房不如把錢用來充實自己過更有品質的生活～
陳文茜說得是很有道理。但是她忽視了大陸社會的買房文化。很多人（主要是男性）被逼著買房並不是因為他們自己想買，而是為了戀愛或是結婚等壓力不得不買。你可以不買房，可以用那些錢來改善生活品質。但是，在當前中國大陸的社會氛圍里，一個男人沒有房子，結婚就變得無比艱難了，因為女方家庭是不會同意女兒嫁給一個無殼蝸牛的，中國文化就是如此，沒有辦法。。。畢竟崇尚不婚主義的還是極少數人，絕大部分人還是不得不走向婚姻這條道路的。so，最後還是得去變成房奴
陳文茜的思維是屬於歐美得想法 再德國等歐洲國家的確都寧願租房也不要買房 而亞洲人思維普遍認為租房始終不是自己的家 個人也傾向於陳文茜的想法 但得有良好完善得租房環境 而樓上得說女方不願嫁給無房者 如果婚因建立得其中一個條件是有無房產 我認為這種婚姻是很脆弱的 就算娶了他是愛你多還是愛你房子多? 最後你部但是防奴 還會是婚姻中的奴隸 這樣有比較好?
去哪裡了 對方究竟愛你的人還是愛你的房？這是永遠沒有辦法回答的問題。很多女明星選擇嫁入豪門，你問她們老公難道不擔心女明星根本就不愛他們嗎？可是這怎麼辨別？婚姻這個東西本來就是和財產、地位牽扯不清的，並不單純是愛情而已。無視財富和地位等條件的所謂”純粹愛情“的婚姻就一定更堅如磐石嗎？恐怕也未必吧。
況且每個國家和社會有各自獨特的文化，中國現在的婚姻戀愛文化就是和房產緊密相關。不管它是愚昧也好，功利也罷，現實就是這樣。個人又能改變多少呢？人身為社會性的動物，總是沒有辦法脫離周圍環境隨心所欲的，這是當今中國人的無奈
那你租房子是不是就是免费的？不用交钱？那你住的你父母的房子咯？结婚也住父母家咯？你买房子贷款最多二三十年就还完了，之后就没有费用要交了，可是租房子是要交一辈子的租金，好吧？除非你一辈子住父母家，要不然就是买不起
賴淑菁 来大陆生活一段时间，你就会发现，租房不如买房，租房每月花钱就不是奴了吗？买了房，涨幅那么快，很多时候3年之后总房价，是最初买房的2-3倍，远超过需要还的贷款。
文茜：
原來，
茜：
現在住台中啊！
你，
答應我，
今晚，
《愛巢》，
《團圓》！
姊，
口中，
的，
《愛巢》！
指的是，
台中，
《西區⋯⋯的⋯
〈五樓〉啊！
立即：
南下⋯⋯
台中市，
〈西區〉，
〈五樓〉！
〈團圓〉！
茜，
不會再有我不知道的資訊摻雜其中吧！
再見！
我們俩人所有的事情就麻煩老市長在台中全部辦起來吧！
茜！
我在小城市，感觉每个月一两千交房租，不如交房贷，同样的钱不同的权利，而且，在某个时期，我还可以把房子卖掉，同时还会赚钱。
陳小姐！當你在訴說寧可租房子也不願當房奴！這句話當下！你期下的房子有幾間阿！！別得了便宜還賣乖
陳定國 她是對 想供房的人說法 就是你有中等收入 又不夠一次性買房 現時可以等待時機 去投資可能更好 !
她主要是告訴你這樣有困難(買幾棟房)的同胞，沒錢就不要勉強....更不要在這裡發洩自己的怨氣
👍👍66666666
說話何必這麼酸 要不你自己實際下海去買房子
看看是不是 像他說的有當房奴的感覺 就證明他說的話有沒有道理了啊
她有錢是房子的主人，不是被房貸壓得喘不過氣的奴隸。
過了2年後再看@@
還真的都被陳文茜說中了~😥😥😥
有种吗
今天看陈文茜基本都预测错了
基本都预测错了无误。
doufuwang 股市哪涨了？
2017年1月CPI创新高，财经频道开始鼓吹股市牛市。一线城市中介顾客门可罗雀。股市/房市两大蓄水池，一个失灵，另一个就要吹起来。否则CPI爆表。物价飞升。坐等今年接下去3个月股市回暖
上海的房市依然火热呀，只是成交量少了，房价上涨幅度小了
成交量x房价 = 交易体量。 交易体量少了。一个市场就不“火热”了。就是100万一平米，一个月只成交1套。对市场而言还是“冰冻"。这些退出房市的资金去哪里玩了呢? 值得思考。他们去哪里玩，哪里的单价就会飞速上升。最近上海买菜明显贵了。一般而言春节后应该是要恢复平价。但是没有恢复。
有老家可以自住，老了不會被趕，不會租不到正常房子的前提下，是可以不用買房。台灣最大的居住不正義就是老人租不到房子，自己沒房又租不到房子他們要住哪請問？地下道嗎？
当你有钱了，说哦什么都是理；当你没钱了，说什么都没人听。
Raymond Li 别人的性命，是框金又包银，阮的性命不值钱😕
纽约房价也不非.两个家庭小说也要八九十万到一百万美金以上.买房与否見人見智.
姊：
買或不羅宿？是
说韩寒肤浅 真的好有前瞻性👍🏻
如果没有房子的人，买一间力所能及的房子还是必要的，不然等你老了如果入不了政府的养老院，还有几个房东愿意把房子租给个老年人。
有房的羨慕租房一個月繳輕鬆,租房的羨慕有房的將來有資產,其實見仁見智,有自需且必須的就咬緊牙買吧,不急的就租著等房價波動吧,這些人在怎麼講都無法改變也無法改善你的人生,唯有你自己才能決定你是否買還租,也沒有所謂租不如買或買不如租的概念,人總是需要住,而是否願意多花錢在住上面就端看個人的觀念,我的個人觀念很簡單,買了雖然負擔重,但趁現在年輕拼一拼,起碼以後是有個資產,我老了繳不起起碼小孩能幫忙繳,小孩繳不起大不了就是賣了僅此而已...提供大家參考
年輕不買房，老了根本租不到房。房東又不傻，租給健康年輕經濟優勢付租金能力強者和老病死亡風險賴租率高之經濟弱勢，不難選
完全同意
贷款买房子的话，最多二三十年也就还完了吧？还完了除了缴税，基本也就没有什么费用要交了，而租房子除非死了，不然死之前都要一直交房租也，活着你就要住房子吧？除非睡大街，我不明白这些所谓的贷款二三十年买房子是房奴，而交一辈子房租的人却不是房奴的概念是怎么来的，有些会胡搅蛮缠说什么，你今年买了说不定明年放假就跌了，或者说什么万一没有供完房贷就死了这些，但是如果你是买房子来谋利我就不想多说了，如果是买给自己住的，跌不跌，涨不涨的有那么重要吗？买的合适自己，供得起就行，而且如果人一辈子活着动不动就想到死那租房子都没必要，干脆睡大街好了，当然我是在买得起的前提下说的，买不起又是另外一回事情了，而且如果是单身，跟朋友合租什么的，或者是住父母家的这个不在我说的范围内，我先说清楚，免得有人胡搅蛮缠
有能力，还是得买房。像我现在租房，还得看屋主脸色。阴晴不定，不知什么时候又得搬了。
理解你的人生观，尤其是你的寧可租男人睡也不当男人奴。
一輩子沒房。 年老時 誰要租給老人家？！
這種議題 太爭議
如果到60, 70歲單身的人, 還有房東願意出租到你老死在那個屋子的話, 誰願意當房奴? 問題就是不可能啊
如果想實現這樣的理論!請持續努力
因為陳文茜他能努力到5X歲還能說說：「我的收入很高，不好意思再拿錢，當選後會把全部薪水捐給失業勞工技術再教育機構」
如果做不到 請勿輕言實踐!!
很正 又會彈鋼琴 真美
請問如何可不用一生做房奴? 租房不用交租不是房奴一種嗎?
她可以台北市最貴的大安區或信義區，但是她買在增值最小的陽明山，而且她是在SARS房價崩盤的時候買的，當時她45歲。
她常常告訴年輕人，房子太貴，她這輩子遇過幾次台灣房價的崩盤，現在的年輕人一定也會遇到，到時候再買就好。
应该根本不是这个主持人采访的，他是后插入的
Good statement
陳小姐的論述我相信絕對是有憑據，但若她是已婚而且育有兒女是否對於相同的議題會有不同的看法?
我去年卖掉洛杉矶的房子，吃住在我的大型卡车上。等我退休后会买一辆房车吃住在上面到处游走，减轻生活费用。谢谢
雖然茜姐智商以及知識都很高，我很欣賞你。但是我們生活的立場不一樣，這次我不能認同你的觀點。
首先我是別人的丈夫，孩子的父親，父母的孩子。就是因為有這種關係，我們是一家人，一家人需要一個滿足我們一家人的房子，需要有積蓄。所以我願意承擔攢錢這部分的工作，我老婆承擔生活的部份的工作。
也許你理解不了，因為這是需要組建過家庭的人才會明白。
翻譯：大家別買房了，來跟我租房，幫我繳房貸吧
文茜：
今夜，
－定，
要用你，
親自決定，
如何處理，
湯明見，
這
巴菲特如果在中国肯定会买房的，基本上毫无风险稳赚不赔，而且利润惊人。我家十二三年前买的房子，当时100KRMB，现在已经700KRMB了，几个月前刚刚卖掉。就算算上通货膨胀，我父母的工资不过翻倍，顶多三倍，房价的涨幅远远超过通货膨胀的程度。
两年过去了，你家十二三年前买的房子， 700KRMB卖了，现在你住哪？
制度不同，价值观不同，我们的房子是地产商敛财的工具，不是生活所需 ！心境不同，自然对社会价值判断不同。
政客是隨潮流而投機，並美化自己為政治家。但真的政治家卻常逆流而建造有利於平民的生活與生命。這女人絕不會是後者。
1）中國的 租房比 極低，租房 比 買房 好。2)利用 房價 來炒作的經濟，是沒有未來的。房價一定還會漲下去。因為，中共還沒有勇氣，決心 處理，這個問題。習大大說：房子是拿來住的，不是拿來炒的。相信一定會有一系列的政策出爐來扭轉這個趨勢，但是，在中國經濟轉型完成前，應該是不可能推出 真正有效的政策。然而，等到轉型完成，不知道是猴年馬月，不知道怎麼救了。地方政府的債台高築問題，也必須先解決。3）就哲學面，經濟漲到 房價上，是很悲哀的事。房價 不可能漲到火星上去，等它崩盤時，中國就是下一個 希臘，日本…… 所以，就現階段的經濟面，趕快買吧！努力炒吧！
不錯嘛，可以訪問到陳文茜。
嗯 不一样的观点，她说的也不错
有錢當然要買房,租房像浮萍一樣沒有根,買了房雖然手頭不寬裕,但心裡很踏實,這種感覺是金錢不能計算的。
繳房貸，今生為奴。繳房租，世世為奴
蝶戀花 中肯
那也要看有沒有下一代
一语道破，现在人连婚都不结了，干嘛还买房，执着于一套房子。我35才结的婚，37才生的孩子。没结婚之前根本没想过买房这件事（因为一个人也供不起，工作也不稳定）。现在买了房，生了孩子，想去哪不方便，也没闲钱。多想回到过去，拖着两个行李箱，想去哪就去哪。
我晕，这个大姐很奇怪啊，先说自己不懂经济学，然后又拼命在预测经济，这什么嘛，这怎么能叫聪明！
可是我算一下，租30年跟買一套房的價格差不多，甚至買還要便宜一些
華人深信「有土斯有財」，買房這檔事，華人一向勁頭很大，而且歷久不衰﹏目前兩岸的房價都已經高的不合理，除非自己手上有充裕的資金，否則年輕人，一出社會就買房，揹個大房貸﹏文茜說的對，人生幾何，何苦被個房子，壓得喘不過氣來？
陳文茜不愧是有在美國留過學的.講的話一針見血
只不過他只在網路上講中國的真話
但在台灣卻只講中共要他講的話
良知蓋久了.地獄路就難回頭.趁現在還能講話.多講一些良心話吧.反正你的錢也賺不少了
Thanks
他自己在陽明山買了一棟別墅還叫人不要當房奴
我屬於不認為陳文茜的話是對的 真怕李敖被她帶壞問題李敖也是很壞
租房也是房奴啊
兩萬元+管理費
2018年台灣人背的房貸已經突破6.6兆新台幣，年年攀升。
我還以為是鬼怪的姨母Σ⊙▃⊙川
大家都不買房，沒有了發展商，日後大家都住爛房子，房租總有一天，漲到受不了地步
深圳一对夫妻一次性付了十年房租，但我敢说中国北上广的房价还在半山腰，房价还会涨，工资也会翻倍，物价也变，数字变了生活没变
非常睿智的谈话。
光這點 就知道 此人絕非第一才女... 在過去低房價的時代 甚至現在中南部 以宜蘭來說 200 300萬就可以買透天屋 或者 在中部 也有低廉的房價---- 如果兩人的薪資 每月存款1.5萬 五年自備款90萬 在宜蘭或中南部都可以買400萬的的透天或公寓中古房屋... 現在的利率低於2% 貸款 貸款310萬 每個月只需要5200..本利攤還也僅是一萬出頭---對於中產之家..這可以控管家庭開銷--- 成為有產階級 無論漲跌 有利於換屋-- 也可選擇貸款30年 畢竟下一代想要房屋 就繼續繳 ---繳納房貸繳完房子是你的----租房子永遠沒有自己的資產! 真是無腦!~
不買房子去買股票？ What kind of advice is that? 她自己在臺北有房子，但勸年輕人別買。 可惡。