4 FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA COMPRAR HOJE E NUNCA MAIS VENDER!
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- Опубліковано 5 лют 2025
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Onde pego número ZAP?
Obg. Pelas orientações
Não tenho nenhum ainda!
Raissa eu amo suas aulas Deus abençoe grandemente sua vida ❤❤❤❤
Isso que você falou:" investir de forma segura, sem medo de errar", não existe! Todo investimento existe um grau de incerteza
Pronto... Temos um especialista em comentários!
Prosperidade nos nossos investimentos 😊
Muito bom vídeo
os meus
GARE11 (Hibrido / Tijolo)
MXRF11 (Hibrido / Papel)
ALZR11 (Hibrido / Tijolo)
TRXF11 (Hibrido / Tijolo)
HGLG11 (Logistica, Galpoes)
SNEL11 (OUTROS / DE RISCO / FUNDO NOVO)
XPML11 (SHOPPING)
KNCR11 (PAPEL)
VGIR11 (PAPEL)
KNSC11 (PAPEL)
Obrigado, Raissa! Mais um vídeo sensacional!!
Gostei muito das suas explicações
Me ajudou muito 🎉
Excelente vídeo muito bem explicativo parabéns
HGLG, MXRF, KNCR e KNRI
tenho os 4 já
Show seu vídeo...muito bom, informações bem divulgadas...
Estou gostando muito do banco Sofisa, esta suprindo minhas necessidades de iniciante.
Ótimo védeo... bem didático. Destes 4 só não tenho o KNRI11
Parabéns pela explicação
Parabéns pelo conteúdo👏🏾
Adorei a explicação
Sou leigo no assunto mais sua explicação mt datica 👍 ...
Quero sim aprender
Boas explanações moça!
Quero aprender senhora!
Sempre um bom conteúdo, parabéns!
Olá Raíssa 👋!
🌹❤️🙌💰💰💰
Ótima aula. Obrigada.
Bons estudos! 😄👏🏽
Faz um video sobre fiagros
Falou o que os outros não falaram. Obrigado ganhou um inscrito.
Otimo o seu conteúdo. Eu tenho; mxrf11,vino11, life11, gare11.
É uma boa carteira?
Parabéns pelo conteúdo
Muito obrigada 😊
Baita conteúdo bom. Parabéns ❤
Muito obrigada 😊
Muito bom seu vídeo. Parabéns ❤
Muito obrigada 😊
Raissa faz um vídeo em montar uma carteira somente com renda fixa para a aposentadoria ou sobre previdência privada
Cai fora da previdencia, se vc precisar resgatar vc perde os.juros que ganhou
Valeu Raissa.
excelente vídeo, acabou de ganhar um inscrito.
Uma dúvida, como a gente sabe o valor da alavancagem de algum fundo?
gostei do.seu canal ganhou +1 inscrito
Vc pode falar sobre o dcra11 e rbrf11
Tem fundos que pagam menos que o CDI, então não compensa na minha opinião, por mais que valorizem com o tempo, KNRI, HGLG por exemplo.
Oi, gostaria de receber o aulão.
Raissa por favor fale do trxf11 um bom fundo...
Só vídeo top
Ótimo vídeo e dicas valoosas. Comecei a investir no final de dezembro e tenho em minha carteira o MXRF11, GARE11 e o MCRE11. Ao longo dos anos, pretendo aumentar as minhas posições nesses fundos. 😊
Muito bom!
Obrigada! ❤️
pensando nessa queda recente dos FIIs, pensando em segurança... tem o ETF B5P2 11 que é do banco Itaú, tá RENDENDO maravilhas... ele segue o IMA-B e é mais antigo e confiável que o imab11. Quem der uma olhada vai colocar na carteira, até pq a liquidez é de bolsa, mas rentabilidade de selic... bons investimentos
Vídeo top !!! chapéuzinho vermelho 😂😂😂
Sempre comprei na nubank já há anos nunca tive problemas, banco simples de trabalhar.
Minha carteira tá 6% negativa mais continuo comprando Jajá chego nos 20k investido
Investiu em Fiis de tijolo?
A minha já está em quase 13% negativa mas tá bom sigo aportando para rebalanceamento e o retorno ainda está ótimo.
@@alex90909 um pouco de cada tenho 9 fiis no total mais devo pegar mais 1 noes que vem e fechar a carteira com 10 mais 13 ações tabom
eu sou novo e gostaria de saber se Mesmo com ele no negativo, no final do mês vão pagar as cotas na mesma??
@syrude sim os divedendo sempre cai nos dias programados
Muitíssimo obrigada pela explicação. Comecei investir esse mês em renda fixa, pois sou leiga no assunto. Sempre tive muita vontade de investir em FIIS , mas nao tinha a menor idéia de como começar, por onde começar, nao entendo bem do assunto ou pelo menos n entendia rsrs. Depois dessa aula rsrs vc me deu um " norte ". Parabéns pela didática. Muito obrigada por esclarecer minhas dúvidas.
Ótimo vídeo 👍 o problema que vejo no HGLG são os dividendos, dificilmente o proprio CDI vai perder en dividendos para ele…
Não é isso q o histórico dele mostra.
@ porque teve uma época atípica de juros mto baixo no Brasil 🇧🇷
O BTLG é muito bom!
O que ninguém explica é que um fundo com 1000 cotistas paga 100 reais de aluguel para cada cotista.. Aí o fundo aumenta para 10 mil cotistas... Se o aluguel é dividido com os cotistas, quando aumenta os cotistas não vai diminuir o dividendo do aluguel??
Estou com mil cotas do mxrf11 e 712 cotas do gare11.
Em quanto tempo você conseguiu esse quantitativo? Eu comecei agora
Tenho 111 cotas de Mxrf11 to ganhando 11,10 kkkk tô começando também
Qual a corretora que vc usa
@@ribeiroribeiro8435 eu uso a Rico
Fundos Imobiliários são excelentes ativos para termos em carteira. Esses dias postei aqui o quanto ganhei e quanto ganho por mês com o MXRF11. Vale muito a pena os fundos!
Tenho o CTPS11, e não paga dividendos maiores que a minha aplicação no CDI de um banco digital. Isso que investi na mesma quantidade o valor monetário e bem alto. Acho que a longo prazo e com a valorização do fundo pague. 🎉
Essa capa incluindo Cpts é vino não tem nada haver..
Quem entende do assunto fala de todos porque não é só um banco que existe no país
Vou comprar pelo aplicativo da Nubank sempre da erro e rejeitado, mesmo tendo perfil arrojado
Show
Pessoal, no atual momento da econonia, não é mais viável investir numa pré lca/lci com vencimento para 3 anos que paga acima de 14% a.a? Pq seriam 3 anos sem preocupação se a cota vai cair ou subir.
Anderson, penso isso também, hoje 43% da minha carteira está em LCI/LCA com vencimento de 3 anos, mas não abro mão de ter Fundos imobiliários de tijolo e papel, hoje FIIs representam cerca de 30% da minha carteira.
Diversificação! Se não entrar agora quando a bolsa subir vai se arrepender
O correto é diversificar a carteira e não ficar emocionado com altas e baixas do mercado o que diferencia um investidor de um seguidor de influenciadores e a calma e a sabedoria para compreender os ciclos do mercado financeiro
Pô, ela está no futuro??? Desde 2026 o knfc 11 tá pagando bem??? Brincadeira. Obrigado pelo vídeo!! 👏🏽👏🏽👏🏽
Muito topppp eu tenho 180 cot mxrf
Boa! 👏🏽🔥
5:37
Só fiis de tijolo galpões logísticos! , fiis de lajes corporativa, fiis de shoppings, fiis de hotéis e fiagros do agronegócios São os que realmente valorizam e valem a requisição! Os demais não muito cítricos e arriscados!
Ações do CTPS11 caiu muito e os dividendos estão acompanhando está caída. Eu não sei se os dividendos acompanham o IPCA ou o CDI. Estou em dúvida em uma aplicação nesses dois fixadores acima.
Meu ❤
Raissa por favor me responda todo mundo diz que o hglg e um dos melhores fundos da bolsa por ter muitos imóveis bons no portfólio, porém no ver o retorno para o investidor se comparado com seus pares e um dos menores ,como você ve esse caso mesmo assim compensa investir nele?
Pessoal gosta dele por ele ser resistente as oscilações de mercado, e o "preço" disso é um DY menor.
O risco acompanha a rentabilidade.
Esse é o meu ponto de vista.
Galera eu comecei a estudar a renda fixa e a renda variável. Porém a renda fixa em alguma temporada ela rende mais e em outra a renda fixa rende menos, a renda variável é boa é rende mais sim mas porém tenho aprendido que toda renda variável corre risco mas não é o caso que você não vai investir é melhor correr riscos e investir na renda fixa ou variável do que viver a vida vida toda na pobreza por tanto comece a investir é só começar a estudar e pesquisar em é melhor pra vc começar a investir ok.
Top dos tops
Valeu!
O MXRF11 tenho também em carteira
👏🏽👏🏽👏🏽
Não gosto de Fiis mas em Respeito ao seu Excelente Trabalho
sempre deixo meu Like quando você posta algo novo. Parabéns !!
no quê você gosta de investir?
Oh querido, muito obrigada pelo carinho
Mas agora fiquei curiosa, porque não gosta dos fiis?
@ Por conta da Valorização do Patrimônio em relação as Ações e Criptoativos. após algum tempo estudando, comparando minhas carteiras, simulando os ativos cheguei a conclusão que, no meu caso, os Fiis perdem para minhas Açoes (do Setor Perene) e minhas Criptos. daí, deixei de investir em Fiis.. acho que talvez esse comparatvo merecesse um Vídeo futuro, o que acha?
Quero fazer um pergunta porque muitos canais ,fala mal da poupança e mercado pago e caixinha nubanc
30.000 rende 11,00 por dia no mercado pago
e caixinha 3.000 rende 2,00 por dia
e poupança rende 7,00 reais diario
seriam pagos os canais para iludir as pessoas a compra açoes em queda pra terem prejuizo e serem ilufdiod
Você tem livre acesso para onde quiser ir
Eu quero investir em dólares no nômades Aparti de 5 reais nos 12 mês do anos aquantia vai pra mais de cinco mil e seiscentos reais , quantos vai ser os meus ganhos
Seu português tá difícil de entender
@andersonfuentealba1194 eu talvez tenha escrevido pra vc em japonês
Saudações! Alguém me passou os dados de uma carteira com 300 USDT. A frase de recuperação é: (torch zoo wild bar chunk jewel change lamp park end memory swallow). Quais passos devo seguir para verificar e transferir os valores?
Hglg11 paga apenas 8 por cento, agora teremos que dar 10 por cento desse rendimento pro governo 😥
no momento tenho 800 reais de dividendos ...
Minha carteira ta com defict de 13%, mas veja como isso é bom😅
Aporta mais para fazer o preço médio e diminuir esse déficit...
Tenhoos 4. ~20KR$ de cada.
Raíssa por favor fala sobre vgbl Cred privado é melhor do que CDB do Bradesco ou não agradecimento desde já😅🎉
Raíssa pode me tirar uma dúvida??Com a sua experiência nos investimentos,vc acredita q é possível viver de renda dos investimentos??Pq vejo muita gente falando q isso é mito pq msm tirando uma parte pra reinvestir todos os meses no longo prazo vc perderá dinheiro e seu patrimônio irá derreter. Exemplo,se eu tivesse 500k investidos,recebesse 5k por mês, vivendo com 2k e reinvestindo 3k não daria certo no longo prazo pro patrimônio principal não derreter??Gostaria de saber a sua opinião. Obrigado!!
up
Não sou Raíssa, mas vou procurar tirar um pouco da sua dúvida, como não devemos contar só com o salário e aposentadoria, assim acontece com investimentos, são complementos. Ou seja, principalmente pra quem tem pouco dinheiro, a diversificação de fontes de renda é o ideal.
Fiis, ações, dolarização, rendas extras, farão que vc tenha estabilidade.
Há muitos exemplos de pessoas que vivem de investimentos e até algumas ficaram milionárias.
@hjr571 Obrigado pela resposta
Com fiis de tijolos sim... se vc tem uma renda passiva de 5k, e reinvestido 3k, você terá só de aporte 36k anuais o que lhe trará um retorno em torno de 340 reais de dividendo, ou seja, no próximo ano, você terá 5340,00 mais os juros compostos... ou seja, se morar no interior onde o custo de vida é baixo, não pagar aluguel, dá para passar... não com muita folga,mas dá....
Mesmo recebendo 5k por mês continuar reinvestindo os dividendos e até aportando mais chegou nos 20k 30k de salário, tá ótimo!!
Eu não tenho carteira nunca comprei não sei como pagar
so ter conta no nubank e procurar video aqui no youtube ensinando, muito fácil.
E agora com a taxação do governo sobre os fundos imobiliários? Ainda vai valer a pena?
Não sei dia q ela gravou mas passou informação errada no dia da volta imposto
Eu tenho o HGLG11 em carteira
👏🏽👏🏽
LULA VOLTOU COBRAR IMPOSTO RENDA DIVIDENDO SO PRA INFORMAR
A plataforma investidor10 e a gratuita ou a.paga???
Gratuita...agora se vc quiser mais algumas funções aí tem que pagar
@limaalves1046 vc utiliza o investidor 10?
O melhor vídeo de 2025...
Hahaha calma que 2025 está só começando
De toda forma, muito obrigada 😅👏🏽
CPTS tá valendo a pena pq está menos de 7 reais, acima desse valor tem melhores.
Dividendos foram inferiores do mês passado.😮
Meus fiis: XPML, HSML, BTLG TRXF, RZTR, ALZR, KNCR, HGCR, MXRF, CVBI, VRTA.
🔥🔥
Show 👍🏽💃🏽💪🏽📈📉📊🕺🏽🏋🏽🪙💸💸💰
Valeu!
Eu tenho MXRF11 na minha carteira e não pesso em verde
Boaa! 👏👏
O governo vai taxar os FII...
O terceiro a comentar 😂❤
Aeee Rafael! 🥳
Vc toda hora fala de um banco tô fora fui pro nomand porém já sai fora
Mas de qual banco eu falei? 🤔
Tô tentando entender seu argumento até agora 😂😂😂😂 ela não falou nenhum banco 😅
RZTR11. POR HORA NAO LARGO ESSA 💎