Problèmes de structure : poutre endommagée, intervention de l'architecte et un nouveau luminaire ?
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- Опубліковано 8 січ 2024
- Cette semaine, on a enfin eu l'intervention de l'architecte de l'immeuble concernant la poutre endommagée dans le plafond de nos toilettes, je vous raconte comment s'est passée la visite... pas exactement comme on espérait...
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Bonsoir Audrey,
Heureusement que tout est pris en charge. Même si l’esthétique te gêne le plus important est quand même le renforcement de la structure .
Chaque chose en son temps vous verrez bien quand les travaux seront faits.
Bon courage pour la suite. 😘😘
Concernant la révision du projet, vous allez voir les préconisations du bureau d'étude. Cependant, une idée pour conserver partiellement la hauteur du plafond serait de coffrer les poutres avec du bois pour les garder visibles (et jolies) et d'avoir quand même un plafond à une hauteur correcte.
Bon courage pour la suite des travaux, vous allez y arriver !
Des fois les gens faut pas hésiter à les recadrer sèchement, car si tu dis rien ils vont en profiter encore plus.
Sinon ça avance et plutôt vite, après faut voir entre le rendu du bureau d'étude, et le début des travaux cbien de tps il vas falloir.
Bon courage pour la suite.
Courageuse Audrey ! Ne baisse pas les bras! Tout va s'arranger ! Votre ingéniosité va faire des miracles , 😚😚😚😚😚
Salut Audrey ! Ta video m’a vraiment fait de la peine ! Toutes ces galères et les gens qui sont sensés vous aider qui cherchent plutôt à vous enfoncer ! Il faut le dire si la solution préconisée ne vous convient pas ! Car c’est vous les victimes ! Il peut y avoir d’autres solutions, certes plus chères ! Sûrement qu’elles n’ont pas été retenu car si la nana du syndic est l’ami de l’architecte elle a du lui dire de faire à la solution la moins disante car à la fin c’est sur c’est tous les copropriétaires qui paient si la charge revient au syndic !
Après renseignez vous vous avez droit à une assurance juridique avec votre assurance habitation il peuvent vous aider à vous défendre !
Bon courage surtout tu es toujours de bonne humeur malgré les galères c’est impressionnant !
Bon, on voit bien que vous êtes désœuvrés tous les 2 avec ces toilettes, donc un peu pour sourire, cette pièce quand on l'occupe, nous sommes assis, donc le plafond reste très haut 😉, meilleurs vœux 😊
De tout cœur avec vous, mieux vaut perdre 10 ou 15 cm de hauteur que de se retrouver avec le voisin du dessus sur vos genoux 😂🤔🤫🤫. Je sais, plus facile à dire, mais la sécurité avant tout (ce n'est pas méchant ce que je dis). Attendez ce que dira le bureau d'étude, ils ont beaucoup d'idées pour reprendre les charges. Énorme le lustre, comme dirait l'autre " C'est pas Versailles ici "😀😃😄😁😁. Bises ❤👋👋👋👋
Bon ça avance ouf!!! J’adore la suspension et bonne année à vous deux🥰
Bonsoir Audrey , je profite de la vidéo pour vous présenter mes meilleurs voeux à toi et Stephen, surtout la santé.
J’espère que ça va aller vite tout çà. Et j’aime beaucoup votre lustre. C’est bien vous garder votre bonne humeur quand même. ❤❤❤
C'est merveilleux toutes la bonnes énergie que vous avez Audrey face aux galères qui j'en suis sûr vont se dissiper 😉. BON COURAGE POUR LA SUITE 🤞
Enfin des nouvelles, tout vient à point à qui sait attendre, mais c'est pas cool pour vous tous ces problèmes. Courage vous allez y arriver et de plus j'ai trop hâte de voir ce luminaire en place, il est époustouflant !!!!
Le lustre c’est une copie du modèle vertigo de Petie Friture il me semble
Génial le luminaire !!!❤
Coucou! Ça me rend triste de te voir aussi saoulée, mais je ne crois pas que ce soit la peine de tout revoir? C'est peut-etre pas si différent et pas moche de laisser une poutre, quitte à la coffrer juste autour d'elle et non pas dans un faux plafond? (Est ce que c'est clair ce que je raconte?)
J'ai ça sur tout le pourtour de mon bureau au travail
Je crois que c'est pas des si mauvaises nouvelles que ça vu la gravité de l'état de la poutre vous vous en sortez bien, courage, vous y êtes presque!!!!! 💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪
Je compatis avec vous et vous souhaite que tout s’arrange vite 😉👏🥰🙏🙏🧘♂️🧘♂️🧘♂️ ha oui pour le lustre là vous avez osé j’attends de voir avec impatience 😉
Trop beau le lustre ! Quelle classe j adore
Coucou, d’abord les assurances sont en réalité sous la rc et dégâts des eaux donc bien te renseigner car cela m’étonne beaucoup.
Et tu peux exiger de remplacer la poutrelle plutôt que ancrer et renforcé, c’est plus onéreux et la raison première de ce choix et vu que le coût est pour la copropriété c’est la probablement la raison principale de ce choix de l’architect !
Il n’est pas nécessaire d’avoir chez vous au moins 2.50 hauteur sous plafond?
Et traiter traiter. Termites c’est un réel problème pour pas dire fléau !!
Attention pour la sélection du BET tu peux le mettre en concurrence tant au niveau du prix que des prestations. Les BET c'est comme dans tous les métiers, il y a de tout et donc tout type de recommandation ! Bonne chance
Bonjour et courage. Juste une petite remarque, j'ai le même lustre (j'en ai même 3!). Il faudra le poser dans l'autre sens que la démo dans la chambre, le "plateau" sur le haut et le "cône " sur le bas, comme un chapeau à l'envers.. bonne année 2024!
Coucou j'espère qu'ils feront quelque chose de beaux Avec cette poutre Que vous Puissiez faire Quand même vos meubles Sans vous Descendre Beaucoup Le plafond😊
Salut, n'hésitez pas à disposer des pièges à mites (des cartons autocollants avec une substance qui les attire) un peu partout, pour éviter l'infestation, car elle se développent vite et sont souvent bien cachées ces petites bêtes...
Courage amicalement mag
Coucou Audrey, comme ont dit en Provence vous êtes catanez, le lustre est énorme il prend quasiment tout le plafond 😮 .Allez bon courage la bisett
Les problèmes se résolvent finalement petit à petit... il en faut de la patience, bravo à vous 👏 PS: Attention avec vos cartons encore fermés si vous avez des matières naturelles dedans (laine, lin, chanvre, papier etc...) pour les mites. Elles en raffolent. N'hésitez pas à mettre des répulsifs type lavande pour éviter leur installation dans les cartons et dans vos placards..
Merci pour explications
❤ lustres rigolo ❤😂
Bonsoir Audrey,
Très bonne année à vous deux.
Pour l’architecte, c’est un sans gêne qui s’est fait mousser devant une jolie nana. A recadrer s’il revient.
Pour la poutre, attends de voir, les idée vont venir
Pour les mites, attention à bien tuer les mites dans les locaux infestés, sinon ces petites bêtes vont aller chercher à manger ailleurs.
Les bonnes choses arrivent....
Tout plein de courage. 🥶🥶🥶🥶
Bises bretonnes très froides
Comme disait Coluche: " Les cons ça osent tout"! Que vous soyez jeunes ou pas, il se faisait mousser tout simplement! Meilleurs voeux pour cette nouvelle année ma puce en espérant que tout s'arrange en votre faveur! Bisous tendresse et courage mes petits amours!
J'espère pour vous que 2024 arrangera vos problèmes et que ce sera l'année des avancées attendues. Super le petit éclairage d"appoint de salon ^^
Ca fait aussi tente pour s'installer et y lire des histoires?
Concernant l'architecte j'avoue que c'est râlant cette histoire de faux plafond, mais ça sent (enfin) la fin des ennuis on dirait et ça fait plaisir !
la rénovation de cet appartement a eu beaucoup de galère non. Toujours des points litigieux ou complètement improbable des fuite de toute part des problème de structure. J'espère que cette nouvelle année vous apportera le bien être et la réussite pour la fin de vos travaux tout mes voeux de réussite de bonheur pour cette nouvelle année
le plus important est quand même le renforcement de la structure
Whaou il est immense le lustre vivement qu'il soit posé
Coucou ma petite Audrey, je comprends ta tristesse mais il est nécessaire de sécuriser vos plafonds. Je suis sûre que vous allez trouver une solution de secours qui finira par vous plaire. Le lustre est impressionnant, bonne chance pour le replier... courage à vous deux. Comme dit la chanson " çà ira mieux demain". Bisous ❤😊
J'ai pas réussi à le replier ^^ il est resté accroché au plafond de la chambre en attendant ;)
Je rêvais d'un vertigo depuis des années et nous nous en sommes offert un (vrai) de la petite friture quand nous avons emménagé dans notre maison. ça fait une belle pièce dans la pièce à vivre et comme tu dis il ne faut pas avoir peur, surtout avec votre hauteur sous plafond (nous avons pris le petit de notre coté avec un plafond à 250cm :p ). Pour ceux qui se poseraient la question, car il y a une différence de prix, d'un coté on rémunère le designer et de l'autre je remarque quand même des différences dans la finitions avec l'officiel ;)
J'imagine bien que le modèle Aliexpress est sûrement moins qualitatif que l'original, mais pour la taille qu'on voulait il coute plus de 1000€ et ce n'est pas un budget qu'on peut se permettre de mettre actuellement dans une suspension 🙈
@@LeVoyagedAudrey je comprends, on a encore des blochets et ampoules dans certaines pieces car on n’a pas encore trouvé ce qui nous plait ou vu le budget on attend un peu parfois
salut audrey je partage
Une des solutions utiliser en ouvrage d'art est de venir coller des plaques de carbone sous les poutres existant pour les renforcer. C'est une solution plus coûteuse que de refaire des poutres de renfort dans ce cas si mais qui fait perdre moins de hauteur sous plafond. A voir si c'est applicable en bâtiment 😉
Les travaux viennent toujours avec leur lot d'emmerdes, c'est malheureux mais dites vous bien que quand ça sera derriere vous, vous n'y pensez plus !
Les renforts peuvent peut etre etre coffrés plutot que de faire un faux plafond, au moins ça n'impacterais pas trop vos plans ?
Pour l'anecdote, dans notre devis il était prévu de faire des retouches du toit (changer une partie de la gouttiere par exemple), on en avait pour 5000 euros. Ils l'ont fait, on a payé, puis finalement on a du refaire l'intégralité du toit. 5000 euros dans le vent :). C'est super frustrant, mais faut baisser la tête et continuer à avancer, rien qu'on puisse (ou que vous puissiez) y faire, donc on souffle un bon coup et on va de l'avant ! Courage ! Au moins ça avance :) !
Et pour ce qui est de l'architecte, je me demande s'il ne voulait pas controler si vous aviez fait des degats structurels, vu qu'il était deja là pour controler la structure. Pas pour l'excuser, et c'est malpoli, mais ça fait pas de mal d'avoir un avis en plus haha.
Aussi, surtout vu que vous avez (avec raison) peur des degats dans les toilettes sur tout ce qui est neuf, peut etre que vous pourriez coffrer les tuyaux et le ballon (avec une porte) ? Plus esthetique (meme si j'adore le cuivre) mais ça pourrait vous rassurer.
Mon Dieu je suis peiné pour vous.
Bonsoir et meilleurs vœux.
Je trouve étonnant que pour consolider la poutre pourrie on vient mettre quelque chose en dessous. Il me semble que pour reprendre la charge il faut faire le renforcement à côté que ce soit plus bas que la poutre originale cela je l'entends. Mais comme je ne ne suis pas un expert dans ce domaine, j'attends de voir la solution que proposera le cabinet d'étude.
Quoi qu'il en soit je vous souhaites bon courage pour passer ce cap difficile.
Tout à fait
Cela dépend en réalité de l avancement des dégâts et du faut que l on puisse stopper la progression ou non des dégâts.
Si la poutre est pourri et sur le point de rompre alors la solution est de casser et de remettre de nouvelle poutre.
Si les dégâts sont majeurs mais pas extrême alors on peut par exemple moiser les poutres ou voir les renforcer par en dessous si les dégâts sont importants mais pas majeurs.
Audrey
Après le debarassage du local à mythe il faut que la copro fasse traiter le local.
Contre les mythes et les punaises
Le mot que tu cherchais c'était "étayer" je pense. La bise !
Bonjour, dans la mesure où les poutres sont pourries à cause d’un dégât des eaux du voisins, si vous perdez en volume à cause de la réparation, il n’y a pas possibilité de vous faire indemnisé la perte de la valeur immobilière par l’assurance du voisin ?
Bonjour je me permets d'apporter un élément de réponse, je pense qu'il y a peu de chance de percevoir une indemnité de ce type d'autant plus qu'ils ne subissent pas de perte pécuniaire et qu'il est peu probable qu'une telle souscription leur ait été proposée. A vérifier :)
Cc Audrey, tu oses les luminaires XXL et bien il va falloir oser remettre à leur place les malotrus qui se baladent chez vous comme si c’était tout à fait normal. Franchement ces abrutis mal éduqués je te les accrocherais au plafond du salon au moins ils brasseraient de l’air utilement !!! Non mais !!!
Tout va finir par s’arranger, en tout cas je l’espère pour vous deux, il vaut mieux faire tomber ce plafond pour éviter de mourir assis sur les wc, après je fais confiance à vos nombreuses idées ingénieuses pour trouver de nouveaux rangements adaptés à la nouvelle structure du plafond.
Haut les cœurs, courage à vous deux et surtout de gros gros bisous 🫶😘😘😘😘
Je trou e ca normal que l architecte fasse le tour complet pour avoir une cision d ensemble et cerner le périmètre des degats et valider qu ils sont généralisé ou non
En revanche un architecte n est que tres peu competent structurellement mais en recenche il en connait plus que vous et il est normal qu il soit en position de supériorité par rapport à vous jeunes et pas du metier. En revanche ca n empeche d etre pedagogue et delicat humainement
bonjour alors oui ils se permets parce que vous ete jeune et oui checker parce que ....
Vous avez eu affaire à des têtes de noeuds. Recadrez les. D autre part la plupart des architectes n est PAS formee en résistance des matériaux.ils font appel à des bureaux d etude. Donc l avis d un architecte c est le même avis que tata simone , juste avec de l expérience. Le seul intérêt d un archi dans cette question, c est lorsqu il engage son assurance pro.
Ils essaient de vous culpabiliser ‘comme vos travaux ne sont pas conformes, nous embêtez pas le portefeuille ‘
Vu que le voisin du dessus refait ça salle de bain ils ne peuvent pas en profiter pour changer votre poutre des toilette depuis chez le voisin depuis le dessus ? Peut être voir ça avec l’architecte ou le bureau d’étude pour ne pas à avoir à abaisser votre plafond